Appartement ensoleillé à vendre à Toulon (83200)

Iad France - Rodolphe Maraval vous propose : TOULON - APPARTEMENT - T3 45 m² - LUMINEUX AVEC TERRASSE Cet appartement T3 de Toulon offre 45 m² habitables au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux, construit en 1955. Orienté est-ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le séjour de 17 m², pièce de vie agréable s'avère lumineux et s'ouvre sur une jolie terrasse, protégée par un store, sans aucun vis-à-vis avec une vue dégagée sur une place. La kitchenette séparée, fonctionnelle, complète cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres bien agencées, dont une chambre de 10 m², confortable et adaptée à un usage familial. La salle d'eau complète la distribution intérieure. L'appartement est sécurisé par un interphone et une porte blindée, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Les communs sont propres et bien entretenus et les charges plutôt faibles et vous bénéficiez d'une petite cave, pratique pour le stockage de vos affaires ou ranger un vélo. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts. Les plus : - vue dégagée sans vis-à-vis - belle terrasse - petite copropriété - commodités à proximité (commerces, transport, école. ) - petite cave Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Maraval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490591187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose : TOULON - APPARTEMENT - 44 mètre carré - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Toulon, cet appartement en très bon état vous plaira par sa double exposition est-ouest, gage d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Implanté au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux, il offre une surface habitable de 44 em² soigneusement agencée. Composé d’une entrée donnant sur le séjour avec coin cuisine d’un côté, et un couloir menant à une chambre, un bureau et une salle de bain avec baignoire sabot et toilettes de l’autre côté L'ensemble du logement a été entretenu avec soin et présente des équipements, sans travaux à prévoir. La distribution des pièces est pensée pour optimiser chaque mètre carré, avec des espaces fonctionnels et bien proportionnés. La luminosité traversante, apportée par les deux orientations, confère à l'appartement une atmosphère agréable et aérée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 107 m² – Idéal investisseur – Petite copropriété Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots, découvrez ce spacieux appartement d'environ 107 m², issu du regroupement de deux appartements en un seul. Le bien offre de beaux volumes et une configuration agréable avec un grand salon lumineux, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. Un petit balcon complète l'ensemble. Grâce à sa superficie et à sa configuration, ce bien présente un beau potentiel pour un investissement locatif, avec également la possibilité d'envisager différents projets d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'appartement et de révéler pleinement son potentiel. À noter : le bien ne dispose pas de stationnement privatif mais possibilités de louer un garage Une belle opportunité pour investisseur à la recherche d'un grand appartement avec potentiel dans une petite copropriété. Cliquez sur le lien pour visualiser la visite virtuelle : Référence agence : 6033.

Toulon ouest (83200) en exclusivité ! Dans résidence récente, bel appartement de type 2 de 30 m² trés bien entretenu avec balcon et parking privé en sous sol. Appartement lumineux avec vue dégagée. Idéal pour investissement pérenne avec locataire en place sérieuse. L'appartement comprend un séjour avec kitchenette équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Appartement actuellement loué 628 € hors charges. Référence agence : 6007.

