Appartement avec cave à vendre à Paris (75)

Iad France - Yongcheng Zhan vous propose : PANTIN (93500) Appartement 2 pièces de 43 m² avec box fermé en sous-sol et cave À seulement 2 minutes à pied du métro ligne 5 – Bobigny–Pantin–Raymond Queneau Appartement situé au 7ᵉ étage sur 13 avec ascenseur, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Possibilité d’aménager deux chambres indépendantes. Il se compose de : Une chambre, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain avec baignoire et WC, un box fermé en sous-sol et une cave. Les parties communes propres, façade en bon état, double accès sécurisé et gardien. Environnement et commodités : - École maternelle Hélène Cochennec à 1 minute à pied - À 5 minutes : Carrefour, Aldi, pharmacie, coiffeur, restaurants - À 7 minutes du centre commercial Paddock - À 10 minutes du collège Antoine-Laurent de Lavoisier Quartier pratique et agréable, toutes commodités à proximité, idéal pour les actifs travaillant à Paris, les étudiants ou les familles. Diagnostic de performance énergétique : D Charges : 250 € / mois (tout compris sauf électricité) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 489 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249€ par mois (soit 2988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yongcheng Zhan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Laurent vous propose : Découvrez ce charmant 2 pièces en excellent état rue Ordener ! D’une superficie d’environ 42,39 m², cet appartement traversant et lumineux se situe au 1er étage d’une belle résidence en pierre de taille, parfaitement entretenue, sécurisée et récemment ravalée. Vous profiterez d’un emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied du métro Marx Dormoy (ligne 12) ou 5 minutes à pied du métro Marcadet-Poissonniers (ligne 4), des bus 60 et 302 et des commerces de proximité. Le marché de l’Olive est également tout proche, pour profiter pleinement de la vie de quartier ! L’appartement se compose d’une entrée avec porte renforcée, d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 23 m², offrant un bel espace de vie. Côté nuit, vous trouverez une chambre de plus de 14 m², accompagnée d’une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en dressing ou espace de rangement, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. Pour encore plus de confort et de rangement, une grande cave de 9,5 m² ainsi qu’un espace vélos sont également à votre disposition. Un appartement rénové, fonctionnel et sans travaux à prévoir, dans lequel vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! VENEZ VISITER CET APPARTEMENT SANS PLUS ATTENDRE - DISPONIBLE 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 912388741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnes Carraud vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T2 43 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Rue de Panama - Metro château rouge - Dans un quartier animé, venez découvrir un appartement au calme de 2 pièces au 5e étage sans ascenseur dans un immeuble de 1890. Avec ses 43 m² habitables, le bien s'organise autour d'un salon vaste de 20 m², d'une grande clarté avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine avec fenêtres, est équipée et séparée. Elle est très fonctionnelle et bien dimensionnée. C'est un vrai atout pour ce type de surface. La chambre est d'une belle taille avec un coin télétravail et permet aussi le rajout d'un beau dressing. Une salle d'eau et des WC indépendants finalisent cet agencement pensé avec soin. L'appartement donne sur cour, il est donc très au calme quelque soit l'heure. Il a fait l'objet d'une belle remise en beauté. Murs en blanc, moulures, cheminée d'apparat, parquet et tomettes pour compléter le charme. Immeuble équipé de 2 digicodes, local vélo. La VMC électrique récente garantit une bonne qualité d'air, et le chauffage électrique individuel par convecteurs permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cet appartement parisien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984110734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Sarradin vous propose : PARIS 20e – RUE HENRI-POINCARÉ | 3 PIÈCES DE 57 m² – TRAVERSANT – ASCENSEUR – CAVE – STATIONNEMENT POSSIBLE. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 57 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, bien entretenu et sécurisé. Traversant, calme et sans vis-à-vis, il bénéficie d’un plan en étoile fonctionnel et modulable, offrant de belles possibilités d’aménagement. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour de 28 m², d’une grande chambre de 14 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’un espace dressing / buanderie. Le double séjour permet facilement la création d’une seconde chambre, offrant ainsi une configuration 3 pièces / 2 chambres, selon vos besoins. Vous apprécierez le charme de l’ancien, les beaux volumes et la luminosité de cet appartement. Un rafraîchissement permettra d’en révéler pleinement le potentiel et de le personnaliser à votre goût. Un audit énergétique a été réalisé : selon ses préconisations, le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage permettrait notamment d’améliorer la performance énergétique du logement et d’atteindre un classement D. Une cave complète ce bien. Un box fermé ou une place de parking peuvent être acquis en complément. La copropriété dispose également d’un local vélos et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. LES + : - 3ᵉ étage avec ascenseur - Appartement traversant, calme et sans vis-à-vis - Plan en étoile fonctionnel et modulable - Double séjour de 28 m² - Possibilité de créer facilement une seconde chambre - Charme et volumes de l’ancien - Cave et local vélos - Box fermé ou place de parking en supplément - Copropriété bien entretenue et sécurisée Situé dans une rue à sens unique, l’appartement profite d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités, avec les métros lignes 11 et 3 bis à moins de 5 minutes à pied, au cOEur d’un quartier vivant du 20ᵉ arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sarradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900305988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 pièces - République / Canal Saint Martin - Paris 11ème 56 m² carrez - 68,9 m² au sol - pondéré à 60 m² - 2 chambres 4ème et dernier étage - seul sur le palier Traversant rue et cour - sud est / nord ouest Pas d'ascenseur Gardien, local vélo Cave Combles récupérables au dessus du bien Aucun travaux à prévoir refait par architecte en 2017 Ravalement des façades, cour, loge viennent de se terminer. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Adresse d'exception - Élégant 2 pièces haussmannien rénové, à deux pas de la Tour Eiffel. Dans l'un des secteurs les plus prisés du 15ème arrondissement, à seulement quelques minutes de la Tour Eiffel et à 2 minutes de Bir-Hakeim, se dévoile un appartement d'une élégance rare, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien parfaitement entretenu. Rénové intégralement, ce 2 pièces a su préserver l'âme des lieux : parquet d'époque, moulures raffinées, cheminée, hauteur sous plafond, le tout sublimé par une rénovation contemporaine aux lignes épurées et aux matériaux haut de gamme. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres en double vitrage, offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La cuisine dinatoire entièrement équipée, pensée comme une véritable pièce de vie, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La chambre, calme et élégante, s'accompagne d'un dressing sur mesure, tandis que la salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien aux finitions irréprochables. La copropriété, sécurisée et entretenue avec soin, bénéficie de la présence d'une gardienne, un confort rare dans le quartier. Un emplacement incomparable : à quelques pas du Champ-de-Mars, des quais de Seine, des commerces de qualité et des transports, l'adresse offre un cadre de vie parisien privilégié, idéal pour une résidence principale raffinée ou un pied-à-terre d'exception. Les atouts du bien : Rénovation haut de gamme et décoration pensée dans les moindres détails. Charme haussmannien préservé : moulures, parquet, cheminée. Grandes ouvertures, luminosité et calme. Immeuble de standing avec gardienne. Localisation emblématique, à proximité immédiate de la Tour Eiffel. DPE : D (214 kWh / m² / an) Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Gregoire Hieaux vous propose : Métro Michel Bizot – 2 pièces idéal premier achat À proximité immédiate des commerces, des transports (métro lignes 6 et 8) et du bois de Vincennes dans un secteur recherché et agréable du 12ᵉ arrondissement, ce deux pièces de 40 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble semi récent bien entretenu. En bon état général, l’appartement offre un environnement très calme et une belle luminosité, idéal pour une première acquisition. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine de 24 m², proposant un bel espace de vie convivial. La partie nuit comprend une chambre confortable de 12 m² offrant accès à un balcon de 2,5 m², une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Hieaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 844245423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine lysiak vous propose : dernier étage – 58 m² – traversant situé boulevard pereire / ternes, au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 1910, découvrez cet appartement traversant de 58 m², actuellement aménagé en 2 pièces et facilement transformable en 3 pièces selon son plan d'origine. Entièrement rénové en 2022 et en parfait état, il séduit par ses beaux volumes, son plan sans perte de place et son calme. La pièce de vie de 33 m², avec cuisine ouverte, offre un vaste espace salon et salle à manger. Traversante et bénéficiant d’une double exposition, elle profite également d’un puits de lumière apportant un éclairage naturel supplémentaire. L’espace nuit se compose actuellement d’une grande chambre de 16 m² avec placard, ainsi que d’une salle d’eau attenante. Un wc indépendant complète l’ensemble. Pour les acquéreurs recherchant deux chambres, le plan d’origine permet de recréer une seconde chambre moyennant travaux, tout en conservant un espace de vie quasiment identique. Une grande cave de 11 m² complète ce bien. Les atouts • 2ème et dernier étage • seul appartement sur le palier • 58 m² au plan modulable • possibilité de 2 chambres • appartement traversant et double exposition • pièce de vie de 33 m² • aucun espace perdu • entièrement rénové en 2022 • ravalement réalisé en 2025 • dpe e • grande cave de 11 m² • quartier pereire / ternes transports métro ligne 1 – rer e et c – bus 82 et 274 contactez-moi pour plus d’informations, découvrir le plan en configuration 3 pièces, ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine lysiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 982154668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Olivier vous propose : Val-de-Grâce - Secteur Lavoisier. Situé rue Rataud, dans un bel immeuble Haussmannien au cOEur de Paris, cet appartement offre de très beaux volumes. Vous serez charmés par ses cheminées, ses moulures, sa hauteur sous plafond de 3m, et sa double exposition Est / Ouest qui lui confère une belle luminosité. Ce bien dispose d'un vaste salon, de 2 chambres dont une sur cour, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec WC. Le tout agrémenté d'un chauffage individuel au gaz, mais aussi d'une grande cave très saine. Son agréable cour intérieure vous permettra d'y laisser votre vélo en toute sécurité. À moins de 10 mn du RER B Luxembourg et des métros. À proximité immédiate des grandes écoles, des écoles élémentaires et des commerces. Vous serez en plein cOEur de la capitale tout en étant dans une rue très calme. Profession libérale possible. Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Je suis disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jian Wang vous propose : PARIS 15E – QUAI DE SEINE – 2 PIÈCES 55 m² – 9E ÉTAGE – VUE TOUR EIFFEL – PARKING & CAVE Situé quai de Grenelle, en bord de Seine, au 9e étage avec ascenseur d’une résidence avec gardien, cet appartement de 2 pièces d’environ 55 m², entièrement rénové, bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue remarquable sur la Tour Eiffel et les toits de Paris. Grâce à ses larges ouvertures et à son étage élevé, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux offrant une vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains. L’ensemble a été rénové avec soin et offre un intérieur contemporain, agréable et immédiatement habitable. La résidence dispose notamment d’un ascenseur, d’un gardien et d’un accès sécurisé. Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur de Paris. L’adresse bénéficie également d’une excellente desserte en transports : la station Bir-Hakeim – ligne 6 se situe à environ 300 mètres et la gare Champ de Mars – Tour Eiffel – RER C à environ 400 mètres, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale. Les familles apprécieront également l’offre scolaire du quartier, avec des écoles maternelle et élémentaire à environ 150 mètres, le collège Guillaume Apollinaire à environ 700 mètres, ainsi que plusieurs établissements privés et bilingues dans le 15e arrondissement. À proximité immédiate de la Seine, du quartier de Beaugrenelle, des commerces, des transports et des promenades du Champ-de-Mars, cet appartement réunit vue, luminosité, confort et qualité de vie. Un bien rare par sa vue Tour Eiffel, son étage élevé, son emplacement en bord de Seine et ses annexes. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 389€ par mois (soit 4668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jian Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 927955161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Etage élevé – Vue dégagée – Charme de l’ancien – Plan modulable Boulevard Lefebvre, dans le 15ème arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d’un emplacement à proximité des commerces. Il dispose de plusieurs options de transports avec le métro Porte de Versailles (ligne 12), les tramways T2 et T3a ainsi que plusieurs lignes de bus. Situé au 5ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille datant de 1907, sécurisé par interphone et digicode, l’appartement profite d’un cadre de qualité avec seulement deux appartements par palier. L’immeuble est très bien entretenu et bien géré, avec de faibles charges de copropriété. Traversant, l'appartement bénéficie d’une orientation Sud-Ouest côté séjour. L’étage élevé, l’absence de vis-à-vis et les grandes ouvertures lui apportent une belle luminosité et un très bon ensoleillement, avec une vue largement dégagée. Entièrement rénové, il a conservé le charme de l’ancien avec parquet massif en point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre et une hauteur sous plafond de 2,80 m. L’entrée dessert un double séjour de plus de 26 m² ouvrant sur deux balconnets. Les deux pièces communiquent par de grandes doubles portes et offrent de beaux volumes. La configuration actuelle privilégie une grande pièce de vie, mais permet également de créer une troisième chambre indépendante. L’appartement dispose actuellement de deux chambres, dont une de presque 12 m² avec cheminée. La cuisine indépendante est à aménager. Une salle d’eau rénovée et des toilettes séparées avec fenêtre complètent l’agencement. Les peintures ont été refaites, le parquet rénové et l’installation électrique remise aux normes. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels avec une chaudière à gaz neuve. Une cave en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé rue de Rivoli dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 95,77 m² Carrez occupe le 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'un immeuble de 1800. Issu de la réunion de deux appartements sur le même palier, il a été entièrement refait à neuf en 2024 et est vendu meublé. Traversant rue-cour, il offre deux entrées, deux cuisines et deux salles d'eau, une configuration idéale pour un usage familial ou locatif saisonnier à forte rentabilité. Distribution intérieure : • Un séjour • Deux cuisines ouvertes entièrement équipées • Une salle de bains • Une salle d'eau • Deux WC séparés • Deux entrées indépendantes sur le même palier • Surfaces d'origine : 68 m² et 28 m², soit 95,77 m² Carrez au total (98,99 m² au sol) Prestations et équipements : • Immeuble de 1800, façade ravalée en 2022 • Rénovation intégrale en 2024 • Double et triple vitrage selon les pièces • Chauffage individuel électrique • Digicode, interphone et ascenseur • Local à vélos • Copropriété de 25 lots • Vendu entièrement meublé, prêt à être exploité ou habité Informations techniques : • Surface Carrez : 95,77 m² • Surface au sol : 98,99 m² • 1ᵉʳ étage sur 6, avec ascenseur • Exposition : Nord traversant rue et cour • DPE : E • Charges annuelles de copropriété : 2 600 € • Taxe foncière : 2 000 € Environnement immédiat : • Rue de Rivoli, axe emblématique au cœur du Marais • Métro Saint-Paul (ligne 1) à 150 mètres • Métro Hôtel de Ville (lignes 1 et 11) à 400 mètres • Lignes de bus 67,69, 76,96 et N11 à proximité immédiate • Commerces alimentaires, boulangeries artisanales, primeurs et supermarché accessibles à pied • Place des Vosges à proximité • Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur • Quartier touristique et commerçant, forte demande locative saisonnière Ce cinq pièces réuni, entièrement meublé et rénové à neuf, constitue une opportunité rare dans le 4ᵉ arrondissement, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif saisonnier à fort rendement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Découvrez cet appartement de type 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 12 étages de la Rue Lecourbe, Paris. Bénéficiant d'une surface Carrez de 47 m², le bien est exposé à l'est. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement inclut un salon ouvert sur une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie également d'une terrasse / loggia, offrant un espace extérieur agréable comme un salon d'hiver. En complément, il dispose d'une cave et d'un parking. Le système de chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Localisation : Commodités : Dans un rayon de 500 mètres se trouvent divers commerces et restaurants le long de la Rue Lecourbe. Espaces verts : Le parc André Citroën est à proximité, offrant un espace de détente en plein air. Écoles : Plusieurs établissements scolaires, dont l'école Primaire Capitaine Ferber, se situent à quelques minutes à pied. Transports : La station de métro Lourmel (ligne 8) est à environ 5 minutes de marche, facilitant vos déplacements dans Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit dans les années 80 et possède un gardien. Les parties communes sont en bon état avec un local à vélos disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acheteur : 12,900 € soit 3.12 % du prix. Ouverture à la collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez ce studio avec mezzanine situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble historique, Cours de Vincennes à Paris. Avec une surface Carrez de 21 m² et une surface au sol de 28 m², cet appartement présente une exposition sud sans vis-à-vis, qui lui confère une luminosité agréable. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement propose une chambre en mezzanine, assurant une distinction entre les espaces de nuit et de vie. La cuisine est ouverte, apportant une sensation d'espace au séjour. La salle de bains est dotée d'une douche et de toilettes. L'eau chaude ainsi que le chauffage sont assurés par un système électrique. Le bien inclut une cave, bien que décloisonnée, ajoutant un espace de rangement pratique à l'ensemble. La taxe foncière annuelle est de 500 €. L'appartement est très bien situé dans le 20ème arrondissement, à proximité des espaces verts et des transports. À moins de 5 minutes à pied de Nation. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 225 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 8,900 € soit 3.02 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous présente ce superbe appartement familial d'exception, situé rue Jouffroy d'Abbans dans le 17ème arrondissement de Paris. Perché au 5ème étage (avec ascenseur) d'un élégant immeuble d'angle, cette résidence de 140 m² (Carrez) offre un cadre de vie aussi spacieux que lumineux. Cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition Est et Sud-Est, lui conférant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en contactant votre agent Hosman Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes de l'espace de réception : - Une vaste pièce de vie de 33 m², baignée de lumière (exposition Est), qui a su conserver tout le cachet de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures et sa belle cheminée. - Une grande cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme (incluant une cave à vin et un grand réfrigérateur). L'appartement offre un plan idéal séparant distinctement les pièces de vie du coin nuit. Celui-ci se compose de 4 chambres aux surfaces généreuses et bien définies : - Une grande suite parentale de 15,5 m², disposant de sa propre salle d'eau privative. - Deux belles chambres spacieuses de 17,8 m² et 14,4 m² - Une quatrième chambre de 8 m², idéale pour un bureau, une chambre de bébé ou une chambre d'amis. - Une grande salle de bains indépendante comprenant une baignoire, un espace buanderie et un vaste dressing attenant. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage à toutes les fenêtres. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, au gaz. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 1140 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 2898 €. Localisation : Commodités : À proximité des commerces et restaurants de la Rue de Lévis et de la Place Wagram Espaces verts : Parc Monceau à moins de 500 mètres Écoles : École élémentaire rue de Saussure et Collège Pierre de Ronsard Transports : Métro Wagram (ligne 3) à environ 5 minutes à pied Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.5 % du prix soit 48,250 €. Ouverture à la collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez ce superbe appartement de 95 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Louis Blanc / Stalingrad. Niché au deuxième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet espace de vie lumineux et accueillant vous charmera par son agencement harmonieux et son confort exceptionnel. L'appartement se compose de quatre pièces bien agencées, comprenant trois chambres confortables, dont une pouvant être aménagée en bureau selon vos besoins. Une salle de bain élégante et une salle d'eau complètent cet intérieur soigneusement aménagé. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, garantissant un confort quotidien. En outre, une cave de 6 m² et une place de parking en sous-sol ajoutent une dimension pratique à ce bien. Situé rue de l'Aqueduc, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à quelques pas des stations de métro Château-Landon (ligne 7) et Gare de l'Est (lignes 4,5 et 7), facilitant vos déplacements à travers Paris. Le quartier, dynamique et animé, regorge de commerces et de restaurants, tandis que le Canal Saint-Martin, à proximité, offre un cadre enchanteur pour vos balades. Caractéristiques techniques - Surface : 95 m² - Étage : 2ème sur 6 - Charges de copropriété : 330€ - DPE : E - Année de construction : 1972 Mentions légales : Les renseignements présentés ci‑dessus sont fournis uniquement à titre informatif et ne sauraient remplacer les documents officiels requis pour une vente ou un achat. Il appartient aux parties de procéder aux vérifications et contrôles nécessaires auprès des autorités compétentes et des professionnels concernés. Pour consulter les cartes et données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur (Géorisques). Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce DUPLEX de 3 pièces et 67 m² Carrez, situé à Paris 19, séduit immédiatement par son charme et sa rénovation soignée. Niché aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble ancien de 1881 bien entretenu, il profite d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et d'une exposition ouest qui apporte une belle luminosité en fin de journée. Le parquet massif, les volumes bien pensés et la rénovation récente de qualité en font un véritable appartement coup de cœur, prêt à être habité sans aucun travaux. L'espace de vie se développe sur deux niveaux, avec une pièce principale conviviale où se retrouvent le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Cet agencement favorise une circulation fluide et permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à la pièce de vie, créant un lieu idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Le duplex offre également une chambre principale, une seconde chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'un grand dressing qui renforce le confort au quotidien. La salle d'eau avec WC sanibroyeur complète l'ensemble. Les prestations soignées sont au rendez-vous : double vitrage, chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie pilotés par domotique, fibre optique pour un usage numérique confortable, et deux portes blindées 9 points contribuant à la sérénité des lieux. L'appartement dispose en outre d'une cave d'environ 5 m², pratique pour le stockage. L'ensemble se situe dans une copropriété avec parties communes en bon état, dans une rue très calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Côté cadre de vie, l'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'un environnement particulièrement agréable. La station de métro Laumière (ligne 5) se trouve à environ 100 m, offrant un accès rapide aux autres quartiers de Paris. Plusieurs arrêts de bus complètent cette accessibilité, notamment l'arrêt Jean Jaurès - Lorraine à environ 100 m et l'arrêt de bus Laumière à environ 150 m. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles à proximité : l'École élémentaire publique Pierre Girard à environ 30 m, l'École polyvalente publique Tandou et l'École élémentaire publique Tandou à environ 50 m, ainsi que le Fonds pour les écoles du 19ème à environ 100 m. Un établissement préscolaire, la Mairie de Paris (équipement de petite enfance), est situé à environ 100 m, et le Collège Sonia Delaunay se trouve à environ 100 m également. L'appartement est par ailleurs idéalement placé entre le canal de la Villette et le parc des Buttes-Chaumont, deux lieux emblématiques du 19ème arrondissement, qui offrent promenades, espaces verts et loisirs à quelques minutes seulement. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 285 € / mois - DPE : F (consommation énergétique 356 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique à inertie - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire du bien, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles (urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles nécessaires à une transaction sereine). Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à accomplir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce studio à la vente et situé à Paris 5 (75005). À la frontière du quartier Mouffetard, du Jardin des Plantes et du Quartier Latin, ce magnifique studio de 29 m² (Rue des Patriarches) se niche au quatrième étage (sur 6) sans ascenseur d'un bel immeuble des années 1800. Véritable havre de paix mariant le cachet de l'ancien et l'esprit authentique du village parisien, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un pied-à-terre prestigieux ou un investissement de premier ordre. Baigné d'une lumière remarquable grâce à sa triple exposition, l'appartement s'ouvre sur une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis sur les toits parisiens et la verdure. Entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, le studio bénéficie d'un calme olympien, même fenêtres ouvertes, et propose un espace parfaitement optimisé avec une superbe cuisine ouverte aménagée avec placard intégré fonctionnel, et une salle d'eau avec WC, agrémentée d'une fenêtre. L'emplacement permet de tout faire à pied au milieu des plus beaux trésors de la rive gauche (Jardin des Plantes, la Sorbonne, le Panthéon, le Jardin du Luxembourg). À