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Appartement ensoleillé à vendre en France

35 897 résultats

Appartement Ensoleillé à vendre découvrez les 35 897 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Vente Appartement 4 pièces — photo 1
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iad france

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Appartement à vendre

Vente Appartement 4 pièces

290 000 €3 021 € / m²

4 pièces3 chambres96 m²

Talence (33400)

JardinBalconCave

Iad France - Delphine Garcia vous propose : TALENCE CENTRE FORUM- PROCHE TRAM Cet appartement T4 lumineux et traversant aux volumes bien pensés, est au 2e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux avec ascenceur. Avec ses 97 m² habitables, il offre une belle clarté et un cadre de vie confortable pour une famille. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée et bien dimensionnée, est fonctionnelle avec son cellier attenant. Le logement dispose de 3 chambres aux configurations variées : 2 chambres cosy et une troisième plus spacieuse de 13 m². La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution ainsi que de nombreux rangements. Le balcon, accessible depuis la pièce de vie, prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur. Une cave privative de 8 m² vient compléter ce bien, apportant une solution de stockage supplémentaire. Parc végétalisé fermé à disposition des résidents. Résidence équipée d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé. Contactez-moi rapidement pour visiter cet appartement familial et lumineux qui présente de nombreux atouts et saura vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces — photo 1
exclusivitéC
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Appartement à vendre

Vente Appartement 3 pièces

255 000 €4 554 € / m²

3 pièces2 chambres56 m²

Saint-Gratien (95210)

TerrasseParking

Iad France - Arnaud Francois vous propose : À Saint Gratien, dans une résidence sécurisée et récente de 2019, découvrez ce très bel appartement T3 de 56 m², situé au 1er étage avec ascenseur, sans aucun travaux à prévoir. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte. La grande terrasse de 45 m² exposée Sud-Est et aménagée avec soin est accessible aussi bien depuis la cuisine que depuis le séjour. Cette terrasse constitue un véritable atout et offre un espace extérieur rare pour un appartement de cette superficie. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le logement est également connecté, pour davantage de confort et de praticité au quotidien. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. Vous bénéficierez également d’un excellent DPE en lettre C, du double vitrage intégral et renforcé et de charges de copropriété maîtrisées à 215 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif. Idéalement situé à Saint-Gratien, la gare RER se trouve à seulement 5 minutes à pied, l’école maternelle et primaire est au pied de la résidence et le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied. Un appartement fonctionnel, lumineux et en parfait état, avec une immense terrasse extrêmement rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 938194735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente Appartement 2 pièces — photo 1
exclusivitéC
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Appartement à vendre

Vente Appartement 2 pièces

220 000 €4 583 € / m²

2 pièces1 chambre48 m²

Brindas (69126)

JardinTerrasseParkingMeubléCalme

Iad France - Lucas Bry vous propose : EXCLUSIVITÉ - BRINDAS - APPARTEMENT - T2 48 m² - TERRASSE DE 13 m², Place de parking privative couverte et une seconde en extérieur. Dans un cadre de vie agréable à Brindas, cet appartement de 2 pièces dans une copropriété entièrement reconstruite en 2017 offre une bonne luminosité grâce à sa double exposition nord-sud, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. D'une surface habitable de 48 m², l'appartement propose un agencement soigné et fonctionnel. L'entrée dessert un séjour lumineux, formant un ensemble de vie agréable et bien orienté. La cuisine ouverte sur le séjour complète cet espace de vie. La chambre, au calme et bien proportionnée, bénéficie d'une bonne isolation phonique propre aux constructions récentes. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. De grands placards de rangement se trouvent dans la chambre et dans le couloir entre la pièce de vie et le côté nuit. L'appartement dispose d'une terrasse de 13 m² entièrement délimitée par des panneaux en aluminium et entièrement couverte. Ainsi que de 2 places de parking privatives, une couverte au Rez de chaussée de l’immeuble et une en extérieur, atout très pratique au quotidien. La résidence, fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode et d'un interphone pour un accès serein. Le chauffage individuel par le sol à alimentation électrique assure un confort thermique optimal. VMC ET Fibre optique. Dans un quartier calme, proche de toutes commodités, Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33€ par mois (soit 592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
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Appartement à vendre

