Appartement avec cave à vendre en Normandie

Appartement 4 pièces de 66 m² – Entièrement meublé et meublé – Idéal investissement locatif Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 66 m², entièrement meublé et entièrement rénové, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main. Pensé pour la colocation, il se compose de 3 chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative avec lavabo et WC, offrant ainsi confort et indépendance à chaque occupant. L'espace de vie comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, favorisant un cadre de vie convivial. Un quatrième WC indépendant, situé dans l'entrée, complète les prestations de ce bien. L'appartement était précédemment loué en colocation, générant un revenu locatif mensuel de 1 200 € hors charges, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare du Havre, de l'Université du Havre, du Conservatoire Arthur Honegger et du tramway, il bénéficie d'un environnement recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Les atouts : Appartement entièrement rénové Vendu entièrement meublé 3 chambres avec salle d'eau et WC privatifs Cuisine ouverte sur le séjour 4 WC au total Copropriété bien entretenue Rentabilité locative immédiate Emplacement privilégié à proximité des transports, des établissements d'enseignement et des commerces Bail de location du 1er septembre 2026 au 31 mai 2027 : 3 loyers mensuel de 400€, 450 € et 450 € soit 1300 € / mois charges comprises. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien prêt à être exploité en colocation. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 191 747 - Greffe de LE HAVRE) Laetitia RIMBERT Entrepreneur Individuel 06 60 68 46 06 - Réf. 963423.

À proximité de la seine, sur elbeuf - orival, appartement rénové récemment de 80 m² (75 carrez), offrant un jardin privatif de 80 m² environ, un cadre de villégiature entouré d'une forêt et 2 parkings intérieurs. En intérieur, espace de vie lumineux de 25 m², cuisine, 2 ch (poss 3), salle de bains, wc séparé et rangements divers. Autres atouts : dv, petite cave, grand grenier privatif de 50 m² ! , pas de travaux à prévoir, fibre, aucun vis-à-vis et toutes commodités à proximité. Belle opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 612437 ).

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Duplex d’exception de 245 m² – Dernier étage avec terrasse – Résidence de grand standing en hypercentre de Rouen. Au cOEur du centre-ville, au sein d’une résidence de grand standing, entièrement sécurisée, découvrez ce superbe duplex de 245 m² habitables, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Un bien rare sur le marché, offrant des volumes remarquables, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, les espaces séduisent par leur élégance et leur luminosité. La pièce de vie de près de 54 m², sublimée par un parquet massif, une cheminée fonctionnelle et une double exposition, bénéficie d’un accès direct à un vaste balcon-terrasse. Dans son prolongement, la cuisine, aménagée et équipée, permettant de prendre des repas. Le niveau principal accueille également un magnifique espace parental, pensé comme un véritable appartement privé. Il comprend des dressings, un bureau de 18 m², idéal pour le télétravail ou une bibliothèque, une spacieuse chambre de 24 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salon de lecture, espace bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire selon vos envies. Une lingerie complète ce niveau, ainsi que deux belles chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d’exception : un box fermé permettant de stationner deux véhicules, une grande cave sécurisée ainsi qu’une cave à vin, viennent compléter cet ensemble. Cet appartement conjugue avec élégance le charme des grands volumes, le confort d’une résidence sécurisée et la qualité d’un emplacement recherché. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d’un bien d’exception. Informations complémentaires : - Chauffage individuel électrique - Possibilité de climatisation réversible - Taxe foncière : 6892 euros La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 523€ par mois (soit 6276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce spacieux appartement de type F4 dans un magnifique immeuble bourgeois emblématique du Boulevard de Strasbourg, avec ascenseur. Niché au 4ème étage, il est composé d'une vaste entrée, d'un double séjour-salon donnant accès à un balcon filant, une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres, une belle salle d'eau, de multiples rangements et d'un WC indépendant. Une cave, un grenier, une chambre de bonne de 12,75 m² et un garage avec chargeur pour véhicule électrique complèteront cette vente. Beaux volumes et très bel état général. Ce bien vous est présent par Guillaume Leclerre, conseiller en immobilier. Référence agence : 3638.

