Appartement ensoleillé à vendre à Wissous (91320)

Découvrez cet appartement de 88 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le centre de Wissous. À deux pas des écoles, commerces et bus menant au RER Antony, il se distingue par son emplacement central et son environnement calme. Ce bien lumineux offre une vaste entrée avec placards, un séjour ouvrant sur une agréable terrasse et un jardinet d'environ 30 m² exposés Sud, ainsi qu'une cuisine indépendante avec espace salle à manger. Il dispose actuellement de deux grandes chambres avec placards dont une donnant sur le jardin mais il est possible de recréer facilement une 3e chambre en ajoutant une cloison, sans impact sur le salon. Vous trouverez également une petite pièce aménageable en bureau ou dressing, une salle de bains et un WC séparé. Une cave, un séchoir servant d'espace de rangement et un box fermé complètent cet appartement. Rare en centre-ville, ce bien allie espace, luminosité, calme et extérieur agréable. Ne tardez pas, contactez-moi pour venir le visiter ?! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5305 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEMAIRE, Tél. : 06 80 74 07 06, E-mail : carine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 493 986.

Mohamed Slama de l'agence immobilière Safti, vous propose cet appartement bien entretenu, dans une résidence arborée et sécurisée (Le Val Lacroix), proche des transports, écoles et commerces. Il comprend un agréable séjour donnant sur un balcon ensoleillé sans vis-à-vis, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses avec des rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking privative ainsi qu'une cave en sous-sol viennent agrémenter le tout. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 06 52 61 91 08, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819 565 342.

Au dernier étage de la résidence du val lacroix, découvrez ce 3 pièces de 69 m² en bon état. Profitez d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres calmes et d'une salle de bains. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Proche de toutes commodités, école baloche à 7min à pied, bus 319 et 401 à 3min à pied, la gare rer b antony centre est à moins de 20min en bus et les commerces sont à 500m. Vous pourrez aussi profitez de la verdure et des espaces de la résidence ainsi que du parc château gaillard à 2min à pied et le parc arthur clark et ses jeux à 10min à pied. Vous rêvez d'un intérieur lumineux et chaleureux ? Ce bien, baigné de lumière naturelle, est fait pour vous. Contactez moi pour une visite et discutons de votre projet ensemble. Copropriété de 512 lots. Charges annuelles : 3237.00 euros. Alexis delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : 947774956 - creteil.

Iad france - milena guinard vous propose : * grand studio + avec coin chambre * loué et meublé de 39,59 m² * balcon sud * proche orly & paris * investissement locatif clé en main ! Découvrez ce studio + lumineux et confortable de 39,59 m², situé dans une copropriété intimiste de seulement 5 appartements, à paray-vieille-poste, aux portes de paris et à quelques minutes d’orly. Ses atouts : •coin chambre fermé : avec grand lit 140×200, placards intégrés derrière, séparé par une baie vitrée offrant luminosité et intimité. •appartement entièrement meublé : prêt à être loué ou habité, mobilier complet inclus. •balcon exposé sud : profitez d’un espace extérieur lumineux et agréable, idéal pour se détendre. •cave incluse : espace de rangement supplémentaire très pratique. •vendu loué : locataire sérieux en place, revenus locatifs immédiats pour un investissement sécurisé (792 € cc) •petite copropriété : intimité et calme avec seulement 5 appartements. •cuisine aménagée : pratique et fonctionnelle. •confort optimal : double vitrage, baie vitrée et coin nuit fermé. •emplacement stratégique : tram ligne 7 à proximité (porte d’essonne), commerces accessibles à pied, accès rapide à paris et à orly. Pourquoi ce bien est unique : un grand studio + lumineux, meublé et loué, avec coin nuit fermé, balcon sud et cave, dans un environnement calme et recherché, idéal pour un investisseur souhaitant une rentabilité immédiate. Taxe foncière environ : 860 € contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.04€ par mois (soit 1212.