Appartement avec climatisation à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Cannes Oxford 5 pièces Piscine Cannes, situé dans un quartier résidentiel, dans une impasse au calme, résidence récente avec piscine. Un très bel appartement de 147 m² qui se compose d'une grande entrée, une cuisine équipée semi ouverte avec terrasse, un double séjour salle à manger donnant sur le jardin et la piscine de la résidence. Une Grande chambre avec également un grand balcon au sud, sa salle de bain, et wc séparé. Deux autres chambres, une autre salle d'eau, deux autres wc séparés, une buanderie. Une grande cave de 20 m², et 3 places de parkings sécurisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Gambetta-trachel - immeuble standing - 5ét asc - 3p 85 m² - terrasse 17 m² - balcon - poss. Garage - 325.000 euros nice centre / gambetta-trachel. Dans une résidence de bon standing des années 70 bien entretenue, trés recherchée à proximité des commerces et des transports. Au 5ème étage avec ascenseur. Confortable 3p de 85 m² comprenant séjour donnant sur grande terrasse sud de 17 m², 2 belles chambres dont une avec salle d'eau, cuisine indépendante, balcon sur cour, seconde salle de bain appartement traversant, trés lumineux et bien agencé. Climatisé et volets motorisés. À moderniser. Possibilité achat en sus d'un garage fermé dans l'immeuble avec sa cave.

Situé au sein du village médiéval de Roquebrune-sur-Argens, ce bel appartement de deux pièces offre une opportunité rare pour un investissement serein. Ce bien de 26 m² se niche au deuxième et dernier étage, vous garantissant calme et absence de voisinage au-dessus. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie particulièrement lumineuse, qui profite d'une belle exposition. L'agencement est optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et chaleureux au cœur des ruelles historiques. L'atout majeur de cet appartement réside dans son emplacement stratégique : ici, tout se fait à pied. Les commerces de proximité, les cafés et les services du centre-ville sont accessibles en quelques secondes, facilitant grandement le quotidien du locataire. Le bien est vendu loué, avec un loyer de 420 € hors charges, assurant une rentabilité immédiate dès la signature. C'est le placement idéal pour un premier achat immobilier ou pour compléter un patrimoine existant dans un secteur à forte demande locative. Référence agence : 929.

Charmant t2 avec place de parking la seyne-sur-mer : proche de la gare et au calme, bel appartement de type 2 d'environ 40 m² + terrasse avec vue dégagée, situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété récente et bien entretenue. L'appartement est climatisé, et aux normes pmr. Place de parking privative en sous-sol. Agence six-fours 06 40 26 58 92.

Ce joli duplex 44 m² hors loi carrez et 28 m² loi carrez : Salon – séjour avec belle luminosité, idéal pour la vie de tous les jours ou pour la location saisonnière. Cuisine américaine équipée (plaques, rangements, espace optimisé). Chambre sur mezzanine, bien séparée pour plus d'intimité. Salle de douche fonctionnelle. WC séparés. Surface bien exploitée, parfait pied-à-terre ou placement locatif. L'agencement en duplex permet de maximiser les espaces et d'offrir un coin nuit distinct du séjour. Toutes les commodités. Parfait pour la location saisonnière et long durée. Référence agence : 3970.

Seulement chez clairimmo ! 13013 ! T4 ! Secteur hauts bois ! Avec jardin + terrasses + garage venez découvrir ce magnifique appartement t4, idéalement conçu pour offrir confort, luminosité et espaces extérieurs rares. L'appartement se compose d'un jardin privatif de plus de 40 m² parfait pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Côté pièce à vivre : une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de plus de 37 m², avec accès direct à un balcon. Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes séparés ainsi que trois chambres : deux chambres qui bénéficient d'un accès direct à un balcon, offrant un espace extérieur intime et agréable. La troisième chambre, plus indépendante, dispose de son propre balcon privatif ainsi que de son dressing, idéale pour créer un véritable cocon. L'appartement dispose de nombreux rangements mais également d'un garage, garantissant confort et sécurité au quotidien. Ce lieu de vie d'exception saura séduire les amateurs de confort, d'espace et d'extérieurs privilégiés grâce au jardin privatif avec vue sur le pic de l'étoile, qui sera un véritable atout pour les familles ou les amateurs de verdure. À visiter sans tarder ! (mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Sous compromis ! Exclusif ! En plein coeur de cimiez- résidence de standing 3 pièces 74 m² en rez-de-jardin, terrasse et jardin plein sud, calme absolu, pas de vis à vis, climatisations, cave et grand garage fermé. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur nos mobiles yannick chalopin 06 25 57 76 75. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos alur sur / .

