Appartement avec cave à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

À VENDRE EN VIAGER OCCUPE 2 TETES - Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cet appartement de 4 pièces d'environ 105 m², niché au sein d'un quartier résidentiel paisible au calme absolu et bénéficiant d'un cadre verdoyant. Terrain privatif de 500 m² arboré avec piscine hors sol, garage et dépendance de 20 m². Occupant le premier et dernier étage d'une villa cette habitation offre de beaux volumes, au sein de laquelle vous profiterez d'un lumineux séjour de 25 m², la cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, 3 grandes chambres, salle d'eau, 2 toilettes. L'appartement est pourvu de nombreuses places de stationnement. Vous serez séduit par son environnement et son atmosphère propice à la détente. Rente Mensuelle : 1 000 euros.

Localisation exceptionnelle ! Venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 pièces, situé dans un immeuble neuf de grand standing, surplombant la plage Marquet à Cap-d'Ail et à quelques minutes à pied du quartier de Fontvieille à Monaco. Idéalement exposé, plein sud, ce bien nouvelement construit; offre une large surface habitable de 161 m², complétée par une superbe terrasse de 102 m²  avec une très jolie vue mer panoramique. Une belle et lumineuse pièce à vivre, ouvert sur la salle à manger ainsi que sur une cuisine haut de gamme, entièrement équipée. L'appartement est doté de 3 chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau pour assurer votre confort. Une buanderie, 1 parking et une cave. Possibilité de parkings supplémentaires. Frais de notaire réduits.   Secteur exclusif et très prisé pour son cadre idyllique et sa proximité immédiate à pied de Monaco. Tout à proximité, commerces, transports, établissements scolaires, restaurants, complexes sportifs, plages ainsi que le paradisiaque sentier du littoral de Cap-d'Ail,  pour d'exceptionnels balades en bord de mer.

Situé dans la charmante commune de Séranon, proche de la nature grâce à sa position dans l'arrière-pays grassois. Entouré de paysages verdoyants et offrant des panoramas magnifiques, ce quartier résidentiel est idéal pour les amoureux de la tranquillité et des activités en plein air. Les commerces de proximité ainsi que les services essentiels se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien des résidents. De plus, la proximité avec des sentiers de randonnée et des sites naturels d'exception raviront les amateurs de découvertes. Cet appartement de 52 m² comprend un hall d'entrée aménagé d'un placard, un séjour lumineux, une chambre équipée d'un placard, une cuisine aménagée, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un toilette indépendant et une cave. Le balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une cave vient compléter ce bien. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement T2 meublé présente un agencement pratique et des espaces bien définis dans un cadre naturel préservé et authentique dans une résidence fermée. Vous arrivez vous posez vos valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel SCOTTO, Tél. : 06 98 98 11 14, E-mail : muriel.scotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 490915444.