Vente Appartement 2 pièces

220 000 €4 681 € / m²

2 pièces1 chambre47 m²

Fleurieux-sur-l'Arbresle (69210)

JardinTerrasseCalme

Iad france - lucas bry vous propose : exclusivité - fleurieux-sur-l'arbresle - appartement - t2 47 m² - rez de jardin de 48 m² adapté pour une première installation ou un investissement locatif, cet appartement t2 situé à fleurieux-sur-l'arbresle, construit en 2010, offre 47 m² bien agencés et d’un rez de jardin de 48 m². L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé d'une cuisine, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre, calme et bien dimensionnée, bénéficie d'une bonne isolation phonique propre aux constructions récentes. Une salle d'eau avec wc complète la distribution intérieure. Vous retrouverez de grands placards intégrés dans le séjour, dans la chambre et dans le sas d’accès au côté nuit. Rénové récemment avec des matériaux de qualité, fenêtre double vitrage pvc à isolation renforcée, volets roulants électriques. L'appartement dispose d'un extérieur en rez de jardin, adapté pour profiter des journées ensoleillées avec une partie couverte. Un espace de rangement privatif vient optimiser le quotidien. Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz, neuve, garantissant confort thermique et maîtrise des charges. La ventilation mécanique assure un renouvellement d'air optimal. Proche de toutes commodités, et proximité immédiate de l’a89. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lucas bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Appartement 3 pièces — photo 1
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Appartement à vendre

Vente Appartement 3 pièces

136 000 €1 813 € / m²

3 pièces2 chambres75 m²

Béziers (34500)

BalconCaveMeublé

Iad france - nathalie tournié junique (07 83 44 27 24) vous propose : béziers – secteur iut / médiathèque – t3 entièrement rénové – 2 balcons – cave dans le secteur iut / médiathèque à béziers, découvrez cet appartement t3 traversant, entièrement rénové en 2026, situé au deuxième étage d’un immeuble des années 60. Développant environ 78 m² environ au sol (75 m² environ loi carrez), il bénéficie d’une double exposition sud-est / nord-ouest lui apportant une belle luminosité. La pièce de vie d’environ 35 m² environ réunit le séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une particulièrement spacieuse de 19,62 m² environ, d’une salle d’eau moderne et d’un wc séparé. Un dégagement d’environ 5 m² environ offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin bureau ou des rangements qui sépare le coin nuit du salon. Côté extérieur, l’appartement dispose de deux balcons, dont un balcon filant. Le second permet notamment d’installer une petite table et quelques assises pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. La rénovation a notamment porté sur l’électricité, la plomberie et les menuiseries en double vitrage pvc. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques à inertie neufs. Une cave d’environ 12 m² environ, disposant d’une hauteur intéressante et d’une fenêtre, complète le bien et offre un véritable espace de stockage supplémentaire. L’appartement bénéficie d’un dpe classé c et de charges de copropriété d’environ 1 221 € par an. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes, deux extérieurs et une cave, dans le secteur iut / médiathèque à béziers. Une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101.67 € par mois (soit 1220.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie tournié junique ei (id 87934), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
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Vente Appartement 2 pièces

310 000 €5 741 € / m²

2 pièces1 chambre54 m²

Versailles (78000)

