Appartement ensoleillé à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - hélène lazaro (06 62 17 31 33) vous propose : aix-en-provence -maison appart - t4 104 m² environ dans une construction récente à aix-en-provence, cet appartement duplex neuf de 4 pièces offre 104 m² environ de surface habitable répartis sur 2 niveaux, alliant volumes bien dimensionnés, équipements soignées et confort moderne. L'entrée dessert un séjour lumineux et une salle à manger distincte, formant un espace de vie fluide et agréable. La cuisine, séparée, complète ce niveau de vie avec une configuration fonctionnelle. À l'étage, 3 chambres confortables assurent une belle intimité, accompagnées de 2 salles de bain et d'une salle d'eau, pour un total de 2 wc. Une buanderie dédiée vient compléter la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible etc. La résidence garantit un cadre sécurisé au quotidien. Et profitez d'une piscine dans la résidence. Contactez-nous pour organiser une visite de cet maison / appartement neuf et découvrir l'ensemble de ses atouts. À partir de 656 000 € 2 places de parking inclus frais de notaire offert cet été ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lazaro ei (id 86496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad france - hélène lazaro (06 62 17 31 33) vous propose : aix-en-provence -maison appart - t4 104 m² environ dans une construction récente à aix-en-provence, cet appartement duplex neuf de 4 pièces offre 104 m² environ de surface habitable répartis sur 2 niveaux, alliant volumes bien dimensionnés, équipements soignées et confort moderne. L'entrée dessert un séjour lumineux et une salle à manger distincte, formant un espace de vie fluide et agréable. La cuisine, séparée, complète ce niveau de vie avec une configuration fonctionnelle. À l'étage, 3 chambres confortables assurent une belle intimité, accompagnées de 2 salles de bain et d'une salle d'eau, pour un total de 2 wc. Une buanderie dédiée vient compléter la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible etc. La résidence garantit un cadre sécurisé au quotidien. Et profitez d'une piscine dans la résidence. Contactez-nous pour organiser une visite de cet maison / appartement neuf et découvrir l'ensemble de ses atouts. À partir de 673 000 € 2 places de parking inclus frais de notaire offert cet été ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lazaro ei (id 86496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cannes vue exceptionnelle Idéalement situé à quelques minutes à pied du marché Forville, du Suquet, du Vieux Port et de la Croisette. Ce charmant appartement de 48 m² prend place en étage élevé d'un immeuble classé avec ascenseur, offrant un cadre de vie rare et recherché. Baigné de lumière grace à son exposition ouest il bénéficie d'une vue dégagée jusqu'à la mer et d'un environnement particulièrement calme. Son cachet est sublimé par une belle hauteur sous plafond et deux balcons qui prolongent agréablement les espaces de vie. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec balcon, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une cave complete ce bien. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des plages et du Palais des Festivals en fait une adresse idéale pour une résidence principale, un pied à terre de caractère ou un investissement de qualité au cour de Cannes.

À la recherche d'un cadre de vie alliant confort et sérénité ? Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces, situé au sein d'une résidence sécurisée. Entièrement optimisé et en parfait état, ce bien lumineux n'attend que vous : posez vos valises, aucun travaux n'est à prévoir. Les atouts qui font la différence : Un intérieur lumineux : Un espace de vie chaleureux et baigné de lumière naturelle. Une terrasse privilégiée : Véritable extension de votre salon, cette belle terrasse offre une vue apaisante sur la végétation environnante, idéale pour vos moments de détente au calme. Confort au quotidien : L'appartement est vendu avec sa place de parking privative, un atout majeur pour votre tranquillité. Résidence sécurisée : Profitez d'un environnement calme, bien entretenu et sécurisé. C'est l'appartement idéal pour un premier achat de qualité dans un cadre agréable. N'attendez plus pour visiter ! Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8099.

FRÉJUS – Secteur Base Nature & Plages – Dernier étage avec ascenseur Dans une résidence récente, idéalement située à deux pas de la Base Nature et des plages, découvrez ce superbe appartement 4 pièces traversant de 87 m², situé au dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, prolongé par une agréable terrasse de 12 m² plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains et wc privative, une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants. Traversant et baigné de lumière, ce bien séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, de la Base Nature, des commerces et des commodités. Un grand garage complète ce bien. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8095.