Votre residence au pied du golf ! Offre exclusive : frais de notaire offerts * découvrez le domaine du golf, une résidence contemporaine idéalement située aux portes de caen pour habiter ou investir dans un cadre de vie privilégié. Devenez propriétaire d'un appartement neuf du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Pourquoi choisir épron ? • une commune prisée aux portes de caen, offrant un cadre de vie calme et verdoyant• toutes les commodités du quotidien à proximité : commerces, écoles (ingénieur, universités), services, transports en commun (tram t2) et équipements de santé (chu, hôpitaux).• des déplacements facilités grâce à un accès rapide au périphérique caennais, au centre-ville de caen et aux principaux axes routiersles atouts de la résidence : • des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels• un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) pour chaque logement• des prestations de qualité pour votre confort au quotidien : volets roulants électriques, douche à l’italienne selon les logements et performance énergétique re2020 seuil 2025. Stationnement en sous-sol et cave privative disponibles selon les lots et conditions de commercialisation.• appartement témoins à visiterune adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour votre résidence principale (avec le prêt à taux zéro selon éligibilité) ou pour un investissement patrimonial. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir les plans, les disponibilités et répondre à vos questions. * offre "frais de notaire offerts" valable pour toute signature avec sedelka d’un contrat préliminaire de réservation du 28 septembre 2026 au 31 octobre 2026, au sein du programme le domaine du golf à epron (14610), non cumulable avec d’autres offres commerciales en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre residence au pied du golf ! Offre exclusive : frais de notaire offerts * découvrez le domaine du golf, une résidence contemporaine idéalement située aux portes de caen pour habiter ou investir dans un cadre de vie privilégié. Devenez propriétaire d'un appartement neuf du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Pourquoi choisir épron ? • une commune prisée aux portes de caen, offrant un cadre de vie calme et verdoyant• toutes les commodités du quotidien à proximité : commerces, écoles (ingénieur, universités), services, transports en commun (tram t2) et équipements de santé (chu, hôpitaux).• des déplacements facilités grâce à un accès rapide au périphérique caennais, au centre-ville de caen et aux principaux axes routiersles atouts de la résidence : • des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels• un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) pour chaque logement• des prestations de qualité pour votre confort au quotidien : volets roulants électriques, douche à l’italienne selon les logements et performance énergétique re2020 seuil 2025. Stationnement en sous-sol et cave privative disponibles selon les lots et conditions de commercialisation.• appartement témoins à visiterune adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour votre résidence principale (avec le prêt à taux zéro selon éligibilité) ou pour un investissement patrimonial. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir les plans, les disponibilités et répondre à vos questions. * offre "frais de notaire offerts" valable pour toute signature avec sedelka d’un contrat préliminaire de réservation du 28 septembre 2026 au 31 octobre 2026, au sein du programme le domaine du golf à epron (14610), non cumulable avec d’autres offres commerciales en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre residence au pied du golf ! Offre exclusive : frais de notaire offerts * découvrez le domaine du golf, une résidence contemporaine idéalement située aux portes de caen pour habiter ou investir dans un cadre de vie privilégié. Devenez propriétaire d'un appartement neuf du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Pourquoi choisir épron ? • une commune prisée aux portes de caen, offrant un cadre de vie calme et verdoyant• toutes les commodités du quotidien à proximité : commerces, écoles (ingénieur, universités), services, transports en commun (tram t2) et équipements de santé (chu, hôpitaux).• des déplacements facilités grâce à un accès rapide au périphérique caennais, au centre-ville de caen et aux principaux axes routiersles atouts de la résidence : • des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels• un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) pour chaque logement• des prestations de qualité pour votre confort au quotidien : volets roulants électriques, douche à l’italienne selon les logements et performance énergétique re2020 seuil 2025. Stationnement en sous-sol et cave privative disponibles selon les lots et conditions de commercialisation.• appartement témoins à visiterune adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour votre résidence principale (avec le prêt à taux zéro selon éligibilité) ou pour un investissement patrimonial. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir les plans, les disponibilités et répondre à vos questions. * offre "frais de notaire offerts" valable pour toute signature avec sedelka d’un contrat préliminaire de réservation du 28 septembre 2026 au 31 octobre 2026, au sein du programme le domaine du golf à epron (14610), non cumulable avec d’autres offres commerciales en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement de prestige d'environ 50 m² - immeuble de caractère - jacuzzi - vendu meublé un appartement unique où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Au coeur de vernon, à seulement quelques minutes à pied de la gare sncf, des commerces, des restaurants et des bords de seine, stéphane delgado - propriétés privées vous invite à découvrir un bien rare, niché dans un immeuble historique ayant appartenu à une duchesse. Dès l'entrée, le ton est donné. Les carreaux de ciment d'époque rappellent immédiatement le cachet des lieux avant de laisser place à une rénovation élégante mêlant matériaux nobles, décoration contemporaine et prestations de qualité. La vaste pièce de vie baignée de lumière offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé aussi bien pour recevoir que pour profiter du quotidien. Un véritable espace bien-être vient compléter ce bien avec un jacuzzi haut de gamme installé dans une pièce dédiée, sous un plafond étoilé, offrant une ambiance digne d'une suite d'hôtel. La chambre, particulièrement spacieuse, a été conçue comme une suite parentale. Elle dispose : -d'une magnifique cheminée en marbre, -d'une douche italienne directement intégrée à la chambre, -de très nombreux rangements sur mesure, -d'une décoration élégante et contemporaine. Le wc indépendant avec lave-mains ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter les prestations. Un investissement aussi séduisant que rentable ! Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare reliant paris, et à la forte attractivité touristique de vernon, aux portes de giverny, célèbre dans le monde entier pour la maison et les jardins de claude monet, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Chaque année, des centaines de milliers de visiteurs viennent découvrir l'univers du maître de l'impressionnisme, renforçant la demande en hébergements de qualité sur le secteur. Ce bien conviendra parfaitement pour : -une résidence principale - un pied-à-terre - une location meublée - une location saisonnière haut de gamme (type airbnb) son ambiance unique, son emplacement stratégique et ses prestations soignées lui permettent de se démarquer nettement des biens habituellement proposés sur le marché. Et surtout une place de parking en sous terrain avec vidéoprotection possible pour un montant de 60 euros / mois. Prix de vente : 149 000 euros fai charge vendeur dpe d - 236 kwh / m2 / an ges b - 9 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delgado stéphane, au 06 25 48 64 62 ou par courriel à s.delgado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delgado stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 104708144 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458960 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 21 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 872 euros. Stéphane delgado (ei) agent commercial - numéro rsac : 104708144 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandrine Rousselin vous propose : Appartement de 5 pièces et 111 m² aux multiples atouts au cOEur de Lisieux. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère composé de seulement trois logements, il offre un cadre de vie spacieux, lumineux et privilégié. Ce bien séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond et nombreux atouts : place de stationnement privative, double garage et buanderie en rez-de-jardin avec accès direct au jardin privatif et cave en sous-sol. L'appartement dès l'entrée, s'ouvre sur un vaste palier qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Le salon-séjour de 34 m², baigné de lumière, une cuisine avec cellier, trois belles chambres, dont une de 19 m², une salle de bain avec bain et douche, un WC séparé. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. Emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces, hôpital et transports en commun La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rousselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de la charmante ville de Saint-Lô (50000), cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et services, cette localité bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'une accessibilité facilitée par ses différentes infrastructures de transport. Ce bien combine praticité et confort pour un quotidien facilité au sein d'un environnement attractif. Cet appartement d'environ 80 m² (loi carrez) situé au dernier étage (3 / 3) sans ascenseur, comprend un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, trois chambres offrant des espaces de vie confortables, un wc et une salle d'eau. Une entréec couloirs avec placards intégrés assure une organisation optimale. À cela s'ajoute un cellier / cave au rez-de-chaussée pour un espace de stockage supplémentaire. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou pour un projet locatif Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay HESLOUIN, Tél. : 06 71 23 47 69, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980966444.

