Appartement ensoleillé à vendre à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Iad France - Lory Quarrez vous propose : SAINT-MANDRIER-SUR-MER - APPARTEMENT - T2 / 3 64 m² - PARKING Jardin Dans un cadre de vie agréable à Saint-Mandrier-sur-Mer, cet appartement de 64 m² au rez-de-chaussée offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur selon ses goûts et ses besoins. Le bien se compose d'une entrée donnant accès à un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine américaine. La nuit se répartit entre une chambre confortable et un bureau fonctionnel, Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'agencement de cet appartement bien structuré. L'atout de ce bien réside dans sa terrasse de 100 m², et un jardin de 48 m², vaste espace extérieur privatif offrant de bonnes perspectives d'aménagement. un stationnement aisé complète ce bien. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage électrique, de la fibre optique, du câble TV ainsi que de rangements intégrés. Cet appartement constitue une possibilité à saisir pour créer un espace de vie à votre image dans cette commune prisée du Var, un investissement pour la location saisonnière. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Chers collègues, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - killian le cahain (06 17 94 02 17) vous propose : ? T2 – pin rolland – loggia + balcon – clim – 1er étage dans l’un des secteurs les plus prisés de saint ? Mandrier ? Sur ? Mer, au coeur de pin rolland, ce superbe t2 de 44,70 m² environ habitables (40,70 m² environ carrez) vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas de la mer. Situé au 1er étage d’une résidence soignée, l’appartement propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant. Vous profitez également d’une loggia de 4 m² environ, d’un balcon de 5,20 m² environ, de la climatisation réversible et du double vitrage, assurant confort et sérénité en toute saison. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement permet de rejoindre à pied les plages, les commerces, les restaurants, ainsi que l’embarcadère reliant toulon et le village de saint ? Mandrier. Un bien rare dans un environnement recherché, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. À découvrir rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Killian le cahain ei (id 92034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 981145386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et recherchée du secteur de pin-Rolland, découvrez ce lumineux appartement T3 de 57 m² bénéficiant d'une agréable vue mer et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d'un vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse de 16 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue tout long de la journée. L'une des chambres dispose également d'un accès direct à une seconde terrasse de 8 m² exposée ouest. Entièrement climatisé, cet appartement offre un confort appréciable en toute saison. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'appartement à votre gout et de révéler tout son potentiel. Référence agence : 38211.

Win Win Immobilier vous présente sur l'Île de Pin Rolland, dans un environnement calme et recherché, ce duplex de 140,95 m² habitable, offrant une vraie sensation d'espace et de tranquillité. L'appartement en dernier étage propose un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition traversante, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, avec un accès fonctionnel pour le quotidien. Deux terrasses viennent compléter l'ensemble, permettant de profiter de plusieurs expositions et de moments de détente en extérieur. Le confort est assuré aussi côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que 3 salles d'eau (2 douches + 2 baignoires) et 2 WC. Résidence entretenue, à proximité immédiate des commerces et commodités, avec une vue dégagée sur les environs. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, extérieur et qualité de vie, avec possibilité d'acquérir un garage en complément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 685.68 €. Date de réalisation du DPE : 21-07-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Karim IHATOUTENE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937556835. ' Tous gagnants '.

Situé à Saint-Mandrier-sur-Mer, cet appartement T4 de 76 m² offre un cadre de vie agréable sur les hauteurs du port. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 8,24 m² offrant une jolie vue, d'un cellier, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant. Il dispose également de grands et nombreux rangements ainsi que du double vitrage. Vous profiterez d'une piscine privative au sein de la résidence, de courts de tennis et terrains de boules, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien idéalement situé. Le stationnement est facile grâce aux nombreuses places de parking non privatives. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion GAGLIANO, Tél. : 06 76 01 50 14, E-mail : marion.gagliano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 101883049.

