Appartement ensoleillé à vendre en France

Exclusivite grasse -élégant 3 pièces -terrasse et vue mer panoramique sur les hauteurs de grasse, au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe 3 pièces de 78 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Baigné de lumière, l'appartement dévoile une spacieuse pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine aménagée, prolongée par une très belle terrasse offrant une remarquable vue panoramique jusqu'à la mer. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative, ainsi que d'un wc indépendant. Climatisation réversible, fibre optique, volets roulants, visiophone et garage fermé viennent compléter les prestations de ce bien. Situé dans une résidence parfaitement entretenue et soignée, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : centre-ville de grasse accessible à pied, écoles à proximité et gares sncf et routière à seulement 5 minutes en voiture. Un bien élégant et lumineux, conjuguant calme, confort, rénovation soignée et vue mer exceptionnelle. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Prix de vente 369000 euros charge vendeurs dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gautier mickael, au 07 68 28 47 01 ou par courriel à m.gautier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gautier mickael, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901426882 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat exclusif réf : 465430- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 143 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 2164 euros. Mickael gautier (ei) agent commercial - numéro rsac : 901426882 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jolimont - roseraie - appartement - clé en main - 2 chambres - balcon - garage privatif - calme dans un environnement résidentiel agréable, découvrez ce charmant appartement situé au sein d'une petite copropriété de seulement 9 logements. Au calme et à taille humaine, cette résidence offre un cadre de vie confortable et intimiste. Situé au deuxième et dernier étage, ce t3 d'environ 55 m² séduit par son excellent état et ses prestations : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée entièrement équipée et meublée ouvrant sur un agréable balcon d'environ 9 m², ainsi que d'un séjour lumineux. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un wc séparé. Confort et performance sont également au rendez-vous avec une pompe à chaleur toshiba réversible, une chaudière gaz avec thermostat centralisé, des menuiseries pvc double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques solaires, ainsi qu'une isolation renforcée des murs périphériques et des combles. L'installation électrique a par ailleurs été entièrement refaite selon les normes actuelles. Enfin, le garage privatif électrifié de 21,5 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement, de rangement ou de bricolage particulièrement appréciable. Contactez-nous pour programmer une visite ! Référence agence : 15254.

À vendre, agréable T3 traversant de 55 m² situé dans le quartier Saint-Michel à Toulouse, à seulement 2 minutes à pied du métro Saint-Michel. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence des années 60, l'appartement est lumineux, calme et sans vis-à-vis. Il bénéficie d'une agréable vue sur le jardin commun de la résidence ainsi que d'un balcon. Le quartier, entièrement réaménagé et végétalisé en 2025, offre aujourd'hui un cadre de vie agréable et dynamique, avec son marché, ses commerces, ses terrasses, bars et restaurants. Le centre-ville est également facilement accessible à pied. Côté transports, vous profitez du métro Saint-Michel à seulement 2 minutes à pied, de plusieurs lignes de bus et stations Vélib', ainsi que du tramway à environ 7 minutes à pied. Le Jardin des Plantes se trouve quant à lui à seulement 10 minutes à pied. L'appartement dispose également d'une cave, d'un local à vélos, d'une porte blindée et isolante ainsi que d'un stationnement libre au sein de la résidence. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec environ 70 € par mois. Référence agence : 15257.

Découvrez ce bel appartement T4 de 71 m² situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété de seulement 7 lots. L'appartement, en bon état général, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez également : d'une cave privative en sous-sol, d'un local vélo, d'un jardin / cour commune privative réservé aux copropriétaires. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien. Le Canal du Midi se trouve à quelques pas seulement, offrant un cadre de promenade privilégié. En traversant simplement le canal, vous rejoignez le Jardin des Plantes en moins de 5 minutes. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un jeune actif ou encore à un investissement locatif de qualité grâce à son secteur recherché et sa proximité avec le centre-ville toulousain. À visiter sans tarder ! Référence agence : 15126.

