Appartement ensoleillé à vendre à Sainte-Luce (97228)

Jean-Baptiste Guitton vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces situé à Sainte-Luce, dans le secteur recherché du quartier Médecin. Un bien pensé avant tout pour vivre au quotidien. Troisième étage avec ascenseur, résidence de 2004, environnement pratique et accessible : ici, tout est simple. Les grands axes sont à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement le centre comme le sud de l'île. L'appartement développe 67 m² habitables (59 m² Loi Carrez) et offre une configuration fonctionnelle : deux chambres, un séjour lumineux ouvert sur balcon, cuisine indépendante, salle d'eau, WC séparés. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble, un véritable confort pour une résidence principale. Ce bien conviendra particulièrement à des primo-accédants souhaitant arrêter de louer et sécuriser leur projet de vie, tout en restant ouverts à une valorisation patrimoniale cohérente dans le temps. Son emplacement et sa configuration peuvent également permettre d'envisager d'autres usages, selon votre stratégie. La vidéo de présentation, la visite virtuelle et les informations complémentaires sur demande. Une attestation de financement récente vous sera demandée pour la visite. Privilégiez le premier contact sur WhatsApp. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste GUITTON, Tél. : 06 96 39 15 16, E-mail : jeanbaptiste.guitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 878280726.

Bertrand Tissier vous propose en exclusivité ce très bel appartement T3 situé au cœur du quartier recherché des Coteaux, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Installé au premier et dernier étage, cet appartement séduit immédiatement par son excellent état et son agréable double exposition. Il offre une belle pièce à vivre, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Côté extérieur, vous profitez d'une véritable terrasse ainsi que d'un balcon, deux espaces appréciables qui renforcent la luminosité et permettent de profiter pleinement du cadre. L'appartement fait partie d'une petite copropriété de seulement 4 lots, parfaitement entretenue et gérée, avec de faibles charges. Des stationnements complètent l'ensemble. Un appartement soigné, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1334 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

Appartement t2 vue mer à 200 m de la plage – sainte-luce quartier résidentiel recherché – plage à pied – proche commodités et axes routiers – environnement calme et ventilé idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage, cet appartement t2 offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue mer. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il séduit par sa luminosité, sa ventilation naturelle et sa terrasse sans vis-à-vis. Surfaces : • surface loi carrez : 48,22 m² • surface totale : 61,35 m² agencement : • séjour lumineux et traversant d'environ 21 m² • cuisine américaine équipée • 1 chambre climatisée d'environ 12 m² avec placard • salle d'eau (douche, lavabo) avec grand placard • wc indépendant • terrasse semi-couverte avec store, magnifique vue mer extérieurs / résidence : • résidence sécurisée avec portail automatique. • très bien entretenue. • une place de stationnement attitrée. Appartement vendu entièrement meublé et équipé points forts : vue mer – plage à pied – dernier étage – résidence sécurisée – vendu meublé – emplacement recherché - secteur calme et ventilé un bien rare à sainte-luce, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité ! Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1027€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 630 151 - greffe de fort de france) karine falise entrepreneur individuel + 596696053108 - réf. 953935.

Découvrez ce bel appartement T3 de 75,47 m², situé dans la très recherchée Résidence Les Cottages à Sainte-Luce. Construit en 2013 et parfaitement entretenu, ce bien offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Les atouts de cet appartement : 75,47 m² de surface habitable. 2 belles chambres. Grand séjour lumineux offrant un espace de vie convivial. Spacieuse terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Garage privatif avec cave au rez-de-chaussée. Place de parking intérieure. Résidence avec ascenseur pour un confort au quotidien. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Situé dans un environnement calme et recherché de Sainte-Luce, vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité des plages, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Prix : 286 000 € Une opportunité rare sur le secteur ! Les appartements offrant de telles prestations sont très recherchés. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Référence agence : 9106.