Iad France - Jérôme Oliva vous propose : TOULON – APPARTEMENT T2 – 49,50 m² – BALCONS & PARKING COLLECTIF SÉCURISÉ Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 49,50 m², situé à Toulon ouest dans le quartier très prisé des quatre chemins des routes, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Son exposition Est, ses deux balcons vue mer et son parking collectif sécurisé en font un bien offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 4 niveaux construite en 1974, cet appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et de beaux volumes, avec un potentiel de rénovation permettant de le personnaliser selon vos envies. L’entrée dessert harmonieusement les différents espaces. Le séjour de 18,91 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est, s’ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter pleinement des matinées ensoleillées. La chambre, de belle dimension, bénéficie elle aussi d’un accès à un second balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. Un coin cuisine à réaménager ainsi qu’une salle de bains complètent l’ensemble. Les deux balcons constituent un véritable atout et apportent une agréable ouverture sur l’extérieur avec une vue mer et montagnes. Côté confort, le logement est équipé d’un chauffage urbain par radiateurs. La résidence, sécurisée et équipée d’un interphone, dispose également d’un ascenseur. Un parking collectif sécurisé vient compléter les prestations de cet appartement. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à votre image au cOEur des Quatre chemin des routes Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Toulon ouest. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Oliva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511763633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulon Ouest, dans une résidence sécurisée, appartement traversant de type 4 de 80 m², lumineux en dernier étage avec ascenseur offrant un hall d'entrée desservant, un séjour de 17 m² donnant sur balcon SUD, une cuisine indépendante 7 m², deux grandes chambres de 16.5 et 20 m² (possibilité de créer une troisième chambre), une salle d'eau, un WC indépendant, divers rangements / placards, une grande cave de 10.5 m² et un garage fermé de 13.7 m². Du stationnement collectif est présent dans la résidence. La résidence est calme, proche des commerces et des axes routiers vers Toulon Ouest. Rafraichissement à prévoir dans l'appartement. Vue dégagée. Exposition Sud. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1788 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean BARBIER, Tél. : 06 12 56 88 98, E-mail : jean.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 352917470.

Iad france - quentin ferricelli vous propose : pont du las - t2 42 m² - lumineux - stationnement collectif cet appartement de toulon offre un cadre de vie agréable au dernier étage d'une résidence sécurisée, avec une double exposition sud et nord qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. D'une surface habitable de 42 m², ce 2 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. La position en dernier étage garantit calme et absence de vis-à-vis direct. Le bien bénéficie de 2 balcons, adaptés pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'une cave en sous-sol pour les rangements. Côté équipements, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage insert, de rangements intégrés et du câble tv. Contactez-moi pour effectuer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin ferricelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 900056235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gautier Palau vous propose : TOULON - APPARTEMENT - 41 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Toulon offre un cadre de vie agréable au 1er étage d'une résidence sécurisée, avec une exposition ouest qui est lumineux les pièces d'une belle lumière en fin de journée. Construit en 1958, il présente 41 m² habitables bien agencés, répartis en 2 pièces principales. L'entrée conduit vers un salon vaste de près de 19 m², lumineux et aéré, bien dimensionné pour y aménager un espace de vie confortable. La cuisine, compacte et fonctionnelle, est séparée du séjour. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un espace de repos agréable. La salle d'eau complète l'ensemble avec sobriété. Le balcon prolonge agréablement le salon, tandis qu'une cave en sous-sol apporte un complément de rangement appréciable. Un parking collectif complète les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, la climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone, garantit tranquillité et sérénité au quotidien. La fibre optique est disponible, ainsi que les raccordements câble TV et téléphone. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.72€ par mois (soit 908.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Palau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 841324254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : TOULON BON RENCONTRE - APPARTEMENT RÉNOVÉ - T3 60 m² Découvrez à Toulon cet appartement qui allie confort moderne et équipements soignés, au sein d'une résidence sécurisée de 6 étages. D'une surface habitable de 60 m², ce T3 entièrement rénové, en rez-de-chaussée, se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces. Le séjour et le salon, lumineux et bien agencés, forment un espace de vie agréable et convivial. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et complètement neuve avec de nombreux rangements. La chambre confortable, bénéficie d'un dressing attenant offrant un rangement pratique et optimisé. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce plan bien pensé. La résidence, construite en 1969, dispose d'un portail életrique, d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien pour une sécurité au quotidien. Le chauffage au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique fiable et économique. L'accessibilité PMR est également assurée. Un cellier sur le pallier complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. L'appartement est aujourd'hui configuré en T2 mais très facilement transformable en T3. Eau et chauffage inclus dans les charges. Parking libre et facile dans la résidence Commodités à pied ! Proche axe autoroutier Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.28€ par mois (soit 1851.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement T3 de 54 m² situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée à Toulon Ouest. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et un grand balcon côté séjour. Vous bénéficierez d'une belle vue dégagée, d'un environnement calme, d'une cave et d'une place de parking collectif facilement accessible. L'appartement est équipé de double vitrage, d'une climatisation. Prévoir des travaux mais le bien Idéal pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités. Prix du bien 149800 euros. Charges à l'année 1044 euros. Pas de procédures en cours. Pour toute demande d'information joindre Mr Couty Guillaume au 06 45 28 36 81.

