Appartement ensoleillé à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - laura albertelli (06 77 77 70 71) vous propose : la ciotat – studio en rez-de-chaussée au coeur du centre-ville idéalement situé en plein coeur du centre-ville de la ciotat, découvrez ce studio en rez-de-chaussée offrant un emplacement privilégié à deux pas du vieux-port, des commerces, des restaurants et des plages. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une salle de bain ainsi que d'un wc. Son emplacement recherché et l'autorisation de la location saisonnière en font un bien particulièrement attractif, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif à forte rentabilité. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de la ciotat. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11 € par mois (soit 132 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 184 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura albertelli ei (id 50033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 889062733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au sein d'une belle résidence bourgeoise du quartier des Fleurs, ce loft de 66 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare, lumineux et récemment rénové. L'esprit 'maison' se ressent dès l'entrée, avec une pièce de vie de 35 m² orientée plein sud et une grande verrière atelier qui prolonge naturellement l'espace. Depuis la verrière, quelques marches mènent directement au jardin collectif de la copropriété. Un extérieur confidentiel, sans vis-à-vis, exceptionnel en plein centre de Nice. La mezzanine de 13,73 m² préserve les volumes et propose un espace modulable. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble. Une cave de 7 m² est incluse, et un garage peut être acquis en supplément à proximité immédiate. Commerces, tramway et plages accessibles à pied. 1.

Iad France - Kévin Vaïsse vous propose : CARPENTRAS – AGRÉABLE APPARTEMENT T1 BIS DE 31 m² AVEC TERRASSE PRIVATIVE Situé à Carpentras, cet appartement T1 bis de 31 m² en rez‑de‑chaussée offre un cadre de vie fonctionnel et un beau potentiel d’aménagement. Idéal pour créer votre propre pied‑à‑terre ou pour un projet d’investissement locatif, ce bien se distingue par son espace extérieur rare en centre‑ville. L’entrée mène à un séjour lumineux d’environ 17 m², offrant un espace de vie agréable et modulable. La cuisine indépendante permet de profiter d’un espace dédié à la préparation des repas. Le logement dispose également d’un espace nuit séparé, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie, assurant une organisation pratique au quotidien. À l’extérieur, une terrasse privative offre un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le logement bénéficie de la fibre optique, d’un chauffage individuel électrique et de rangements. La résidence dispose d’un accès sécurisé, et son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement commerces, services, écoles et transports. Ce bien représente une belle opportunité, alliant fonctionnalité, potentiel d’aménagement et agréable espace extérieur. Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez‑moi pour découvrir ce bien et ses possibilités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Vaïsse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 100783935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marseille 13015, t3 a vendre par les agences stephane plaza marseille centre. Lisa de l'agence stéphane plaza marseille 6 -63 cours pierre puget 13006 - classée 1ère agence 2021-2022 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilieres, vous présente. Vue mer, grande terrasse, box et parking : et si c'était votre futur chez-vous ? Je vous propose en exclusivité ce superbe appartement t3 de * 63 m², situé dans le 15 ? Arrondissement de marseille. L'appartement dispose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 25 m², donnant directement sur une spacieuse terrasse de 14 m², avec une agréable vue dégagée sur la mer et la verdure. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 9 m², toutes deux équipées de placards intégrés et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Vous profiterez également : * d'un box fermé avec espace de rangement intégré ; * d'une place de stationnement privative supplémentaire au sein de la résidence ; * de la climatisation réversible dans toutes les pièces; * d'une pompe à chaleur ; * d'un ballon d'eau chaude de 200 litres ; * d'un excellent classement énergétique dpe b, garantissant une faible consommation. L'appartement se trouve dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur et bénéficiant d'un service d'entretien des parties communes et des espaces verts. À proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, et à seulement quelques minutes du centre commercial grand littoral. Une visite ? Contactez-moi ! Lisa zenasni 06 02 72 03 14 référence : 11506lz07 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com. Copropriété de 95 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros.

Dans le très agréable quartier de Montfleury, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages, découvrez ce bel appartement traversant de 70 m², entièrement rénové avec soin. L’espace de vie, lumineux et convivial, s’articule autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse offrant une vue apaisante sur les jardins de la résidence et de sa piscine. Un environnement verdoyant et particulièrement calme, où il fait bon vivre et profiter de chaque instant. L’appartement dispose de deux belles chambres, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. Pensés pour un confort de vie au quotidien. Aucun travaux n’est à prévoir : tout a été rénové avec goût et dans un esprit contemporain. La résidence, avec piscine, est parfaitement entretenue et appréciée pour son calme. Son emplacement permet de tout faire à pied tout en profitant d’un cadre de vie paisible. Un grand garage fermé est également proposé en supplément au sein de la résidence. Un bien chaleureux et facile à vivre, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes.