deux minutes, la mythique rue Mouffetard et la place de la Contrescarpe déploient leurs commerces de bouche traditionnels et leurs terrasses. Concernant les transports, l'accessibilité est idéale avec la ligne 7 du métro (station Censier-Daubenton) et le RER B (Luxembourg). Une cave complète ce bien. Les + du bien : - Quartier très recherché, en plein coeur du 5ème arrondissement, au calme absolu - Luminosité exceptionnelle garantie par une triple exposition - Vue dégagée et arborée, sans aucun vis-à-vis - Rénovation intégrale à neuf avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme - Double vitrage performant (isolation thermique et phonique optimale, isolation des murs intérieurs, chauffage électrique moderne et chauffe-eau de dernière génération neuf - Possibilité de garer des vélos dans la cour A noter : - Taxe foncière : environ 500 € / an - Etat du bien : Neuf - Le bien est soumis au statut de copropriété - 110 lots. - Tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : C (en cours de réalisation) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : C (en cours de réalisation) Prix de vente : 420 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce T2 de 25,21 m² (Loi Carrez) situé dans le 18ème arrondissement de Paris. Au cœur d'un environnement recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des Batignolles, des Épinettes et de Montmartre. La rue Lepic, les Abbesses, et le Sacré-Cœur sont accessibles à quelques minutes à pied, dans un secteur où se mêlent commerces, restaurants, vie de quartier et transports. Situé dans une rue pavée à sens unique, peu passante et à l'écart des grands axes, l'appartement profite d'un environnement paisible tout en conservant un accès immédiat aux commodités. Cette bâtisse datant de la seconde moitié du XIXème siècle a fait l'objet d'une rénovation complète avec un agencement d'un appartement par étage. Au 1er étage (sur 4), sans ascenseur, ce bien a été entièrement rénové avec soin. Sa distribution optimale comprend une entrée, une chambre (sur cour) de 10,17 m², une pièce de vie très lumineuse de 11,40 m² avec un beau parquet et une cuisine aménagée et équipée. La salle de douche de 4,09 m² bénéficie d'une fenêtre et intègre les WC. Les belles finitions de grande qualité, les prestations soignées et récentes et le charme de l'ensemble créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Pour les déplacements, les stations La Fourche (ligne 13), Blanche (ligne 2) ainsi que les stations desservant les lignes 12 (Lamarck-Caulaincourt) et 14 (Saint-Lazare) sont accessibles à pied. L'appartement est également vendu avec une cave privative. Les + du bien • Environnement calme (rue peu passante) • Petite copropriété, immeuble entièrement restauré, y compris les parties communes, toiture et façade (sous garantie décennale) • Pièce de vie charmante et lumineuse (beau parquet et cuisine aménagée équipée) • Belles finitions, prestations soignées et récentes (bonne isolation, DPE C) A noter - Taxe foncière prévisionnelle : 643,50€ - Charges courantes trimestrielles prévisionnelles : 304,77€ / trimestre - Etat du bien : entièrement rénové - Cuisine équipée : réfrigérateur, four, lave-vaiselle, hotte - Prestations récentes : ballon d'eau chaude, radiateurs électriques - Le bien est soumis au statut de copropriété - 6 lots - Appartement n° 3 Quote part : 143 / 1 000èmes - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 199 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 7 (B) Coût de l'énergie min / max : entre 560 et 790€ Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 318 600 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.

Situé au cœur du très recherché 5ᵉ arrondissement, dans une rue calme et prisée, ce charmant 2 / 3 pièces traversant de 51 m² Carrez se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une belle copropriété de standing datant de 1902, parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée desservant un magnifique double séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres exposées sud-ouest. Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre avec cheminée, donnant sur cour et bénéficiant d'un calme absolu, avec la possibilité de créer une seconde chambre, ainsi que d'une grande salle d'eau et de WC séparés. Cet appartement a su conserver tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures, ses cheminées anciennes et sa belle hauteur sous plafond. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 5ᵉ arrondissement, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ce bien rare conviendra aussi bien à un couple ou à une petite famille qu'à une clientèle à la recherche d'un élégant pied-à-terre parisien. Une cave complète ce bien.