Iad France - Sophia Benbella vous propose : Saint Mandrier - 3 pièces à 2 min à pied des plages. Beau 3 pièces offrant un cadre de vie agréable à deux pas des plages et du port. Idéal pour un couple avec enfants, à proximité des maternelle et écoles. Entrée, s grand sejour avec un balcon. Cuisine indépendante équipée, un cellier Avec coin buanderie, Une salle d'eau avec fenêtre. Wc séparés. À rafraichir. Exposition est / ouest, très lumineux. Belle Vue dégagée. À proximité des commerces et des transports en commun. Résidence fermée arborée, avec interphone. Une grande cave. Place de parking libre dans la résidence. Stationnement à l’extérieur également. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.16€ par mois (soit 901.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Benbella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 519438584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant t2 lumineux à deux pas des plages de pin rolland – saint-mandrier-sur-mer dans le secteur recherché de pin rolland, à proximité immédiate des plages, découvrez ce charmant appartement t2 de 38 m² baigné de lumière. Idéal en résidence secondaire, pied-à-terre méditerranéen ou investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel et optimisé de l'appartement : - entrée avec rangement intégré, - wc indépendant, - salle d'eau, - chambre confortable et intimiste. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine conviviale et se prolonge par une agréable loggia fermée par baie vitrée, véritable espace de vie supplémentaire à profiter toute l'année : coin lecture, espace repas, bureau lumineux ou salon d'hiver selon vos envies. L'ensemble dégage une atmosphère douce et apaisante, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement : - le calme de la résidence, - la proximité immédiate des plages et commodités, - l'environnement recherché de pin rolland, - le potentiel idéal pour une résidence de vacances ou un investissement locatif. Chauffage électrique individuel pour votre confort. Prix de vente 165 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 € par an. Dpe : d ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie pouget 07 61 72 08 79 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie pouget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulon sous le numéro rsac n° 919 748 970 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 04081 (réf. 37750) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dans jolie résidence sécurisée avec 2 piscines, terrain de tennis, et gardien, appartement T1 de 30 m² avec jardin 20 m² env. Séjour lumineux sur terrasse 8 m², kitchenette aménagée ouverte, coin nuit, SdB et wc. Vue dégagée, calme absolu, plages à 2 mn à pied. Très bon rendement locatif. Charges : 450 € / an.

Votre agence orpi a le plaisir de vous proposer en exclusivité. Situé dans la résidence recherchée Michel Pacha à Tamaris, venez découvrir ce bel appartement T2 de 32,86 m², au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 6 m² avec vue sur mer, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. L'appartement bénéficie du double vitrage et d'un chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus. La résidence offre de belles prestations avec piscine, ascenseur et stationnement libre, un véritable atout dans ce secteur prisé. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité du cadre privilégié de Tamaris et du bord de mer. À visiter sans tarder. Référence agence : 38296.

Iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose : Rare à la vente, LA SEYNE, LES SABLETTES / TAMARIS, pleine vue mer, magnifique appartement T3 récent avec ascenseur et 1 place de parkings privée (possibilité d'acquérir 1 place supplémentaire) Alliant confort et praticité, cet appartement lumineux, construit en 2018, offre une belle qualité de vie au sein d'une petite résidence sécurisée. Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur cet appartement propose un bel espace de vie donnant sur une terrasse face à la mer, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le logement est équipé d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, ainsi que de la fibre optique. La résidence, fermée et dotée d'un interphone, garantit calme et sécurité. L'ascenseur et l'accessibilité PMR complètent les atouts de cet ensemble résidentiel soigné. Deux emplacements de parking sont inclus, un avantage pratique et peu courant. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1719.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Maria De Jesus Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817762859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adrien degabriel vous propose : la seyne-sur-mer - tamaris - appartement - t1 29 m² - terrasse 26 m² - piscine - parking - gardien - parc paysager offrant une luminosité remarquable, cet appartement dans le quartier très recherché de tamaris séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa situation exeptionnelle en front de mer. Entièrement rénové et meublé, ce studio de 29 m² a été pensé avec soin pour optimiser chaque espace. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 26 m² adaptée pour profiter du cadre méditerranéen. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. La salle d'eau, soignée, vient améliorer l'ensemble. Un coin nuit extrêmement bien pensé a été aménagé avec rangements et dressing. La résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable : gardien sur place, digicode, interphone et vidéosurveillance garantissent une tranquillité au quotidien. Les résidents bénéficient également d'une piscine et d'un magnifique parc paysager remplis d'histoire, véritables atouts de la copropriété. Un parking collectif complète ce bien. Le confort est au rendez-vous tout au long de l'année grâce à la climatisation individuelle réversible. Ne passez pas à côté de cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien degabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 989022744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Exclusivité T3 de 63 m² situé à la Seyne sur Mer, quartier les Sablettes à 300 mètres de la mer et à proximité des commerces. L'appartement climatisé et lumineux est situé au 1er étage sur deux avec ascenseur d'une petite résidence bien entretenue et sécurisée. Vous bénéficierez d'une place de parking privative. L'appartement dispose d'une magnifique terrasse de 36 m² exposé sud, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Sa situation est idéale à proximité de tous les commerces et à 300 mètres de la mer que ce soit pour devenir votre futur chez vous, un investissement locatif ou votre résidence secondaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clemence Maddaloni vous propose : Appartement 2 pièces les Sablettes - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé dans la charmante ville de La Seyne-sur-Mer, cet appartement lumineux de 24 m² offre un cadre de vie agréable pour les investisseurs ou pour les personnes recherchant leur premier logement. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, à 5 min en voiture de la Villa Tamaris et du Fort Napoléon cet appartement offre une belle opportunité de vivre ou d'investir dans un secteur dynamique. Ce bien comprend une chambre avec espace de rangement intégré, une pièce à vivre chaleureuse pouvant servir de salon et de salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une salle d eau et d un Wc. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable. L'appartement bénéficie d'une exposition est, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le bâtiment dans lequel il se trouve est une résidence fermée, offrant sécurité et tranquillité à ses occupants. Que vous recherchiez un investissement locatif ou un premier appartement, cette opportunité à La Seyne-sur-Mer est à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement de plus près. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117000 euros. Prix hors honoraires : 112000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Maddaloni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 945326114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernier étage - Très lumineux - Emplacement idéal À vendre T3 Seyne sud (83500) situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence des années 91. D'une superficie de 67 m², cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier des Sablettes à proximité de l'embarcadère pour Toulon et à seulement quelques minutes à pied de la plage, il offre un cadre de vie agréable et recherché. Idéalement situé : proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités, il conviendra parfaitement pour une vie quotidienne pratique et conviviale. Parquet dans toutes les pièces, il se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne et récente ouvrant sur une terrasse, une belle pièce à vivre climatisée donnant sur cette même terrasse. La partie nuit comporte 2 chambres au calme avec vue mer (la principale étant climatisée), un dégagement avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Résidence raccordée à la fibre - Interphone - Investissement locatif intéressant. Une cave complète ce lot. Parking collectif dans la résidence. Référence agence : 37986.

