Appartement ensoleillé à vendre en France

Iad france - cécile fabre vous propose : appartement lumineux – t4 67 m² – balcon sud – parking les clayes-sous-bois (quartier nord, proche gare de villepreux-les clayes) surfaces : 67 m² habitables agencement : entrée, séjour lumineux, cuisine séparée équipée, 3 chambres, salle de bains extérieurs : balcon exposé sud, dans une résidence sécurisée avec de nombreux espaces végétalisés. Prestations : au 4ème et dernier étage sans ascenseur, bâtiment de 1966 en bon état général, chauffage collectif gaz, double vitrage, fibre optique, grande cave en sous-sol. Stationnement : une place de parking privative extérieure au sein de la résidence. Secteur : centre-ville et commerces de proximité à moins de 600m. À moins de 500m du groupe scolaire rené coty, 900m du collège anatole france. Gare de villepreux-les clayes à 550m. Arrêt de bus croix-blanche à moins de 5mn à pied. Prenez contact pour organiser une visite selon vos disponibilités et découvrir le potentiel de cet appartement lumineux et chaleureux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 104653977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maelle Zamolo vous propose : * NICE – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 73 m² – TRAVERSANT, LUMINEUX ET RÉNOVÉ * Découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 73 m², rénové avec soin, situé au sein d’une résidence sécurisée à Nice. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Traversant, il bénéficie d’une belle exposition sud qui apporte une agréable lumière naturelle au séjour de 20,32 m². La cuisine indépendante et entièrement équipée offre un espace pratique au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, idéales pour une famille, aménager un bureau ou accueillir vos proches. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. Vous profiterez également de deux balcons, parfaits pour savourer les beaux jours, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. L’appartement dispose de nombreux équipements : climatisation réversible, chauffage collectif, fibre optique, câble TV et VMC. La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un interphone et d’un accès sécurisé. Un appartement lumineux, traversant et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable à Nice. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Gente vous propose : PARIS 11ème - APPARTEMENT - T2 30.91 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement 2 pièces à Paris vous plaira par sa bonne exposition et sa luminosité, situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble haussmannien de caractère datant de 1958, secteur Saint Ambroise / Oberkampf proche des marais et de République, ligne de métro 5 / 8/9. Avec ses 30.91 m² bien agencés, le logement tire pleinement parti de chaque mètre carré. Une pièce de vie lumineuse de plus de 15 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec rangement une salle de bain et des WC séparés finalisent une distribution sans espace perdu. Des travaux de remise au goût du jour sont à envisager, vous permettant de créer un intérieur qui vous ressemble. L'appartement est équipé de la fibre optique et s'inscrit dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue, gage de tranquillité et de sécurité. DPE vierge (absence de chauffage) Copropriété de 82 lots dont 11 en annexes Charges annuelles (appel au trimestre) : 1052.36€ Afin d'assurer des visites qualifiés, celles-ci seront organisées uniquement après validation du dossier et présentation d'une pièce d'identité en cours de validité. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.7€ par mois (soit 1052.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 509091567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : Nouveauté – T2 en rez-de-jardin avec terrasse, jardin privatif, piscine, cave et parking – Fréjus / Saint-Raphaël Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une résidence parfaitement entretenue datant de 2008, découvrez ce charmant T2 en rez-de-jardin, offrant une agréable qualité de vie à proximité des commerces et des commodités. D’une superficie d’environ 46 m², l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté de placards intégrés, donnant directement accès à une belle terrasse d'une superficie de 17 m² environ, prolongée par un jardin privatif. La partie nuit comprend une chambre avec placard, bénéficiant elle aussi d’un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. L’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est, d’un environnement particulièrement calme, d’une vue dégagée sur la nature et sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez également d’une place de parking extérieur privative ainsi que d’une cave. La résidence, très bien entretenue, dispose d’une belle piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les + : * Au calme * Terrasse et jardin privatif * Exposition Sud-Est * Vue nature et sans vis-à-vis * Environnement calme * Résidence de 2008 très bien entretenue * Belle piscine * Parking extérieur privatif * Cave * Proximité des commerces * Bonne performence énergétique : C & aucune anomalie électrique ! Un appartement à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Ferte vous