Appartement T3 traversant – 61 m² – Deux balcons – DPE C À découvrir, cet appartement traversant de 61 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Lumineux et fonctionnel, il profite d'un environnement agréable avec vue sur les espaces verts. L'entrée dessert un séjour de 16 m² avec accès direct à un premier balcon, ainsi qu'une cuisine équipée bénéficiant d'un cellier attenant, pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 11 m², dont l'une dispose également de son propre balcon. Une salle d'eau et de nombreux rangements complètent l'agencement. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Il bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage collectif alimenté par une chaudière biomasse. Autre point fort : sa classe énergétique C, qui lui assure une bonne performance énergétique. Une cave complète le bien et le stationnement est facile au pied de l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 150 € par an et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 1 064 € par an. Cet appartement fonctionnel et lumineux, avec deux balcons, est à découvrir rapidement. Il est Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (IUT et Fac de Sciences à proximité). Référence agence : 18574.

Toulouse - 31500 - T4 Lumineux – parking privé - extérieur / balcon Découvrez ce charmant appartement un T4 en duplex d'environ 86 m², situé dans une résidence récente et sécurisée à la limite des quartiers prisés de Guilhemery et du Château de l'Hers. Ce bien dispose d'un agencement fonctionnel pensé pour optimiser chaque espace. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une première salle d'eau, ainsi qu'à un espace buanderie indépendant, idéal pour le stockage et les équipements du quotidien. La pièce de vie, composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvre directement sur un extérieur privatif comprenant une terrasse et un petit jardin clos. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une dotée de rangements intégrés. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse privative en hauteur. Une salle de bain vient compléter ce niveau. L'appartement nécessite un petit rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de le remettre à votre goût. Côté prestations et commodités, vous disposez de deux places de parking privatives en sous-sol. L'emplacement est particulièrement bien desservi : les commerces sont à proximité immédiate, la ligne de bus Linéo L1 se trouve juste au pied de la copropriété pour rejoindre rapidement le centre-ville, et l'accès au périphérique se fait en quelques minutes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 1852.

À montpellier, charmant t2 mezzanine de 31 m² en bon état, construit en 1989. Lumineux et bien agencé, il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, une terrasse et une place de parking sécurisée, travaux effectués récemment : cuisine, salle d'eau, clim, électricité, cumulus — un vrai plus en centre-ville. Idéal premier achat ou investissement. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière orpi experte du marché de montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Mickael broyon agent commercial ei / eirl immatriculé sous le numéro 840 052 005 au rsac de montpellier référence agence : 689.

Proximité quartier Jeanne d'Arc. Notre agence vous propose ce bel et spacieux appartement de type 5 situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, implantée dans un écrin de verdure et à quelques pas du marché Victor Hugo. Véritable havre de paix au coeur du centre ville, vous serez séduit par les volumes de ce bien, dont les pièces sont toutes orientées sur une vaste terrasse ensoleillée de 37 m³. La partie jour comprend une pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante; la partie nuit se compose de 3 chambres dont une de 26 m³ actuellement transformée en bibliothèque qui peut retrouver sa configuration d'origine, et ainsi retrouver une 4ième chambre. L'ensemble est complété par une salle de bain et une salle d'eau, 2 toilettes et de nombreux rangements. Deux stationnements sécurisés et un cellier complètent ce bien rare. Référence agence : 2622.

31200, Bel appartement lumineux de 38.86 m², construit en 2014, idéal pour investisseur ou primo-accédant. Situé dans un quartier recherché de Toulouse, à proximité d'une école et des transports en commun, il offre un séjour confortable, une chambre et une cuisine fonctionnelle. La copropriété est bien entretenue et l'état général est bon. Atout rare : une place de parking en sous-sol sécurisée. Commerces et transports à deux pas pour un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations et une visite ! Référence agence : 432.

Découvrez cet appartement de 47,50 m², situé en rez-de-chaussée, dans une rue calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie. L'appartement comprend également une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un dégagement desservant les différentes pièces. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative de 17,50 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou créer un espace détente selon vos envies. Fonctionnel et bien agencé, ce logement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un cadre de vie agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 255.

