Appartement avec duplex à vendre en Normandie

14100 lisieux à proximité immédiate du centre ville et des ses commerces à découvrir beau duplex situé au 3ème étage d'une petite co-propriété, il est idéalement situé. Cet appartement de 105 m² est composé d'une entrée avec placards, une buanderie, un vaste et luminieux séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée-équipée (52 m²), une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, 2 chambres. À l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle de douche avec wc. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Cet appartement dispose de beaucoup d'atouts. Chauffage gaz de ville, fenêtres pvc double vitrage, fibre optique. Prix : 132 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : e ges / e taxe foncière 1400 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 et 4070 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou, par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442083- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros. Vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé rue Jean-François Millet, en plein cœur du très recherché quartier Saint-Vincent au Havre, à deux pas de la plage, découvrez ce superbe duplex inversé au charme indéniable. Dès l'entrée, vous accédez à l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bain et de rangements. À l'étage, la pièce de vie dévoile tout son potentiel : un bel espace lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, avec une vue mer incroyable en toile de fond. L'appartement séduit par son cachet de l'ancien (parquets massifs, belle hauteur sous plafond, cheminées décoratives) parfaitement associé à une rénovation complète : double vitrage, peintures refaites, cuisine aménagée… aucun travaux à prévoir. Au sein d'une petite copropriété agréable, vous profiterez également d'un jardin partagé, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un cellier privatif. Un bien rare sur le secteur, entre plage et centre-ville, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité. Vidéo visite bientôt disponible. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 883 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849269444.

Situé en centre ville dans une ruelle au calme. Eric kiers vous propose ce studio 26 m² en rez de chaussée avec une entrée sur couloir desservant une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau avec wc, placards et chauffage par convecteur électrique, volets roulants électrique. Prix : 51000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Copropriété composée de dix lots budget annuel des charges 755 euros. Dpe e 288 ges b11 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez éric kiers, au 06 33 74 10 28 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de éric kiers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 384 773 156 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457672- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 755 euros. Éric kiers (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 384 773 156 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rouen centre mairie / antiquaires sauvage transaction vous propose un appartement 4 pieces au dernier etage d'un bel immeuble normand en duplex, il comprend : un vaste sejour traversant de 35 m², une cuisine independante, une grande piece paliere permettant un espace bureau, 3 chambres, une salle de douche, wc, cave et grenier precisions : charges 145€ / mois avec eau froide, surface habitable 93 m² / 100 m² au sol, chauffage électrique, nombreux travaux votés sur l'immeuble (à la charge du vendeur), dpe f notre instinct vous le conseille pour : son ambiance, son agréable séjour lumineux, sa situation dans un quartier agréable et recherché (5.08 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760.00 euros.

Benoît sablon safti vous propose, secteur sainte-marie – université, un duplex de 53 m². À deux pas de l'université, des commerces et des transports, il se situe au cœur d'un secteur recherché par les étudiants — l'emplacement idéal pour une colocation à forte demande. L'appartement s'organise en duplex : au 1er étage, un vaste séjour / salon avec cuisine ouverte, une salle de douche et un wc séparé. Au 2ème, deux chambres agencées pour optimiser confort et intimité. Aucune charge de copropriété. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un rendement rare sur le marché, primo-accédant ou parent d'étudiant, ce duplex coche toutes les cases. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 112 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît sablon, tél. : 06 75 76 79 63, e-mail : benoit.sablon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 900499575.

Magnifique duplex dans le quartier saint maclou, plein centre de rouen. Appartement composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée. À l'étage une chambre sous mansarde. Il est vendu meublé et loué (loyer de 750€ mensuel). Salle de douche et wc indépendants. La toiture et la façade de la copropriété ont été refaite à neuf en début d'année, aucun frais à prévoir. L'appartement à été refait à neuf il y a 18 mois, vous avez juste à vous installer ou à le laisser en location. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : giovanni berthelin, tél. : 06 14 76 69 19, e-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 417804200.

