Appartement ensoleillé à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

À Fréjus, dans une résidence récente de 2022 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m², idéalement situé à proximité des commerces et du littoral. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et un jardin privatif, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau moderne avec WC. Entièrement climatisé, ce bien offre des prestations actuelles dans une résidence calme et bien entretenue. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Les atouts du bien : • Résidence récente de 2022 avec ascenseur • Terrasse et jardin privatif • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Chambre avec rangement intégré • Salle d'eau moderne • Climatisation • Proche des commerces et des plages • Garage disponible en supplément Une belle opportunité à Fréjus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 06 26 56 63 55, E-mail : alexandre.monleon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483879474.

Iad france - killian le cahain (06 17 94 02 17) vous propose : appartement lumineux 62,45 m² environ, vendu meublé situé au 5e étage de la résidence le clos fleuri, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation sud / sud-est. Il comprend un séjour, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un balcon avec vue mer depuis le salon et une chambre. Une cave privative complète le bien. Points forts : - vendu entièrement meublé - balcon avec vue mer - climatisation dans une chambre - chauffage collectif gaz - double vitrage, fibre optique, interphone - parking privé résidentiel (sans place attitrée) - cave en sous-sol copropriété : résidence calme et entretenue, 64 lots principaux. Charges de 150 € / mois (450 € / trimestre). Syndic merles. Diagnostics : dpe d / ges d (172 kwh / m² / an, 26 kg co2 / m² environ / an). Dépenses énergétiques estimées entre 1 014 et 1 372 € par an. Surface loi carrez de 62,45 m² environ, balcon d'environ 2 m² environ et cave d'environ 3,90 m² environ hors carrez. Environnement : secteur claret, à proximité des commerces, du marché, des écoles et des transports en bus, tout accessible à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Killian le cahain ei (id 92034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 981145386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À deux pas du campus universitaire La Valette-du-Var / La Garde et à quelques minutes des centres commerciaux Avenue 83 et Grand Var, ORPI vous présente Stud'Avenue — une résidence étudiante nouvelle génération de 202 appartements entièrement meublés et équipés, certifiée NF Habitat HQE et conforme à la réglementation RE 2020. Le programme propose des studios et 2 pièces de 18 m² à 37 m², fonctionnels et lumineux, intégrant chacun une kitchenette équipée (plaque, réfrigérateur, évier), une salle d'eau complète, un placard aménagé, une pompe à chaleur (chaud / froid), des volets roulants motorisés et une connexion internet optimale. Les logements sont livrés meublés avec soin, pensés jusque dans les moindres détails pour le confort des étudiants. La résidence offre un panel complet de services intégrés : cafétéria de 90 m², espace coworking de 60 m², salle de fitness de 45 m², salle de détente, laverie et responsable de site présent au quotidien. La sécurité est assurée par un accès badge Vigik®, serrures 3 points A2P, parkings sécurisés en sous-sol et résidence entièrement close. Côté situation, tout se fait à pied : le bus à 4 min, les commerces et le cinéma à 6 min, la bibliothèque du campus à 8 min. Le centre-ville de Toulon est à 17 min en bus, la gare TGV à 15 min en voiture. Dispositif fiscal LMNP attractif : récupération de la TVA, amortissement du bien et du mobilier, loyers potentiellement nets d'impôt. Un bail commercial de 10 ans ferme est signé avec le gestionnaire, garantissant la perception de vos loyers sans contrainte de gestion. Contactez ORPI pour découvrir les disponibilités, les prix et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'investissement locatif en VEFA. Référence agence : 0000.

Nice Haut des Musiciens, studio F1 dans bel immeuble art-déco, au 3ème étage avec ascenseur, entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec un beau parquet, une cuisine indépendante avec balcon, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Exposition Est, très lumineux, proche gare, tramway et tous les commerces de l'avenue principale Jean Médecin. ideal pour un placement locatif ou un pied à terre. Référence agence : 697.

Découvrez ce charmant appartement dans le 15ème arrondissement de Marseille. Dans un quartier en pleine rénovation, à 50 metres de la zone Euromed 2, il constitue un placement solide dans un immeuble propre et bien entretenu. Idéalement placé au deuxième étage, il se compose d'un dégagement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'un WC indépendant et d'un placard pratique. L'appartement bénéficie d'une exposition nord, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Il a été rénové avant la mise en vente. Proposé à 65 000 EUR (dont 5 000 EUR de commission à la charge du vendeur), il représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Mandat 771.

