Appartement ensoleillé à vendre en France

Idéalement situé sur la commune du Pradet, appréciée pour son cadre de vie, sa proximité avec le littoral et son accès aux communes voisines, proche toutes commodités, venez découvrir ce spacieux et lumineux T2 de 47 m² au 2ème étage sur 3. En très bon état, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec notamment une grande chambre de 11 m², un séjour agréable et lumineux ouvrant sur un balcon de 7 m² avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine prolongée par une loggia. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Points forts : résidence ravalée en 2025, faibles charges, climatisation, rénové. Idéal investisseur ou premier achat. Actuellement loué 850 € par mois. Le bien sera libéré au moment de la vente. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure LUCKER, Tél. : 06 80 90 05 21, E-mail : laure.lucker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985128651.

À seulement 10 minutes de Nérac, découvrez ce charmant appartement T3 très lumineux, situé au sein d'une agréable résidence avec piscine. Il se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Vous profiterez également d'une terrasse avec jardin privatif, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne VILLEMUR, Tél. : 06 37 23 17 40, E-mail : marianne.villemur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524.

Jonathan frelat, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014 vous présente : a proximité immédiate du métro porte de douai, rue armand carrel, cet appartement lumineux de 82 m² avec terrasse de 80 m² ! Située dans un immeuble des années 60 (dalle béton) en bon état (parties communes refaites, toiture principale de 2019 sous garantie décennale, mesuiseries en double vitrage pvc. ). Cet appartement possède 3 chambres (possibilité d'agrandir le séjour en transformant en t3 en abattant une cloison), belle espace cuisine, séjour, salle de bains, wc séparé et une cave. Le gros plus de ce bien est sa terrasse privative de 80 m² bien exposé ! Ce bien peut tout aussi bien convenir pour une résidence principale qu'un investissement locatif (nu, meublé, colocation) au vu de la proximité des facultés. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Prix de vente 198 000 € honoraires : 4,21 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 190 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan frelat 06 13 04 58 39 honoraires : 4,21 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 190 000 € prix de vente 198 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan frelat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lille sous le numéro rsac n° 805 325 578 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36132) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Prix de vente 198 000 € honoraires : 4,21 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 190 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Marie-Hélène Chapdelaine vous propose : OLLAINVILLE Centre - RARE T3 refait à neuf - Commerces, gare RER, écoles et collège à pied. Appartement de 77 m² environ + 2 places de parking + 1 grand local privatif vélos / stockage sécurisé inclus dans le prix. DPE C. Idéal pour achat résidentiel ou investissement locatif. Situé au premier étage, cet appartement se distingue par sa pièce de vie exceptionnelle de plus de 32 m², son balcon avec vue dégagée et sa localisation idéale. * LES ATOUTS * Prestations : fibre optique, volets roulants, accès sécurisé de l'immeuble, 2 places de stationnement privatives dont une sous abri avec accès sécurisé. Vaste pièce de vie lumineuse de 32 m² avec balcon ensoleillé Cuisine neuve moderne aménagée et équipée de plaques induction et hotte Salle de bain neuve avec baignoire, WC indépendant Espaces jour et nuit distincts, nombreux rangements pour un confort de vie au quotidien 2 belles chambres refaites à neuf sur un 2ème balcon Peintures neuves, sols des chambres neufs, appartement prêt à emménager Construction de 2011, classification énergétique favorable en C Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement rare et laissez-vous séduire par ce cadre de vie moderne et fonctionnel. Visite possible 7j / 7 sur rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Chapdelaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823699194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Port frejus - idéalement situé à port fréjus, dans une très jolie résidence au calme absolu, découvrez cet agréable appartement t2 en étage, bénéficiant d'un environnement privilégié. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit offre une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Vous apprécierez particulièrement sa situation idéale, à proximité immédiate du port et de la mer, accessibles à pied, ainsi que des commerces et commodités. Un bien idéal pour profiter pleinement du cadre de vie de port fréjus, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement\. Eloïse khourab (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À seulement quelques pas de la Place Nationale, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 180 m², situé au 2 ? étage d'un immeuble de 3 étages au sein d'une petite copropriété. Idéalement situé au centre historique de Montauban, cet appartement permet de profiter pleinement des commerces, restaurants et animations du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé des nuisances sonores. Un emplacement privilégié où tout peut se faire à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et les beaux volumes : poutres apparentes, tommettes anciennes, cheminée et nombreux éléments de caractère confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste séjour exposé plein sud, particulièrement lumineux, constitue le véritable coeur de l'appartement. Ses généreux volumes, sa cheminée et ses éléments anciens en font un espace de vie élégant et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble. La partie nuit offre 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille. Vous profiterez également d'une petite terrasse sans vis-à-vis, véritable atout en plein coeur de ville. Une cave complète le bien. Un bien rare alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Idéal colocation - Appartement de 80 m² très lumineux comprenant de multiples portes fenêtres, traversant, entièrement rénové à neuf, spacieux et tout confort, inoccupé, situé au 6è étage avec ascenseur, avec vue sur les montagnes Pyrénéennes ! Commodités juste en bas de l'immeuble, très pratique au quotidien. Bonne isolation thermique (fenêtres double vitrage PVC) Vaste cuisine ouverte meublée et toute équipée avec plaque induction, lave-vaisselle, hotte aspirante, 1 salon / séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau avec chacune une douche italienne + lavabo, wc et placards de rangement dans le couloir. Double exposition avec 2 balcons exposés Est et Ouest laissant découvrir les Pyrénées. Chauffage individuel au gaz de ville. Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants manuels. Cave et garage en sous-sol. Résidence sécurisée : interphone et digicode. Places de parking non numérotées à l'arrière de l'immeuble. Copropriété comprenant 24 lots. Aucune procédure en cours. Charges de copro. : 1600 € / an, soit env. 130 € / mois. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 06 60 05 66 47, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510364227.

