Appartement avec duplex à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Nice Bas Magnan - 2P Duplex - 30 m² Situé à 500 mt de l'emblématique Promenade des Anglais. Cet Appartement de type 2 pièces rénové fait parti d'une une petite copropriété de 7 lots. Ce charmant duplex comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouvert sur un beau balcon au calme, WC indépendant. À l'étage, une chambre avec de beaux volumes, placards de rangements et une salle de douche. Faibles charges d'environ 40€ / mois. La location saisonnière est autorisé dans l'immeuble. Proche des facultés et du tramway. Idéal pour un investissement, pied à terre ou premier achat.

Iad France - Chloé Arnaud vous propose : En plein coeur du village de Callas, au dernier étage d'une maison de ville, découvrez cet appartement duplex atypique totalement rénové. Il est composé d'une pièce à vivre de 20 m² avec cuisine ouverte. À l'étage inférieur, une chambre de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Indépendamment de l'appartement principal, au 3ème étage, vous bénéficierez d'une grande pièce de près de 18 m², pouvant être aménagée selon vos besoins. Il est à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.67€ par mois (soit 248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 893030544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartement avec une grande pièce de vie 59 m², entrée, salon avec insert, salle à manger, cuisine équipée, un vaste bureau ou chambre, suite parentale avec dressings et salle de bain, deux chambres en duplex, salle d'eau, deux wc. Stationnement privatif, appartement en zone d'activité Saint-Maur. Bon positionnement géographique, son emplacement offre un accès facile aux principales commodités, activités sportives et culturelles. Raccordé en électricité, eau, téléphone et assainissement tout à l'égout. Maison, appartement, immeuble de rapport, location appartement, opportunité, école, proximité, défiscaliser, bureau, télétravail, location, rentabilité, marchand de bien, produit idéal investisseur, porteur de projet patrimonial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 06 98 19 77 60, E-mail : jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242.

À seulement quelques pas du départ des pistes, venez découvrir ce charmant appartement en duplex. Situé dans une résidence recherchée, ce bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur un beau balcon exposé plein sud, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous serez séduits par une spacieuse chambre sous les toits, offrant un véritable espace cocooning. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un grand garage privatif de 18 m², idéal pour stationner votre véhicule ou stocker votre matériel de montagne, ainsi que d'une cave en sous-sol. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères : emplacement privilégié, beaux volumes et prestations recherchées. Les biens de cette qualité sont rares sur le marché ! Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite sur rendez-vous. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834707390.

Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur le port de Bandol, avec le privilège de pouvoir tout faire à pied, venez découvrir ce très bel appartement de 83 m² offrant une magnifique vue sur le port. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste et sécurisée, ce bien se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour, d'une chambre avec rangements attenante à une salle de bains, d'une cuisine indépendante, d'un grand cellier ainsi que d'un WC séparé. Grâce à ses beaux volumes et à son agencement, cet appartement offre également la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un bien rare par sa situation optimale, entre marché provençal, les plages, les restaurants et le charme du centre-ville, cette adresse séduira les amateurs d'un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Référence agence : 2373.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Au cOEur du centre historique de Fréjus, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 85,43 m² Carrez, situé au premier étage d'un petit immeuble au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de près de 50 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et à son vélux. Cet espace chaleureux accueille une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le coin nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Entièrement climatisé, équipé de la fibre optique et d'un interphone, cet appartement ne nécessite aucun travaux. La petite copropriété est parfaitement entretenue (façade récemment ravalée) et ne génère que de très faible charge courante de copropriété, un avantage particulièrement rare en centre-ville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, écoles, restaurants, transports et services sont accessibles en quelques minutes. Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, notamment les parkings Agricola et Aubenas. Un bien atypique, alliant charme, beaux volumes et confort moderne, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre historique de Fréjus. Rien ne remplace une visite pour en apprécier tout le charme. Je serai ravi de vous accompagner dans cette découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Profitez d'une offre exceptionnelle ! Une remise immédiate de 5 000 € par pièce, valable jusqu'au 31 juillet 2026 pour les deux prochains réservataires sur les T4 et T5. * Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. À VENDRE – Élégant t4 de 95 m² environ double terrasse sud et ouest environ avec vue dégagée sur un parcours de golf 1 parking inclus dans le prix Niché dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, ce duplex de standing bénéficie d’un emplacement privilégié face à un golf, offrant un panorama exceptionnel et un cadre de vie rare. Des volumes généreux et une belle luminosité • Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle • Accès direct à une grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur les fairways • Quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle d’eau • Deux salles de bains équipées, WC indépendants • Prestations soignées : carrelage grand format, double vitrage, volets motorisés, climatisation réversible • Espaces de rangement optimisés Un environnement d’exception • Résidence confidentielle avec piscine et espaces verts paysagers • Ambiance calme, entourée de nature et de résidences de standing • Terrasse extérieure aménagée (prise, robinet, éclairage) idéale pour recevoir ou se détendre Un emplacement stratégique • Accès rapide aux communes voisines : Valbonne, Mougins, Opio • À quelques minutes en voiture de Sophia-Antipolis et de l’autoroute • Proche du club house, restaurants, commerces de proximité Un bien unique au cOEur d’un environnement golfique recherché, alliant confort moderne, espace et sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Profitez d'une offre exceptionnelle ! Une remise immédiate de 5 000 € par pièce, valable jusqu'au 31 juillet 2026 pour les deux prochains réservataires. * Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Rare 5 pièces 126 m² environ en une chambre et espace rangement en duplex, 1 parentale et 2 chambres au premier niveau. belle espace cuisine avec puit de lumière ouvert sur le saoln et qui donne sur la loggia de 13 m² environ plus une terrasse de presque 17 m² environ un cadre de vie paisible entre nature et commodités, au cOEur d’un environnement verdoyant et résidentiel. box 73 et 74 au deuxième sous sol inclus ainsi qu'une cave Un intérieur confortable et lumineux • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée • Salle de bains indépendante et WC séparés • Prestations soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisés • Climatisation réversible, domotique pour un confort optimal au quotidien Un cadre privilégié pour vivre ou investir • Résidence intimiste avec piscine et jardins paysagers • Quartier calme, entouré de villas et de résidences de standing • Terrasses ou jardins privatifs aménagés pour chaque logement • Accès sécurisé, environnement serein à quelques minutes de toutes commodités Emplacement stratégique dans l’arrière-pays cannois • À proximité immédiate du golf • 10 min de Valbonne, 16 min de Sophia-Antipolis • 11 min de l’autoroute A8 • 30 à 35 min de Cannes, Nice, et de l’aéroport Un bien rare, idéal pour profiter du calme, de l’espace et d’un art de vivre entre collines et littoral. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

