Appartement avec cave à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Viager occupe 1 tete, nice, quartier du mont boron, vue mer et port depuis la terrasse, bel appartement composé de : une entrée, une salle de séjour avec terrasse vue mer, une cuisine indépendante, deux chambres à coucher, une salle d'eau, un wc, un garage et cave, situé au 5e et dernier étage de la copropriété en très bel état avec ascenseur. Charges environ 421 euros par mois. Conditions de la vente : viager occupé sur une tête, mr 77 ans. Valeur vénale du bien : 600000 euros bouquet : 289000 euros (dont 39000 euros ttc de commission d'agence à la charge de l'acquéreur). Rente mensuelle : 890 euros (huit cent quatre vingt dix euros) lorsque que le viager devient libre, la rente sera augmentée de 25%, soit la somme de 1112 euros (mille cent douze euros) mensuellement. Dpe "d" (196) ges ""d" (43) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1327 euros et 1795 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick levy, au 06 14 90 43 39 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick levy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 326190634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 61 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 5052 euros. Patrick levy (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 326190634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 85 m² à rénover - 45 m² habitable - 39 m² aménageables - cave de 63 m² de plain-pied au sein d'une petite copropriété du quartier d'anthéor, sur la corniche d'or, découvrez cet appartement de 85 m² à rénover intégralement, offrant un beau potentiel de création. Une cave supplémentaire de 60 m², de plain-pied avec l'appartement, vient compléter le bien pour le rangement (surface non habitable). Tout est à rénover : salle de bain, cuisine, ainsi que l'ensemble des pièces. Une belle opportunité pour repenser entièrement les volumes et créer un bien à son goût. Au sein d'une copropriété disposant d'une piscine collective avec pool house, à seulement 200 mètres de la plage : cet appartement d'anthéor séduira les investisseurs et les amoureux de la corniche d'or en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel. Prix de vente : 219000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : d ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3840 et 5240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kmimech walid, au 06 58 59 04 66 ou par courriel à w.kmimech@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kmimech walid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 930 775 382 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 18wkm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1560 euros. Walid kmimech (ei) agent commercial - numéro rsac : 930 775 382 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité. Résidence les cigales. Capitou, mandelieu-la-napoule au coeur du pittoresque village de capitou, sur la commune de mandelieu-la-napoule, studio à rénover entièrement d'environ 25 m² situé dans la résidence les cigales. Implanté dans le bâtiment a, au 3e étage sur 4. Le studio comprend une entrée de 1,46 m², un séjour d'environ 16 m², un coin cuisine indépendant de 5,61 m² et une salle d'eau avec douche de 2,76 m². Une terrasse de 3,21 m² complète le bien et apporte un espace extérieur privatif. Exposé au nord, le logement bénéficie toutefois d'un ensoleillement matinal grâce à sa situation en angle. Le bâtiment en vis à vis, situé à 12 mètres, préserve la luminosité et la tranquillité des lieux. Le quartier a été entièrement rénové, offrant un cadre de vie entretenu et valorisé. Ce studio, vendu avec une cave et une place de parking privative extérieur, présente un potentiel intéressant dans le cadre d'un projet de rénovation avec possibilité de faire une chambre. Bien en copropriété (résidence les cigales, 115 lots). Charges courantes : environ 148 euros par mois, soit 444 euros par trimestre, y compris eau froide, eau chaude et chauffage collectif. Fonds travaux (loi alur) : environ 5 euros par mois. Appels de fonds trimestriels. Montants indicatifs, issus de l'appel de fonds du 4 ? Trimestre 2026. Aucune procédure en cours n'est mentionnée dans les documents consultés. Dpe : d. Ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 940 euros indexées à l'années 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez berimi marc, au 06 13 37 59 14 ou par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berimi marc, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467082 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 346 lots. Charges annuelles : 148 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel appartement traversant de 69 m², lumineux et en très bon état, situé à Saint-Raphaël centre ville à pied, à deux pas des écoles et à proximité de la mer. Implanté dans une petite copropriété calme, il offre 2 chambres avec placard, un séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante, équipée, donnant sur un balcon, et une agréable terrasse pour profiter du climat sur le séjour et une des 2 chambres. Rénové entièrement en 2018 : climatisation gainée, faux plafond, douche à l'italienne, WC suspendu, électricité refaite, double vitrage, isolation, carrelage, faïence. Les sanitaires ont une fenêtre pour une aération optimisée. Grande cave de plus de 7 m² et parking privatif. Situation idéale : commerces et bord de mer accessibles à pied. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2471.

