Appartement ensoleillé à vendre à Bouillargues (30230)

* un cadre de vie privilégié aux portes de nîmes * remise commerciale ! Idéalement située au cœur de bouillargues, à quelques minutes de nîmes, cette nouvelle réalisation immobilière offre un environnement résidentiel alliant confort, modernité et douceur de vivre. Pensée pour répondre aux attentes des familles comme des jeunes actifs, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons individuelles de 3 ou 4 pièces, agrémentées de jardins privatifs. Les logements bénéficient d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par d'agréables terrasses ou jardins, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des espaces paysagers soignés, une végétation méditerranéenne et des cheminements piétonniers favorisant la tranquillité et la convivialité. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures sportives, cette adresse permet de profiter d'un quotidien pratique tout en préservant le charme authentique d'un village gardois. Sa situation stratégique offre également un accès rapide à nîmes, à ses bassins d'emploi et à ses nombreuses activités culturelles et de loisirs. Conçue dans une démarche respectueuse de l'environnement, cette réalisation privilégie le confort thermique, la ventilation naturelle et la biodiversité. * une belle opportunité de devenir propriétaire d'un logement neuf dans un cadre verdoyant, familial et recherché, entre dynamisme urbain et art de vivre méditerranéen. * votre villa 4 pièces de 85 m² avec sa terrasse de 10 m² et son jardin privatif. Prix : 285 000 euros prking incluscontact : romain bachevalier 06 16 59 55 98- avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%- les + bonaparte promotion : un accompagnement d’expertsun savoir-faire de plus de 15 ansun gain de temps ! Recherche d’appartements personnaliséeun interlocuteur uniqueun prix direct promoteurune étude de financementun accès à plus de 150 résidences en cours sur la région occitaniele plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98.

* un cadre de vie privilégié aux portes de nîmes * remise commerciale ! Idéalement située au cœur de bouillargues, à quelques minutes de nîmes, cette nouvelle réalisation immobilière offre un environnement résidentiel alliant confort, modernité et douceur de vivre. Pensée pour répondre aux attentes des familles comme des jeunes actifs, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons individuelles de 3 ou 4 pièces, agrémentées de jardins privatifs. Les logements bénéficient d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par d'agréables terrasses ou jardins, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des espaces paysagers soignés, une végétation méditerranéenne et des cheminements piétonniers favorisant la tranquillité et la convivialité. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures sportives, cette adresse permet de profiter d'un quotidien pratique tout en préservant le charme authentique d'un village gardois. Sa situation stratégique offre également un accès rapide à nîmes, à ses bassins d'emploi et à ses nombreuses activités culturelles et de loisirs. Conçue dans une démarche respectueuse de l'environnement, cette réalisation privilégie le confort thermique, la ventilation naturelle et la biodiversité. * une belle opportunité de devenir propriétaire d'un logement neuf dans un cadre verdoyant, familial et recherché, entre dynamisme urbain et art de vivre méditerranéen. * votre appartement 4 pièces de 81 m² avec sa terrasse de 10 m² dans une résidence à taille humaine. Prix : 280 000 euros prking incluscontact : romain bachevalier 06 16 59 55 98- avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%- les + bonaparte promotion : un accompagnement d’expertsun savoir-faire de plus de 15 ansun gain de temps ! Recherche d’appartements personnaliséeun interlocuteur uniqueun prix direct promoteurune étude de financementun accès à plus de 150 résidences en cours sur la région occitaniele plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98.

