Appartement avec dernier étage à vendre à Le Luc (83340)

Charmant T3 en duplex de 57 m², entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'une maison de ville, en plein centre-ville, à proximité immédiate d'un parking gratuit. L'appartement s'ouvre sur un agréable hall d'entrée donnant accès à une belle pièce de vie aux volumes généreux, avec une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et facile à aménager. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une belle chambre avec une grande hauteur sous plafond permettant d'envisager la création d'une mezzanine, ainsi qu'un dressing. La seconde chambre, idéale pour un enfant, bénéficie également d'une belle hauteur. Une salle de bains entièrement équipée et un WC complètent l'étage, tandis qu'un second WC se trouve au rez-de-chaussée. L'appartement ne nécessite aucun travaux : double vitrage et chauffage électrique à inertie. Un local privatif dans les parties communes permet de ranger vélos, poussette, matériel et de créer un espace buanderie ou cellier. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Situé dans la charmante commune de Le Luc, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le Luc séduit par son authenticité provençale et sa douceur de vivre. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Cet appartement de 75 m², situé au dernier étage, se distingue par ses trois pièces lumineuses et bien agencées. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un salon chaleureux. La présence d'une mezzanine aménageable offre des possibilités d'optimisation de l'espace. Deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé complètent cet intérieur fonctionnel et accueillant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura combler les attentes des acquéreurs en quête de confort et de praticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphen FISCHER, Tél. : 06 86 51 02 52, E-mail : stephen.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 897528931.

Iad France - Sylvie Laguardia vous propose : LE LUC - APPARTEMENT - T2 43 m² Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Le Luc, cet appartement de 43 m² au dernier étage offre un cadre de vie calme et une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé. Le logement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux de 21 m² constituant le cOEur du bien, d'une kitchenette équipée fonctionnelle, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. L'agencement compact et bien pensé tire parti de chaque mètre carré disponible. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement les finitions et de valoriser ce bien selon ses propres goûts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Laguardia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899629828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, dans une copropriété récente et recherchée construite en 2020 sur la commune du Le Luc, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux d'environ 62 m² situé au 2ème et dernier étage de la résidence. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Dans le prolongement du séjour, une belle terrasse de plus de 10 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Un grand WC indépendant complète le bien et offre suffisamment d'espace pour aménager facilement un coin buanderie avec machine à laver et sèche-linge. L'appartement est vendu avec une place de stationnement sécurisée en intérieur ainsi qu'un garage fermé, un véritable atout supplémentaire au quotidien. Très récent, fonctionnel et particulièrement lumineux, ce bien bénéficie également de bonnes performances énergétiques avec un DPE en B et un GES en A. Les charges comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle sur demande ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, eau froide, entretien des communs, assurance copro) : 1739€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 608567 ).

Situé au cœur du Luc (83340), découvrez ce charmant appartement de type T3 d'environ 75 m², installé au troisième et dernier étage d'une maison de village. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous profiterez d'un salon agréable d'environ 16 m², d'une cuisine spacieuse avec coin repas, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que de deux belles chambres confortables. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier pratique. Côté confort, le bien est équipé de double vitrage, d'une VMC et d'un interphone. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, écoles et services du Luc, commune dynamique située dans le Var. Un bien lumineux, fonctionnel et sans travaux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ménage, extincteurs) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 592962 ).

À Gonfaron, à proximité immédiate du centre du village, découvrez cet agréable appartement T4 de 69 m², rénové en 2022 et situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 logements. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de près de 26 m², offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 14,6 m², 11,2 m² et 11 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie de prestations appréciables : climatisation, fenêtres PVC double vitrage et ventilation double flux, pour un meilleur confort en toute saison. Un véritable atout complète ce bien : une buanderie privative de 6,45 m² située au rez-de-chaussée, idéale pour le rangement et l’organisation du quotidien. Situé au 2ᵉ et dernier étage, l’appartement profite également de l’avantage de n’avoir aucun voisin au-dessus. École primaire, commerces, stationnements et commodités du village sont accessibles à proximité, facilitant la vie de tous les jours. Un appartement fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite.

À Pignans, à proximité immédiate des commodités et de la gare, découvrez cet appartement T2 en duplex d'environ 41 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence. Le premier niveau offre une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec placard. L'appartement bénéficie également de la climatisation, d'une place de stationnement privative et de faibles charges de copropriété. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1 170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris).

