T4 D'EXCEPTION DE 89 M² AVEC DEUX TERRASSES ET VUE CAMPAGNE À BORMES-LES-MIMOSAS

T4 d'exception de 89 m² avec deux terrasses et vue campagne à bormes-les-mimosas au sein d'une résidence neuve intimiste répondant à la norme re 2020, découvrez ce magnifique appartement t4 de 89 m² situé au 1er et dernier étage.

Traversant et baigné de lumière, il offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

L'espace de vie séduit immédiatement par ses volumes généreux.

Le séjour-cuisine ouverte développe près de 39 m² et s'ouvre sur une agréable terrasse de 14 m² exposée ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et des douces soirées méditerranéennes.

L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille.

Il comprend trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc.

Deux des chambres bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse de 16 m², véritable espace de détente privatif avec vue sur la nature environnante.

Grâce à sa double exposition et à sa configuration traversante, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une ventilation naturelle particulièrement agréable.

Les prestations sont à la hauteur de ce bien : climatisation réversible, volets roulants électriques, carrelage grand format, chauffe-eau thermodynamique et excellentes performances énergétiques.

La résidence, composée de bâtiments à taille humaine d'un étage maximum, s'organise autour d'un superbe parc paysager avec allées ombragées et bassin rafraîchissant, dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Avec ses deux terrasses totalisant 30 m² d'espaces extérieurs, sa suite parentale, sa vaste pièce de vie et sa vue dégagée sur la campagne, ce t4 réunit tous les atouts d'un bien d'exception à bormes-les-mimosas.

Un appartement rare à découvrir sans attendre.

Livraison 3t 2028 avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro * référence agence : 1496.