Appartement avec cheminée à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Une vraie pepite ! Nice villa arson - cessole : situé au sein d'un bel immeuble bourgeois, découvrez ce véritable 4 pièces, traversant est-ouest, de 82 m² offrant de beaux volumes. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour de 34 m². Il dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire d'angle, ainsi qu'un wc indépendant. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses plafonds de plus de 3 mètres de hauteur, ses élégantes moulures d'époque et sa configuration traversante. Les fenêtres sont en double vitrage, une climatisation dans la pièce principale est également appréciable; puis, trois petits balconnets viennent compléter ce bien. Une grande cave est également vendue avec l'appartement. Les atouts : * véritable 4 pièces de 82 m² * traversant est-ouest * grande pièce de vie avec cuisine ouverte * 3 belles chambres de 12 m² à 15 m² dont une avec parquet * rangements * hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres * moulures d'origine * 3 petits balcons * grande cave en rdc (9 m²) idéal pour les grandes familles, un investissement patrimonial pour de la résidence étudiante. Pour infos ou visites, me contacter ! Sandra seror - conseillère en immobilier et chasseur d'appartement à nice et sa région. Bfa immobilier - 1.

13006 magnifique T4 de 116 m² néo Haussmannien et Prestations de Qualité Découvrez ce superbe appartement T4 de 116 m², situé dans un élégant immeuble de style néo-haussmannien. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien parfaitement préservé : belles hauteurs sous plafond, moulures raffinées et cheminées d'époque, harmonieusement associés à des équipements modernes assurant un confort optimal. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur un balcon filant, d'une belle cuisine indépendante entièrement équipée et de nombreux rangements intégrés. La partie nuit comprend trois belles chambres avec vues sur jardins, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle d'eau et deux WC. L'appartement dispose d'une climatisation réversible gainable avec thermostat individuel dans chaque pièce, de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques côté cour. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. une grande cave voutée (prix en sus) complète ce bien. L'immeuble bénéficie d'une façade en parfait état. Les prestigieuses parties communes ont été refaites. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Castellane, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien rare allie élégance, volumes généreux et emplacement recherché. Excellentes performances énergétique, faibles charges. merci de nous téléphoner au 06.78. 24.99. 61 Andros immobilier.

La ciotat appartement type 2 de 45 m² entièrement rénové proches plages et commerces - il est situé à deux pas du port-vieux - en rez de chaussée dans un bel immeuble - il est composé d'une grande entrée indépendante d'une belle pièce principale avec 2 grandes fenêtres à double vitrage - très belle luminosité - une cheminée à l'éthanol - une cuisine ouverte équipée et aménagée - un cellier - une salle d'eau avec douche à l'italienne et un w. C. Une grande chambre avec fenêtres. Le tout a été entièrement rénové avec des belles prestations de matériaux. L'appartement est traversant. Sans travaux à prévoir. Idéal résidence secondaire ou 1er achat. Tel : 06 68 53 34 61 a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Iad france - james lefebvre vous propose : les ferres 06510 (village magnifique de l'arrière pays niçois) - appartement duplex - t2 41 m² - lumineux (d'une surface au sol de 57.70 m²) idéal 1 er achat ou investissement. À seulement 30 mn de carros 06510, je vous propose ce joli 2 pièces en duplex exposé sud sans vis à vis au coeur du village, d'une surface au sol de 57.70 m², avec 2 caves aménageables (accès par l'extérieur) de 18.50 m² et 18.75 m² (dont une voutée avec hauteur sous plafond de 3.15m) au rdc une entrée ouverte sur le salon (vouté), sur la droite vous trouverez un coin cuisine et sa salle à manger, avec accès sur la salle d'eau. À l'étage dégagement (futur dressing), et une très grande chambre mansardée (avec fenêtre et velux de 2021). Quelques petites informations supplémentaires : - la toiture est bien entretenue - parking gratuit à autour du village - fibre optique - poêle à bois dans le salon. - ecole primaire à 6 mn en voiture (commune de bouyon 06510) - commerces à 6 mn en voiture (commune de bouyon 06510) contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien et de ses caves la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.01€ par mois (soit 0.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m james lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le secteur très prisé du Capelan, face à la crique et bénéficiant d'une jolie vue sur la mer, découvrez ce superbe bas de villa entièrement rénové. L'intérieur, entièrement refait avec goût, se compose d'un lumineux salon agrémenté d'une cheminée et d'une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau / bains, dont une attenante à la suite parentale donnant accès à la terrasse sous pergola. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 640 m² environ. Une vaste terrasse d'environ 70 m² pour profiter de la vue sur le littoral. Belles prestations : entrée privée, stationnements, cuisine Schmidt, dressings, stores électriques, pergola bioclimatique, double vitrage cheminée et cave. Référence agence : 2331.