Iad france - samuel sacchinelli vous propose : la seyne sur mer - mar vivo - quartier sud - dernier étage - orientation sud - vue dégagée - parking aisé - au calme - apercu mer. Retour à la vente suite à un refus de pret. Idéal primo-accédant appartement 3 pièces au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût. Situé au dernier étage, il se compose : - une cuisine équipée avec loggia et coin buanderie, - un séjour spacieux et lumineux, donnant sur le balcon exposé plein sud avec une vue dégagée, - deux chambres dont une avec dressing, - une salle d'eau entièrement rénovée, - un wc indépendant, parking collectif dans la résidence et de nombreuses places de stationnement sont également disponibles autour de la résidence. Les + de ce bien : - entièrement rénové - dernier étage - stationnement aisé - exposition sud - au calme la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel sacchinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 905145058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la corniche de Tamaris, au cœur du très recherché quartier de Balaguier, découvrez ce loft d'exception de 183 m² habitables, entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. Le bien séduit par son architecture singulière, ses volumes spectaculaires et une rénovation soignée mêlant avec élégance le caractère de l'ancien à des lignes résolument contemporaines. Au rez-de-chaussée, une remarquable pièce de vie de 87 m² offre un espace généreux et lumineux, prolongé par un patio qui apporte charme et intimité à l'ensemble. À l'étage, le toit-terrasse de 59 m² avec vue sur la mer constitue l'un des atouts majeurs de ce bien. Véritable espace de vie à ciel ouvert, il bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de l'environnement méditerranéen. L'espace nuit comprend quatre chambres, trois salles de bain, deux WC ainsi qu'un dressing. Volumes exceptionnels, rénovation haut de gamme et vue mer se conjuguent pour faire de ce loft un bien rare sur le secteur. Deux places de stationnement privatives complètent cette propriété. Référence agence : 38316.