ParkingCaveDernier étage

Iad France - Isabelle Tardy vous propose : VERSAILLES Avenue de Paris - Les Octrois, au sein d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, lumineux 2 pièces au dernier étage avec ascenseur, parking et cave. Au 4ᵉ et dernier étage cet appartement d’environ 55 m² séduit par sa luminosité et ses volumes. L’entrée dessert une très grande cuisine, idéale pour être aménagée en véritable cuisine dinatoire, ainsi qu’un agréable séjour de plus de 20 m². Un couloir mène à l’espace nuit, composé d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Une cave et un parking en sous-sol avec possibilité d'installation de borne de recharge de véhicules électriques complètent l’ensemble. Travaux de toiture et ravalement récents. À proximité immédiate de la gare RER C de Versailles Porchefontaine, bus, commerces, marché, écoles avec bonne sectorisation scolaire, activités sportives, forêt. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans une résidence soignée et baignée de lumière. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1064 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512215575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 7 pièces — photo 1
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Vente Appartement 7 pièces

237 000 €5 152 € / m²

7 pièces1 chambre46 m²

Ambilly (74100)

BalconGarageCave

Iad France - Thomas Richard vous propose : Appartement T2 de 46 m² situé au 2e étage d’une copropriété propre et bien entretenue, à proximité immédiate du tram et de la frontière suisse. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’ensemble a été rénové en 2009 et se présente aujourd’hui dans un très bon état d’entretien. Les menuiseries ont été remplacées récemment, en octobre 2025. Son emplacement constitue un véritable atout, notamment pour les frontaliers (Moillesullaz) ou dans le cadre d’un investissement locatif, avec un excellent potentiel de rendement. Au pied de l'arrêt de tram. Une cave complète le bien ainsi qu’un accès à un garage collectif extérieur fermé. Un appartement fonctionnel, lumineux et immédiatement habitable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.94€ par mois (soit 2687.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces avec balcon, garage possible — photo 1
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Imkiz.Com

Appartement à vendre

Appartement 3 pièces avec balcon, garage possible

310 000 €4 769 € / m²

3 pièces2 chambres65 m²

Lyon 8 (69008)

BalconGarageCalme

Au cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon, quartier Monplaisir-Lumière, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 64,30 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien, à distance égale entre le métro d'un côté et le tram de l'autre. Description du bien L'appartement se compose de : - Une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, - Un balcon de 3,95 m² accessible depuis le séjour, - Deux chambres confortables avec rangements, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. L'agencement a été pensé pour offrir des espaces de vie agréables et une circulation fluide entre les différentes pièces. Prestations & annexes - Grand garage fermé en sous-sol de 21,19 m², proposé en sus du prix (30 000€) - Résidence récente construite en 2010, - Ascenseur, - Digicode et interphone, - Local vélos, - Double vitrage, - Chauffage individuel électrique, - DPE : C - Aucun travaux à prévoir. L'appartement bénéficie d'une absence de vis-à-vis, garantissant calme et intimité au quotidien. Copropriété - Copropriété de 54 lots à usage d'habitation, - Charges de copropriété : 811 € / an, - Aucune procédure en cours, - Aucun travaux votés ou prévus. Localisation L'emplacement constitue un véritable atout : - Commerces et services accessibles à pied, - Établissements scolaires à proximité, - Transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, - Accès facile aux grands axes lyonnais. Un secteur recherché qui combine praticité urbaine et qualité de vie. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement entretenu, avec balcon et grand garage possible en sus du prix, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial de qualité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Vente Studio 1 pièce — photo 1
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Appartement à vendre

Vente Studio 1 pièce

175 000 €9 211 € / m²

1 pièce19 m²

Paris 13 (75013)

