Appartement ensoleillé à vendre à Colombes (92700)

Iad france - elodie hembert vous propose : appartement t3 65 m² (secteur basch / petite garenne) avec cave, ascenseur, gardien, box, dpe c a quelques minutes à pieds de la gare de la garenne-colombes pour saint lazare et du tram t2 jacqueline auriol pour la defense. Découvrez en très bon état cet appartement 3 pièces lumineux traversant situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété familiale de 4 étages fraîchement ravalée avec gardien, espaces verts. Il se compose d'une entrée avec rangements, deux chambres, d'une salle de bains, un bel espace salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée séparée et d'un water-closet. Idéalement situé dans le quartier prisé de la petite garenne. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : le jardin médéric se situent à quelques pas, tout comme les parcs du square médéric et du square colbert, idéals pour profiter d'un cadre verdoyant. Plusieurs établissements scolaires, dont l'école élémentaire léon bourgeois et l'école maternelle anne franck sont accessibles à pieds caractéristiques techniques - taxe foncière : 1070 € - dpe : c - mode de chauffage : pompe à chaleur collective une cave complète ce bien local vélos, poussettes * possibilité d'acheter un box en sus * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie hembert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 982741548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Graviche vous propose : Dans une résidence récente de 2021 avec ASCENSEUR, découvrez ce superbe appartement coup de coeur de 72 m² situé au 3e étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, 2 WC ainsi que d'une buanderie. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité. Vous serez particulièrement séduit par sa terrasse exceptionnelle de 42 m², un bien rare sur le marché. L’agencement optimisé met en valeur les volumes et la fluidité de circulation, assurant un confort de vie au quotidien. Les prestations modernes, associées à une isolation conforme aux normes aux dernières normes thermiques, garantissent une excellente performance énergétique Une place de parking en sous-sol en sus complète ce bien. Idéal pour un couple ou une famille, cet appartement allie confort moderne, proximité des commodités et accès rapide à Paris et La Défense. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.33€ par mois (soit 2548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809538051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe duplex de 74 m² au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée. Lumineux, calme et sans vis-à-vis, il offre une grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Aucun travaux à prévoir, excellent DPE, place de parking incluse. Proche centre-ville et gare Colombes Centre et Stade ligne J. Idéal famille ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Iad France - Frederic Picot vous propose : À vendre - Charmant Appartement traversant de 2 pièces à Colombes avec la possibilité de créer une deuxième chambre. Bienvenue dans ce charmant appartement situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue à Colombes. Avec ses 56 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, notamment pour son balcon avec une vue exceptionnelle sur PARIS. En entrant dans l'appartement, vous serez séduit par un séjour lumineux, offrant un espace de détente chaleureux pour partager des moments conviviaux. Vous disposez également d'une chambre confortable avec un second balcon, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. L'appartement bénéficie d'une configuration optimale sans perte d'espace, offrant une atmosphère cosy et agréable. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'une fibre optique et d'un système de chauffage collectif au gaz à condensation récente de 2022. La sécurité est assurée avec un digicode à l'entrée. Pour votre confort, une place de parking ainsi qu'une cave en sous-sol offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un excellent investissement pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines à 15 mn à pied de la gare de la Garenne-Colombes Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement au sein d'un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.33€ par mois (soit 2836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 494377369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dominique dubois vous propose : colombes - appartement - t3 47 m² - lumineux dans un immeuble bien entretenu datant de 1930, ce trois pièces entièrement rénové offre 47 m² de surface habitable et bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à son exposition ouest. Il dispose d'une bonne isolation avec un dpe classé c. Le séjour de 25 m², coeur du logement, est vaste et lumineux. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. L'appartement compte deux chambres : l'une fonctionnelle de 10 m², l'autre plus cosy, toutes deux au calme. La salle d'eau a été refaite à neuf. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, vmc, chauffage collectif au gaz, digicode et interphone. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 348773854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce superbe appartement de 75 m², niché au 4e étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, construit en 2019. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne cet espace raffiné, situé dans une copropriété sécurisée et impeccablement entretenue. L'entrée vous mène à un vaste séjour, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et harmonieux. Les deux chambres, baignées de lumière, offrent un cadre paisible et reposant. La salle de bain, au design élégant, est dotée de nombreux rangements et d'une baignoire parfaite pour vos moments de détente. Une terrasse de 9 m², véritable havre de paix, vous invite à profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative est présentée en SUS pour un confort de vie optimal. Situé dans un quartier prisé et résidentiel des Hauts-de-Seine, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous serez à quelques pas des transports en commun, des commerces, des écoles, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Étage : 4e sur 7 avec ascenseur - Année de construction : 2019 - Terrasse : 9 m² - Parking en SUS : 1 place privative - DPE : B, GES : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments dont nous disposions au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter vers les professionnels compétents pour les contrôles et documents officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Un produit rare dans la résidence ! En dernier étage, ce 3 pièces lumineux s'offre un superbe balcon ensoleillé et un calme absolu (copro sécurisée avec gardien). Agencement idéal sans perte de place + cave. Accès immédiat aux commerces et au futur Tramway. À seulement 10 min de la gare (ligne J) via la dynamique rue Saint-Denis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Laissez-vous séduire par cet élégant duplex de 81 m², situé au sommet d'une résidence moderne à Colombes. Accessible par un escalier privatif, ce bien rare marie harmonieusement design contemporain et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour cathédrale baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine américaine. Cet espace de vie est parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La terrasse privative de 25 m², agrémentée d'une pergola, est un véritable havre de paix en plein air, idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau attenante et des WC séparés, garantissant confort et intimité. À l'étage, un palier aménagé en bibliothèque mène à deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC, offrant un espace de nuit paisible et fonctionnel. L'appartement est entièrement équipé pour répondre aux exigences d'un quotidien moderne. La résidence jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, crèches et espaces verts. Le Parc Auguste Renoir est à moins de 300 mètres, tandis que l'École Marcelin Berthelot se trouve à 400 mètres. La gare du Stade, à environ 300 mètres, permet de rejoindre rapidement Saint-Lazare. Les commodités telles qu'un centre médical, une salle de sport et divers commerces sont facilement accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 81 m² - Étage : 3ème (dernier étage) - Terrasse : 25 m² - Parking : 1 place - Charges de copropriété : 300 € - Taxe foncière : 2043 € - DPE : B - Chauffage : Collectif Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur . Elles sont fournies uniquement à titre informatif et ne remplacent pas les contrôles réglementaires, diagnostics obligatoires ou expertises spécialisées que nécessitent certaines transactions. Les éléments communiqués ici ne constituent pas des documents officiels. L'annonce est diffusée par Zefir. Les documents détenus par l'annonceur et tout complément d'information peuvent être transmis sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Colombes, dans un immeuble récent, sécurisé et bien entretenu, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant une première chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains. Vous accédez ensuite à un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne, prolongé par un grand balcon de 10 m² idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend également une deuxième chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC, apportant confort et intimité. Une place de parking couverte complète ce bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte avec les lignes de bus 164,167, 235,276, 304 et 378 à proximité, ainsi que l'arrivée prochaine du tramway T1, facilitant vos déplacements au quotidien. Les atouts : Immeuble récent et sécurisé 3ᵉ étage avec ascenseur Balcon de 10 m² Double espace nuit avec deux salles d'eau Parking couvert Transports à proximité À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 247, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, charges.) : 2784€ soit 232€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf. 948332.