Bien rare sur le secteur de vidauban : venez découvrir dans une maison de ville au 2ème étage ce magnifique et très lumineux appartement t2 de 78 m² qui a été entièrement rénové avec goût. Au-dessus et dernier étage vous y trouverez grenier et comble aménagé avec cuisinette, salle d'eau avec wc, et chambre d'environ 30 m² ( environ 80 m² au sol) avec poutres apparentes que vous pouvez relier avec l'appartement du dessous (ce qui était à l'origine) ou accueillir amis et famille les plus : menuiserie pvc double vitrage climatisation réversible cuisine et salle d'eau modernes grand dressing dans la chambre et salle d'eau fibre très bonne isolation énergétique et phonique a deux pas des commerces et écoles aucune charge de copro et aucune procédure en cours copropriété de 7 lots - dont 3 lots d'habitation tf : 1125 euros prix : 189000 euros honoraire charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludivine martin, au 06 87 30 89 85 ou, par courriel à lu.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludivine martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 908749088 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438798 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation. Ludivine martin (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 908749088 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé en plein centre-ville de Lorgues, au sein d'une résidence avec stationnement, découvrez ce spacieux appartement T2 de 59 m², situé au 2 ? et dernier étage. Très lumineux, il offre un beau séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud, bénéficiant d'une vue particulièrement dégagée. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie, d'une chambre séparée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour votre confort, le logement dispose de la climatisation réversible et du double vitrage. Une cave vient compléter le bien. Un appartement agréable à vivre, réunissant luminosité, beaux volumes, extérieur et emplacement privilégié, avec les commerces et commodités accessibles à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène FASCIONE, Tél. : 07 88 99 34 44, E-mail : charlene.fascione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914986914.

Superbe f3 en duplex entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur de vidauban. Nichée au 2 ? Et dernier étage d'un petit immeuble de ville comprenant seulement trois appartements, cette belle habitation bénéficie du confort rare d'un ascenseur dans les communs. Entièrement climatisé, l'appartement propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour et un hall d'entrée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une double vasque et d'un second wc. L'ensemble des équipements est neuf : réfrigérateur, plaque de cuisson, four, climatisation. Une belle opportunité à saisir ! Dpe b, ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali baldoni, au 06 86 93 98 36 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali baldoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 524308426 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429921 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à carnoules, ce bel appartement de 4 pièces développe environ 83 m² et occupe le dernier étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1986. Installé au 2e et dernier niveau, il bénéficie d'un agréable balcon d'environ 12 m², idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement propose une surface généreuse et fonctionnelle, avec trois chambres qui permettent d'accueillir confortablement une famille, d'aménager un espace télétravail ou une chambre d'amis. Actuellement loué, il constitue également une opportunité intéressante pour un acquéreur en quête d'un bien déjà occupé. La configuration intérieure offre un espace de vie convivial, complété par une salle de bains et des volumes faciles à adapter à différents modes de vie. L'immeuble présente un entretien suivi, ce qui rassure sur la pérennité de l'ensemble. En complément, un garage d'environ 45 m² vient renforcer le confort au quotidien, avec un important volume de stockage en sous-sol, très pratique pour organiser ses affaires au long cours ou pour des besoins annexes. Ce stationnement privatif est essentiel dans ce secteur résidentiel où l'on se projette facilement dans une vie pratique et sereine. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires à environ 600m permettant une scolarité à distance raisonnable. La gare de carnoules, située à environ 800 m, facilite les déplacements en train et renforce la desserte de la commune. Caractéristiques techniques - taxe foncière : 1501 € - dpe : c - mode de chauffage : climatisation réversible gainable - eau chaude : électrique prix de vente 219 900 € honoraires à la charge du vendeur dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding au 06 33 73 86 58 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de sens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 02182 (réf. 40483) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé à Carnoules, ce bel appartement de 4 pièces développe environ 83 m² et occupe le dernier étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1986. Installé au 2e et dernier niveau, il bénéficie d'un agréable balcon d'environ 12 m², idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement propose une surface généreuse et fonctionnelle, avec trois chambres qui permettent d'accueillir confortablement une famille, d'aménager un espace télétravail ou une chambre d'amis. Actuellement loué, il constitue également une opportunité intéressante pour un acquéreur en quête d'un bien déjà occupé. La configuration intérieure offre un espace de vie convivial, complété par une salle de bains et des volumes faciles à adapter à différents modes de vie. L'immeuble présente un entretien suivi, ce qui rassure sur la pérennité de l'ensemble. En complément, un garage d'environ 45 m² vient renforcer le confort au quotidien, avec un important volume de stockage en sous-sol, très pratique pour organiser ses affaires au long cours ou pour des besoins annexes. Ce stationnement privatif est essentiel dans ce secteur résidentiel où l'on se projette facilement dans une vie pratique et sereine. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires à environ 600m permettant une scolarité à distance raisonnable. La gare de Carnoules, située à environ 800 m, facilite les déplacements en train et renforce la desserte de la commune. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1501 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible gainable - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif d'éclairer votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Unique ! T4 sejour cathedrale au dernier etage avec vue panoramique et garage ! Contact : jessica gobin 06 01 77 45 12situé au dernier étage d’une résidence récente à taille humaine (seulement 11 logements), ce superbe 4 pièces offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et atmosphère paisible. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie spectaculaire : un séjour aux volumes généreux de 41 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond type cathédrale, baigné de lumière grâce à ses multiples expositions. L’appartement est traversant, ouvert au sud, au nord et à l’ouest, garantissant une luminosité constante et une agréable ventilation naturelle. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse de 25 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée, avec une vue dominante et dégagée sur la plaine, dans un environnement végétalisé et aéré. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale avec salle d’eau privative et belle hauteur sous plafond. Une salle de bain contemporaine, un wc indépendant ainsi qu’un espace buanderie viennent compléter l’agencement, pensé pour une vie quotidienne pratique et agréable. Côté prestations, l’appartement propose un niveau de confort recherché : climatisation, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, finitions soignées. Un bien élégant et fonctionnel, parfait pour celles et ceux qui recherchent un appartement lumineux, au calme, avec une vraie sensation d’espace et une qualité de vie typiquement provençale. Prix hors stationnement : 449 000€ stationnement en sus : 26 000 € coût total du projet : 475 000 € contact : clément gagno 0752 069 658remise des clés : 4t 2026avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%)-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020-garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro, -personnalisez votre logement au gré de vos envies.-possibilité d’exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frcontact : clément gagno 0752 069 658.