Le havre - duplex - dernier étage - secteur plage, proche résidence de france. À deux pas de la mer, dans l'un des quartiers les plus recherchés du havre, découvrez ce magnifique appartement en duplex situé au dernier étage d'un immeuble ancien de charme, parfaitement entretenu et rénové. D'une superficie de plus de 100 m² au sol, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir. Le premier niveau offre une entrée, un séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une pièce palière offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace détente ou couchage d'appoint. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une buanderie et un wc indépendant. L'appartement peut, selon votre projet, être vendu avec une partie de son mobilier, facilitant ainsi une installation rapide ou une mise en location. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à des primo-accédants souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié, mais représente également une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien adapté à un projet de colocation, grâce à sa configuration et à son emplacement très recherché. Une opportunité rare sur le secteur de la plage. À découvrir sans tarder ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte lemetais-dubois, au 06 01 40 55 07 ou, par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte lemetais-dubois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : -457286 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Johann Geulin vous propose : ROUEN - APPARTEMENT EN DUPLEX - T3 73 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, cet appartement à Rouen quartier Saint Hilaire séduit dès le premier regard. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, ce 3 pièces de 73 m² entièrement rénové bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du CHU de Rouen, des transports et du centre-ville. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace. L'entrée distribue les différentes pièces de vie : un séjour lumineux, adapté pour profiter de l'ensoleillement toute la journée, et une cuisine américaine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien agencée, 1 WC séparé et un cellier vient compléter ce niveau. Ce duplex comprend 2 chambres confortables, complétées par un dressing offrant de bonnes capacités de rangement. La salle d'eau avec WC complètent ce plan bien structuré. La résidence est fermée, sécurisée par digicode et interphone, assure un cadre de vie serein. Le chauffage électrique individuel par radiateurs garantit une maîtrise totale des consommations, tandis que la VMC et la connexion fibre optique répondent aux exigences du confort moderne. Possibilité de se garer occasionnellement sur un parking (3 places pour les résidents), sachant que quasi tous les propriétaires ont un stationnement privé en sous-sol, un réel atout et important en milieu urbain. Une autre solution de stationnement existe avec un abonnement à 10 euros par mois pour se garer dans les rues à proximité. Le + : un lot (appartement) en indivision appartenant à tous les propriétaires, est loué et rapporte environ 150 euros par an pour chacun. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ersilia Ruellan vous propose : Duplex avec Loggia et Parking à 300 mètres de la mer dans la Résidence Les Manoirs de la côte à Varaville. Découvrez ce superbe appartement en duplex, dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commodités et de la mer. Ce charmant bien, sera vous séduire par son agencement fonctionnel. Au premier niveau, vous trouverez un lumineux séjour / cuisine de 20 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis et une chambre cabine avec un lit escamotable de 4 m². Une loggia de 6 m² couverte offre un espace extérieur privilégié. À l'étage un escalier dessert une chambre cosy et une salle de bain moderne avec douche et wc. La configuration en duplex de ce logement confère une réelle intimité à chaque espace. Côté commodités, cet appartement dispose d'un parking sécurisé, idéal pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. La résidence, offre un cadre de vie agréable et pratique. Ce Duplex est vendu entièrement meublé, vous n'avez qu'à y déposer vos valises. Parfait pour une résidence secondaire ou pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un superbe duplex avec loggia et parking à Varaville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ersilia