Au 4e et dernier étage, appartement t3 de 67 m² + terrasse et véranda investissez sereinement avec ce bien de qualité, situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée sur la mer. Le bien : cet appartement de type 3, parfaitement agencé, se compose de : espace de vie : une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux. Côté nuit : 2 chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé. Extérieurs : une véranda de 9 m² prolongée par une terrasse de plus de 14 m², véritable balcon sur la mer, sans aucun vis-à-vis. Annexes : une cave en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage. La copropriété : une résidence sécurisée (digicode, ascenseur) et très bien entretenue, nichée au coeur d'espaces verts. Vous profiterez d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le stationnement y est aisé. ? Caractéristiques techniques confort : chauffage électrique, fibre optique installée. Performance énergétique : dpe : c | ges : a. Budget énergie : entre 890 euros et 1 260 euros / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Charges et taxes : charges de copropriété : 500 euros / trimestre (incluant l'eau froide) | taxe foncière : 1 700 euros / an. Nombre de lots 427 dont 281 d'habitation ? Conditions de la vente (viager occupé) vente en viager occupé par une femme de 80 ans. Vous devenez propriétaire de ce bien en bénéficiant d'une décote immédiate sur la valeur vénale ( + 31%). Bouquet : 82 000 euros (honoraires d'agence inclus de 7,5% ttc à la charge de l'acquéreur). Rente mensuelle : 674 euros. Valeur vénale : 227 000 euros. L'avis de l'expert : un placement immobilier stratégique. La vue mer et l'absence de vis-à-vis garantissent une excellente valorisation patrimoniale à long terme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele guillard, au 06 34 15 46 74 ou, par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele guillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 321 362 907 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449673 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 427 lots - dont 281 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Michele guillard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 321 362 907 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lolita Joud vous propose : Spacieux Duplex T3 de 75 m² avec Loggia – Quartier Balaguier Le parfait équilibre entre calme résidentiel, vie de quartier et proximité de la mer ! Situé dans le secteur très recherché de Balaguier, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement en duplex de 75 m² au sol (71 m² Loi Carrez) saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. * Description du bien : Rez-de-Chaussée (Côté Vie) : - Entrée accueillante avec rangements. - Grand salon lumineux prolongé par une agréable loggia. - Salle à manger conviviale. - Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. À l’Étage (Côté Nuit) : - Deux belles chambres lumineuses. - Une salle d’eau moderne. - Un WC indépendant. Bien en bon état général, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. * Une localisation idéale à La Seyne-sur-Mer : Vous profiterez d'un cadre de vie tout à pied particulièrement agréable : - La Mer à deux pas : À seulement quelques minutes à pied de la superbe Corniche reliant les plages des Sablettes à l’écoquartier de Porte Marine, au bord de la rade de Toulon. - Tout à portée de main : Commerces de proximité, pharmacies, écoles et transports en commun accessibles en quelques minutes de marche. * Les atouts majeurs du bien : - Luminosité : Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest. - Agencement bien pensé : Une vraie séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit. - Cadre privilégié : Une résidence calme, en retrait des axes majeurs, offrant sérénité et sécurité. - Stationnement & Rangements : Vendu avec une cave privée et un accès à un grand parking collectif sécurisé au sein de la copropriété. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Joud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981458086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Jourdan vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – APPARTEMENT T3 DE 67 m² – DERNIER ÉTAGE – LUMINEUX – RÉSIDENCE SÉCURISÉE À découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 de 67 m², situé au dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel qui distingue parfaitement l'espace de vie de l'espace nuit. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie comprend un séjour spacieux et convivial d'environ 21 m², idéal pour recevoir famille et amis, avec un accès direct au balcon où vous pourrez profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace pratique et fonctionnel pour le quotidien. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, au calme, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Côté prestations, vous apprécierez la climatisation réversible, le double vitrage avec volets roulants acoustiques, la fibre optique, le chauffage électrique individuel ainsi que l'accès sécurisé à la résidence par digicode. Une cave privative vient compléter ce bien et un parking collectif au sein de la résidence facilite le stationnement. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser cet appartement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Les + : Dernier étage Appartement traversant Est / Ouest Très lumineux Climatisation réversible Double vitrage et volets roulants acoustiques Nombreux rangements Cave privative Parking collectif sécurisé Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et plages À quelques minutes de l'embarcadère pour Toulon Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.75€ par mois (soit 1497 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 105112726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, toulon est (83100) en exclusivité au dernier étage d'un petit immeuble de caractère, appartement t2 de 60 m² climatisé (30 m² carrez) il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour lumineux, une grande chambre (14 m² loi carrez), salle d'eau avec wc, buanderie et cellier indépendant sur le même pallier. Idéal pour un militaire, à 10min en vélo de la porte principale de l'arsenal proche des écoles, commodités, transports en commun avec accès au centre ville en quelques minutes à pied faibles charges. Très bonne rentabilité locative possible (anciennement loué 700 € / mois hors charges). La visite virtuelle de ce bien est disponible. Référence agence : 5865.