* un cadre de vie privilégié aux portes de nîmes * remise commerciale ! Idéalement située au cœur de bouillargues, à quelques minutes de nîmes, cette nouvelle réalisation immobilière offre un environnement résidentiel alliant confort, modernité et douceur de vivre. Pensée pour répondre aux attentes des familles comme des jeunes actifs, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons individuelles de 3 ou 4 pièces, agrémentées de jardins privatifs. Les logements bénéficient d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par d'agréables terrasses ou jardins, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des espaces paysagers soignés, une végétation méditerranéenne et des cheminements piétonniers favorisant la tranquillité et la convivialité. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures sportives, cette adresse permet de profiter d'un quotidien pratique tout en préservant le charme authentique d'un village gardois. Sa situation stratégique offre également un accès rapide à nîmes, à ses bassins d'emploi et à ses nombreuses activités culturelles et de loisirs. Conçue dans une démarche respectueuse de l'environnement, cette réalisation privilégie le confort thermique, la ventilation naturelle et la biodiversité. * une belle opportunité de devenir propriétaire d'un logement neuf dans un cadre verdoyant, familial et recherché, entre dynamisme urbain et art de vivre méditerranéen. * votre appartement 3 pièces de 61 m² avec sa terrasse de 10 m² dans une résidence à taille humaine. Prix : 239 000 euros prking incluscontact : romain bachevalier 06 16 59 55 98- avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%- les + bonaparte promotion : un accompagnement d’expertsun savoir-faire de plus de 15 ansun gain de temps ! Recherche d’appartements personnaliséeun interlocuteur uniqueun prix direct promoteurune étude de financementun accès à plus de 150 résidences en cours sur la région occitaniele plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98.

* un cadre de vie privilégié aux portes de nîmes * remise commerciale ! Idéalement située au cœur de bouillargues, à quelques minutes de nîmes, cette nouvelle réalisation immobilière offre un environnement résidentiel alliant confort, modernité et douceur de vivre. Pensée pour répondre aux attentes des familles comme des jeunes actifs, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons individuelles de 3 ou 4 pièces, agrémentées de jardins privatifs. Les logements bénéficient d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par d'agréables terrasses ou jardins, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des espaces paysagers soignés, une végétation méditerranéenne et des cheminements piétonniers favorisant la tranquillité et la convivialité. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures sportives, cette adresse permet de profiter d'un quotidien pratique tout en préservant le charme authentique d'un village gardois. Sa situation stratégique offre également un accès rapide à nîmes, à ses bassins d'emploi et à ses nombreuses activités culturelles et de loisirs. Conçue dans une démarche respectueuse de l'environnement, cette réalisation privilégie le confort thermique, la ventilation naturelle et la biodiversité. * une belle opportunité de devenir propriétaire d'un logement neuf dans un cadre verdoyant, familial et recherché, entre dynamisme urbain et art de vivre méditerranéen. * votre appartement 2 pièces de 38 m² avec sa terrasse de 10 m² dans une résidence à taille humaine. Prix : 184 000 euros prking incluscontact : romain bachevalier 06 16 59 55 98- avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%- les + bonaparte promotion : un accompagnement d’expertsun savoir-faire de plus de 15 ansun gain de temps ! Recherche d’appartements personnaliséeun interlocuteur uniqueun prix direct promoteurune étude de financementun accès à plus de 150 résidences en cours sur la région occitaniele plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98.