COMME UNE VILLA SUSPENDUE… LE CHARME D'UNE DEMEURE DE CARACTÈRE Marseille 11ᵉ – La Millière – Duplex de 104 m² – 75 m² de terrasses – Jardin privatif de 294 m² – Parking privé Et si votre prochain coup de cœur prenait de la hauteur ? Au sein d'une ancienne maison de maître entièrement rénovée, composée de seulement 2 logements sur une propriété de 874 m², découvrez cette superbe habitation en duplex offrant une qualité de vie rare, entre appartement et villa. Accessible par un élégant escalier en pierre, ce logement indépendant séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son agencement sur deux niveaux. Avec 104 m² Loi Carrez (180,50 m² au sol), la pièce de vie de plus de 36 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 40 m², véritable prolongement du séjour. Imaginez vos repas d'été, les longues soirées entre amis ou simplement le plaisir de vivre dehors une grande partie de l'année. La cuisine indépendante bénéficie également de son espace extérieur. Une première chambre, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et une grande buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau offrent un espace idéal pour une famille, le télétravail ou une chambre d'amis. L'une des chambres profite d'un accès direct à une seconde terrasse panoramique de près de 28 m² avec vue sur les collines, véritable invitation à la détente. Au total, ce sont plus de 75 m² de terrasses qui entourent cette habitation, permettant de profiter du soleil ou de l'ombre à toute heure de la journée. En contrebas, un jardin privatif de près de 300 m² en jouissance exclusive complète parfaitement l'ensemble. Potager, espace de jeux, terrain de pétanque, coin détente ou futur projet paysager : chacun pourra y imaginer son propre art de vivre. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Les prestations Ancienne maison de maître entièrement rénovée Copropriété intimiste de seulement 2 logements 104 m² Loi Carrez (180,50 m² au sol) Plus de 75 m² de terrasses Jardin privatif de près de 300 m² Place de stationnement privative d'environ 20 m² Grande pièce de vie de 36 m² 3 chambres + bureau Buanderie à proximité de la salle d'eau et de la chambre du RDC Climatisation réversible dans toutes les pièces Double vitrage haut de gamme (fenêtres oscillo-battantes et baies coulissantes) Terrain de copropriété de 874 m² pour seulement 2 logements Nombreuses places de stationnement gratuites devant la propriété Un emplacement privilégié Situé dans le quartier recherché de La Millière, vous profitez d'un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces, transports, de La Valentine ainsi que des accès rapides vers l'A50 et la L2. Un bien rare Avec ses multiples terrasses, son jardin privatif, son charme et sa configuration sur deux niveaux, ce bien offre une qualité de vie difficile à retrouver sur le marché marseillais. Prix : 379 000 € Une visite suffira pour comprendre pourquoi ce bien ne ressemble à aucun autre. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric TRAMARIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 279 308 Greffe de MARSEILLE) 06 64 26 44 02 (réf. 612372 ).

Cagnes sur mer - val fleuri / jacquons dans une petite copropriété sans charges, grand studio de 45 m² en duplex avec grande pièce de vie donnant sur terrasse en ouest et avec coin nuit à l'étage. En bon état général, au 1er et dernier étage, c'est un appartement traversant et d'angle avec une 2ème terrasse en est. Coup de coeur ! Exclusivite atrio immobilier.

Duplex 4 pièces de caractère avec extérieur au cœur du village historique de Sospel - Sospel Situé sur la belle place de la Cathédrale, au cœur du village historique de Sospel, découvrez ce superbe appartement en duplex 4 pièces d'une surface de 95 m², une adresse rare où l’authenticité et le charme de l’ancien se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet unique de ce bien : pierres apparentes, voûtes anciennes, extérieur, menuiserie confèrent à l’appartement une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La pièce de vie offre un bel espace de réception avec un séjour / salle à manger de 27 m² et toilette séparé, prolongé par une cuisine aménagée et toute équipée. L’appartement dévoile ensuite une magnifique chambre avec accès balcon ainsi qu'une cour extérieur, sa propre salle de bain balnéo avec toilette pour un confort optimal. Un escalier mène au niveau -1, où se trouve deux spacieuses chambres voûtées en pierres apparentes, avec une salle de douche et toilette, ainsi qu'un deuxième accès extérieur. Bénéficiant d’une situation privilégiée sur la place de la Cathédrale, vous profiterez pleinement de la vie du village avec les commerces, restaurants et commodités accessibles à pied, dans un environnement préservé au cœur de Sospel. À visiter sans tarder !

Iad france - titouan lavergne vous propose : maison classée - extérieur 25 m² - climatisation réversible - stationnement privatif à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement en duplex de 95 m², offrant 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième. Cet appartement atypique séduit par sa spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², ouverte sur un agréable jardin privatif de 25 m², idéal pour profiter des beaux jours. Grâce à ses grandes verrières ce duplex est très lumineux et chargé d’histoire ! L'espace nuit, situé à l'étage, comprend une suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains. Une mezzanine de 16 m² complète l'ensemble et peut être aménagée en troisième chambre, espace bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol est disponible en supplément. Un bien rare, alliant volumes, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m titouan lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