Bel appartement de type T2 d'une surface habitable de 41.05 m², lumineux et bien ventilé, situé au 3ème étage (avec ascenseur). Il bénéficie d'une jolie vue mer et campagne. L'appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte sur la terrasse, une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau, wc indépendant, un dégagement, une terrasse de 9,95 m², une place de parking. La résidence est sécurisée et idéalement située proche des commerces, des grands axes et des plages de Sainte-Luce. Prix honoraires inclus : 148 400 EUR - Prix honoraires exclus : 140 000 EUR - Honoraires d'agence : 6% à la charge du vendeur - Taxe foncière : 810 EUR - Copropriété de 228 lots - A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Montant moyen trimestriel de la quote-part de charges courantes : 270 EUR Pour tous renseignements, vous pouvez me contacter au 07 66 32 36 05 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au Sud-Ouest de l'île, sur la commune du Diamant (97223), découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m² situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque espace : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte favorise la circulation et la luminosité, tandis que l'espace nuit, une chambre, assure confort et tranquillité. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 12 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente sous le soleil martiniquais. La résidence sécurisée dispose de son accès à une piscine, un véritable atout pour profiter du climat et du cadre environnant. Cette adresse vous séduira par sa proximité immédiate de la plage à 400 mètres et des commodités. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement locatif attractif. Bien vendu non meublé. Possibilité d'acquisition du mobilier en complément. Une belle opportunité à saisir au Diamant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine CONDORÉ, Tél. : 06 71 38 90 67, E-mail : sabine.condore@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 851535427.

Le diamant – résidence pieds dans l'eau offrez-vous un cadre de vie unique avec ce magnifique appartement t3 de standing, situé dans une résidence sécurisée en bord de mer, avec vue directe sur le rocher du diamant. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement exceptionnel. Description : - séjour spacieux et lumineux - cuisine moderne ouverte -2 chambres confortables - salle d'eau élégante - terrasse agréable pour admirer la vue et profiter de l'environnement marin les atouts : -résidence sécurisée -accès immédiat à la plage -environnement calme et recherché parfait pour : résidence principale familiale ou secondaire investissement locatif rentable, très recherché en saisonnier au diamant un emplacement premium, idéal pour conjuguer plaisir de vivre et valorisation patrimoniale. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel + 596696235952 - réf. 934845.

Jonathan OSCAR vous propose en exclusivité, au Diamant, au quartier La Cherry, un beau studio avec une terrasse, vue piscine et une magnifique vue mer sur le rocher du Diamant, dans une résidence sécurisée avec piscine, à deux pas de la plage, idéale pour la location saisonnière. Cet appartement de 25 m² (19 m² loi Carrez), au R + 1 d'une résidence hôtelière sécurisée, située dans un quartier très recherché, est composé d'un espace de vie lumineux, aéré et climatisé avec un grand lit et un canapé convertible, une cuisine ouverte sur la terrasse et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Cet appartement dispose d'une vue mer et piscine. L'appartement est vendu meublé et entièrement rénové. Une place de parking sécurisée est comprise dans le lot. Taxe foncière 488 €, charges annuelles de copropriété 1620 € (eau et électricité comprises). Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 96 84 57 89. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan OSCAR, Tél. : 06 96 84 57 89, E-mail : jonathan.oscar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 853610061.

Le diamant – résidence pieds dans l'eau offrez-vous un cadre de vie unique avec ce magnifique appartement t3 de standing, situé dans une résidence sécurisée en bord de mer, avec vue directe sur le rocher du diamant. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement exceptionnel. Description : - séjour spacieux et lumineux - cuisine moderne ouverte -2 chambres confortables - salle d'eau élégante - terrasse agréable pour admirer la vue et profiter de l'environnement marin les atouts : -résidence sécurisée -accès immédiat à la plage -environnement calme et recherché parfait pour : résidence principale familiale ou secondaire investissement locatif rentable, très recherché en saisonnier au diamant un emplacement premium, idéal pour conjuguer plaisir de vivre et valorisation patrimoniale. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel + 596696235952 - réf. 934843.

Le diamant – vue imprenable sur le rocher du diamant dans l'une des communes les plus prisées du sud de la martinique, découvrez ce superbe appartement t2 de standing, situé dans une résidence sécurisée pieds dans l'eau, offrant une vue exceptionnelle sur le rocher du diamant. Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2 niveaux, ce bien allie confort, élégance et emplacement rare. Description : -séjour lumineux ouvert sur l'extérieur -cuisine moderne et fonctionnelle -1 chambre confortable -salle d'eau contemporaine -terrasse / espace extérieur idéal pour profiter de la vue et de la brise marine les + de la résidence : -résidence sécurisée -accès direct à la mer -cadre calme et privilégié idéal pour : investissement locatif (fort potentiel en location saisonnière ou meublée) résidence principale ou secondaire dans un environnement d'exception un bien rare sur le marché, offrant un excellent compromis entre qualité de vie et rentabilité. Informations et visites sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel + 596696235952 - réf. 934842.

