Appartement ensoleillé à vendre à Cergy (95)

. * exclusivite la residence * découvrez cet appartement f3 idéalement situé à cergy prefecture quartier la croix petit ! Construit en 2010, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud / ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour vos moments de convivialité. Vous disposerez également de deux chambres confortables, dont l'une avec placard intégré, d'une salle de bains et de wc séparés. Le bien est parfaitement agencé et bénéficie d'une excellente isolation thermique. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun. Les écoles, allant des primaires aux lycées, ainsi que les commerces sont également facilement accessibles à pied. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement pratique et agréable ! Conformément à l'article l. 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Iad France - Purnima Luckhee vous propose : Rare opportunité à Cergy - Superbe Appartement T3 avec Balcon, Terrasse et Parking Découvrez ce charmant appartement de 54 m², idéalement situé à Cergy dans une résidence de standing construite en 2005. Au 7ème et dernier étage, cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur les environs. Avec un accès aisé aux transports en commun, aux commerces et aux écoles, cette propriété représente un investissement idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs cherchant une résidence principale ou un bien locatif de qualité. L'espace de vie se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé et d'une salle à manger conviviale. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou partager des repas en plein air. Les équipements tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'accès PMR, le stockage et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une place de parking privée. À proximité immédiate de la gare RER Cergy Le Haut et des commerces, la localisation de cet appartement est un atout majeur pour un mode de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Cergy. Planifiez dès maintenant votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.09€ par mois (soit 1645.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Purnima Luckhee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899214399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick barberi vous propose à cergy-le-haut, situé à deux pas de la gare rer a, ce bel appartement spacieux et lumineux, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, de wc séparés, d'un bel espace de vie d'environ 25 m² aménagé en un grand séjour, cuisine américaine ouverte équipée avec accès sur une magnifique terrasse de 35 ? M², idéalement exposée. Vous y trouverez également un dégagement, une belle salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec penderie / dressing. Une place de parking couverte complète ce bien. Toutes commodités accessibles à pied : écoles, collège, lycée, tous les commerces, cinéma, golf, et gare rer a cergy-le-haut, accès rapide à l'autoroute a15. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick barberi, tél. : 06 20 18 91 84, e-mail : patrick.barberi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 851 495 358.

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : Bel appartement F3 lumineux avec loggia – Cergy Saint-Christophe Emplacement idéal ! Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Cergy Saint-Christophe, à proximité immédiate des écoles et commerces, cet appartement F3 récent (livré en 2018) offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique. Installé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Description : Entrée accueillante avec rangements Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable loggia, parfaite pour profiter des beaux jours Deux chambres confortables Salle d’eau moderne et WC séparé Place de parking privative en sous-sol, accessible directement par l’ascenseur Résidence aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) Les atouts : Aucun travaux à prévoir Construction récente et prestations de qualité Espace lumineux et fonctionnel Loggia et parking sécurisé Quartier recherché, à proximité de toutes les commodités Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien da silva vous propose : cergy prefecture - 10 min de la gare rer a / ligne l en transport * special investisseur * vendu loue * venez découvrir ce lumineux 3 pièces, dans une résidence entretenue et arborée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon avec accès au balcon exposé sud, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien ! Les charges comprennent : l'entretien général, les espaces verts et le chauffage. Points forts pour investisseurs : locataire déjà en place : revenus immédiats rentabilité brute minimale garantie : 7 % colocation possible pour maximiser le rendement ravalement et isolation par l'extérieur réalisés en 2024 pas de travaux à prévoir dans la copropriété idéal pour se lancer dans le monde de l'investissement immobilier ou développer son patrimoine ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.33€ par mois (soit 3592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cergy prefecture - croix petit - residence recente 2011 proximité à pied de toutes les commodités (petites et grandes ecoles : essec, cytech, ensea, universite., transports, centre commercial les 3 fontaines. Appartement f3 au dernier étage avec ascenseur. Entrée dégagement, salon lumineux double exposition, cuisine équipée, couloir desservant, deux chambres et salle de bains; wc une grande terrasse de 31 m² qui fait le tour de l'appartement; 2 places de parking en sous sol aucun travaux à prévoir le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 247 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique pichon, tél. : 06 08 60 60 07, e-mail : dominique.pichon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 818 812 075.