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milena guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xavier Natario vous propose : * Paray-Vieille-Poste – Appartement 2 Chambres avec Sous-sol Aménagé, Jardin Privatif et Garage – Comme Un Véritable Petit Pavillon ! * Situé dans un quartier recherché de Paray-Vieille-Poste, ce bien ne se contente pas d’être un simple appartement. Il s’agit d’une véritable opportunité hybride, entre l’appartement et la maison individuelle, avec sous-sol aménagé, grand jardin et garage privé ! Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée surélevé : - Entrée accueillante - Séjour lumineux - Cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon - Deux belles chambres confortables - Salle d’eau - WC indépendant Sous-sol total aménagé : - Chambre supplémentaire ou pièce de loisirs - Bureau ou espace télétravail - Buanderie avec douche pratique - WC supplémentaire - Garage privé accessible depuis l’intérieur - Place extérieur Extérieurs : - Grand jardin arboré, joliment aménagé, parfait pour les repas d’été, les enfants ou un potager - Chauffage individuel gaz à ventouse pour plus d’autonomie et de confort Les + : - Rares prestations pour un appartement : jardin, sous-sol complet, garage, 3 pièces + bureau - Quartier paisible, proche des commodités et transports - Excellente optimisation des volumes et nombreuses possibilités Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ronnie garcia vous propose : studio bis – 32 m² – balcon – parking – cave – paray-vieille-poste au 2ème étage d’une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de 32 m² : entrée avec placard, cuisine équipée, séjour lumineux donnant sur balcon, petite chambre séparée, salle d’eau avec wc. balcon côté arrière parking sous-sol privatif + cave appartement en très bon état, prêt à habiter transports (bus, rer, orlyval, t7 et metro 14) et accès routiers a6 / n7 à proximité un bien idéal pour primo-accédants ou investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Milena Guinard vous propose : * Spacieux 2 pièces 52,83 m² * BALCON sans vis-à-vis – Petite copropriété – Clé en main, proche Orly & Paris * COUP de COEUR assuré ! Ce grand 2 pièces de 52,83 m² situé dans une copropriété intimiste de seulement 5 appartements offre luminosité, calme et confort aux portes de Paris et à quelques minutes d’Orly. Les points forts : •Balcon sans vis-à-vis : profitez d’un espace extérieur calme donnant sur le jardin. •Petite copropriété : intimité et tranquillité garanties. •Clé en main : aucun travaux à prévoir, logement prêt à vivre. •Cuisine aménagée : pratique et fonctionnelle, avec réfrigérateur inclus. •Chambre avec dressing intégré : rangement optimisé et espace cosy. •Confort optimal : double vitrage, baie vitrée lumineuse et isolante. •Cave incluse : espace supplémentaire très pratique. •Emplacement stratégique : tram à proximité immédiate (Porte d’Essonne), commerces accessibles à pied, accès rapide à Paris et à Orly. •Investissement malin : parfait pour investisseur ou primo-accédant. Pourquoi ce bien est unique : Un appartement fonctionnel, lumineux, avec balcon sans vis-à-vis et cave, dans un environnement calme, idéal pour s’installer ou pour un investissement sûr. Taxe foncière : environ 1130 € Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce coup de cOEur et vous projeter dans votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.92€ par mois (soit 1679 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence de standing de 2024. À 10 min à pied de la gare RER et du Tram. Je vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 60 m², idéalement situé, avec sa terrasse de 15 m² exposée sud-est. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux menant à sa terrasse, une cuisine ouverte (aménagée et équipée), deux belles chambres, une salle de bains, wc séparé, et une buanderie. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Appartement coup de cœur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLEE, Tél. : 06 03 50 49 73, E-mail : guillaume.plee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETREIL sous le numéro 882 213 291.