propose : Appartement lumineux au cOEur d’Aix-les-Bains – 66 m² avec balcon En plein cOEur d’Aix-les-Bains, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement traversant de 66 m², rénové avec soin. Situé au 7ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, il séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée sans vis-à-vis et son balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres dont une spacieuse chambre parentale avec dressing intégré, ainsi que d’une salle de bain moderne avec mobilier intégré. Le parquet en bâtons rompus, les volumes et la rénovation apportent beaucoup de cachet et une atmosphère chaleureuse à l’ensemble. Autre atout : la résidence bénéficie du chauffage urbain, une solution collective alimentée majoritairement par le bois-énergie, alliant confort et maîtrise énergétique. Une cave complète ce bien. Une solution de stationnement est également disponible à proximité pour environ 15 € par mois. Un appartement élégant, lumineux et prêt à vivre, idéal pour celles et ceux qui souhaitent tout faire à pied et profiter pleinement de la vie aixoise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Viano-Porter vous propose : SANARY-SUR-MER - Appartement T3 de 73 m² en dernier étage Situé à Sanary-sur-Mer, cet appartement de 73 m² au premier et dernier étage d'une résidence de 4 lots bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de l’année. À Moins de 3km du port de Sanary soit 7min en voiture. Dans les 73 m² qu’offre l’appartement près de 30 m² sont dédié à la pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec une double exposition. Le bien se compose de 3 pièces et compte 2 chambres confortables, une salle d'eau soignée ainsi qu'un cellier pratique qui complète avantageusement les rangements du quotidien. Une large terrasse couverte accessible depuis l’appartement permet de profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Une dépendance a même été crée pour un confort supplémentaire dans la vie qu’offre ce bien rare à la vente. La résidence de taille humaine permet de à l’appartement de bénéficié de 2 places de stationnement et une éventuelle 3 eme. Côté équipements, l'appartement est doté de la climatisation réversible individuelle à alimentation électrique, garantissant un bon confort en toutes saisons, ainsi que de la fibre optique pour une connectivité performante. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cet appartement. Chers confrères je travaille volontiers en collaboration pour la vente de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.08€ par mois (soit 457 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Viano-Porter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marjory lomas vous propose : oullins-pierre-bénite – quartier pierre-bénite – t3 63 m² – résidence 2023 – lumineux – climatisé – aucun travaux un appartement récent, cosy et agréable à vivre, avec tout à portée de main. Dans le quartier de pierre-bénite, à proximité d’intermarché et de toutes les commodités, découvrez ce t3 terrasse de 63 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée de 2023. Son exposition ouest et ses larges ouvertures lui apportent une belle luminosité. La pièce de vie accueille un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dans une décoration contemporaine aux teintes douces et soignées. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un wc indépendant. Climatisation réversible dans le séjour, chauffage individuel au gaz, nombreux rangements, double vitrage, volets roulants électriques, fibre et ascenseur complètent le confort de l’appartement. Un appartement où l’on pose ses valises pour s’installer ! Au quotidien, commerces, écoles, services et transports sont facilement accessibles. Les bus au pied de la résidence permettent de rejoindre le métro b à la gare d’oullins en une dizaine de minutes, environ 8 minutes à vélo. La résidence dispose également d’un grand local vélos, d’un local poussettes et de places visiteurs. Un grand garage fermé est disponible en supplément du prix de vente. Envie de découvrir cet appartement récent, calme, lumineux et prêt à vivre, aux portes de lyon ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjory lomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vigneux-sur Seine, à 19 minutes de Paris par le RER D et proche de toutes les commodités, venez découvrir à 10 mn de la gare cet appartement 3 pièces d'environ 64 m² lumineux et traversant situé au 1er étage avec ascenseur dans résidence récente (2009) calme et sécurisée, comprenant : Entrée et séjour d'environ 22 m² donnant sur le balcon (7 m²), cuisine fermée aménagée et équipée, un espace nuit où vous trouverez un dégagement, un cellier avec rangements, deux chambres d'au moins 11 m² avec rangements, salle de bains et toilette séparé. Au sous-sol une place de parking. Chauffage électrique, double vitrage PVC, digicode et interphone. Travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 191 490 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000,6 € Honoraires charge acquéreur : 11 489,4 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Rémis DUCAT, Tél. : 06 03 13 86 82, E-mail : jeanremis.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 819438383.