Ruellan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924416803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Dugué vous propose : Vue sur les quais et charme de l’ancien pour ce beau duplex mansardé de 45 m² (loi Carrez) et au sol 61 m². Vendu meublé. Idéalement situé quai Alexandre III à Cherbourg-en-Cotentin, ce séduisant duplex niché au troisième et dernier étage d’un immeuble de caractère sécurisé saura vous charmer par son emplacement privilégié et sa magnifique vue sur les quais. Partiellement rénové avec soin par ses propriétaires actuels, l’appartement propose une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau sur le premier niveau. À l’étage, une seconde chambre en duplex offre un espace supplémentaire. Vous apprécierez l’authenticité de l’immeuble, son environnement recherché ainsi que les faibles charges de copropriété de seulement 60 € par mois. Un appartement chaleureux et atypique, idéal pour profiter pleinement de la vie cherbourgeoise, à proximité immédiate des commerces et du port. Un bien rare bénéficiant d’un panorama privilégié sur les quais ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Rouen – Rue de Buffon - Quartier Bd des Belges / Préfecture : Grand T3 type loft en Duplex avec stationnement privatif Surface loi Carrez : 96 m² Surface au sol : 101 m² Appartement atypique avec stationnement privatif – Idéal habitation, atelier ou activité créative Au cOEur d'un secteur recherché de Rouen, entre la Préfecture, la place du Vieux-Marché, les quais et Docks 76, ce bien singulier installé au sein d'une petite copropriété est à taille humaine. Issu de la réhabilitation d'une ancienne fabrique de statuettes de BD, cet appartement développe une atmosphère unique grâce à ses volumes, ses différents niveaux et sa luminosité frappante. Un lieu de vie qui séduira aussi bien les amateurs d'espaces que les professions créatives à la recherche d'un atelier ou d'un espace de travail de caractère. Une place de stationnement privative complète le bien. Niveau principal - Entrée avec dégagement et rangements - Belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée sur cour, près de 50 m² - Coin Cuisine avec verrière, facilement transformable en cuisine ouverte sur le séjour - Une grande chambre avec rangements - Salle d'eau avec douche, lavabo et WC À l'étage - Une chambre en duplex avec rangements intégrés et fenêtres de toit, double expo - Seconde salle d'eau avec douche et lavabo - Wc indépendant - Mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour un espace bureau ou détente Informations complémentaires - Chauffage électrique individuel - Production d'eau chaude par ballon électrique Les atouts - Bien de caractère - Volumes originaux et lumineux - Place de stationnement incluse - Petite copropriété calme (5 lots) - Emplacement central recherché - Potentiel d'évolution pour un usage d'habitation ou d'atelier Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, notamment au niveau de la cuisine et d'une salle d'eau. Un lieu rare, modulable et inspirant, pour vivre ou travailler autrement en plein centre de Rouen. * Une projection 3D générée par l'IA a été insérée pour mettre le séjour / salon en configuration meublée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Schmitt vous propose : Appartement en duplex 4 pièces de 74 m² (loi Carrez) et 93,2 m² de surface au sol, comprenant entrée sur séjour avec coin cuisine et accès à une terrasse, deux chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, deux mezzanines surplombent le séjour, dégagement desservant une chambre mansardée et une salle de bain avec WC. Garage. Confort : Chauffage électrique, tout à l'égout. Les + : Petite résidence fermée à l'abri des regards, emplacement à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF, faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce duplex de 69 m² situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de dieppe. Ce bien à rénover offre un beau potentiel et se compose comme suit : au premier niveau : une cuisine un grand séjour lumineux une chambre une salle d'eau un wc indépendant un espace de rangement à l'étage : une seconde chambre avec point d'eau et wc idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez amandine fossé entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°978 456 937 greffe de dieppe) 07 85 94 71 68 (réf. 610003 ).