Découvrez ce superbe 3 pièces de 68 m², au 3eme étage d'une résidence moderne et sécurisée (2014) avec ascenseur. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre ! Dès l'entrée, vous profitez d'une spacieuse entrée avec placard, menant à une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour généreux et baigné de lumière, exposé sud-est. Accès direct à un balcon ensoleillé, idéal pour vos pauses détente. Côté nuit : deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, et un wc indépendant avec espace buanderie complètent parfaitement cet espace confortable. Atouts majeurs : - balcon exposé sud-est. - deux places de stationnement sécurisées. - parquet en chêne massif. - commerces, écoles et transports à pied. Aucuns travaux prévus dans la copropriété. Un bien alliant modernité, confort et praticité, idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un cadre de vie calme, agréable et proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Dpe : c, ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850 euros à 1200 euros. Prix : 239 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 430451 hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 430451- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (). Charges annuelles : 1400 euros. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

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Proche d'antony. À 15 min à pied du rer b antony et à 10 min à pied du rer c. Proche des écoles, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Situé dans une résidence recherchée. Je vous présente, en exclusivité, ce beau studio lumineux de 34 m², comprenant : une entrée, une pièce de vie avec son grand balcon exposé sud et sans vis-à-vis, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et wc. Une cave complète le bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume plee, tél. : 06 03 50 49 73, e-mail : guillaume.plee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cretreil sous le numéro 882 213 291.

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Situé dans une résidence verdoyante et bien entretenue, ce charmant appartement T3 de 61 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine séparée fonctionnelle, d’un séjour lumineux, d’un couloir desservant deux belles chambres, exposées sud-ouest, d’une salle de bain moderne et d’un WC indépendant. Entièrement rénové, il bénéficie d’une décoration contemporaine et d’un excellent état général. Pour votre confort, le bien est complété par une cave privative et une place de parking nominative. L’ensemble se situe au cOEur d’un parc arboré, idéal pour les familles et les amoureux du calme. Les + de l’emplacement : •Écoles, collège et lycée à proximité immédiate •Bibliothèque municipale et piscine de Fresnes accessibles en quelques minutes •Centre-ville et commerces facilement accessibles à pied •Accès rapide aux grands axes : A86, A6, N20 et périphérique parisien •Transports en commun : •RER B – stations Antony ou La Croix de Berny à proximité •Bus en direction directe de la gare RER •Tramway T7 à quelques minutes (accès vers Orly et Villejuif) Idéal pour un couple, une jeune famille ou un premier achat ! Un bien rare sur le secteur, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement prêt à emménager. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédérique Chassagnard vous propose : Appartement 4 pièces rénové avec prestations haut de gamme Au sein d’une résidence calme et bien entretenue, proche des commerces et transports, appartement de 4 pièces de 60 m² traversant Est / Ouest se distingue par une rénovation complète et de grande qualité. Grâce à ces améliorations, l’appartement affiche une très bonne performance énergétique (classe C), supérieure à celle de l’immeuble (classé D), garantissant un parfait confort thermique. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace lumineux, offrant un agréable séjour de 22 m² prolongé par un balcon exposé Est sans aucun vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L’ensemble des travaux a été réalisé en 2020. Doublage intégral des murs et isolation des plafonds, changement des portes, menuiseries neuves avec double vitrage + moustiquaires. Volets roulants électriques dans chaque pièce, Installation électrique refaite à neuf, aucune anomalie dans le diagnostic. Une cave complète ce bien, l'immeuble dispose d'un garage à vélo. Possibilité d’acquérir en sus un box fermé de 14 m², rare sur le secteur. Cet appartement séduira les amateurs de biens rénovés sans travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 610 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Chassagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 807645833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie girodon vous propose : appartement familial 4 pièces avec blacon – 87 m² – fresnes situé au sein d’une résidence fermée, sécurisée et avec gardien, cet appartement de 4 pièces de 87 m² offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant se compose comme suit : entree, sejour lumineux, cuisine fonctionnelle, 3 chambres spacieuses de plus de 12 m² dont une avec balcon, salle