Meublé

Iad France - Ludivine Lysiak vous propose : Paris 13e – Olympiades | Studio 19 m² lumineux et sans vis-à-vis À deux pas du métro Olympiades (ligne 14), découvrez ce studio de 19 m², situé au 5e étage sans ascenseur. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, l’appartement dispose d’un plan optimisé, sans perte de place, offrant de belles possibilités d’aménagement. La pièce principale de 14 m² permet notamment de créer facilement différents espaces de vie, comme illustré par notre proposition de home staging virtuel. Le bien comprend également une kitchenette ainsi qu’une salle de bains de 4 m² avec WC. Un studio à beau potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE D. Côté quartier, vous profitez d’un environnement vivant et animé, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Le métro ligne 14, juste en face, permet de rejoindre rapidement les principaux pôles parisiens. Les atouts : - luminosité - vue dégagée sans vis-à-vis - plan sans perte de place - fort potentiel d’aménagement - métro au pied de l’immeuble. - quartier commerçant - DPE D La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Lysiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 982154668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
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Vente Appartement 2 pièces

145 000 €2 736 € / m²

2 pièces1 chambre53 m²

Grenoble (38100)

BalconCave

Iad France - Mélanie Rallo vous propose : EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT – T2 + CUISINE – BALCON – GRENOBLE FOCH – VUE DÉGAGÉE Au 8e étage sur 9 avec ascenseur, 58 boulevard Foch, découvrez cet appartement 2 pièces + cuisine d'environ 54 m², offrant un cadre de vie agréable grâce à sa belle luminosité et sa vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux en rotonde, prolongé par un balcon filant, offrant une belle ouverture sur l'extérieur et permettant de profiter pleinement de la vue. L'appartement dispose également d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les fenêtres en double vitrage, les volets roulants et le chauffage individuel au gaz apportent un confort appréciable au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre l'appartement au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Une cave complète ce bien. Son emplacement constitue également un véritable atout, avec les commerces, services et commodités à proximité immédiate, ainsi qu'un accès direct au tramway, facilitant les déplacements. Avec son étage élevé, sa vue dégagée, son balcon et son potentiel de personnalisation * , cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement idéalement situé à Grenoble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.16€ par mois (soit 685.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 990932709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
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Vente Appartement 2 pièces

115 000 €2 212 € / m²

2 pièces1 chambre52 m²

Lélex (01410)

BalconGarageCaveCheminéeCalme

Iad France - Caroline Viennet vous propose : LÉLEX - APPARTEMENT - T2 52 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - Envie de vous relaxer dans un appartement en montagne ? - Besoin d'une résidence secondaire ? - Nécessaire de trouver un logement au calme pour y vivre à l'année ? Sans travaux à prévoir, cet appartement de Lélex vous accueille au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4-5 niveaux, dans un état soigné et prêt à habiter. Avec ses 52 m² habitables et son exposition ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité. L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré, adapté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. La chambre, calme et confortable, dispose d'un lit double et d'un lit superposé. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le logement s'ouvre sur un balcon exposé ouest, agréable pour profiter des soirées. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. La résidence sécurisée bénéficie d'un digicode, d'un gardien et d'un accès sécurisé. L'appartement dispose d'un cheminée ouverte parfaite pour une petite flambée après la journée de randonnées ou de ski ou de travail. Situé dans la haute vallée de la Valserine, Lélex est un authentique petit village de montagne. Les atouts de la vie à Lélex, vous bénéficierez d'un cadre naturel exceptionnel et paisible (réserve naturelle nationale de la Haute Chaîne du Jura), d'une proximité avec la Suisse et le Pays de Gex, d'une vraie vie locale (associations, boulangerie, supermarché), d'un domaine skiable et de randonnées large. Si ce bien coche toutes les cases, contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement dans un coin calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.83€ par mois (soit 2218 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Viennet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 5 pièces — photo 1
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Appartement à vendre

Vente Appartement 5 pièces

210 000 €2 561 € / m²

5 pièces4 chambres82 m²

Morangis (91420)

BalconParkingCave

Iad France - Sabrina Becheker vous propose : MORANGIS - APPARTEMENT - T5 82 m² - PARKING. Bien situé à Morangis, cet appartement de 82 m² saura séduire par son agencement fonctionnel et ses nombreuses équipements au sein d'une résidence fermée. Distribué en 5 pièces principales, cet appartement traversant s'articule autour d'un séjour lumineux de 20 m², cOEur du logement, et d'une cuisine séparée entièrement équipée. L'entrée dessert l'ensemble des espaces, offrant une circulation fluide entre les pièces de vie et les espaces nuit. Le logement compte 4 chambres bien dimensionnées, dont une chambre de 11 m² adaptée à un usage familial ou bureau, ainsi qu'un dressing qui complète avantageusement les rangements. La salle d'eau et le WC séparé répondent aux besoins du quotidien avec praticité. Un balcon prolonge agréablement le séjour, tandis qu'un cellier offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence, dotée d'un parc paysager, bénéficie d'un cadre verdoyant et soigné. Une place de parking complète ce bien, atout indéniable au quotidien. La cave en sous-sol apporte un volume de stockage supplémentaire bienvenu. La résidence dispose d'équipements de sécurité complets : digicode, interphone, porte blindée et accès contrôlé. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs et panneaux muraux, assure un confort thermique optimal. La ventilation mécanique contrôlée garantit une qualité d'air irréprochable. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Becheker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 980345391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 4 pièces — photo 1
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Vente Appartement 4 pièces

369 000 €4 291 € / m²

4 pièces3 chambres86 m²

Villebon-sur-Yvette (91140)

BalconParkingCaveCalme

Iad france - karine lorin vous propose : villebon-sur-yvette - appartement de 2023 - t4 86 m² - 2 parkings - lumineux superbe appartement à villebon-sur-yvette - au calme - résidence sécurisée et arborée. Mieux que du neuf - construction de 2023 - avec tous ses équipements. L'appartement de type f4 est situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée très pratique avec wc et placard. La pièce de vie lumineuse et conviviale de 37 m² offre une cuisine ouverte aménagée et équipée et un séjour de 28 m² exposé ouest avec balcon. 3 chambres, au calme, sont disponibles dont une suite parentale avec sa salle d'eau puis 2 autres chambres et une salle de bains avec baignoire. L'appartement est équipé de 2 wc indépendants. 2 places de stationnement privatives en enfilade en sous-sol + stationnements libres en extérieur. 1 cave. Local à vélos. Ecoles maternelle et primaire du groupe scolaire de la roche à 100 m. Commerces : boulangerie, épicerie, pharmacie. À 5 minutes à pied.
 gare rer b palaiseau-villebon à 12 minutes à pied ou en bus. Double vitrage et volets roulants électriques avec commande centralisée. Chauffage et eau chaude au gaz compris dans les charges, programmable et réglable. Vmc. Internet fibre.
 norme pmr. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.33€ par mois (soit 3472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
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Vente Appartement 2 pièces

145 000 €2 900 € / m²

2 pièces1 chambre50 m²

Dijon (21000)

Cave

Iad France - Julien Salamon vous propose : Dijon – Appartement T2 – 50,92 m² – 2 pièces – 1 chambre -Quartier Victor Hugo LÉONCE 1935 au compteur, et toujours ce petit quelque chose. Léonce n’a pas besoin d’en faire des tonnes : parquet chaleureux, belle chambre, volumes bien dessinés et lumière traversante font déjà le travail. À deux pas de la gare de Dijon, dans le recherché quartier Victor Hugo, ce T2 de 50,92 m² joue la carte du charme des années 30 avec une cuisine séparée aménagée, un séjour lumineux, une salle de bains et une cave. Chauffage individuel gaz, résidence fermée et appartement libre : il ne reste qu’à écrire la suite. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Léonce est libre… mais probablement pas pour longtemps. Contactez-moi de 9h à 19h. Appartement Dijon, T2 Dijon, 1 chambre, Victor Hugo, gare Dijon, années 30. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67€ par mois (soit 884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement rez de chaussé à Corcieux — photo 1
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Appartement rez de chaussé à Corcieux

198 000 €1 707 € / m²

5 pièces3 chambres116 m²

Corcieux (88430)