Appartement 2 chambres à personnaliser avec terrasse, cave, cellier et garage fermé – copropriété bien entretenue avec ascenseur Vous cherchez un appartement lumineux, fonctionnel et bien pourvu en dépendances, à adapter à vos goûts ? Cette opportunité est faite pour vous. Situé dans une copropriété reconnue pour son excellent entretien et desservie par ascenseur, ce deux chambres offre le volume, le potentiel et le confort que beaucoup d'acquéreurs recherchent. Une pièce de vie lumineuse, à aménager selon vos envies Dès l'entrée, on apprécie la luminosité du séjour, idéal pour recevoir comme pour se détendre. Il se prolonge sur une terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis, un espace agréable pour prendre un repas dehors aux beaux jours ou profiter d'un moment au calme. La cuisine, aujourd'hui fermée, vous laisse le choix. Vous pouvez l'ouvrir sur le séjour pour créer la pièce de vie conviviale et décloisonnée très prisée aujourd'hui, ou conserver une cuisine indépendante, pratique pour préserver l'intimité et limiter les odeurs. À vous de décider, selon votre façon de vivre. Deux chambres et une salle de bain Deux chambres confortables complètent l'appartement. Elles conviendront à un couple, à une petite famille, ou permettront d'aménager un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bain assure l'essentiel du quotidien. Un projet à votre image Le logement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, et c'est ce qui fait tout son intérêt. Peintures, sols, cuisine, salle de bain : vous choisissez les matériaux et les finitions selon vos goûts et votre budget, et vous valorisez votre bien dès le premier jour. Dans un marché où ce type de bien se fait rare, c'est une belle occasion de créer un intérieur qui vous ressemble. Des dépendances très appréciables Cet appartement s'accompagne d'un cellier qui facilite les rangements du quotidien, d'une cave qui offre un espace de stockage supplémentaire bien utile, et d'un garage fermé qui met votre véhicule à l'abri des intempéries et des regards, un atout très recherché et difficile à trouver sur ce type de bien. Une copropriété sereine et pratique L'excellent entretien général de la copropriété est un gage de tranquillité et un critère essentiel pour un investissement serein sur le long terme. L'ascenseur facilite l'accès au logement au quotidien, pour les courses comme pour les déménagements, et pour vos invités. Pourquoi venir le visiter ? Deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine modulable, une terrasse avec vue dégagée, ainsi qu'une cave, un cellier et un garage fermé : cette combinaison est peu courante, et les biens qui la réunissent partent vite. Seule une visite vous permettra de mesurer la luminosité, les volumes et le potentiel de ce logement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et vous projeter dans votre futur intérieur. Les créneaux se remplissent rapidement : appelez-nous dès maintenant ! Référence agence : 570.

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville ! Au sein d'une résidence avec gardien, découvrez ce bel appartement offrant une agréable vue dégagée. Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'un balcon. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 1934.

Centre ville de Cosne sur Loire Votre futur chez-vous vous attend ! Ou investissement locatif Découvrez ce ravissant appartement alliant confort, praticité et sérénité, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine fonctionnelle Un séjour lumineux et agréable à vivre Une salle de bains (baignoire accès handicapé) avec WC CAVE Les plus : une place de parking extérieur réservée pour vous garer en toute tranquillité ! et une cave Parfait pour un premier achat, un investissement ou un nouveau départ. PRIX 46.000 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme agir ! Référence agence : 15036.

Les Agences Orpi vous présente L'OUSTAU, une résidence contemporaine idéalement située à Ollioules. À quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, cette nouvelle adresse conjugue praticité, qualité de vie et attractivité résidentielle. Pensée pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des primo-accédants, la résidence propose des appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, prolongés par de généreux espaces extérieurs : terrasse, balcon ou jardin privatif selon les logements. L'OUSTAU bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de Toulon, du Technopôle de la Mer et de l'autoroute A50, offrant un quotidien facilité entre emploi, loisirs et littoral. Implantée dans un secteur mêlant habitat, commerces et bureaux, la résidence s'intègre harmonieusement. Ollioules séduit par son authenticité provençale, son dynamisme et ses nombreux projets d'aménagement, dont le futur quartier culturel « La Noria », qui viendra renforcer encore l'attractivité de la commune. Que vous recherchiez votre résidence principale ou souhaitiez réaliser un investissement patrimonial, L'OUSTAU constitue une opportunité rare de devenir propriétaire dans une commune recherchée de la métropole toulonnaise. Livraison : 3eme trimestre 2028 Frais de notaires réduits : profitez en ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir les logements disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 37910.