Peira Cava Beau 3 Pièces au calme qui vient d'être rénové. J'ai le plaisir de vous présenter de nouvelles photos. Idéal pour une petite famille ou pour passer les weekends à la montagne ou même pour locations saisonnières. À Peira-Cava dans la commune de Lucéram, je vous présente cet appartement mansardé de 52 m² surface totale (46 m² loi, carrez) au deuxième étage entouré par de beaux paysages. Ce bien contient deux chambres, un salon de 12.66 m² avec cheminée, une cuisine aménagée équipée avec une salle à manger de 17.99 m² et une salle de douche, un lavabo et toilette. Vous serez à 16 Minutes de la station de ski de Camp d'argent et a proximités directes de belles balades. Prix négociable. 88 000 € HAI - Honoraire d'agence à la charge du vendeur Merci de contacter : Thierry IPPERTI au 07 57 57 58 72 BBii. fr t.ipperti.bbii@gmail.com.

En exclusivité, fabienne rougé propriétés privées, vous présente une maison de ville de 130 m² habitables, pleine de charme, idéalement située en plein coeur du centre-ville de la valette-du-var, au calme, avec une terrasse tropézienne de 20 m² offrant une vue sur les toits et le coudon. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une grande pièce climatisée de 32 m² pouvant répondre à de nombreux besoins : bureau, salle de jeux, salle de cinéma, chambre d'amis d'appoint ou espace détente. Elle est complétée par une grande salle d'eau avec toilettes et un coin buanderie. Au 1er étage : une pièce de vie chaleureuse de 42 m² climatisée avec cuisine entièrement équipée, cheminée et parquet. Au 2ème étage : deux chambres climatisées avec armoires, une grande salle d'eau, un dressing et des toilettes indépendants. Au dernier étage : une chambre mansardée et climatisée de 12 m² donnant accès à une superbe terrasse tropézienne de 20 m², aménagée avec un coin cuisine d'été (point d'eau, évier, emplacement réfrigérateur et plancha). Les + : - centre-ville à pied - proximité immédiate des commodités - environnement calme (très calme) - deux pkgs souterrains à proximité immédiate (50 m et 200 m) - excellente performance énergétique : classée b - entièrement climatisée une maison de caractère, idéale pour profiter pleinement de la vie de village. Cette maison de charme n'attend plus que vous ! Prix de vente : 299 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) - charge vendeur. Une visite s'impose ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne rougé, au 06 99 29 09 49 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 euros et 1 480 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe (abonnements compris). Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne rougé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 514623594 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 997 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne rougé (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 514623594 -.

Au cœur du village de La Verdière, proche des commodités et à proximité de la région des Lacs du Verdon, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le bien se compose de deux appartements de type T2 à rénovation complète. Ils bénéficient d'une belle exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale. L'un des deux logements dispose d'un agréable balcon. Le stationnement est gratuit et aisé. Petite copropriété sans charges ni syndic, pas de procédure en cours. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Référence agence : 14883.

