Appartement avec cave à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Cannes - Boulevard Carnot, à deux pas du centre-ville et des plages Idéalement situé au coeur du boulevard Carnot, dans une résidence bien entretenue, découvrez ce spacieux 2 pièces de 49,14 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique, avec tous les commerces à proximité immédiate. Cuisine équipée. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour climatisé ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine, d'une chambre au calme avec son balcon privatif, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la Croisette, permet de profiter pleinement de Cannes à pied : centre-ville, marché, gare, commerces et plages sont accessibles en quelques minutes. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif, avec un excellent rapport de rentabilité possible.

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : LES ISSAMBRES - Proche des plages - Coup de cOEur Appartement rénové avec jardin, piscine chauffée, accès indépendant et grande cave À deux pas de la Méditerranée, dans une petite copropriété de deux lots, cet appartement entièrement rénové bénéficie d’un emplacement recherché, avec un aperçu mer et un accès indépendant grâce à un portail automatique dédié uniquement à ce logement. La pièce de vie, orientée sud-est, accueille un salon–séjour et une belle cuisine ouverte, entièrement équipée. L’appartement est équipé de la climatisation réversible dans chaque pièce. Il développe 100 m² et se compose de : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée - Trois chambres, chacune avec sa salle d’eau Une des chambre possède un grand espace pour un dressing ou bureau, possible également d'avoir une 4ème chambre - Un WC indépendant - Deux terrasses - Un jardin privatif d’environ 400 m², en rez-de-jardin - Deux places de stationnement - L’accès à une piscine chauffée, partagée uniquement entre les deux appartements - Une vue mer partielle L'appartement dispose également d'une buanderie et cave de plus de 40 m². L’ensemble représente donc 141 m² utilisables. Un appartement ou bas de villa, idéalement placé à quelques pas des plages, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez moi, je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien et les environs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Davina Smadja vous propose : CANNES – STUDIO 22 m² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – CAVE Situé dans le quartier recherché du Maréchal Gallieni au sein d'une résidence de standing réputée et particulièrement appréciée pour son cadre de vie agréable, découvrez ce charmant studio de 22 m² situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant calme, luminosité et un bon état général. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle équipée d'un grand placard de rangement, idéal pour optimiser l'espace au quotidien. Vous profiterez ensuite d'une agréable pièce de vie de 17 m² bénéficiant d'une exposition Est, apportant une belle luminosité dès les premières heures de la journée. Une cuisine équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. La terrasse de 7,19 m², accessible depuis le séjour, constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur. Elle permet de profiter pleinement de longues matinées ensoleillées dans un environnement calme et agréable. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Ce studio est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick san carlos vous propose : le cannet – t2 / 3 rénové – 53 m² + 100 m² d’extérieur – piscine l’esprit d’une petite maison, le confort d’un appartement. Au cannet, découvrez ce superbe 2 / 3 pièces entièrement rénové de 53 m², prolongé par un véritable atout : environ 100 m² de jardin et terrasse privatifs, belle exposition, au calme et sans vis-à-vis. Ici, l’extérieur devient une véritable pièce de vie : déjeuner au soleil, recevoir ses amis, profiter du jardin ou simplement se détendre en toute tranquillité. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Entièrement rénové et prêt à vivre, il bénéficie également de la climatisation réversible, d’un excellent dpe b / ges a et d’une cave. Garage en location en sus la résidence sécurisée dispose d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Les + qui font la différence : 100 m² d’extérieur privatif belle exposition aucun vis-à-vis environnement calme appartement entièrement rénové climatisation réversible piscine cave dpe b / ges a taxe foncière : environ 800 € / an stationnement facile à proximité prix : 316 500 € un bien rare pour ceux qui hésitent entre appartement et maison et souhaitent profiter d’un véritable extérieur sur la côte d’azur. Les photos vous plaisent ? Le jardin mérite vraiment d’être découvert sur place. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 41 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick san carlos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 422828798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angelique Durand vous propose : Perché sur les hauteurs de GRASSE, dans le quartier de Saint CLAUDE, cet appartement de plus de 75 m², offre une vue dégagée sur la vallée. Son vaste balcon filant s'ouvre sur le séjour et la cuisine ainsi que sur l'une des chambres, un vrai plaisir au quotidien. Avec ses 3 chambres (dont une avec celier), 2 pièces d'eau et 2 wc, il conviendra tout aussi bien à une famille, qu'à des personnes en télétravail. Bien isolé, il reste agréable en hiver et la climatisation apporte le confort en été. Un garage en sous-sol et une cave complètent le tout de ce appartement, ainsi que des places visiteurs dans la résidence. LES + : - En rez de chaussée surélevé, il offre une vue dégagée sans vis à vis, - Le volume et la répartition de chaque pièce LES - : - pas d'accès PMR (rez de chaussée surélevé, marches pour l'accès au bâtiment) - Fenêtres bois, simple vitrage (mais en bon état) A rafraichir selon vos goûts, il vous laissera une grande liberté pour y mettre votre touche personnelle. Disponible 7j / 7, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 952102614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bo li vous propose : fréjus hypercentre ville - appartement - t3 - 72 m² - parking - lumineux découvrez à fréjus, quartier tassigny, au pied des commerces, cet appartement qui bénéficie d'une double exposition, traversant. Situé au 2éme et dernier étage d'une petite résidence, ce t3 de 72 m² est rénové. L'entrée est dotée de nombreux rangements. Le séjour lumineux de 20 m² est en continuité avec une cuisine ouverte qui offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Les 2 chambres, dont la chambre principale de 12,5 m², sont bien agencées. La salle de bain avec baignoire et fenêtre complète l'ensemble, avec un wc indépendant. Le logement dispose d'un balcon ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un parking privatif. Côté équipements, l'appartement est doté d'une climatisation réversible assurant confort en été comme en hiver, de convecteurs électriques, d'un interphone, ainsi que de la fibre optique et du câble tv. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bo li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 105628150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Lozach Le Goff vous propose : AIX-EN-PROVENCE - APPARTEMENT 93 m² - LA TORSE - VUE DEGAGEE Au calme, dans le quartier de La Torse, à quelques minutes à pied du parc et à proximité du centre-ville, cet appartement de 93 m² offre un cadre de vie privilégié. Situé au deuxième étage d’un immeuble sur les hauteurs, il bénéficie d’une vue remarquablement dégagée, qui s’étend jusqu’au centre-ville d’Aix-en-Provence. Sa double exposition est-ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que son grand balcon de 15 m² invite à profiter pleinement de ce panorama. Une entrée généreuse dessert le séjour, une première chambre, une cuisine équipée avec un cellier ainsi qu’une salle d’eau. Un couloir mène à une seconde chambre et à une salle de bains. L’appartement dispose actuellement de deux chambres. Le volume du séjour permet d’envisager la création d’une troisième chambre en cloisonnant une partie de la pièce, selon vos besoins. Le chauffage individuel au gaz et la climatisation complètent le confort de ce bien. Beaucoup de rangements sont présents. En option, un double box et une cave, représentant une superficie totale de 35 m², complètent l’ensemble. Une belle opportunité pour profiter du calme et de la verdure de La Torse, tout en restant proche de la vie aixoise. Contactez-nous pour découvrir cet appartement et sa vue lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lozach Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 100066810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice - riquier - 3 pieces -balcons dans le secteur de riquier, proche des commerces (centre commercial tnl) du tramway, gare de riquier, nous vous proposons un appartement trois pièces. En deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement se compose : d'un hall, d'un séjour au séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante avec balcon, de deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, une cave. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Cannes La Bocca, à vendre appartement 3 pièces au dernier étage avec terrasse, garage et cave. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, à la limite de La Roquette, cet agréable appartement d'angle séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa triple exposition qui offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Bénéficiant d'une position privilégiée en dernier étage, il dispose d'une belle terrasse permettant de profiter d'une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis, idéale pour les repas entre amis ou famille. La proximité immédiate des commerces et des commodités facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie pratique et recherché. Vendu avec un garage fermé ainsi qu'une cave. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété, un véritable atout supplémentaire. À visiter sans plus attendre ! MONRESEAU-IMMO. COM - PICOTTO Bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 493 696 421 - Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 64.66 m².