L'Investissement Pépite au Cœur de Colombes – À 10 min de la Gare via la rue St-Denis ! Hyper lumineux, ce studio optimise chaque mètre carré pour vous séduire : ultra-fonctionnel et adresse très prisée. Impeccable et sain, oubliez les budgets travaux sans fin. Charges très réduites ! Honoraires inclus dans le prix : 8.57%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Craquez pour ce superbe 4 pièces 'clé en main', hyper lumineux avec un panorama à couper le souffle ! Parfait, il offre une vaste pièce de vie sur loggia, une cuisine équipée et 3 chambres. Niché dans un quartier familial, profitez d'une copropriété parfaitement entretenue et d'un DPE performant. Gare accessible à 5 minutes à pied Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.

Pitois nicolas vous propose en exclusivité cet agréable appartement de type f3, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2022) certifiée bbc, offrant confort moderne et faibles consommations énergétiques. L'appartement se compose de : une entrée avec placard intégré, pratique et fonctionnelle. Un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, idéal pour recevoir. Deux chambres confortables. Une salle d'eau moderne. Un wc séparé. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Atouts : résidence récente, normes bbc. Chauffage collectif. Faibles charges. Environnement calme et agréable. À 15 minutes du terminus de la ligne 13 (branche asnières-gennevilliers-les courtilles). À 15 minutes de la gare du stade ligne j. À 15 minutes de la gare de colombes ligne j (12 minutes de paris saint-lazare). À proximité immédiate des écoles, commerces et des commodités du quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 43, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2256€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas pitois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 152 357 greffe de pontoise) 06 99 32 06 32 (réf. 602015 ).