Iad France - Sabrina Fardella vous propose : Marseille 12e – La Fourragère – T6 de 105 m² entièrement rénové avec parking, cave et terrasse Au cOEur du quartier de La Fourragère, découvrez cet appartement T6 de 105 m², entièrement rénové avec goût, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie avec salon et salle à manger, pour une surface de 30 m². D'une cuisine indépendante, de quatre chambres de 9 à 12 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de plus de 10 m², avec vue sur un parc arboré, prolongée par une loggia fermée aménagée en buanderie, idéale pour accueillir machine à laver et rangements. Le parquet en bois, les finitions soignées et la rénovation récente confèrent à ce bien une ambiance chaleureuse et cosy. Aucun travaux à prévoir. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Situé dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec de nombreux espaces verts et un parc pour enfants, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et familial. À quelques minutes à pied seulement, vous trouverez toutes les commodités : commerces, boulangeries, crèches, écoles, métro, tramway et accès rapides aux principaux axes routiers (L2 et autoroute) Les charges de copropriété s'élèvent à 380 € par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage collectif au gaz.  Idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux, clé en main et parfaitement situé. DPE : D Taxe foncière : 2144 / an Son prix : 330 000 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Fardella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 822500690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Lavergne vous propose : Découvrez ce bel appartement traversant, situé au sein d'une résidence calme et agréable, offrant une vue mer. Dès l'entrée, vous accédez à une lumineuse pièce de vie comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à sa configuration traversante et à sa vue dégagée sur la mer. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec un dressing. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes indépendantes. En annexes, ce bien dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privative. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé, dans un environnement paisible, alliant confort et vue exceptionnelle sur la mer. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 447866732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez être à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix ? Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové au sein de la Résidence Le Tivoli, un véritable clé en main de 57,50 m² à l'exposition Sud-Ouest qui baigne l'ensemble des pièces de vie dans la lumière. Dès l'entrée, un grand placard a été astucieusement aménagé en bureau, une solution idéale pour le télétravail ou un coin lecture. Sur la gauche, la partie vie s'ouvre sur un séjour lumineux de 16,60 m² donnant directement sur la terrasse, prolongement naturel de votre quotidien aux beaux jours. On retrouve de ce même côté une belle cuisine équipée de 9,65 m², vendue entièrement équipée, avec son propre accès au balcon de 8 m². De l'autre côté de l'appartement, place au calme et à l'intimité : une salle d'eau elle aussi rénovée, ainsi qu'un WC séparé. Deux chambres refaites à neuf complètent ce bien, dont une profite d'une loggia de 3.72 m², un vrai plus pour prolonger l'espace ou créer un coin détente. Une cave de 4.43 m² complète ce bien. Un T3 rénové avec soin, pensé pour être habité tout de suite, sans travaux à prévoir. Autre atout de taille : un excellent DPE en B et GES en A, un niveau de performance énergétique exceptionnel pour ce type de bien. Idéalement situé, l'appartement est à proximité immédiate des commerces et des écoles, facilitant le quotidien de toute la famille. De plus, la résidence accueille des professionnels de santé, avec la présence de médecins et d'infirmières, un véritable atout au quotidie Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 55 EUR par mois, soit 660 EUR par an. Nombre de lots : En cours de vérification. Procédure en cours : Pas de procédures en cours. Prix de vente : 265 000 EUR honoraires inclus. Prix hors honoraires : 252 175 EUR Honoraires : 4,7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat : 3192 DPE : B 94 kWh / m2 / an. GES : À 3 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 EUR et 830 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - mehdi saurat vous propose : fort potentiel - grand t3 / t4 - a renover vous serez à n'en pas douter séduits par cette belle opportunité, aussi bien pour un investisseur locatif que pour une famille qui souhaitera rénover et mettre à son goût ce vaste appartement situé au coeur du village de roquevaire. Nous sommes situés au 1er étage d'un immeuble de 3 étages où les parties communes ont été joliment rénovées. L'appartement est composé de : une entrée, qui donne directement sur la pièce à vivre et la cuisine semi-ouverte, deux belles chambres, un dressing, et un dégagement parfait pour y faire un bureau, une salle de bain et un wc séparé. La belle hauteur sous plafond ainsi que les volumes confèrent à l'ensemble un très beau potentiel d'aménagement. Les fenêtres en double vitrage sont récentes ainsi que le parquet dans certains espaces et les chauffages individuels électriques, le reste est à rénover et aménager selon votre goût. Très bon diagnostique énergétique (dpe c). Une cave est incluse dans la vente. Visite virtuelle disponible sur demande. À voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : LA CIOTAT – T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU DERNIER ÉTAGE À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages, découvrez ce superbe appartement de 53 m² situé au deuxième et dernier étage d’une résidence calme et à taille humaine. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce T3 séduit par son atmosphère contemporaine, ses finitions soignées et la place accordée au bois, qui apporte chaleur et caractère à l’ensemble. Son exposition plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie s’ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d’une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’appartement dispose également de deux chambres confortables ainsi que d’une élégante salle d’eau habillée de marbre. Le confort est assuré par une climatisation gainable réversible desservant l’ensemble des pièces, ainsi que par des menuiseries en double vitrage. Une cave complète ce bien. Un appartement lumineux, parfaitement rénové et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité à La Ciotat. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à La Ciotat ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières. Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le très recherché quartier Wilson, à deux pas de la Coulée Verte, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 83,68 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble Art Déco. Traversant et lumineux, cet appartement séduit par son charme de l'ancien, notamment grâce à son superbe parquet en chêne. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, de trois grandes chambres, dont deux bénéficient d'un balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave. Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, restaurants et espaces verts sont accessibles à pied. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d’habitation : NC - Charges mensuelles : 398€ ( chauffage, eau froide, entretien des parties communes et ascenseur) - Honoraires à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice -Fabron Bosquets- 3 pièces terrasse-parking-cave Nice -Fabron Bosquets- 3 pièces terrasse-parking-cave Superbe 3 pièces avec terrasse exceptionnelle - Proche mer À seulement quelques minutes à pied de la mer, des commerces, du tramway et des bus, découvrez ce magnifique appartement de 77 m², actuellement configuré en grand 2 pièces, facilement transformable en 3 pièces, et très lumineux. Un rez de chaussez surélevé offrant la sensation d'un 2 ème étage. Une belle pièce de vie de 30 m², une cuisine équipée et aménagée, une grande salle de douche, une chambre de 15 m² de grands rangements dans l'entrée. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse magnifiquement entretenue de 52 m² exposée sud-est, avec un bel aperçue mer idéale pour vos moments de détente et vos soirée d'été entre amis. Une Cave de 6 m² env de nombreuses places de parkings privés sécurisés réserver uniquement aux copropriétaires. Emplacement privilégié – Bien rare sur le secteur. Nb de lots 90 appartements Charges annuelles 2100 euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice riquier : proche de toutes les commodités du quartier, dans un immeuble ancien rue beaumont, beau 2 pièces à rafraîchir de 38 m², traversant nord-sud, grande cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec wc, dressing et terrasse de 14 m² sur cour. Gros potentiel !