Cannet Europe, dans résidence sécurisée, en étage élevé, appartement 3p traversant, comprenant entrée, cuisine indépendante équipée, coin nuit avec salle de douche, wc, 2 chambres donnant sur loggia, beau double séjour de 32 m² ouvrant sur terrasse de 15 m²ensoleillé avec très belle vue dégagée, cave et garage dans résidence voisine. Climatisé, fibre. Les charges incluent chauffage et eaux froide. Référence agence : 8309.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce duplex de 85 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et nombreux rangements. Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis ainsi que d'une loggia de 11 m², véritables prolongements des espaces de vie. Garage fermé et place de stationnement privative complètent ce bien. Un cadre idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité à Cannes. Référence agence : 4031.

À la recherche d'un cadre de vie alliant confort et sérénité ? Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces, situé au sein d'une résidence sécurisée. Entièrement optimisé et en parfait état, ce bien lumineux n'attend que vous : posez vos valises, aucun travaux n'est à prévoir. Les atouts qui font la différence : Un intérieur lumineux : Un espace de vie chaleureux et baigné de lumière naturelle. Une terrasse privilégiée : Véritable extension de votre salon, cette belle terrasse offre une vue apaisante sur la végétation environnante, idéale pour vos moments de détente au calme. Confort au quotidien : L'appartement est vendu avec sa place de parking privative, un atout majeur pour votre tranquillité. Résidence sécurisée : Profitez d'un environnement calme, bien entretenu et sécurisé. C'est l'appartement idéal pour un premier achat de qualité dans un cadre agréable. N'attendez plus pour visiter ! Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8079.

Idéal premier achat ou investissement locatif Situé à quelques pas à pied du port, des commerces du centre-ville et des transports, découvrez cet appartement T2 à mettre aux gouts du jour, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Ce bien possède de sérieux atouts : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, un agréable balcon exposé plein ouest, parfait pour profiter des fins de journées ensoleillées, une grande chambre confortable avec un grand placard, une salle de bain avec wc Une place de stationnement privative et une cave complètent le lot Façade, toiture et cage d'escalier entièrement rénovées en 2025, chaudière collective neuve de 2026 Faibles charges de copropriété Référence agence : 0000.

TOULON - À 10 min du centre-ville, proche de tous commerces, écoles et commodités. T3 lumineux et spacieux d'une surface de 62 m², Etage élevé avec ascenseur, loggia Sud, vue dégagée et aperçu mer. Séjour / Salle à manger et cuisine sur loggia, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Immeuble sécurisé avec gardien, ascenseurs et local vélo. Référence agence : 5949.

Devenez propriétaire au cœur de Sanary-sur-Mer, joyau incontournable du Var et de la Côte d'Azur. Mondialement réputée pour son port de pêche authentique aux pointus colorés, son célèbre marché (élu "Plus Beau Marché de France") et sa douceur de vivre incomparable, Sanary est une station balnéaire ultra-prisée des voyageurs et des investisseurs. Vivre ici, c'est s'offrir un art de vivre d'exception où tout se fait à pied : plages, terrasses ensoleillées, boutiques et animations culturelles. ### Un Emplacement Numéro 1 au Cœur du Village Situé au sein d'une résidence ultra-récente aux prestations contemporaines d'excellente facture, cet appartement de standing vous place aux premières loges de la vie sanaryenne, tout en vous garantissant un confort moderne absolu. ### Les Prestations du Bien : Superficie & Espace : Environ 90 m² parfaitement agencés, en état intérieur rigoureusement neuf. Pièce de Vie : Un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéal pour recevoir. Espace Nuit : Deux belles chambres confortables avec de nombreux rangements intégrés. Sanitaires : Une salle de bains moderne, une salle d'eau privative et deux WC. Confort & Sécurité : Appartement entièrement climatisé pour les beaux jours d'été, vendu avec un box sécurisé en sous-sol (un luxe rare et indispensable sur le port ! ). L'avis de l'expert : Que ce soit pour une résidence principale, une escale de vacances prestigieuse ou un investissement locatif à très forte rentabilité touristique, ce bien coche toutes les cases. L'alliance parfaite entre le charme provençal à votre porte et la modernité d'un appartement de s'y méprendre. Une opportunité rare sur le marché très prisé de Sanary. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive Référence agence : 5895.