Et si votre futur appartement se trouvait à seulement quelques pas de la Méditerranée ? Dans le secteur très recherché du Dramont à Saint-Raphaël, découvrez La Réserve, une résidence neuve intimiste idéalement située entre les roches rouges de l'Estérel et la mer, à seulement 150 mètres de la plage de Camp Long. Nous vous proposons un 3 pièces neuf de 68 m², offrant un cadre de vie privilégié aussi bien pour une résidence principale que secondaire. L'appartement bénéficie de deux agréables espaces extérieurs avec une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter du climat de la Côte d'Azur. Il dispose également de deux places de parking attribuées au sous-sol ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement appréciables sur ce secteur. À quelques minutes seulement, vous retrouverez le port d'Agay, ses commerces, ses restaurants, le Golf de Cap Estérel ainsi que de nombreuses activités de loisirs. La résidence profite d'un environnement résidentiel et naturel préservé tout en restant facilement accessible depuis le centre-ville de Saint-Raphaël. Les atouts : - Appartement 3 pièces de 68 m² - Programme immobilier neuf - Terrasse + balcon - 2 places de parking attribuées - Cave - Plage de Camp Long à 150 mètres - Proximité immédiate du Dramont et d'Agay - Environnement naturel exceptionnel - Résidence idéale en principal, secondaire ou investissement patrimonial - Livraison prévisionnelle : 3ᵉ trimestre 2027 Un emplacement rare sur la Côte d'Azur, à quelques pas de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, les prestations, le prix et le dossier complet du programme La Réserve. Référence agence : 4768.

Dans une résidence sécurisée, dans une impasse, appartement type 3 de 64,77 m², situé au second étage sans ascenseur. Rénové il y a 6 ans, l'appartement bénéficie d'un intérieur soigné et confortable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, de deux chambres avec parquet, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée comprenant notamment une plaque de cuisson au gaz, un four électrique et un lave vaisselle. Le logement dispose d'une chaudière individuelle au gaz (production eau chaude) et de la climatisation réversible pour un confort appréciable toute l'année. Côté extérieur, vous apprécierez un balcon de 6,30 m², équipé d'un store neuf et d'un brise vue latéral, permettant de préserver votre intimité. Une cave privative de 4,10 m² complète le bien. L'appartement bénéficie d'un environnement idéal, avec les principales commodités accessibles à pied, boulangerie et commerces de proximité. Les arrêts de bus au pied de la résidence facilitent également les déplacements sans voiture. Le quartier permet de rejoindre rapidement la Corniche de Tamaris ou de prendre la navette maritime (bateau-bus) vers Toulon. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence, en supplément du prix. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 190 546 - Greffe de DRAGUIGNAN) Marie-Dominique HORCAJADA Entrepreneur Individuel 06 17 64 61 98 - Réf. 972062.

Bel appartement 2 pièces avec terrasse – Nice Villa Arson Situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue, ce lumineux 2 pièces bénéficie d’une agréable terrasse exposée à l'est et d’une belle distribution des espaces. L’appartement comprend une entrée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse d’environ 6 m² offrant une vue sur la Villa Arson. Il dispose également d’une chambre confortable avec son propre balconnet, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. L’appartement est vendu loué jusqu'en mars 2029. Situé dans le quartier de Villa Arson, le bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commerces, des supermarchés et des transports en commun, notamment des arrêts de bus et de tramway. Le centre-ville de Nice et la plage sont tous deux accessibles en environ 10 minutes en voiture.

NICE - VICTOR HUGO - T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, découvrez cet appartement remarquable de 86,6 m², une adresse très recherchée pour son prestige, son élégance et sa qualité de vie. Situé au 3ème étage d'une belle résidence sécurisée, cet appartement séduit par ses prestations haut de gamme, ses beaux volumes et son confort. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour / cuisine baigné de lumière avec accès balcon, de deux magnifiques chambres en suite avec placards et salles d'eau. Une cave complète ce bien. L'emplacement est idéal : au pied de l'immeuble, vous trouverez un accès immédiat au tramway, aux commerces et boutiques de proximité. Que ce soit pour une résidence principale de haut standing ou un pied-à-terre, ce bien vous plaira par son adresse rare et son charme unique.

