Appartement ensoleillé à vendre en France

Iad france - léna vergne-bessagnet vous propose : toulouse 31400 - t2 46 m² - très bon état - lumineux dans une petite copropriété, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Composé d'un grand salon, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cloison), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, l'appartement propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Vous pourrez également profiter de l'extérieur grâce à la loggia. Une petite cave au rez-de-chaussée de la résidence complète le bien. Stationnement possible dans la rue. Le logement, situé au 1er étage est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Il est équipé de la climatisation, de la fibre optique et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. À 5 min à pied du métro ligne b saouzelong, à 10 min de la gare sncf saint-agne, bus 44 et 34. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léna vergne-bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maria soares vous propose : * la plaine saint-denis - appartement - t2 de 42 m² - avec grand balcon, stationnement en sous-sol et cave - lumineux * en excellent état, cet appartement situé à la plaine saint-denis offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel au sein d'une résidence de 2006, au 2e étage d'un immeuble de 6 niveaux. Avec ses 42 m² bien agencés, il bénéficie d'une exposition plein sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour lumineux et agréable, adapté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine offre un espace fonctionnel et bien délimité. La chambre, calme et confortable, complète ce logement soigneusement entretenu. Une salle de bain vient compléter l'ensemble. L'appartement dispose d'un vaste balcon ensoleillé, pour profiter des bons jours en plein air. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent les équipements de ce bien. En outre, le logement est sécurisé avec un interphone et une porte blindée. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence est bien desservie par les transports en commun : la gare rer ligne b et la gare rer ligne d sont accessibles en 12 minutes à pied, le métro front populaire en 15 minutes et le métro saint-denis pleyel en 17 minutes à pied. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.14€ par mois (soit 1273.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bo li vous propose : fréjus hypercentre ville - appartement - t3 - 72 m² - parking - lumineux découvrez à fréjus, quartier tassigny, au pied des commerces, cet appartement qui bénéficie d'une double exposition, traversant. Situé au 2éme et dernier étage d'une petite résidence, ce t3 de 72 m² est rénové. L'entrée est dotée de nombreux rangements. Le séjour lumineux de 20 m² est en continuité avec une cuisine ouverte qui offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Les 2 chambres, dont la chambre principale de 12,5 m², sont bien agencées. La salle de bain avec baignoire et fenêtre complète l'ensemble, avec un wc indépendant. Le logement dispose d'un balcon ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un parking privatif. Côté équipements, l'appartement est doté d'une climatisation réversible assurant confort en été comme en hiver, de convecteurs électriques, d'un interphone, ainsi que de la fibre optique et du câble tv. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bo li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 105628150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pradeep Stridar vous propose : SAINT-OUEN-L'AUMÔNE – À proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces (Leclerc Express), de la maison médicale et des accès A15 / N184. Venez découvrir cet agréable appartement T4 lumineux de 85 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour spacieux de 22 m² prolongé par un balcon, d'une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que d'un vrai cellier indépendant très pratique avec sa propre porte d'accès. L'espace nuit comprend 3 chambres (dont une grande de 14 m²), une salle de bain et un WC indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les + : Ravalement de la résidence voté, entièrement payé par le vendeur et travaux déjà débutés (aucun frais à prévoir) ! Vous apprécierez également son agencement idéal, sa double exposition et la proximité immédiate de toutes les commodités. Prévoir un simple rafraîchissement intérieur pour le mettre à votre goût ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 545 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.19€ par mois (soit 2666.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pradeep Stridar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 103751038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Studio meublé avec balcon – Idéal investissement ou premier achat Situé au premier étage d'un immeuble de 7 appartements, entretenu, ce studio meublé d'environ 20 m² offre un cadre agréable dans un secteur calme. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle d'eau. L'emplacement est pratique, avec le lycée Bernard-Palissy à environ 500 mètres et la gare à 1,5 km. Vendu meublé et facile à entretenir, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, un logement étudiant ou un premier achat. Local à vélo. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice carras - 3 pièces - terrasse de 14 m² nice ouest bel appartement avec grande terrasse découvrez cet agréable appartement d’environ 67 m², situé au 4ᵉ étage, offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux. - un espace de vie généreux et convivial l’appartement séduit immédiatement par sa grande pièce de vie, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace chaleureux et confortable, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien. La cuisine, entièrement aménagée, bénéficie de nombreux rangements et s’intègre parfaitement à la pièce de vie. - une terrasse de 14 m² : le véritable atout profitez d’une belle terrasse de 14 m², véritable prolongement de l’appartement. Un espace extérieur particulièrement appréciable pour installer un coin repas, un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours niçois. - un espace nuit fonctionnel l’appartement dispose également d’un espace nuit aménagé, ainsi que d’une salle d’eau et de wc. L’ensemble offre une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements. - un emplacement recherché à nice ouest situé dans le quartier caucade, l’emplacement permet notamment de profiter de la proximité de l’aéroport de nice-côte d’azur, de la mer et des différents commerces et services du secteur. Des sources situent notamment l’aéroport à environ 700 m et la plage à moins d’1 km à vol d’oiseau. Les + du bien * belle luminosité * grande pièce de vie * terrasse de 14 m² * appartement au 4ᵉ étage * cuisine aménagée et équipée * nombreux rangements * belle luminosité * proximité mer et commodités * nice ouest – secteur caucade * climatisation une place de parking est incluse avec ce bien ! Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et sa belle terrasse !

Iad france - frank boudard vous propose : valserhône - appartement - t4 90 m² - garage - très bon état - lumineux découvrez à valserhône cet appartement qui allie confort moderne et luminosité grâce à son exposition plein sud, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2008. D'une surface habitable de 90 m², ce 4 pièces bien agencé s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert un séjour lumineux naturelle, une cuisine équipée et 3 chambres confortables. La salle de bain et le wc indépendant complètent judicieusement la distribution intérieure. Le chauffage individuel au gaz à radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que la fibre optique répond aux exigences du quotidien connecté. L'appartement bénéficie d'une terrasse profitant de l'exposition sud, adaptée pour les beaux jours. Un garage privatif (27 m²) complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et un volume de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.98€ par mois (soit 1475.78 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 279000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,73% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Tricoire vous propose : CHÂTEL - APPARTEMENT - T2 34 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Résidence « Les potes du soleil » Face Linga En Bon état général, cet appartement situé à Châtel offre un cadre de vie agréable avec une bonne exposition plein sud, gage d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proposé à la vente avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, il représente une belle possibilité pour personnaliser l'espace selon ses goûts. D'une surface habitable de 34 m², ce 2 pièces se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse ouvrant sur le balcon, d'une chambre calme et bien orientée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'agencement est fonctionnel et tire pleinement parti de la surface disponible. Des rangements intégrés complètent la distribution des espaces. Le balcon exposé plein sud constitue un atout, adapté pour profiter de l'ensoleillement. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée, assurant un confort thermique et une qualité d'air appréciables au quotidien. Le câblage téléphonique est également présent. Situé dans une résidence, cet appartement séduit par sa luminosité, son exposition sud et son potentiel de personnalisation. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.33€ par mois (soit 2272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Tricoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 852232693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria-luisa augusto henriques vous propose : pontault-combault- exclusivite - tres bel appartement de 2 pieces de 63 m² environ - vendu loue - ascenseur - place de parking en sous-sol - residence securisee recente - au calme - proche commerces - ecoles et transports rer e - il comprend : un sejour tres lumineux - une cuisine ouverte equipee et amenagee - un degagement - une chambre avec dressing et salle d'eau avec douche a l'italienne et seche-serviettes - un bureau - un wc independant - une place de parking en sous-sol - residence securisee recente - tres belles prestations - tres rare - a visiter sans tarder ! Mandat exclusif iad france la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-luisa augusto henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prefecture - dans un immeuble pitance, bel appartement de 78.4 m² situé au 6ème et dernier étage, traversant nord / sud, très lumineux et calme avec un grand balcon d'environ 9 m². Composé d'un séjour donnant sur balcon, 2 chambres, une cuisine équipée avec balcon donnant sur une cour arborée. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Volets électriques. Une cave 5.17 m² et un grenier 11.04 m². « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » primmo immobilier foch, agence immobilière à lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : foch, massena, brotteaux, cite internationale, bellecombe et tête d'or. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. Copropriété de 53 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Valérie fayolle (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Venez découvrir cet appartement lumineux et moderne situé au quatrième étage à Saint-Nazaire, dans une résidence récente de 2019. Avec une superficie de 62 m², cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux et confortable avec placard, d'une cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, frigidaire récents, plaque, four et four micro-onde). Deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec lave-linge, WC séparé et d'un grand balcon. Une place de stationnement dans un parking couvert sécurisé (boxable et de dimensions PMR) vient compléter ce bien. Idéalement situé en centre-ville et à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. Contactez moi au : 06 34 29 32 45 Nadia MOSSET Agent Commercial Indépendant RSAC 2023AC00008 (6.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots - dont 60 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1336.00 euros.

La ciotat à vendre – t4 de 93 m² avec terrasse sur le toit de 54 m² découvrez ce superbe appartement t4 de 93 m² situé au 3 ? Et dernier étage d'une résidence de standing, au coeur du quartier prisé de garoutier à la ciotat., ce bien offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques du bien :? Séjour / cuisine lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 54 m² exposée sud-est ? 3 chambres spacieuses (18 m², 10 m² et 18 m²) ? Salle de bain + salle d'eau avec douche ? Wc indépendants ? Toit terrasse de 54 m² + jardin privatif de 12,5 m² prestations et confort :? 2 parkings privatifs en sous-sol avec précâblage pour borne de recharge ? Chauffage & rafraîchissement d'air par pompe à chaleur ? Normes re 2020 pour une meilleure performance énergétique ? Carrelage 60x60 au choix de l'acquéreur ? Volets roulants électriques frais d'achat offerts ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Nantes Rond Point de Paris : À découvrir, cet agréable T2 de 41 m², situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement offre un grand séjour lumineux avec kitchenette équipée, prolongé par un balcon donnant sur les espaces verts de la résidence : un extérieur agréable et au calme pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une chambre sur jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un parking fermé en sous-sol complète ce bien, pour un quotidien pratique et confortable. Ce cocon bien situé bénéficie de la proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Un appartement fonctionnel, lumineux, calme et agréable, à découvrir sans tarder en nous contactant au 02 85 52 84 94 ! réf 1931C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente en exclusivité cet agréable appartement de type f3 de 60.10 m² habitables, situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, sécurisée et récente (2011) dénommée 'coté seine' comprenant : une entrée avec placard de 4,25 m² ouverte sur un lumineux séjour avec cuisine amenagée et équipée de 25.32 m² et beneficiant d'une agréable terrasse de 11.50 m² exposé sud, un dégagement distribuant deux chambres avec placard dont une avec balcon de 8 m², une salle de bains et un wc séparé. Precisions : 2 places de parkings privative en sous sol, chauffage individuel électrique, piscine extérieure chauffée (rénovation complète récente). Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son tres bon état, son environnement calme, sa proximité avec les transports et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.16 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 142 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1665.60 euros.

Situé à Caluire, à deux pas du parc de la Tête d'Or et de la Cité Internationale, ce bien de 122 m² (110 m² loi carrez) offre une atmosphère unique alliant modernité et cachet. Niché au dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre calme. Son vaste séjour de 45 m², véritable coeur de l'appartement, constitue un espace de vie convivial et élégant. L'intérieur de ce bien se distingue par la mise en valeur de ses matériaux nobles. La charpente apparente confère un cachet rare à l'ensemble, tandis que les pierres apportent une touche de caractère, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments de détente ou de réception. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans ce grand espace. Les deux chambres de 20 m² chacune bénéficient de beaux volumes, offrant une belle sensation d'espace. Le bureau offre une pièce de travail agréable et fonctionnelle. Situé dans un environnement résidentiel privilégié, l'appartement bénéficie du calme tout en restant proche de la dynamique vie lyonnaise. Son exposition et ses nombreuses ouvertures garantissent une luminosité omniprésente, tandis que la vue dégagée sur les alentours et la proximité du parc de la Tête d'Or ajoutent à son attrait. Cette rénovation de qualité met en avant un caractère atypique, entre modernité et authenticité, faisant de cet appartement un bien rare sur le marché lyonnais. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots dont 8 lots d'habitation Charges annuelles : 1440 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : Entre 2320 € et 3190 €. Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Situé au coeur de la croix-rousse, ce duplex de 49 m² entièrement rénové avec terrasse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, la pièce de vie de 25 m² dévoile un espace chaleureux et lumineux, pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les volumes optimisés et la rénovation soignée mettent en valeur le caractère du lieu. À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie. Véritable prolongement du séjour, elle offre un cadre intimiste pour profiter des beaux jours dans un environnement particulièrement paisible. Ce duplex rénové conjugue avec justesse esprit maison, calme et emplacement de choix. Classe energie : c / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 750 € et 1060 €. Contact - loic : 07 61 09 19 75 copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.

À seulement 2 minutes à pied de la gare de Sathonay-Camp (8 minutes de la Part-Dieu en train), découvrez ce superbe duplex rénové avec goût, situé au calme dans une bâtisse de charme au sein d'une petite copropriété. D'une superficie de 102 m² loi Carrez (136 m² au sol), cet appartement lumineux et rénové offre de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse mêlant confort moderne et charme de l'ancien. La pièce de vie de 49 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Ouest et Sud, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte conviviale. Elle s'ouvre sur un agréable balcon plein sud. Au premier niveau, l'appartement propose une chambre avec douche à l'italienne et ciel de pluie, une buanderie ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une pièce palière aménagée en espace bureau dessert deux chambres sous combles pleines de charme, une salle de bain avec baignoire balnéo et des WC indépendants. Une climatisation réversible par pompe à chaleur air-air, la fibre installée, un réseau RJ45 et une cave. Les charges de copropriété : 164 euros par trimestre. La taxe foncière : 486 euros. Aucun travaux n'est à prévoir. Toutes les commodités sont accessibles à pied avec commerces, écoles, crèche, pharmacie, boulangerie, supermarché, bus et gare routière à proximité immédiate. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400€ et 1950€. Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 658.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Nantes - republique magnifique duplex au 7e et 8 e étages, dernier niveau d'une résidence neuve de 2024, idéalement situé sur l'île de nantes. Lumineux et spacieux, il offre une pièce de vie de 56 m² ouverte sur la cuisine aménagée / équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau, un bureau ou chambre ainsi que deux terrasses. Proche de toutes commodités, ce bien moderne est parfait pour une famille ou un cadre de vie confortable. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif urbain. Stationnement à proximité (places disponibles à la location). Pour plus de renseignements chrystèle 06 31 09 91 48 chrystele@maisonbsr.fr (4.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 39 lots - dont 36 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500.00 euros. Chrystèle edet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Appartement T2 lumineux - secteur des Pommaries à Annecy-le-Vieux. Possibilité de garage en supplément. Situé à Annecy-le-Vieux, dans le quartier recherché des Pommaries, cet appartement 2 pièces de 61,32 m² se trouve au 2ème étage d'une copropriété entretenue et calme, avec ascenseur. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et à quelques minutes à pied du lac d'Annecy. L'entrée distribue une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. La pièce de vie se compose d'un salon convivial et d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, formant un espace fonctionnel et agréable à vivre. Le salon et le séjour donnent directement accès à un balcon exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose également d'un second balcon orienté nord, offrant une vue sur le parc et les premières hauteurs d'Annecy-le-Vieux. En annexe, l'appartement dispose d'une cave privative. La copropriété met également à disposition un local à vélos ainsi qu'un parking collectif. Ce T2 confortable allie la qualité de vie d'un secteur recherché à la praticité d'un emplacement proche de toutes les commodités, dans un environnement à la fois calme et accessible. Avec possibilité d'acquérir un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1918.20 euros.

Choisy-le-Roi Quartier Les tilleuls entre Thiais et Orly. Votre agence Century 21 AARS Immo vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces, situé au sein d'une copropriété récente de 2015. Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports (Tram T9 Four-Peary), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 21 m², d'une chambre avec sa salle d'eau et WC attenants. Une place de stationnement couvert vient parfaire l'ensemble. En bon état général, seul l'installation d'une nouvelle cuisine, permettront de le personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212).

Iad France - William-Hugo Chassang vous propose : Guilheméry - Grand T3 lumineux en RDC surélevé sans vis à vis, avec loggia, cave et parking aérien. Cet appartement, rénové en 2023 (Sols, électricité, plomberie), est organisé de la façon suivante : - Cuisine ouverte (12 m²) sur une grande pièce de vie (26 m²) avec porte fenêtre donnant sur la loggia exposée Sud. - Deux chambres exposées Ouest - Salle de bain - WC séparés La copropriété dispose d'un parc arboré privatif, calme et bien entretenu. Bus 23 devant la résidence. Station vélo Toulouse devant la résidence. Gare Matabiau 15mn à pied. Saint Aubin à moins de 10mn à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William-Hugo Chassang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880253414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Boulogne Nord - 6 pièces traversant en parfait état avec 5 chambres et parkings Au cOEur d’un quartier vivant et recherché de Boulogne-Billancourt, découvrez un appartement familial d’exception situé rue Mollien, dans une rue calme tout en profitant d’une atmosphère de village particulièrement agréable. Ici, tout se fait à pied. Les commerces de bouche, les restaurants, les cafés de quartier et toutes les commodités du quotidien sont à quelques pas seulement. L’ambiance est chaleureuse, dynamique et conviviale, un véritable esprit « petit village » au cOEur de Boulogne. L’accès au métro est rapide et facile, permettant de rejoindre Paris en quelques minutes. L’appartement prend place dans un très bel immeuble construit en 2001, à l’architecture moderne et élégante. La copropriété est de taille intimiste, parfaitement entretenue, et l’immeuble offre une belle qualité de construction et de standing. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d’un privilège rare : il est le seul logement sur le palier. Une configuration idéale qui garantit calme, intimité et confort de vie. D’une surface généreuse de 128 m², l’appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et sa configuration particulièrement optimisée avec son plan en étoile et sa modularité qui permet de réaménager les espaces selon les besoins ou les envies. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante et la belle hauteur sous plafond accentue la sensation d’espace. Dès l’entrée, on découvre une superbe pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière tout au long de la journée grâce à la double exposition Nord / Sud. Elle s’ouvre sur un agréable balcon filant qui longe toute la façade et prolonge naturellement l’espace de réception. La cuisine, d’environ 12 m², est spacieuse et parfaitement agencée. Elle peut aisément devenir une cuisine dinatoire conviviale où l’on partage les repas du quotidien. La partie nuit offre une configuration familiale particulièrement recherchée avec cinq véritables chambres, ce qui est extrêmement rare sur le marché. Chacune dispose de rangements intégrés, et l’ensemble de l’appartement est pensé sans aucune perte de place. L’appartement comprend également une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes, offrant un confort optimal pour une vie de famille. À noter que la cuisine et toutes les chambres ont accès à un balconnet. À ces prestations déjà très complètes s’ajoutent deux emplacements de stationnement en sous-sol, facilement accessibles, ainsi qu’une cave. L’ensemble compose un bien particulièrement rare : un grand appartement familial lumineux, parfaitement configuré, dans une copropriété récente et soignée, au cOEur d’un quartier vivant et recherché de Boulogne-Billancourt. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 680€ par mois (soit 8160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karin Geiller vous propose : Au centre de Colmar et proche de la gare, dans un secteur pratique et recherché, je propose un appartement de 84 m² qui coche les cases essentielles : volume, luminosité et potentiel. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, il offre une distribution simple et efficace. On découvre un double séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée indépendante, deux belles chambres, une salle d’eau récente, un WC séparé et une loggia appréciable au quotidien. Une cave, du stationnement dans la propriété complète le bien — ultra rare en centre-ville un vrai plus sur le secteur. Les + : Ascenseur Fibre Résidence sécurisée Parking collectif Bon potentiel d’aménagement À proximité immédiate : commerces, écoles, transports, gare. Un bien intéressant, que ce soit pour y vivre ou pour investir intelligemment. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura sompayrac vous propose : libre de toute occupation – 31140 aucamville – t3 rénové – clim – dernier étage – sans vis-à-vis dans une petite copropriété de 3 bâtiments comprenant 10 logements chacun, calme et agréable, découvrez ce t3 d’environ 57 m², situé au 1er et dernier étage, entièrement rénové, lumineux et sans vis-à-vis. Appartement clé en main : entrée avec wc indépendant séjour lumineux avec climatisation réversible cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée terrasse au calme, côté arrière copropriété, sans vis-à-vis couloir avec grand placard de rangement 2 chambres avec placards intégrés salle de bain avec double vasque climatisation réversible séjour + partie nuit murs entièrement lissés et repeints, ancienne gouttelette supprimée nombreux rangements 2 places de parking extérieures local vélo faibles charges de copropriété commodités et accès : situé derrière la mairie d’aucamville, à deux pas du coeur de ville commerces & services à pied : boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles, crèches, mairie, marché du dimanche matin transports à proximité immédiate : arrêt mairie aucamville à environ 1 à 2 min à pied bus : l10,29, 69 à proximité immédiate ligne l10 : accès rapide au métro la vache et au centre commercial de fenouillet ligne 69 : liaison la vache / bruguières ligne 29 : liaison vers toulouse centre métro ligne b – station la vache : environ 4 km, soit 6 à 8 min en voiture ou environ 12 à 13 min en bus centre-ville de toulouse : environ 8 km, soit 15 à 20 min en voiture selon circulation accès rapide rocade toulousaine en quelques minutes un appartement rare sur le secteur, entièrement rénové, très lumineux, au calme et proche de tout. Idéal pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, confortable et agréable à vivre. Appelez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très beau 3 pièces orienté sud / est / ouest
 Vivre à Dornach, c’est bénéficier d’un environnement très arboré et avoir la chance de pouvoir «Habiter en Ville», sans se sentir «en Ville…» ! Une petite résidence intimiste de seulement 12 logements au design épuré ! 
 L’appartement : 
 Situé au premier étage sur deux, voici un appartement 3 pièces de 64 m² ! Il est composé d’une entrée avec placard, d’un WC suspendu séparé et d’une grande SDB avec au choix douche où baignoire, meuble vasque, sèche serviette et emplacement lave-linge. Côté nuitée, vous trouverez une chambre de 10 m² et une seconde de 12 m² exposé est.
 Un très beau séjour cuisine de 30 m² vous attend, avec en plus une baie vitrée menant directement à la terrasse de 10 m² exposé sud / ouest. 

