Appartement avec cave à vendre Paris (75)

Louise mevrel vous présente un appartement 3 pièces situé dans un petit immeuble bien tenu, idéalement situé à deux pas du quartier de la butte-aux-cailles, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro tolbiac ligne 7 au pied de l'immeuble, métro maison blanche ligne 14 à 4 min à pied, métro place d'italie ligne 6 à 9 min à pied). En très bon état et exposé sud-ouest, cet appartement comprend : une entrée avec nombreux rangements, un spacieux séjour de plus de 25 m², une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de plus de 11 m² chacune, une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Dpe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1780 euros indexées à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429987- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (). Charges annuelles : 2640 euros. Benoit moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Louise mevrel vous présente un appartement 3p situé en étage élevé d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 7 et tramway 3a station porte de choisy à 2 min à pied). Disposant d'un fort potentiel et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec vue dégagée, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Dpe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 349.000 euros mandat réf : 433367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1000 lots (). Benoit moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de la Rue Legouvé propose une surface au sol de 53 m² (surface Carrez de 51.76 m²). L'appartement présente une exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée, donnant sur la charmante cour végétalisée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'intérieur se compose d'une pièce principale type loft avec une cuisine ouverte, idéale pour l'agencement d'un espace de vie optimisé. Possibilité de recloisonner l'espace nuit. De plus, ce bien dispose d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Une cave en sous-sol via les parties communes complète ce bien, ainsi qu'une cave accessible depuis la salle de bain, offrant de l'espace de rangement supplémentaire. Localisation du bien : La rue Legouvé bénéficie d'une localisation pratique dans le 10ème arrondissement de Paris. Les commodités locales incluent notamment la proximité de la boulangerie Du Pain et des Idées et d'une Biocoop. Le Jardin Villemin et le Canal St-Martin piéton se trouvent à 2 minutes à pied, offrant un espace vert pour se détendre, et nombreux bars et restaurants. Crèche, écoles maternelle et primaire, collège, lycée, accessibles à 2 mn à pied. En termes de transports, la station de métro Jacques Bonsergent (ligne 5) est à 2 minutes de marche, ainsi que les bus du Bd Magenta, facilitant les déplacements dans Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. L'année de construction se situe vers 1850 entre 1850 et 1913 Les parties communes sont en bon état car entièrement rénovées. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing avec gardien, cet appartement familial de 93,06 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un double séjour lumineux, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, de nombreux rangements, d'une salle de bains et de deux WC. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking est proposé en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Convention : Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing avec gardien, un appartement de 51 m² carrez avec 7 m² de balcon. Ce bien comprend une entrée, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) équipée et aménagée, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé est offrant une vue agréable, une chambre donnant sur le même balcon ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Appartement dans un parfait état calme et lumineux. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble.

Parc Georges-Brassens : Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. Ce 2 pièces de 47,72 m² Carrez se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie offrant une vue agréable, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. En complément de ce bien, une cave. Appartement calme et lumineux offrant une vue dégagée.

Arc de Triomphe - Rue des Acacias : Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de très bon standing. Ce 4 pièces de 106 m² se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un second WC. En complément de ce bien, une cave et une chambre de bonne d'environ 6 m² au dernier étage. Bien d'exception traversant entièrement refait à neuf par un architecte.

Métro Vaugirard : Au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing. Ce 2 pièces de 42 m² se compose d'une entrée avec des rangements, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie offrant une vue dégagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. En complément de ce bien, une cave. Bien calme et lumineux entièrement refait à neuf.

Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, un appartement 3 pièces de 66,63 m² Carrez qui se compose : D'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, d'un espace salle à manger, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC indépendant. En complément de ce bien, une cave saine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cet appartement de 30,20 m² en rez-de-chaussée est situé dans le quartier prisé de Petit-Montrouge. Idéal pour les jeunes professionnels, comme investissement locatif ou premier achat, ce bien offre une pièce spacieuse et lumineuse. Il se compose d'une pièce de vie traversante avec un espace cuisine ouvert sur celle-ci. Une salle de bains avec WC. Proximité avec les commodités, les transports Une cave complète ce lot.