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T2 lumineux de 55 m² au calme absolu — Cœur de village de Sainte-Foy-lès-Lyon Au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce superbe appartement de 55 m² offrant un cadre de vie charmant et paisible. Particulièrement lumineux et en très bon état, ce bien propose une vaste pièce de séjour conviviale avec cuisine ouverte, avec une magnifique cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Côté nuit, il dispose d'une grande chambre, et d'un grand dressing, ainsi qu'une belle salle de bains. Vous apprécierez le confort du double vitrage, le chauffage individuel électrique (avec cumulus et VMC), l'interphone sécurisé et les faibles charges de copropriété. Une cave très saine située en rez-de-chaussée complète ce bien. Une opportunité rare au centre du village. À visiter sans tarder ! Référence agence : 26086.

À Hyères en centre-ville, sans aucun vis-à-vis ni bruit, découvrez cet appartement de 48,91 m² Loi Carrez, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Sa situation en hauteur et son exposition Sud lui apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de la vue sur Hyères et la mer. Le bien est complété par une cave ainsi qu'un parking privatif au sein de la résidence, accessible par portail, véritable atout pour le secteur. Le chauffage est collectif et les charges de copropriété représentent environ 157 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif avec répartiteur, l'eau froide et chaude, l'ascenseur et les charges générales de l'immeuble. Vente en viager occupé sur une tête, au profit d'un homme de 79 ans : Bouquet : 99 000 € Rente viagère : 780 € / mois Le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation. L'acquéreur devient propriétaire du bien dès la signature de l'acte authentique, dans une logique d'investissement patrimonial à long terme. Cette formule permet de se constituer progressivement un patrimoine immobilier à Hyères, avec un effort financier réparti entre le bouquet initial et la rente mensuelle. Référence agence : 1537.

Coup de coeur assuré ! Hosman vous propose à la vente ce charmant 3 pièces traversant de 52,75 m² Carrez, situé Rue Pierre Fontaine dans le 9e arrondissement de Paris. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 1875 sans ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Moulin Rouge côté séjour, et d'une vue Tour Eiffel Côté chambre ! Ce bien a été rénové en 2019 par un architecte. Le bien est composé de; Une entrée avec un placard profond Une salle d'eau avec ballon d'eau chaude & radiateurs récents de 2019, toilettes & sèche serviette. Un grand séjour / salle à manger lumineux de 28 m² orienté Nord Est offrant une vue sur le Moulin Rouge, équipé de nombreux rangements et d'une bibliothèque sur-mesure. Vous pouvez apercevoir sur les photos un beau parquet ancien bien entretenu et des moulures de 1875 très charmantes. Une cuisine aménagée et équipée, bien agencée Une grande chambre de 13,80 m² avec dressing sur mesure, orientée sud-ouest, donnant sur une cour avec une vue Tour Eiffel. Double vitrage dans toutes les pièces, cave de 3 m² complète ce bien. Le système de chauffage est individuel électrique, tout comme le système d'eau chaude. Les charges de copropriété sont de 550€ par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 673 €. L'appartement est situé dans un quartier dynamique et recherché de Paris 9e, à proximité de nombreux points d'intérêt : À quelques pas du Moulin Rouge et des théâtres de la place Blanche; Nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité pour un cadre de vie convivial; Écoles et collèges réputés à proximité tels que le Collège Condorcet; Transports en commun facilement accessibles : à 1 minute à pied de la station de métro Blanche (ligne 2), à 5 minutes de la station Pigalle (ligne 12) et à 5 minutes de la station Place de Clichy (ligne 13). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu. Ravalement & structure de la partie "cour" réalisés l'an dernier. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