C'est au cœur du quartier de la Libération que nous vous proposons cet appartement exceptionnel  : 8 pièces en dernier étage, une surface rare de 221 m² et une terrasse de 39 m² offrant une superbe vue panoramique et sans vis-à-vis sur le jardin, l'église Jeanne d'Arc et les collines niçoises. Idéalement situé à 400 mètres de la Place De Gaulle et du Tramway, dans une belle résidence Art Déco sécurisée avec ascenseur, nous vous invitons à découvrir cette incroyable propriété. Bénéficiant d’une double exposition Nord-Sud, cet appartement traversant baigne dans une lumière naturelle généreuse, Il s’organise en plusieurs ensembles. Tout d'abord, l'espace de vie est constitué d'un grand séjour traversant de 57 m² s'ouvrant sur la grande terrasse et sur un balcon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. La terrasse exceptionnelle permet de prolonger agréablement le salon. Le second espace s'inscrit dans la continuité et offre 7 chambres dont une suite parentale proposant salles de douches, dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le troisième espace est indépendant, avec son propre accès aux parties communes. Il dispose actuellement d'une grande chambre, d'une salle de douches avec toilettes et d'une tropézienne avec vue sur l'église Jeanne d'Arc et les collines, protégée de tout vis-à-vis. Le confort au quotidien est assuré par une climatisation dans le séjour ainsi que des fenêtres avec double vitrage. La façade Sud vient d'être entièrement rénovée, garantissant l'absence de travaux d'importance à venir. Autre atout exceptionnel  : vous bénéficierez d'un garage avec une place de stationnement devant permettant de garer deux véhicules, ainsi qu'une cave. Grâce à sa distribution fonctionnelle et trois accès potentiels aux parties communes de deux immeubles, cet appartement offre également la possibilité d'usages mixtes  : résidence principale, espace professionnel séparé ou adaptation aux besoins familiaux. À proximité immédiate des commerces de la Libération et de la rue Borriglione, des établissements scolaires réputés, des transports et des principaux centres d'intérêt du quartier, cette propriété conjugue avec élégance patrimoine, confort et qualité de vie. Un bien unique, destiné aux acquéreurs en quête d'un bien de prestige au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 5636€ (incluant l'eau froide, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes, chauffage dans une partie de l'appartement) - Honoraires à la charge de l'acquéreur. "Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".