Je vous invite à découvrir cet appartement T2 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble du centre du Beausset Vous apprécierez particulièrement sa rénovation récente et soignée, son plain-pied sans aucune marche ni escalier, l'absence de charges de copropriété grâce à un syndic bénévole D'une surface habitable de 34,90 m² (mesurage loi Carrez), ce T2 s'organise en rez-de-chaussée autour d'un salon-cuisine ouvert et lumineux de 20 m², d'une chambre de 12 m² avec placard intégré et d'une salle d'eau avec wc de 4,5 m². Idéalement situé dans une ruelle calme à deux pas des commerces et des parkings. Le Beausset est un village provençal authentique, apprécié pour ses ruelles pittoresques aux façades colorées et ses commerces de proximité. Il bénéficie d'une situation privilégiée entre le massif de la Sainte-Baume et le littoral varois. À savoir : exposition sud; double vitrage; volets roulants électriques; taxe foncière d'environ 700 €. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 965961.

CANNES 'CROISETTE' - 3P 100 m² Idéalement situé en plein cœur de Cannes, face au Palais des Festivals et à seulement quelques pas des plages de la Croisette, ce superbe appartement de 97 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon et une terrasse, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de 2 chambres, ainsi que de 2 salles de bains. Climatisé et doté de prestations de qualité, il offre un cadre de vie confortable et élégant. À proximité immédiate des commerces, restaurants, du Vieux-Port et de la gare, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Les atouts : Emplacement premium face au Palais des Festivals Appartement de 97 m² Grand séjour lumineux 2 chambres 2 salles de bains Cuisine entièrement équipée Balcon et terrasse Climatisation Ascenseur À quelques mètres des plages et de toutes les commodités Un bien rare au cœur de Cannes, à découvrir sans tarder. À noter qu'un second appartement situé sur le même étage, bénéficiant des mêmes prestations et d'une rénovation identique, est également proposé à la vente. D'une superficie de 87 m², il est affiché au prix de 1 650 000 euros. Une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant réunir deux lots ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre.

Vieille ville, quartier pittoresque de Nice, au 2ème étage d'un petit immeuble, dans ruelle calme, proche place Garibaldi et tous commerces, appartement de 38 m², à moderniser, très lumineux, petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce principale, d'une cuisine ouverte sur le séjour, et d'une grande salle de bains avec wc. Référence agence : 698 délégation.

Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et sans vis-à-vis dans un écrin de verdure, appartement 2 pièces lumineux offrant : entrée, séjour ouvert sur cuisine américaine accès terrasse, 1 chambre, salle d'eau, wc au calme absolu référence agence : 1563.

Situé résidence « La Tournière » à Antibes, découvrez cet agréable appartement de type 4 de 79.44 m² carrez. Vous profiterez de son agréable séjour lumineux de, de sa cuisine indépendante. Coté nuit, vous disposez de 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant avec une loggia. Nombreux rangements. À visiter rapidement sans tarder ! Prix de vente : 270 500€ Charges prévisionnelles annuelles 1279.88 € / an (eau froide et entretien des communs). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la copropriété, comportant 51 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 16 / 11 / 2026 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : M. Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28 Les offres d'achat devront être déposés, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 16 / 11 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Saint-laurent-du-var - terrasse 20 m² - stationnement sous sol - cave au coeur de saint-laurent-du-var, à deux pas du square bènes, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces situé au 3 ? Étage sur 5 d'une résidence bien entretenue. Vous apprécierez son agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle exposition, prolongée par une superbe terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte sur le séjour offre un espace convivial et fonctionnel, tandis que la vue dégagée procure une agréable sensation d'espace. L'emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports et toutes les commodités sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Cap 3000 et port de saint laurent accessible facilement en voiture. Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. Un appartement réunissant emplacement, luminosité, extérieur généreux et praticité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. À découvrir sans tarder !

Six fours centre ville - rare a la vente - royal immo est heureux de vous présenter cet appartement de type 3, traversant nord / sud au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue et composé d'une entrée, cuisine indépendante sur loggia, salon avec accès grand balcon sud, dgt, 2 chambres, sde ind, wc ind. Le bien est en bon état général et soigné depuis de nombreuse année par les propriétaires. Extremement lumineux, avec une vue dégagée, il possède des caractéristique que peu de biens ont. Double vitrage, cave et place de parking attitrée. Un bien rare à la vente ! Demandez thomas pedini pour les visites. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Découvrez ce superbe appartement T4 de 84 m² situé au 5 ? et dernier étage d'une résidence récente de 2014, au cœur du 10 ? arrondissement de Marseille. En excellent état, il offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement entretenu. Vous profiterez d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, avec une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. À l'extérieur, une agréable balcon de 17 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'un environnement calme. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, apporte un véritable confort au quotidien. Deux places de parking fermées complètent ce bien, un atout rare sur le secteur. Actuellement loué, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement avec un locataire déjà en place. Un bien récent, aux belles prestations, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 232 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2371 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Logan LUXEUIL, Tél. : 07 45 07 97 03, E-mail : logan.luxeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 102058062.