Découvrez ce charmant studio de 24,75 m² idéalement situé( entre le quartier de Fontsainte et Saint Jean proches commerces, plages, arret de bus et gare) dans une résidence sécurisée pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié avec piscine, terrain de boules, à quelques minutes à pied de la mer. L 'appartement au 1er étage se compose d'une entrée composée d'un coin nuit astucieusement aménagé avec des lits gigognes offrant un double couchage, une salle de bains avec wc et branchement pour lave-linge. De plus, vous profiterez ensuite d'un agréable séjour tres lumineux avec sa cuisine semi-ouverte et fonctionnelle donnant sur une belle terrasse exposée plein sud. Celle ci bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement paisible, idéal pour profiter des beaux jours et abritée du soleil par un store. Le ravalement des façades ont été votés et sont à la charge des propriétaires actuels. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat, ce studio réuniera tous les atouts pour vous séduire Pour compléter ce bien, pas de problème de stationnement car une place de parking privative s'associe à ce bien. 1.

En exclusivité reflet marine  : emplacement idéal et vraie vue mer panoramique à deux pas de la plage lumière (750m), des commerces de sainte-marguerite (400m) et de la voie douce (50m), découvrez ce superbe appartement de type studio rénové, très lumineux, dans une résidence recherchée fermée par un portail électrique avec parking privé et cave. Il mesure 26.54 m² et comprend un séjour de 16.63 m² avec vue mer et baigné de lumière avec espace cuisine, prolongé par une agréable véranda de 6.73 m² avec une vue mer panoramique sur toute la baie de la ciotat. Une salle d'eau rénovée et lumineuse avec grande douche et coin buanderie pour le lave-linge. Situé au 3 ? Étage et dernier étage d'une résidence rénovée, il bénéficie d'un calme absolu. Une place de stationnement privative et sécurisée par portail électrique complète ce bien d'exception, ainsi qu'une cave en sous-sol.  un pied-à-terre idéal sur la côte provençale ou une belle opportunité d'investissement.   chat la ciotat clos des plages studio d'exception avec vue mer panoramique plages et commerces à pied en exclusivité chez reflet marine immobilier dans l'un des secteurs les plus prisés de la ciotat, en limite du quartier recherché du clos des plages, découvrez ce superbe studio entièrement rénové, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur toute la baie de la ciotat. Son emplacement est tout simplement remarquable : la plage lumière à seulement 750 mètres, les commerces de sainte-marguerite à 400 mètres et la voie douce à 50 mètres. Un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied, entre mer, nature et commodités. Situé au 3 ? Et dernier étage d'une résidence sécurisée, fermée par portail électrique et récemment rénovée, cet appartement de 26,54 m² loi carrez (33,27 m² avec véranda) séduit immédiatement par sa luminosité et son panorama unique. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 16,63 m², baignée de soleil grâce à sa large ouverture sur la mer, avec un espace cuisine parfaitement intégré. Cette pièce se prolonge par une magnifique véranda de 6,73 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue spectaculaire sur la méditerranée, les 3 secs et les célèbres couchers de soleil de la ciotat. La salle d'eau, entièrement rénovée avec goût, dispose d'une grande douche à l'italienne ainsi que d'un espace buanderie permettant d'installer un lave-linge. Le calme absolu, la qualité de la résidence et la rareté de cette vue font de ce bien une opportunité exceptionnelle sur le marché. Pour un confort optimal, l'appartement est vendu avec : une place de stationnement privative et sécurisée; une cave en sous-sol, idéale pour le rangement du matériel de plage ou des vélos. Que vous recherchiez un pied-à-terre de charme sur la côte provençale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit tous les critères d'un achat coup de coeur. Les atouts : vue mer panoramique exceptionnelle dernier étage résidence sécurisée avec portail électrique appartement entièrement rénové véranda avec vue imprenable parking privatif cave plages, commerces et voie douce accessibles à pied secteur très recherché du clos des plages un bien rare, où chaque journée commence face à la méditerranée. Une visite s'impose. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !  collaborateur de l'agence reflet marine immobilier, votre agent commercial (rcs : 442 123 428 r. S.A. C toulon) entrepreneur individuel, pascal rosenzweig  : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :   1.