EXCLUSIVITÉ A Hyères, au cœur du Port La Gavine, dans une résidence de villégiature, découvrez ce lumineux appartement de type T4 de 100 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, offrant une agréable vue sur les Iles d'Or et sur le port. En parfait état, il se compose d’une cuisine équipée, d’un vaste salon-séjour de 37 m² ouvrant sur une terrasse, ainsi que de deux chambres, chacune prolongée par une terrasse. L’appartement dispose également de nombreux rangements, d’une salle de bains avec douche, de WC indépendants avec lave-mains. En annexe de ce bien, vous trouverez un garage double de 24 m², véritable atout dans ce secteur. Un bien rare, avec un bon rendement locatif, idéalement situé à proximité des commerces et de la plage, alliant luminosité, volumes, extérieurs et vue mer.

Iad France - Stéphanie Berrebi vous propose : T3 Lumineux et Calme avec Parking – Choisy-le-Roi- Quartier Sud Idéal pour un premier achat, en solo, en couple, pour une petite famille, ou un investissement locatif. Situé dans une rue calme et résidentielle, proche d'un des axes principaux de Choisy avec le T9 vous emmenant à Orly ou Porte de Choisy rapidement. Nous proposons à la vente ce trois pièces de 48 m² se situe au cOEur de Choisy-Sud, non loin de la mairie et de la vile d'Orly. Il est proche des commerces, écoles et toutes commodités., Niché au sein d'une résidence fermée, sécurisée et entretenue, l’appartement bénéficie d'un emplacement sur cour garantissant un calme absolu et sans aucun passage sous les fenêtres. Surélevé par sa position en entresol, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'intérieur se distingue par un plan circulaire très agréable et traversant. Sa surface est parfaitement optimisée, évitant les pertes d'espace. La pièce de vie conviviale intègre une cuisine ouverte, idéale pour les moments partagés. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bain et des toilettes séparées. Les pièces d'eau viennent d'être repeintes. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et au gaz. Enfin, ce bien est vendu avec une grande cave ainsi qu'un emplacement de parking au sein de la résidence. Un véritable cocon au pied des commodités du centre-ville, à visiter sans tarder. Les points forts à retenir : -Faibles Charges (237€ trimestrielles) -Le calme total d'un appartement donnant sur cour -Appartement en entresol (Fenêtre plus hautes qu'un rez-de-chaussée classique) -Belle hauteur sous plafond -Belle Luminosité -Un plan circulaire sans perte d'espace - emplacement parking + cave -Proximité des transports (T9 à 500m, Rer C à 900m. Bus. ), des groupes scolaires et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Berrebi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798063145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maureen huchet de cintré vous propose : nantes – appartement t3 de 84 m² – loggia - garage - tres bon etat découvrez cet appartement t3 (transformable t4) idéalement situé à nantes, entre les quartiers sainte-thérèse et monselet, à proximité du tramway rond-point de vannes, au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. L'appartement de 84 m² habitables offre de beaux volumes et un parfait agencement. Il se compose d’un vaste séjour lumineux de 30 m² avec parquet, permettant facilement la création d’une troisième chambre. L’espace nuit comprend deux chambres confortables. Vous trouverez également une cuisine indépendante prolongée par une loggia de 3 m² donnant sur une cour intérieure, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Ce bien dispose également d’annexes particulièrement appréciables : un box fermé privatif dans la cour, une cave et un grenier, offrant de nombreuses solutions de rangement. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, transports et établissements scolaires (jean xxiii, gaston serpette, externat des enfants nantais, chavagnes, etc.) facilement accessibles à pied ou en vélo. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maureen huchet de cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Nonancourt (27320), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et sécurisé, idéal pour la vie en ville. À proximité immédiate de la gare et des accès N12 et N154, la localisation offre une grande facilité de déplacement. L'immeuble en copropriété de 14 appartements est un havre de tranquillité, parfait pour une vie urbaine tout en étant préservé des nuisances sonores. À l'extérieur, cet appartement comprend une place de parking couverte, assurant la sécurité de votre véhicule, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, ce bien de 55 m² comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un coin cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes. Construit en 2007, l'appartement présente un agencement fonctionnel et bien entretenu, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Un lieu accueillant pour un quotidien pratique et agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1059 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROUX, Tél. : 07 65 82 03 32, E-mail : sebastien.leroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 415069590.