PARADIS / LORD DUVEEN 13008 - T5 bourgeois Haussmannien d'exception - Terrasse & Jardin - Dépendances - Garage, Parking. Discrètement niché au coeur du très recherché Carré d'Or, cet appartement familial et de réception entièrement rénové prend place dans un superbe immeuble haussmannien soigneusement entretenu où le cachet de l'ancien a été intégralement préservé. Surface habitable : 210 m² - loi Carrez : 203,08 m². Dès l'entrée, une élégance intemporelle se révèle. Une vaste galerie de charme distribue harmonieusement les espaces et ouvre sur de remarquables pièces de réception en enfilade pensées pour une vie de famille comme pour recevoir en toute convivialité. Une salle à manger aux lignes harmonieuses 31 m², un salon au charme authentique de 30 m² ouvert de plain-pied sur un véritable écrin de verdure : une large terrasse prolongée par un jardin confidentiel de 140 m² plein soleil, au calme absolu. Une bulle d'air et de nature rarissime en plein coeur du 8ème arrondissement. Eléments d'époque sublimement conservés : parquet ancien, moulures délicates, cheminées; hauteurs sous plafond et larges ouvertures composent une signature noble revisitée dans un esprit contemporain. Une cuisine familiale 20 m² s'ouvre également sur le jardin, complétée par un office, une buanderie et une entrée de service. Trois belles chambres 16 m² + 21 m² + 23 m² accompagnées de dressings, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Au dernier étage, trois chambres de service et deux débarras offrent des possibilités annexes précieuses dans ce type de bien patrimonial. Une cave 17 m² complète l'ensemble. Un garage et un parking sécurisés sont disponibles à l'achat en supplément. Un bien rare : charme Haussmannien, jardin secret; adresse premium dans l'un des quartiers les plus prisés et résidentiels de Marseille. Le Carré d'Or réputé pour la qualité de son environnement, sa vie de quartier; ses commerces; l'excellence de ses établissements scolaires et sa proximité de toutes infrastructures urbaines offre un art de vivre privilégié et pratique pour petits et grands. MDT : 2257. DPE / C. Sylvie LUSINCHI : 06 64 97 73 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Plus de 3 mètres sous plafond, une rénovation soignée, trois chambres. L'appartement se situe dans un bel immeuble niçois à quelques minutes à pied du tram, de la gare et des établissements Calmette, Sasserno, Stanislas et Masséna. Ici, tout se fait à pied, trajet de l'école compris. Le coeur du logement : une cuisine ouverte entièrement équipée qui prolonge le salon dans un grand volume lumineux, pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Côté nuit, trois chambres, dont une parentale avec grand dressing. Vendu meublé, il n'y a plus qu'à poser ses valises. Une cave complète l'ensemble. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1812.00 euros. Jean-michel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948363304 - nice.

Liberation, rue diderot; spacieux 4 pièces 102 m² à moderniser, 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois 1930, à proximité immédiate du marché de la libération et du tramway. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et conserve le charme de l'ancien avec ses cheminées en marbre dans chaque pièce. Traversant sud / nord, il offre une agréable luminosité. Il est équipé du double vitrage et de climatisations. Il se compose : un séjour avec balcon ouvert sur l'entrée + clim, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres dont une avec clim et balcon, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un wc ind. Chauff + eau ind avec chaudière gaz. Charges : 210eur / mois -tf : 1798 eurune cave en sous-sol complète ce bien. Syndic pro. Nombre de lots 40. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

NICE GAIRAUT – VILLA LAETITIA – Appartement 4 pièces de caractère avec volumes, mezzanine, vue verdure et extérieur à aménager Dans le très recherché secteur de Gairaut, au sein de la Villa Laetitia, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 95,84 m² Loi Carrez, complété par 36,93 m² hors Carrez, offrant des volumes rares, une belle luminosité et une atmosphère unique. Dès l’entrée, le charme opère grâce à une pièce de vie spectaculaire avec belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures sur l’extérieur, vue dégagée sur la verdure et ambiance loft. L’espace séjour / cuisine de plus de 40 m² se compose d’un salon chaleureux avec cheminée, d’un espace salle à manger convivial et d’une cuisine ouverte équipée avec îlot / bar, idéale pour recevoir. L’appartement offre une configuration familiale et atypique avec trois chambres, dont une belle chambre principale, ainsi qu’une mezzanine permettant d’aménager un espace nuit supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un coin détente selon les besoins. Côté confort, le bien dispose d’une salle d’eau, d’une salle de bains avec WC, d’un WC indépendant, de nombreux rangements et de belles prestations : parquet chaleureux, grandes fenêtres, climatisation, pompe à chaleur air / air, cheminée / foyer fermé, volumes sous toiture et lumière naturelle très présente grâce aux ouvertures et fenêtres de toit. L’ensemble dégage une vraie personnalité : un appartement lumineux, moderne, chaleureux et rare sur le secteur, parfaitement adapté à une famille, à un couple recherchant de l’espace ou à des acquéreurs sensibles aux biens atypiques avec cachet. Deux places de parking complètent ce bien. Les points forts : Secteur recherché de Gairaut Villa Laetitia 95,84 m² Loi Carrez + 36,93 m² hors Carrez 4 pièces / 3 chambres Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Mezzanine Cheminée / foyer fermé Climatisation et pompe à chaleur Belle hauteur sous plafond Grandes ouvertures et vue verdure Deux stationnements DPE C / GES A Un bien rare, lumineux et plein de charme, offrant un potentiel unique entre appartement, esprit maison et véritable espace extérieur à créer.