Marina Baie des Anges Vue mer & cadre d'exception Au coeur du mythique et prestigieux complexe de Marina Baie des Anges, découvrez cet appartement qui incarne à la perfection l'art de vivre méditerranéen. Un emplacement unique, où tout se fait à pied : plages, port, commerces, restaurants, dont une table étoilée Michelin, un hôtel Hilton de standing est venu encore renforcer l'attractivité et le prestige du site. Situé en étage médian, plein Sud, dans l'une des colonnes les plus recherchées pour sa vue mer imprenable, cet appartement de 2 pièces 51 m² a été entièrement rénové avec soin, avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, fermée par une élégante verrière, d'un séjour lumineux de 22,65 m² avec placard, s'ouvrant sur une belle terrasse de 12,5 m² face à la mer. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard. Une salle d'eau indépendante, bénéficiant d'un cellier attenant, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une cave complète ce bien. Un bien rare à Marina Baie des Anges, alliant vue mer exceptionnelle, emplacement privilégié et prestations soignées, idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire de standing, au coeur de l'une des adresses les plus emblématiques de la Côte d'Azur.

* Cannes Basse Californie – Appartement 3 pièces rénové avec terrasses, à deux pas de la Croisette * À seulement 3 minutes à pied de la Croisette et des plages, dans le quartier recherché de la Basse Californie à Cannes, découvrez ce bel appartement traversant de 61,3 m², situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Entièrement rénové, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des établissements scolaires. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc. L'espace nuit comprend une chambre principale avec terrasse privative, une seconde chambre pouvant également accueillir un bureau, une salle de douche moderne et des toilettes indépendantes. L'appartement dispose de prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage et nombreux rangements intégrés. Une cave complète ce bien. Un garage est également disponible en supplément. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, dans un secteur apprécié de Cannes, à quelques minutes des plages.

Grand 3 pieces atypique loft atypique 100 m² – ancienne boucherie réhabilitée rare sur le marché ! Situé dans une rue calme, perpendiculaire au boulevard de cessole, ce magnifique loft de 100 m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie unique, mêlant charme de l’ancien et design contemporain. Points forts : volumes généreux et belle hauteur sous plafond pour un esprit loft authentique, luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées, emplacement recherché, proche des commerces et transports. Agencement idéal : rez-de-chaussée : vaste salon baigné de lumière, salle de douche moderne avec wc. Au niveau supérieur : cuisine ouverte avec salle à manger, parfaite pour recevoir, 2 belles chambres, buanderie pour plus de confort. Une place de parking en sous-sol disponible en supplément à 50 000 euros un bien rare dans le quartier à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

2 pièces lavandou centre - bord de mer situé au centre du lavandou, en deuxième ligne du front de mer, au rez-de-chaussée d'une petite bâtisse, cet appartement deux pièces de 40 m² est le logement idéal pour un couple souhaitant vivre à l'année avec toutes les commodités et la plage accessibles à pied, mais également comme pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif saisonnier. Son séjour lumineux s'ouvre sur une agréable cour, une petite chambre au nord, une salle d'eau, une buanderie, un dressing et un wc complètent cette offre.

Sadi carnot-republique marseille 13002 - magnifique appartement à vendre par les agences plaza marseille centre julien de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, a sélectionné pour vous : ce duplex de type 2 de 40 m² avec balcon entièrement refait en 2022, situé sur la rue de la république au 4 étage avec ascenseur, vous serez dans le coeur de vie de marseille. Il est composé d'un jour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'un petit extérieur qui est rare dans ce secteur. Les plus de ce bien : fibre, climatisation réversible, double vitrage pvc. Ref 10242jmv10 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 1000 lots - dont 950 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et 80 m de la plage, ce bel appartement 2 pièces de 44 m² en rez-de-jardin se trouve au sein d'une résidence parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie à la fois confortable et recherché. Il propose des prestations de qualité et un agencement fonctionnel, convenant aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif. Vendu entièrement meublé, il permet une installation immédiate ou une mise en location sans aucun travaux à prévoir. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.