Situé au 11e étage d'une résidence bien entretenue avec gardiens, cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie calme et lumineux, avec une belle sensation d'espace. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Ce bien est complété par un box en sous-sol et une cave, apportant un vrai confort au quotidien. L'emplacement est un véritable atout : à seulement 1 minute à pied du métro ligne 12 (station Porte de la Chapelle), il permet un accès rapide aux transports, tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. cet appartement représente une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif dans un secteur dynamique du 18e arrondissement. Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7548.00 euros.

Iad France - Cedric Billiet vous propose : Appartement T4 de 83,32 m² vendu avec une cave. Parking sécurisé commun en extérieur dans l'enceinte de la résidence. Possibilité de parking en sous-sol en sus. L’habitation comprend 1 hall d'entrée, 1 salon-séjour, 1 cuisine séparée, 3 chambres, dont 1 plus petite pouvant faire office aussi de bureau, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Lumineux avec un salon, une cuisine et une chambre donnant sur une partie du jardin de la résidence et sans vis-à-vis. L'environnement est calme et le DPE est en « D » avec des menuiseries en bois double vitrage. Aucun gros travaux à prévoir, c’est un appartement pouvant être aussi destiné à la location car sur le secteur s’y prête du fait des activités autour, de la proximité avec le CHU et des écoles. Production d'eau chaude et chauffage électrique. Charges de copropriété modérées. À noter aussi que le futur Tram de Lille passera à proximité est favorisera vos déplacements sans voiture. Pour les familles, un groupe scolaire est en construction à quelques encablures, ainsi qu'une médiathèque. Que vous l'achetiez pour vous ou pour la location, cet appartement sera une valeur sure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Billiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivia marquès vous propose : appartement t3 - entièrement refait - balcon - loggia-cave - rdc - résidence fermée - parking privé - terrain de boules - parc à vendre, charmant appartement t3 de 53 m², entièrement rénové avec goût. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte avec loggia, ainsi que d’un séjour lumineux donnant sur un balcon. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et wc. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. La résidence offre un cadre de vie agréable et calme avec portail électrique, gardien, parking parc paysager et terrain de boules. Vous bénéficierez également d’une cave, d’un cellier et d’un parking privé. Situé dans le quartier de saint-loup (13010 marseille), 79 avenue romain rolland, à proximité des commodités. Chauffage au gaz, chaudière récente (2 ans) avec entretien annuel. Taxe foncière : 781 € charges de copropriété : 110 € / mensuel une belle opportunité à saisir rapidement la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove vous propose : * PARC DE SCEAUX - LAKANAL - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE PANORAMIQUE - RER B BOURG-LA-REINE * À proximité immédiate du Parc de Sceaux, dans un environnement particulièrement recherché pour sa qualité de vie et la réputation de ses établissements scolaires, découvrez en exclusivité ce penthouse de 108 m², situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et un potentiel rare. L’appartement s’ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert la pièce de vie, la cuisine indépendante ainsi que l’espace nuit. La pièce de vie, orientée Sud-Est, baignée de lumière, s’organise autour d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée fonctionnelle. Elle se prolonge naturellement par une spectaculaire terrasse de 30 m² avec vue panoramique, véritable extension de l’espace de réception. La cuisine indépendante de 11 m², lumineuse et ouverte sur une vue pleinement dégagée, peut facilement être repensée selon vos envies. L’espace nuit propose actuellement deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon les besoins. Une salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants, complètent cet espace. À l’étage supérieur, un magnifique toit-terrasse de 87 m² avec sa véranda de 9 m² offre un espace extérieur supplémentaire exceptionnel, rare dans le secteur, idéal pour profiter d’un panorama dégagé. Le bien comprend également une chambre de service d’environ 13 m², située sur le même palier que l’appartement et disposant de sa salle d’eau avec WC, parfaite pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace indépendant. Deux places de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et