T2 de plain-pied avec jardinet privatif – Plaisir À Plaisir, à proximité du centre-ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45,52 m², situé en rez-de-chaussée de plain-pied au sein d'une petite résidence sécurisée des années 2000. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie particulièrement agréable, baignée de lumière grâce à son exposition Est. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial qui pourra facilement être repensé et modernisé selon vos envies. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse puis au jardinet privatif, un véritable prolongement de l'appartement et un atout rare pour un deux-pièces. L'extérieur dispose de l'eau et de l'électricité, permettant d'en profiter pleinement et de l'aménager selon vos besoins. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, complétée par une salle de bains et des WC indépendants. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'appartement offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Son DPE C constitue également un élément rassurant pour un futur acquéreur. Le confort du plain-pied, l'absence d'étage et la présence d'un extérieur rendent ce logement particulièrement adapté à un premier achat, mais également à une personne souhaitant privilégier un logement pratique et facile à vivre dans le temps. Une place de parking extérieure privative complète le bien. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est individuelle par ballon. Les radiateurs ont été remplacés il y a une dizaine d'années. La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel tout en étant idéalement située pour profiter de la proximité du centre-ville de Plaisir, de ses commerces, services et transports Une belle opportunité pour qui recherche à Plaisir un T2 lumineux, de plain-pied, avec terrasse et jardin privatif, tout en conservant la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : environ 250 € par trimestre - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir reste à vos côtés tout au long de votre projet d'achat, avec une approche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces et 27 m², idéalement niché à Jausiers dans une résidence bien entretenue datant de 2005. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 niveaux, ce bien séduit par son balcon de 9 m² offrant une vue panoramique sur les montagnes et la vallée environnante. Ce logement, immédiatement habitable, garantit confort et tranquillité grâce à son agencement soigné. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Profitez du chauffage individuel électrique pour un cadre de vie agréable en toute saison, et du double vitrage pour une isolation optimale. Les familles apprécieront la proximité immédiate des infrastructures scolaires, avec l'école primaire communale à seulement 600 m. Le quartier, parsemé de petits commerces et bien desservi par les transports en commun, rend le quotidien pratique et accessible. Caractéristiques techniques : - Surface : 27 m² - Étage : 2/3 - Construction : 2005 - Balcon : 9 m² - Chauffage : individuel électrique - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À Massy, au sein d'une résidence récente et calme construite en 2005, ce bel appartement de 3 pièces de 61 m² se situe au 2e étage avec ascenseur. Lumineux, il offre un cadre de vie agréable avec son balcon, ses deux chambres et ses deux places de parking en sous-sol, dans une copropriété bien entretenue. La cuisine indépendante et équipée et le séjour, s'ouvrent sur un grand balcon plus de 8 m², idéal pour profiter d'un espace à l'air libre directement accessible depuis ces pièces de vie. Un couloir avec un grand placard mène aux 2 chambres. La partie nuit se compose de deux chambres dotées de placards intégrés, d'une salle de bain pour un confort au quotidien. L'appartement est entretenu et bénéficie d'un parquet au sol, de fenêtres en double vitrage et de rangements intégrés. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage collectif et la fibre optique participent à la praticité de l'ensemble, dans un immeuble de 6 étages avec ascenseur. À seulement 12 minutes à pied du RER B Massy-Palaiseau, l'appartement profite d'un accès rapide aux transports en commun. Dans un rayon de quelques centaines de mètres, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens : Barbusse - Baudot à environ 100 m, Mail Ampère à environ 200 m, Ampère Sud et Léonard de Vinci autour de 200 à 300 m. Le quartier offre également un cadre de vie agréable avec le Parc Ampère à environ 200 m pour les promenades et les moments de détente. Pour les familles, la micro-crèche Pilou Baudot se trouve à une cinquantaine de mètres, et Les Petits Chaperons Rouges à environ 100 m, complétant une offre de proximité pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1331 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : chauffage urbain Le réseau est alimenté notamment par : -la valorisation énergétique des déchets ; -du bois de récupération ; -d'autres énergies renouvelables et de récupération. Le réseau atteint actuellement environ 72 à 81 % d'énergies renouvelables et de récupération, selon le SIMACUR Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

