Appartement avec duplex à vendre en France

Situé au 3ème étage d'une copropriété sans ascenseur, au coeur de la commune de bessèges (30), cet ensemble immobilier se compose de deux appartements en duplex d'environ 60 m² chacun (loi carrez). Dès la première visite, vous serez séduits par leur charme, leur belle luminosité et la qualité de leur rénovation. Chaque logement bénéficie également de sa propre cave. Entièrement rénovés avec soin, ces appartements proposent des espaces de vie confortables et fonctionnels : cuisines équipées, deux chambres, ainsi que des terrasses privatives idéales pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez par de plus des salles de bain avec wc, pensées pour un usage pratique au quotidien. Côté confort, chaque bien dispose de prestations appréciables : l'un est équipé d'un poêle à granulés, l'autre d'un insert, et tous deux bénéficient de la climatisation ainsi que de menuiseries en pvc double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. Nichée dans un environnement calme, la copropriété offre un agréable espace extérieur verdoyant avec barbecue, parfait pour partager des moments de détente. La commune de bessèges dispose de tous les commerces essentiels (supermarchés, boulangeries, pharmacies, services ? ), offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, ce bien rare allie modernité, confort et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Visites possibles les week-ends. Prix : 121 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Dpe a 67 ges a 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry nelis, au 07 67 88 10 39 ou, par courriel à t.nelis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry nelis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 920125457 aubenas auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447115 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Thierry nelis (ei) agent commercial - numéro rsac : 920125457 aubenas -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 3 ème étage d'une copropriété sans ascenseur, au coeur de la commune de bessèges (30), cet appartement en duplex d'environ 60 m² avec sa cave vous séduira immédiatement par son charme et sa luminosité exceptionnelle. Entièrement refait à neuf, il offre un espace de vie très lumineux et agréable, une cuisine équipée fonctionnelle ainsi que deux chambres, dont une avec terrasse privative. Vous y trouverez également une salle de bain (balnéo) avec wc. Côté confort, le bien dispose d'un poêle à granulés apportant une atmosphère chaleureuse, d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année ainsi que de fenêtres en pvc double vitrage. Nichée dans un environnement calme, la copropriété met par ailleurs à disposition un espace de verdure avec barbecue, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Un bien rare, alliant modernité, confort et tranquillité, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À noter aussi que cette commune possède tous commerces à disposition. À visiter rapidement ! Visites possibles les week-ends. Prix : 69 900 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Dpe a 67 ges a 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry nelis, au 07 67 88 10 39 ou, par courriel à t.nelis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry nelis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsa c 920125457 aubenas auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ? ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 446989 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation. Thierry nelis (ei) agent commercial - numéro rsac : 920125457 aubenas -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Duplex f2 / 3 env 50 m² - vendu ! Exclusivite : revenu à la vente ! 21 rue des chaudronniers, au 3eme sans ascenseur et en parfait état ! F2 / 3 rénové de 49.23 m² lc (59.73 m² au sol) en parfait état avec au 3eme : entrée, cuisine équipée 8.5 m², séjour 18 m² sde, wc, chambre avec placard 11 m² et en duplex : dégagement / bureau 8.8 m² et petite pièce avec placard (5.70 m²) climatisé. On entre et on s'installe ! Dpe c. Le permis de louer déjà accordé. Impeccable ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 5 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 936,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial maryline ferry immatriculé au rsac de draguignan, sous le numéro 321570806. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Plongez dans le confort moderne de ce duplex lumineux de 93 m², situé aux 5ème et 6ème étages d'une résidence récente avec ascenseur, au bord du canal de l'Ourcq. Construit en 2021, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et spacieux, réparti sur deux niveaux. À l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, un séjour / salle à manger conviviale avec une cuisine entièrement équipée. La pièce maîtresse de ce bien est la vaste terrasse de 33 m², qui prolonge les espaces de vie et offre une vue imprenable sur le canal de l'Ourcq, parfaite pour des moments de détente en plein air. Ce duplex est également pourvu de nombreux rangements intégrés, d'une cave pratique et d'une place de parking en sous-sol, assurant un confort de vie optimal. Avantage : Immeuble sous garantie décennale encore pour 5ans. Le quartier environnant est riche en commodités, avec des commerces tels qu'une boulangerie, une pharmacie, une supérette et restaurants au bas de l'immeuble. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et des crèches, tandis que les amateurs de nature pourront profiter des espaces verts le long du canal. Côté transports, les arrêts de bus sont à moins de 100 m, et le Tram T1 ainsi que la future station Métro Grand Paris se trouvent à 600 m. Pour les cyclistes, une piste mène directement à Paris, à seulement 25 minutes du parc de la Villette. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 298 € - Charges de copropriété : 300 € par mois (eau froide / chaude + chauffage compris) - DPE : B (consommation énergétique 60 kWh / m², émissions de gaz à effet de serre B, 7 kgCO2 / m²) - Mode de chauffage : Collectif - chauffage urbain - Mode de distribution de l'eau chaude : Chaudière Mentions légales : Les informations figurant ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées par les professionnels compétents (diagnostiqueurs, syndic, autorités locales) avant toute décision. Elles ne sauraient se substituer à des contrôles techniques ou administratifs formels ni constituer une garantie contractuelle. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et aléas, consultez Géorisques via . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Gisors, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement en duplex de type F3 d'environ 68 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux de 32 m² donnant accès à une terrasse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une seconde chambre ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien bénéficie également d'un chauffage électrique et d'un garage. Réf : 6828 Référence agence : 6828.