À VENDRE T2 D 'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE Dans le quartier recherché de Fontsainte, dans un immeuble avec accès pietons pour aller à la mer, decouvrez ce magnifique T2 de 54,16 m² sans perte de place, rénvové avec des prestations de qualité (belles menuiseries, volets roulants electriques, climatisation réversible, belle cuisine. ) Situé au 2e étage, ce bien lumineux offre un vaste séjour de 36 m², baigné de lumière grace à ses belles ouvertures, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, le tout bénéficiant d'une vue mer panoramique sur une des plus belles baie du monde. Vous profiterez d'une superbe terrasse de 19 m² plein sud avec son store, véritable prolongement de l espace de vie, idéale pour admirer en toute saison la méditerranée. La chambre équipée d'un grand placard dispose également d'un accès direct à la terrasse et offre elle aussi une vue mer imprenable de votre lit. Pour plus de confort, une climatisation réversible, des finitions soignées et des matériaux de qualités. Une cave ainsi qu'une place de parking privative extérieure complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement coup de coeur, idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement de qualité Résidence fermée et sécurisée. À visiter sans tarder ! 1.

La Plage - Marseille 8 Magnifique Rez-de-Jardin de 95 m² (94,88 m² LC) avec Terrasse de 123 m² et Jardin de 270 m² environ, au grand Calme. À proximité des plages du Prado, ce splendide appartement, exposé Sud, Est et Ouest, se situe au sein d'une petite résidence très confidentielle, sécurisée et très bien entretenue. Au grand calme et sans vis à vis, il offre une entrée, un lumineux séjour de 36,40 m² exposé Sud et Ouest, une cuisine séparée ("ouvrable" sur le séjour), 3 chambres dont une bénéficie d'une salle de bains privative, une seconde salle de bains avec toilettes ainsi que des toilettes indépendantes. Toutes les pièces principales ouvrent sur une très belle terrasse en angle de plus de 120 m², exposée Est, Sud et Ouest, et prolongée par un très joli jardin de 270 m² environ. Un box double en sous-sol complète l'ensemble. Les charges de copropriété sont de 270 euros par mois environ (syndic, entretien immeuble et espaces verts, eau froide, assurance, ascenseur, etc. ). La taxe foncière est de 2 843 euros. Autres prestations : visiophone, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chauffage individuel électrique, climatisation réversible dans le séjour, stores électriques sur la terrasse, fibre optique, placards de rangement, stationnements libres dans la résidence. À proximité : Commerces à 400m, plages du Prado à 600m, Parc Borely, bus (19,19B, 83), établissements scolaires. Contact : Sabine FERRATO 07 48 80 82 30.

Situé dans un quartier calme et agréable de Tarascon, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie confortable et un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que des espaces de rangement. Bien entretenu, il constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image. Un garage privatif complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien pour le stationnement ou le stockage. Vous apprécierez son environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son emplacement permet également un accès rapide à Arles, Avignon et Nîmes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Appartement dans immeuble de caractère avec ascenseur au coeur du centre-ville, dans un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, découvrez cet appartement situé au 4ième étage sur 6, offrant un fort potentiel de valorisation. Actuellement configuré en 3 pièces, ce bien permet plusieurs scénarios d'aménagement, avec la possibilité de créer deux à trois chambres, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante à aménager, de deux chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi que d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à un projet sur mesure. Atouts complémentaires rares en centre-ville : grande cave en sous-sol (10 m²) chambre de bonne au 6 étage (environ 7 m²) garage à 300 m de l'immeuble, disponible en supplément. Un bien à fort potentiel, réunissant emplacement ville, cachet de l'ancien et possibilités d'optimisation, dans un secteur recherché. Prix : 210 000 euros dpe / d 176 et ges / d 38 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie kanters, au 06 78 37 81 24 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie kanters agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459646- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fréjus Centre-ville À deux pas de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59 m², entièrement rénové, situé dans une résidence récente de 2009. Il se compose d'une entrée, d'une belle cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ouverte sur un séjour lumineux climatisé. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse de 11,95 m² avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec WC et espace buanderie, ainsi qu'un couloir équipé d'un grand placard de rangement. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 7,50 m², idéale pour vos moments de détente. Un garage complète ce bien. Cet appartement séduira par son excellent état, sa situation privilégiée en centre-ville et la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8088.