Situé à Évreux (27000), ce charmant appartement F3 de 59 m² comprend une vaste entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée, deux chambres, une salle de bains équipée, des toilettes. Les fenêtres en PVC double vitrage équipées de stores (dont 2 récentes fournies et installées par l'enseigne Tryba) garantissent un confort accru au quotidien. Construit en 1970, cet appartement est orienté sud-est et offre un cadre de vie convivial et fonctionnel avec ses 2 places de parking privatives couvertes. Il se situe à proximité directe de commerces, d'une médiathèque avec un accès facile aux transports en commun. L'appartement est doté d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 378 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2697 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste VIENET, Tél. : 06 48 09 61 43, E-mail : jean-baptiste.vienet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 503308090.

À 200 de la plage et 50 m des commerces de Tourgéville et 15 mn du centre de Deauville à pied cet appartement 3 pièces de 58 m² (46 m² Carrez) offre un cadre de vie agréable. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence à taille humaine (sans asenseur), il séduira aussi bien les amateurs de résidence principale que ceux en quête d'un pied-à-terre sur la Côte Fleurie. Dès l'entrée, l'agencement optimisé révèle un intérieur lumineux et soigneusement entretenu. Une cuisine indépendante, séjour, 2 chambres, salle d eau, WC séparés et nombreux placards constituent cet appartement. Pensé pour simplifier votre quotidien, ce bien dispose également d'une cave, idéale pour entreposer vos effets personnels ou votre matériel de plage, ainsi que d'un vaste local à vélos, parfait pour profiter pleinement des déplacements doux. Une place de stationnement extérieure peut être acquise également. Entre mer, espaces verts et commodités, l appartement offre un environnement recherché, propice aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 838 € - Charges de copropriété : 110 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques susceptibles de concerner la zone, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rue de bitche - le havre - investisseurs mandat orpi max - appartement vendu loué 610 € (550 € + 60 € de charges) appartement type 2 pièces en très bon état, comprenant : entrée, beau séjour, cuisine aménagée équipée, salle d'eau récente, chambre avec placard. Cave + garage visite virtuelle disponible copropriété : 36 lots, dont 24 à usage d'habitation charges annuelles : 1040 € pas de procédure en cours dpe : f/ 364 / | ges : f / 80 dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 1270 € et 1780 € informations sur les risques auxquels le bien est exposé : référence agence : 13724.

Michaël MOTTET – Optimhome Immobilier vous propose une belle opportunité d'investissement au cœur du Havre avec cet appartement vendu occupé, idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien générant des revenus locatifs immédiats. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 8 lots, cet appartement développe 30,44 m² Loi Carrez et bénéficie d'un agencement fonctionnel parfaitement adapté à la location. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante équipée d'un plan snack, une agréable pièce de vie lumineuse offrant un espace salon et nuit confortable ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Une cave privative complète également ce bien, apportant un espace de stockage toujours apprécié des locataires. L'appartement est actuellement loué depuis le 1er septembre 2023, offrant ainsi un investissement sécurisé avec un locataire déjà en place et des revenus immédiats dès l'acquisition. L'immeuble, est une copropriété à taille humaine composée de seulement huit logements, garantissant une gestion simple et un cadre de vie calme. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel et d'une production d'eau chaude individuelle, permettant une maîtrise des consommations. Son emplacement constitue un véritable atout. Situé rue Bourdaloue, il profite de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de l'ensemble des services du centre-ville du Havre. Ce secteur recherché assure une demande locative constante, faisant de cet appartement un placement patrimonial particulièrement pertinent. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier ou réaliser votre premier investissement locatif, ce bien réunit les critères essentiels : une petite copropriété, un appartement entretenu, un locataire en place et une localisation stratégique. Une opportunité rare pour investir immédiatement, sans période de vacance locative. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Michaël MOTTET – Conseiller Immobilier Optimhome Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 572€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michaël MOTTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 021 757 Greffe de BERNAY) 06 07 75 81 30 (réf. 611136 ).