115 m² de surface utile, un jardin privatif de 100 m² et la Promenade des Anglais à quelques mètres : un bien hors normes à imaginer selon vos envies. Dans le quartier recherché de Nice Californie, à proximité immédiate des plages et de la Promenade des Anglais, découvrez ce duplex atypique offrant une configuration rare et un véritable potentiel de transformation. Développant environ 115 m² de surface utile, dont 39 m² Loi Carrez, le bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu différent, avec de beaux volumes et la liberté de créer un intérieur à leur image. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC. Accessible directement par un escalier intérieur, le niveau inférieur dévoile un vaste espace d'environ 75 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et sous réserve des contraintes techniques et réglementaires : bureau, espace loisirs, cinéma privé, salle de sport, rangements ou autres projets personnalisés. Mais le véritable privilège se trouve aussi à l'extérieur. Un jardin privatif d'environ 100 m² en plein coeur de Nice. Un espace rare à quelques pas de la Méditerranée, où imaginer des déjeuners au soleil, des soirées entre amis ou simplement un coin de verdure à soi, tout au long de l'année. À proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien réunit emplacement, extérieur et potentiel. Un appartement atypique pour un projet qui ne ressemble à aucun autre. Une opportunité rare dans le secteur de Nice Californie, à découvrir sans tarder. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2288.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Cuges les pins ! Au c ? Ur du village de cuges-les-pins, découvrez ce superbe appartement t2 / 3 en duplex, idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un magnifique balcon-terrasse, un espace coin cuisine ainsi qu'une espace de vie chaleureux. Une configuration en duplex offrant charme et caractère. Une chambre confortable avec la possibilité d'aménager une seconde pièce à l'étage selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, espace invités ). Un extérieur rare et recherché en centre-village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : Duplex d’Exception – Vue Mer Panoramique – Toulon Mourillon Au sommet du Mourillon, découvrez une adresse rare où le luxe rencontre l’horizon. Offrez-vous un art de vivre unique dans ce superbe duplex de 115 m², situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing. Véritable belvédère sur la Méditerranée, ce bien d’exception bénéficie d’une vue mer panoramique à 180°, d’une luminosité remarquable et de prestations haut de gamme. L’accès à l’appartement est particulièrement confortable grâce à un ascenseur dans la résidence ainsi qu’à un ascenseur privatif intérieur, reliant les deux niveaux du duplex, une prestation rare qui allie élégance, confort et accessibilité. Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur modernité et leur raffinement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une loggia panoramique où la Méditerranée s’invite comme un véritable tableau vivant. À l’extérieur, une magnifique terrasse plein sud de 50 m², sans aucun vis-à-vis, offre un cadre exceptionnel pour profiter du soleil, recevoir ou admirer des couchers de soleil inoubliables. L’espace nuit comprend 4 chambres, deux salles de bains, deux WC indépendants et de nombreux rangements, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. Prestations * Duplex de 115 m² * Terrasse plein sud de 50 m² * Balcon * loggia * Vue mer panoramique à 180° * 7ᵉ et dernier étage * Ascenseur dans la résidence * Ascenseur privatif à l’intérieur du duplex reliant les deux niveaux * Cuisine contemporaine ouverte * Climatisation réversible * Cave * Grand garage fermé * Résidence de standing Un emplacement d’exception À quelques minutes des plages du Mourillon, des commerces et des restaurants, ce duplex bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulon. Un bien rare, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme, confort absolu et vue mer spectaculaire. Contactez-moi pour organiser une visite privée de ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur recherché de Hyères Gare, tout en bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement T3 en duplex de 80 m², situé au dernier étage d'une résidence construite en 1982, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. L'entrée dessert une cuisine indépendante, une chambrette, une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, une salle d'eau avec WC, ainsi que des placards de rangement dans le couloir. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec placard, un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint, une salle de bains, un WC indépendant, un solarium avec vue dégagée et une pièce mansardée idéale pour un dressing ou un espace de rangement mais encore une salle de jeux. L'appartement bénéficie également de deux espaces extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations sont complétées par : une place de stationnement privative, un local à vélos commun et une résidence entretenue de 1982. Les atouts : Dernier étage. Duplex de 80 m². Deux espaces extérieurs. Solarium. Place de stationnement privative. Local à vélos commun Secteur très recherché de Hyères Gare. Calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et des commodités. Un bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cuges les pins ! Au c ? Ur du village de cuges-les-pins, découvrez ce superbe appartement t2 / 3 en duplex, idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un magnifique balcon-terrasse, un espace coin cuisine ainsi qu'une espace de vie chaleureux. Une configuration en duplex offrant charme et caractère. Une chambre confortable avec la possibilité d'aménager une seconde pièce à l'étage selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, espace invités ). Un extérieur rare et recherché en centre-village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :   a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Iad France - Laurine Delahaye vous propose : T2 39 m² – 1er étage – Centre-ville Brignoles En plein cOEur de Brignoles, au sein d’un immeuble ancien composé de trois appartements appartenant à trois propriétaires distincts, découvrez ce T2 de 39 m² situé au 1er étage. Lot n°2 – T2 – 39 m² – 1er étage Il s’agit de l’appartement le plus fonctionnel des trois. Il dispose déjà des éléments essentiels et peut être exploité rapidement après remise au goût du jour. Configuration actuelle : – Pièce de vie – Cuisine existante – Salle d’eau – WC – Chambre Composition de l’ensemble immobilier : Lot n°1 : Duplex T3 – 68 m² à rénover intégralement Lot n°2 : T2 – 39 m² (présent lot) Lot n°3 : T2 avec Mezzanine – 41 m² à rénover intégralement Projection locative estimée après optimisation : T2 39 m² : environ 600 € / mois La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Delahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 830011466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture labellisée Patrimoine du XXo, Monument Historique et classée à l’UNESCO, la Cité Radieuse de Le Corbusier est un monument emblématique de la Reconstruction après-guerre. Au sein de cet incroyable bâtiment se découvre un très rare duplex double traversant de 202 m² montant, fruit de la réunification de deux duplex de type E, situé dans la 6ème rue. Entièrement repensé dans les codes du Corbusier avec finesse, précision et homogénéité, l’appartement bénéficie de volumes incroyables et inattendus dans cette unité d’habitation. Dès l'entrée, la vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte est orientée à l'Est, illuminée par les célèbres baies vitrées en double hauteur. Les matériaux sont bruts et élégants : murs habillés de Tadelakt et poudre de marbre, poutres apparentes en béton brut banché, parquet en bois clair, niches encadrées de la même essence, huisseries d’origine rénovées. La cuisine conserve l’esprit de celle de Charlotte Perriand avec son passe-plat et poignets de placards emblématiques, mais plus vaste que la cuisine d’origine. Le tout ouvre sur une double loggia colorée de 12 m², ou la ville et les collines alentours semblent s’inviter à l’intérieur. L’escalier aérien en métal signé Jean Prouvé mène à l’étage, où les volumes initiaux ont été retravaillés : un bureau coté Est, comme suspendu, communique par une passerelle avec la suite parentale, en mezzanine, séparée intimement par un jeu de panneaux en bois plein coulissants. La salle de bain y a été pensée telle une cabine de bateau avec son bois exotique avec sa baignoire balnéo, confortable. Côté Ouest, les deux chambres anciennement « cellule », bénéficient chacune d’un double volume impressionnant et profitent-elles aussi de leur propre loggia à l’Ouest. Les deux points d’eau et les deux « douches bateau » ont été conservées. Les volumes de ces espaces permettent aisément un aménagement modulable en fonction de la configuration familiale et du style de vie de chacun, dans une atmosphère globale à la fois brutaliste et chaleureuse. Pensée comme un « village vertical » aux allures de paquebot, la Cité Radieuse offre à ses habitants de nombreux services comme un salon de thé, une librairie, un hôtel, un restaurant. Son toit-terrasse abrite une école maternelle, une pataugeoire pour enfants et le centre d’art contemporain d’Ora Ïto : le MAMO. Tous les atouts d’un duplex du Corbusier, le volume en plus.

