Appartement avec dernier étage à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

T3 neuf en dernier étage avec terrasse plein sud et vue parc à bormes-les-mimosas au cœur d'une résidence neuve intimiste répondant aux dernières normes re 2020, découvrez ce superbe appartement t3 situé au 1er et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une magnifique terrasse de 14 m² exposée plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Les prestations ont été pensées pour votre confort au quotidien : climatisation réversible, volets roulants électriques, carrelage grand format, chauffe-eau thermodynamique et larges baies vitrées favorisant la luminosité naturelle. La résidence, s'organise autour d'un élégant parc central agrémenté d'allées ombragées et d'un bassin rafraîchissant, créant une atmosphère paisible et raffinée, tout en restant proche de toutes les commodités. Livraison 1t 2028 avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro * .

* t3 neuf en dernier étage avec terrasse plein sud et vue parc à bormes-les-mimosas * au cœur d'une résidence neuve intimiste répondant aux dernières normes re 2020, découvrez ce superbe appartement t3 situé au 1er et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une magnifique terrasse de 13 m² exposée plein sud. Véritable prolongement de l'espace intérieur, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le parc paysager de la résidence, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Les prestations ont été pensées pour votre confort au quotidien : climatisation réversible, volets roulants électriques, carrelage grand format, chauffe-eau thermodynamique et larges baies vitrées favorisant la luminosité naturelle. La résidence, composée de bâtiments à taille humaine d'un étage maximum, s'organise autour d'un élégant parc central agrémenté d'allées ombragées et d'un bassin rafraîchissant, créant une atmosphère paisible et raffinée. Livraison 3t 2028 avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro * référence agence : 1496.

T4 d'exception de 89 m² avec deux terrasses et vue campagne à bormes-les-mimosas au sein d'une résidence neuve intimiste répondant à la norme re 2020, découvrez ce magnifique appartement t4 de 89 m² situé au 1er et dernier étage. Traversant et baigné de lumière, il offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur la campagne environnante. L'espace de vie séduit immédiatement par ses volumes généreux. Le séjour-cuisine ouverte développe près de 39 m² et s'ouvre sur une agréable terrasse de 14 m² exposée ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et des douces soirées méditerranéennes. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il comprend trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse de 16 m², véritable espace de détente privatif avec vue sur la nature environnante. Grâce à sa double exposition et à sa configuration traversante, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une ventilation naturelle particulièrement agréable. Les prestations sont à la hauteur de ce bien : climatisation réversible, volets roulants électriques, carrelage grand format, chauffe-eau thermodynamique et excellentes performances énergétiques. La résidence, composée de bâtiments à taille humaine d'un étage maximum, s'organise autour d'un superbe parc paysager avec allées ombragées et bassin rafraîchissant, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Avec ses deux terrasses totalisant 30 m² d'espaces extérieurs, sa suite parentale, sa vaste pièce de vie et sa vue dégagée sur la campagne, ce t4 réunit tous les atouts d'un bien d'exception à bormes-les-mimosas. Un appartement rare à découvrir sans attendre. Livraison 3t 2028 avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro * référence agence : 1496.

Depuis votre terrasse, vous dominez le port de Cassis, le château et toute l'effervescence des quais. Je m'arrête là une seconde. Parce que cette phrase mérite qu'on la lise deux fois. Pas "vue sur le port". Pas "proche du port". Vous le dominez. Vous êtes au-dessus. Le spectacle est en dessous de vous, permanent, changeant selon l'heure, selon la saison, selon l'humeur de la Méditerranée. Ce duplex occupe le deuxième et dernier étage. Deux niveaux, deux salons — dont un avec cheminée — deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, une salle de bains. L'espace est là, généreux, articulé. Mais ce qui m'a vraiment frappée, c'est la terrasse à ciel ouvert avec cuisine d'été. Pas un balcon. Une terrasse. Celle où vous recevez, où vous dînez dehors en juillet, où vous buvez votre café du matin face aux bateaux qui s'éveillent. Cette terrasse ne s'épuise pas. Elle se renouvelle. Et puis il y a le garage privé. Sur le port de Cassis. En plein été. Si vous avez déjà cherché à vous garer un soir de juillet, vous comprenez immédiatement ce que ces quatre mots signifient concrètement. Ce bien ne demande pas qu'on se projette dans ce qu'il pourrait devenir. Il demande simplement qu'on mesure ce qu'il est : un duplex d'exception, en première ligne, avec cette terrasse qui transforme le port de Cassis en décor privé. Les adresses comme celle-ci ne reviennent pas.