Iad France - Rachid Belhamissi vous propose : ÉPINAY-SOUS-SÉNART - GRAND APPARTEMENT - T5 98 m² Alliant confort et praticité, cet appartement d'Épinay-sous-Sénart vous accueille au 8e étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie serein et sécurisé. Rénové avec soin, il développe 98 m² habitables répartis en 5 pièces, avec 4 chambres — une configuration adaptée pour profiter d'un espace bien organisé. L'entrée introduit un appartement à l'agencement fluide et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à sa hauteur en étage, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Les 4 chambres, toutes bien proportionnées, offrent une belle polyvalence selon les besoins de chacun. La salle de bains et la salle d'eau assurent un confort quotidien appréciable, complétées par un WC indépendant. Les nombreux rangements avec plusieurs dressing offrent un confort rare. Le balcon prolonge agréablement l'appartement et bénéficie d'une vue ouverte depuis le 8e étage. Côté équipements, la résidence sécurisée est dotée d'un digicode et d'un gardien pour une sécurité optimale. L'ascenseur facilite l'accès à l'étage. Le chauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbain assure un confort thermique homogène, tandis que la fibre optique répond aux exigences de connectivité actuelles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Belhamissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 491549531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal investisseurs situé à lons (64140), cet appartement t2 bis bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette ville dynamique séduit par sa proximité avec les commerces, les écoles et les espaces verts, idéal pour les familles ou les professionnels. De plus, sa facilité d'accès aux moyens de transport en fait un lieu attractif. À l'extérieur, cet appartement de 53 m² possède un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. De plus, le bien dispose de deux places de parking, un véritable avantage dans une commune dense où stationner peut parfois s'avérer délicat. À l'intérieur, ce t2 bis de 3 pièces se distingue par une surface habitable bien agencée, offrant un confort optimal aux résidents. L'appartement, construit en 2009, propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de qualité. Avec ses deux places de parking, cet appartement à lons représente une opportunité à ne pas manquer pour les personnes cherchant un havre de paix proche des services essentiels. Bail reconduit sur 3 ans le 20 / 10 / 2026 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cynthia kieken, tél. : 06 65 28 30 63, e-mail : cynthia.kieken@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pau sous le numéro 898912647.

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Lille, à 300m du métro Cormontaigne, grand appartement T4,108 m² habitables avec balcon, box et parking. Résidence sécurisée, des années 70, avec concierge, et ascenseur. Une entrée avec vestiaire, dessert un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 10m de long, vue sur parc, et une cuisine équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec grand placard et salle de douche, une salle de bain. Une cave et une place de stationnement complètent le bien. Les charges de copropriété comprennent : l'entretien des espaces verts, des parties communes, de l'ascenseur, le concierge, le chauffage, l'eau chaude et froide. On aime : - les volumes, la luminosité dans toutes les pièces, les nombreux rangements - résidence rénovée récemment : DPE en C - les menuiseries en PVC double vitrages sont récentes - la localisation : proche métro, université, marché de Wazemmes, commerces, etc. - pour le chauffage, le passage au réseau urbain est déjà voté, et fera considérablement baisser la facture énergie. Garage fermé possible en option. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu gombert vous propose : colombes - exclusivite - tres bel appartement de 4 pieces de 92 m² environ loi carrez avec grand balcon exposition sud ouest - place de parking prive - au deuxieme etage - 3 chambres - au calme dans une residence securisee - proche : transports - ecoles - commerces - il comprend : une grande entree - un sejour tres lumineux donnant sur un grand balcon de 7 m² environ exposition sud ouest - une cuisine equipee et ouverte - 3 chambres dont 1 parentale avec salle d’eau - une salle de bains - un wc independant - un grand cellier - une place de parking interieur prive - fenetres en pvc avec double vitrage - volets motorises - grand balcon - immeuble recent - tres rare ! - a visiter sans tarder ! - mandat exclusif la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.4€ par mois (soit 2320.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu gombert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 102703972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au Luc en Provence (83340), cet appartement de 2 pièces au 2ème étage offre un cadre de vie paisible à proximité d'écoles et des commodités. La climatisation, l'interphone et la connexion fibre sont des atouts modernes de ce quartier recherché. L'extérieur de l'appartement présente une façade enduite avec des murs en béton parpaing. La toiture en tuiles canal confère un charme traditionnel à la résidence. Une place de parking dans un garage commun ajoute une excellente opportunité de stationnement sécurisé. D'une surface habitable d'environ 39,45 m², ce bien comprend un dégagement, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau, des toilettes et un placard pratique. Construit en 2010, cet appartement allie modernité et fonctionnalité pour un mode de vie agréable. idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BELLUCCI, Tél. : 06 77 38 66 32, E-mail : jerome.bellucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 941793291.