Iad France - Nathalie Lecler vous propose : Appartement en Duplex 123 m², 4 chambres, vue mer – Ouistreham Riva-Bella (14150) Localisation & charme Dans une élégante demeure historique de caractère, idéalement située à Ouistreham Riva-Bella, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, niché au dernier étage. Description du bien 123 m² habitables, duplex aux volumes généreux et lumineux Séjour spacieux avec balcon en alcôve offrant une vue mer Cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, prestations haut de gamme Une salle d’eau supplémentaire avec toilettes 4 chambres : Trois chambres au niveau principal, dont deux avec salle d’eau privative Suite parentale à l’étage avec salle de bain, toilettes et dressing et un espace buanderie discret et parfaitement intégré Cave et place de parking couverte (rare en bord de mer) Atouts & confort Vue mer imprenable Rénovation récente et soignée Charme authentique, volumes et luminosité Plage et commerces accessibles à pied Stationnement couvert et cave : un vrai plus au quotidien À noter Accès par un escalier typique des demeures anciennes, menant à un dernier étage calme et lumineux La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.16€ par mois (soit 1705.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement situé au cœur du centre historique de Rouen, entre le Palais de Justice et le square Verdrel, ce charmant appartement traversant en duplex saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et sa luminosité. Développant 80 m² au sol (70 m² loi Carrez), il se niche au dernier étage d'une petite copropriété, offrant calme et intimité. Rare sur le secteur, ce bien dispose de 3 chambres, parfait pour une famille ou un investissement de qualité. Vous apprécierez sa belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, ainsi que ses 2 salles d'eau, alliant confort et praticité au quotidien. Chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété. Un bien coup de cœur, idéal pour profiter pleinement de la vie rouennaise dans un cadre historique privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Avec ces 98 m² habitables, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le premier niveau accueille : Une entrée avec rangements Une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte Une chambre de plain-pied Une salle d'eau avec douche Un WC indépendant Un cellier pratique a proximité de la cuisine Une agréable terrasse de plus de 18 m² avec un jardin privatif de 102 m². À l'étage : Deux belles chambres de 13 m² et 16 m² Une seconde salle de bains Un vaste espace de dégagement pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture Une belle ouverture sur le séjour offrant volume et caractère à l'ensemble Pensé pour répondre aux exigences actuelles, cet appartement bénéficie des dernières normes de construction garantissant confort thermique, économies d'énergie et sérénité au quotidien. Les atouts qui font la différence : Appartement duplex T4 familial de 98 m² 3 véritables chambres dont une au niveau principal Terrasse de plus de 18 m² exposée ouest sur un environnement verdoyant ainsi qu'un jardin privatif d'environ 103 m². Garage et place de parking privative Volumes rares et séjour spacieux de plus de 30 m² Frais de notaire réduits Résidence neuve aux performances énergétiques optimales À moins de 15 minutes des plages de Deauville et Trouville Que vous recherchiez une résidence principale de qualité, une élégante résidence secondaire ou un investissement patrimonial pérenne, ce bien constitue une opportunité rare dans l'un des villages les plus prisés du Pays d'Auge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 210937 ).