Emplacement n°1. Optimhome Immobilier vous propose un appartement en hyper centre-ville du Havre. Dans une résidence avec gardien, la copropriété avec ascenseur est très bien entretenue. Situé au 1er étage sur entresol, l'appartement est traversant Est Ouest. L'entrée dessert une pièce de vie avec balcon, une cuisine, une salle d'eau récente, un wc indépendant, 3 chambres, de nombreux placards. À l'entresol un cellier. Dans un parking avec porte électrique, un emplacement numéroté peut être vendu. Les + : - l'emplacement, - le balcon, - l'ascenseur, - l'exposition traversante, - les trois chambres, - les rangements, - le cellier, - l'emplacement de parking possible, - le DPE. Appelez-moi pour plus d'informations et pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant le chauffage, gardien. ) : 3790€ soit 315€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kristell MAZURIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 291 010 Greffe de LE HAVRE) 07 52 07 78 31 (réf. 612058 ).

Appartement duplex 2 chambres - quartier sainte-cécile sur la place, dans un immeuble de 2 lots (l'appartement et un local commercial) : un appartement duplex de 72 m², situé au 1er étage. Il comprend 2 chambres et une cave en sous-sol. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour (env. 35 m²). L'escalier qui amène à l'espace nuit dessert 2 chambres : une pour les parents et une pour les enfants ou bureau (-9 m²), wc et salle de bains séparée. Une cave partagée. L'appartement est habitable de suite, mais l'état est à rafraîchir (parquet flottant, plinthes, peintures). Il est équipé d'une chaudière gaz de ville individuelle de 2019, le tableau électrique met l'installation du logement en sécurité électrique, le double vitrage est en pvc, les murs du rdc ont été réisolés. Pas de frais de copropriété : 0 € / an. Le commerce du rdc (pizzeria uniquement à emporter) ne crée pas de nuisances particulières ou importantes. En résumé, c'est un bon appartement pour un premier achat, célibataire, jeune couple ou pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

* rue du renard - moins de 10 minutes à pied de la place cauchoise * cet appartement a été entièrement rénové avec goût. Il est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété et comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau, une chambre avec dressing donnant sur la cour intérieure et un wc séparé. Cave en complément. Si investissement recherché, cet appartement était loué meuble 620€ hc. Cette copropriété est bien gérée et des travaux de rénovation ont été votés (et réglés) et seront réalisés courant 2026 : * réfection du mur de soutènement de la cour intérieure * travaux de maçonnerie en pied de mur (de cet appartement) * démoussage de la toiture informations concernant les diagnostics : * aucune anomalie gaz * aucune anomalie electricité * pas d'amiante * dpe d (chaudière individuelle gaz avec chauffage compris dans les charges) nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges générales copro et chauffage ) : 1044€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 064 843 - greffe de rouen) bérengère victoire entrepreneur individuel 07 85 04 60 64 - réf. 963237.

Belle appartement t4 de 5 pièces pour une surface 110 mettre carre plus balcons. situer au centre de Yvetot. nous vous proposons ce belle appartement du centre ville. de grande surface au sol avec belle entre et un beau palier pour vous accueillir avec un style haussmannien. 2.80 de hauteur sous plafond belle agencement intérieur. une exposition sud pour profiter du soleil avec les grandes fenêtres chauffage individuel au gaz trois belle chambre et une salle de bain un toilette séparer un placard un beau couloir une grande salle salon avec leur deux balcon et une cuisine équiper avec son ilot central et une pièce d eau et une cave possibilité d'avoir un garage et une place de parking. diagnostique D P E en lettre D aucun travaux a effectuer. a proximité de tous commerces a pied. nicher dans le centre bourg d une ville dynamique et attractive. a proximité des écoles des collèges. a 3 minute a pied de la gare. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 753 814 - Greffe de ROUEN) Gildas CATELAIN Entrepreneur Individuel 06 84 33 01 65 - Réf. 963314.