Dans résidence intimiste de 12 logements au coeur du village, superbe t5 de 107 m² exposé sud, moderne et confortable en dernier étage.
 
 contact : julie devaux au 6 61 87 17 48

 ce beau 5 pièces vous séduira par ses généreux volumes. 

 la pièce de vie de 42 m² baignée de lumière grace à ses 2 larges baies vitrées se prolonge par une grande terrasse exposée sud. 

 les 4 chambres dont une belle suite parentale, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie et de 2 wc indépendant complètent ce bien.

 prix hors stationnement : 549.000 euros
 stationnement en sus : 30.000 euros

 pour votre confort : résidence d’un seul étage avec ascenseur, climatisation, parkings et garages en sous-sol, grandes baies vitrées, grands séjours et grandes terrasses.

 date de livraison : 2ème trimestre 2026

 avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et re2012
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro,
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans


 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
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 contact : julie devaux 06 61 87 17 48.

Iad france - marie bonnet vous propose : appartement t3 lumineux terrasse - piscine - parking - cave vue dégagée situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, découvrez cet agréable appartement t3 de 60 m² environ offrant confort et luminosité. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec une cuisine ouverte. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Vous profiterez également d'une terrasse avec une belle vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, fibre optique, double vitrage et excellente isolation avec un dpe classé b. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une place de parking sécurisée et d'une cave. Charges de copropriété : 153 € / mois comprenant la consommation d’eau. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1839.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité jcg immo : au cœur de puget-ville, dans une rue calme, retrouvez ce duplex traversant est / ouest au premier et dernier étage d'une copropriété. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une mezzanine offrant un vide sur séjour, d'un dégagement donnant accès à un bureau avec placard et une salle d'eau avec wc indépendant. Prestations : toiture refaite en 2026, façade en bon état, double vitrage pvc, convecteurs électriques, volets bois. Pas de charges de copropriété, compteur d'eau et d'électricité privatif, anciennement loué 650€ par mois, taxe foncière 670€ par an. D'une surface de 47,22 m² au sol pour 35,97 m² loi carrez (mezzanine non comptabilisée). Soyez les premiers à visiter contactez jcg immo ! Sciarrino maxime carte de collaborateur no adc 8306 2024 000 000 145 immatriculé au rcs sous le no889 308 425 00012 no de police d’assurance 7953190 / s17046246 (spvie) retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Daniel Costa vous propose : Coup de cOEur aux Arcs — Charme de l'ancien, potentiel et excellent rapport locatif annuel ! Au cOEur du village médiéval des Arcs, venez découvrir ce bel appartement lumineux bénéficiant d’une triple exposition et d’une belle hauteur sous plafond. Il prend place au deuxième et dernier étage sans ascenseur d’un élégant immeuble de caractère, vous permettant de profiter de toutes les commodités à pied tout en garantissant un stationnement aisé grâce à un grand parking communal gratuit situé à proximité. L'intérieur s'ouvre sur une entrée avec couloir desservant un séjour climatisé avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Une grande cave privative vient compléter ce bien pour un espace de stockage appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser les lieux à votre goût ou optimiser encore davantage son attractivité. Que ce soit pour une résidence principale pleine de cachet ou pour un investissement serein, ce bien représente une opportunité rare avec un excellent rapport locatif annuel à la clé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe appartement T3 en dernier étage traversant de 75 m² avec double terrasse, ascenseur et deux parkings sur Brignoles

 Contact direct : Yann au 06 77 06 57 26 

 Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement traversant de 75 m² offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et un cadre de vie agréable, au calme.

 Vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée sur les jardins, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.

 L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 14 m² et 15 m², dont une avec un accès direct à une seconde terrasse privative, un véritable plus pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire en toute intimité.
 Une salle d’eau moderne, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l’agencement, à la fois pratique et fonctionnel.

 Situé dans une résidence de standing sécurisée, l’appartement bénéficie également de la climatisation, de menuiseries en aluminium, ainsi que d’un local à vélos.
 Deux places de stationnement viennent parfaire ce bien rare, alliant calme, confort et praticité.

 Prix : 260 000 (avec un double stationnement)

 * prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité.

 Livraison prévue : 3ème trimestre 2027

 Contact direct : Yann au 06 77 06 57 26 

 Equipements de qualité : 
- Pompe à chaleur individuelle
- Rafraichissement d'air dans les séjours
- WC suspendus
- Douches à l'italienne
- Volets roulants électriques
- Menuiserie coulissant en aluminium
- Beaux extérieurs

 Cette résidence combine praticité et qualité de vie, dans un cadre à la fois moderne et authentique.
 Appartements disponibles du T1 au T4.


 Avantages du NEUF : 

- Frais de notaire réduits (2.5%)
- Isolation thermique renforcée
- Isolation phonique entre étages
- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
- Garantie Constructeur 10 ans
- Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL * 
- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 LES + BONAPARTE PROMOTION : 

- Un accompagnement d’experts
 -Un savoir-faire de plus de 15 ans
- Un gain de temps ! 
- Recherche d’appartements personnalisée
- Un interlocuteur unique
- Un Prix Direct Promoteur
- Une étude de financement
- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

 Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : 
 Bonaparte promotion. fr

 Contact direct : Yann au 06 77 06 57 26 
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Au sein d’une résidence récente de 2010, découvrez cet agréable appartement t2 de 40,50 m², situé au dernier étage avec ascenseur, à proximité des commerces et des axes routiers. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d’une chambre avec placard ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Un bien idéal pour un investissement locatif, vendu avec un locataire en place. Loyer : 570 € hors charges provision sur charges : 50 € un investissement clé en main ! Copropriété de 296 lot dont 148 lots principaux. Charges de copropriété : 228.49€ par trimestre soit 77€ / mois. Taxe foncière : 772€ audrey masse carte de collaborateur no adc 83062026000000102 immatriculé au rcs toulon no 898 106 513 no de police d'assurance edifice 7.953. 190 / s18046887 retrouvez tout nos biens sur .

T2 - dernier étage - avec terrasse au dernier étage – un vrai petit bijou à découvrir sur brignoles

 votre contact direct : yann vanhaecke - 06 77 06 57 26

 découvrez ce joli appartement de 40 m², baigné de lumière et parfaitement agencé.
 la pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur une grande terrasse, un espace idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.

 l’espace nuit comprend une chambre de 14 m² avec rangements intégrés, offrant calme et confort.
 une salle d’eau moderne avec wc complète cet appartement fonctionnel et agréable à vivre.

 situé dans une résidence de standing sécurisée, l’appartement bénéficie également de la climatisation, de menuiseries en aluminium, ainsi que d’un local à vélos.

 prix stationnement inclus : 190 000€ * 

 * prix en tva réduite sous réserve d'éligibilité.