Appartement de caractère à rénover avec grenier aménageable et potentiel de terrasse tropézienne Au cœur du village perché de Bagnols en Forêt, dans une petite copropriété intimiste, découvrez cet appartement traversant de 77 m² offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Entièrement à rénover, ce bien séduira les amateurs de projets ambitieux, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique à leur image. L'appartement occupe tout le premier et dernier étage de l'immeuble. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains. Traversant, il bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une belle hauteur sous plafond. Son véritable atout réside dans le vaste grenier d'environ 60 m² situé juste au-dessus. Cet espace offre de nombreuses possibilités : création d'un niveau supplémentaire, suite parentale, espace de télétravail, atelier ou encore aménagement d'une terrasse tropézienne (sous réserve des autorisations nécessaires). Une opportunité rare pour les amoureux de rénovation souhaitant valoriser un bien au fort potentiel dans un environnement authentique. Un projet idéal pour laisser libre cours à votre imagination et créer un bien de caractère à forte valeur ajoutée. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 959372.

Situé dans le 2e Arrondissement de Marseille (13002), cet appartement bénéficie de l'atmosphère animée et typique de ce quartier dynamique de la ville. Proche du Vieux-Port et des quartiers historiques, il offre un accès facile à une multitude de restaurants, magasins et lieux culturels. La proximité des transports en commun facilite les déplacements dans toute la ville, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine marseillaise. L'appartement, d'une surface habitable de 90 m², se distingue par ses caractéristiques uniques. Niché dans un immeuble Haussmannien, il propose 3 pièces dont 2 chambres, une salle de douche et WC indépendant, un séjour avec cheminée et balcons, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace se compose également d'une chambre avec dressing spacieux. Luminosité et charme caractérisent ce bien traversant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

À vendre, appartement souplex d'une surface de 61 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans le centre historique de Vence. Ce bien comprend deux chambres aveugles, une salle de douche, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et un conduit de cheminée est existant. L'appartement est en bon état général, avec double vitrage et volets en bois. Le cadre est calme, idéal pour une vie paisible. À proximité des commodités et des écoles. Ce bien est proposé par l'agence ERA AGENCE B. À IMMOBILIER. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

* mandat unique era * exclusivité * à vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 70 m² a toute proximité du centre-ville de vence, dans une maison des années 50. Ce bien, à rénover, offre un fort potentiel pour les amateurs de travaux. Il se trouve au rez-de-chaussée sur 3 étages, avec une exposition nord-est et une vue dégagée sur les baous, sans vis-à-vis. L'appartement comprend 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle à manger, un séjour avec cheminée, une salle de bain, une salle d'eau. Vous bénéficierez également de 2 terrasses, d'une cave, d'un sous-sol et de plusieurs jardins. Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le quartier est calme et proche de nombreux commerces et services, notamment plusieurs restaurants, boucheries, supermarchés, pharmacies, bureaux de poste, ainsi que des écoles comme l'école saint-michel et l'école maternelle les bigaradiers. Prix de vente : 345 000 €. Agence era agence b. À immobilier à votre disposition pour plus d'informations et visites. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Azzedine dadi (ei) agent commercial - numéro rsac : 929381671 - grasse.