d'eau et wc séparés. Le séjour ainsi que la chambre avec balcon bénéficient d’une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Prestations et confort : - chauffage au sol par gaz collectif assurant un bon confort thermique - fibre optique - ascenseur - résidence calme, bien entretenue et sécurisée environnement et proximité : - écoles : scolarité complète à proximité immédiate : maternelle, primaire, collège et lycée accessibles à pied en moins de 10 minutes, un véritable confort au quotidien pour les familles. - commerces et services : supermarchés, commerces de quartier, marché, pharmacie, banques et services médicaux à quelques minutes. - transports : lignes de bus à proximité, accès rapide aux grands axes routiers (a6, a86), rer b accessible en quelques minutes - cadre de vie : quartier résidentiel apprécié, proche d’espaces verts et d’équipements sportifs. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, offrant un excellent compromis entre calme, confort et accessibilité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.45€ par mois (soit 3749.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 176 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie girodon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 931012314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par ce charmant F3 idéalement situé au sein de la Résidence des Gémeaux à Fresnes. Avec une superficie de 63 m², il offre un séjour lumineux prolongé par un balcon exposé plein sud, bénéficiant d'une vue verdoyante, sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez également sa proximité immédiate des écoles et du centre-ville, garantissant un cadre de vie à la fois calme et pratique. L'appartement se compose de : - Un vaste séjour de 22 m², orienté plein sud, avec accès au balcon - Une cuisine indépendante entièrement équipée - Deux chambres de 10 m² chacune - Une salle d'eau - WC indépendant - Plusieurs espaces de rangement - Une grande cave en annexe - Stationnement libre au sein de la résidence Je reste à votre disposition pour tout complément d'information; n'hésitez pas à me contacter. Chers confrères, si vous avez des acquéreurs potentiels, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. Nombre de lots de la copropriété : 315, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprend l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage) : 2660€ soit 221€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel 06 62 20 31 50 - Réf. 933730.

Iad France - Stéphanie Chevalier vous propose : Appartement 2 Pièces Lumineux à Fresnes. Appréciez le calme, le confort et le côté cosy de cet appartement 2 pièces situé à Fresnes, dans un quartier paisible et attractif. Idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un nid douillet, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau moderne et une cuisine totalement meublée et équipée. Le séjour, spacieux et convivial, constitue un espace de détente idéal pour se relaxer après une journée bien remplie. Vous pourrez aménager cet espace à votre goût pour en faire un véritable cocon personnalisé. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une bonne exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'état global de l'appartement est excellent, vous n'aurez pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Le faible coût des charges en fait un atout majeur pour un budget bien tenu au quotidien. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir de première nécessité, on arrive et on s'installe. Enfin, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.67€ par mois (soit 368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927586859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie gagelin vous propose : appartement 4 pièces avec grandes terrasses – centre-ville en plein coeur de fresnes, dans une résidence récente et bien entretenue (2007), venez découvrir ce très bel appartement de 75 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Lumineux, moderne et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans aucune perte d’espace. Il se compose d’une entrée desservant une jolie pièce de vie chaleureuse avec espace salon / salle à manger, prolongée par une cuisine semi-ouverte grâce à une verrière dans un esprit industriel très actuel. L’ensemble donne accès à une magnifique terrasse principale d’environ 30 m² : un véritable espace de vie extérieur où profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L’appartement dispose également de trois chambres, toutes équipées de placards ou espaces de rangement, et toutes s’ouvrant sur une seconde terrasse d’environ 8 m², côté nuit, idéale pour créer un coin calme et intimiste. Agencement idéal : •entrée avec rangement •séjour / salle à manger lumineux •cuisine semi-ouverte avec verrière •3 chambres avec placards •wc indépendant •salle de bains •2 terrasses : 32 m² côté pièce de vie + 8 m² côté chambres •grand box fermé en sous-sol permettant le stationnement d’un véhicule et le stockage d’affaire. La résidence est idéalement située : commerces, écoles et services à proximité immédiate. Arrêts de bus et ligne tvm à 3 