Iad france - myriam seid vous propose : superbe f3 avec terrasse et place de parking en sous-sol emplacement idéal proche de toutes commodités, 10 min à pied de la gare cergy-préfecture (rer a, lignes l et bus), bus à 1 min à pied. Commerces, écoles et services à proximité immédiate.(face à l’école des chênes), centre commercial des 3 fontaines à 8 min. Au sein d'une résidence récente de 2016, calme fermée et sécurisée avec vidéosurveillance, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 56,6 m² se compose comme suis : un espace entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire, espace buanderie, sèche serviette et wc. Le tout en parfait état et décoré avec goût. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Local vélos / poussettes chauffage et eau incluse dans les charges de copropriété (157€ / mois) taxe foncière s'élevant à 1637€ idéal 1er achat, famille ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au 3ème et dernier étage d'un immeuble dans le quartier recherché de cergy-village, venez rapidement visiter de 2 pièces. De 49,35 m² au sol, vous profiterez aussi d'une terrasse sur les toits, avec une superbe vue dégagée sur le village et les étangs de cergy-pontoise. Proche des commerces, les lignes de bus 1238 et 1201 (dont les arrêts sont à proximité immédiate), vous amènent à l'université, l'essec ou à la gare rer de cergy-préfecture en 5 minutes. L'appartement lumineux est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie (21 m², plein sud), d'un coin cuisine et d'une belle chambre (18 m²). Une salle d'eau indépendante avec wc et un grand dressing / débarras très pratique complètent le bien. Petite copropriété, syndic bénévole, faibles charges. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 844 359 - greffe de pontoise) alexandre pueyo entrepreneur individuel 06 49 57 37 17 - réf. 907331.

Iad France - Kenny Caïus vous propose : * Appartement 2 pièces de 56 m² à Cergy (95) * Situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement de 56 m² bénéficie d'une situation privilégiée à Cergy, offrant un accès rapide aux commodités et aux transports en commun. Construit en 1990, il présente un bon état général et offre de belles possibilités d'aménagement. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'une cuisine non équipée, et d'un salon lumineux. L'espace dressing permet d'optimiser le rangement pour un confort de vie appréciable. Avec son exposition Nord-Ouest, vous pourrez profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort incluent la télévision par câble, le câblage téléphonique, un ascenseur pour plus de praticité, et un espace de stockage pour vos effets personnels en toute sécurité. Un parking privatif en sous-sol complète cet appartement, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Idéalement situé, proche des commodités et des points d'intérêt, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick barberi vous propose à cergy, ce bel appartement spacieux et lumineux sans aucun travaux, composé d'une entrée, un bel espace de vie d'environ 34 m² aménagé en un grand séjour avec cuisine us donnant sur une belle terrasse exposée s / e, un dégagement, wc, une belle salle de bain, une chambre avec penderie / dressing. 1 cave, 1 place de parking et une place de stationnement attribuée. 8 minutes à pieds de la gare de cergy saint christophe rer, ainsi qu'à toutes les commodités. Montant des charges de copropriété courantes prévisionnelles : 557 euros par trimestre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick barberi, tél. : 06 20 18 91 84, e-mail : patrick.barberi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 851 495 358.

Découvrez cet appartement T3 de 68 m² avec balcon, offrant une vue imprenable sur le Parc François Mitterrand. Idéalement situé à Cergy-Préfecture, au 1er étage, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins et transports). L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un lumineux séjour de 21 m² exposé plein sud, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres confortables (14 m² et 10 m²), d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras. Prestations complémentaires : - Cave privative - Place de parking attitrée et sécurisée en sous-sol - VMC fonctionnelle dans la salle de bains - Fibre optique - Parties communes bien entretenues Aspects financiers : - Potentiel locatif : 1 250 € / mois - Rendement locatif brut : 6 % / an Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant au 06 29 03 08 70 pour organiser une visite. (DPE à venir) Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 581183 ).

Idéalement situé à CERGY-LE-HAUT, proche de la Gare RER A, des écoles et des commerces, ce bel appartement de plus de 83 m² dans une résidence récente et calme, vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un beau balcon de 9 m² pour profiter de l'extérieur, une cuisine, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Référence agence : 7912.

Idéalement situé à cergy préfecture - quartier ponceau, à deux pas des transports, commerces et grandes écoles, cet appartement de 5 pièces est parfait pour une famille ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande cuisine donnant sur une terrasse, d'un séjour lumineux avec terrasse, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc. Il se trouve au 3ème et dernier étage. Bon à savoir : - l'appartement dispose de deux terrasses, de chaque côté de l'appartement. - un parking en sous-sol est rattaché au bien une visite s'impose ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cet appartement ! Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4607€ soit 383€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 597 498 - greffe de pontoise) sophie lassaux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 42 20 52 54 - réf. 896111.

Exclusivite ladresse, cergy-le-haut au sein d'une copropriété récente de 2012, à proximité immédiate du rer a et des commodités, venez découvrir cet appartement spacieux de 4 pièces de 88 m² offrant une agréable distribution des pièces avec séparation des zones jour et nuit autour d'une confortable entrée avec rangements, grand séjour lumineux (triple exposition) ouvrant sur une grande terrasse de 42 m², cuisine américaine aménagée, 3 belles chambres donnant toutes sur un balcon dont une en suite parentale avec douche, grande salle de bains avec wc et un autre wc indépendant. Vous serez séduit pas ses volumes. Le plus : 2 places de parking privatives en sous-sol. Aucuns travaux à prévoir. Contactez nous pour le visiter. Charges de copropriété / an : 2508€. Dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 130 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2508.00 euros.