Iad france - ornella diaz da silva vous propose : la seyne-sur-mer – t1 26 m² – parking privatif – 3ᵉ étage – exposition ouest – très bon état dans le quartier agréable des portes marines à la seyne-sur-mer, découvrez ce studio / t1 de 26 m², situé au 3ᵉ étage sur 5 d’une résidence sécurisée construite en 2010, avec ascenseur. Cet appartement est orienté ouest. Il se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de bains avec wc et placard de rangement. Le chauffe-eau, remplacé en 2024, est neuf et constitue un atout supplémentaire. Le bien est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux : il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Il ne dispose pas d’extérieur. La résidence offre de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité : digicode, interphone, porte blindée, vidéosurveillance et ascenseur. La fibre optique, le câble tv et la vmc sont également présents. L’accès pmr est assuré. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. Une place de parking privative complètent ce bien. Un studio fonctionnel, lumineux et sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ornella diaz da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 532517463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La presqu'ile, découvrez cet appartement t2 de 42,50 m² avec balcon de 15,10 m² et place de parking privative, situé dans une résidence neuve de standing, à proximité immédiate de porte marine, des plages, des commerces et des transports. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24,70 m², offrant un espace de vie convivial et parfaitement agencé. La chambre de 12 m² assure un confort optimal, complétée par une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 15 m², véritable prolongement du séjour, idéal pour vos repas, vos moments de détente ou recevoir vos proches. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du bord de mer, dans un environnement calme entre jardins paysagers et espaces naturels, tout en restant proche de toutes les commodités. Prix de vente : 272 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michèle guillard au 06.34. 15.46. 74 ou, par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michèle guillard agissant en qualité d'agent commercial immatriculée au rcs toulon 321 362 907 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448793- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 250 euros. Michele guillard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 321 362 907 -.

Iad france - emmanuel billot (07 50 66 86 67) vous propose : studio rénové avec poutres apparentes – centre historique de toulon le charme de l’ancien, le confort du moderne. Au coeur du centre historique de toulon, à quelques minutes à pied du port, de l’arsenal et du centre commercial mayol, découvrez ce studio entièrement rénové, prêt à vivre. Situé au 4ème étage, il séduit dès l’entrée par sa belle luminosité, ses magnifiques poutres apparentes et sa vue dégagée sur les façades provençales, offrant une véritable atmosphère chaleureuse. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux : cuisine récente, salle d’eau moderne, sols, peintures et fenêtres en double vitrage. Dpe d. Son emplacement est un véritable atout : commerces, restaurants, transports et gare sncf sont accessibles à pied, faisant de ce bien une excellente opportunité pour habiter ou investir. Les + : - appartement entièrement rénové - beaucoup de charme avec poutres apparentes - lumineux et vue dégagée - double vitrage - faibles charges (45 € / mois) - copropriété récemment créée investisseur ? Le loyer est estimé à 580 € charges comprises, soit une rentabilité brute proche de 7,5 %. Que vous recherchiez votre premier achat ou un investissement clé en main, ce studio réunit emplacement, cachet et prestations. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.83 € par mois (soit 549.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 274 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Emmanuel billot ei (id 94370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - Quartier Les Mouissèques T4 entièrement rénové – Dernier étage - Ascenseur - Double terrasse – Vue rade - Garage en supplément Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la rade, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Entièrement rénové en 2024–2025, ce bien propose des prestations soignées et contemporaines. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste espace de vie séjour / cuisine de 35 m², lumineux et convivial avec climatisation réversible, ouvrant sur une première terrasse de 8 m² avec vue dégagée sur la rade, trois belles chambres, dont une suite avec terrasse privative de 5 m², une salle de bains, une salle d’eau, WC séparé. Possibilité d’acquérir un box fermé de 35 m², un véritable atout, idéal pour stationner votre véhicule et disposer d’un important espace de stockage. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, médecins et transports, et à quelques minutes de la corniche de Tamaris, dans un secteur recherché pour son cadre de vie et sa tranquillité. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, luminosité et vue d’exception. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement lumineux de type t2 situé au sein d'une petite résidence de bon standing avec une magnifique vue mer. Appartement au troisième étage sur 4 avec ascenseur. Il développe une superficie habitable de 46 m² comprenant un hall d'entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse sapcieuse de 11 m², exposée sud et bénéficiant d'ue magnifique vue mer / bateaux, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bain et wc indépendant. Prestations soignées de qualité. Proximité immédiate de toutes les comodités : bus, commerces, écoles. Possibilité d'obtenir en supplément du prix un garage fermé de 25 m² au sein de la résidence. Diagnostics techniques en cours de réalisation. Prix : 217 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie kanters, au 06 78 37 81 24 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie kanters agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448569 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.