Le diamant – vue imprenable sur le rocher du diamant dans l'une des communes les plus prisées du sud de la martinique, découvrez ce superbe appartement t2 de standing, situé dans une résidence sécurisée pieds dans l'eau, offrant une vue exceptionnelle sur le rocher du diamant. Implanté au 1er étage d'un immeuble récent de 2 niveaux, ce bien allie confort, élégance et emplacement rare. Description : -séjour lumineux ouvert sur l'extérieur -cuisine moderne et fonctionnelle -1 chambre confortable -salle d'eau contemporaine -terrasse / espace extérieur idéal pour profiter de la vue et de la brise marine les + de la résidence : -résidence sécurisée -accès direct à la mer -cadre calme et privilégié idéal pour : investissement locatif (fort potentiel en location saisonnière ou meublée) résidence principale ou secondaire dans un environnement d'exception un bien rare sur le marché, offrant un excellent compromis entre qualité de vie et rentabilité. Informations et visites sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel + 596696235952 - réf. 934846.

Iad France - Sylvie Nathie vous propose : BAISSE de prix a venir pour cet appartement : Vue Exceptionnelle pour cet appartement T4 Lumineux avec 3 suites parentales, dans une Résidence Calme et Sécurisée au Coeur de la MARINA du MARIN. Cet appartement T4 de 82 m² se distingue par son ambiance lumineuse et chaleureuse, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéalement agencé, il se compose d'un bel espace de vie intérieur et extérieur. La résidence, construite en 1997 et en bon état général, (les travaux de ravalement sont payés) De plus, la résidence est fermée et sécurisée, offrant 2 places de parking très prisées dans ce secteur. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception à Le Marin, un lieu pour les amoureux des bateaux et de la vie quotidienne animée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.42€ par mois (soit 1253 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabel Chaves vous propose : Studio proche de la plage Pointe Marin. Ce studio en rez-de-chaussée, entièrement rénové, lumineux, offre un cadre agréable, calme et parfaitement situé pour profiter des nombreux centres d'intérêts accessibles à pied. Ce studio climatisé présente une surface habitable de 23,62 m² et comprend, un espace chambre / salon, une cuisine ouverte et équipée et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant studio à Sainte-Anne, idéal pour une habitation et / ou un investissement locatif n’hésitez pas à venir visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 114690 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 5310 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Chaves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 910355023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Le Marin (97290), cet appartement de 45 m² se trouve au premier étage de la résidence sécurisée Les Terrasses du Marin. Proche d'écoles et de collèges, cet emplacement en ville offre des commodités telles qu'un accès pour handicapés, un ascenseur, et un système de sécurité avec digicode. La proximité des services et des établissements éducatifs en fait un lieu idéal pour les familles. En ce qui concerne les aménagements extérieurs, le bien comprend une terrasse de 12.46 m², offrant un espace extérieur agréable, ainsi qu'une cave de 3.57 m² pour un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking extérieure est également incluse, offrant commodité et praticité aux résidents. L'intérieur de cet appartement climatisé se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, et d'une salle de bains équipée d'une douche italienne, de lavabos et de WC séparés. Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que le sol carrelé apporte une touche moderne à l'ensemble. Avec la fibre déjà installée, cet appartement allie confort et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183.

Appartement t3 avec grande terrasse aux terrasses du marin situé dans une résidence sécurisée et récente, découvrez ce superbe t3 lumineux offrant une surface utile totale de 95.30 m² avec des prestations de qualité, en rez de chaussée. Description du bien : pièce de vie spacieuse de 32 m², ouverte sur une cuisine conviviale aménagée deux chambres confortables : 1 chambre de 13 m² avec dressing 1 chambre d'environ 14 m² avec dressing salle de bain moderne et wc indépendant accès pmr grande terrasse de 28,71 m², idéale pour profiter de l'extérieur cave privative de 7,02 m² deux places de parking incluses les plus du bien : résidence sécurisée et agréable appartement fonctionnel et bien agencé surface généreuse adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif fiscalité et financement : possibilité de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le lmnp (location meublée non professionnelle) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne gougeon, tél. : 06 98 00 29 68, e-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 433946183.

Situé dans la charmante commune du Marin (97290), cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localisation constitue un choix idéal pour ceux en quête de praticité au quotidien. De plus, sa proximité avec les plages réputées de la région en fait un pied-à-terre privilégié pour les amateurs de baignade et de farniente. Construit en 2006, cet appartement de 59 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement fonctionnel. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 14 m², idéale pour profiter des douces soirées caribéennes. Avec ses prestations modernes et son agencement pratique, ce bien présente une opportunité attractive pour un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement recherché. Le bien est vendu avec locataire en place. Le loyer actuel pourra être réévalué après acquisition, offrant un potentiel d'optimisation intéressant. Pour toute information : Logan FAVREAU 06 10 51 62 07 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 926 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Logan FAVREAU, Tél. : 06 10 51 62 07, E-mail : logan.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 752768713.