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes dès 5900 EUR pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Marseille, 9ème arrondissement, quartier Mazargues, calme et bien desservi, proche des Calanques et du centre-ville et des grands axes. Au 4e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, ce T3 de 63,01 m² Loi Carrez offre un espace fonctionnel, bien pensé et lumineux, idéal pour de jeunes actifs ou pour un profil d'investisseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour en deux parties distinctes avec un coin TV aménageable en coin cinéma, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un balcon. Le séjour dispose déjà d'un système de sonorisation intégré dans les murs, prêt à être raccordé, ainsi que d'une possibilité d'installation d'un vidéoprojecteur. Il séduit par sa vue directe sur le parc Bortoli, sa vue sur la colline du Roy d'Espagne et son aperçu sur la mer. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel au gaz et du double vitrage. Une cave est vendue avec le bien. Le stationnement est libre dans la copropriété et facile autour de l'immeuble. Ravalement de façade effectué en 2017 avec isolation par l'extérieur et toiture refaite, résidence fermée et sécurisée depuis 2022, aucun autre travail prévu dans la copropriété à ce jour. Un cadre de vie pratique au quotidien : École élémentaire Mazargues, Collège du Roy d'Espagne, Collège Grande Bastide et Lycée Pastré-Grande Bastide à proximité Supermarchés de proximité (Carrefour City, Spar, Biocoop) à quelques pas Bus lignes 22,22S, 23,45, B1, B5 Accès rapide aux autoroutes via le boulevard Michelet / avenue du Prado (A50-A55) Parc Bortoli à proximité immédiate Charges de copropriété de 117 EUR / mois, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et espaces verts, et la cotisation au fonds travaux. Taxe foncière : 987 EUR / an. Un bien de qualité, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900 EUR || des Châteaux         Des Châteaux, the fixed-fee agency with rates starting from EUR5,900 for property sales, presents : Marseille, 9th arrondissement, Mazargues neighborhood - quiet and well served, close to the Calanques, the city center, and major roads. On the 4th floor (no elevator) of a gated, secure residence, this 63.01 m² (Carrez law) three-room apartment offers a functional, well-designed, and bright layout, ideal for young professionals or investors. It comprises an entryway, a living room split into two distinct areas with a TV nook that could be converted into a home cinema space, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a balcony. The living room already has a built-in sound system wired into the walls, ready to be connected, as well as the possibility of installing a projector. It stands out for its direct view of Parc Bortoli, its view of the Roy d'Espagne hill, and a glimpse of the sea. The property is equipped with reversible air conditioning, individual gas heating, and double glazing. À cellar is included with the property. Parking is unrestricted within the condominium and easy to find around the building. The building's façade was renovated in 2017 with external insulation, and the roof was redone; the residence has been gated and secured since 2022, with no further work currently planned in the condominium. À convenient everyday setting : Mazargues elementary school, Collège du Roy d'Espagne, Collège Grande Bastide, and Lycée Pastré-Grande Bastide nearby Nearby supermarkets (Carrefour City, Spar, Biocoop) just steps away Bus lines 22,22S, 23,45, B1, B5 Quick highway access via Boulevard Michelet / Avenue du Prado (A50-A55) Parc Bortoli immediately nearby Condominium fees of EUR117 / month, cove 1.

Appartement type 4 pièces refais totalement à neuf récemment, louée avec bail meublée, très bon rapport locatif soit 8880 euros annuel situé dans la résidence ramatuelle avenue joseph d'arbaud 84000 avignon à proximité du centre ville et des commerces. Au 3eme étage, l'appartement est traversant et lumineux. Composé hall entrée, double salon séjour avec cuisine indépendante équipée, salle d'eau et deux chambre et un dressing (possibilité de rajouter une 3 ém chambre) vous profiterez d'un balcon orientée est, ensoleillée vous disposerez d'un grand parking de stationnement privatif résidence sécurisée fermée avec portail électrique, menuiserie double vitrage pvc prix de vente 94000 euros honoraires agence charge vendeur charges annuelles : 1200 euros. Taxe foncière 900 euros dpe réalisé en date 12 / 06 / 2023 soit note c 134 kwh / m² / ans et a 4 kg co2 / m² / ans montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 590 euros et maximum 840 euros année de référence des prix de l'énergie aux 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dghoughi hicham, au 07 54 29 23 54 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dghoughi hicham, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 849115738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465228dhh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Envie de calme et de nature à la ciotat, sans renoncer à la mer ? Ce t3 lumineux offre ce compromis, à quelques minutes à vélo des sentiers comme du bord de mer. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une loggia orientée ouest, parfaite pour profiter de belles fins de journée et de jolis couchers de soleil, avec une échappée visuelle sur les hauteurs environnantes. Les chambres, lumineuses, restent agréablement fraîches en été. Cuisine indépendante, salle de bains, wc séparé et rangements intégrés complètent un espace fonctionnel. Situé au 2e étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une isolation naturelle appréciable (pas de chauffage nécessaire l'hiver), d'une cave privative de 4 m² et d'un stationnement facile au pied de l'immeuble ? Un vrai plus, rare dans le secteur. Écoles et arrêts de bus à proximité. Pour vous aider à visualiser son potentiel, une projection d'aménagement (home staging) accompagne chaque photo réelle. Un bien sain et lumineux, à personnaliser selon vos envies, dans un cadre calme, à environ 10 minutes à vélo du centre-ville. Prix : 269 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ophélie sejean, au 06 60 27 37 32 ou, par courriel à o.sejean@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ophélie sejean agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449079ops - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur – une terrasse plein sud pour profiter du soleil toute l'année ! Dans une résidence récente et recherchée, découvrez ce beau 3 pièces de 72 m² climatisé, idéal pour une famille ou pour profiter d'une résidence confortable à proximité du centre-ville et de la plage. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Le véritable atout : une terrasse de 23 m² plein sud prolongement naturel du séjour, cette belle terrasse exposée plein sud bénéficie d'un ensoleillement privilégié. Un véritable espace de vie supplémentaire pour déjeuner en extérieur, partager un apéritif en famille ou simplement profiter du soleil et de la douceur du climat de la cote d'azur. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc indépendants. L'appartement est climatisé et offre des prestations adaptées à une vie familiale confortable. Un grand garage de plus de 25 m² et une cave viennent complété ce bien. Votre agence orpi vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant rdv avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 8118.