Idéalement situé en plein centre-ville de Six-Fours-les-Plages, charmante commune réputée pour son cadre de vie privilégié entre mer et nature, découvrez ce bel appartement T2 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements grâce à un placard intégré. La cuisine, entièrement équipée et semi-ouverte sur un agréable séjour, offre un espace de vie convivial et lumineux prolongé par une loggia, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. L'espace nuit se compose d'une belle chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants pour plus de confort. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et sécurisée, un véritable atout en centre-ville. À seulement quelques pas des commerces, du marché provençal, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre de Six-Fours-les-Plages. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la côte ou un investissement de qualité, ce bien réunit tous les critères pour vous séduire. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Référence agence : 5906.

Situé dans le secteur recherché du quartier Sud de la Seyne sur Mer, à proximité immédiate de Mar-Vivo et de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant de type 3 au sein d'une résidence fermée et sécurisée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, une chambre, un séjour-salon lumineux exposé plein Sud offrant une agréable vue dégagée, ainsi que des espaces a aménager selon vos besoins. Vous apprécierez sa belle exposition, sa luminosité naturelle et son emplacement privilégié, à proximité des commerces des transports et des plages. La résidence bénéficie d'un parking collectif réservé aux résidents. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38231.

La Seyne Tamaris, à 5 mns des plages et de la navette maritime vers Toulon, superbe T2 en 1er étage dans petite résidence en fond d'impasse au calme absolu ! Prestations de qualités pur cet appartement lumineux et à l'état neuf. Beau séjour, cuisine ouverte aménagée, une chambre salle d'eau et wc. volets électriques, climatisation réversible, double vitrage. Un petit jardinet de 15 m² avec eau et électricité vient compléter le bien, ainsi qu'un parking privatif. Rare à la vente ! LOT 101 Référence agence : 38241.

Et si votre quotidien se faisait à pied ? Situé en cœur de ville, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. D'une surface de 72 m², il offre une distribution fonctionnelle et un intérieur en bon état général, permettant une installation rapide sans prévoir de travaux de rénovation important. Il se compose d'un espace de vie agréable, une cuisine équipée aménagée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et wc séparés permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un investissement patrimonial. C'est un appartement qui s'adresse avant tout aux acquéreurs recherchant un emplacement central, un bien lumineux et qui aiment le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, tommettes au sol, cage d'escalier datant de 1900. ) Contactez votre agence ORPI pour découvrir cet appartement et avoir tout les détails ! Référence agence : 7067.

Appartement à vendre au cœur de Manosque bénéficiant du charme de l'ancien. Situé sur une jolie placette, ce lumineux T2 de 37 m² se situe au premier étage sans ascenseur. Ce bien comprend une chambre, un séjour et une cuisine indépendante, assez rare pour un appartement de ce type, plusieurs rangements. Vous profiterez à pied des commerces, des transports et des services, plusieurs parkings avec abonnement sur le tour de ville, emplacement très pratique. Contactez nous pour visiter cet appartement au potentiel attractif. Appartement en copropriété, pas de procédure en cours. Référence agence : 3559.

Au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, découvrez ce beau 3 pièces de 65 m², idéal pour une famille à la recherche de calme, de lumière et de confort de vie au quotidien. Traversant et lumineux grâce à son exposition est-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son véritable atout : une terrasse de 14 m² à ciel ouvert, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour agréable, de deux chambres avec placards, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Et une cave complète ce bien pour faciliter le rangement. Atout rare et très apprécié dans le secteur : un box fermé en sous-sol est inclus dans le prix, offrant un confort de stationnement sécurisé. Prêt à être décoré, il offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Situé dans un environnement pratique et familial, il se trouve à proximité immédiate des écoles maternelles et élémentaires, des commerces et de toutes les commodités. Le quartier est parfaitement desservi par le bus et permet de rejoindre l'aéroport Nice Côte d'Azur en seulement quelques minutes. Un appartement en dernier étage, au calme, lumineux et fonctionnel, climatisation séjour et chambres, pour une vie de famille sereine. Contactez-nous pour organiser une visite. Krassimir KOSTOV Gérant Immatriculé au RSAC 881 051 049 à Nice Référence agence : 693.