Depuis votre terrasse, vous dominez le port de Cassis, le château et toute l'effervescence des quais. Je m'arrête là une seconde. Parce que cette phrase mérite qu'on la lise deux fois. Pas "vue sur le port". Pas "proche du port". Vous le dominez. Vous êtes au-dessus. Le spectacle est en dessous de vous, permanent, changeant selon l'heure, selon la saison, selon l'humeur de la Méditerranée. Ce duplex occupe le deuxième et dernier étage. Deux niveaux, deux salons — dont un avec cheminée — deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, une salle de bains. L'espace est là, généreux, articulé. Mais ce qui m'a vraiment frappée, c'est la terrasse à ciel ouvert avec cuisine d'été. Pas un balcon. Une terrasse. Celle où vous recevez, où vous dînez dehors en juillet, où vous buvez votre café du matin face aux bateaux qui s'éveillent. Cette terrasse ne s'épuise pas. Elle se renouvelle. Et puis il y a le garage privé. Sur le port de Cassis. En plein été. Si vous avez déjà cherché à vous garer un soir de juillet, vous comprenez immédiatement ce que ces quatre mots signifient concrètement. Ce bien ne demande pas qu'on se projette dans ce qu'il pourrait devenir. Il demande simplement qu'on mesure ce qu'il est : un duplex d'exception, en première ligne, avec cette terrasse qui transforme le port de Cassis en décor privé. Les adresses comme celle-ci ne reviennent pas.

Actuellement sous offre d'achat situé au mourillon au deuxième et dernier étage d'un immeuble côté mer, à deux pas des plages et des commerces, appartement t1bis d'une superficie de 35 m² comprenant : une entrée sur une cuisine aménagée - un salon - une petite chambre - une salle d'eau avec wc. Pour ce bien, on appreciera l'environnement calme et la proximité avec toutes les commodités, le charme de la tomette au sol, la belle hauteur sous plafond, la cheminée encore en place et les élements d'équipements rénovés dernièrement. Chauffages et chauffe-eau électriques, fenêtres double vitrage, tableau électrique et plomberie rénovés. Charges de copropriété : 88eur / mois. Taxe foncière : 735eur. Prix pour acquérir ce bien : 165 000eur honoraires inclus. Pour visite et renseignement merci de contacter marina carera au numéro indiqué. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Aix-centre, à quelques pas du Cours Mirabeau, découvrez un appartement de charme au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence. Situé rue d'Italie, ce type 1 de 30,40 m² loi Carrez offre une adresse privilégiée pour profiter de la ville à pied, entre commerces, restaurants et lieux emblématiques. Au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, l'appartement séduit par son calme, sa belle hauteur sous plafond et son cachet authentique. Créez un intérieur à votre image dans ce quartier apprécié. L'entrée dispose d'un placard, pratique pour le rangement au quotidien. Elle mène à une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée décorative, qui souligne le charme des lieux. La hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace et met en valeur le volume du séjour. La mezzanine - couchage de 3,58 m² permet d'optimiser l'aménagement en libérant la pièce principale pour le salon et le coin repas. Un agencement intéressant pour concilier espace de détente et couchage. La cuisine séparée et équipée permet de préparer vos repas dans un espace distinct du séjour. Une salle d'eau avec wc. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Autre perspective à étudier : la possibilité de créer un balcon, à vérifier au regard du règlement de copropriété et des autorisations nécessaires. Premier achat, pied-à-terre ou projet d'investissement locatif : ce bien réunit une situation centrale, le charme de l'ancien et un agencement optimisé. Flâner sur le Cours Mirabeau, rejoindre les commerces ou dîner en centre-ville devient un plaisir du quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles : 81 € par mois. Certains visuels sont des projections réalisées par intelligence artificielle, fournies à titre d'illustration non contractuelle. Ils ne reflètent pas les volumes et dimensions exacts du bien. Contactez le Cabinet Matheron pour organiser une visite ! Informations sur les risques : .

Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : Appartement de prestige de 146 m² avec ascenseur au cOEur d'Avignon Intra-Muros À deux pas du Palais des Papes, au cOEur du centre historique d'Avignon, découvrez ce magnifique appartement de 146 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité omniprésente et le charme de ce bien rare. La pièce de vie de près de 60 m² offre un espace de réception élégant avec salon, salle à manger et cheminée. Exposée plein sud, elle profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur un agréable balcon, un véritable privilège en plein centre-ville. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, complète parfaitement l'ensemble. Construit en 1986, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez de prestations de qualité avec ascenseur, résidence sécurisée, digicode, interphone et porte blindée. Son emplacement est un véritable atout. Vous accédez à pied aux commerces, restaurants, écoles, marchés, théâtres et aux monuments emblématiques d'Avignon tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché. Rare en Intra-Muros, ce bien bénéficie d'un accès direct au parking du Palais des Papes avec un tarif préférentiel réservé aux riverains. Un garage situé à proximité peut également être acquis en supplément. Cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale de standing, un élégant pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Une opportunité rare sur le marché avignonnais à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la charmante commune du Muy, découvrez ce superbe duplex au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, dont la façade et la toiture ont été récemment refaites. Ce bien d'exception, d'une surface d'environ 90 m², bénéficie d'une agréable double exposition offrant luminosité et confort de vie tout au long de la journée. Vous serez séduit dès l'entrée par un spacieux salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement refaite avec goût, est vendue avec l'ensemble de son électroménager, prête à l'emploi. L'appartement se compose également d'une salle de bain avec vasque et WC, d'une chambre fermée ainsi que d'une seconde chambre en mezzanine, apportant charme et volume à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon, parfait pour vos moments de relaxation. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 06 11 07 36 91, E-mail : sophie.escoffier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841058811.

Nice – gairaut / villa laetitia | ensemble rare de 10 pièces avec 7 chambres, jardins privatifs et 4 parkings situé sur la très recherchée avenue de gairaut à nice, au sein de la villa laetitia, petite copropriété de caractère au calme, découvrez un ensemble immobilier rare composé de 2 appartements situés sur le même palier, au 1er étage, avec aucun autre appartement à l’étage. L’ensemble développe aujourd’hui de très beaux volumes avec environ 10 pièces, 7 chambres, plusieurs espaces de vie, mezzanines, salles d’eau, salles de bains, jardins privatifs et 4 stationnements. La configuration actuelle permet plusieurs projets : grande famille, habitation multigénérationnelle, résidence principale avec revenus complémentaires, investissement locatif ou location saisonnière. Autre atout majeur : les deux appartements peuvent aussi être réunis afin de créer un superbe appartement familial occupant tout l’étage, avec de grands volumes, de la lumière, plusieurs extérieurs et un véritable esprit maison. Le premier appartement, d’environ 95,84 m² loi carrez, complété par environ 36,93 m² hors carrez, offre une magnifique pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, cheminée, belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures sur la verdure. Il comprend également 3 chambres, une mezzanine, une salle d’eau, une salle de bains avec wc, un wc indépendant et de nombreux rangements. Il bénéficie d’un extérieur privatif d’environ 400 m², à réaménager et à terrasser, offrant un fort potentiel pour créer un bel espace de vie extérieur. Selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires, une piscine peut être envisagée. Le second appartement, d’environ 130 m² habitables, est actuellement divisé en 2 logements indépendants de type 3 pièces. Il comprend notamment un séjour / cuisine, une cuisine indépendante, plusieurs chambres, une salle de bains avec wc, une salle d’eau avec wc, une buanderie, une mezzanine, ainsi qu’un superbe jardin privatif en restanques d’environ 1 200 m². Ce jardin, rare sur le secteur, dispose d’une cuisine d’été, de plusieurs espaces de détente et d’une serre. Il offre un cadre de vie privilégié, au calme, dans un environnement verdoyant. L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée, d’une belle luminosité, d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des accès autoroutiers, du centre-ville, de l’aéroport et des écoles. Les 4 stationnements représentent également un véritable atout dans ce secteur recherché. Les points forts : avenue de gairaut / villa laetitia 2 appartements sur le même palier aucun autre appartement à l’étage possibilité de réunir les deux lots 10 pièces / 7 chambres très beaux volumes mezzanines grande pièce de vie avec cheminée vue dégagée et verdure jardin privatif d’environ 1 200 m² second extérieur d’environ 400 m² à aménager cuisine d’été potentiel piscine selon autorisations climatisation, pompe à chaleur, gaz, bois et cheminée 4 stationnements petite copropriété de seulement 6 lots fort potentiel familial, patrimonial ou locatif un bien rare sur le marché niçois, réunissant volumes, extérieurs, stationnements, calme et potentiel d’aménagement. Idéal pour une grande famille, un investisseur, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou un acquéreur souhaitant créer un appartement unique avec esprit maison au cœur du secteur prisé de gairaut. Prix : 1 248 000 euros référence : sdm3641.