Exclusivité ! TOULON, La serinette, dans petit immeuble de deux étages, au calme, entouré de verdure, ce 2 pièces de 35 m² offre un séjour avec cuisine équipée semi ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, un dressing. Au RDC, dans un espace sécurisé fermé par portail automatisé, un garage, une cave et un local moto. Double vitrage, climatisation. Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif. Référence agence : 6055.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à marseille 13008. L'appartement s'ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville et les collines environnantes. Vous serez séduits d'emblée par ses volumes confortables et ses vues dégagées de part et d'autre. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain, avec des prestations de belle qualité, dans un environnement urbain vivant. Les pièces de vie bénéficient d'une belle circulation, tandis que la partie nuit, avec sa salle de bains, permet d'envisager une vie familiale ou un usage plus flexible selon les besoins. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Les commodités sont accessibles à pied : l'appartement est situé à proximité immédiate du stade vélodrome, du parc du 26e centenaire, et du palais des sports. Plusieurs établissements scolaires sont présents dans le quartier, ainsi que des crèches. Les commerces de bouche, supermarchés et restaurants sont accessibles sur le boulevard rabatau ou dans ses rues adjacentes. Coté transports, les stations de métro rond-point du prado et périer (ligne m2) et les lignes de bus 21,72, 83 et b1 desservent le secteur, permettant de rejoindre le centre-ville ou les plages du prado rapidement. Les + du bien : - traversant lumineux - vue dégagée sur la ville et les collines - proximité des transports, écoles et commerces à noter : - taxe foncière : 1 725 € / an - charges courantes annuelles : 1624€ - coût annuel du chauffage : 850€ - état du bien : bon état général - le bien est soumis au statut de copropriété - nombre total de lots : 57 - quote part : 21 / 1000 - cave n° : aucune - tout à l'égout - pas de procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 69 kwh / m² / an estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 2 kg co² / m² / an coût de l'énergie min / max : 580 / 850€ année de référence des prix : 2021,2022, 2023 prix de vente : 410 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) vente en délégation de mandat annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. / mme marion delpierre, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de ville sous le n° xxx xxx xxx, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site adrien piot. Agent commercial inscrit au r. C.S paris 837 704 584.

Orpi -exclusivite- type 4 - vue notre dame - terrasse- stationnement - cave à vendre – appartement t4 avec terrasse, vue exceptionnelle sur notre-dame de la garde – marseille 10ᵉ, saint loup découvrez ce bel appartement de type 4, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, dans le quartier agréable de saint-loup, au cœur du 10ᵉ arrondissement de marseille. Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse un salon / séjour (anciennement la 4e chambre), une cuisine spacieuse, créant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et d'une vue entièrement dégagée, avec en toile de fond l'emblématique notre-dame de la garde. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante offrant confort et intimité. Vous bénéficierez également d'un dressing, d'une salle de douche ainsi que de wc séparés. Votre futur "chez vous" est très bien noté sur le dpe du fait de double vitrages et de climatisation c ! Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable avec du stationnement facile dans un secteur prisé de marseille. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3377.