Appartement loft en dernier étage avec terrasse, aperçu mer - Menton Centre * EXCLUSIVITE * Dans un bel immeuble bourgeois du XIXéme siècle, sur une rue principale de Menton et à seulement quelques mètres de la mer et des commerces, 3 pièces en dernier étage avec terrasse. Cet appartement atypique 'sous les toits' avec son escalier privé en bois massif comprend un séjour ouvrant sur la terrasse avec jolie vue sur la ville, la basilique Saint Michel et aperçu mer, une grande cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau / wc, et bureau. Nombreux rangements. Calme et très lumineux grâce à double orientation et à ses velux. Poutres apparentes et climatisation. Vous serez charmés par ce bien singulier qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement !

Charmant appartement 3 pièces à Aspremont ASPREMONT centre : En co-exclusivité, découvrez ce bel appartement de 47,61 m² loi carrez ( + 3 m² de véranda) situé au cœur du village paisible d’Aspremont. Ce bien, situé dans un immeuble de caractère, offre un intérieur lumineux et fonctionnel comprenant deux chambres confortables, un séjour convivial, ainsi qu’une cuisine pratique. Profitez de la vue panoramiques sur la vallée depuis les 3 balcons du séjour et des chambres. L’appartement est entièrement équipé avec climatisation réversible dans le séjour, adoucisseur d’eau, interphone, internet par fibre optique, double vitrages pvc pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur : une véranda fermée de 3 m² et une terrasse de 8 m². Situé à proximité de toutes les commodités du village, ce bien allie tranquillité, cadre verdoyant et praticité, tout en étant à quelques minutes de Nice. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement avec un cadre de vie enchanteur et toutes les prestations recherchées dans l’arrière-pays niçois. En annexes : • une cave. • + 12.000euros une grande place de parking privative double, de 26 m² (2 places en enfilade). Taxe foncière : 810 euros / an Charges : 100 euros / mois incluant l'eau chaude et l'eau froide.