ONYX - Appartement Dernier Étage Duplex T4 155 m² - 13006 Llinares Immobilier vous présente : ONYX, un appartement T4 en duplex de 155 m², situé au dernier étage d’un immeuble bourgeois du XIXᵉ siècle, dans le très prisé 6ᵉ arrondissement de Marseille. Avec ses allures de loft, il séduit par ses volumes spectaculaires et sa hauteur sous plafond, qui confèrent à l’espace traversant de plus de 60 m² un caractère hors du commun. Les lignes épurées et l’ouverture des espaces offrent une circulation fluide, sublimée par une lumière naturelle qui met en valeur la générosité des perspectives. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet ensemble décloisonné, créant un espace de vie à la fois convivial et élégant. Sur ce même niveau, la partie nuit se compose de deux chambres spacieuses de plus de 20 m², une salle de bains contemporaine et un WC séparé À l’étage, sous les combles soigneusement rénovés, un volume actuellement aménagé en troisième chambre prolonge l’esprit du lieu. Sa modularité permet d’imaginer, selon les besoins, un espace de travail, de jeux ou de détente, renforçant ainsi le caractère unique et polyvalentde cet appartement. Climatisé et doté d’un excellent bilan énergétique, il allie esthétisme et confort au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Avec deux solutions de stationnement à proximité, à deux pas des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement offre un confort de vie optimal. Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : nc - Procédure en cours : nc - Charges Annuelles : 2244euros (187euros / mois : Eau, entretien des communs, ascenseur) - Taxe foncière : 2092euros / an - Honoraires inclus de 3.3 % à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : 850euros et 1 190euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13006 - Dernier Étage Duplex T4 de 155 m² - 13006 Marseille.

Optimum vous propose ce duplex idéalement situé. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une chambre à l'étage. Le bien bénéficie du double vitrage, de faibles charges de copropriété et se trouve en excellent état général. Actuellement loué 746 € par mois, ce bien représente une opportunité intéressante, notamment pour un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, vous êtes également à moins de 200 mètres de l'arrêt de bus Victor Hugo et à moins de 500 mètres du RER de Brétigny. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 606261 ).

Hypercentre de grenoble, emplacement recherché. Au sein d'un bâtiment emblématique au cachet architectural remarquable (anciennement wesford), ce bien rare se distingue par son élégance et son caractère unique. Dans une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce t3 duplex neuf de 88 m², situé au 2 ? Étage avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent : une superbe pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte crée un espace chaleureux et convivial. Une salle de bain et des wc complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables composent un espace nuit fonctionnel, accompagné d'une salle d'eau et de wc. Un bien d'exception alliant cachet, modernité et qualité de vie, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu unique en coeur de ville. Charges annuelles : 922,73€. Nb de lots : 79. Contact : anastasia jalliffier-verne 06 35 57 36 26 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1645.00 € et 2226.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller premium immobilier : anastasia jalliffier-verne agent commercial (entreprise individuelle).

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Appartement duplex – Vue mer – Port Maria, Quiberon ! Idéalement situé au cOEur de Port Maria, ce duplex offre une superbe vue sur la mer et des volumes généreux. Il se trouve dans une petite copropriété sans charges, gage de tranquillité et de simplicité de gestion. Au premier niveau, une entrée dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une vue mer imprenable et une grande cheminée fonctionnelle qui apporte beaucoup de charme aux soirées d’hiver. Une chambre spacieuse, une cuisine séparée, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau, avec également un local technique dédié au chauffage au gaz de ville. Un bel escalier en bois met en valeur les pierres apparentes à l’intérieur, témoignant du caractère de cet appartement. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune disposant de son accès direct à une terrasse : l’une orientée plein sud avec vue mer, l’autre côté rue de Port Maria avec de beaux espaces extérieurs. Une troisième chambre, une salle de bain, un WC séparé et un grenier complètent ce niveau. Les façades extérieures présentent elles aussi de belles pierres apparentes, renforçant le charme et l’authenticité de cette résidence. Ce bien d’exception allie emplacement, confort et caractère. Une opportunité immobilière à découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 885000 euros. Prix hors honoraires : 860000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,91% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Bart vous propose : Splendide Duplex de 116 m² en plein cOEur d'Éragny, Ville Bordée par l'Oise. Ce duplex d'exception, situé dans une charmante résidence sécurisée, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Avec ses 6 pièces bien agencées, dont 3 chambres lumineuses et deux dressing, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Au premier niveau, un vaste espace de vie de 37 m² vous accueille chaleureusement pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, vous permet de préparer de délicieux repas dans un espace fonctionnel. Un espace salle à manger attenant vous offre la possibilité de partager des repas en toute quiétude. À l'étage, les 3 chambres idéales pour aménager des espaces personnalisés. La salle de bain moderne complètent ce niveau pour votre confort optimal. Une touche supplémentaire de bien-être vous est offerte par le balcon, parfait pour profiter de l'air frais et des vues sur les environs. Situé à proximité des commodités, cet appartement est un véritable bijou rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex d'exception à Éragny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Bonnefoy vous propose : Paris 19e – Métro 5 Laumière À deux pas du métro Laumière et à 4min des Buttes-Chaumont et à 5min du bassin de la villette, ce duplex de 65 m² au sol (59,80 m² Loi Carrez + 5,40 m² de rangements), situé aux 3e étages d’un immeuble ancien. Vendu meublé, il se compose d’un séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau et d’un espace bureau à l’étage et de nombreux rangements intégrés. L’appartement a conservé le charme de l’ancien avec poutres apparentes, cheminée fonctionnelle. Exposé Sud / Est, il bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée, sans vis-à-vis et sans voisin au-dessus. Climatisation sur les deux niveaux. Faibles charges : 120 euros / mois. Garage à vélos dans l’immeuble. Anciennement loué 2 850 euros / mois. Bien adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif. * Certaines visuels ont été réalisés avec l’aide de l’intelligence artificielle afin d’aider à se projeter dans le logement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 939073144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Goullier vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait en plein cOEur d’Andrésy ? Imaginez… vous poussez la porte de ce superbe duplex de 123 m²(102 m² carrez) niché au 2ème et dernier étage d’une résidence pleine de charme, dans l’une des rues les plus prisées d’Andrésy. Dès l’entrée, un placard intégré vous accueille avant de découvrir une magnifique double pièce de vie baignée de lumière. Un espace chaleureux, convivial, pensé pour les moments en famille comme pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine buanderie, allie confort et praticité au quotidien. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, place à l’espace nuit : 4 belles chambres avec placards dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative, douche et baignoire Une salle d’eau supplémentaire Un second WC séparé Un grand dressing pour un rangement optimal Et ce n’est pas tout… Une cave, un box fermé, ainsi qu’une grande cour commune viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Emplacement idéal : à deux pas des commerces, écoles, transports, et avec un accès privilégié aux bords de Seine pour de magnifiques balades. Aucun travaux à prévoir, luminosité exceptionnelle, volumes généreux… il ne manque plus que vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception à Andrésy. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johanna sebihi vous propose : duplex 4 pièces 83 m² avec balcon et parking à évry découvrez ce duplex fonctionnel de 83 m² baigné de lumière, idéalement situé à 10 minutes à pied du rer d. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence arborée, ce duplex lumineux de 83,39 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé sud ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée et d'un cellier. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres et d'une salle de bain équipée. Deux wc indépendants optimisent le confort au quotidien. En bon état général, ce logement bénéficie d'un chauffage collectif urbain et de la fibre optique. Une place de parking sous-sol sécurisée vient compléter l'ensemble. À 10 minutes à pied du rer d (paris gare de lyon en 35 min), ce logement bénéficie d'une proximité directe avec les commerces, écoles et commodités. Informations essentielles : - type de bien : duplex (4 pièces) - localisation : évry (91000) - surface : 83,39 m² - nombre de pièces : 4 - nombre de chambres : 2 - étage : 3ᵉ étage sur 3 - stationnement : place de parking en souterrain fermé et sécurisé (possibilité de boxer) - dpe : classe e (289 kwhep / m². An) / ges : classe c (27 kg co2 / m². An) - charges : 1 190,00 € / trimestre (soit ~396,67 € / mois) - taxe foncière : 1 367,00 € - honoraires : à la charge du vendeur - disponibilité : libre de toute occupation les + de ce bien : exposition sud offrant une belle luminosité avec balcon privatif rer d à 10 minutes à pied (paris gare de lyon accessible en 35 minutes) stationnement fermé et sécurisé en sous-sol + cellier privatif logement prêt à vivre, sans travaux à prévoir contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396.67€ par mois (soit 4760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna sebihi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 948008677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au sein d'une résidence très récente, ce duplex de 151,7 m² occupe les derniers étages et offre un cadre de vie rare, à la fois lumineux, spacieux et central, avec une vue dégagée sur la Cathédrale de Reims. La pièce de vie de plus de 45 m² séduit immédiatement par sa double hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, créant une atmosphère aérienne et baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse de 24 m². La cuisine, aménagée et équipée allie fonctionnalité et finitions de qualité. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, comprend quatre chambres, ainsi que deux salles de bains, deux WC indépendants et des espaces de rangement optimisés. Prestations soignées : parquet contrecollé, volets roulants électriques, store banne motorisé, chauffage individuel au gaz. Pour plus d'informations, contactez DKER Immobilier.