Exclusivité lisnard immobilier - belle vue dégagée pour ce 3 pièces en dernier étage d'une résidence au calme. Séjour, cuisine avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce principale, deux chambres, salle de bain avec fenêtre et toilette. Toutes les pièces donnant sur un balcon de 15 m². Un budget travaux est à prévoir pour ce lumineux logement. Contactez l'agence ou nicolas marty au 06 19 60 66 04.

Sur l'avenue Antonia Augusta, une voie calme à deux pas du tramway Hôpital Pasteur et du square Henri Lentulo, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose ce bel appartement 2 pièces de 55 m². À proximité immédiate du CHU Pasteur, des commerces, des écoles et des transports, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, tout collectif, parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'une situation rare : il occupe seul le 8ème et dernier étage. Un véritable privilège garantissant calme, intimité et luminosité. Appartement climatisé. Traversant et exposé Sud / Nord, il séduit par ses volumes agréables et surtout par ses remarquables espaces extérieurs. Il dispose d'une terrasse de 25 m² exposée plein Sud, de deux balcons au Nord totalisant plus de 8 m² ainsi que d'une loggia de 8 m², soit près de 40 m² d'espaces extérieurs au total. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue dégagée sur la ville et les collines avec un agréable aperçu mer, sans véritable vis-à-vis. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront à son futur propriétaire de le personnaliser selon ses goûts et de révéler tout son potentiel. Dernier étage avec ascenseur, vue dégagée, luminosité, calme et vastes espaces extérieurs, autant d'atouts devenus rares sur le marché niçois. Un garage situé au deuxième sous-sol est disponible en supplément (25.000€). Certaines photographies ont fait l'objet d'une optimisation visuelle destinée à valoriser les volumes et la luminosité du bien. Copropriété de 285 lots - dont 144 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3180.00 euros.