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le rer b et les communes voisines, notamment antony. On aime : la grande terrasse plein soleil la luminosité et l’excellent état général le plan optimisé sans perte de place le confort d’une résidence récente avec ascenseur la situation centrale, pratique au quotidien la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301.33€ par mois (soit 3616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie gagelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 842083040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Paul Guitton vous propose : Duplex résidence de la peupleraie - Idéal Investissement ou Premier Achat Bel appartement de 3 pieces en duplex 'montant' de 58 m², niché au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, très lumineux il bénéficie d'une double exposition, Est / Ouest pour une luminosité tout au long de la journée. Séjour double ouvert sur la cuisine à l'américaine équipée et aménagée. 2 chambres dont une avec placard. Salle de bains avec fenêtre, toilettes. Très grand dressing à l'entrée offrant de vastes rangements. La résidence, équipée d'un ascenseur et de la fibre optique, dispose d'un système de chauffage par géothermie. La localisation de cet appartement, en limite d'Antony vous permettra de profiter pleinement des commodités de Fresnes, des commerces de proximité, des écoles, des espaces verts et des transports en commun, RER B la croix de Berny à 12 minutes à pieds. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, ce duplex plein de charme saura vous séduire par son agencement, ses prestations de qualité et sa situation idéale. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Guitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 402 538 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Bien rare ! Situé à Fresnes, à proximité immédiate d’Antony, découvrez ce superbe appartement de 90 m², entièrement rénové, offrant des prestations de qualité dans une petite copropriété classée patrimoine historique. Le bien se compose de la manière suivante : une cuisine ouverte bien équipée, un grand salon-salle à manger avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée ouest, deux belles chambres sur cour avec vue dégagée, un espace bureau, une salle de bain avec baignoire et douche. Le bien est en parfait état, lumineux, bien agencé, et rénové avec goût. Les points forts : •Entrée privative, véritable esprit “maison de ville” •Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée •Belle terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil •Deux chambres confortables + un espace bureau •Salle de bains moderne avec baignoire et douche •Pompe à chaleur et double vitrage pour un confort optimal Emplacement privilégié : •Accès rapide au RER B Antony – Croix de Berny (800m soit 10 min à pieds) •Commerces et écoles à proximité Carte scolaire : •École élémentaire Jules Ferry, école maternelle Les Moulins. Collège Antoine de Saint-Exupéry et Lycée Polyvalent Frédéric Mistral. Une visite s’impose ! Votre conseillère immobilier Léna Jabourian à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.25€ par mois (soit 1419 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédérique Chassagnard vous propose : Ravissant Appartement T2 avec Balcon et Vue Dégagée à Fresnes dans la cerisaie. Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé au 5ème étage d'un immeuble récent de 2012 à Fresnes. Avec une surface habitable de 44 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux sans aucun vis à vis, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour de 23 m² avec un accès direct au balcon de 5 m² offrant une vue dégagée sur les environs. Une chambre de 11,5 m², et d'une salle d'eau. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur, de la fibre optique, et d'une VMC. Le chauffage est en géothermie et est distribué par des radiateurs. Volets roulants à toutes les fenêtres. L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée et calme, la présence d'une place de parking en sous sol est un atout non négligeable dans cette zone résidentielle. Idéalement exposé à l'est et au sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa qualité de rénovation récente vous permet d'emménager sans avoir à réaliser de travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Chassagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 807645833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Jamelin vous propose : Situé à la limite d’Antony, au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement de 38 m² offre une distribution efficace : un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau, des WC indépendants et une entrée. Une cave complète le bien. Le confort est au rendez-vous grâce au double vitrage, au chauffage par géothermie et à un bon DPE. Vous profitez d’une bonne desserte en transports (TVM, bus 184,286, 187,396), ainsi que de commerces et commodités accessibles à pied. Un appartement fonctionnel, idéal pour une première acquisition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 853655504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.