Dpt Var (83), à vendre LE BEAUSSET appartement T4 de 84 m² - Terrasse de 18 m² - Stationnement privatif - Résidence sécurisée

LE BEAUSSET – Boulevard du 8 Mai 1945 - Idéalement situé dans une petite résidence sécurisée à deux pas du centre-ville, découvrez sans tarder ce joli appartement en duplex de 84 m² (81 m² Loi Carrez).

Vous apprécierez particulièrement son grand séjour ouvert sur sa cuisine spacieuse entièrement équipée, sa belle terrasse de 18 m² baignée de lumière et sa place de parking privative.

Appartement de construction semi récente (2007), sans vis-à-vis, il est composé au premier niveau d'une grande pièce de vie de 36 m², d'un cellier et d'un WC.

Au deuxième niveau se trouvent trois chambres lumineuses (11 m², 11 m² et 11,5 m²), un placard et une belle salle de bains avec WC.

Vous profiterez immédiatement de son emplacement privilégié.

Crèche, école, collège, magasins, banques, restaurants et les autres incontournables de votre quotidien sont à quelques minutes à pieds.

Bonus : climatisation réversible dans toutes les pièces; nombreux rangements; place de parking privative sécurisée; traversant nord sud; faibles charges.

À savoir : petite copropriété de 5 appartements en duplex façon maison de ville; excellente isolation thermique et phonique; aucuns travaux à prévoir.

Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf.

962160.