Au cœur du 10ème arrondissement, rue Civiale, au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, un deux-pièces de 28 m², entièrement repensé et rénové par architecte en 2020. La pièce de vie, lumineuse, accueille une cuisine ouverte sur mesure, pensée dans les moindres détails, avec rangements intégrés et matériaux soigneusement sélectionnés, offrant un ensemble à la fois fonctionnel et esthétique. La chambre, bien distincte de l'espace de vie, bénéficie de rangements intégrés et d'un environnement calme. La salle d'eau, élégante et contemporaine, dispose d'une douche à l'italienne et de finitions soignées. Les WC sont séparés, un véritable atout pour ce type de surface. Chaque mètre carré a été intelligemment exploité : menuiseries sur mesure, lignes épurées, matériaux qualitatifs, et une cohérence architecturale qui confère au bien une vraie identité. En annexe : Une cave. Local à vélo dans la copropriété. Dernier étage, calme et sans vis-à-vis Rénovation d'architecte récente (2020) Plan optimisé, aucune perte d'espace Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement patrimonial Un bien rare sur le secteur, conjuguant emplacement, qualité de rénovation et esprit parisien.

Appartement trésor 3 pièces à paris (92) | résidence idéale villa de lourcine 75014 paris à 5 min à pied du métro : ligne 6 : saint jacques ou glacière｜82.93 m² commerces｜cafés｜écoles｜espaces verts à proximité - parc montsouris atouts du logement｜confort et luminosité résidence bien entretenue datant de 1994 3 pièces dont 2 chambres calmes｜grant séjour 43 m²｜forme optimisée – traversant nombreux placard sur mesure et un dressing cuisine américaine｜salle de bain avec une baignoire, une douche et toilettes séparées fenêtre à double vitrage + porte blindée｜tranquillité & sécurité chauffage individuel électrique + eau chaude individuelle électrique 1 caves + 1 place de parking en sus. Résidence sécurisée｜qualité de vie entrée sécurisée｜gardien 1er étage｜2 ascenseurs｜quartier arboré et calme prix : 700 000€ fai charges : 152 € / mois parfait pour investisseurs ou résidence principale emplacement idéal｜potentiel locatif élevé grâce à la proximité du métro disponible rapidement｜visites sur rendez-vous le vendeur s'engage à repeindre tout l'appartement en blanc. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 631, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1822€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 352 237 - greffe de nanterre) weiming wang entrepreneur individuel 07 60 87 49 74 - réf. 936697.

Optimhome vous présente cet appartement familial de 5 pièces de 90,8 m² loi carrez idéalement localisé dans la résidence au 5eme étage (sur 10) avec ascenseur. 2 appartements par étage. Voie privée, arborée et piétonne avec gardiens. L'entrée avec placards vous ouvre sur l'espace de vie qui comprend un double séjour avec salle à manger (ou 4ème chambre) et son accès au balcon de 6 m² (exposé est) et une cuisine séparée dinatoire aménagée et équipée. Le couloir avec placards vous amène sur l'espace nuit qui comprend 3 chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Traversant est / ouest. Luminosité au rendez-vous. Plan idéal. Nombreux placards encastrés dans l'appartement. Un local vélo et une cave complètent ce bien. Un emplacement parking dans la résidence est disponible en sus du prix. Métro ligne 7 (stations riquet à 295 m et crimée à 399 m) rer e et tramway t3b (station rosa parks) nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5240€ soit 436€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez david touati entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°805 013 869 greffe de nanterre) 06 27 95 09 00 (réf. 599652 ).