À quelques pas du Champ de Mars, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 55,17 m² au sol (51,58 m² Carrez), situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. Bénéficiant d'une vue remarquable sur la Tour Eiffel, l'appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme, offrant une atmosphère particulièrement agréable et privilégiée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien et d'imaginer un intérieur élégant et personnalisé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate du Champ de Mars, de la Tour Eiffel, de la rue Cler et de ses commerces, cette adresse bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du 7ᵉ arrondissement. Dernier étage, vue Tour Eiffel, luminosité exceptionnelle et adresse prestigieuse : une opportunité rare à Paris.

Métro Vaugirard – Rue d'Alleray Au 9ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, sécurisé et avec gardien, ce bel appartement de 2 pièces de 52,11 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, d'une belle pièce de vie donnant accès à un balcon de 10 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Une cave complète ce bien. Appartement calme, lumineux et en très bon état. Idéalement situé à proximité immédiate d'un parc, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et résidentiel, tout en restant à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quartier. DPE : D N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À deux pas de la gare Montparnasse et de ses commerces, au 3ème étage d'un immeuble bien moderne, appartement 4 pièces comprenant : Séjour spacieux avec cuisine US, 2 chambres (plan d'origine avec 3 chambres) dont une chambre parentale de 24 m² (rangements intégrés, dressing attenant), salle de bains, wc. Très clair et calme. Beaux volumes. Fonctionnel Une cave complète ce bien.

Iad france - rafael vu van vous propose : paris 12ᵉ – boulevard diderot | studio de 19 m² au calme – 1er étage – beau potentiel à proximité immédiate de nation et de gare de lyon, découvrez ce studio de 19 m², situé au 1er étage d’une belle copropriété parisienne, au calme d’une agréable cour intérieure pavée et arborée. Fonctionnel et bien agencé, le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse équipée d’un véritable lit escamotable, discrètement intégré derrière le canapé, permettant d’optimiser pleinement l’espace au quotidien. Vous bénéficierez également d’une cuisine indépendante avec fenêtre pouvant être ouverte sur la pièce principale, ainsi que d’une salle d’eau comprenant une douche, un lavabo et un wc. Un véritable atout : chaque pièce dispose de sa propre fenêtre, apportant une belle lumière naturelle et une ventilation agréable. Le bien est vendu meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location facilitée par la suite. Des travaux de rénovation sont nécessaires et permettront de moderniser l’ensemble et de révéler pleinement le potentiel de ce studio, idéalement situé dans un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement. Un emplacement privilégié métro reuilly-diderot – lignes 1 et 8 : environ 3 minutes à pied nation – lignes 1,2, 6,9 et rer a : environ 5 minutes à pied gare de lyon : environ 8 minutes à pied commerces, restaurants et services à proximité marché d’aligre, bercy village et nombreux établissements scolaires facilement accessibles les atouts du bien studio de 19 m² situé au 1er étage belle copropriété entretenue calme sur cour intérieure pavée et arborée chaque pièce dispose d’une fenêtre cuisine indépendante vendu meublé véritable lit escamotable intégré gardien beau potentiel après rénovation emplacement recherché et particulièrement bien desservi un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un projet d’investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce studio et son potentiel. Chers confrères et consoeurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous accompagnez des acquéreurs susceptibles d’être intéressés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rafael vu van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le 3ème arrondissement de Paris, cet appartement de 30 m² se trouve en rez de chaussée sur cour d'une petite copropriété dans une rue très calme et recherchée. En très bon état il séduit immédiatement par son charme authentique et son caractère, avec ses poutres et ses pierres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et typiquement Parisienne. L'appartement s'ouvre sur agréable pièce de vie avec un espace cuisine entièrement équipé et aménagé, il dispose également d'une chambre spacieuse, accompagnée de sa salle d'eau avec wc. Le logement bénéfiçie de fenetres à double vitrage dans toutes les pièces et d'un chauffage individuel électrique. La place des Vosges est accèssible en dix minute à pied.