l’eau froide. La résidence bénéficie également des services d’un gardien. L’emplacement est particulièrement recherché : • 10 minutes à pied du Parc de Sceaux • 6 minutes à pied du RER Bourg-la-Reine • 8 minutes à pied du Lycée Lakanal (collège, lycée et classes préparatoires) • 1 minute à pied de l’école du Petit Chambord Un appartement lumineux, avec terrasse, toit-terrasse et vue panoramique, offrant une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sceaux. Une adresse présentée par Marie-Astrid de Bigault de Cazanove, éditrice du magazine Les Clés de Sceaux. Votre projet devient le mien jusqu’à sa réussite. Parlons-en ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 665€ par mois (soit 7980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid De Bigault De Cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Mallet vous propose : * NOUVEAUTÉ SUR LIMEIL-BRÉVANNES * Dans une résidence récente et sécurisée datant de 2015, venez découvrir ce bel appartement en duplex d’une superficie de 82,76 m², situé aux rez-de-chaussée. Au premier niveau, vous trouverez un spacieux et lumineux séjour de 28 m² donnant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine qui est entièrement équipée, et un cellier modulable (idéal pour créer une salle d’eau ou une 3ème chambre) ainsi qu’un WC séparé complètent ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ouvrant sur une seconde terrasse, d’une salle de bain et d’un deuxième WC indépendant. En complément, une place de parking PMR en sous-sol est incluse. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce duplex moderne représente une belle opportunité à saisir. * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! * Votre conseillère disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois (soit 2540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919166595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : La Chapelle Saint Mesmin 'résidence Les Pervenches', proche bord de Loire, appartement T3 de 60 m². Il se compose d'une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, deux chambres, placard, d’une salle d’eau et de WC séparés. Les plus pour ce bien : Appartement renové, isolation extérieur récente, cave, fibre optique, double vitrage, proche bord de Loire, résidence sécurisée avec interphone. Tout est à proximité : commerces, transports, écoles, restaurants. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur. Contactez-moi pour visiter ce charmant T3 proche d’Orléans centre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 638 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* SOUS OFFRE ACCEPTée * découvrir, ce 2 pièces au dernier étage avec ascenseur, traversant et lumineux, offrant une belle terrasse avec vue dégagée. Situé à 150 mètre de la station de tramway St Roch et à proximité de l'université Saint Jean d'Angely l’appartement climatisé est à rénover entièrement : une belle opportunité pour créer un intérieur à son goût et profiter des atouts recherchés d’un dernier étage avec extérieur, à un prix plus accessible qu’un bien déjà rénové. Beau potentiel. Il se compose d’un séjour ouvrant sur la terrasse, d’une chambre, d’une cuisine avec balcon et d’une salle d’eau. Possibilité d’acquérir un stationnement en supplément. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement avec travaux. Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Situé dans la charmante commune de Martignas-sur-Jalle, cet appartement T2 saura séduire les acquéreurs en quête de quiétude et de proximité avec la nature. Niché dans un quartier paisible, il offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas des espaces verts et des sentiers de promenade. Les habitants pourront également profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Construit en 2020, ce ravissant appartement de 43 m² propose un agencement optimal. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une chambre avec placard intégré, et d'une salle d'eau moderne avec toilettes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, faisant de ce bien un véritable cocon où il fait bon vivre. À l'extérieur, un jardin de 70 m² ainsi qu'une terrasse de 25 m², sans vis à vis permettent de profiter d'un espace convivial. Une place de parking vient également compléter ce bien. Cet appartement est une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif; Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement et contactez moi, de préférence par téléphone. Je suis disponible le week-end également. Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature définitive chez votre notaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885117143.