 livraison prévue : 3ème trimestre 2027

 votre contact direct : yann vanhaecke - 06 77 06 57 26

 avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * 
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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- une étude de financement
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Jcg immo : pierrefeu-du-var, proche commodités et parkings communaux, situé au premier et dernier étage d’une copropriété de deux appartements. Retrouvez cet appartement traversant, t3 de 66 m² comprenant 42 m² habitables et 24 m² de terrasse. À l'intérieur : un séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée donnant accès à une première terrasse, puis une deuxième terrasse couverte avec cuisine d'été et buanderie. Mais aussi, deux chambres, dont l'une avec placard et une salle d'eau avec wc. Prestations : aucun travaux à prévoir, copropriété entretenue / chauffage : climatisation réversible, sèche-serviettes / menuiseries : double vitrage pvc, volet aluminium / raccordement : eau de ville tout à l’égout / prestation supplémentaire : vmc, fibre. Syndic de copropriété bénévole, charges 60€ par mois (fond de travaux et assurance partie commune), taxe foncière 671 €. Soyez les premiers à visiter, contactez jcg immobilier. Sciarrino maxime carte de collaborateur no adc 8306 2024 000 000 145 immatriculé au rcs sous le no889 308 425 00012 no de police d’assurance 7953190 / s17046246 (spvie) retrouvez tout nos biens sur .

Appartement T1 bis situé au troisième et dernier étage d'une copropriété soignée, en impasse, offrant un environnement calme et préservé de toute nuisance sonore. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un beau volume et une cuisine ouverte, ainsi qu'un espace mezzanine apportant une surface supplémentaire idéale pour du rangement ou un coin nuit d'appoint. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Un bien agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. DARINI Thomas Négociateur.

Appartement T2 de 46 m², au 2ème et dernier étage d'une maison de village. En bon état général, composé : Cuisine aménagée, séjour lumineux, salle d'eau avec WC, une grande chambre avec placard. Appartement précédemment loué 550 € / mois. Possibilité garage en sus (27 500 €). Copropriété (2 logements).

Appartement traversant en dernier étage de 74 m² avec grand balcon. Idéalement situé à brignoles dans une résidence prisée, bien fréquentée et sécurisée à proximité des commerces et hypercentre, tout peut se faire à pied. 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine avec loggia, 1 salle de bains, 1wc, 1 pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing (avec fenêtre). Double vitrage neuf. De plus la résidence possède des espaces verts très agréables et très bien entretenus. Un barbecue est en libre service pour des moments conviviaux. Disposition d'un local à vélo, et de places de parking. Possibilité de location de garage. Très bon investissement ! À visiter sans tarder prix de vente 169000 euros honoraires charge vendeur les charges mensuelles sont de 134 euros / mois comprenant l'entretien de la résidence, le chauffage et eau froide ainsi que le fonds travaux loi alur. Dpe e ges e dépenses d'énergie annuelle entre 1560 euros et 2170 euros (avant la pose du double vitrage, ne reflète donc pas la réalité actuelle). N'hésitez pas à me contacter, je suis joignable 7 jours / 7, possibilité d'organisation de visites le week-end également. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura schmidt, au 06 13 04 28 45 ou, par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura schmidt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 5393914441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429307- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 74 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Laura schmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 5393914441 -.

Iad France - Maxime Gomez vous propose : Situé en plein cOEur de Brignoles, au calme, cet appartement de 63.35 m² offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs résidents. Idéalement situé au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble chaleureux, cet appartement de type T3 se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée dans l'appartement, on découvre un espace de vie ouvert comprenant un salon lumineux de 27.31 m² et sa cuisine ouverte et équipée intégralement. Les deux chambres, de 16.14 m² et 11.07 m², offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. La salle d'eau de belle surface, laisse place à des rangements complémentaires si besoin. La copropriété en bon état général, bénéficie de nombreux atouts tels que les deux stationnements sécurisés dont un couvert et sa localisation en retrait des nuisances de la ville. Sa localisation centrale à Brignoles permet un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux services et aux transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et convivial. En conclusion, cet appartement T3 à Brignoles est un choix idéal pour ceux à la recherche d'un logement confortable, lumineux et bien situé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts qu'il a à offrir. Les faibles charges de copropriété, ainsi que les prestations, permettent d'envisager également ce bien comme un investissement locatif. Disponible et réactif, je suis à votre écoute pour répondre à vos interrogations et organiser une visite. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien, contactez moi. Nous évoquerons votre projet ensemble pour établir la meilleure des stratégies de vente ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.