Sous offre d'achat acceptee - marseille (13001) - bourse - vieux port - exclusivité - pour vivre marseille, valérie lavieille, votre spécialiste de ces immeubles, vous invite à découvrir cet appartement type 4 baigné de lumière et situé dans l'un des célèbres immeubles labourdette labellisés «architecture contemporaine remarquable» : 3 expositions s / n / e avec ses 7 grandes baies vitrées vous offrant une vue panoramique sur la ville, il vous propose un séjour lumineux exposé sud, une cuisine équipée, 3 chambres (22 m², 12 m², 11 m²), une salle d'eau, des toilettes séparées et 5 balcons exposés sud et est pour une surface de plus de 91 m². Climatisation. Immeuble raccordé à la fibre. Cave au sous-sol. Local vélo commun au rdc. Copropriété bien tenue et entretenue par un employé d'immeuble, les charges de copropriété incluant notamment, en plus de l'employé d'immeuble, ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif gaz sont de 3.800 euros environ par an, soit 320 euros environ par mois (consommations eau froide et chaude importantes pour les propriétaires actuels). Taxe foncière 2025 : 1.995 euros. Dpe : d, ges : d. Estimation des coûts annuels : entre 1 370 euros et 1 910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 situation idéale en hyper centre-ville : à 3 minutes à pied du vieux port, tout proche des commerces, musées, théâtres, restaurants, théâtres, opéra, mucem, parkings et transports en commun (métro « vieux port, 2 lignes de tramway et possibilité de parkings au pied de l'immeuble), manifestations culturelles et sportives, navettes maritimes, plages, quartier d'affaires euroméditerranée, gare tgv sncf st charles, navette aéroport, accès autoroutiers. Le plus : la garantie protec + qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens vous est offerte pour l'acquisition de ce bien. Une exclusivité proprietes-privees. Com ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez valérie lavieille, au 06 07 38 69 77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de valérie lavieille agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat 455904. Le professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 144 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 3800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NOUVEAUTÉ – Faux T3 entièrement rénové, sans charges de copropriété ! À proximité des commerces, des écoles, des transports et des grands axes, découvrez ce haut de villa de 56 m², entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ouverte sur une agréable loggia fermée, au calme. Une chambre avec la possibilité d'en créer facilement une deuxième, une salle d'eau moderne et un WC indépendant avec espace buanderie complètent le bien. Espace extérieur / jardin commun Deux cabanons de jardins et un rangement sous escalier vous permettent de stocker votre outillage ou autre Climatisation Électricité et plomberie refaites DPE B 1 place de stationnement privative Aucune charge de copropriété Un appartement clé en main, lumineux, économique et idéalement situé. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2225.

Situé à La Garde, ce bel appartement de 3 pièces de 57,41 m² se trouve au 7e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. En hauteur et proche de tout, il offre un cadre de vie pratique au quotidien, avec une vue dégagée et une agréable luminosité. Sa configuration en fait un logement confortable, fonctionnel et facile à vivre, idéal pour un projet de résidence principale. L'appartement se compose d'un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte, permettant de profiter d'un espace de vie fluide et agréable. La surface est bien optimisée avec deux chambres distinctes, un bureau offrant un espace supplémentaire pour travailler ou s'organiser, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Un balcon d'environ 5 m² permet de profiter de l'extérieur et de prendre l'air depuis le 7e étage. Le bien bénéficie par ailleurs d'une buanderie, d'un couloir desservant les différentes pièces et d'une cave d'environ 8 m², appréciable pour le stockage. La résidence, construite en 1948, est en copropriété et offre un cadre organisé et suivi. L'appartement présente un bon niveau d'entretien général, avec une qualité standard qui permettra au futur acquéreur de s'installer sereinement tout en pouvant adapter les espaces à ses besoins. En termes de performances énergétiques, le diagnostic classe le logement en C, aussi bien pour la consommation d'énergie que pour les émissions de gaz à effet de serre, avec un chauffage collectif au gaz et une production d'eau chaude par ballon électrique. L'ensemble contribue à un confort quotidien maîtrisé dans un immeuble qui reste agréable à vivre. À proximité immédiate, la vie de quartier est particulièrement pratique pour les familles comme pour les actifs. À seulement 100 m se trouve l'école élémentaire publique Lucie Tardivier, tandis que l'école Jean Aicard est accessible à environ 500 m. Pour les plus petits, la crèche-école maternelle Michel Zunino se trouve à environ 400 m et le groupement Fund For Schools De La Garde à près de 300 m, offrant un choix d'établissements pour la petite enfance. Côté espaces verts, l'Esplanade Gérard Philipe est à environ 100 m, le Square du 11 novembre 1918 à environ 200 m, et le Square des Oliviers à moins de 400 m. Le Jardin public, le jardin Veyret et le parc Francis Scaglia, tous situés entre 300 et 500 m, complètent ce cadre de vie où parcs, squares et jardins sont facilement accessibles à pied, permettant de profiter régulièrement de la verdure et de l'extérieur en plein cœur de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1488 € - Charges de copropriété : environ 300 € / mois comprenant eau froide, chauffage (répartiteur selon consommation), ascenseur, ménage, charges communes - DPE : C (178) - GES C (24) coûts estimés entre 880 € et 1250 € / an - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif d'éclairer votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre dossier. Notre équipe reste disponible pour échanger avec vous, vous orienter dans vos démarches et vous aider à mieux comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir.