Situation exceptionnelle pour ce 2 / 3 pièces situé au 7 ? et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, à deux pas de la Promenade des Anglais. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre d’appoint. Toutes les pièces ouvrent sur une magnifique terrasse de plus de 25 m² exposée Est, offrant une vue très dégagée avec un agréable aperçu mer. Vous apprécierez son calme, sa luminosité, la présence d’un gardien et la proximité immédiate des commerces, transports et plages. Nouveau diags à venir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Iad France - Géraldine Sion vous propose : La Seyne-sur-Mer – Appartement T3 lumineux avec balcon et cave Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, à proximité immédiate du centre-ville de La Seyne-sur-Mer et du port, venez découvrir cet agréable appartement traversant offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour-salle à manger ouvrant sur un balcon bénéficiant d’une vue dégagée, d’une cuisine aménagée avec accès à une loggia, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. Cet appartement bénéficie également de prestations appréciables telles que la climatisation réversible et le double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. Sa configuration traversante permet en outre une excellente ventilation naturelle. Une cave vient compléter ce bien. À proximité des commerces, des écoles, des transports et du port, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Sion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817685829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Attar (06 09 01 29 60) vous propose : Dernier étage – Vue mer panoramique – Toit-terrasse privatif Au sein d'une résidence de bon standing, découvrez ce bel appartement traversant, lumineux et entièrement climatisé, bénéficiant de généreux espaces extérieurs et d'un toit-terrasse privatif accessible directement depuis l'appartement, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 40 m² environ avec cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, cet espace s'ouvre harmonieusement sur les terrasses, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de douches indépendante. Les terrasses constituent un véritable prolongement de l'appartement et permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement et du panorama. De grands stores extérieurs offrent un confort optimal en permettant de moduler l'exposition au soleil selon les saisons et les moments de la journée. Le toit-terrasse privatif représente un atout rare et recherché. Véritable espace de vie supplémentaire, il se prête parfaitement à des moments de détente, de convivialité ou de contemplation face à la Méditerranée. L'appartement présente un bon état général. Un léger rafraîchissement décoratif permettra toutefois de le mettre pleinement au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Deux places de parking privatives ainsi qu'une cave complètent ce bien de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Attar EI (ID 92342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 480941590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mélanie Anastase vous propose : T4 avec balcon et vue clocher – Dernier étage - IDEAL PRIMO ACCEDANTS ET INVESTISSEURS Au cOEur du village de Mazan, au sein d’un immeuble de caractère construit dans les anciens remparts de la vieille ville, découvrez ce bien lumineux situé au dernier étage d’une petite copropriété de 5 lots principaux, avec syndic professionnel. D’une surface d’environ 77 m², cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et son cachet avec poutres apparentes. La pièce de vie, d’environ 25 m², offre un bel espace à vivre, lumineux et chaleureux. La cuisine indépendante, avec crédence récemment refaite, donne accès à un balcon d’environ 10 m², véritable espace extérieur avec une vue dégagée sur les toits du vieux Mazan et le clocher du village. Côté nuit, le bien dispose de trois chambres, dont une avec accès au balcon, permettant de s’adapter aussi bien à une vie de famille qu’à un projet locatif. Une salle d’eau rénovée et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement les volumes et d’optimiser le confort, avec la possibilité d’améliorer la performance énergétique (climatisation réversible, par exemple). Informations sur la copropriété : - 5 lots principaux - Syndic professionnel - Charges de copropriété : 432 € / an - aucune procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.03€ par mois (soit 432.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La seyne-sur-mer sud – t3 en dernier étage avec garage à quelques minutes à pied des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce beau t3 de 62 m², situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dans l'un des secteurs les plus agréables de la seyne-sur-mer. Bénéficiant d'une agréable vue dégagée, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 31 m², prolongé par une terrasse exposée ouest de 8 m², parfaite pour profiter des couchers de soleil et des douces soirées méditerranéennes. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant. Les atouts : dernier étage résidence avec ascenseur belle vue dégagée séjour / cuisine de 31 m² terrasse ouest de 8 m² garage inclus proche plages, commerces et services prestations répondant aux dernières normes de confort et d'isolation ? Disponible sept 2027 une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur recherché de la côte varoise. ? 06 72 21 89 44 ? 06 16 12 55 88 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

La seyne-sur-mer sud – t3 en 62 m² en dernier étage avec vue dégagée à 800m des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement t3 de 62 m² situé au dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur, offrant confort moderne et qualité de vie privilégiée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'un agencement parfaitement optimisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 31 m² ouvrant sur une belle terrasse de 8 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant. Les prestations répondent aux dernières normes de construction, garantissant confort thermique, économies d'énergie et sérénité au quotidien. Les atouts : dernier étage avec ascenseur exposition sud vue dégagée séjour / cuisine de 31 m² terrasse de 8 m² proximité immédiate des plages et commerces résidence aux normes actuelle 1 parking compris ? Disponibilité : septembre 2027 derniere opportunité pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la seyne-sur-mer. Adresse calme en retrait de l'avenue pablo neruda, à la seyne-sur-mer, pour un environnement rare, à la fois résidentiel, balnéaire et pratique au quotidien commerces, écoles à proximité et les plages de mar vivo à 10 minutes à pied… tel au 06 72 21 89 44 ou 06 16 12 55 88 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Cannes basse californie appartement d'exception 4 pieces vue mer au sein de l'une des plus prestigieuses résidences de la basse-californie, à seulement quelques centaines de mètres du centre-ville de cannes et au pied de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement traversant situé en avant-dernier étage. Cette résidence de grand standing, parfaitement sécurisée, gardiennée et nichée au cœur d'un magnifique parc arboré avec piscine, offre un cadre de vie privilégié et recherché. L'appartement bénéficie d'une vaste terrasse d'environ 24 m² offrant une très belle vue panoramique jusqu'à la mer. Traversant et baigné de lumière, il propose des volumes généreux ainsi qu'un agencement idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de prestige. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une élégante suite principale bénéficiant d'une vue mer. Ascenseur, cave et grand garage fermé complètent ce bien rare sur le marché. Un appartement d'exception au sein d'un environnement privilégié, alliant confort, sécurité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Situé à l'entrée du port de Sanary-sur-Mer, dans une résidence sécurisée avec parking collectif fermé par portail électrique, cet appartement 3 pièces de 67 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il offre une agréable vue sur la mer depuis le séjour et son balcon de 14 m² ainsi que de beaux volumes à repenser selon vos envies. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle d'eau récemment rénovée. Double vitrage PVC et climatisation. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image. Son véritable atout ? Une situation privilégiée permettant de tout faire à pied : plages, centre ville, port, commerces, restaurants, marché quotidien et célèbre marché provençal du mercredi. Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou projet de rénovation dans l'un des secteurs les plus prisés de Sanary-sur-Mer Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 640 € Honoraires charge acquéreur : 13 360 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MANCHON, Tél. : 06 24 26 75 43, E-mail : celine.manchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 448766386.