LUXURY DUPLEX - Appartement Duplex T3 de 77 m² en rez-de-jardin -Terrasses - Jardin privatif - Box (sus) - Résidence Luxe avec Piscine -13008 CARRÉ D'OR Llinares Immobilier vous présente : LUXURY DUPLEX, un appartement T3 en duplex de 77 m² en rez-de-jardin, bénéficiant de 134 m² d’extérieurs, situé au sein d’une résidence d’exception, au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité du Parc Borély, des écoles réputées et des plages du Prado. Imaginée par un architecte de renom, la résidence présente un cadre de vie privilégié et sécurisé avec piscine intérieure chauffée, hammam, sauna et salle de sport. Idéalement placé, il très lumineux, s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un espace de vie particulièrement agréable, en lien direct avec les extérieurs grâce à de larges baies vitrées dotées de brise-soleil orientables. L’élégante cuisine ouverte a été pensée pour être à la fois raffinée et fonctionnelle. Une première salle d'eau à la décoration actuelle ainsi que des toilettes invités avec coin buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, dont une avec dressing, donnent sur une large terrasse. Une seconde salle de douche avec toilettes vient renforcer le confort de chacun. À l’extérieur, une terrasse couverte de 55 m² se prolonge par un agréable jardin, idéal pour des moments de convivialité à l’abri des regards. Doté de prestations haut de gamme et d’une excellente performance énergétique, ce lieu de vie unique ravira une clientèle en quête d’un bien conjuguant cadre de vie privilégié et élégance contemporaine. Un box en sous-sol, accessible par ascenseur, est vendu en supplément du prix (45 000euros). Contact DL / Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760 / RD00072629W - Copropriété : 43lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2472euros (206euros / mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, accès et entretien à la piscine, salle de sports. ). - Taxe foncière : 2841euros / an - Honoraires inclus de 4,25% à la charge de l'acquéreur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 460euros et 680euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T3 Rez-de-jardin - Duplex 76 m² + Terrasses + Jardin + Box en sus - Carré d’Or - 13008 Marseille.