37000 TOURS - Quartier BLANQUI / MIRABEAU - Appartement traversant T3 – 64 m² au sol (47 m² Carrez) - 2 chambres – double exposition SUD et NORD Bien en exclusivité ! Passage Archambault, au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 1930, venez vous installer dans cet appartement T3 traversant très lumineux et mansardé, au charme de l'ancien, dans le quartier historique Blanqui / Mirabeau. DESCRIPTION : - Entrée - Cuisine au sud, séparée, aménagée et équipée (plaque gaz, four, lave-vaisselle et frigo) (9.28 m² au sol) - Séjour au sud (18 m² au sol) - 1 chambre au sud (12.88 m² au sol) - 1 chambre au nord (11.46 m² au sol) - Salle d'eau au nord (avec lave-linge) (4.22 m² au sol) - WC au nord - Débarras (4.15 m² au sol) Toutes les pièces ont une fenêtre en PVC double vitrage sauf les WC et la salle d'eau, qui eux ont un velux en bois. Traversant et baigné de lumière, il offre une circulation de l'air optimale pour un confort de vie appréciable en toute saison. L'immeuble, en copropriété de seulement six lots, est géré en syndic bénévole, ce qui contribue à limiter les charges. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, avec une production d'eau chaude également assurée par le gaz. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en E, à la fois pour la consommation et les émissions, en cohérence avec son époque de construction et les prestations présentes. L'ensemble forme un lieu de vie agréable, dans un environnement recherché, avec une vraie atmosphère de quartier. Le marché Blanqui se trouve à seulement 5 minutes à pied. À moins de 400 m, le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus avec les arrêts Renan (lignes de bus), à environ 150 m, Ursulines à environ 270 m, St Augustin à environ 300 m et Rempart à environ 350 m. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire Mirabeau, à environ 300 m, et de l'école maternelle Mirabeau, à environ 350 m. Une micro-crèche, Capu'signe Velpeau, complète les services de proximité du secteur. Pour les moments de détente, le Parc Mirabeau offre un espace vert agréable à quelques minutes à pied. - Taxe foncière : 801 € - Charges de copropriété : 33 € par mois - DPE : E (consommation) / E (émissions) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plusse vous propose un bel appartement T2 de 45,26 m² idéalement situé au cœur du 3e arrondissement de Paris, offrant un cadre de vie recherché au sein d'un quartier central et vivant. Le logement se situe au 1 er étage avec ascenseur, il se compose de deux pièces principales, dont une chambre, et bénéficie d'une organisation fonctionnelle adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre parisien. Les caractéristiques : L'appartement séduit par son salon très lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée qui baigne la pièce de lumière naturelle. Il dispose également d'une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, une chambre confortable avec un grand placard offrant de nombreux rangements ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparés. La présence d'un gardien au sein de la résidence constitue un véritable atout, apportant sécurité, confort et tranquillité au quotidien. L'appartement est vendu meublé. Transport : Métro Ligne 11 : Arts et Métiers à 153 m. Métro Ligne 3 / 5/11 : République) 507 m. Bus ligne 20 : Lancry-Saint Martin à 370 m / Performance énergétique : Classe énergétique : E (291 kWEP / m2 / an) GES : D (45 CO2 / m2 / an) Chauffage : collectif au gaz Eau chaude sanitaire : individuelle électrique Situé rue Volta, l'appartement profite d'une adresse centrale dans le très recherché Paris 3e, à proximité des commerces, restaurants, transports et de l'animation du centre parisien. Prix de vente : 530 000 € hors frais d'agence 545 900 € FAI (frais d'agence inclus) Un bien offrant une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie parisienne dans un secteur particulièrement recherché. À saisir rapidement ! Coup de coeur de Plusse ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280.

Chez Novarea, certains appartements ont le ciel et les Pyrénées pour voisins. Au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce duplex de 114 m² offre une configuration pensée comme une maison, avec ses espaces de vie au premier niveau et ses chambres réparties sur deux étages. La pièce principale réunit salon et salle à manger dans un espace lumineux, largement ouvert sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte s'inscrit dans son prolongement et permet de conserver une vraie connexion avec le séjour. Une première chambre accompagnée d'une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres prennent place sous les toits, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains. Une distribution particulièrement confortable pour accueillir toute la famille, tout en permettant à chacun de conserver son espace. Son atout superstar Un balcon filant qui devient une véritable pièce en plus, avec les Pyrénées en ligne de mire. Ce que l'on aime chez Novarea Le garage privatif en sous-sol, équipé en électricité et en éclairage, auquel s'ajoute une place de stationnement extérieure : deux vrais atouts au quotidien. À seulement 7 minutes à vélo des Halles de Pau et à proximité des commerces, services et commodités, cet appartement permet de conjuguer espace, extérieur et vie citadine. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !