Appartement avec duplex à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

- sous offre - a 2 pas du port de cassis, appartement 3 pièces avec terrasse tropézienne d'environ 8 m² vue port, à rénover. Ce bien en duplex d'environ 62 m² habitables (56,60 lc) situé au 2ème et dernier étage offre un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau. À l'étage supérieur sont nichés un second salon ouvert sur la terrasse et l'espace nuit composé de 3 chambrettes. Mandat no 375. Bien en copropriété. Dpe : d/a. Taxe foncière : 227eur. Non détention de fonds. Www. Géorisque. Gouv. Fr. Honoraires inclu acquéreur. Contact valérie dupin 06 77 18 27 72.

Iad France - Laetitia Migliorisi vous propose : TOULON OUEST Appartement T3 en duplex – 48 m² – Lumineux et rénové Loué Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage et dernier étage d'un immeuble de deux niveaux. Avec ses 48 m² parfaitement agencés, ce bien offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux. Vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres confortables. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale en toutes saisons. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Migliorisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder, ce superbe appartement duplex 4 pièces de 90 m², construit en 2022, offrant le confort d'une construction récente et aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse et à un jardin privatif d'environ 88 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'étage accueille 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un second wc. Conçu selon les dernières normes de construction, ce bien bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une excellente isolation et d'un dpe a, garantissant un confort optimal et de faibles consommations énergétiques. Les atouts : appartement duplex de 88,95 m² construction récente (2022) 3 chambres + 1 sde + 1 sdb + 2 wc terrasse de 11 m² jardin privatif d'environ 88 m² pompe à chaleur dpe a aucun travaux à prévoir un bien rare, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un logement récent, fonctionnel et économe en énergie. Une demande d'informations, contactez moi au 06 51 43 26 26. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 345 euros et 467 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez honore christopher, au 06 51 43 26 26 ou par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de honore christopher, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880063565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 74chon - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 169 lots - dont 169 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Christopher honore (ei) agent commercial - numéro rsac : 880063565 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du très prisé parc de saint-tropez, au sein du prestigieux château borelli, découvrez un bien rare incarnant à la perfection l'élégance, le raffinement et l'art de vivre à la française. Situé au deuxième étage, cet appartement d'exception en duplex développe une surface généreuse de 350 m² et offre des volumes remarquables sublimés par une hauteur sous plafond impressionnante et une luminosité naturelle omniprésente. L'espace de réception se compose d'un vaste salon baigné de lumière, idéal pour recevoir dans un cadre sophistiqué, ainsi qu'une salle à manger élégante propice aux réceptions les plus exigeantes. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, séduira les amateurs de gastronomie par sa fonctionnalité et ses prestations haut de gamme. L'espace nuit propose quatre somptueuses suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. Un hammam privé vient parfaire cet ensemble, véritable invitation à la détente et au bien-être. À l'extérieur, une superbe terrasse de 80 m² prolonge les espaces de vie et offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel. Le parc paysager de 3 000 m², parfaitement entretenu, accueille une magnifique piscine chauffée, dans un cadre paisible et sécurisé. Ce bien unique, alliant charme historique et prestations contemporaines, constitue une opportunité rare pour une clientèle en quête d'exclusivité, de confort et de sérénité au sein d'un des emplacements les plus recherchés de la côte d'azur. Le prix : 12600000 euros honoraires charge vendeur dossier complet et visite privée sur demande. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300 et 4500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rasim abdullayev, au 07 81 82 88 95 ou, par courriel à ra.abdullayev@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rasim abdullayev agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 85062197012 / 09 / 2025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445485- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 176 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 44000 euros. Rasim abdullayev (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 85062197012 / 09 / 2025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vivez la Méditerranée comme un privilège. À seulement 200 mètres des plages et à quelques minutes du centre-ville de Sainte-Maxime, découvrez ce somptueux duplex T5 de 149 m², conçu pour offrir un art de vivre unique entre élégance, confort et panorama sur la mer. Au sein d'une résidence intimiste aux prestations haut de gamme, cet appartement en duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses 150 m² d'espaces extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie. Pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, il comprend : Une vaste pièce de vie ouverte sur les terrasses. Une cuisine contemporaine. 4 chambres, dont une suite parentale. Plusieurs salles d'eau aux finitions soignées. 150 m² d'espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. 1 stationnement privatif. La vue mer vient sublimer ce bien d'exception, offrant un cadre de vie rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. Les prestations Résidence neuve de standing. Architecture contemporaine. Matériaux et finitions haut de gamme. Grandes baies vitrées. Performance énergétique répondant aux dernières normes. Frais de notaire réduits. Investissement patrimonial Ce bien est proposé en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) avec une livraison prévue fin 2027. Selon votre projet, une récupération de TVA est possible (sous réserve du respect des conditions fiscales en vigueur), offrant une opportunité particulièrement attractive pour un investissement patrimonial ou locatif. Un emplacement privilégié À pied, rejoignez les plages, les restaurants, les commerces et le port de Sainte-Maxime tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Les atouts de ce bien : Duplex de 149 m² habitables 4 chambres 150 m² d'espaces extérieurs Vue mer À 200 mètres des plages Résidence de prestige Livraison fin 2027 Possibilité de récupération de TVA * Frais de notaire réduits Une adresse rare, où l'élégance contemporaine rencontre la douceur de vivre méditerranéenne. Dossier complet, plans, grille de prix et conditions de récupération de TVA disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint cézaire sur siagne, rue du château d'eau ! Nouveauté et bien évidemment en exclusivité. Je vous invite à venir découvrir ce duplex situé au 3èmeet dernier étage d'un immeuble de rapport ! Vous apprécierez tout d'abord, son séjour ouvert sur la cuisine ! Une vaste chambre de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau (douche, vasque, chauffe serviette, wc) notons ses huisseries en double vitrage. Retenons ses faibles charges de 20€ / mois ! Ainsi que sa taxe foncière de 400€ ! Avis aux amateurs. Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité centre-ville immédiate). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter guillaume becquart (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 949 544 - greffe de cannes) guillaume becquart entrepreneur individuel 06 70 88 20 25 - réf. 963037.

Vente appartement duplex dernier etage - cannes centre en plein coeur de la banane, à quelques pas des commerces, plages et animations du centre-ville de cannes, dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur (à partir du 1er étage), spacieux appartement-duplex de 4 pièces de 88 m² (81 m² lc) prolongé par une terrasse de 9 m². Dernier étage. Calme. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et bénéficie déjà de climatisation, double vitrage et fenêtres pvc qui lui assurent une excellente isolation phonique et thermique. Ce bien rare, situé dans une résidence avec ascenseur et interphone, vous garantit tranquillité et sécurité. Emplacement exceptionnel pour résidence principale, locations saisonnières et pied-à-terre cannois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Iad France - Laetitia Carton vous propose : À VENDRE – Appartement en Duplex 5 pièces de 110 m² – Dernier étage avec jardin privatif et 2 places de parking Découvrez ce bel appartement en duplex de 110 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le premier niveau se compose d'un salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante et aménagée ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. L'un des principaux atouts de ce bien est son fort potentiel de transformation : grâce à sa configuration et ses 2 lots existants, il est possible de diviser le duplex en deux appartements indépendants de type 3 pièces, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec un logement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin en copropriété. Un canal d'eau traverse le terrain, apportant un charme supplémentaire à cet espace extérieur. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout pour le confort du quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - éric dessales vous propose : avignon intra-muros – quartier guillaume-puy : une terrasse de 80 m², une rareté en centre historique ! Au coeur du quartier guillaume-puy, découvrez un bien atypique offrant un potentiel remarquable et une qualité de vie rare grâce à son immense terrasse de 80 m², véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter du soleil, recevoir et aménager un extérieur à votre image. Situé dans un petit immeuble aux faibles charges, cet ensemble comprend trois appartements indépendants : un t3 de 77 m² au premier étage et deux studios à l’étage supérieur, nécessitant d’importants travaux. Selon votre projet, vous pourrez privilégier l’investissement locatif, réunir les logements en un superbe duplex de 127 m² avec terrasse, ou combiner résidence principale et rendement locatif. Un bien rare pour vivre pleinement l’intra-muros. Contactez-moi pour découvrir son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m éric dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manuela Badina vous propose : SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT - T2 43 m² - PARKING sous / sol - LUMINEUX Dans une résidence avec piscines et tennis, sécurisée de Saint-Raphaël, cet appartement rénové de 43 m² en duplex offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, bien orienté ouest. Le séjour vaste de 24 m² constitue le cOEur du logement, luminosité naturelle en fin de journée grâce à son exposition ouest. La cuisine américaine moderne complète agréablement cet espace de vie. La chambre, fonctionnelle et au calme, offre un espace reposant bien dimensionné et ouvre sur le solarium. Un coin nuit est attenant. La salle d'eau et le WC complètent la distribution intérieure avec praticité. L'appartement dispose de 2 terrasses, prolongeant naturellement le séjour vers l'extérieur et permettant de profiter des soirées ensoleillées. Un parking en sous-sol complète ce bien. Côté équipements, la climatisation réversible assure un bon confort en toutes saisons. La résidence sécurisée offre une sécurité appréciable au quotidien. À 1 500 m du golf et des commerces de proximité, et à 2 500 m du centre-ville et des plages, ce T2 bénéficie d'une situation pratique au cOEur de la Côte d'Azur. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Badina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 344837620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Inaudi vous propose : MONTEUX – T3 duplex de 62 m² avec terrasse, parking – Lac de Beaulieu À Monteux, secteur du Lac de Beaulieu, appartement T3 en duplex d'environ 62 m², situé au 1er et dernier étage de la résidence, avec balcon et une place de stationnement privative. Au premier niveau : Pièce de vie avec espace cuisine à aménager Accès direct au balcon de 11.40 m² exposé Est Salle d'eau avec WC À l'étage : 2 chambres Salle de bains avec baignoire, double vasque et WC Rangements dans le couloir Prestations : Climatisation dans la pièce de vie et les chambres 1 Place de parking privative Local vélos Commerces au pied de la résidence Charges de copropriété : environ 66 € / mois À proximité du Lac de Beaulieu, du Parc Spirou, de Wave Island et des principaux axes routiers. Un T3 adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. LOT C101 Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.21€ par mois (soit 794.49 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal tout à pied pour cet appartement atypique du coté calme du port de Hyères avec accès direct à la plage d'un coté ainsi qu'aux commerces et restaurants de l'autre. Dans une petite copropriété ravalée, au premier et dernier étage, on retrouve au premier niveau séjour avec cuisine, chambre, SDB, WC, nombreux rangements, climatisation, terrasse, vue mer. À l'étage, accessible par un escalier extérieur une chambre d'appoint et une grande terrasse roof top de 20 m² avec vue mer panoramique. Parking privatif. Renovation recente, appartement en parfait etat meublé et équipé. Coup de coeur ! Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Et si votre prochaine adresse vous offrait chaque jour le privilège de vivre face à la Méditerranée ? À seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce somptueux appartement T5 en duplex de 149 m², une adresse rare alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et vue mer, au sein d'une résidence neuve, privée et sécurisée. Véritable maison sur le toit, ce duplex séduit par ses espaces de vie baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium, ouvrant sur 91 m² d'espaces extérieurs. Terrasses conviviales, instants de détente face à la mer, repas en famille ou entre amis. chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d'Azur. L'agencement offre des volumes remarquables, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à une résidence secondaire de prestige. Des prestations à la hauteur de cette adresse d'exception : Appartement T5 en duplex de 149 m² habitables 91 m² d'espaces extérieurs Vue mer Plages accessibles à pied Stationnement privatif inclus Résidence privée et sécurisée Piscine réservée aux résidents Espaces verts paysagers et espaces de détente Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium Carrelage grand format en grès cérame Peinture lisse dans toutes les pièces Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur Production d'eau chaude par système thermodynamique Parking en sous-sol pré-équipé pour borne de recharge de véhicule électrique Cette résidence contemporaine conjugue architecture élégante, confort de dernière génération et emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et des principales commodités. Que vous recherchiez un bien d'exception pour y vivre toute l'année, une résidence secondaire sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial haut de gamme, ce duplex représente une opportunité particulièrement rare. Travaux en cours – Livraison prévisionnelle : fin 2027. Offrez-vous le luxe d'une vie où la mer devient votre horizon quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les prestations et les disponibilités de cette réalisation confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aix en provence au coeur du centre historique - en exclusivite - dans un immeuble de caractère, beau duplex aux derniers étages avec ascenseur, qui déploie tout le charme de l'ancien et allié à un projet de rénovation contemporain imaginé par un architecte si besoin. (projet sur demande). D'une superficie de 177 m² habitables, l'appartement occupe les derniers étages et bénéficie d'un calme absolu ainsi que d'une luminosité remarquable. Au dernier niveau, l'espace de vie s'ouvre généreusement sur un extérieur sur les toits, véritable prolongation du séjour. Une seconde terrasse côté cuisine (ex cuisine modernisée) s'ouvre également sur un second salon indépendant qui complète cet étage, tandis qu'un cellier et bureau terminent cet étage. Au 6ème étage, un pigeonnier offre des vues différentes sur la ville. L'étage inférieur accueille un espace nuit paisible avec trois chambres, deux salles de bains, un dressing, un extérieur. Une quatrième chambre peut être envisagée à la place du dressing. Possibilité de bureaux ou d'un mixte, ainsi que l'acquisition d'un garage en sus. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et charges classiques) : 4284€ soit 357€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 818 429 - greffe de aix en provence) karine watrin entrepreneur individuel 06 75 56 36 13 - réf. 962368.

ORPI vous présente un véritable coup de cœur au cœur du village de Mazargues, ce magnifique Duplex de 98 m² au sol (79 m² carrez) avec une terrasse de 17 m² dans l'un des quartiers les plus prisés du sud de Marseille, découvrez ce superbe duplex niché au calme absolu, au sein d'une résidence récente de standing construite en 2009 Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, la luminosité omniprésente et les prestations soignées confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de près de 37 m², sublimée par une cuisine ouverte, parfaitement pensée pour partager des moments conviviaux. Grâce à son exposition Sud-Ouest, la lumière naturelle accompagne chaque instant de la journée et met en valeur les espaces. Dans le prolongement du séjour, une superbe terrasse ensoleillée, véritable pièce de vie supplémentaire, invite à profiter des repas en extérieur, des soirées d'été ou simplement d'un moment de détente dans un environnement paisible. L'espace nuit offre deux belles chambres, une salle de bains élégante ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, la mezzanine apporte un véritable atout à ce duplex. Modulable selon vos envies, elle pourra accueillir une troisième chambre, un bureau dédié au télétravail, une bibliothèque ou encore un espace cocooning. Pensé pour un confort de vie optimal, ce bien dispose d'un chauffage individuel, de faibles charges de copropriété et bénéficie de la qualité de construction d'un immeuble récent. À quelques pas des commerces de proximité, des écoles, des transports et de la vie de village qui fait tout le charme de Mazargues, ce duplex réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, volumes, luminosité, calme et prestations. Un bien rare sur le marché, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite suffira pour tomber sous son charme Référence agence : 977.

Un cadre de vie privilégié au coeur de valescure découvrez ce charmant duplex niché dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence prisée de valescure. Deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur, piscine, courts de tennis et parking privatif : tous les ingrédients sont réunis pour savourer la douceur de vivre à saint-raphaël. Entouré de pins parasols et à proximité des prestigieux golfs de valescure, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes des plages, du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. Un véritable havre de paix entre golf et méditerranée, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. L'agence sixième avenue fréjus / saint-raphaël vous invite à venir le découvrir. Copropriété de 23 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 2828.44 euros. Julien garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : 513097303 - draguignan.

Dans le charmant village de lRoquevaire, appartement duplex en parfait état, composé d'un salon séjour avec une cuisine américaine semi équipée. À l'étage l'espace nuit est composé de trois chambres et une salle d'eau. Situation au calme. Surface totale au sol 64,17 m². LES PLUS centre du village et commerces à proximité, ville d'Aubagne et sa grande zone commerciale, et accès autoroute du soleil à quelques minutes. Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 rsac 540001591 Andros Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bandol à 15mn à pieds de la plage. Je vous présente cet appartement / maison atypique de type 3. Fraichement rénové (2024) il se compose, sur 2 niveaux, en rez-de-jardin : d'un sejour / cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et wc indépendant. Au niveau inférieur une chambre, un bureau, un dressing, une salle de douche avec wc et une buanderie. Pour votre intimité cet appartement possède deux entrées parfaitement indépendantes l'une de l'autre desservant chaque niveau. Pour votre confort de vie : nombreux rangements, climatisation, alarme, un garage en s / sol et une place de parking privative. La gare est à 5mn à pieds ainsi que l'école et tous les commerces de proximité. Prix : 349000 euros (honnoraires 4,49% à la charge de l'acquéreur). Dpe : 180kw / m2 / an. Ges : 7kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise berthet, au 06 62 63 66 76 ou, par courriel à f.berthet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise berthet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 348846395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 439847 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1120 euros. Françoise berthet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 348846395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - marine lebouc vous propose : grasse hauteurs – t2 avec terrasse, vue dégagée & parc situé quartier saint-françois (à 3 min du centre-ville), ce t2 de 41,28 m² refait à neuf il y a 4 ans offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans nuisances. Le bien (3e étage avec ascenseur) - lumineux et ouvrant sur une terrasse de 11,65 m² (vue nature & aperçu mer) : - séjour climatisé de 20 m² - kitchenette aménagée et équipée - chambre de 9,45 m² - salle d’eau + wc séparés - annexes & confort : cave (4 m²), fibre, chauffage individuel, stationnement très facile permettant de garer plusieurs véhicules dans la résidence. La résidence & ses services niché dans une résidence séniors sécurisée avec gardien, le lieu offre des prestations de qualité tout en restant ouvert à tous (idéal investisseur ou seniors ) : - services sur place : restaurant, animations, fitness, bibliothèque, accueil. - charges : copropriété ~113 € / mois (eau froide, parc, ascenseur) + charges de services ~365 € / mois. Potentiel investisseur & opportunité unique - valeur locative : 850 € à 950 € / mois cc (les charges de services sont réglées directement par le locataire en plus de son loyer). Achat en lot possible : un second t2 identique situé juste en dessous est aussi à la vente. Possibilité de réunir les deux lots en duplex avec négociation sur le prix global. Prix : 131 000 € contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 477€ par mois (soit 5724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lebouc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 101787224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LE BEAUSSET – Boulevard du 8 Mai 1945 - Idéalement situé dans une petite résidence sécurisée à deux pas du centre-ville, découvrez sans tarder ce joli appartement en duplex de 84 m² (81 m² Loi Carrez). Vous apprécierez particulièrement son grand séjour ouvert sur sa cuisine spacieuse entièrement équipée, sa belle terrasse de 18 m² baignée de lumière et sa place de parking privative. Appartement de construction semi récente (2007), sans vis-à-vis, il est composé au premier niveau d'une grande pièce de vie de 36 m², d'un cellier et d'un WC. Au deuxième niveau se trouvent trois chambres lumineuses (11 m², 11 m² et 11,5 m²), un placard et une belle salle de bains avec WC. Vous profiterez immédiatement de son emplacement privilégié. Crèche, école, collège, magasins, banques, restaurants et les autres incontournables de votre quotidien sont à quelques minutes à pieds. Bonus : climatisation réversible dans toutes les pièces; nombreux rangements; place de parking privative sécurisée; traversant nord sud; faibles charges. À savoir : petite copropriété de 5 appartements en duplex façon maison de ville; excellente isolation thermique et phonique; aucuns travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 962160.