Au 2ème étage d'un immeuble de caractère, ce studio de 32,10 m² Carrez a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. Le bien séduit par son cachet patrimonial : belle hauteur sous plafond de 3,10 m et charme de la pierre apparente, pour un cadre authentique et lumineux, rare à cette qualité de rénovation. Côté performance énergétique, le DPE est classé D, avec un passage prévu en C dès janvier 2027 grâce à l'évolution de la méthode de calcul - un atout de plus pour la valorisation du bien. Idéal pour un investissement locatif patrimonial, un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Au cœur du 3ème arrondissement, à deux pas du métro Arts et Métiers, ce secteur est l'un des plus prisés de la capitale : ruelles pavées, immeubles historiques, commerces indépendants, galeries d'art et restaurants animent ce quartier du Marais au charme intemporel, bien desservi tout en gardant une atmosphère résidentielle recherchée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Situé à Super-Besse, résidence sécurisée Les Matins du Sancy, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié en montagne, offrant calme et sérénité. Orienté plein Sud, il propose une terrasse avec une vue imprenable. La résidence dispose d'une piscine chauffée, idéale pour se détendre après une journée en plein air. À l'extérieur, cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Il est également pourvu d'une place de parking extérieure et d'un casier à ski, parfaits pour les amateurs de sports d'hiver. Les aménagements extérieurs offrent ainsi un cadre de vie pratique et agréable dans ce cadre montagnard. À l'intérieur, ce bien de 28 m² se compose d'une chambre, offrant un espace intime et chaleureux. Une belle pièce de vie salon, salle à manger et cuisine donnant un accès direct sur la terrasse avec une jolie vue. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 646 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé CAMBRESY, Tél. : 06 58 70 39 17, E-mail : chloe.cambresy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 947964748.

Appartement 3 pièces de 62 m² au 3e étage d'une résidence récente avec garage, situé à proximité directe du village de Château-Gombert (13013 Marseille). Ce bien lumineux et sans travaux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 10 m², de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un chauffe-serviette, et de WC séparés. Climatisation, menuiseries en double vitrage et sols carrelés assurent confort et isolation. Orientation Est, offrant une belle luminosité matinale. La résidence sécurisée propose ascenseur, accès pour personnes à mobilité réduite, interphone, digicode et fibre optique. Un box garage au sous-sol pour le stationnement. Cadre prisé alliant quiétude et proximité des commodités : écoles, collèges et crèches à proximité, commerces et services du village de Château-Gombert, lignes de bus proches facilitant les déplacements dans la ville, parcs et espaces verts alentour. Diagnostic énergétique : consommation énergie primaire 62 kWh / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 720 €. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829716810.