Ce studio de 23 m², situé au 3e étage d'un immeuble ancien bien entretenu au cœur de Villefranche-sur-Mer, offre un cadre de vie à la fois paisible et lumineux. Dans une résidence en copropriété, il séduit par son ambiance chaleureuse, sa belle vue dégagée et son calme, idéal pour profiter pleinement de la douceur de la Côte d'Azur. La surface bien exploitée et la configuration en une pièce principale avec salle de bain en font un pied-à-terre agréable ou un lieu de vie fonctionnel au quotidien. Le bâtiment, construit en 1887, dégage le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un bon niveau d'entretien général. L'appartement se trouve au 3e étage sur 4, sans ascenseur, ce qui contribue à préserver un niveau de charges très mesuré. À l'intérieur, le sol en carrelage et le double vitrage participent au confort, avec une isolation adaptée et une atmosphère soignée. La luminosité naturelle renforce la sensation d'espace et met en valeur la vue dégagée, sans vis-à-vis oppressant. C'est aussi un bon rapport locatif. Les locations saisonnières sont autorisées. Villefranche-sur-Mer est à la fois une ville proche de la mer, très touristique, et un véritable village où il fait bon vivre toute l'année. Ce studio s'inscrit pleinement dans cet esprit : un lieu à taille humaine, au calme, tout en restant proche des animations, des commerces et des plages pour profiter d'un quotidien agréable et d'un cadre de vie recherché. À proximité immédiate, le quartier bénéficie de plusieurs points d'intérêt qui facilitent la vie de tous les jours. L'école primaire Giuseppe Calderoni se situe à environ 200 m, tandis que l'école maternelle Les Magnolias se trouve à environ 500 m, offrant des solutions pratiques pour un projet de résidence principale ou d'accueil ponctuel d'enfants. Pour les moments de détente en plein air, l'Espace Flavio Bulzomi, à environ 400 m, propose un environnement vert à quelques minutes à pied. Côté transports, l'arrêt de bus La Corne d'Or est accessible à environ 400 m et la gare de Villefranche-sur-Mer à environ 400 m également, ce qui assure une desserte commode vers les communes voisines et le littoral. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 370 € / an - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments dont nous disposions au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Notre équipe reste disponible pour échanger sur le bien et vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu au fond d'une impasse, découvrez ce charmant appartement traversant de 3 pièces bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée particulièrement agréable. Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 appartements, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et son potentiel. D'une superficie de 58 m², il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition Sud, l'appartement offre une qualité de vie recherchée à seulement quelques minutes des plages, des commerces et des commodités de Juan-les-Pins et Antibes. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une terrasse et un balcon permettant de profiter pleinement du climat azuréen dans un environnement paisible et verdoyant. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciées sur le secteur. Les atouts : • Petite copropriété de 6 logements • Situation au calme au bout d'une impasse • Appartement traversant • Exposition plein Sud • Vue dégagée • Terrasse et balcon • Garage fermé • Cave • Belle luminosité • Faibles nuisances • Fort potentiel de valorisation Un bien rare offrant un cadre de vie paisible et recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

Situé dans la charmante ville de La Seyne-sur-Mer (83500), cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois balnéaire et urbain. Avec un accès facilité par ascenseur et adapté aux personnes à mobilité réduite, il offre une sécurité renforcée par un interphone. Proche des transports en commun et des commerces, il séduit par sa proximité avec la mer et les commodités de la ville. À l'extérieur, cet appartement au 4ème étage d'une résidence récente, présente un balcon offrant une vue dégagée et une place de parking couverte sécurisée, assurant praticité et protection pour votre véhicule. À l'intérieur, ce bien d'environ 46 m² se compose d'un séjour-cuisine lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC. Son agencement en 2 pièces offre un espace optimisé et pratique. Avec ses équipements, ses nombreux rangements et son emplacement idéal, cet appartement constitue une opportunité agréable pour un nouveau départ ou un investissement sûr. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 740 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soizik CHOPIN, Tél. : 07 82 77 18 22, E-mail : soizik.chopin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 941747511.