Nice - les musiciens - t2 à rénover situé dans le quartier des musiciens, à proximité des transports et des commerces, ce t2, au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur offre un beau potentiel de rénovation. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un beau séjour donnant sur un balcon, d’une cuisine séparée et d’une chambre. La salle d’eau / wc a été refaite à neuf. Une cave en sous-sol complète ce bien. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

En exclusivité découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 77 m² en parfait état en étage élevé avec ascenseur, confortable et lumineux il offre : Une entrée accueillante, bel espace de vie avec une cuisine récente moderne équipée d'un îlot central et ouvrant sur une grande terrasse de 18 m² présentant une vue dégagée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douches, Toilettes individuelles, Pour compléter ce confort, climatisation, parking privatif et cave. Proche de la gare SNCF et du centre ville, cet appartement est idéal pour une famille recherchant tout le confort sans travaux. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1728.

À proximité immédiate de Blausasc, découvrez ce bas de maison de 134 m² (loi Carrez), en excellent état, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces complémentaires. La maison se compose notamment d'un vaste séjour lumineux de 45 m², véritable pièce de vie conviviale, de deux chambres, ainsi que d'espaces fonctionnels. Le bien bénéficie également d'environ 60 m² de surfaces utiles supplémentaires, comprenant une cave et un local technique ainsi qu'une dépendance brute à aménager complétant l'ensemble et offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 773 m², d'une agréable terrasse ainsi que de 4 places de stationnement. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et dispose d'un assainissement individuel par fosse septique. Un bien aux volumes généreux, offrant de belles surfaces annexes, un extérieur appréciable et un réel potentiel supplémentaire, dans un environnement calme à proximité immédiate de Blausasc. DPE : À Exclusivité ORPI Référence agence : 659.

À seulement 5 minutes à pied de la rue d'Antibes, à proximité de la Croisette et des commerces, appartement 3 / 4 pièces de 80 m² à rafraichir, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement bénéficie de belles hauteurs sous plafond et se compose : - d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud, - d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, - de deux chambres, - d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Une cave et un garage complètent le bien. Un appartement offrant un beau potentiel en plein centre de Cannes. Référence agence : 4053.

EXCLUSIVITE : Coup de cœur pour cet appartement T4 de 100 m² habitables, idéalement situé sur la place principale de Manosque, au sein d'un immeuble rénové avec goût. Ancien espace de bureaux, ce bien offre aujourd'hui une belle toile blanche pour imaginer un véritable lieu de vie à votre image. Ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa vue dégagée permettent de se projeter facilement dans un appartement d'habitation confortable, élégant et personnalisé. Entièrement refait avec de belles prestations, il propose une distribution offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez notamment laisser libre cours à vos envies pour créer votre propre cuisine, pensée selon votre style, vos besoins et votre façon de vivre. Avec ses 100 m² habitables, auxquels s'ajoutent un cellier de 13,72 m² et un spacieux garage de 23 m², ce bien réunit des atouts rares en plein cœur de Manosque. Un appartement qui séduira aussi bien ceux qui recherchent de beaux volumes en centre-ville que les amateurs de projets personnalisés souhaitant créer un intérieur unique. DPE : B Référence agence : 14903.

Marina Baie des Anges | Ducal Appartement 2 pièces avec vue mer panoramique Au cœur de l'emblématique Marina Baie des Anges, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 55 m², niché au sein d'une résidence architecturale d'exception, sécurisée et offrant un standing haut de gamme. Situé en étage très élevé et exposé Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une remarquable terrasse de 12 m² avec vue panoramique sur le port et la mer. L'appartement se compose de : - une entrée - un séjour - une cuisine indépendante - une chambre côté mer avec placards - une salle de bains - un WC indépendant Cave et parking extérieur sécurisé inclus dans la vente. Vous trouverez les commerces, restaurants et plages sur le port Marina, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 946.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Nice - Riquier / Proche Port - Beau 3 pièces de plus de 75 m² avec extérieurs. À proximité du Port de Nice, au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, votre agence Laforêt vous propose cet appartement 3 pièces traversant Est - Ouest de plus de 75 m². Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour ouvrant sur un balcon terrasse permettant d'installer une table et de profiter de repas en extérieur. La grande cuisine indépendante bénéficie également de son propre balcon donnant sur cour. Bien séparé de l'espace de vie, le coin nuit comprend deux chambres avec placards, dont une ouvrant sur un balcon au calme côté cour, une salle d'eau et un wc indépendant. Ses beaux volumes, ses différents espaces extérieurs et sa distribution fonctionnelle constituent les principaux atouts de cet appartement. Grand garage avec cave attenante. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes du Port de Nice. Copropriété de 252 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3551.00 euros.

