Appartement avec cave à vendre à Hagondange (57300)

Iad France - Alan Archen vous propose : Appartement très lumineux de 4 pièces avec Balcon et Parking à Hagondange - Parquet neuf ! Charme et Confort au Rendez-vous. Découvrez ce bel appartement F4 situé au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble datant de 1980, à Hagondange. Avec une surface totale de 81 m², cet appartement propose un cadre de vie agréable. Faible charge de copro. Un emplacement idéal à 10 min de la gare à pied et à moins de 2 min en voiture de l’autoroute. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses offrant chacune un espace confortable pour se reposer, travailler ou se détendre. La cuisine lumineuse et fonctionnelle. Le salon séjour, baigné de lumière naturelle, est le lieu parfait pour se retrouver et profiter de moments conviviaux. Un atout indéniable de cet appartement est son balcon, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours et prendre l'air en toute tranquillité. Côté commodités, une salle d'eau, un WC séparé et une petite buanderie viennent compléter le confort de ce bien. Pour faciliter votre quotidien, un emplacement de parking est inclus et une cave, vous offrant une solution de stationnement sécurisée et rangement pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement charmant à Hagondange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À hagondange, dans un quartier calme, proche de la gare et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir ce très bel appartement de rez-de chaussée, avec entrée individuelle, d'une surface habitable d'environ 105 m². Vous apprécierez son spacieux espace de vie de plus de 50 m², et sa superbe cuisine équipée. Vous trouverez 3 confortables chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec espace buanderie (wc independant). Vous bénéficiez également d'une grande cave et d'une place de parking privative. Petite copropriété bien tenue de seulement 4 appartements, sans charges. Appartement magnifiquement rénovée, aucun travaux à prévoir. Video du bien sur demande le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel portanova, tél. : 06 16 81 67 03, e-mail : michel.portanova@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 804974699.

Nous vous invitons à découvrir sur la commune de Hagondange, un appartement en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux appartement. Proche de la gare SNCF (moins de deux minutes à pied), non loin de l'autoroute A31 et des commodités, vous allez être séduit par son emplacement. Le logement se compose d'une belle entrée qui vous emmènera au salon, à la cuisine et à un petit cellier. L'espace nuit offrira trois chambres, une salle d'eau et un WC séparés avec une petite buanderie. L'appartement est vendu avec un garage, deux caves et un jardin privatif. À voir rapidement Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 06 84 12 41 15, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810300400.

Situé à Hagondange (57300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable et pratique. La ville propose une ambiance chaleureuse et bénéficie d'une proximité avec divers commerces, écoles et espaces verts pour des moments de détente, gare sncf. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux principaux axes routiers, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. À l'extérieur, cet appartement F3 se démarque par un balcon de 6 m² offrant un espace extérieur propice à la détente. De plus, le bien comprend un garage et une cave, offrant ainsi des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. L'intérieur de ce bien de 70 m² se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon / séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain fonctionnelle, et de toilettes séparées. Construit en 1990, cet appartement saura séduire par ses espaces bien agencés et ses équipements de qualité, garantissant un cadre de vie des plus agréables. Contactez-moi vite pour une visite au 06 50 58 52 75 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754031490.