Iad France - Laure Grandjean vous propose : Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 62 m² entièrement rénové, situé au premier étage d’un petit immeuble de deux niveaux (copropriété bénévole de seulement 3 lots). Exposé plein Sud, il offre un cadre de vie lumineux et paisible au cOEur d’une ruelle à sens unique, avec le confort du tout à pied (commerces, marché provençal, bus et navette maritime pour Toulon). Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate. L’appartement s’articule autour d’une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Les extérieurs complètent idéalement le bien : une terrasse orientée Sud pour déjeuner au soleil et un balcon côté nuit. Prestations & atouts : - Climatisation réversible (pompe à chaleur avec split), VMC et fibre optique. - Excellente performance énergétique et faible consommation. - Charges de copropriété dérisoires : seulement 17 € / mois (200 € / an) Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 809209315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIF - Saint Antoine de Ginestière - 2 pièces en duplex (escalier intérieur), 1er et  2ème dernier étage, 44 m² habitables loi carrez (52 m² hors carrez), terrasse 8 m², grande place de parking extérieure (poss. 2 véhicules), très bel environnement, très calme, bien exposé et lumineux. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin 06 25 57 76 75. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur / .

Iad France - Laurent Cuenin vous propose : DUPLEX- au Coeur de la Ville - Toutes les commodités à pieds Comme une maison sur les toits, vous allez tombez sous le charme de ce superbe duplex lumineux au dernier étage d'une résidence de standing très bien entretenue et sécurisée. Il se compose au premier niveau, d'un hall d'entrée, trois chambres dont une avec salle d'eau, wc et terrasse, une salle de bain et un wc séparé. L'accès à l'étage peut s'effectuer par un escalier ou un ascenseur privatif. Vous arrivez alors sur un vaste salon séjour avec une belle hauteur sous plafond. Le charme de la charpente apparente ne vous laissera pas insensible. Une cuisine équipée et un espace bureau complète ce niveau, où vous trouvez de part et d'autre, deux belles terrasses afin de suivre le soleil au cours de la journée, et accueillir famille et amis pour de belle soirée d'été. Pour votre confort : Double vitrage, climatisation et chauffage en gainable (compris dans les charges), normes PMR, place de parking privative en sous sol sécurisé. Le Plus : Proche de toutes les commodités à pieds À noter que les photos sont générés par IA, le bien est actuellement meublé. Dossier sur demande. Contactez-moi rapidement pour une visite et ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un des biens les plus rares sur la commune de Six-Fours-Les-Plages La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339€ par mois (soit 4068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cuenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 487806309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Roda vous propose : ANTIBES - APPARTEMENT - T5 86 m² - PARKING - LUMINEUX Cet appartement 5 pièces à Antibes vous plaira par sa double exposition est-ouest, sa rénovation soignée et ses équipements modernes au sein d'une résidence sécurisée de 3 niveaux. Avec ses 86 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée avec placards qui distribue les pièces, un salon lumineux traversé par la lumière naturelle tout au long de la journée, une cuisine équipée tout deux donnant sur leur terrasse. Côté nuit : 3 chambres dont une parentale avec son dressing, complétées par une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement bénéficie de la climatisation réversible en gainable et air zone de qualité. La résidence sécurisée, offre un environnement serein dans ce secteur très prisé d'antibes. La fibre optique est disponible, et l'accessibilité PMR est assurée. Un garage privatif de 18 m², une cave complètent ce bien ainsi que des places collectives supplémentaires dans la résidence. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Roda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : NICE - APPARTEMENT - T4 89 m² - GARAGE - LUMINEUX- CAVE Venez découvrir sur Nice cet appartement de 89 m² situé au 8ème étage d'une résidence sécurisée, Offrant une bonne exposition sud-ouest, source d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Organisé en 4 pièces, le bien comprend une entrée qui dessert les différents espaces de vie. Le le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud-ouest, forment un ensemble convivial et aéré. La cuisine, séparée, dispose d'un accès fonctionnel au reste du logement. L'appartement compte 3 chambres, complétées par un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle de bains et le WC indépendant complètent la distribution. Un cellier vient apporter un espace de rangement supplémentaire, appréciable au quotidien. À noter que le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon ses goûts. La résidence, construite en 1978, bénéficie d'un ensemble d'équipements de qualité : ascenseur, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et chauffage collectif au gaz naturel distribué par radiateurs. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, ainsi qu'un gardien sur place. Une terrasse, un garage, une place de parking et une cave complètent ce bien. La proximité avec les commodités est un atout. Autoroute, université, Pole Multimodale (Tramway, Gare Sncf, Gare Routière, quartier D'affaires) Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 563 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Henry Paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyères quartier Olbius Riquier - Dans un environnement calme en impasse, découvrez ce bel appartement T4 situé au 4 ? et dernier étage (sans ascenseur). Entièrement rénové, il offre des prestations modernes et un agencement optimisé. Le séjour, lumineux et climatisé, bénéficie d'une belle exposition et s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m² avec vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale, s'ouvre aussi sur une loggia. Côté nuit, trois chambres accueillantes complètent ce bien, idéal pour une vie de famille ou un projet locatif. Atouts supplémentaires : Luminosité exceptionnelle et ensoleillement optimal Dernier étage, sans voisin au-dessus Cave privative de 11 m² Stationnement facile grâce au parking collectif Résidence sécurisée avec interphone Accès par la copropriété au complexe aquatique municipal Parc Olbius Riquier à proximité pour vos moments de détente Commodités accessibles rapidement (commerces, écoles, transports) Un appartement alliant confort, tranquillité et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 06 82 69 42 46, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447984923.