Férial FYNNAERT vous propose en exclusivité ce bel appartement T4, situé dans une résidence sécurisée et très prisée, à proximité immédiate de la Marina et de toutes les commodités. Lumineux et fonctionnel, il comprend un séjour, une cuisine moderne entièrement refaite à neuf en 2024, aménagée et équipée, avec passe-plat donnant sur une spacieuse terrasse d'environ 22 m² dotée de volets roulants et offrant une agréable vue sur la Marina. L'espace nuit se compose de 3 chambres climatisées avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Les deux salles d'eau ainsi que le WC ont également été entièrement rénovées en 2024. Les plus : une place de parking extérieure, une place couverte et un garage fermé. Emplacement privilégié : Marina, commerces, écoles, collèges, lycées, médecins, laboratoire et radiologie à proximité. Un bien rare réunissant confort, prestations de qualité et emplacement recherché, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable avec tout à portée de main. Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3623 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Férial FYNNAERT, Tél. : 06 96 07 77 59, E-mail : ferial.fynnaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 517922423.

Au cœur de la Résidence Les Terrasses de Madinina à Ducos, découvrez ce charmant appartement T2 de 44,4 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Lumineux et en bon état, il offre une pièce de vie conviviale, une chambre confortable ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Vous apprécierez l'agencement optimisé et l'atmosphère soignée qui rendent ce bien immédiatement habitable. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol et d'une place de parking extérieure, un atout rare qui facilite votre quotidien. Sa situation à Ducos assure un accès rapide aux commerces, écoles et aux axes routiers, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Prix de vente : 128 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local : contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce T2 plein de potentiel. (Adresse partiellement masquée pour confidentialité. Référence agence : 3159.

Appartement de 39 m² situé à Ducos (97224), avec bonne accessibilité aux commerces (11min de Génipa et zones industrielles), écoles (15 min école primaire, 4min collège, 3 min Lycée) et services publics (2min pharmacie, 4min parcours de santé de Ducos Laventure Marie-Luce). Atout rare pour un appartement, le bien bénéficie de son jardin privatif, en plus d'une terrasse faisant la jonction entre le salon et le jardin. Un jardin qui bénéficie d'un deuxième accès depuis la chambre. La cuisine et la salle de bain ont été entièrement refaites en 2022 et l'électricité mise aux normes de sécurité. L'appartement ne demande qu'un rafraîchissement de peinture. À l'intérieur, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un WC séparé. Un agencement qui procure une ambiance chaleureuse et accueillante, le tout dans une résidence calme. Appelez directement pour plus d'informations Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1164 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yva GELIN, Tél. : 06 96 16 42 15, E-mail : yva.gelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 900733163.

Au sein d'une résidence sécurisée appréciée pour son environnement calme et sa situation stratégique, découvrez cet agréable appartement T4 en RDC sur élevé offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur la baie de Fort-de-France et les Trois-Îlets. L'espace de vie, lumineux et fonctionnel, s'organise autour d'un séjour ouvrant directement sur une belle terrasse, idéale pour recevoir ou simplement profiter des alizés et du panorama. La cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, bénéficie d'un cellier attenant apportant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille. Il comprend une suite parentale avec accès terrasse privatif, contient un double dressing, sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une seconde salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également de deux stationnements privatifs : une place couverte en sous-sol sécurisé et une place découverte. Sa localisation constitue un véritable atout, permettant de rejoindre rapidement les zones d'activités du Lamentin, l'aéroport, Fort-de-France ainsi que les communes du Sud, tout en profitant d'un cadre résidentiel agréable. Surface totale : 104 m² Surface loi Carrez : 84,06 m² Un appartement offrant un équilibre recherché entre confort, accessibilité et qualité de vie, dans un secteur particulièrement prisé du centre de la Martinique avec toutes les commodités autour. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rym DAMINE, Tél. : 06 96 45 75 95, E-mail : rym.damine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 828283184.