GarageCaveCalme

Situé à Corcieux, proche de Gerardmer, cet appartement offre un cadre de vie paisible au cœur des Vosges, ses sentiers de randonnée et ses activités de plein air. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, Corcieux séduit par son authenticité et sa convivialité, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Cet appartement de 116 m² en rez de chaussé, situé en copropriété, avec terrasse privative se compose de 5 pièces dont 3 chambres offrant de beaux volumes lumineux. Doté de 2 salles d'eau, il offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Avec une cave et un garage attenant, ce bien présente de belles possibilités d'aménagement. Idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile d'entretien dans un cadre verdoyant et calme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878632520.

Appart.  T3 à Pierrefonds — photo 1
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Appart. T3 à Pierrefonds

143 000 €2 270 € / m²

3 pièces2 chambres63 m²

Pierrefonds (60350)

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet agréable appartement T3 situé au sein d'une petite copropriété. En parfait état et sans aucun travaux à prévoir, il offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une première acquisition, une petite famille ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 30 m², offrant un bel espace de vie convivial. Vous disposerez également de 2 chambres, d'une salle de douche et wc. Autre véritable atout : deux places de stationnement privatives en extérieur. La copropriété bénéficie de faibles charges, et l'appartement ne nécessite aucun travaux. Un bien facile à vivre, dans un village touristique et recherché comme Pierrefonds. Une belle opportunité pour profiter d'un appartement récent, fonctionnel et parfaitement entretenu, à proximité immédiate des commerces, services et du centre-ville. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie STAUB, Tél. : 06 19 32 20 87, E-mail : virginie.staub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiegne sous le numéro 519931109.

Appartement 47 m2 avec balcon et cave — photo 1
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Appartement 47 m2 avec balcon et cave

115 000 €2 447 € / m²

3 pièces1 chambre47 m²

Florange (57190)

BalconCaveCalme

Situé à Florange, au sein d'une résidence calme de seulement deux étages, découvrez cet appartement de 47 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain entièrement refaite en 2024. La chambre bénéficie d'une vue dégagée sur un espace vert, offrant un environnement particulièrement calme et reposant. L'appartement a fait l'objet de rénovations importantes, avec notamment l'électricité et la plomberie entièrement refaites à neuf. Vous profiterez d'un balcon exposé plein sud, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, ce bien allie confort, tranquillité et praticité au quotidien. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
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Vente Appartement 2 pièces

140 000 €3 256 € / m²

2 pièces1 chambre43 m²

Istres (13800)

Terrasse

Iad France - Laurie Rolland vous propose : Appartement T2 42 m² – Terrasse 28 m² – Centre-ville En centre-ville, appartement T2 de 43 m² avec près de 28 m² de terrasse plein sud et sans vis-à-vis. Situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement T2 bénéficie d’un emplacement pratique, avec commerces, services et commodités accessibles à pied. L’entrée dessert une cuisine séparée et aménagée, suffisamment spacieuse pour y installer une petite table, ainsi qu’un séjour lumineux. C’est depuis le séjour que l’on accède au véritable atout de cet appartement : une terrasse de près de 28 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les toits et la verdure. Un bel espace extérieur en plein centre-ville. L’appartement dispose également d’une chambre d’environ 10 m², d’une salle d’eau et de WC séparés. L’appartement est en bon état général, avec un rafraîchissement à envisager pour le remettre à son goût. Un T2 lumineux, une grande terrasse plein sud et le centre-ville à pied : une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 994575058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
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Vente Appartement 2 pièces

185 000 €2 500 € / m²

2 pièces1 chambre74 m²

Istres (13800)