Appartement avec balcon, parking et cave – Marseille 13e, quartier Les Olives Découvrez cet agréable appartement de 59 m² Carrez (62 m² habitables), situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, dans le quartier les Olives, à Marseille 13e. Parfaitement entretenu, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un séjour ouvrant sur un balcon offrant une agréable vue sur un espace vert, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave de 5 m², idéale pour le stockage. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez de la proximité immédiate des commerces du quotidien (boulangerie, supérette, coiffeur…), des écoles et collèges. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus au pied de la résidence et le métro à seulement 7 minutes à pied. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles en quelques minutes en voiture. Les + du bien : Résidence fermée et sécurisée Appartement très bien entretenu Balcon avec vue dégagée sur un espace vert Cuisine avec loggia Dressing Place de parking privative Cave de 5 m² Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Un appartement idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849605621.

Implanté à Fréjus (83600), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de cette charmante ville du sud de la France. Proche des plages de sable fin de la Côte d'Azur et des commerces locaux, il bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Les résidents pourront également apprécier la proximité des transports en commun et des écoles environnantes. À l'extérieur, ce bien dispose de 1 places de parking, un atout non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile à trouver. L'appartement se trouve dans un immeuble construit en 1965, offrant ainsi un cadre de vie authentique et solide. À l'intérieur, cet appartement rénové de 72 m² présente un agencement fonctionnel comprenant 2 chambres, un séjour lumineux permettant de profiter de moments de détente en famille, une cuisine équipée offrant tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas, ainsi qu'un balcon offrant un espace extérieur privatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mwikali BELLIER, Tél. : 06 45 50 90 10, E-mail : mwikali.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 523627891.

Iad France - Corine Fitoussi vous propose : Appartement de Prestige à Nice ! Magnifique appartement de type 5, situé au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing de 1994 à Nice, offrant une vue dégagée. D'une surface habitable de 92 m², ce bien d'exception se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Les expositions sud et ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est sécurisée et équipée de prestations haut de gamme pour un confort absolu : fibre optique, climatisation réversible, accès PMR, digicode, interphone, double vitrage, chauffage collectif et mécanisme de ventilation. Idéalement situé, à seulement 2 minutes des transports en commun, cet appartement est un véritable joyau offrant un cadre de vie privilégié à ses occupants. Vous pouvez acquérir un garage fermé en supplément. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix alliant confort, modernité et vue sur la Méditerranée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 22 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Degabriel vous propose : EN EXCLUSIVITE Toulon Est Quartier Beaulieu. Venez découvrir cet appartement T3, traversant, de 54 mètres carrés, prolongé par une loggia de 10 mètres carrés qui agrandit vraiment l'espace de vie. Séjour ultra lumineux avec vue dégagée sur nos monts Toulonnais, cuisine attenante, deux chambres avec placards, salle d'eau, pièce dressing, WC séparé. Résidence sécurisée, soignée, avec gardien et son superbe parc paysager, stationnement facile grâce à deux parkings collectifs. Une cave spacieuse de 5,5 m² vient compléter ce bien. Proche commerces, médecin, pharmacie, supermarché et axes routiers. Un bien fonctionnel et lumineux dans un cadre verdoyant. Ne passez pas à côté de cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Degabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 989022744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.