Situé dans le quartier prisé de Santa Lucia à Saint-Raphaël (83700), cet appartement profite d'une vue mer panoramique exceptionnelle, à seulement 350 m du Port de Santa Lucia. Entouré d'un cadre résidentiel recherché entre Saint-Raphaël, Boulouris et Santa Lucia, il offre calme, intimité et proximité avec la nature méditerranéenne. À l'extérieur, l'appartement de 70 m² au 1er étage se distingue par deux vastes terrasses de 26 m² au total, offrant un espace de vie extérieur idéal pour profiter du panorama sur la Méditerranée sans vis-à-vis. La résidence, aux charges réduites, propose une place de parking privative et deux caves en sous-sol avec accès extérieur. L'intérieur de ce bien d'exception se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant sur l'extérieur, une cuisine américaine équipée, trois chambres dont une avec vue mer, une salle d'eau raffinée et un WC indépendant. Belles prestations incluent le double vitrage, volets roulants et une ambiance paisible propice au style de vie méditerranéen, à quelques minutes à pied des plages, du port et des commerces. Une opportunité rare alliant élégance, confort et vue imprenable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentina VIEIRA, Tél. : 06 25 16 38 21, E-mail : valentina.vieira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 532737384.

Iad france - richard fayat vous propose : golfe juan - a 300m du centre ville à pied et 500m du bord de mer, venez découvrir cette magnifique résidence récente de qualité (sur 2 étage - 12 appartements) la prestation et l'architecture moderne de la résidence en fait un bien rare et d'exception. Enduit facade clair sur une partie et décor bois - trespa sur une autre. Les prestations intérieures grès céram 60x60 au sol, porte blindée, menuiseries aluminium, gardes corps en verre, ballon thermor, pierre de luzerne pour l'extérieur, jardin privatif dans la copropriété, climatisation gainable fujistsu. L'appartement t2 de plus de 50 m² est au 1 er étage de cette petite résidence, exposé sud - ouest et composé d'un séjour, cuisine indépendante, entrée + alcôve / bureau, 1 chambre de plus de 13 m², 1 sde, et 2 terrasses de près de 13 m², 1 cave. Un cadre de vie unique sur la méditerranée pour un logement permanent, saisonnier ou locatif idéal, recherchés sur la région. Un bel investissement foncier potentiel. (charges avec eau) important : - exceptionnellement jusqu'au 31.08. 2026 * offre commerciale a discuter sur le prix du pkg - valeur 35ke * selon dossier - offre acceptée / signée au prix de 295ke lot n°32 et cave n°45 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Guérin vous propose : CAGNES-SUR-MER - APPARTEMENT - T3 104 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Cagnes-sur-Mer, cet appartement en très bon état occupe le 5e étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux, offrant une double exposition est-ouest qui garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. Avec ses 104 m² habitables répartis sur 3 pièces, il séduit par son agencement soigné et ses équipements. Le séjour vaste de 37 m² constitue le cOEur du logement : lumineux, il s'ouvre sur un balcon et offre un cadre de vie agréable. La cuisine séparée, bien dimensionnée, dispose d'un accès fonctionnel aux pièces de vie. Le couloir d'entrée, vaste, dessert l'ensemble des pièces. Les 2 chambres, dont une spacieuse de 16 m², sont calmes et lumineuses, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement bénéficie de 2 balcons pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un garage et d'une cave en complément. Le chauffage au sol et la climatisation réversible assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. La résidence sécurisée et gardiennée offre un cadre sécurisé, avec interphone, accès anti-intrusion, ascenseur et fibre optique. Le chauffage est assuré par un réseau de gaz urbain. À moins de 100 m des commerces, à 1 km des plages et à 500 m de l'accès autoroutier, ce bien allie confort, sécurité et praticité au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 437.66€ par mois (soit 5251.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 797483674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Idéalement situé à Istres, cet appartement de type T2 offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette charmante ville de Provence. D'une surface de 23.5 m², cet appartement entièrement rénové en 2017 se situe au RDC d'un immeuble de deux niveaux, offrant ainsi une belle luminosité et une vue agréable. Vous y trouverez une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, et un séjour convivial où vous pourrez vous détendre et recevoir vos amis. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel et de radiateurs pour assurer votre confort quelle que soit la saison. Situé à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. De plus, sa position côté ouest vous permettra de profiter de belles après-midi ensoleillées. Le bien ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. De plus, une cave commune en sous-sol est à votre disposition pour ranger vélo, poussette, etc. en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement clé en main à Istres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, magnifique appartement de 4 pièces situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente (2020) en plein centre-ville de Sainte Maxime. Ce bien de 114 m² offre un séjour spacieux de 47 m² avec une exposition sud-ouest, une terrasse de 26 m² idéale pour profiter d'une vue imprenable sur la mer et les collines. L'appartement comprend 3 chambres confortables, dont deux suites avec sde et une avec sa terrasse, La buanderie peut redevenir une salle d'eau, parfait pour une famille. Vous bénéficiez d'un aperçu mer et colline à seulement 900m de la mer et à 500m du coeur de ville. Pour le confort quotidien, un garage en sous sol avec cave, d'une surface totale de 31 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux avec une vue dégagée jusqu'à la mer dans un secteur recherché de Sainte Maxime. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Exclusivite situé à villeneuve-loubet, au sein du très recherché domaine sécurisé des hauts de vaugrenier, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 60 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Ce domaine d'exception propose des prestations rares : gardiennage, piscine, tennis, lacs, village avec école maternelle, restaurants et commerces, à seulement 1 km des plages, 10 minutes de l'aéroport et avec un accès rapide à l'autoroute. L'appartement, exposé sud-est avec vue mer, se compose d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur l'extérieur, de deux chambres en suite, ainsi que de wc indépendants. Vous serez séduit par sa superbe terrasse arborée de 60 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du climat azuréen en toute tranquillité. Prestations de qualité : sol en teck, climatisation gainable, finitions soignées. Un parking extérieur et une cave complètent ce bien. Un bien rare, parfait pour les amateurs de calme, de verdure et de vie en extérieur, idéal en résidence principale comme secondaire prix de vente 595 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie desaulnay 06 03 86 37 38 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 595 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie desaulnay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 451 894 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40147) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 595 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Nice (06) - situé dans un secteur au calme et priviligié, dans une résidence recherchée avec espace verts, piscine et tennis avec gardien. À vendre un appartement de 3 pièces qui se compose d'un séjour- cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse, de 2 chambres dont une avec exterieur, une salle d'eau et un toilettes invité. À ce bien s'ajoute une cave en sous-sol et un garage. Climatisation. Honoraires à la charge du vendeur revalys - achab bouziane - 06 07 40 76 78 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 16 33).