JardinGarageClimatisation

Iad France - Laurie Rolland vous propose : T3 72 m² – Jardin 70 m² – Garage 27 m² – Centre-ville Habiter, travailler, investir… une configuration qui ouvre plusieurs possibilités. En plein centre-ville, avec commerces, services et commodités accessibles à pied, découvrez ce T3 atypique de 74 m², organisé sur deux niveaux, avec jardin privatif et grand garage. Au 1er étage, l’espace principal comprend un séjour lumineux exposé sud d’environ 16,5 m² avec cuisine ouverte, une chambre d’environ 10 m², une salle d’eau avec fenêtre et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, une seconde chambre de 9,65 m² communique avec une véranda climatisée de 20 m², donnant directement sur un jardin privatif d’environ 70 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis. Un garage de 27 m², accessible depuis le rez-de-chaussée, avec électricité et arrivée d’eau, complète l’ensemble et permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement. L’appartement, équipé du double vitrage et de la climatisation, nécessite un rafraîchissement. Sa configuration offre surtout plusieurs perspectives : conserver un T3 avec jardin et garage, étudier la création de deux logements distincts, ou imaginer au rez-de-chaussée un espace destiné à une activité professionnelle ou libérale, avec logement à l’étage ou possibilité de revenu locatif. Ces projets restent naturellement soumis aux aménagements et autorisations nécessaires. Un bien évolutif, avec extérieur et garage, dont la configuration peut s’adapter à différents projets de vie ou d’investissement. Contactez-moi pour échanger sur ses possibilités et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 994575058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement - 3 pièces, 61 m² - Toulouse, 31500 — photo 1
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Appartement - 3 pièces, 61 m² - Toulouse, 31500

157 000 €2 574 € / m²

3 pièces2 chambres61 m²

Toulouse (31500)

BalconParkingCaveCalme

En exclusivité – T3 avec balcon, parking et cave : rénovation totale de la résidence déjà votée et payée ! Situé rue Charles Garnier, dans un environnement résidentiel calme, découvrez ce T3 traversant de 61 m², au 3e étage d'une petite copropriété Son atout majeur : un important programme de rénovation énergétique prévu en 2027, déjà voté et intégralement payé par la propriétaire pour la quote-part de cet appartement. Vous bénéficierez ainsi d'une résidence rénovée, sans avoir à financer ces travaux collectifs Le programme comprend l'isolation thermique des façades avec remise en peinture, la rénovation de la toiture, l'isolation des combles, ainsi que des interventions sur la ventilation, le chauffage et l'isolation des réseaux. Un investissement pour améliorer le confort et les performances énergétiques de la résidence, tout en valorisant votre futur bien L'appartement offre une entrée desservant une cuisine séparée avec vue dégagée et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés Une place de parking et une cave complètent l'ensemble. Le chauffage est inclus dans les charges Un véritable avantage face aux résidences de la même génération, où d'importants travaux de rénovation énergétique seront à prévoir dans les prochaines années : ici, ils sont déjà votés et payés par la propriétaire Contactez-moi pour découvrir cet appartement et son programme de rénovation Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GIRARD, Tél. : 07 85 08 54 37, E-mail : sebastien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 837758457.

T2 - Entièrement rénové - Rue de Turenne — photo 1
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T2 - Entièrement rénové - Rue de Turenne

273 000 €5 250 € / m²

2 pièces1 chambre52 m²

Bordeaux (33000)

Idéalement situé Rue de Turenne à BORDEAUX, à proximité du Parc Bordelais, de la Barrière du Médoc et du centre-ville, cet appartement profite d'un emplacement pratique, avec commerces et transports accessibles à pied, dont le tram D à moins de 8 minutes. Situé au 5 ? étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur, ce grand T2, entièrement rénové en 2021, offre de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée, sans vis-à-vis. L'ascenseur dessert un palier intimiste composé de seulement deux appartements. L'entrée avec placard ouvre un WC indépendant, une grande chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau lumineuse. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble et rendent l'appartement particulièrement fonctionnel au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine ouverte sur le salon-séjour et se prolonge sur une loggia couverte de 6 m², avec une jolie vue sur les toits de BORDEAUX. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique. Côté copropriété, le ravalement de façade a été réalisé en 2024, un poste important déjà pris en charge récemment. Un appartement rénové, lumineux et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes du cœur de BORDEAUX Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1029 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.