Magnifique F3 de 70 m² avec jardin privatif – Résidence sécurisée à Draguignan À découvrir à Draguignan (83300), dans une résidence sécurisée, ce très bel appartement F3 d'environ 70 m² avec jardin et terrasse privatifs, offrant un cadre de vie à la fois calme, lumineux et agréable. Son emplacement constitue un véritable atout : situé au calme tout en restant à proximité du cœur de ville, il permet de profiter facilement de Draguignan sans les inconvénients d'une vie en plein centre. Écoles, hôpital, centres commerciaux, commerces et principaux services sont rapidement accessibles, facilitant le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et particulièrement agréable à vivre. La cuisine ouverte communique avec le salon / séjour et forme un bel espace de vie convivial, largement ouvert sur l'extérieur grâce aux grandes baies vitrées. L'appartement dispose de deux chambres qui bénéficient d'un accès direct sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau aménagée avec soin. À l'extérieur, le bien révèle l'un de ses principaux atouts : un véritable espace de vie supplémentaire, composé d'une terrasse et d'un jardin privatifs entourés de végétation. Un environnement intime et verdoyant, idéal pour installer un salon de jardin, prendre ses repas dehors ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Climatisé, l'appartement offre un excellent confort tout au long de l'année. Construit en 2005, il bénéficie d'une architecture moderne et également d'une place de parking couverte, appréciable au quotidien. Les + : appartement de 70 m² • 2 chambres • rez-de-jardin • terrasse et jardin privatifs • belle luminosité • cuisine ouverte • climatisation • résidence sécurisée • parking couvert • environnement calme • proximité immédiate des principaux points d'intérêt de Draguignan. Un appartement chaleureux et fonctionnel qui réunit le calme, les extérieurs et la proximité de la ville, avec une véritable qualité de vie au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845191972.

SAFTI : Saint Martin, Mont Vernon, Bechara Khawam vous propose ce spacieux T4 de 80 m² situé dans une splendide résidence entièrement rénovée, sécurisée au calme, sans vis à vis avec une vue sur un jardin tropical. Un accès direct vous emmènera sur la célèbre plage d'Orient Baie en passant par la somptueuse piscine de la résidence. Fonctionnel, cet appartement offre de beaux volumes. Il propose un agencement pratique avec 4 pièces dont un séjour lumineux, une salle à manger confortable avec une cuisine américaine. Les atouts de ce bien résident dans sa configuration en rez-de-jardin offrant une terrasse propice à la détente et à la convivialité. Idéal pour une résidence principale et se prête pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 417 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 005906 90 41 52 62, E-mail : bechara.khawam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096.

Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel à Metz ? Venez découvrir cet agréable appartement de 56 m² situé rue de Gascogne. Dès l'entrée, un hall dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement. Vous profiterez d'une belle et lumineuse pièce de vie, offrant un espace agréable pour recevoir ou simplement profiter de votre quotidien avec un accès balcon. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante, bénéficiant elle aussi d'un accès extérieur grâce à son balcon. Vous trouverez également une salle de bains ainsi que des WC indépendants, pour davantage de confort au quotidien. Côté pratique, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage fermé, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. ? Un appartement lumineux, fonctionnel et complet, qui ne demande qu'à être découvert ! ? Metz – Rue de Gascogne ? 56 m² ? 1 chambre ? 2 balcons ? Garage fermé ? Cave Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne Marie KOUADIO, Tél. : 07 63 71 92 94, E-mail : annemarie.kouadio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 107952731.