Trets dans une résidence sécurisée, au 1er et dernier étage, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 de 48 m², esprit ''duplex'' entièrement relooké au goût du jour, fonctionnel et lumineux. Pour votre confort, vous profiterez d'un balcon et également d'un espace parking suffisant pour garer vos véhicules ! La résidence propose également piscine, tennis et espace de pétanques. Iedal 1er achat ou investisseur bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure, charges 148€ / mois. Mandat exclusif n° 1636 prix : 169.500€ honoraires charge vendeur dpe : b.

Nice saint-augustin – 3 pièces – grande terrasse – proche promenade des anglais situé dans le quartier de saint-augustin à nice, reconnu pour sa proximité immédiate avec les transports, les commerces, la promenade des anglais et l'aéroport, découvrez ce bel appartement traversant de 60 m² loi carrez, offrant un cadre de vie pratique et agréable au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition est / ouest et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec dressing intégré, desservant un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur une magnifique terrasse de 18,5 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, dispose d'un accès direct à un balcon fermé en loggia avec cagibi, apportant un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire ainsi que des wc indépendants avec rangements. Les prestations offrent un réel confort : double vitrage phonique, résidence sécurisée avec vidéophone et ascenseur. Une cave complète ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement quelques mètres du tramway, à proximité immédiate des commerces, de la gare saint-augustin, de l'aéroport de nice et avec un accès rapide à la promenade des anglais, à la voie rapide et à l'autoroute. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur en plein essor de nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

SOUS COMPROMIS DE VENTE Nice ouest, Napoléon III, au sein d' une résidence fermée et sécurisée avec gardien, très bien entretenue et offrant de beaux espaces verts, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports, nous vous proposons cet appartement type 3 / 4 pièces en étage, extrêmement lumineux, composé d' une vaste entrée, un double séjour séjour d' angle donnant accès à une terrasse offrant une belle vue dégagée avec aperçus mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux grandes chambres avec rangements dont une avec son propre balcon, une grande salle d' eau avec WC. Appartement vendu avec une cave et la possibilité d' acquérir un garage en supplément (30 000 €).

Situé dans une résidence sécurisée à Bormes-les-Mimosas, découvrez ce superbe appartement de 62,12 m² offrant un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres et d'une salle d'eau contemporaine. La pièce à vivre s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien bénéficie de prestations de standing telles que la climatisation, des fenêtres en PVC, des volets roulants électriques ainsi qu'un éclairage extérieur. La résidence, entièrement clôturée, dispose d’un jardin paysager, d’un ascenseur, d’un digicode, d’un interphone et d’un portail électrique pour votre confort et votre sécurité ainsi qu'une place de parking. Profitez également d’une magnifique piscine réservée aux résidents, parfaite pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d’été. Un lieu de vie rare, conjuguant confort moderne et ambiance conviviale en plein cœur d’un environnement verdoyant. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivite : nouveau l'immobilière korine olivier et bénédicte benichou vous présentent à la vente sur aix en provence, quartier des facultés, un appartement de type 3 de 60,50 m² en loi carrez (surface au sol totale : 68,75 m²) actuellement configuré en grand t2 situé au 3 eme et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée. Une entrée, un double séjour exposée au sud donnant sur un balcon (possibilité de re créer aisément la 2ème chambre). Une cuisine fermée donnant sur une loggia (4,75 m²). Une chambre, une salle de bains, un wc séparé. Placards de rangement. L'appartement est très lumineux et propose une vue sur la verdure. Cependant il nécessite des travaux de remise au goût du jour afin de la moderniser (cuisine, sanitaire, granito au sol, simple vitrage, anomalies électriques) copropriété de 32 copropriétaires. Charges annuelles 2250 eur (chauffage collectif urbain). Pas de procédure en cours. La taxe foncière est de 969 eur. Dpe c (estimation des coûts annuels : entre 580 eur et 840 eur par an - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023,2023). Mandat no 113455. Honoraires charges vendeurs. Bénédicte benichou : ei enregistré sous no 530 882 638 rsac aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.