 la lisière de la place castellane et de la prefecture, authentique appartement bourgeois de type t5 familial et de réception au sein d'un petit immeuble classé remarquable parfaitement entretenu. Ce spacieux et volumineux appartement de charme et de qualité récemment rénové avec soin, conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Excellent état - climatisation - double vitrage. Cachet d'antan préservé. Volumes généreux - grande hauteur sous plafond - moulures - très beau parquet chevron, tomettes - magnifiques cheminées d'époque. Superficie au sol : 198 m². Superficie loi carrez : 188,77 m². Seul à l'étage, traversant. Vaste galerie d'entrée. Deux paisibles et confortables réceptions en enfilade, salon et salle à manger totalisant 53 m². Trois chambres (21 m² + 24 m² + 24 m²) dont une dotée d'une salle d'eau au design contemporain. Dressing. Une salle de bains au goût du jour + douche. Cuisine indépendante équipée (14 m²) contemporaine et fonctionnelle. Une chambre se service (9 m²) jouxte l'appartement. Une cave. Emplacement privilégié pour familles citadines, à 2 pas à pied de toutes les infrastructures urbaines. Destination professionnelle possible. Mdt : 2199. Dpe / ges : d. Sylvie lusinchi : 06 64 97 73 23 1.

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À vendre 3 pièces Le Cannet Aubarède – Résidence avec piscine et tennis Sous offre - Dans une résidence sécurisée prisée offrant piscine tennis et jardins, découvrez ce bel appartement de 68 m² prolongé d'une agréable terrasse de 20 m² exposée sud-ouest au calme. Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur. Composé d’une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse. L'espace nuit comprend 2 chambres avec rangements dont une avec dressing toutes deux donnant également sur la terrasse. Une salle de bains avec baignoire et placards est présente. Climatisation réversible et grand garage fermé. Idéal pour une famille recherchant un environnement verdoyant. sécurisé et proche des commodités aux portes de Cannes. Accès commerces, écoles, autoroute facile.

NICE Bas PASTEUR-ACROPOLIS 2 pièces avec terrasse - dernier étage - vendu loué Découvrez en exclusivité ce 2 pièces de 44,3 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2011, bénéficiant d’une agréable terrasse. Actuellement vendu loué avec un bail meublé d’un an, cet appartement constitue une solution idéale pour un investissement locatif avec revenu immédiat. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse, d’une grande chambre avec placards, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. L’ensemble répond aux normes PMR. Une grande cave située en rez-de-chaussée complète ce bien. Vous apprécierez également sa localisation, à proximité immédiate des commerces, transports, tramway, bus, écoles et cinéma, ainsi que de la Coulée Verte et du secteur Acropolis. Loyer actuel : 1 020 euros / mois charges comprises, dont 157 euros de charges récupérables. Un bien réunissant dernier étage, extérieur, résidence récente et rentabilité locative déjà en place, cave, à découvrir rapidement. Taxe foncière : 979euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Fabrice Monnier vous propose : Bord de mer et dernier étage, appartement 3 pièces traversant complètement rénové. Une pure merveille, d'une luminosité exceptionnelle il est composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de douche, d'un toilette séparé. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur. Produit complet avec Garage et Cave. Vous en rêviez ? il est disponible La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276€ par mois (soit 3312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509192126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de cannes, la villa mitra vous propose un cadre de vie d'exception alliant modernité et raffinement. Cet appartement spacieux de 4 pièces, d'une superficie habitable de 100,09 m², bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Un intérieur aux prestations haut de gamme entièrement rénové avec un goût certain pour le design contemporain, le bien se compose d'un vaste salon baigné de lumière et d'une cuisine ouverte de haute facture, entièrement équipée. L'espace nuit est conçu pour offrir une intimité totale, proposant trois chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau attenante. Le grand bleu pour horizon véritable atout de cette propriété, une superbe terrasse de 21 m² exposée plein sud offre une vue panoramique et imprenable sur la mer méditerranée. Un espace extérieur idéal pour profiter de la douceur du climat azuréen en toute sérénité. Confort et annexes de prestige le bien est vendu avec une cave ainsi qu'un parking. Un emplacement de parking supplémentaire est également proposé en sus à 50 000 euros. La résidence, parfaitement entretenue dispose d'un ascenseur et d'un système de climatisation individuelle. Prix : 1 895 000 euros f. A.I. ( honoraires charge vendeur) dpe b (106) ges a (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 883 et 1195 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wilfrid porquier-rivat, au 06 62 17 12 96 ou, par courriel à wi.porquier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wilfrid porquier-rivat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 445174154 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428783- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots. Charges annuelles : 4316 euros. Wilfrid porquier-rivat (ei) agent commercial - numéro rsac : 445174154 cannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au cœur de l'intra muros d'Avignon, sur une des places les plus prisées du centre ancien, à deux pas des halles et de tous les commerces, venez découvrir ce superbe appartement T3 au 3em et dernier étage d'un ancien bâtiment du 17em. Vous serez totalement séduit par l'espace de vie de plus de 45 m² avec une vue imprenable sur la Basilique Saint Pierre, une cuisine séparée, 2 belles chambres dont une avec une douche, une belle salle de bain à l'ancienne, et une terrasse couverte de plus de 8 m². De plus, vous disposerez d'une cave de 40 m² privative en sous sol. Amoureux du charme, de l'ancien, et de l'atypique ? Vous tomberez forcément amoureux de cet appartement ! Appelez nous pour le visiter rapidement. Référence agence : 1.