 Côté finition : 
 Ascenseur 
 Garages ou parkings en sous-sol / Parkings privatifs extérieurs 
 Chauffage collectif par pompe à chaleur jumelé avec une chaudière au gaz avec comptage individuel
 Local vélo au sous-sol avec station d’entretien (outillages et gonflage) 
 Haut niveau de performance et de confort thermique été comme hiver 
 Extérieurs de la résidence verts et arborés
 Larges baies vitrées dans les pièces de vie Vaste 
 Terrasse ou balcon avec luminaire et prise électrique extérieure 
 Point d’eau extérieur pour les rez-de-jardin 
 Parquet stratifié haut de gamme dans les chambres 
 Carrelage en grés cérame pleine masse dans l’entrée, séjour, cuisine et pièces d’eau 
 Papier peint intissé avec peinture veloutée blanche 
 Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, mitigeurs thermostatiques, baignoire ou douche, radiateur sèche-serviettes 
 Portes intérieures design, avec poignées contemporaines en inox mat Porte palière sécurisée norme anti-effraction A2P avec serrure haute sécurité et visiophone

 Prix de l’appartement : 264 000 € 
 + 1 parking 6 000 € 

 DELAI 
 Livraison pour début 2026

 Appartement suivant les dernières normes RE2020 en vigueur

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