Actuellement sous offre d'achat situé au mourillon au deuxième et dernier étage d'un immeuble côté mer, à deux pas des plages et des commerces, appartement t1bis d'une superficie de 35 m² comprenant : une entrée sur une cuisine aménagée - un salon - une petite chambre - une salle d'eau avec wc. Pour ce bien, on appreciera l'environnement calme et la proximité avec toutes les commodités, le charme de la tomette au sol, la belle hauteur sous plafond, la cheminée encore en place et les élements d'équipements rénovés dernièrement. Chauffages et chauffe-eau électriques, fenêtres double vitrage, tableau électrique et plomberie rénovés. Charges de copropriété : 88eur / mois. Taxe foncière : 735eur. Prix pour acquérir ce bien : 165 000eur honoraires inclus. Pour visite et renseignement merci de contacter marina carera au numéro indiqué. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cannes banane pied dans l'eau croisette rare sur le marché ! Découvrez cet appartement de 29 m² au sol situé en avant-dernier étage d'un immeuble de très bon standing avec ascenseur, deux gardiens et grand parc sécurisé. Terrasse de 12 m² exposée plein sud, vue dégagée, sans vis-à-vis et au calme absolu. Emplacement exceptionnel proches des plages, du palais des festivals, des commerces et des transports. Vendu entièrement meublé. Cuisine américaine aménagée et équipée, salle de bains avec wc. Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, porte blindée et faibles charges. Bien clé en main idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif à très fort potentiel, notamment en location saisonnière et pendant les congrès. Rentabilité de 10 % opportunité à saisir rapidement ! Prix 249999eur fai mandat 1946 alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 06 76 88 43 22 / 9 rond-point duboys d'angers et 32 av. De lattre de tassigny, cannes. riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle. Cannes banane croisette waterfront rare on the market ! Discover this 29 m² floor area apartment located on the penultimate floor of a high-standing residence with lift, two concierges and a large secure park. 12 m² south-facing terrace with open views, no overlooking and absolute peace and quiet. Exceptional location close to the beaches, palais des festivals, shops and public transport. Sold fully furnished. Fully fitted and equipped open-plan kitchen, bathroom with wc. Reversible air conditioning, double glazing, electric shutters, security door and low service charges. Turnkey property ideal as a pied-à-terre, second home or high-potential rental investment, particularly for seasonal lettings and during cannes congresses. 10% rental yield. Opportunity not to be missed ! Price eur249,999 agency fees included. Mandate 1946. Alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 06 76 88 43 22.9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny, cannes. riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

Découvrez ce spacieux appartement de 114 m² situé au premier et dernier étage, idéalement conçu pour un usage mixte habitation et professionnel. Il se compose d'une grande cuisine ouverte donnant sur un vaste salon d'environ 50 m², parfait pour recevoir ou travailler dans un cadre agréable. Deux chambres confortables et une grande salle de bain équipée d'un jacuzzi complètent ce bien de qualité. Le bien dispose de deux entrées distinctes et d'un grand couloir permettant d'isoler facilement une partie pour un usage professionnel ou indépendant. Cette configuration rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins personnels ou professionnels. Une opportunité à saisir pour allier confort de vie et activité professionnelle au même endroit.