Iad France - Gerson Cartagena Cutiva (06 22 80 66 96) vous propose : Appartement 3 pièces – 62 m² environ – Paris 16 ? – Boulevard Suchet Situé au 3 ? étage d’un immeuble bien entretenu de 9 étages, au Boulevard Suchet (75016), cet appartement de 62 m² environ offre un agencement optimal et un cadre de vie recherché, à deux pas du Bois de Boulogne. Description du bien • Grand séjour lumineux de 24,32 m², environ idéal pour un espace salon / salle à manger • Cuisine séparée de 6,64 m² environ, fonctionnelle et parfaitement aménageable • Deux chambres : • Chambre principale : 11,35 m² environ • Deuxième chambre : 9,57 m² environ • Salle d’eau • WC indépendant Nombreux espaces de rangement • Cave privative en sous-sol Atouts • Adresse prestigieuse du 16 ? arrondissement • Proximité immédiate du Bois de Boulogne • Plan fonctionnel sans perte d’espace • Immeuble sécurisé et bien tenu Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 113 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 239.33 € par mois (soit 2871.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerson Cartagena Cutiva EI (ID 87258), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 941693525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laurent zerbib vous propose : * tres rare sur le secteur - dernier etage - ascenseur * dans la prisée et piétonnisée rue ferdinand flocon, à 195 m de la mairie du 18e et du métro jules joffrin, très beau 4 pièces de 87,06 m² habitables dans une résidence rénovée bien entretenue. * cet appartement, en dpe e, seul à l'étage, traversant et lumineux, au calme absolu, sur cour dégagée, au 6e et dernier étage, avec ascenseur jusqu'au 5e, judicieusement agencé et sans perte de place se répartit en : - un grand espace de 26,09 m² avec une belle exposition ouest : salon / salle à manger + cuisine ouverte. - trois chambres de respectivement 13,49 m², 10,67 m² et 10,37 m². - un espace dressing de 5,51 m². - une salle de bains avec fenêtre de 3,29 m². - des wc classiques séparés de 1,85 m². - une salle d'eau avec wc classiques de 4,86 m². - des rangements et placards. + une cave saine en sous-sol. _______________________________________________ tout proche, vous trouverez les très nombreux commerces et restaurants de ce quartier animé, des écoles, 6 lignes de bus (31 - 40 - 56 - 60 - 80 - 85) et 2 lignes de métros (m12 et m4). Charges de copropriété : 305 eur. Mensuels. Taxe foncière 2025 : 1.409 eur. Hauteur sous plafond : 2,58 m. Porte blindée 7 points. Fenêtres double-vitrage de qualité. Chauffage (par radiateurs) et eau chaude par chaudière individuelle au gaz, entretenue et en parfait état. Fibre optique. Immeuble de 38 appartements. Espace vélos sécurisé. Résidence sécurisée, très bien entretenue. _______________________________________________ une belle opportunité pour cette bien rare dans ce secteur très recherché, avec un indice dpe classé e (diagnostic 2026). _______________________________________________ la première photo de l'annonce est une simulation 3d vous proposant une suggestion d'aménagement ou d'amélioration tenant compte des volumes réels. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 886000 euros. Prix hors honoraires : 860000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : Appartement spacieux de 3 chambres Idéalement situé au cOEur de Paris, c'est un appartement de 3 chambres offrant une superficie de 51 m², parfait pour une famille ou des investisseurs. Situé au 10ème étage d'un immeuble de 28 étages, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses qui offrent un espace de vie confortable. Une salle d'eau séparée un WC indépendant et une cuisine équipé ajoutent un aspect pratique à ce bien. La résidence, sécurisée avec gardien 24h / 7j offre un confort absolu. L'ensemble de l'appartement est en bon état général mais des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour personnaliser davantage cet espace et en faire un lieu unique à votre image. Profitez également des commerces, écoles et transports en commun à seulement 100m, pour une vie pratique et facile au quotidien. Un box pour stationner votre véhicule en sous-sol complètent cet ensemble avec une cave, offrant également des espaces de rangement supplémentaires pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et lumineux à Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Berger vous propose : Saint Fargeau - Maison en copropriété située passage Gambetta, calme et arboré Ce bien de 150 m² carrez (179 m² au sol), séduit par son entrée privative ouvrant sur un immense séjour traversant de 65 m² avec cuisine semi-ouverte, de nombreux rangements et des toilettes invités. À l’étage, l’espace nuit propose 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, une salle de bain familiale, un WC séparé et une buanderie. En complément, un sous-sol aménageable de 29 m² offre de multiples possibilités (chambre d’appoint, salle de jeux, home gym, studio de musique…). Atouts supplémentaires : double vitrage, chauffage collectif, gardien, espaces verts, cave et place de parking. Un potentiel unique : permis de construire déjà obtenu pour une surélévation permettant 44 m² Carrez supplémentaires et 37 m² de terrasse plein ciel. Métro Saint Fargeau (ligne 3bis) à 5 min ou Télégraphe (ligne 11) à 8 min à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 904.67€ par mois (soit 10856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 754026474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johnny Videira vous propose : Au cOEur du 14ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce studio d’environ 29 m², partiellement rénové, situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue et sécurisée. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Est et se compose d’une entrée, d’un grand séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le séjour s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de moments de détente. Idéalement situé à proximité des commerces, transports et du Parc Montsouris, ce bien offre un cadre de vie agréable, à la fois dynamique et résidentiel.