Exclusivité à orange (quartier champlain) : appartement t3 de 71 m² avec grand balcon sud, garage fermé et cave ! Situé dans le quartier de champlain à orange, au sein d'une résidence entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, cet appartement t3 de 71 m² habitables offre un cadre de vie pratique et fonctionnel au quotidien proche de toutes les commodités. Baigné de lumière et bien distribué, l'appartement propose des agencements modulables et de beaux espaces de rangement : - les espaces de vie : l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 21 m² prolongée d'un espace salon de 11 m² au sud et d'une cuisine de 10 m² semi-ouverte par un passe-plat habillé d'une arche de caractère au nord. Pratique au quotidien, une loggia fermée jouxte la cuisine pour faire office de cellier et de buanderie. Le séjour donne directement accès à un généreux balcon de plus de 13 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. - l'espace nuit : une première chambre de 11 m² avec placard intégré s'ouvre également sur le balcon sud. Au nord, une seconde chambre de 11,50 m² avec placard. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent cet espace. - les annexes : en sous-sol et extérieur, le bien dispose d'un grand garage fermé de près de 20 m² ainsi que d'une cave privative de 5,50 m², apportant une vraie valeur ajoutée et un confort de stationnement optimal. Un bien idéal pour un premier achat, une vie de famille ou un investissement locatif pérenne grâce à des charges de copropriété particulièrement faibles. Points forts : - espace extérieur : grand balcon ensoleillé de + 13 m² exposé plein sud. - stationnement & stockage : grand garage fermé de 20 m² + cave privative de 5,50 m². - modularité : possibilité de transformer aisément l'espace salon en 3 ? Chambre indépendante. - fonctionnalité : loggia attenante à la cuisine (cellier / buanderie) + nombreux placards intégrés. - faibles charges : gestion en syndic bénévole garantissant des charges très maîtrisées. Détails techniques : - chauffage : chauffage central au gaz de ville - équipements & réseaux : raccordement à la fibre optique très haut débit - sécurité : résidence entièrement close et sécurisée avec portail automatique. - copropriété : gestion : syndic bénévole charges de copropriété : 200 € / trimestre (soit ~67 € / mois, incluant assurance de l'immeuble et fonds de travaux loi alur; hors ménage et espaces verts) informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 217 euros et 1 647 euros (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante à orange et ses alentours.