Vente appartement cannes banane - superbe vue panoramique exceptionnel ! : votre agence immobilière vous propose à la vente, en dernier étage face au palais des festivals et à quelques pas des plages, ce superbe appartement-duplex traversant offrant une magnifique vue dégagée panoramique mer & vieux port. Cet appartement de 114 m² (76 m² lc), bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et baigné de lumière, comprend : une entrée avec placard, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant une vue dominante plein sud exceptionnelle du palais des festivals jusqu'au suquet, deux chambres avec salles de douches / bains attenantes, dont une à l'étage. Climatisé, matériaux haut de gamme. Emplacement premium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Iad france - marine lebouc vous propose : grasse hauteurs – t2 avec terrasse, vue dégagée & parc situé quartier saint-françois (à 3 min du centre-ville), ce t2 de 41,28 m² refait à neuf il y a 4 ans offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans nuisances. Le bien (2e étage avec ascenseur) - lumineux et ouvrant sur une terrasse de 11,65 m² (vue forêt) : - séjour de 20 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte - véritable buanderie / cellier indépendante - chambre de 9,45 m² - salle d’eau + wc séparés - annexes & confort : cave (4 m²), fibre, chauffage individuel, stationnement très facile permettant de garer plusieurs véhicules dans la résidence. La résidence & ses services niché dans une résidence séniors sécurisée avec gardien, le lieu offre des prestations de qualité tout en restant ouvert à tous (idéal investisseur ou seniors) : - services sur place : restaurant, animations, fitness, bibliothèque, accueil. - charges : copropriété ~110 € / mois (eau froide, parc, ascenseur) + charges de services ~365 € / mois. Potentiel investisseur & opportunité unique - valeur locative : 850 € à 950 € / mois cc (les charges de services sont réglées directement par le locataire en plus de son loyer). Achat en lot possible : un second t2 identique situé juste au-dessus est aussi à la vente. Possibilité de réunir les deux lots en duplex avec négociation sur le prix global. Prix : 126 000 € contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 475€ par mois (soit 5700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lebouc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 101787224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – BALAGUIER | Duplex familial de 100 m² – T5 – Ascenseur Dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Seyne-sur-Mer, découvrez ce magnifique duplex d’environ 100 m², situé au sein de la résidence La Vigie, une copropriété emblématique, parfaitement entretenue et particulièrement appréciée des Seynois. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l’entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le premier niveau offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies. À l’étage, l’espace nuit permet d’accueillir une grande famille avec la possibilité d’aménager jusqu’à quatre chambres. Une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. Une cave et Un local à vélo vient parfaire les prestations de ce bien. Stationnement facile dans la copropriété fermée. Les atouts : • Résidence La Vigie, réputée pour son excellent entretien. • Ascenseur. • Jusqu’à 4 chambres. • Beaux volumes et belle luminosité. • Cave et local à vélo • Chauffage collectif au gaz. • Commerces, transports et services accessibles à pied. • Écoles à proximité. • À quelques minutes des plages de Balaguier, Tamaris et des Sablettes. Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien spacieux, fonctionnel et situé dans un environnement calme et recherché. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein de la résidence recherchée Le Hameau de La Madrague, ce charmant duplex bénéficie d'une exposition ouest. Depuis la grande fenêtre, la Méditerranée devient le décor du quotidien, avec une superbe vue mer qui accompagne les couchers de soleil. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque espace. Le premier niveau accueille une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre idéale pour recevoir famille ou amis. À l'étage, sous les toits, une seconde chambre pleine de charme profite d'un Velux orienté côté mer. À l'entrée, une agréable terrasse, aujourd'hui utilisée de manière privative, prolonge naturellement l'appartement. C'est l'endroit parfait pour savourer un petit-déjeuner au calme, partager un apéritif après la plage ou simplement profiter de la douceur des soirées d'été. Comme une petite maison, sans voisin au-dessus, ce bien dispose également d'une cave. Son emplacement est l'un de ses plus grands atouts : ici, tout se fait à pied. En quelques minutes seulement, rejoignez le port de La Madrague, les plages, les commerces de proximité et les restaurants qui font la réputation de ce quartier si recherché de Saint-Cyr sur Mer. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement offrant un excellent potentiel en location saisonnière, ce duplex réunit toutes les qualités pour répondre à votre projet. Un bien rare, où la qualité de l'emplacement fait toute la différence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 06 50 40 80 52, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951481977.

Nous vous proposons à Marseille 13013, technopôle de Château-Gombert, dans une résidence calme et sécurisée, un spacieux appartement T4 en duplex de 87 m², en dernier étage. Au premier niveau, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur 2 terrasses, de 57 m² et 15 m², exposées Sud-Ouest et proposant une vue panoramique, ainsi que 2 chambres, une salle de bains et toilettes séparées. Au niveau supérieur se trouve une vaste chambre, ainsi qu'un espace bureau. L'appartement dispose d'une place de parking privative et d'un garage. Il se situe au calme, mais proche de toutes commodités : école, crèche, parc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 197 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.