Saint cyprien- appartement 2 pièces. Prix 75 500 euros honoraires : 7.86% ttc charge acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires. Situé dans une résidence non loin du centre bourg de saint cyprien, village typique du périgord noir, ce duplex t2 offre une surface habitable de 44 m². Il est composé d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon spacieux. L'étage est composé d'une chambre et d'une grande salle d'eau avec wc. Le chauffage est individuel, électrique et au sol. L'appartement est loué à l'année avec un loyer mensuel de 427 euros. Dpe : d (246kwh) ges : b (7kgco2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 711 euros et 961 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447364edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 412 euros. Eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement libre d'occupation au 9 février 2027. L'Agence vous propose cet appartement Type 2 d'une superficie de 44 m² en duplex situé Boulevard Flamenq dans le quartier Saint Roch à Toulon. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1939 il se compose de plain-pied d'une entrée, coin cuisine aménagé-équipé, salle d'eau avec vasque et w-c, séjour. À l'étage, une chambre et un dressing. Double vitrage et climatisation réversible installés, tableau électrique conforme. Charges mensuelles de copropriété 58 euros. Référence agence : 38047.

SAINT-CYR-SUR-MER : Au calme, dans petite résidence, proche de toutes commodités (Intermarché, Lidl, pharmacie. ), à 10mn à pieds de la gare SNCF et quelques minutes de l'accès autoroute, agréable appartement de Type 3 en duplex ensoleillé et en dernier étage (1 / 1) avec une belle terrasse de 13 m². Séjour avec climatisation réversible, une chambre avec placard, wc séparés, salle de bains avec fenêtre, cuisine et placards. À l'étage, une grande pièce (21 m²) avec fenêtre pouvant s'aménager en 2ème chambre + salle d'eau ou grand coin salon et bureau, par exemple. Accès à un un grenier de 10 m², idéal pour du rangement. Très beau volume dans le séjour avec une belle hauteur de plafond. Parking collectif et local à vélos. 1.

Maison appartement en exclusivité à saisir en plein centre de châteauneuf-sur-sarthe ! Idéalement situé en cœur de ville, cet appartement spacieux de 86 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité de toutes les commodités. Description du bien : rez-de-chaussée : • une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires • un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente • un dégagement optimisant l'espace • toilettes indépendantes à l'étage : • un palier desservant les espaces nuit • trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou amis • une salle de toilettes pratique et bien agencée attenant : • un garage avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cet appartement représente une belle opportunité, pour un investissement locatif (bail en place de 650€ par mois hc) disponible dès maintenant ! N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché de châteauneuf-sur-sarthe. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 950612.

Votre agence guy hoquet oullins vous présente en exclusivité ce superbe appartement t4 en duplex de 95 m², situé dans une petite copropriété au centre d'oullins. Véritable cocon familial, ce bien se distingue par son emplacement et sa luminosité : -espace de vie : une grande pièce de réception avec une belle hauteur sous plafond, incluant un coin bureau optimisé. -cuisine : espace indépendant entièrement équipé. -espace nuit : 3 chambres spacieuses et calmes. -confort : une terrasse, privative, au calme d'une cours intérieur en plein centre ville. -emplacement : en plein centre ville. La terrasse privative de 50 m², fleurie et agréable, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, rend ce bien incontournable. Concernant les prestations et les rénovations : -appartement entièrement rénové en 2021, aucun investissement supplémentaire a prévoir. -confort thermique optimisé : radiateurs électriques connectés dernière génération (2022) et double vitrage intégral, le top du confort. -charme de l'ancien préservé au sein d'un bâtiment sain où il fait bon vivre. Vivez au rythme du centre d'oullins avec une accessibilité totale à pied : -transports : métro b (gare d'oullins) à 120 mètres. -éducation : lycée à 50m, écoles et crèches à moins de 200m. -commerces : supermarché à 250m et tous les services de la grande rue à proximité immédiate. Ce bien offre un cadre de vie pratique et familial, sans aucun travaux à prévoir. Prix : 369 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre agence guy hoquet oullins 120 grande rue, 69600 oullins 04 78 16 82 82 estimation gratuite de votre bien sous 48h !