Appartement 2 pièces VUE MER avec terrasse et garage Au sein du quartier très recherché de Cimiez, dans une très belle résidence en retrait de rue, au calme absolu, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 49,73 m² offrant une magnifique vue sur la mer, la colline du Château et les jardins, ainsi qu’une terrasse plein sud de près de 8 m². Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement dispose d’une pièce de vie de 22,81 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, sans vis-à-vis. Il se compose également d’une petite cuisine, d’une chambre avec placards de 12,27 m², d’une salle de bains et de toilettes séparées. De nombreux rangements sont aménagés dans le dégagement. Un appartement très agréable à vivre et fonctionnel, idéalement situé à proximité des transports et du centre-ville. Résidence de standing très bien entretenue avec gardien, salle de sport. Les plus : un garage de 20 m² et une cave en sous-sol. Des rafraichissements sont à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Exclusivite' - appartement 3p 82 m² - nice - musiciens - le parnasse - cave - possibilite' box exclusivité – nice musiciens – le parnasse – 3 pièces avec terrasse plein sud au cœur du quartier des musiciens, entre le boulevard victor-hugo et la place mozart, découvrez un appartement où l’on profite du centre-ville tout en retrouvant, chez soi, le calme de cours intérieures arborées. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur de la résidence le parnasse, cet appartement d’environ 83 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et sa configuration traversante sud-nord. Toutes ses pièces donnent sur des cours verdoyantes, à l’écart de l’animation des rues. Le séjour de 28 m², climatisé, offre un bel espace pour recevoir ou se détendre. Il se prolonge par une terrasse exposée plein sud, agréable pour déjeuner dehors ou simplement profiter de la lumière et de la douceur niçoise. La cuisine, indépendante et équipée, dispose d’un espace fonctionnel au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres d'un peu plus de 11 m² et 12 m², une salle de bains avec wc, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. De nombreaux placards facilitent également l’organisation de la vie de tous les jours. Selon vos besoins, la disposition de l’appartement permet d’envisager la création d’une troisième chambre. Une cave en sous-sol est incluse dans la vente. Un box d’environ 15 m², situé dans la résidence, est disponible en supplément au prix de 55 000 euros : un atout appréciable dans ce quartier central. Depuis cette adresse, vous rejoindrez à pied la promenade des anglais et ses plages, les commerces, le tramway, et la mer. Un cadre de vie recherché pour profiter pleinement de nice, que ce soit à l’année ou lors de vos séjours. Un appartement spacieux et lumineux, avec terrasse et possibilité de stationnement, dans l’un des quartiers les plus appréciés de nice.

À vendre – superbe t3 lumineux de 63 m² – marseille 10e – pont-de-vivaux dans le secteur recherché de pont-de-vivaux, marseille 10e, découvrez ce très bel appartement de type 3 lumineux exposé plein sud de 63 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. En excellent état, cet appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Il se compose de deux belles chambres, d'un séjour agréable et lumineux, ainsi que de nombreux espaces de rangement permettant une organisation optimale au quotidien. Les atouts du bien : 63 m² habitables 2 chambres appartement lumineux et en excellent état nombreux rangements cuisine entièrement équipée salle d'eau avec douche à l'italienne moderne, wc séparé 2 loggias balcon double vitrage porte blindée ascenseur cave privative résidence fermée et sécurisée personnel d'entretien au sein de la résidence charges comprenant : les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que les prestations liées à la résidence et l'entretien des parties communes. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de nombreuses commodités : transports en commun, écoles, collège, lycée, centres commerciaux et commerces de proximité. Un appartement clé en main, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement, offrant de nombreux équipements et un environnement résidentiel sécurisé. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 616320 ).