Iad France - Corinne Zarka vous propose : Presqu'île de GIENS - Vue dégagée à pied des plages et du village Posez vos valises dans ce bel appartement entièrement rénové et climatisé avec des prestations de standing ! À pied des criques, des plages et du village de GIENS, je vous propose de découvrir un appartement entièrement rénové et réagencé pour un confort maximum. Sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée, ce lumineux appartement bénéficie de finitions en béton ciré. Le séjour est prolongé d'une loggia avec baies vitrées à ouvrir ou fermer selon vos envies, pour profiter de la terrasse aménagée toute l'année. La cuisine équipée et aménagée, américaine est délimitée par un bar avec un ilot central pour plus de convivialité. Avec ses nombreux placards et son électroménager, vous cuisinerez à loisir. La chambre est équipée d'un spacieux dressing, fenêtre oscillo-battante et volet électrique. La salle d'eau en béton ciré très organisée avec rangements, dispose d'une spacieuse douche, un meuble vasque et un wc. Un espace buanderie est dédié à l'entretien du linge. L'appartement climatisé dispose de nombreuses prestations telles que des menuiseries double vitrage, des volets roulants électriques. Un local à vélos et un parking collectif assurera le stationnement de vos véhicules. Pied à terre confortable ou investissement locatif saisonnier / annuel, cet appartement est un placement de qualité. Je suis à votre écoute pour toute demande et / ou organiser une visite selon vos disponibilités La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.71€ par mois (soit 368.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Teboul vous propose : Toute offre serra étudiée. Coup de cOEur assuré ! Spacieux 3 pièces de 75 m² avec grande terrasse ensoleillée Dans une résidence parfaitement entretenue, idéalement située à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement traversant d’environ 75 m², offrant des volumes rares et un cadre de vie des plus agréables. Un espace de vie pensé pour votre confort * Séjour d’environ 45 m²traversant, spacieux et lumineux, ouvrant sur une belle terrasse de 13 m², exposée Sud. * Cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolongée par une loggia de 4 m², parfaite pour une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit * Deux belles chambres. * Salle d’eau moderne. * WC indépendant. Les + qui font la différence Appartement traversant, lumineux et climatisé. Excellent état, aucun travaux à prévoir. Résidence soignée et emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces. Un appartement aux volumes exceptionnels, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Une visite s’impose ! Une place de parking privative en extérieur complète ce bien. Il est possible d'acquérir une cave en sus. Ravalement de façade avec isolation ainsi que l'étanchéité de la toiture à était voté et payer intégralement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Mammone vous propose : * TROP TARD ! OFFRE ACCEPTÉE * MENTON - APPARTEMENT 3 PIECES - TERRASSE - LOGGIA - GARAGE Apportez un coup de jeunesse sur cet appartement traversant pour vous créer un cocon au sein d'un quartier idéal pour une famille, avec ses commerces, écoles, transports. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux avec ascenseur, cet appartement traversant donc lumineux, de 60 m² habitables, représente une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisée. L'entrée de l'appartement dessert un salon bien orienté, lumineux et aéré s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'ensemble présente un agencement fonctionnel qui, après travaux, permettra d'exprimer pleinement le potentiel du bien. Balcon sur le seuil d'entrée de l'appartement. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain au gaz naturel, distribué par radiateurs muraux. La résidence sécurisée est équipée d'un interphone et d'un accès contrôlé. Un garage complète ce bien, atout très important. L'emplacement est bien desservi : écoles maternelle et primaire, boulangerie et supérette à 10 mètres, arrêt de bus à 50 mètres, piscine municipale à 100 mètres, supermarché à 1 km et accès à l'autoroute à 2 km. La plage se trouve également à 2 km. Visites aisées quand vous le désirez ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 235849 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 14151 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Océane Robert vous propose : CAVALAIRE-SUR-MER - APPARTEMENT - T2 58 m² Offrant un emplacement privilégié, cet appartement à Cavalaire-sur-Mer bénéficie d'une exposition sud-est. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il développe 58 m² habitables à rafraîchir selon vos goûts, avec un balcon, des places de parking et la possibilité d'acquérir un garage en plus de l’appartement. L'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien pensé. Le salon / salle à manger lumineux donne accès au balcon de près de 10 m². La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. La chambre, calme et lumineuse, d'environ 13 m², offre un cadre reposant. La salle de bain et les wc indépendants complètent la distribution intérieure. Le balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur et profite pleinement de l'ensoleillement. La résidence dispose d'un parc paysager, apportant une touche de verdure et de sérénité. À moins de 600 mètres, la plage et le port de Cavalaire sont accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.38€ par mois (soit 1096.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 101095016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Shane Dadi vous propose : Appartement 4P | Mont Boron | Vue Mer | Balcon | Cave Au cOEur du Mont Boron, l'un des secteurs les plus prisés de Nice, cet appartement traversant de 88 m² s'offre à vous avec une vue mer depuis le séjour et une exposition plein sud-ouest. Au 2ème étage avec ascenseur, rénové en 2022, il propose une configuration rare : 4 pièces, 3 chambres 2 salles de bain dont une suite parentale, balcon, séjour lumineux, et une circulation naturelle entre les espaces. Calme absolu, luminosité toute la journée, cadre de vie exceptionnel. Les annexes : balcon vue mer, cave, possibilité parking box fermé en sus, desservi directement par l'ascenseur. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347€ par mois (soit 4164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie bonnet vous propose : appartement t3 lumineux terrasse - piscine - parking - cave vue dégagée situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, découvrez cet agréable appartement t3 de 60 m² environ offrant confort et luminosité. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec une cuisine ouverte. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Vous profiterez également d'une terrasse avec une belle vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, fibre optique, double vitrage et excellente isolation avec un dpe classé b. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une place de parking sécurisée et d'une cave. Charges de copropriété : 153 € / mois comprenant la consommation d’eau. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1839.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anissa Meguelati vous propose : EN EXCLUSIVITE - T4 AVEC JARDIN - EZE Dans le quartier résidentiel de l’Aighetta, cet appartement de 82 m² se trouve au sein d’une résidence prisée et sécurisée. Il se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux et lumineux, de trois chambres dont une en suite avec sa salle de bains, d'une salle de douche avec WC et de seconds WC indépendants. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une terrasse et un jardin de 40 m². L'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Un garage fermé et une place de parking privative dans la résidence complètent ce bien. Une piscine est à la disposition des résidents. Très arborée, la résidence est soigneusement entretenue. Une opportunité idéale pour une famille en quête de tranquillité dans un environnement résidentiel privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Meguelati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maëline Piras (06 58 01 54 59) vous propose : Marseille 13e – Saint-Jérôme | Grand T4 / 5 de 96,5 m² environ avec balcon et vue dégagée au sein d’une résidence familiale avec piscine et terrain de tennis, Découvrez ce spacieux appartement de 96,5 m² environ situé au cOEur d’une résidence familiale particulièrement recherchée, nichée dans un parc arboré soigneusement entretenu. Cette copropriété fermée et sécurisée séduit par son environnement verdoyant, son calme et sa qualité de vie. Situé au 5em étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et offre une vue dégagée. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d’une loggia attenante offrant un espace complémentaire particulièrement pratique. Le vaste séjour-salle à manger constitue le véritable cOEur de l’appartement. Lumineux et convivial, il s’ouvre sur un agréable balcon sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’un dressing et de nombreux rangements, apportant un confort de vie optimal pour toute la famille ainsi qu'une salle de bains, récemment rénovée avec soin, La résidence propose de nombreux équipements appréciés des familles : • piscines • courts de tennis • sentier de promenade privatif • espace enfants • stationnements visiteurs au sein de la résidence • gardien À proximité immédiate : commerces, pharmacie, établissements scolaires et transports en commun accessibles à pied. L’arrêt de bus (ligne 37) se situe au pied de la résidence, tandis que les principaux axes autoroutiers (L2, A507, direction La Valentine ou Plan-de-Campagne) sont rapidement accessibles. Un appartement aux volumes généreux, fonctionnel équipé d’une climatisation réversible avec cave dans un environnement calme et verdoyant particulièrement recherché. Une opportunité rare pour les familles en quête d’espace, de confort et de qualité de vie. Possibilité d’acquérir une place de stationnement privative couverte dans la résidence. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 158 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 492 € par mois (soit 5904 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëline Piras EI (ID 46409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883357949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un environnement recherché de Cannes, à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes seulement des plages, découvrez cet appartement de 52 m², situé au 4 ? et dernier étage, offrant une vue mer panoramique qui vous séduira dès le premier regard. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Son agencement est parfaitement optimisé avec : Une entrée avec rangements, Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, Une cuisine entièrement équipée, Deux chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien est sans conteste sa magnifique terrasse de 17 m², véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez partager vos repas face à la Méditerranée, profiter du soleil ou admirer les couchers de soleil dans un cadre privilégié. Côté confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de fenêtres en double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison. Les atouts de ce bien : ? Dernier étage ? Vue mer panoramique ? Grande terrasse de 18 m² ? Appartement très lumineux ? Deux chambres ? Climatisation réversible ? Double vitrage ? Proche plages, commerces et transports Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement, cet appartement réunit tous les critères d'un bien rare sur le marché cannois. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