Hypercentre de Caen Saint Sauveur Rare à la vente ! Au dernier étage d'un immeuble de charme, découvrez ce superbe duplex offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre avec salle d'eau et surtout une magnifique terrasse bien exposée, sans vis-à-vis. Véritable atout en centre-ville, une cave privative complète ce bien. Un véritable havre de paix en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Coup de cœur assuré ! Surface au sol : 73 m² Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1015 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU, Tél. : 06 33 53 13 56, E-mail : veronique.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403098023.

Iad France - Juliane Courgenouil vous propose : L’esprit d’une maison avec jardin, à seulement 10 minutes de Caen À Esquay-Notre-Dame, au sein d’un agréable ensemble immobilier en pierre, découvrez ce duplex lumineux de 85 m² offrant une véritable vie de maison. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres confortables et une troisième pièce plus compacte, idéale comme chambre d’enfant, bureau ou dressing. Une salle de bains fonctionnelle et un second WC complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin privatif d’environ 180 m², bien exposé au sud et au sud-ouest, permet de profiter du soleil une grande partie de la journée. Deux places de stationnement privatives et une cave complètent le bien. Les points forts : -jardin privatif exposé sud-ouest -trois espaces nuit -deux WC -deux stationnements -cave -DPE D -environnement calme -seulement 10 minutes du Zénith de Caen -faibles charges : 685 € par an, eau comprise Chauffage électrique. Quelques éléments de décoration, notamment la salle de bains, pourront être modernisés afin de personnaliser l’intérieur à votre goût. Vous recherchez un extérieur, trois espaces nuit et la proximité de Caen tout en conservant un budget maîtrisé ? Contactez-moi pour échanger sur ce bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.08€ par mois (soit 685 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliane Courgenouil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 979625506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rouen centre donjon / beaux arts sauvage transaction vous propose cet appartement duplex en tres bon etat et plein de charme dans une rue recherchée du centre ville, il comprend : une entree, une grande cuisine equipee avec coin repas, un salon lumineux et bien expose, deux belles chambres, une salle de bains, 2wc, rangements (placards, cellier), grande cave precisions : double vitrage bois chaudière gaz récents, charges 163€ / mois, taxe foncière 1.104€, dpe d, surface habitable 75 m² / 85 m² au sol notre instinct vous le conseille pour : sa situation, son charme, sa luminosité, ses parquets, l'état général, le calme, la double exposition, la vue. (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950.00 euros.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au calme - Rouen Centre (Proche CHU) - Duplex Inversé avec place de stationnement, Découvrez ce magnifique duplex inversé (descendant). Idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété de 1990 parfaitement entretenue de 38 lots. Ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix, à deux pas de la Place Saint-Marc, du CHU et de la Faculté de Médecine. ? Le point fort : Un aménagement singulier et tout confort Vivez l'expérience d'une maison en appartement ! L'agencement sur deux niveaux crée une séparation parfaite et recherchée entre les moments de vie et les moments de repos. À l'étage supérieur (Espace Vie) : Une entrée fonctionnelle avec placard, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée et une pièce à vivre lumineuse de 30 m². À l'étage inférieur (Espace Nuit) : Un bel escalier vous mène au calme du niveau inférieur qui dessert : 2 chambres, un dressing, une salle de douche et un second WC séparé. ? Les prestations complémentaires (Indispensables en centre-ville) : Une cave de près de 9 m², ainsi qu'une large place de stationnement numérotée en sous-sol sécurisé. ? Côté technique & Budget : Performance énergétique : DPE D (Logement assez économe) Taxe foncière : 2 335 € / an Charges annuelles de copropriété : 1 145 €. Une opportunité exclusive signée 123webimmo. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez cette charmante maison familiale située au cœur de Villers-sur-Mer, l'une des stations balnéaires les plus appréciées de la Côte Fleurie. Entre les longues promenades sur le sable, les commerces de proximité, le marché, les restaurants et les activités nautiques, vous profiterez toute l'année d'un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle offrent un confort idéal pour accueillir famille et amis. Un beau salon orienté SO permet de se retrouver pour partager jeux et lecture. Un grand séjour cuisine convivial, avec son poêle à granulés crée une atmosphère chaleureuse en toute saison, tandis que les trois chambres à l'étage permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une résidence secondaire. Plusieurs espaces d'eau facilitent l'accueil de plusieurs générations ou d'invités lors des séjours estivaux. Les atouts qui font la différence : • Station balnéaire recherchée de la Côte Fleurie • Plage accessible rapidement à pied • Centre-ville, commerces et animations à proximité • 3 chambres et un petit espace couchage en mezzanine • Entrée et cour privative pour profiter du soleil • Cave en sous-sol pour stocker les équipements de plage • Idéal résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1828€ soit 152€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 609093 ).

Montivilliers 76290 – en plein cœur de ville ! Résidence saint philibert - 21 appartements du t1 au t4 découvrez un programme neuf alliant modernité, confort et emplacement privilégié appartement t4 en duplex moderne place de parking privative prestations de qualité & cadre de vie idéal à partir de 306 000 € une adresse idéale pour vivre ou investir, à proximité immédiate des commerces et services. Renseignements en agence.

Montivilliers 76290 – en plein cœur de ville ! Résidence saint philibert - 21 appartements du t1 au t4 découvrez un programme neuf alliant modernité, confort et emplacement privilégié appartement t2 en duplex moderne place de parking privative prestations de qualité & cadre de vie idéal à partir de 147 999 € une adresse idéale pour vivre ou investir, à proximité immédiate des commerces et services. Renseignements en agence.

Dans l'hyper centre historique de Rouen, au dernier étage d'un bel immeuble ancien (façade refaite), je vous propose ce très charmant appartement dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. Situé au 3ème et 4ème étage, accessible par un ascenseur, ce duplex se décompose de la façon suivante : Une entrée vous emmène vers une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte et très bien équipée, d'un placard, d'un wc et d'un séjour salon lumineux car traversant. Un escalier vous emmène vers la grande chambre, la salle d'eau et un palier permettant du rangement supplémentaire. Idéalement situé en plein coeur de Rouen, vous serez séduit par le calme absolu (il donne sur l'arrière des rues piétonnes), la luminosité et la vue de chaque fenêtre sur les toits. Cet appartement est vendu meublé. Un petit nid à découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1244€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel 06 34 29 35 03 - Réf. 956597.

Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : Situé à 3 km d'Honfleur, en plein centre de La Rivière Saint Sauveur, venez découvrir cet appartement de type F2 en duplex situé au 1er et 2ème étage d'une maison de ville, composée d'une entrée en rdc au 1er étage une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et rangement, au 2 ème étage une chambre, salle de douche et wc. Actuellement loué. Venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.