Bécon. 2 pièces lumineux et au calme, en excellent état. — photo 1
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Bécon. 2 pièces lumineux et au calme, en excellent état.

337 000 €8 024 € / m²

2 pièces1 chambre42 m²

Courbevoie (92400)

CaveCalme

Bécon-les-bruyères. Entre le parc et la gare de bécon (ligne l et future ligne 15 du grand paris), au 3ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété de 1930 avec gardienne, appartement 2 pièces, 42.08 m² carrez, en excellent état général. Ce bien très lumineux (exposé sud-ouest) et au calme, comprend : une entrée avec penderie intégrée, un séjour, une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour) aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bains avec wc et fenêtre. Une cave en sous-sol complète l'appartement et un abri à vélos est à la disposition des résidents. Parties communes rénovées en septembre 2026. Dpe d. Fenêtres à double vitrage, porte d'entrée blindée, fibre. Eau chaude et chauffage collectifs au gaz (chaudière remplacée en 2023). Marché couvert et tous commerces à proximité immédiate. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 337 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442390753.

Superbe Duplex de 92.72 m2 avec garage et parking — photo 1
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Superbe Duplex de 92.72 m2 avec garage et parking

198 000 €2 152 € / m²

4 pièces92 m²

Ensisheim (68190)

GarageParkingMeubléDuplex

EXCLUSIVITÉ : C'est proche du centre et de ses commodités que je vous invite à découvrir ce très bel appartement / duplex type F4 / F5 de 106 m² au sol (92.72 m² carrez) avec garage et place de parking privative. Vous recherchez un appartement lumineux, agréable à vivre et parfaitement entretenu, dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ? Alors ce bien mérite votre attention. Situé au 1e étage d'une maison, il se compose d'une entrée puis dans son prolongement un très beau salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La table snacking, en son centre vous permettra d'y prendre vos repas quotidiens. Au même niveau, vous profiterez d'un espace buanderie puis d'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviette. Les toilettes sont intégrées. Le bel escalier en bois vous mènera vers les pièces de nuit. Vous disposerez d'un espace bureau, ainsi que deux belles chambres dont une avec dressing intégré. Radiateurs électriques (conso. 165 € / mois tout compris), charges très faibles, syndic bénévole, aucun travaux de prévu. Une belle opportunité à découvrir à mes côtés, le temps d'une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 305 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799780242.

Joli duplex au cœur du centre-ville de Mérignac — photo 1
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Joli duplex au cœur du centre-ville de Mérignac

394 000 €3 863 € / m²

4 pièces3 chambres102 m²

Mérignac (33700)

BalconParkingClimatisationDuplexDernier étage

Situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce joli duplex, à la fois lumineux et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie confortable et agréable, en plein cœur de Mérignac. ? Le premier niveau se compose d'une vaste pièce de vie avec joli parquet, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Pour un confort optimal, certaines pièces sont équipées de stores extérieurs persiennés, permettant de préserver la fraîcheur et l'intimité du logement. ? Un balcon situé le long de la pièce de vie et de la chambre permettent de profiter de la vue sur la vieille église de Mérignac. ? À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres mansardées, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Des climatiseurs réversibles viennent compléter cet espace afin de garantir un confort agréable en toute saison. ? Enfin, deux places de stationnement en sous-sol (l'une derrière l'autre) vous permettent de bénéficier d'un stationnement pratique et sécurisé, un véritable atout pour un appartement situé en plein centre-ville. Les charges comprennent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 394 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CERRA, Tél. : 06 62 25 32 13, E-mail : caroline.cerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 434987038.

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Questions fréquentes sur l’achat d’appartement en France

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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
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Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.