À vendre marseille 13010 saint tronc superbe t4 lumineux au dernier étage – vue panoramique collines et mer à découvrir sans tarder, ce superbe appartement 4 pièces de 81 m², situé au dernier étage d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines et la mer, cet appartement est baigné de soleil du matin jusqu'au soir et offre un cadre de vie particulièrement agréable. En excellent état, il propose de belles prestations et se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée d'environ 30 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit comprend 3 chambres, toutes équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. L'appartement dispose également de la climatisation, de nombreux rangements ainsi que d'un dressing, permettant de profiter pleinement des volumes. Une cave complète le bien, ainsi qu'un parking facile au sein de la résidence. Les + du bien dernier étage vue panoramique collines et mer appartement très lumineux et ensoleillé surface 81 m² séjour / cuisine us entièrement équipée de 30 m² 3 chambres double vitrage volets roulants électriques climatisation nombreux rangements et dressing cave parking facile double ascenseur gardien résidence fermée et sécurisée espaces verts arborés et entretenus des charges particulièrement complètes les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts, le gardiennage, l'entretien de la résidence ainsi que le gaz pour la plaque de cuisson. La résidence bénéficie également de la présence d'un homme d'entretien, garantissant un environnement agréable et parfaitement entretenu. Emplacement privilégié idéalement situé à proximité de toutes les commodités, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, bus, écoles, collège, lycée et centres commerciaux, ainsi qu'à l'autoroute. Un appartement réunissant luminosité, vue exceptionnelle, confort, prestations et emplacement, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Nombre de lots de la copropriété : 320, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 616138 ).

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose en exclusivité à La Trinité : Situé sur le Vieux Chemin de Laghet, à proximité immédiate de l'école maternelle « Les Chênes Verts », au sein d'une petite résidence des années 1970, bien entretenue et sécurisée par un portail électrique, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces principales, d'une superficie de 65 m², situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, desservant un séjour de 18 m² prolongé par une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle de bains et de WC séparés. Un dégagement fonctionnel assure une circulation agréable entre les différentes pièces. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, notamment au niveau des peintures, mais les principaux travaux ont déjà été réalisés : tableau électrique neuf, volets roulants électriques, store de terrasse motorisé, double vitrage et porte d'entrée blindée. Pour compléter ses prestations, ce bien dispose d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage fermé de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant de beaux volumes et des annexes recherchées, idéal pour un jeune couple souhaitant s'installer et envisager sereinement un projet de vie familial. Dans les charges tout est compris : Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, et le gaz de ville ! Copropriété de 74 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496.00 euros.

EXCLUSIVITÉ - Vallauris, grand 3 pièces traversant, situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un salon donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche et un toilette. Un parking et une cave en sous-sol. Proche du centre-ville et de tous les commerces. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

Au coeur du Cap Brun, dans un magnifique parc privée avec accès direct à la mer, tennis et piscine, cet appartement de 106 m² bénéficie d'une situation exceptionnelle. Le salon plein Sud donne sur une terrasse dominant la mer, tout l'appartement profite d'une magnifique vue mer. Deux grandes chambres avec dressing et rangements, une salle d'eau et une salle de bain complète ce bien. La cuisine indépendante est complètement équipée. Très belles prestations, climatisation, ascenseur. L'appartement dispose d'une cave, un emplacement de parking privatif et un grand garage double.

CARROS : Proche écoles et commerces, Beau 5 pièces traversant d'une surface habitable d'environ 94 m², comprenant : un salon / séjour s'ouvrant sur loggia, grande cuisine américaine aménagée, quatre chambres, une salle de bains avec fenêtre, wc indépendant, nombreux rangements. Exposition Sud / Est, proche de toutes les commodités. Une cave privative complète ce bien. À visiter sans plus tarder !

Iad france - cyril mirat vous propose : les sablettes – rare à la vente t3 traversant et lumineux avec terrasse, accès direct au parc et stationnement dans la résidence au coeur d’un environnement résidentiel très recherché, au calme absolu, découvrez ce superbe t3 en rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Les atouts du bien, un séjour spacieux s’ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente, deux belles chambres confortables, au calme. Une agréable loggia fonctionnelle (espace buanderie ou rangement), ainsi qu'une cave privative en sous-sol. Un accès direct et privé au parc directement depuis la copropriété fermée. Un véritable écrin de verdure au quotidien, parfait pour les enfants, les promenades ou lire à l'ombre des arbres. La résidence fermée et sécurisée dispose d'un parking collectif avec de nombreuses places libres, garantissant un stationnement simple et rapide pour vous et vos visiteurs. Un emplacement d'exception tout-à-pied : plage des sablettes à 7 minutes à pied (baignade, restaurants de bord de mer, activités nautiques). Commerces, écoles, lignes de bus et navette maritime vers toulon accessibles immédiatement à pied. Un bien coup de coeur, rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre balnéaire privilégié ou un investissement locatif pérenne à forte rentabilité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.