Emplacement privilégié - centre ville de toulon - proximité de l'arsenal karine garcia propriétés privées a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 3 d'une superficie carrez de 77,56 m² avec une cave privative (superficie de 5,66 m²) située au même niveau, parfait pour des rangements supplémentaires. Situé dans le célèbre immeuble le concorde, au 6 ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate des axes autoroutiers, en centre ville pour pouvoir tout faire à pied. Cet appartement se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un pièce de vie d'une superficie de plus de 26 m² ouverte sur une grande terrasse orientée ouest. Le coin nuit se compose de deux chambres dont une ouverte sur un balcon. Une salle d'eau moderne et les wc sont séparés. Baigné de lumière naturelle, ce bien est extrêmement lumineux. Configuré actuellement en deux chambres, il permet la création d'une troisième chambre. Les grandes terrasses vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. À noter : un cellier complète ce bien volets roulants électriques larges baies vitrées en double vitrage chauffage collectif fioul (compris dans les charges) taxe foncière : 1800 euros charges annuelles : 2796 euros soit 233 euros / mois lots copropriétés : 116 lots habitation prix de vente : 175000 euros honoraires à charge vendeur dpe e (238) ; ges e (52) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 et 2860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garcia, au 06 28 56 26 08 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444630. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 134 lots - dont 116 lots habitation. Charges annuelles : 2796 euros. Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence Orpi vous propose à la vente un appartement lumineux de 75 m² situé dans le quartier du Pont-du-Las à Toulon, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports accessibles à pied. Cet appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, situé au premier étage sans ascenseur. Vous découvrirez un séjour spacieux de 21 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine entièrement refaite en 2023, moderne et fonctionnelle, prolongée par une loggia de 4 m² offrant un espace de rangement ou de buanderie. L'espace nuit se compose de : * Une grande chambre de 18 m² avec placard intégré. * Une seconde chambre de 12,89 m². L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants, garantissant un bon confort au quotidien. Vous trouverez également une salle d'eau à rafraîchir ainsi qu'un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien : un grenier privatif de plus de 18 m² situé au dernier étage, parfait pour le stockage et de faibles charges ! Stationnement : Il est possible de bénéficier d'un abonnement au parking situé à proximité pour 35 € par mois pour les soirs et Week end, offrant une solution de stationnement pratique. Cet appartement est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 38330.

-venez découvrir à l'ouest de toulon, à l'entrée du quartier du pont du las, ce lumineux t4 traversant en duplex de 82.30 m² dont 69.40 m² loi carrez, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur construit en 1949. -au premier niveau, vous trouverez un salon / séjour / cuisine aménagée de 35.70 m² avec placard aménagé et une chambre parentale avec sa salle d'eau et son wc de 11 m² au total. -a l'étage en mezzanine, vous trouverez un dégagement avec rangement desservant deux autres chambres (10.80 m² et 9.70 m²) et une salle de bain / wc (5.30 m²). -plusieurs places de parking, non réservées à la résidence, sont disponibles le long de la rue et vous trouverez à proximité le parking q-park delaune pont du las avec abonnement possible. -la copropriété est gérée par un syndicat professionnel. Les charges courantes annuelles s'élèvent à environ 1400 euros par an et la taxe foncière 2025 était de 1108 euros. -ce bien à rafraichir est soumis à la copropriété qui est composée de 4 lots et sans aucune procédure en cours. Il représente une belle opportunité pour un premier achat, une colocation ou un investissement locatif à proximité des transports en commun (bus, réseau mistral et gare sncf), des commerces (carrefour express à 60 mètres), du centre-ville, des écoles et universités, de l'arsenal de toulon et de l'autoroute a50. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angela ollivier 06 84 72 35 52. Surface carrez : 69.40 m² - prix de vente 139 000 € prix ttc - honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angela ollivier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulon sous le numéro rsac n° 938 926 425 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40213) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Emmanuel Billot vous propose : T3 de 64 m² – Dernier étage avec ascenseur • Stationnement sécurisé pour 2 véhicules Situé dans le quartier du Pont du Las au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², traversant et lumineux grâce à sa double exposition nord / sud. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement dispose également de deux petits balcons, agréables pour profiter d’un extérieur à différents moments de la journée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau moderne ainsi que des WC indépendants. Bien entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles. Son véritable atout réside dans son stationnement, particulièrement recherché en ville. Vous bénéficiez d’une place de parking privative au sein d’un garage sécurisé, complétée par un accès au parking visiteurs sécurisé de la résidence, offrant la possibilité de stationner un second véhicule en toute sérénité. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Les + du bien : • 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur • Résidence sécurisée • Appartement traversant et lumineux • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte • Deux petits balcons • Place de parking privative dans un garage sécurisé • Possibilité de stationner un second véhicule dans le parking visiteurs sécurisé • Appartement bien entretenu • Proximité immédiate des commodités Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 6ᵉ étage d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 71 m². Il se compose d'un séjour lumineux climatisé, avec accès à une belle terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré, d'une climatisation et l'autre d'un coin dressing. Une salle de douche complète l'espace nuit. Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien, apportant un réel confort de stationnement et de stockage. La résidence dispose d'un parking visiteurs. Un appartement bien entretenu, idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et confortable dans un environnement sécurisé. Référence agence : 4786.

Iad france - florent pablo vous propose : valbertrand - balcon - renove - climatise appartement t4 de 66 m² entièrement rénové et climatisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec salon / salle à manger ouvert sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un wc indépendant ainsi que de nombreux placards de rangement. Vous profiterez également d'un balcon équipé d'un store banne, idéal pour les beaux jours. Le bien dispose d'une cave privative et d'un parking collectif au sein de la résidence. Appartement fonctionnel, confortable et prêt à habiter, idéal pour une famille ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent pablo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 952180438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investissement locatif clé en main – t3 loué – rentabilité brute 7,63 % un investissement immédiatement productif, sans travaux et avec locataire en place. Avenue des moulins, je vous propose ce t3 de 55 m², vendu avec un locataire sérieux déjà en place. L'appartement se situe au sein d'une maison de maître datant de 1910, dans une petite copropriété de 10 lots. Son emplacement permet un accès rapide aux commerces et transports, tout en restant proche de la pleine nature et des principaux axes routiers. Cet appartement offre une solution adaptée à un investisseur recherchant un bien simple à exploiter, sans travaux à prévoir et générant des revenus locatifs dès l'acquisition. Les atouts pour un investisseur • rentabilité brute de 7,63 % - loyer 610€ hc • locataire en place jusqu'en nov. 2027 • cuisine et salle de bains rénovées en 2021 • 2 chambres de 12 m² chacune • appartement traversant et lumineux • exposition sud • rez-de-cour, au calme et sans vis-à-vis • double vitrage • terrasse commune sécurisée • cave un bien qui réunit les critères recherchés pour un investissement locatif simple, sans travaux et immédiatement productif. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et vérifier ensemble si cette opportunité correspond à votre stratégie d'investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1094 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence pilorge, tél. : 06 52 86 62 15, e-mail : laurence.pilorge@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 791281405.

Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : Coup de cOEur & Cocon de verdure ! Appartement T2 / T3 d'exception de 53 m² en Rez-de-Jardin – DPE B – Jardin 200 m², Garage & Prestations Haut de Gamme. Rare à la vente sur Toulon Ouest ! Amoureux du calme, de la nature et du charme de l'ancien, ce bien unique est fait pour vous. Niché au fond d'une impasse au sein d'une bâtisse ancienne de caractère récemment ravalée et divisée en deux lots seulement, découvrez ce superbe rez-de-jardin de 53 m² combinant le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Des Extérieurs Rares & Privilégiés : Jardin privatif de 200 m² au calme absolu, dans un environnement bucolique et verdoyant. Deux belles terrasses privatives, accessibles directement depuis l'intérieur. Garage ouvert de 23 m² Des Prestations Intérieures Soignées : L'appartement, lumineux et au calme, offre une vie dedans / dehors idéale : Pièce de vie & Cuisine avec clim : Cuisine équipée ouvrant par une baie vitrée à galandage sur une première terrasse. Espace Nuit avec clim : Une grande chambre avec sa propre baie vitrée à galandage donnant sur la seconde terrasse, prolongée par un bureau avec grand dressing sur-mesure. Espaces annexes : Salle d'eau rénovée, WC séparé et un cellier / buanderie dédié (emplacement machine à laver, chauffe-eau et rangements). Agencements : Meubles et rideaux faits sur-mesure, carrelage grand format. Confort & Performance Énergétique : DPE classé B Climatisation réversible, VMC, menuiseries aluminium, volets roulants électriques. Toitures et façade récentes Le terrain offre une emprise au sol résiduelle permettant une construction de 27 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme et de copropriété). Situé à Toulon Ouest, secteur Escaillon haut, dans un quartier calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes autoroutiers. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julia gimenez vous propose : les 4 chemins des routes- vaste t4- dernier etage-parfait etat- calme absolu je vous invite à découvrir ce bel et grand appartement t4 en parfait état, lumineux, idéalement situé à toulon ouest à mi-chemin entre les routes et les 4 chemins des routes. Se trouvant en fond d'impasse, cette petite résidence est à l'abri des regard au calme absolu au coeur d'un environnement boisé tout en étant à quelques minutes à pieds des commerces, des écoles et des transports. Vous apprécierez les qualités exceptionnelles de cet appartement en parfait etat et au goût du jour : - deuxième et dernier étage d'une petite copropriété composé de 12 appartements en fond d'impasse au calme -appartement traversant, très lumineux, 2 terrasses avec vue sur le parc boise - volumes généreux, grande pièce de vie, espace nuit séparé, 3 chambres avec placards, nombreux rangements, 2 celliers. Prestations et matériaux de qualité, cuisine équipée et aménagée haut de gamme, climatisation réversible dans tout l'appartement, chauffe eau extra plat à économies d'énergie - place de parking privative. Mon avis sur ce bien : coup de coeur ! Le charme opère dès l'arrivée au sein de cette petite copropriété nichée dans un écrin de verdure ou règne calme et sérénité, tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'appartement est en parfait état, il n'y a plus qu'à s'y installer. Idéal pour une famille la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia gimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 920667631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Moutardier vous propose : TOULON - APPARTEMENT - T4 76 m² - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Toulon cet appartement qui allie confort moderne et luminosité, au 3e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux dotée d'un ascenseur. Entièrement rénové et exposé plein sud, ce 4 pièces traversant de 76 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Situé aux portes du centre ville de Toulon, vous bénéficiez des commerces à pied. Aucune perte d’espace dans cet appartement : L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement ainsi qu’un placard. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud, s'ouvre sur un balcon bien orienté. La cuisine, ouverte, complète bien cet espace de vie. Les 2 chambres, calmes et bien agencées, bénéficient d'une belle clarté naturelle et de rangements. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose d'un balcon exposé sud, d'une place de parking, d’un local à vélo et d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. Côté équipements, la résidence bien sécurisée est équipée d'un digicode et d'un ascenseur. L'appartement bénéficie de la climatisation, pour un bon confort en toutes saisons. Entièrement rénové en 2024, l’appartement est prêt à habiter. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.67€ par mois (soit 3308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Moutardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 799930623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordan mulumba - hugou vous propose : t4 – les routes – 74 m² – traversant – garage en sus – parking collectif – très bon état – lumineux – clim réversible – exposition ouest – sans vis-à-vis – pas d'ascenseur situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Cet appartement offre une pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur le balcon qui dévoile une vue verdoyante sur le mont faron, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée donnant sur la loggia. La partie nuit se compose de deux chambres climatisées et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Aujourd'hui configuré en t3 pour offrir un espace de vie plus généreux, l'appartement permet de recréer aisément une troisième chambre ou un bureau, selon vos besoins. Côté prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, fenêtres pvc double vitrage et grandes baies vitrées en aluminium. Parking collectif, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Emplacement idéal, proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports à quelques minutes, accès routier immédiat, le tout dans un environnement calme et verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan mulumba - hugou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 929056380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Migliorisi vous propose : TOULON OUEST Appartement T3 en duplex – 48 m² – Lumineux et rénové Loué Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage et dernier étage d'un immeuble de deux niveaux. Avec ses 48 m² parfaitement agencés, ce bien offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux. Vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres confortables. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale en toutes saisons. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Migliorisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent cuenin vous propose : toulon ouest - au calme - dernier étage situé dans une résidence prisée et sécurisée, appartement traversant, sans vis à vis et impeccablement entretenu. Il est composé d’une entrée, desservant, un salon séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée sur les monts toulonnais nous trouvons également une cuisine spacieuse et entièrement équipée, avec sa loggia et son cellier idéal pour le stockage. Deux belles chambres avec rangements. Une salle d’eau moderne et un wc séparé viennent compléter le bien. À noter : cet appartement est situé au 4eme et dernier étage sans ascenseur et sans cave. Surface loi carrez 70 m² possibilité d’acquérir un garage par la suite. Pour votre confort : double vitrage, climatisation réversible, store et rideaux électriques, parking collectif aisé. Le plus : aucun travaux à prévoir. Copropriété avec faibles charges, et bien entretenue. À 2m des commerces et externat st joseph, 5mn naval group, accès autoroute marseille / nice et des centre commerciaux, à 15 mn de la gare tgv de toulon. Ce bien ne va pas rester longtemps sur le marché. Contactez moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 289 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent cuenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 487806309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ A Toulon, secteur Fort Blanc, dans un environnement calme, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, découvrez ce lumineux haut de villa de type T3 de 67 m² offrant une agréable vue dégagée. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif de 117 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux chambres, dont une en mezzanine, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un cabanon de 17 m² offre un espace de rangement appréciable, tandis qu'une piscine hors-sol complète les prestations. Une place de parking privative est également incluse. À proximité immédiate des commodités, ce bien réunit calme, confort et espaces extérieurs.

Iad france - celia jacob vous propose : toulon ouest – les 4 chemins des routes – résidence sécurisée – t3 rénové – 57 m² – dernier étage – balcon – loggia – cave – stationnement libre situé dans une résidence sécurisée du quartier recherché des 4 chemins des routes à toulon ouest, cet agréable appartement t3 de 57 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, bénéficie d'une loggia apportant un espace pratique supplémentaire. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places de parking libres au sein de la résidence. • résidence sécurisée • quartier recherché des 4 chemins des routes • t3 de 57 m² • appartement rénové • 3ème et dernier étage • séjour lumineux • balcon côté salon • loggia côté cuisine • 2 chambres de 11 et 11.5 m² • cave • stationnement libre dans la résidence • proche commerces, écoles et transports les + : appartement fonctionnel, dernier étage sans voisin au-dessus, balcon et loggia offrant des espaces extérieurs appréciables, cave, stationnement aisé dans la résidence sécurisée, proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Mon avis sur ce bien : un appartement particulièrement agréable, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Son état, sa situation au dernier étage et ses annexes recherchées comme le balcon, la loggia et la cave en font une belle opportunité sur le très agréable secteur des 4 chemins des routes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celia jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 883091126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.