Au cœur de Bouillargues, aux portes de Nîmes, la résidence Solane propose un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de sérénité et de proximité. Implanté au coeur du village, ce programme neuf s’inscrit dans l’histoire locale tout en offrant une qualité de vie résolument contemporaine. Composée d’appartements du 2 au 4 pièces et de maisons individuelles 3 ou 4 pièces avec jardins privatifs, Solane privilégie les espaces lumineux, les ouvertures sur l’extérieur et le bien-être au quotidien. Terrasses, jardins, végétation méditerranéenne et cheminements piétons créent un environnement résidentiel paisible, pensé pour favoriser les échanges et la convivialité. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, services et équipements sportifs. Les familles profitent ainsi d’un quotidien facilité, dans un village dynamique où tout est accessible rapidement. Grâce à sa proximité avec Nîmes, les habitants bénéficient également d’un important bassin d’emploi, d’études et de loisirs, tout en conservant la douceur de vivre d’une commune à taille humaine. Conçu dans le respect du climat et de l’environnement local, Solane intègre des aménagements favorisant la ventilation naturelle, le confort thermique et la biodiversité. Entre ville et nature, ce programme offre un équilibre recherché, à proximité des paysages emblématiques de la Camargue et des Costières. Solane, c’est l’opportunité de devenir propriétaire d’un logement neuf dans un environnement pratique, verdoyant et familial, au cœur d’un territoire attractif du Gard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Bouillargues, aux portes de Nîmes, la résidence Solane propose un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de sérénité et de proximité. Implanté au coeur du village, ce programme neuf s’inscrit dans l’histoire locale tout en offrant une qualité de vie résolument contemporaine. Composée d’appartements du 2 au 4 pièces et de maisons individuelles 3 ou 4 pièces avec jardins privatifs, Solane privilégie les espaces lumineux, les ouvertures sur l’extérieur et le bien-être au quotidien. Terrasses, jardins, végétation méditerranéenne et cheminements piétons créent un environnement résidentiel paisible, pensé pour favoriser les échanges et la convivialité. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, services et équipements sportifs. Les familles profitent ainsi d’un quotidien facilité, dans un village dynamique où tout est accessible rapidement. Grâce à sa proximité avec Nîmes, les habitants bénéficient également d’un important bassin d’emploi, d’études et de loisirs, tout en conservant la douceur de vivre d’une commune à taille humaine. Conçu dans le respect du climat et de l’environnement local, Solane intègre des aménagements favorisant la ventilation naturelle, le confort thermique et la biodiversité. Entre ville et nature, ce programme offre un équilibre recherché, à proximité des paysages emblématiques de la Camargue et des Costières. Solane, c’est l’opportunité de devenir propriétaire d’un logement neuf dans un environnement pratique, verdoyant et familial, au cœur d’un territoire attractif du Gard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Bouillargues, aux portes de Nîmes, la résidence Solane propose un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de sérénité et de proximité. Implanté au coeur du village, ce programme neuf s’inscrit dans l’histoire locale tout en offrant une qualité de vie résolument contemporaine. Composée d’appartements du 2 au 4 pièces et de maisons individuelles 3 ou 4 pièces avec jardins privatifs, Solane privilégie les espaces lumineux, les ouvertures sur l’extérieur et le bien-être au quotidien. Terrasses, jardins, végétation méditerranéenne et cheminements piétons créent un environnement résidentiel paisible, pensé pour favoriser les échanges et la convivialité. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, services et équipements sportifs. Les familles profitent ainsi d’un quotidien facilité, dans un village dynamique où tout est accessible rapidement. Grâce à sa proximité avec Nîmes, les habitants bénéficient également d’un important bassin d’emploi, d’études et de loisirs, tout en conservant la douceur de vivre d’une commune à taille humaine. Conçu dans le respect du climat et de l’environnement local, Solane intègre des aménagements favorisant la ventilation naturelle, le confort thermique et la biodiversité. Entre ville et nature, ce programme offre un équilibre recherché, à proximité des paysages emblématiques de la Camargue et des Costières. Solane, c’est l’opportunité de devenir propriétaire d’un logement neuf dans un environnement pratique, verdoyant et familial, au cœur d’un territoire attractif du Gard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Arthur Garde vous propose : Appartement – 63 m² + Extérieur 92 m² bel appartement situé dans une résidence fermée et sécurisée. Les points clés : Extérieur : -Un grand jardin de 71 m² et une terrasse de 21 m². Intérieur : -Séjour lumineux -2 chambres -Wc séparé -1 Salle de bain Confort : -Climatisation réversible (froid / chaud). Parking : -2 places privée incluse. Le gros plus : -Un cadre calme avec un grand espace vert privé, comme une petite maison. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 104635685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à rodilhan (12 km nimes), au sein de la résidence campus camille, découvrez ce studio de 20,30 m², fonctionnel et agréable à vivre. Proximité du lycée agricole. Au 1er étage (r + 1), cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, permettant d'aménager facilement un espace nuit et un coin repas. La kitchenette équipée s'intègre parfaitement à l'espace, tandis que la salle d'eau avec wc propose également un emplacement pour machine à laver. Les + : - place de parking extérieure privative - appartement lumineux et bien agencé - résidence calme - faibles charges bien vendu vide, idéal investisseur ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7,20 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 62 500 € ao immobilier - contact camille briffault - 06 49 21 09 49 - plus d'informations sur (réf. 345792891).