En exclusivité, Maître Abran vous propose de découvrir : Appartement au premier et dernier étage d'une petite copropriété, avec jardin privatif et 2 places de stationnement. Baigné de lumière et actuellement aménagé en deux appartements communiquant, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous rêver d'être à proximité de la mer tout en bénéficant d'un espace à vivre confortable ? L'appartement dipose en totalité de 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur un espace séjour et salle à manger. un second espace cuisine, et un bel espace de bureau. Nous pourrions envisager d'autres aménagements, car l'appartement bénéficie de deux entrées distinctes. Côtés extérieurs : Chaufferie, jardin permettant d'aménager plusieurs espaces confortables avec un potager déjà en place. Le DPE peut être classé C avec l'installation de la climatisation. Plus d'informations sur demande au 07 78 39 74 68.1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L’office notarial scp jean-noël champagne, laurent rose, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue de paris 06000 nice - vente interactive - office notarial me champagne - rose nice centre – splendide appartement bourgeois de 152 m² situé au sein d'un magnifique immeuble bourgeois de la rue de paris, découvrez un bien d'exception alliant le charme intemporel de l'ancien et des volumes remarquables. Dès l'arrivée au 2e étage avec ascenseur, le ton est donné : cet immeuble intimiste offre le privilège rare de n'avoir aucun voisin sur votre palier, vous garantissant tranquillité et confidentialité. Traversant et baigné de lumière, l'appartement déploie ses 152 m² et 160m habitables avec une élégance rare. Dès l'entrée, un grand couloir avec rangement dessert idéalement toutes les pièces. Il se compose d'un magnifique double séjour de 36 m², véritable cœur réceptif de l'appartement offrant 3.10m de hauteur sous plafond. 4 grandes chambres de 13 m² à 21 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, bibliothèque) avec parquets massifs. Le détail d'exception : fidèle aux codes de l'architecture bourgeoise, chaque pièce de vie et chaque chambre est ornée de sa propre cheminée d'époque, apportant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Un balcon donnant entièrement sur une cour intérieure au calme absolu. L'appartement dispose également de deux pièces d'eau salle de bains / salle de douche avec chacune un wc. Possibilité d'installer un 3e wc indépendant. Une cave sèche de 13 m² en sous-sol. Possibilité de stationner dans la cour. Charges courantes annuelles : 3 960€ taxe foncière : 2 600€ les visites s'organiseront sur 3 créneaux : lundi 22 juin de 10h à 12h lundi 29 juin de 12h à 14h lundi 06 juillet de 17h à 19h la réception des offres se fera le jeudi 09 juillet à compter de 13h. - visites : les visites s'organiseront sur 3 créneaux : lundi 22 juin de 10h à 12h lundi 29 juin de 12h à 14h lundi 06 juillet de 17h à 19h la réception des offres se fera le jeudi 09 juillet à compter de 13h. Contact : 06 52 51 87 38 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 490 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 09 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 10 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp jean-noël champagne, laurent rose - notaires à nice - n° siret : 31218029200020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Saint Raphaël Quartier des Plaines Boulouris, appartement à l' étage d'une villa divisée et entierement rénovée. ( 2 appartements) La mer à pied. Appartement de 80 m² avec un beau séjour avec cheminée et une grande cuisine indépendante aménagée. Salle de douche italienne, 2 grandes chambres - 2 stationnements sont inclus. Vous profiterez d'un jardin privatif ainsi d'une pièce de rangement en RDC. L'ensemble est climatisé. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2440.