En plein coeur du centre ville, à mi-chemin entre l'hôtel de ville et la gare, proche de l'espace Coty et ses commerces, vous serez séduit par cet appartement spacieux, exposé plein sud, et son emplacement exceptionnel. Situé au 2e étage sans ascenseur d'une propriété bourgeoise sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée vous apprécierez ce grand couloir de réception, belle hauteur de plafond, parquet, qui distribue d'un côté une grande pièce de vie 38,50 m² pour le séjour / Salon et espace bureau avec accès balcon plein sud, 2 grandes chambres de 16 et 17 m², de l'autre 1 salle de bains avec WC de 10 m², une cuisine aménagée, équipée haut de gamme de 13 m², une 3e chambre de 17 m², 1 salle d'eau avec WC de 7 m². L'ensemble associe confort et belles prestations. Le jardin est collectif. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets sont électriques dans les chambres, cuisine et salles de bains / douche Le syndic est professionnel, aucun travaux à prévoir. Cet appartement bénéficie de 2 entrées avec une division possible. Pour compléter ce bien vous posséderez 2 belles caves de 11,80 et 12,25 m² au sous sol. l'ensemble est exceptionnel dans un quartier très recherché, une rue chargée d'histoire. Vous pourrez acquérir en complément un beau garage de 20 m² avec eau, électricité, et porte automatique pour votre stationnement. Appelez moi pour une visite Nicole Mesnil 06 13 53 94 12 Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro, jardin) : 1480€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 766 615 - Greffe de LE HAVRE) Nicole MESNIL Entrepreneur Individuel 06 13 53 94 12 - Réf. 962201.