Nîmes : Maison Maison T3, terrasse, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de Maison T3 développe une surface de 71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 32.74 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Nîmes : Maison Maison T4, terrasse, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de Maison T4 développe une surface de 89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 47.59 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose : RODILHAN - APPARTEMENT - T2 35 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Rodilhan, construit en 2010, offre une bonne luminosité grâce à ses expositions est et ouest. D'une surface habitable de 35 m², ce 2 pièces au deuxième et dernier étage d'une résidence de deux niveaux propose un agencement fonctionnel et bien pensé. La pièce de vie, lumineuse et aérée, qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La chambre, calme et bien dimensionnée, complète agréablement la distribution. Une salle d'eau et un espace cuisine viennent compléter l'ensemble pour un logement complet et pratique au quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que des raccordements câble TV et fibre optique. Un interphone sécurise l'accès à la résidence fermée. L'appartement est vendu avec une place de parking Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Tiberino-Champ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 433935343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caissargues t3 de 66 m² terrasse 10 m² résidence récente dpe a garage possible comptoir immobilier de france vous propose, à caissargues, dans une résidence sécurisée construite en 2017, ce bel appartement t3 d'environ 66 m², situé au 2o et dernier étage, au calme et sans vis-à-vis. Un appartement lumineux et prêt à vivre vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², comprenant salon / séjour et cuisine ouverte équipée, avec accès direct à une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, l'appartement dispose de : 2 chambres d'environ 10 m² et 13 m², dont une avec dressing attenant une salle d'eau des wc indépendants situé au fond de la copropriété, le logement bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Les + du bien - résidence récente et sécurisée de 2017 - excellent dpe : a / a - terrasse de 10 m² - aucuns travaux à prévoir - cuisine équipée - double vitrage - pompe à chaleur air / eau - chauffage et eau chaude individuels - 2 étage et dernier étage sans ascenseur - garage en sous-sol disponible en supplément charges de copropriété : 1 711 eur / an, soit environ 142 eur / mois (appartement + garage) taxe foncière 2025 : 1 021 eur possibilité d'acquérir en complément un garage fermé d'environ 16 m² en sous-sol. Emplacement pratique à proximité immédiate de nîmes, aubord, garons et milhaud, avec un accès à l'autoroute à seulement 3 minutes. Un appartement confortable, économe en énergie et prêt à emménager, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : contact sébastien arsac : 06 18 79 24 41 ou pascal amalric : 06 26 56 64 16 cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre à Caissargues dans résidence sécurisée, agréable appartement de 66 m² en bon état, construit en 2010. Il offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement intérieur sécurisée, un véritable atout au quotidien. Un bien fonctionnel et bien entretenu, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1138.

À vendre à Rodilhan, découvrez ce spacieux appartement familial de 124,15 m², idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes, d'un extérieur privatif et d'un garage. Le bien offre 4 chambres, un séjour lumineux avec climatisation, un agencement fonctionnel ainsi que de belles possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'un balcon et surtout d'un agréable jardin privatif d'environ 110 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace extérieur à votre image. L'appartement est à rafraîchir et nécessite de prévoir une enveloppe de travaux pour une remise au goût du jour générale, permettant ainsi de le personnaliser entièrement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Autre avantage appréciable : la copropriété est gérée par un syndic bénévole et sans charges de copropriété. Un garage avec stationnement intérieur complète le bien. À proximité des transports en commun, des écoles et des commodités, cet appartement réunit de nombreux atouts : une belle surface de 124,15 m², 4 chambres, un jardin privatif de 110 m², un garage, de la climatisation et aucun frais de copropriété. Prix : 214 000 € honoraires charges Un bien offrant un excellent potentiel pour une famille, avec la possibilité de créer un intérieur à son goût après quelques travaux de rafraîchissement. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 5164.