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : LE LAVANDOU – T4 DERNIER ÉTAGE – PLEIN SUD – TRÈS BEL APERÇU MER Au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2015, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 79,30 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il bénéficie d’un très bel aperçu sur la Méditerranée et les Îles de Porquerolles depuis sa terrasse de 15,40 m², équipée d’un store motorisé avec détecteur de vent. L’appartement se compose d’une entrée desservant un agréable séjour avec cuisine ouverte (ensemble d’environ 30 m²), prolongé par la terrasse. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une exposée Sud avec accès direct à la terrasse et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. LES ATOUTS : – 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur – Exposition plein Sud – Terrasse de 15,40 m² – Très bel aperçu mer et Îles de Porquerolles – Séjour et cuisine ouverte d’environ 30 m² – 3 chambres – 1 salle de bains + 1 salle d’eau – Cellier / buanderie – Double vitrage aluminium – Volets roulants électriques – Résidence récente, sécurisée et au calme – Place de stationnement privative + stationnements visiteurs – Possibilité d’acquisition meublée À NOTER : l’appartement n’est actuellement pas climatisé. Afin d’anticiper cette question, une étude a été réalisée pour l’installation d’une climatisation sur l’ensemble du logement, tolérée dans la résidence. Charges de copropriété : environ 123 € / mois. Taxe foncière : environ 1 500 € / an. Avis du conseiller : Les appartements T4 récents avec ascenseur, dernier étage, terrasse plein sud et vue mer sont particulièrement rares sur le secteur du Lavandou. Son emplacement à proximité des plages, des commerces et du port, associé à sa résidence récente et sécurisée, en fait un bien aussi adapté à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur. Vous avez un projet immobilier ? Vente, achat, estimation ou investissement : je serai ravie de vous accompagner avec sérieux et bienveillance. Marylène Chassagne La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.42€ par mois (soit 1481 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Port-grimaud, construit en 2019, cet appartement de 61 m² propose un espace de vie confortable avec 2 chambres, un séjour-salon lumineux, cuisine équipée, 2 toilettes et 3 salles de bain pour un maximum de praticité. La terrasse et le balcon offrent des espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement moderne bénéficie d'une localisation attractive à grimaud, combinant le confort moderne avec le charme traditionnel de la région. Appartement situé au 2ème et dernier étage de cette résidence sécurisée, une place de parking réservé et la possibilté d'acquérir en supplément un garage volumineux en sous-sol sécurisé. Vente entièrement meublée possible. Visite virtuelle sur demande le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dolores delcloy, tél. : 06 72 36 84 68, e-mail : dolores.delcloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 833635485.