3 pièces lumineux au 3ᵉ étage avec ascenseur et balcon, au cœur d'un quartier dynamique. Ce bien clé en main dispose d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'un parking en sous-sol, le tout avec un DPE performant. Ultra-connecté (Métro, Tram, Gare, Bus) et à deux pas du marché, il offre un confort de vie moderne et immédiat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.

Colombes – proche hyper centre – 4 pièces familial avec balcon et parking à 9 minutes à pied de l'hyper centre, des commerces de la rue saint-denis et des transports, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2010 bien entretenue, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie calme, lumineux et particulièrement adapté à une vie de famille. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 24,5 m² ouvrant sur un balcon de 8,7 m² exposé sud-ouest, d'une cuisine séparée aménagée, ainsi que de trois chambres de 9 à 12 m² environ, dont une avec accès direct au balcon et deux orientées sur le jardin de la copropriété. Une salle de bain et des wc séparés complètent l'organisation intérieure. Grâce à sa triple orientation, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les nombreux rangements intégrés et l'agencement fonctionnel renforcent encore le confort de vie au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Un local à vélos ainsi qu'une place de parking boxable complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur. L'appartement est en bon état général mais pourra bénéficier d'un rafraîchissement pour être remis au goût du jour et révéler tout son potentiel. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien constitue une belle opportunité pour une famille recherchant espace, calme et praticité à proximité du centre-ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia genty, tél. : 06 28 32 33 85, e-mail : laetitia.genty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893917492.

Stéphane Plaza Immobilier vous propose en NOUVEAUTE dans une petite copropriété calme avec de faibles charges, un duplex 3 pièces de 57 m², vendu loué ( 1066.94€ hors charges), idéal pour un investissement locatif sécurisé. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Un escalier intérieur mène à l'étage, où vous trouverez un dégagement desservant une seconde chambre mansardée. ? Les plus : Duplex fonctionnel et bien agencé Petite copropriété bien entretenue Environnement résidentiel calme À proximité des commerces, écoles et transports 15 min à pied du centre-ville et de la gare de Colombes Faibles charges de copropriété ? Idéal investisseur : appartement vendu occupé, bon rendement locatif. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

DEMARRAGE DES TRAVAUX à COLOMBES ! Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%. Du studio au 4 pièces, découvrez des appartements lumineux bénéficiant de spacieuses terrasses, balcons ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de l'extérieur. Certains logements bénéficient de vues dégagées. Des prestations de qualité viennent sublimer votre confort au quotidien. Et enfin un parking en sous-sol est également proposé pour davantage de sérénité. Notre résidence est située à seulement 9 minutes à pied de la gare du Stade, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 15 minutes. Dès 2030, l'arrivée du tramway T1 au pied de l'immeuble rendra vos déplacements encore plus faciles et rapides. Tous les commerces, écoles et infrastructures sportives se trouvent à proximité immédiate, pour une vie quotidienne pratique et agréable. À quelques minutes de Paris, Colombes séduit par son équilibre parfait entre vitalité urbaine et qualité de vie. Ville dynamique en pleine évolution, elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux pôles économiques de la région parisienne, faisant d'elle une destination idéale pour s'installer ou investir. Au coeur de cette commune attractive, le quartier se distingue par son atmosphère conviviale et son dynamisme. Il offre un cadre serein, proche des services et des transports, permettant de profiter pleinement d'un quotidien agréable dans un environnement recherché. Contactez nous dès maintenant pour découvrir tous nos appartements neufs à Colombes et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves !

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Iad France - Grégory Mouton vous propose : Colombes - Quartier recherché : Appartement 3 pièces avec box - Calme absolu Description : Laissez-vous séduire par la tranquillité ! Niché au cOEur d'un îlot de verdure dans un quartier prisé de Colombes, cet appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie paisible et lumineux. Son agencement optimisé et son exposition Sud-Ouest en font un véritable cocon. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'entrée de la copropriété, sécurisée par un portail électrique, garantit votre quiétude. Sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une intimité totale. Un box complète ce bien, pour un confort au quotidien. Et avec un syndic bénévole, les charges de copropriété restent très faibles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 977542570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement avec balcon dans une résidence familiale sécurisée entourée de verdure. Classe énergétique c. Vaste salon salle à manger lumineux donnant sur le balcon orienté sud. Cuisine séparée, trois chambres, salle de bain avec wc séparés. Nombreux rangements. Appartement traversant, au 1er étage. Cave saine et local vélo, possibilité de parking libre, à l'achat ou en location. Nouveau quartier très prisé de l'arc sportif : arrivée des jeux olympiques 2024, ligne de tram t1 en prolongation, nouveaux commerces et espaces verts. Vous êtes à proximité de la ferme pédagogique et la plus grande serre urbaine d'europe. Accès aux lignes de bus et train ligne j gare le stade à 2 pas. Vous êtes à 15 min de saint lazare. Commerces de proximité et médecins. Crèches, établissements scolaires et parc enfants petits et moyens. Travaux de renovation a prevoir nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez flora janssens entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°515 183 242 greffe de nanterre) 06 68 98 87 28 (réf. 590981 ).

Découvrez « NOVA VERDE », votre nouvelle adresse au cœur de Colombes, offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité. Idéalement située, la résidence bénéficie d'une localisation privilégiée. À proximité des transports en commun, « NOVA VERDE » est desservie par la gare de Colombes (ligne J) et la gare « Les Vallées » (ligne L), permettant de rejoindre La Défense et Paris en quelques minutes. Les grands axes routiers, comme l'autoroute A86 et le boulevard Charles de Gaulle, assurent une mobilité optimale pour vos déplacements en voiture. De plus, le projet s'inscrit dans l'avenir du Grand Paris Express, offrant un accès privilégié aux nouvelles artères de mobilité franciliennes de demain (Tram T1). NOVA VERDE propose un cadre de vie où modernité et végétation s'entrelacent. Ses 41 appartements lumineux, aux prestations soignées, sont tous prolongés par de généreux balcons ou terrasses, invitant à profiter d'un environnement apaisant et verdoyant, en retrait du tumulte de la ville. L'architecture contemporaine et soignée met en valeur la richesse du patrimoine végétal qui intègre le paysage environnant. Proche des écoles, des commerces de proximité et des lieux culturels, « NOVA VERDE » propose un cadre de vie riche et harmonieux, pensé pour répondre aux attentes de chacun. « La résidence propose des appartements de 2 à 4 pièces, des places de stationnement voitures et motos en sous-sol et des locaux vélos équipés et sécurisés. Le cœur d’îlot paysager de Nova Verde offre un véritable espace de respiration au quotidien. À proximité, les bords de Seine et le parc Pierre Lagravère invitent à profiter de promenades et d’activités de plein air, dans un environnement où nature et vie urbaine se conjuguent harmonieusement. Nova Verde répond aux derniers critères environnementaux RE2020 et vise l'obtention de la certification NF Habitat HQE. Soyez les premiers à découvrir cette résidence et prenez vite rendez-vous avec notre conseiller commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Offre spéciale : -10 % de remise sur tous nos appartements * les prix affichés sont déjà remisés : l’avantage de 10 % y est directement appliqué. Et si vous deveniez propriétaire ? Votre appartement 2 pièces à partir de 808 € / mois² * devenez propriétaire à colombes, au cœur du quartier des fossés-jean en pleine transformation et à proximité du dynamique secteur de l’arc sportif. La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement bien connecté : la gare du stade et la ligne j permettant de rejoindre paris saint-lazare sont accessibles à seulement 600 mètres. Une future station du prolongement du tramway t1 prendra également place au pied de la résidence. Les lignes de bus et les grands axes routiers facilitent tous vos déplacements. Au quotidien, tout est accessible à pied : commerces, centre commercial, crèche, écoles et équipements sportifs. De nouveaux commerces installés en pied d’immeuble contribueront également à créer une vie de quartier agréable et animée. Du studio au 4 pièces, les appartements offrent des espaces de vie généreux, fonctionnels et lumineux. Chacun se prolonge par un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence conjugue confort, modernité et performance énergétique. En cœur d’îlot, un jardin paysager de plus de 900 m² offre aux résidents un environnement verdoyant et apaisé au cœur de la ville. Prix affichés après application de la remise de 10 %, exprimés avec une tva réduite à 5,5 % et hors stationnement, sous réserve de disponibilité ainsi que du respect des conditions de ressources et d’éligibilité. * voir conditions détaillées sur emerige. Com.

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