Isolation et ravalement votés et payés - avenue gabriel péri - a proximité du centre ville (7min à pied), des commerces, écoles (groupe scolaire tuck stell) et des transports, au sein d'une petite copropriété familiale, calme et sécurisée, je vous présente cet appartement 3 pièces de 52 m² traversant et lumineux situé au 2ème étage sur 3. Au calme et sans perte d'espace, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et des wc indépendants. Les plus de cet appartement : calme, lumineux, traversant, double vitrage, travaux d'isolation votés et payés. Une cave, une remise s'ajoutent à ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus. Idéal premier achat. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tania berberian, tél. : 07 81 51 58 81, e-mail : tania.berberian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 794406207.

STELLA-PLAGE Aux pieds des commerces et à quelques minutes de la plage, découvrez ce très bel appartement T2 de 47 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée de seulement trois niveaux. Livré en 2025 et bénéficiant de la garantie décennale jusqu'en 2032, cet appartement clé en main offre un cadre de vie confortable, moderne et particulièrement agréable. Une pièce de vie baignée de lumière L'appartement s'articule autour d'une belle pièce de vie exposée plein Sud, largement ouverte sur un balcon-loggia, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte permet de profiter pleinement du séjour et laisse également la possibilité d'aménager, selon vos besoins, un espace cabine permettant d'ajouter un couchage supplémentaire. À noter : la photo principale est une simulation d'ameublement réalisée à titre illustratif, afin de vous permettre de vous projeter et de révéler tout le potentiel d'aménagement de cet appartement. Le coin nuit comprend une chambre de 11,15 m² avec dressing, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Confort et performance énergétique La résidence répond aux normes actuelles de construction thermique et phonique, offrant un excellent confort au quotidien. Chauffage et eau chaude au gaz Très bon DPE et faibles consommations énergétiques Isolation thermique et phonique performante Résidence récente sous garantie décennale Les atouts pratiques La résidence dispose également d'un local à vélos collectif sécurisé, particulièrement pratique pour profiter des nombreuses pistes cyclables de Stella-Plage et de la Côte d'Opale. Une localisation idéale Tout est accessible à pied : Poissonnier, traiteur et boulangerie : 1 minute à pied Pharmacie : 3 minutes à pied Plage : environ 12 minutes à pied Un appartement récent, lumineux et clé en main.

Nouvelle baisse de prix ! Appartement f4, lumineux et bien situé, proches de destrelland, des écoles et lycée. Avec cuisine équipée rénovée, menuiserie aluminimum récente, un séjour lumineux. Trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Deux terrasses dont une équipée de store, au deuxième étage et traversant, ce qui permet une ventilation naturelle. Idéal premier achat ou investissement locatif. Fort rendement possible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 682 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry thoulouze, tél. : 06 90 48 20 50, e-mail : thierry.thoulouze@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pointe à pitre sous le numéro 850113838.

Une belle opportunité en plein cœur d'Aix-les-Bains ! À proximité immédiate des commerces, services et transports, venez découvrir ce bel appartement T3 de 73 m² loi Carrez, traversant Sud / Nord, situé au 5 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, un dégagement dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Côté Sud, vous profiterez d'une agréable pièce de vie donnant directement accès à un balcon exposé plein Sud, offrant une vue dégagée sur la ville et les montagnes environnantes. Une cuisine indépendante qui bénéficie d'un cellier, apportant un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de : 2 chambres, dont une avec accès à un balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, plusieurs espaces de rangement. Un véritable potentiel supplémentaire : la configuration actuelle permet de transformer facilement ce T3 en T4 avec la création d'une troisième chambre. Les atouts : 73 m² loi Carrez 5 ? étage avec ascenseur Appartement traversant Sud / Nord Balcons Vue dégagée sur la ville et les montagnes Climatisation par pompe à chaleur réversible Menuiseries PVC double vitrage Chauffage inclus dans les charges de copropriété Cave en sous-sol Parking collectif sécurisé avec accès par badge au pied de la résidence Possibilité de créer une troisième chambre Emplacement privilégié en plein centre-ville d'Aix-les-Bains Un appartement lumineux, confortable et idéalement situé, offrant à la fois une belle qualité de vie et un véritable potentiel d'aménagement. À découvrir rapidement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.