Le havre (caucriauville- ville haute - appartement t3 - 2 chambres idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Situé en ville haute sur caucriauville, cet appartement t3 offre un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, pharmacie et boulangerie. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec dressing, d'une grane salle de douche et wc. Les atouts : - secteur ville haute - tramway et bus à proximité - gare à moins de 10 minutes - centre-ville accessible rapidement - proche de toutes les commodités dpe : "d" - ges "d" montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les années 2021,2022, 2023) : entre 1360 euros et 1880 euros foncier : 1259 euros par an charge de copropriété : 1679 euros par an soit 139 euros / mois prix : 72 000 euros fai- honoraires à la charge du vendeur. Un appartement fonctionnel et bien situé, parfait pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement rentable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique du havre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez houleymata coulibaly, au 06 12 07 11 98 ou, par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de houleymata coulibaly agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456733cuy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 149 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 1679 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Carole Targat vous propose : PONT-L'ÉVÊQUE - APPARTEMENT - T3 57 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Pont-l'Évêque offre une bonne exposition sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 57 m², ce 3 pièces au 1er étage d'une résidence sécurisée se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 14 m², bien orienté, bénéficie d'une lumière agréable grâce à son double exposition. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace dédié à la préparation des repas à l'écart des pièces de vie. L'appartement dispose de 2 chambres, dont une chambre de 12 m², confortable et lumineuse, ainsi qu'une seconde chambre plus cosy, adaptée comme espace de repos ou bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée avec digicode garantit un cadre sécurisé au quotidien. À noter, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts et lui redonner tout son éclat. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Targat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartement lumineux, entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et un excellent confort de vie. Situé au 3ème étage d'une résidence calme, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 28 m², idéale pour recevoir, prolongée par un espace annexe de 10 m² pouvant accueillir un coin bureau, une salle de jeux ou un salon tv selon vos envies. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau moderne, des wc séparés ainsi que plusieurs espaces de rangement pour un quotidien pratique. Les atouts de ce bien : appartement entièrement refait à neuf. Séjour de 28 m² + espace annexe de 10 m². 4 chambres. Salle d'eau contemporaine. Wc indépendants. Rangements. Place de parking privative. Cave. Faible consommation énergétique. Environnement calme. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre paisible. À découvrir sans tarder ! Prix de vente 190 000 euros les honoraires sont à la charge des vendeurs. Dpe classe d, ges classe b, montant des dépenses annuelles estimées entre 1490 euros et 2030 euros. Abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien jayet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457830 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 351 lots - dont 150 lots habitation. Charges annuelles : 3400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Coralie Bigareau vous propose : DÉVILLE-LÈS-ROUEN - APPARTEMENT - T3 66 m² - LUMINEUX À proximité immédiate de la gare, cet appartement lumineux situé au 4 ème et dernier étage sans ascenseur à Déville-lès-Rouen offre de très beaux volumes. Avec ses 66 m² habitables et son exposition plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Le logement s'articule autour d'un vaste séjour de 27 m², très agréable à vivre grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées donnant sur les espaces verts, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine ouverte sur le séjour renforce la fluidité de cet espace de vie. Le couloir dessert 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. L'ensemble offre un agencement clair et bien pensé, à rafraîchir selon vos goûts. Un balcon vient compléter ce bien, adapté pour profiter de l'exposition sud. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement appréciable. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs, ainsi que d'un digicode et d'un interphone pour la sécurité de la résidence. Les parties communes ont étés rénovées en 2024. Le bien est positionné à moins de 400 m d'un arrêt de bus, à 450 m d'un lycée, à 500 m des commerces et à 1 km de la gare, pour un quotidien facilité. Contactez-moi pour avoir plus d'informations ou pour convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Bigareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 907598734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le havre / les gobelins appartement à vendre - 100 m² - 2 chambres lemaistre immobilier vous propose cet appartement en pignon, idéalement situé dans une petite copropriété recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Ce bien se compose : d'une entrée avec rangements d'un séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition et ouvrant sur un grand balcon filant d'une cuisine indépendante de deux chambres d'une salle de douche de nombreux espaces de rangement vous bénéficierez également de : un grand balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours un garage privatif des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Secteur recherché offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Surface habitable : 100 m² prix : 275 000 € réf : 15187fs dpe : e lemaistre immobilier - réseau de 7 agences en normandie depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien (3.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3096.00 euros.

Eliot Besnard vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces situé dans le quartier de La Folie-Couvrechef, au nord de Caen. Apprécié pour son environnement calme et sa proximité avec les commodités, ce secteur offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement du centre-ville. Situé au dernière étage d'une résidence de 5 niveaux, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur Caen. L'entrée, équipée de rangements, dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un vaste séjour d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et ouvrant sur un balcon exposé sud. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Traversant, le logement dispose de deux balcons, permettant de profiter d'un extérieur à différents moments de la journée. L'un de ses principaux atouts est son grand garage d'environ 45 m² avec porte motorisée, un bien rare sur le secteur, pouvant accueillir deux véhicules tout en offrant un espace de stockage complémentaire. Une cave vient compléter l'ensemble. Les points forts : - Grand garage d'environ 45 m² avec porte automatique. - Cave. - Séjour spacieux de 30 m². - Deux balcons. - Appartement traversant et lumineux. - Vue dégagée sur Caen. - Résidence bien entretenue avec ascenseur. - Environnement calme. Le quartier de La Folie-Couvrechef offre un accès rapide aux principaux services du quotidien : - Commerces de proximité accessibles à pied. - Tramway et lignes de bus à moins de 5 minutes. - Campus 2 de l'Université de Caen à proximité. - Mémorial de Caen et espaces verts à quelques minutes. - Accès rapide au périphérique et aux grands axes. - Écoles et services à proximité. Cet appartement offre un bel équilibre entre volumes, luminosité, fonctionnalité et emplacement, avec un garage double particulièrement rare sur le marché. À propos de la copropriété : Aucune procédure. Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1884€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 118 918 - Greffe de LISIEUX) Eliot BESNARD Entrepreneur Individuel 07 71 59 91 01 - Réf. 962351.