Nouveauté Boulevard Gambetta au calme, Coquet appartement de 2p entièrement rénové. Salon, une chambre, cuisine indépendante, aslle d'eau et toilettes indépendantes. Appartement climatisé, double vitrage, chauffage collectif. Faibles charges (80€). Une cave en sous sol.

CLERVIMMO La Suite vous propose à Aubagne, à proximité du secteur des Pins Verts, ce bel appartement traversant de type 4, d'une superficie de 108 m² loi Carrez, avec la possibilité de créer une terrasse d'environ 8 m². Situé au 1er et dernier étage, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Vous profiterez notamment d'un arrêt de bus accessible à pied ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une belle et spacieuse pièce de vie, avec, d'un côté, une cuisine entièrement équipée et, de l'autre, un vaste salon / séjour faisant office de salle à manger. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de trois chambres, chacune équipée de rangements avec penderies, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le bien dispose également de deux places de stationnement, un box est également disponible à la location, offrant une solution de rangement ou de stationnement supplémentaires. Confort : chauffage climatisation réversible. Taxe foncière : 1 627 EUR par an. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une famille, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

SOUS COMPROMIS La Valette Centre-ville. Au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété sécurisée de trés bonne tenue et seulement 11 appartements. Appartement de type 4 de 88.65 m², traversant et lumineux se présentant comme suit : Entrée, séjour avec mezzanine ouvrant sur une terrasse à l'ouest. Cuisine séparée pouvant être ouverte. Trois chambres dont une jouissant d'une terrasse. Salle de bains, WC séparé. La décoration est datée, mais l'appartement a fait l'objet d'un entretien suivi et peut-être habité tout de suite à moindre frais. Coté pratique, vous disposerez d'un grenier de plus de 40 m² pouvant être optimisé, d'une cave située sur le palier (trés commode), ainsi que d'un garage en surface. Et tout peut se faire à pieds : les commerces de proximité sont à votre porte, tout comme les services publics, les écoles et les bus. Un bien complet (cave, garage) trés rare à la vente et disposant d'un énorme potentiel. 238.500 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Contact : Pierre-Yves Bourgeois : 06 08 42 18 92.