Iad france - jimmy aubry vous propose : t2 40 m² - parking terrasse - très bon état - lumineux cet appartement en très bon état situé 331 avenue pierre mendes france a été construit en 2015, offre une surface habitable de 40 m² soigneusement agencée au sein d'une résidence sécurisée de 3 niveaux. L'entrée conduit vers un séjour plein sud, lumineux naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, aérée et bien proportionnée, s'ouvre directement sur une belle terrasse. La chambre, confortable et calme, offre un espace de repos bien dimensionné de 12,7 m². Une salle d'eau fonctionnelle complète la distribution intérieure. La résidence sécurisée par interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est loué depuis plus de 3 ans au même locataire avec un loyer de 483€ hors charges + 105€ de charges (bail vide qui se renouvelle en août 2027). Possibilité de récupérer le logement en résidence principale à cette date là. Contactez-moi pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.67€ par mois (soit 1796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nîmes Av Pierre Mendes France venez découvrir ce charmant appartement T2 de 38 m² au rdc, construit en 2015, en très bon état. Idéalement situé proche des transports en commun, il offre un séjour avec coin cuisine lumineux exposé sud, une chambre confortable, une salle d'eau avec wc, une terrasse agréable et un parking en sous sol privé. Parfait pour investissement locatif ou résidence principale. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 5133.

Iad France - Monica Paus vous propose : Appartement T3 vendu loué - Loggia - Cave – Parking privatif Investissement locatif sécurisé à proximité de l'avenue Pierre Mendes France. Dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux de 55 m² est vendu loué 680 € cc avec locataire sérieuse en place. Rentabilité 8,5% brut. Le bien se compose d’un grand séjour, d’une cuisine équipée et rénovée, de deux chambres, d’une salle d’eau, de wc séparés, d'une loggia fermée. L’appartement lumineux est très bien entretenu et a même bénéficié d’améliorations et de rénovations réalisées par la locataire, preuve d’un réel soin apporté au logement. La résidence dispose d’équipements pratiques : climatisation récente, fibre optique, interphone, chauffage collectif, espaces de rangement et environnement sécurisé. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit les critères essentiels d’un investissement serein : emplacement pratique, locataire en place, logement entretenu et revenu locatif immédiat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Pottier vous propose : *Uniquement chez iad * NÎMES Haute Magaille - APPARTEMENT - T4 88 m² - 3 PARKINGS - RT2012 Dans un cadre de vie agréable à Nîmes, cet appartement de 2023 au 2ème et dernier niveau d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie soigné et des équipements modernes. D'une surface habitable de 88 m², ce 4 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour de 28 m², lumineux et orienté est, qui constitue le cOEur de l'appartement. La future cuisine complètera les pièces de vie. L'espace nuit comprend 3 chambres : une chambre principale spacieuse de près de 13 m², ainsi que 2 chambres supplémentaires bien dimensionnées, adaptées pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le balcon, accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel électrique par radiateurs, la ventilation mécanique et la fibre optique assurent confort et modernité au quotidien. Le bien bénéficie également de 3 parkings, atout peu courant et important. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 223000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Pottier vous propose : *Uniquement chez iad * NÎMES Haute Magaille - APPARTEMENT - T4 88 m² - 2 PARKINGS - RT2012 Dans un cadre de vie agréable à Nîmes, cet appartement de 2023 au 1er étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie soigné et des équipements modernes. D'une surface habitable de 88 m², ce 4 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour de 28 m², lumineux et orienté est, qui constitue le cOEur de l'appartement. La future cuisine complètera les pièces de vie. L'espace nuit comprend 3 chambres : une chambre principale spacieuse de près de 13 m², ainsi que 2 chambres supplémentaires bien dimensionnées, adaptées pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le balcon, accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel électrique par radiateurs, la ventilation mécanique et la fibre optique assurent confort et modernité au quotidien. Le bien bénéficie également de 2 parkings, atout peu courant et important. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nîmes proche du futur Parc Jacques Chirac. Appartement de type 4 de 65 m² traversant et en bon état. Lumineux avec une vue dégagée. Au 4ème étage comprenant, une entrée avec placard, un séjour avec balcon, 3 chambres (dont 1 avec placard ), une cuisine indépendante avec une loggia, une salle d'eau, un toilette séparé. Le plus une cave dans l'immeuble. Prestations : double vitrage, granito et entièrement repeint. Idéal pour investissement locatif bonne rentabilité actuellement loué 550 € charges comprises. Référence agence : 5075.