Opportunité a saisir a ducos - t2 rafraîchi avec terrasse - découvrez ce t2 de 29,4 m² carrez (34,87 m² au sol) au 2ème étage. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur recherchant la rentabilité. - les points forts : état impeccable : appartement récemment rafraîchi, aucun travaux à prévoir. Extérieur privatif : terrasse de 5 m² parfaite pour profiter du climat martiniquais. Agencement optimisé : 1 chambre, séjour lumineux, cuisine aménagée, salle d'eau et wc séparés. Localisation stratégique : tout à pied ! Boulangerie (322m), supermarché (531m), école (434m). ? Pourquoi c'est une bonne affaire ? Primo-accédants : devenez propriétaire moins cher qu'en location ! Prix : 126 000 euros mensualité estimée (25 ans) : 658 euros / mois. Le marché locatif affiche 700-800 euros / mois pour ce type de bien. Arrêtez de payer pour les autres, payez pour vous ! Éligible ptz (sous conditions) et prêt action logement. ? Investisseurs : cash-flow positif immédiat ! Loyer estimé : 720 euros / mois (meublé / standing). Avec 20% d'apport (25 200 euros), le loyer couvre largement le crédit (526 euros / mois). Secteur très tendu (79% de locataires à ducos) = demande forte garantie. ? Caractéristiques : surface : 29,4 m² loi carrez "2ème étage" chauffage : individuel électrique charges de copropriété : sur demande dpe : sur demande prix de vente 126 000 euros charge vendeur. ? Contactez-moi vite ! Ce bien ne restera pas longtemps disponible. Harry hospice ? Propriétés privées ? 06 96 07 10 10 ? h.hospice@proprietes-privees.com dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez harry hospice, au 06 96 07 10 10 ou, par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de harry hospice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434108510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453027 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 102 lots - dont 79 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Ducos (97224), cet appartement T2 offre une vue sur la mer, idéalement situé à proximité des grands axes routiers pour faciliter les déplacements. La ville de Ducos est reconnue pour son dynamisme et sa praticité, avec des commerces de proximité et des services accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une charmante terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées à l'air frais de la côte. De plus, une place de parking extérieure dédiée assure une facilité de stationnement aux résidents, renforçant ainsi le confort et la sécurité de ce bien immobilier. À l'intérieur, cet appartement de 37 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre climatisée avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne, d'un WC et d'une terrasse. En outre, un digicode assure la sécurité des lieux, un ascenseur facilite l'accès à l'étage, et une place de parking est réservée. Vendu meublé, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, offrant un espace confortable et fonctionnel pour ses habitants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 691 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucienne LIBANUS, Tél. : 06 96 07 40 52, E-mail : lucienne.libanus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 491930418.

Sylvia Chesnier vous propose dans la charmante commune des Trois-Îlets (97229), cet appartement qui bénéficie d'un emplacement paisible à proximité d'écoles, d'un lycée, et d'un collège. Son environnement proche de la mer offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature. De plus, ses 2 places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé pour les résidents. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une spacieuse terrasse d'environ 30 m² idéale pour profiter du climat tropical, ainsi que d'une cave pratique pour le stockage ainsi que deux places de parking. Ces aménagements extérieurs ajoutent une valeur supplémentaire à la propriété, offrant des espaces de vie en plein air appréciables. À l'intérieur, cette résidence de 81 m² offre un agencement optimal avec 4 pièces, dont 3 chambres munies de placards intégrés. Il comprend une suite parentale, deux salles d'eau et deux WC, dont un WC indépendant assurant confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace de vie, lumineux, est ouvert sur la terrasse grâce à une large baie vitrée, créant une atmosphère conviviale et agréable. Cette propriété constitue un investissement immobilier idéal ou une résidence parfaite pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CHESNIER, Tél. : 06 96 43 97 61, E-mail : sylvia.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 519210819.

À saisir ! Situé aux Trois-Îlets (97229), à l'Anse Mitan, ce charmant appartement T2 offre un cadre de vie idyllique à ses habitants ! À seulement 2 minutes à pieds de la plage ! D'une superficie de 29 m², et construit en 2000, il comprend un séjour lumineux, une chambre cosy, une salle de bain fonctionnelle et une agréable loggia offrant une vue imprenable sur la mer. Il dispose également d'une place de parking à l'intérieur de la résidence qui est sécurisée par un portail électrique. L'appartement est vendu meublé, ce qui le rend directement fonctionnel. Cet appartement est parfait pour un rendement locatif ! N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions et pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MOESCH, Tél. : 06 96 92 05 24, E-mail : elodie.moesch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 991763996.

Férial fynnaert vous propose ce magnifique appartement de type f2 à l'anse mitan, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée offrant une belle vue sur la mer des caraïbes. Cet appartement lumineux comprend un séjour ouvrant sur une terrasse accueillante, une cuisine américaine, une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Vous apprécierez la vue mer, ainsi que les commodités supplémentaires telles qu'une cave et une place de parking privative. Idéalement situé, cet appartement se trouve à quelques pas de la plage, des navettes et des commerces. Pour plus de renseignement contactez le + 596 696 07 77 59 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : férial fynnaert, tél. : 06 96 07 77 59, e-mail : ferial.fynnaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 517922423.