Iad France - Cédric Berceron vous propose : VENTE URGENTE - Bel appartement lumineux de 74 m², box fermé et cave Emplacement privilégié | Calme et verdure | Proche de toutes commodités Situé dans une résidence calme, arborée et sécurisée avec espaces verts et jeux pour enfants, venez découvrir cet appartement traversant de 74 m², situé en rez-de-jardin surélevé et bénéficiant d'une exposition plein Sud. Un cadre de vie idéal, lumineux et paisible, à deux pas de tout ! Les Atouts du Bien Pièce de vie lumineuse : Un grand salon / salle à manger spacieux et baigné de lumière naturelle, ouvert sur deux portes-fenêtres exposées Sud offrant une agréable vue dégagée sur le parc de la résidence. Équipé d'une climatisation réversible. Cuisine : Aménagée et équipée (four et lave-vaisselle). Plaque de cuisson au gaz. Confort énergétique : Chauffage au SOL assuré par la copropriété. Chaudière à gaz indépendante (installée en juin 2026) pour l'eau chaude et la plaque de cuisson. Fenêtres en PVC double vitrage. Coin nuit fonctionnel : - Un dégagement dans le couloir avec grand placard. - 2 chambres spacieuses pourvues de grands placards intégrés. - Une salle d'eau moderne tout équipée (douche à jets, sèche- serviettes et placard de rangement). - Un WC séparé. Annexes de premier choix : Vendu avec une cave privative et un superbe box fermé sécurisé de 15 m sur 3 m, situé à deux pas de l'appartement. Un véritable atout pour stationner facilement une voiture et une moto tout en profitant d'un grand espace de rangement et de stockage. Stationnement libre et facile également tout autour de la résidence. Localisation et Cadre de Vie Situé dans un immeuble de 3 étages, vous profitez d'un emplacement stratégique : Transports : Arrêt de bus Vert bocage à seulement 100 mètres et gare routière accessible en 12 minutes à pied. Commerces de proximité : Aldi, Carrefour Market et Casino à deux pas. Écoles : Écoles maternelles Bresson et Jean Moulin, ainsi que l'école élémentaire Bresson à proximité immédiate. Centre-ville : À seulement 2 km. Informations financières Charges de copropriété : Incluent le chauffage et l'eau froide. Travaux : Prévoir des travaux de rafraîchissement pour personnaliser l'appartement à votre goût. ️ VENTE URGENTE Une belle opportunité à saisir rapidement pour un projet de vie confortable ou un investissement de qualité. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261€ par mois (soit 3132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Attar vous propose : BEAUSOLEIL – APPARTEMENT T2 – 50 m² – GARAGE & CAVE Situé à quelques pas de la place des Moulins à Monaco, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 2 pièces d’environ 50 m² habitables, bénéficiant d’un balcon, d’une loggia, d’un garage et d’une cave, au sein d’une résidence de standing. L’entrée dessert un séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. La chambre, au calme, offre un espace confortable. L’appartement dispose également d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de WC. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre un véritable espace extérieur privatif. Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un interphone et de la fibre optique. Le chauffage est collectif urbain. Possibilité d’exercer une profession libérale. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Attar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 480941590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Viviano vous propose : Exclusivité TZAREWITCH Résidences du Belvédère 2 pièces CALME et LUMINEUX A deux pas de l'église russe et du lycée du Parc Impérial, venez découvrir cet appartement joliment rénové situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Le bien est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon, d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia plein sud. Les charges parfaitement maîtrisées comprennent, entre autres, le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide. Cette belle résidence arborée offre un cadre verdoyant et calme. Elle est sécurisée par un digicode et un interphone. L'appartement est vendu avec une cave accessible en sous-sol par ascenseur. Je vous invite à me contacter pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Viviano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 987484409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud guegan vous propose : grand t3 traversant - grande terrasse - piscine expo sud - ascenseur - double stationnement et cave située dans une résidence verdoyante, calme et sécurisée, à fréjus, limitrophe de saint-raphaël, vous serez à l’épicentre du front de mer et des golfs, et donc proche des commodités. Découvrez ce grand et lumineux appartement deux pièces, entièrement rénové, situé au premier étage (avec ascenseur), dans une résidence sécurisée, verdoyante et au calme. Vous serez conquis par cette belle et grande terrasse, offrant une vue dégagée sur les pins parasols, exposée plein sud. Vous trouverez également une pièce à vire donnant sur l'extérieur, deux grande chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une grande cuisine, de nombreux rangements. La résidence dispose d’un magnifique parc arboré, d’une piscine et de deux courts de tennis, pour de faibles charges ! Deux places de stationnement et une cave sont vendus avec le bien. À visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 898326012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie buiret vous propose : à réhabiliter en duplex – environ 46 m² – projet pour professionnel du bâtiment avis aux investisseurs, artisans et professionnels de la rénovation ! Je vous propose cette cave offrant un beau potentiel de transformation, avec un projet de réhabilitation permettant la création d’un appartement en duplex d’environ 46 m² au total. Le bien est actuellement entièrement à aménager : tous les travaux sont à prévoir pour créer le futur logement (second oeuvre, électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur, équipements…). Un véritable projet à façonner intégralement, particulièrement adapté à un professionnel du bâtiment ou à un investisseur expérimenté souhaitant réaliser une rénovation complète et valoriser le potentiel des lieux. Une opportunité intéressante pour créer un appartement atypique en duplex, à aménager selon vos besoins et votre projet. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aline langlois vous propose : exclusivite - cannes - appartement - 54 m² avec stationnement et cave dans la très belle résidence sécurisée le cortland, au calme absolu et pourtant à proximité des transports, de la mer et de l'hyper centre de cannes, cet appartement de plain pied de 54 m² vous séduira par sa luminosité et par ses volumes. Cet appartement est composé d'une entrée désservant la pièce de vie, la cuisine fermée, la salle de douche, le wc individuel et une chambre spacieuse. La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 829179308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Neyret vous propose : MANDELIEU-LA-NAPOULE - APPARTEMENT - T2 60 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement situé à Mandelieu-la-Napoule bénéficie d'une double exposition Sud et Est, au 3e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux avec ascenseur. Avec ses 62 m² habitables, + les 17 m² de véranda fermée, et les 16 m² de terrasse, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, bien desservi par les commerces, les médecins, les transports et les établissements scolaires. L'entrée introduit un agencement bien pensé qui distribue les différentes pièces de manière fluide. Le salon, lumineux grâce à son orientation sud-est, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, individuelle, complète cet espace de vie. La chambre avec placard, calme et bien orientée, offre un espace reposant. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose d'une terrasse au Sud de 16 m², adaptée pour profiter de l'ensoleillement et d'une jolie vue verdoyante avec aperçu mer et très calme. Un grand garage avec porte électrique et une cave complètent ce bien, apportant un confort de rangement et de stationnement appréciable. La résidence fermée, équipée d'un interphone, garantit sécurité et tranquillité, et dont le ravalement et l'étanchéité ne sont plus à faire. La totalité des charges sont d'un montant de 115euros par mois concernant ce bien au coeur d'une copropriété bien entretenue. Le logement bénéficie également de la climatisation réversible, de la fibre optique et d'un accès adapté PMR en passant par le garage. À seulement 50 m des commerces (supérette, pharmacie, médecins, prêt-à-porter) et du bus, et à 150 m d'une école, ce bien profite d'une localisation pratique au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement cet appartement selon vos goûts jusqu'à le transformer en 3p. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien idéalement situé sur Mandelieu. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Neyret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lory Quarrez vous propose : Toulon, proche du Mourillon — Stationnement, Lumière, charme et vue dégagée Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du Mourillon, découvrez cet appartement traversant de 47 m², situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété dans un immeuble de 1890. Très lumineux, il offre une vue dégagée sur Toulon et un charme singulier, avec ses volumes mansardés et ses petites poutres apparentes. Actuellement en cours de rénovation, il accueillera un séjour avec cuisine ouverte. Une chambre, une salle de bains avec baignoire donnant sur un balcon exposé à l’est, ainsi qu’une petite loggia avec WC et espace de rangement complètent l’ensemble. Une climatisation assure le chauffage et le confort en été. Anciennement configuré en T3, cet appartement offre la possibilité de recréer une seconde chambre par l’ajout d’une cloison, selon vos besoins. Une cave et deux places de stationnement en enfilade constituent des atouts appréciables. Le prix affiché correspond à une vente après achèvement des travaux, pour un appartement livré clé en main. Une acquisition en l’état est également envisageable. Un lieu de vie lumineux et plein de caractère, à découvrir pour son charme et son potentiel. Les plus : Le cachet de l'appartement, la proximité des commerces, des écoles et des transports ainsi que des plages du Mourillon ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Mattei vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T2 de 33 m² très lumineux - Marseille Situé au cOEur de l'ESTAQUE dans une impasse, ce charmant appartement T2 de 33 m² au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 1940, offre un cadre de vie agréable à proximité de la gare de l'Estaque et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne seule ou en couple, cet appartement offre un bel espace de vie fonctionnel. Ce bien se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine et d'un espace de vie lumineux. La disposition des pièces a été optimisée pour offrir un confort optimal dans un espace compact. Une cave de 4 m² et un balcon de 5 m² viennent compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les doubles vitrages assurent une isolation phonique et thermique efficace pour un confort au quotidien. Idéalement situé dans une impasse sans les nuisances sonores de la circulation, cet appartement est proche des transports en commun, bus et gare à 2 mn à pieds, des commerces, des écoles et des espaces verts. La proximité des axes routiers facilite les déplacements au quotidien. L'ensemble de l'appartement aura besoin de quelques travaux, offrant une base solide pour une éventuelle personnalisation selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de charme à Marseille. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir ce bien sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Mattei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 848113148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.