Iad France - Jérome Guillome vous propose : Exceptionnel : vue mer et calme absolu pour ce très agréable dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence fermée et recherchée, avec gardien et piscine. Bien agencé, cet appartement spacieux et haut de plafond regorge de rangements, très lumineux grâce à sa triple exposition. De part sa géolocalisation, cet bien rare jouit du calme absolu, à toute heure de la journée, sans vis-à-vis. D’une surface habitable de 83 m² ( 65,17 m² carrez plus une mezzanine de 17,85 m² avec 2,50m de hauteur sous plafond à son point le plus haut ), cet appartement traversant dispose de 2 chambres (10 et 11,3 m²) avec salle de douche privatives, donnant toutes 2 sur une terrasse. La troisième chambre se situe en mezzanine. Atout charme : la terrasse attenante à la chambre côté Ouest vous permet de bronzer en toute intimité, en tenue d’Eve si vous le souhaitez. Côté pièces de vie, le séjour avec plafond cathédrale de 21,5 m² donne sur la terrasse de 15,5 m², la cuisine fermée pouvant facilement être ouverte dispose de 5,85 m² ( cuisinière vitro / four de 2026 et réfrigérateur de 2024 ). Vendu avec l’appartement : une place de parking privative ainsi qu’un box de 7 m² idéal pour les 2 roues. Volets roulants motorisés et coulissants double-vitrages en aluminium marin Store-bannes motorisé Cumulus 200L Possibilité d’agrandissement Ravalement de façade effectué en 2020 Ne passez pas à coté de cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 665 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Monnier vous propose : Situé dans un des plus anciens palaces de Menton, magnifique appartement 4 pièces complètement rénové avec goût à l'avant dernier étage. Proche de toutes les commodités ce bien d'exception est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour au droit de 2 balcons avec pleine vue mer, 2 chambres, une salle de jeux et bureau, une salle de bains, une salle de douche, dressings, un toilette séparé, cave et 2 celliers. cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne pour une expérience de vie unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 449€ par mois (soit 5388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509192126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Zanarelli vous propose : Appartement 88 m² (113m habitable) refait à neuf en duplex au dernier étage dans le centre ville de SIX-FOURS les plages avec une grande terrasse exposition SUD vue dégagée sur Notre Dame du Mai dans une résidence de 2009. Au RDC : Une entrée spécieuse, un emplacement bureau, une cuisine ouverte sur le séjour donnant directement accès à la terrasse, un WC indépendant. À l'étage : 3 Grandes chambres avec du rangement, une douche à l'Italienne et un WC séparé. Foncier : 1510 Euros. Charges : 219 Euros par mois (ménage, ascenseur, portail automatique). DPE : B Stationnement : Possibilité d'abonnement à l'année avec le parking Reynier. À voir absolument. Très rare à la vente pour un investissement d'une résidence principale ou secondaire voir du locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33€ par mois (soit 2632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Zanarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 493636666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaultier Busserolle vous propose : Appartement type 2 MEUBLÉ avec STATIONNEMENT PRIVATIF - Sanary-sur-Mer Dans une copropriété sympathique et bien entretenue, ce logement d’environs 31 m² offre un espace de vie agréable et pratique pour une résidence secondaire, pied à terre dans le sud ou investissement saisonnier. Le logement est vendu MEUBLÉ et équipé. Construit en 1985, l'appartement se trouve au 1er et dernier étage et bénéficie d'une bonne exposition sud-ouest. Le balcon est sans vis à vis et l’appartement est vraiment dans un environnement très calme et bien fréquenté à 700 mètre de la mer Résidence Sécurisé et fermée par un portail Chambre avec rangement intégré en mezzanine qui dispose d’une belle hauteur (On tient debout partout) Pas de travaux à prévoir Fibre Charges copropriété : 70€ mensuelle (eau comprise) Taxe foncière : 770€ Une place de parking est disponible en option pour plus de confort Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67€ par mois (soit 836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! En plein coeur du village, un appartement trois pièces de 66,15 m² situé au deuxième et dernier étage comprenant un séjour de 27,90 m² avec placards, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres de 9,05 m² et 9,25 m², une salle de bains, un w. C indépendant et un dégagement. Copropriété de 7 lots dont 5 lots d'habitation. Prix 146 000 € hai dont 3,99 % d'honoraires ttc. (prix net vendeur 140 400 € + 5 600 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello du village, au 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours).

T2 duplex rénové à vendre à Aix en Provence centre historique. Premium Immobilier Provence vous présente à la vente ce bel appartement 2 pièces. Idéalement situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence proche des Thermes Sextius et de la place des Cardeurs. Ce superbe appartement de type 2 de 50 m² est disponible à l'achat. Ce bien, baigné de soleil grâce à son exposition sud, dispose d'un séjour de 25 m² et d'une grande chambre d'environ 20 m² avec salle de douche et wc à l'étage. Situé au 2ème, 3ème et dernier étage d'un petit immeuble résidentiel datant de 1909, l'appartement se distingue par son état intérieur neuf et son ravalement de façade récemment réalisé. Cet écrin de confort se compose d'une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle de douche avec WC et une cave. Toujours dans un souci de confort, l'appartement offre une eau chaude et un chauffage individuels électriques, en plus du double vitrage. Emplacement tranquille et résidentiel. Un achat immobilier de qualité en perspective ! Aix-en-Provence, au code postal 13100, offre de nombreux atouts pour l'achat d'un appartement de type 2 pièces. La ville est reconnue pour sa qualité de vie, son climat agréable toute l'année et sa richesse culturelle. Acheter un appartement ici est un investissement sûr, dû à son marché immobilier dynamique et stable. L'architecture provençale de ses bâtiments donne un charme incontestable aux appartements et leur offre souvent une belle luminosité. En outre, la ville est parfaitement desservie par les transports en commun et proche des grands axes routiers, ce qui offre une mobilité facile. De plus, Aix possède de nombreux commerces, services et établissements scolaires de qualité, ce qui est idéal pour la vie quotidienne.