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en duplex d'une superficie d'environ 80 m², situé au sein d'une résidence récente de 2016 avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par son calme absolu, sa luminosité et ses prestations soignées. Ce bien, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et sérénité. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur une magnifique terrasse profonde de 38 m² véritable espace de détente, offrant une vue dégagée exceptionnelle sans aucun vis-à-vis. Un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur. La configuration en duplex apporte une agréable sensation d'espace et d'intimité, avec des volumes bien pensés et des espaces nuit parfaitement séparés. Situé dans une résidence récente et sécurisée, ce bien bénéficie de faibles charges, d'un accès à une piscine et d'un cadre résidentiel particulièrement paisible. Pour compléter ce bien rare : 2 places de parking privatives, Offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement coup de coeur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, réunissant tous les atouts recherchés : calme, terrasse, absence de vis-à-vis, prestations modernes. Contactez Nicolas ROMEO au : 06 98 71 19 87 Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716.00 euros. Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.

Au cœur du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, derrière la façade en pierre d'un immeuble de caractère composé de seulement deux lots et sans aucun frais de copropriété, se dévoile un superbe appartement en duplex offrant environ 137 m² de surface utile. Une adresse rare où le charme de l'ancien se conjugue avec le confort d'aujourd'hui. Les murs en pierre apparente et des plafonds à la française confèrent à ce lieu une atmosphère élégante et intemporelle. La vaste pièce de vie, lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa salle de douche privative, offrant confort et indépendance. Un dressing complète cet agencement particulièrement fonctionnel. Surplombant le séjour, une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un coin détente selon vos envies et s'ouvre sur une agréable terrasse / patio d'environ 15 m². Ce bien rare séduira aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre de charme ou en investissement patrimonial. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 612257 ).

Iad France - Elsa Mari vous propose : À Sanary-sur-Mer. Emplacement numéro 1 ! Au cOEur du centre-ville, à proximité immédiate du port et des plages, trés agréable appartement en duplex situé au dernier étage avec ascenseur profite d'une belle luminosité. Sa position dominante offre une vue dégagée sur les collines environnantes. L’espace jour se compose d’un salon, salle à manger, une cuisine ouverte, d’environ 32 m²ouvrant sur une terrasse fermée. La partie nuit du niveau principal comprend une chambre et une salle d’eau. À l’étage, une mezzanine et une chambre mansardée. Un accès au grenier permet d’organiser un espace de rangement. Entièrement rénové, aucun travaux ne sont à prévoir. Appartement coup de coeur à venir découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité API Menton centre, au coeur de la rue pietonne, à 300m de la plage des Sablettes, dans maison mentonnaise avec faibles charges, bel appartement de 2 pièces en duplex totalisant 42,14 m² (36,98 m² en Loi Carrez), très lumineux avec son étage élevé et son exposition principale en Ouest, calme, idéal pour les vacances ou pour investissement locatif saisonnier Bien soumis au statut de la copropriété - 10 lots - honoraires charge vendeur Renseignements et visites au 06 58 88 60 50.

Nichée au coeur du village médiéval du Haut-de-Cagnes, cette charmante maison de village en duplex séduira les amoureux d'authenticité et de caractère. Accessible par une petite impasse pleine de charme, le niveau supérieur s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique séjour d'environ 37 m², véritable pièce de vie chaleureuse avec poêle à pellets, mur en pierre apparente et sol en terre cuite, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère unique et pleine de cachet. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'esprit loft médiéval de cette maison en fait un bien rare et plein de charme. Une deuxième chambre existait auparavant et peut être très facilement recréée, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un bien atypique et authentique, idéal pour les amateurs de vie de village et de lieux chargés d'histoire. Les informations sur les risques sur lesquels le bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Georisques.

Situé en plein cœur du village de Carcès, dans le Var, ce charmant appartement en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié : un environnement très calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou comme résidence principale. La configuration en duplex apporte du charme et permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit. Vous serez séduits par l'alliance rare entre la tranquillité du secteur et la vie de village, avec toutes les commodités à quelques pas. Un bien à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy CRAMETZ, Tél. : 06 26 69 01 74, E-mail : jeremy.crametz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGAN sous le numéro 878009489.