Appartement Le Castellet 3 pièce(s) 60 m2 avec jardin et places de parking

Entre le beausset et le castellet (83330), découvrez ce charmant appartement de type 3 d'environ 60 m² loi carrez, niché au sein d'une ancienne bastide de caractère entièrement réhabilitée.

Rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, ce bien allie le charme de l'ancien au confort contemporain.

Il bénéficie d'un cadre exceptionnel, au coeur d'un environnement bucolique entouré de vignes.

Un lieu rare, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal.

Situé dans une résidence sécurisée, intimiste et familiale, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée indépendante par portillon et d'un agréable jardin privatif clôturé d'environ 90 m², idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale.

L'intérieur, entièrement neuf, séduit par ses prestations soignées, son confort moderne et sa luminosité.

Il se compose d'une entrée, d'une très belle cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger baigné de lumière, d'un couloir desservant une salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres ouvrant directement sur le jardin.

L'appartement bénéficie de belles prestations, notamment d'une pompe à chaleur et d'une climatisation gainable.

Il dispose également de deux places de stationnement privatives, dont l'une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Un local à vélos commun vient compléter l'ensemble.

À seulement 10 minutes en voiture de bandol et de saint-cyr-sur-mer, et à proximité immédiate de l'axe autoroutier, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal entre nature, littoral et accessibilité.

Un appartement clé en main, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un cadre de vie privilégié entre mer, collines et vignobles.

Charges de copropriété : 90 euros / mois dpe : b 95 kwh ges : a 2kg les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 336 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents -, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat sous la réf : 450919- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 26 lots.

Charges annuelles : 1080 euros.