T3 avec garage, idéal premier achat

Jean-Baptiste Guitton vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces situé à Sainte-Luce, dans le secteur recherché du quartier Médecin.

Un bien pensé avant tout pour vivre au quotidien.

Troisième étage avec ascenseur, résidence de 2004, environnement pratique et accessible : ici, tout est simple.

Les grands axes sont à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement le centre comme le sud de l'île.

L'appartement développe 67 m² habitables (59 m² Loi Carrez) et offre une configuration fonctionnelle : deux chambres, un séjour lumineux ouvert sur balcon, cuisine indépendante, salle d'eau, WC séparés.

Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble, un véritable confort pour une résidence principale.

Ce bien conviendra particulièrement à des primo-accédants souhaitant arrêter de louer et sécuriser leur projet de vie, tout en restant ouverts à une valorisation patrimoniale cohérente dans le temps.

Son emplacement et sa configuration peuvent également permettre d'envisager d'autres usages, selon votre stratégie.

La vidéo de présentation, la visite virtuelle et les informations complémentaires sur demande.

Une attestation de financement récente vous sera demandée pour la visite.

Privilégiez le premier contact sur WhatsApp.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste GUITTON, Tél. : 06 96 39 15 16, E-mail : jeanbaptiste.guitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 878280726.