Auron – appartement avec vue panoramique – exposition sud à seulement quelques minutes à pied du cœur de la station d'auron, découvrez cet appartement situé au 3ème étage d'une résidence calme, bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur les montagnes et d'une belle exposition plein sud. D'une surface habitable d'environ 52 m² (dont 34 m² loi carrez), il offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose de : une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 3,72 m², une cuisine indépendante, deux espaces nuit, parfaitement adaptés à un dortoir, 4 couchages. Une mezzanine accueillant un lit double (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m), une salle de bains avec wc. Capacité de couchages : deux espaces nuit sous pente (4 couchages), une mezzanine avec lit double (2 couchages), possibililté d'un canapé-lit dans le séjour. Un casier à skis situé sur le même étage complète ce bien. Vendu meublé, en l'état, l'appartement nécessite un rafraîchissement et offre un beau potentiel de valorisation pour créer un agréable pied-à-terre familial à la montagne. Les + du bien : vue panoramique sur les montagnes exposition plein sud balcon belle capacité d'accueil casier à skis sur le palier à quelques minutes à pied du centre de la station résidence calme fort potentiel après rénovation surface carrez : 33.99 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 60. Pas de procédure en cours. Prix de vente 250 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 250 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37783) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 60. Pas de procédure en cours. Prix de vente 250 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : g.

Iad France - Martine Viviano vous propose : VIEUX-NICE Place Saint-François, venez découvrir ce charmant appartement traversant de 50 m² situé au 5ème et dernier étage dans un immeuble ancien sans ascenseur. Sa situation haute offre une jolie vue sur les toits de la ville, sur la cascade du Château et sur l'Observatoire et un calme absolu. Ce bien lumineux à rénover bénéficie d'une triple exposition se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. La localisation de cet appartement à deux pas de la coulée verte est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux sites touristiques de la ville. La location saisonnière est autorisée dans l'immeuble. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite en semaine ou durant le week-end. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Viviano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 987484409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.