Situé rue Saint Julien, cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée offrant un accès facile aux transports en commun tels que le métro, les bus et le tramway. Proche de toutes commodités. À l'extérieur, l'appartement offre un balcon pour profiter des beaux jours ainsi qu'une place de parking couverte, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Doté d'un ascenseur, d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, d'une connexion fibre et d'un interphone, cet ensemble immobilier répond aux besoins modernes de ses habitants. À l'intérieur, cet appartement de 97 m², propose un espace de vie lumineux et fonctionnel avec 4 pièces comprenant 3 chambres, un cellier, et une place de parking en sous-sol. Offrant un cadre de vie agréable et sécurisé, ce bien est idéal pour une famille ou des actifs en quête de confort et de praticité dans un environnement dynamique et bien desservi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 06 76 65 98 78, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451631824.

Iad france - morgane rolland vous propose : uniquement chez iadfrance - nouveauté - saint herblain - appartement - 1 chambre - balcon venez découvrir cet appartement offrant une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Un balcon complète ce bien. Ses atouts : lumineux, parfaitement entretenu, proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bas de montmorency, au sein de l'élégante résidence la villa romance, la situation géographique très recherchée à proximité immédiate de la gare d'enghien-les-bains, un charmant appartement de trois pièces qui saura vous séduire par le standing, le calme et la verdure qui l'entoure ! Composé, d'une vaste entrée de plus de 13 m² avec de nombreux rangements, d'une cuisine us haute de gamme avec ilot central, un séjour lumineux de 33 m² et son balcon, de deux chambres avec placard, wc séparé avec lave-mains (avec des moulures au plafond ! ), et d'une salle de bains. Un parking en sous-sol avec pré-installation d'une borne électrique vient parfaire cet ensemble immobilier qui, à coup sûr ne vous laissera pas indifférent ! Pas de travaux à prévoir ! Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à me contacter 06 24 41 57 05 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 490 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudia lopes, tél. : 06 24 41 57 05, e-mail : claudia.lopes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 853372555.

Sandrine Meyer, Safti immobilier, vous propose en exclusivité ! Magnifique appartement duplex de 120 m² entièrement rénové, situé à Strasbourg, dans le recherché et dynamique quartier des Quinze, à proximité immédiate du Boulevard de la Marne avec son marché bi-hebdomadaire, à deux pas du Parc de l'Orangerie et de toutes les commodités : écoles, commerces, médecins, pharmacie et des transports en commun. Le centre-ville de Strasbourg se rejoint en seulement 5 minutes à vélo. Calme, traversant et lumineux, l'appartement bénéficie d'un agréable balcon protégé de 8 m², accessible depuis la cuisine. Un grand portail ouvre sur une jolie cour intérieure sécurisée. Une grande cave de 7 m², avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond, offre un espace de stockage, complété par un grenier de 8 m² directement accessible depuis l'appartement. Un espace idéal pour un rangement complémentaire. Il occupe le 4ème et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Ce bien d'exception se compose de 5 pièces. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante desservant une cuisine entièrement équipée et neuve, ainsi qu'un salon-séjour particulièrement spacieux et lumineux, 2 chambres à coucher, une salle de bain avec buanderie intégrée et un WC séparé. À l'étage se trouve une chambre parentale avec salle d'eau, WC et dressing intégralement rénové en 2019. Cet appartement conjugue confort, élégance et convivialité, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère cosy, chaleureuse et propice aux beaux moments de partage en famille. Isolation intérieure, chaudière gaz 2021, cuisine neuve 2022, DPE C, faibles charges de copropriété. Sans travaux, vous posez immédiatement vos valises. À découvrir sans attendre ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Architecture aixoise pour cette petite copropriété de seulement 7 appartements, particulièrement bien entretenue, qui accueille au 2e et dernier étage un bel appartement traversant de type 4 d'environ 90 m². L'entrée dessert un séjour-salle à manger lumineux, équipé de la climatisation et s'ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine séparée bénéficie également d'une loggia-balcon offrant une vue directe sur le terrain de pétanque du parc Jourdan. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir confortablement. Grâce à son caractère traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable circulation de l'air. Son emplacement est particulièrement recherché, dans un environnement central et résidentiel, au pied du parc Jourdan, en plein coeur d'Aix-en-Provence et à seulement cinq minutes à pied de la Rotonde. Commerces, écoles, facultés et transports sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la ville et de tout faire à pied. Une place de stationnement, un garage ou les deux peuvent être acquis en supplément, selon les besoins des futurs propriétaires. L'agence assurant également le syndic de la copropriété, toutes les informations relatives à l'immeuble et à son fonctionnement pourront être communiquées rapidement et avec précision. Prix de vente : 460 000 EUR honoraires inclus, à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1328 EUR par an. Charges de copropriété : 300 EUR comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif ainsi que l'entretien des parties communes. Classe énergie : D 219kWh / m2 / an. Classe climat : D 46kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 EUR et 1580 EUR TTC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Stéphanie Brizé06 08 24 53 98stephanie.brize@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Étienne, je vous propose ce bel appartement T3 de 55,55 m², entièrement refait à neuf, situé au 5 ? étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, desservant d'un côté une cuisine indépendante avec accès à un premier balcon, et de l'autre un salon lumineux ouvrant sur un second balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Entièrement rénové et prêt à habiter, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant s'installer sans travaux qu'à un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement exploitable. Transports en commun et écoles à proximité, avec un accès rapide aux commodités et au centre-ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 427 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

À Saint-Étienne, découvrez ce bel appartement T3 de 55,32 m², en parfait état, situé au 2 ? étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, desservant d'un côté une cuisine indépendante avec accès à un premier balcon, et de l'autre un salon lumineux ouvrant sur un second balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Prêt à habiter, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant s'installer avec seulement quelques travaux de rafraichissement qu'à un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement exploitable. Transports en commun et écoles à proximité, avec un accès rapide aux commodités et au centre-ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 427 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Exclusivité - À Voiron, au 4 rue de la Brunetière, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au sein de la résidence Le Clos Bérard, dans un environnement résidentiel privé calme et verdoyant. Son emplacement offre un accès pratique au centre-ville de Voiron ainsi qu'aux principaux axes routiers en direction de Grenoble, Lyon et Valence à 5 minutes Implantée en position dominante, la copropriété se compose de deux bâtiments entourés d'espaces verts. L'appartement occupe le cinquième et dernier étage avec ascenseur, une situation privilégiée qui lui permet de profiter d'une vue panoramique sur la ville de Voiron et le massif de la Chartreuse. D'une superficie de 78,66 m² Carrez, il s'ouvre sur une entrée avec placard. La pièce de vie constitue l'un de ses principaux atouts : un séjour double de 29,74 m², lumineux et prolongé par un balcon filant exposé sud-est. La hauteur, la vue dégagée et l'ouverture sur l'extérieur créent un cadre de vie particulièrement agréable. La cuisine indépendante de 11,62 m², équipée et récemment rénovée, bénéficie elle aussi d'une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres de 9,02 m² et 11,24 m² une salle de bain avec fenêtre ainsi que des toilettes séparées. Une cave complète l'appartement. Soigneusement entretenu, le bien bénéficie notamment de fenêtres en PVC avec double vitrage à isolation renforcée, d'une cuisine récente et d'une porte palière blindée. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Un appartement lumineux et fonctionnel réunissant dernier étage, ascenseur, balcon, vue panoramique, espaces verts et proximité du centre-ville. Possibilité d'acquérir en sus du prix affiché, un garage de 23 m² au sol offrant un espace confortable pour le stationnement et le rangement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1575 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832517536.