Iad France - Mickaël Kimpyneck vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 2 Pièces à Paris Situé au cOEur de Paris, cet appartement de 38 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble datant de 1891. Il offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée et la création d'un espace de vie confortable. L'appartement comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine séparée et une surface totale de 38 m² à exploiter selon vos goûts et besoins. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son exposition sud et nord, offrant des moments ensoleillés tout au long de la journée. Avec un peu d'imagination et de travail, cet espace pourrait être transformé en un véritable bijou au cOEur de la capitale française. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité au 4ème étage, et propose également des équipements de sécurité tels qu'un digicode, un interphone, une porte blindée et une entrée anti-intrusion pour assurer la tranquillité des résidents. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif ou une résidence principale dans un quartier prisé de Paris. Proche des commerces, des transports en commun et des principales attractions de la ville, sa localisation est un véritable atout pour les futurs occupants. À ne pas manquer, cette opportunité rare sur le marché immobilier parisien vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un espace de vie à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.08€ par mois (soit 2209 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Kimpyneck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940768096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RAVIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement deux pièces de 48,10 m², lumineux, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble semi récent. Il se compose d’un séjour agréable avec une cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 6,40 m² sur rue, d’une chambre confortable avec penderie intégrée, d’une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement et nécessite des travaux de rafraîchissement. Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave complète ce bien. Idéalement situé dans un quartier prisé, reconnu pour son cadre de vie et sa proximité des commerces. Immeuble soumis au régime de la copropriété. LOI ALUR : 27 lots dans la copropriété. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (25 200 €TTC), soit 630 000 € Hors Honoraires d'Agence. DPE : (E) 319 kWh / m² / an / (E) 69 kg CO2 / m2 / an – 311 kWh / m² / an d’énergie finale Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1220€ et 1700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

Entre métro gambetta et pelleport, sur une rue calme au fond de la cour dans un joli immeuble style art-déco de 1930 très bien entretenu au 2ème étage avec ascenseur, un appartement de 2 / 3 pièces, 73,43 m² habitables (72,97 m² loi carrez), au calme absolu. L'appartement comprend : grande entrée avec possibilité de créer une bibliothèque ou autre, séjour de 23 m² expo : sud-est, chambre de 18 m² (actuellement divisée en 2 chambres : 10,77 m² et 7,43 m²), cuisine séparée de 9 m², penderie de 3 m², salle-de-bain avec fenêtre de 5 m², wc séparés. Gardien. Double vitrage dans toutes les pièces. 2 caves de 13 m² et 30 m². Dpe f. Information et visites : tatiana smirnova - 06 51 95 51 84 - ville du greffe : agent commercial ei rsac bobigny 420 733 602 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de tatiana smirnova, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23750 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 200 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 72.97 m².

Situé à quelques pas du métro Saint Paul, au 1er étage d’une copropriété bien entretenue composée de plusieurs bâtiments organisés autour de deux belles cours arborées, cet appartement de 2 pièces d’une surface de 44,37 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 24 m² avec coin cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec espace buanderie. Le bien est vendu avec une cave, apportant un espace de rangement complémentaire. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Mairie du xivè rue boulard 3 pièces 56 m² au 2è étage d'un immeuble ancien. Entrée, séjour avec cuisine ouverte exposé s / e sans vis-a-vis, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés et cave. En bon état général avec tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée et h. S.P. 2,6 m), calme et clair en double exposition.

Iad France - Fabienne Giordanella vous propose : Idéalement situé dans une rue calme entre Place Vendôme et Opéra, cet élégant 2 pièces de 60 m² Carrez bénéficie d'un plan optimal sans perte d'espace. Traversant et lumineux, il affiche de beaux volumes et un excellent état général qui le rend prêt à emménager. Au 6ème étage par ascenseur d'un immeuble des années 1930, il se compose de : - une cuisine entièrement équipée avec des matériaux nobles, ouverte sur une belle et spacieuse pièce de vie - une chambre vaste et claire - une salle de douche avec vue dégagée sur les toits de Paris Les plus : - Gardien, porte blindée, cave saine - emplacement à la fois ultra central et au calme, au coeur du Paris historique et culturel - belle desserte transports (Métro lignes 3,7, 8,12, 14) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Giordanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 930897509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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