Haut de villa avec vue mer et calme absolu - Cannes Croix des Gardes Dans un environnement d’un calme absolu, à seulement quelques minutes à pieds des plages et du centre-ville de Cannes, ce haut de villa d’environ 93 m² à rafraichir offre un cadre de vie rare et un potentiel remarquable. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, les superbes hauteurs sous plafond et la luminosité naturelle. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur un balcon avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines, invitant à la contemplation. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, complète harmonieusement l’espace de vie. Une partie des combles est aménageable offrant d'avantage d'espace. L’espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont deux bénéficient d’une magnifique vue mer, offrant confort et sérénité. Une salle de douche ainsi que des WC invités viennent parfaire l’agencement intérieur. Pour un confort optimal, le bien dispose également d’un grand garage fermé et d’une spacieuse cave, appréciables au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace de détente comprenant une terrasse surélevée et un jardin arboré d’arbres fruitiers, à partager avec les résidents du niveau inférieur, présents seulement 1 mois dans l'année, idéal pour savourer le climat méditerranéen. Un bien rare à fort potentiel, alliant emplacement privilégié, vue exceptionnelle et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Hussards - appartement t2 40 m² - terrasse 19 m² - box - 13005 baille llinares immobilier vous propose à la vente : hussards, un appartement t2 de 40 m², bénéficiant d’une spacieuse terrasse de 19 m². Situé traverse des hussards, au sein d’un immeuble bien entretenu construit dans les années 90, il se situe au premier étage avec ascenseur. Entièrement rénové, il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse, une cuisine séparée, une salle d’eau avec wc, ainsi qu'une chambre indépendante, elle aussi donnant sur la terrasse. Un box double en sous-sol, rare sur le secteur, complète les prestations et est proposé en supplément du prix. Contact dl / cyril revelli : 06 46 89 46 50 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : lots - procédures en cours : non - charges annuelles : 540euros (45euros / mois : eau froide, ascenseur, entretien des communs) - taxe foncière : 1000euros / an (appartement) 1300 euros appartement + box. - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 570euros et 840euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t2 de 40 m² - 1ème étage - 13005 secteur baille.

Appartement vue mer Villefranche sur mer * Sous offre acceptée * À proximité immédiate du centre et des commerces, au sein d’une petite résidence calme et entretenue, superbe appartement duplex de 76 m². avec deux terrasses et vue mer panoramique sur le Cap Ferrat. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme, il offre un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse de 11 m² face à la mer, une cuisine équipée premium. À l'étage inférieur, deux chambres avec dressings et salle d'eau / WC en suite. les chambres donnent sur une terrasse de 9 m². Prestations luxueuses : climatisation centralisée intégrée, domotique, parquet pointe de Hongrie, marbre et chauffage au sol dans les salles d’eau, sécurité et finitions sur mesure. Profitez de la lumière et du bel art de vivre sur la Côte d’Azur. Possibilité d'achat d'un parking dans une résidence voisine. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Aix-en-Provence - Appartement dans très bel Hôtel Particulier XVIIème Exclusivité Daniel FEAU : Idéalement situé au premier étage d’un élégant hôtel particulier aixois, à deux pas du Cours Mirabeau, cet appartement de 153,63 m² Loi Carrez a bénéficié d’une rénovation contemporaine alliant charme de l’ancien et confort moderne. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il séduit par ses belles hauteurs sous plafond de 3,7 mètres et ses prestations soignées. L’espace de vie, d’environ 70 m², prolongé par un balcon exposé plein sud, comprend un vaste séjour / salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant d’une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. Les deux autres chambres se partagent une salle d’eau élégante. L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés. Deux caves complètent ce bien d’exception. Nombre de lots : 39.

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