Superbe appartement T5 neuf – Livraison prévue 2ème semestre 2028 Découvrez ce magnifique appartement en duplex offrant des prestations de qualité, situé au dernier étage d'une résidence de standing. D'une surface généreuse d'environ 110 m² au sol (93,33 m² loi Carrez), ce bien se distingue par ses volumes et sa luminosité. Il propose une vaste pièce de vie d'environ 45 m² au sol, idéale pour recevoir, ainsi que 4 chambres confortables avec de nombreux rangements intégrés. L'appartement dispose également de 4 salles d'eau, et de 4 WC indépendants, assurant un confort optimal au quotidien. Idéal Colocation. Si RP possibilité de repenser le plan. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace totalisant plus de 72 m², parfaits pour vos moments de détente. Deux places de stationnement en sous-sol et un local vélo individuel complètent ce bien. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à seulement 5 minutes à pied du métro des commerces et des facs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence. Référence agence : 2991.

À Alfortville, proche des transports, métro Ecole Vétérinaire à moins de 10 minutes, des commerces et des écoles, Samuel RENAUX vous présente en EXCLUSIVITE ce duplex de plus de 58 m² (surface CARREZ) avec sa terrasse et son jardin privatif. Dans cette résidence de de 4 étages, avec ascenseur, découvrez cet environnement calme, sans vis-à-vis, avec ses espaces extérieurs végétalisés, tous orientés Ouest. Vous pourrez ainsi bénéficier d'une agréable luminosité depuis chacune des pièces, du balcon et du jardin, d'environ 35 m². Vous y trouverez une belle entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée donnant accès au balcon, une cuisine ouverte toute équipée, donnant aussi sur la terrasse et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses équipées de vastes rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque, buanderie et toilettes. Appartement idéal pour un couple ou une famille avec enfants qui pourront bénéficier de grands espaces extérieurs privatifs, à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités. Deux places de parking en enfilade, complètent ce bien en sous-sol. Ménuiseries PVC double vitrage avec volets électriques. Chauffage électrique et eau chaude individuels. Une visite virtuelle du bien est proposée sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1880€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 605916 ).

Idéalement situé à Montpellier, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, des transports en commun (Tramway L1 et 3, bus) et des commerces. Dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur et double entrée, ce T3 de 65 m² au 2ᵉ étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les atouts du bien : Séjour spacieux et lumineux de 23,40 m², exposé sud, avec cuisine ouverte et accès à un grand balcon Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec accès direct au balcon Salle de bain avec baignoire Place de parking intérieur sécurisée incluse Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude et froide entretien parties commune & parking, ascenseur, contrats entretien diverse) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 606163 ).

Iad France - Sebastien Betti vous propose : Duplex de charme avec vue sur Saint-Thibault – Joigny centre Prix de vente : 59 000 € Rentabilité brute exceptionnelle estimée : ~ 12 % L'authenticité du XVIIe siècle alliée à un fort potentiel de valorisation. Situé au cOEur du centre historique de Joigny, ce duplex F4 de 65 m² occupe une place de choix dans un immeuble de caractère, bénéficiant d’une vue directe et privilégiée sur l'église Saint-Thibault. C'est une opportunité idéale pour un projet d'investissement locatif performant ou une première acquisition de cachet. À seulement 1h20 de Paris en train (gare accessible à pied), la localisation permet de viser un loyer mensuel estimé entre 580 € et 620 € en location nue, avec un fort potentiel complémentaire selon votre stratégie d'exploitation. Le bien se compose ainsi : La pièce de vie : Un espace avec cuisine ouverte, constituant le cOEur du logement grâce à son beau volume et sa luminosité. L'agencement : Le duplex propose deux chambres ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour aménager une chambre d'appoint. Les commodités : Une salle d'eau et des WC séparés. Atout fiscal et travaux : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une opportunité stratégique pour défiscaliser ou neutraliser l'imposition de vos futurs revenus locatifs, notamment via le déficit foncier ou le statut LMNP au réel. Situation : En plein centre-ville, à deux pas des commerces, des restaurants et de la gare, le cachet de l'ancien et la forte demande locative du secteur garantissent la pérennité et la rentabilité de cet investissement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cœur Carré d'Or. Superbe et vaste duplex situé dans un bel immeuble aux parties communes impeccables. La pièce de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un espace séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Exposé plein sud, l'appartement vous séduira par son ensoleillement et sa jolie vue sur la verdure. Appartement avec climatisation réversible et de la fibre optique À l'étage, un vaste espace nuit avec rangements. Appartement clé en main, idéal pied-à-terre. Possibilité d'acquérir un stationnement en sus.