Iad France - Sebastien Guenescheau vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T4 - 73 m² En exclusivité à Nîmes Clos d’Orville, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une triple exposition qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, les 73 m² habitables sont organisés de manière fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré, ainsi qu'une cuisine séparée avec buanderie attenante. L'appartement dispose de 3 chambres de 13,12 et 9.9 m² dont deux avec placards, d'une salle de bain et d’un WC indépendant, offrant une organisation pratique du quotidien. Le bien se distingue par la présence de 2 terrasses, adaptées pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave en rez-de-chaussée pour compléter les espaces de rangement intérieurs. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique, d'une climatisation réversible, de la fibre optique et d'un accès sécurisé par digicode. Electricité rénovée, menuiseries double vitrage. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement bien agencé et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guenescheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Hugues vous propose : En exclusivité. À Nîmes, dans le quartier du Clos d’Orville, cet appartement P3 d’environ 70 m² conviendra particulièrement à un primo-accédant, un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un logement rénové et immédiatement habitable. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et entretenue, sans ascenseur, il bénéficie d’une rénovation complète comprenant notamment l’électricité, les menuiseries PVC double vitrage, les revêtements de sol, les peintures, la salle d’eau, le chauffage individuel et une climatisation réversible neuve. Le séjour d’environ 23,5 m², lumineux grâce à son exposition Ouest et à ses ouvertures sur l’extérieur, donne accès à un balcon d’environ 6 m² avec store banne électrique. La partie nuit comprend deux chambres de 12,5 et 14 m², chacune disposant d’un espace permettant la création d’un placard ou dressing. La cuisine indépendante d’environ 9 m² ouvre sur une loggia de 5 m² apportant un espace complémentaire appréciable. Une salle d’eau, un WC indépendant et une cave privative complètent l’ensemble. Le logement dispose également de radiateurs électriques récents, d’une climatisation réversible dans le séjour, d’un ballon d’eau chaude récent. La résidence est sécurisée et permet le stationnement des véhicules sur un parking collectif extérieur fermé par portail, avec placement libre selon les disponibilités. Un appartement rénové, fonctionnel et lumineux, dans une copropriété bien tenue et proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T2 55 m² - TRÈS BON ÉTAT IDEAL INVESTISSEUR Idéalement situé à Nîmes, cet appartement en très bon état, vendu meublé, vous accueille au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec ses 55 m² habitables et son agencement soigné, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée introduit un appartement bien distribué, où le salon vaste de 25,3 m² constitue le cOEur du logement : lumineux et aéré, il bénéficie d'un accès direct au balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine séparée, bien dimensionnée, est bien fonctionnelle. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un espace reposant. La salle d'eau et le WC séparé complètent judicieusement la distribution. Le balcon, orienté pour profiter de la lumière, apporte une vraie plus-value à cet appartement. Une cave complète les annexes, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, tandis que la résidence sécurisée avec interphone garantit une tranquillité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Pottier vous propose : *Nouvelle exclusivité * Mickaël Pottier- Nîmes- Appartement de type T3, lumineux avec vue panoramique. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est un véritable cocon à découvrir. Doté d'une surface de 55,09 m², cet appartement présente un espace de vie ouvert et aéré. Il vous offre 2 belles chambres (11,5 et 12,8), une cuisine équipée et un séjour lumineux. Il comprend également une terrasse avec vue sur jardin et une loggia attenante à la cuisine. Complétant ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking dans la résidence fermée. À proximité des commerces et des transports en commun. Bon investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909141228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.