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité / hagondange / appartement / 91 m² / 1er étage / 3 chambres / grande pièce de vie / cuisine équipée / 1 grande entrée / 1 grande terrasse / 1 place de parking privative / 1 cave situé sur la commune d'hagondange, emplacement idéal, proche commodités et accès rapide a31. Coup de coeur assuré pour ce bel appartement fonctionnel et lumineux, avec cuisine parfaitement équipée ouverte sur le séjour, 3 belles chambres équipées de dressing. Très belle terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la forêt. Pour votre confort : - climatisation réversible 2021 - chaudière 2019, distribution radiateur - dpe c - double vitrage - volets électriques - 1 cave privative - 1 cave commune - sans ascenseur un bien rare alliant espace et cadre de vie paisible. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alizée Larsonnier vous propose : À découvrir sur la commune d'Hagondange, idéalement située entre Metz et Thionville, à proximité immédiate de la gare et des principaux axes, cet appartement offre un emplacement stratégique particulièrement recherché par les frontaliers et les actifs du secteur. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement séduit avant tout par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, un hall dessert les différentes pièces du logement. Vous découvrirez notamment une vaste et lumineuse pièce de vie, facilement aménageable en espace salon et salle à manger grâce à sa configuration traversante et ses beaux volumes. Celle-ci bénéficie de deux accès extérieurs : un grand balcon à l’avant du bâtiment ainsi qu’un second balcon plus intimiste sur le côté, permettant de profiter de différentes expositions tout au long de la journée et de véritables espaces extérieurs agréables au quotidien. La cuisine, située à proximité immédiate de la pièce de vie, offre également de belles possibilités d’aménagement selon les envies et les projets. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un dressing aménagé. La salle de bain est équipée d’une douche et un WC indépendant complète l'appartement. En complément, le bien dispose d’une cave privative ainsi que d’une cour commune au sein de la copropriété. Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement l’appartement selon vos goûts et vos besoins. Des améliorations énergétiques pourront également être envisagées afin d’optimiser le confort du logement et son potentiel patrimonial. Un bien lumineux, bien situé et plein de possibilités, idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement à fort potentiel La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck dosdat vous propose : appartement entièrement rénové au goût du jour avec des matériaux de qualité – garage & cave – coup de cœur assuré à talange situé à talange, à proximité immédiate des commodités et de la gare, cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue. D’une surface habitable de 99 m² (loi carrez), ce bien a été entièrement rénové avec des prestations contemporaines et des matériaux de qualité. Dès l’entrée, un long couloir dessert harmonieusement les différents espaces. L’espace de vie, spacieux et lumineux, offre une superficie de 37,09 m² et se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. De grandes baies vitrées illuminent l’ensemble de la pièce et donnent accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit propose deux grandes chambres : chambre 1 : 17 m² chambre 2 : 18 m² une salle d’eau élégante, équipée d’une douche à l’italienne et wc suspendu, complète ce bien avec raffinement. Un grand garage ainsi qu’une cave complètent ce bien. Emplacement recherché, calme et pratique, proche commerces, écoles, transports et gare appartement clé en main – aucun travaux à prévoir à découvrir sans tarder – coup de coeur assuré. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Talange - dans une petite copropriété des années 70 avec syndic professionnel, venez découvrir cet appartement lumineux, situé au 3ème et dernier étage. Travaux de plus de 30 000 euros votés et financés par les propriétaires. Ravalement et isolation de la façade. Menuiseries des communs. Travaux de rénovation énergétique dans son ensemble. L'appartement vous offre : une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon séjour avec un balcon exposé plein ouest, avec une belle vue dégagée sur des jardins, un dégagement, un wc indépendant, trois chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains avec douche et baignoire. Double vitrage bois, chauffage individuel au gaz, travaux de rafraîchissement complet, ainsi que l'électricité à réhabilité. En annexe, une cave avec fenêtre et électricité, un jardin commun, ainsi qu'un parking privé collectif. Idéalement situé (5 minutes à pied des commodités et 2 kilomètres de l'autoroute), un parc pour enfant se situe juste au pied de l'immeuble. Produit complet investisseur ou famille. Référence agence : 5322.

Iad France - David Muller vous propose : Situé au 1er étage d'une résidence sur la commune de Talange, cet appartement de 79 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services et accès autoroutiers). Il se compose de deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un salon séjour très lumineux de 29 m², un débarras et un loggia. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Pour votre confort : Fenêtres double vitrage, volets motorisés dans toutes les pièces, un garage fermé, une grande cave et un jardin commun dans la résidence. À savoir que d'importants travaux de rénovation énergétique et de réhabilitation de la copropriété ont été engagés et entièrement financés par les propriétaires actuels : Réfection de la toiture avec isolation Ravalement de façade avec isolation thermique extérieure Isolation des planchers bas Remplacement des chaudières Installation d'une VMC collective. Ces travaux débuteront courant juin juillet et sont intégralement payés. Le futur acquéreur n'aura donc aucun frais supplémentaire à prévoir. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement recherché. Afin d'organiser des visites dans les meilleures conditions, une attestation bancaire ou un justificatif pourra être demandé lors de la prise de rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 879632743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu durli vous propose : talange - appartement - t3 59 m² - garage - très bon état lumineux parfait pour un couple ou famille avec un enfant, cet appartement t3 de talange, en très bon état, offre 59 m² de surface habitable avec une double exposition est-ouest qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un salon de 17,28 m², lumineux, qui constitue le coeur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, pour un agencement pratique et bien pensé. Le batiment, sécuriséeun interphone offre un cadre serein. Le chauffage est assuré par un système de radiateurs alimenté au gaz naturel et à l'électricité. L'appartement est complété par un garage individuel et une cave, atouts important pour le rangement et le stationnement. Situé rue de la fontaine à talange, le bien béné cie d'une proximité immédiate avec la mairie (200 m), d'un accès rapide à l'autoroute a31 (1 km) et à la véloroute de la moselle (1 km), ainsi que des centres commerciaux accessibles à 5 km tout en restant au calme en se situant en second corps de propriété la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu durli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 102408770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antonio Pracella vous propose : TALANGE CENTRE APPARTEMENT - T4 - 69 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Talange, cet appartement décoré et aménagé avec goût saura séduire par son agencement fonctionnel et sa situation au 4e étage et dernier étage D'une surface habitable de 69 m², il se compose de 4 pièces principales soigneusement distribuées : un séjour lumineux avec un accès à un balcon permettant de profiter des beaux jours une cuisine séparée équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, une double vasque et un WC indépendant. L'ensemble présente une belle cohérence dans son organisation, offrant à chaque pièce un rôle bien défini au sein d'un espace optimisé. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La ventilation mécanique garantit une qualité d'air intérieure optimale, tandis que la connexion câble TV complète les équipements du logement. Un cave privatif vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable, de nombreux parkings communs permettent de ce garer facilement devant la résidence Situé au sein d'une résidence, cet appartement bénéficie d'un cadre entretenu. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Capelli vous propose : NOUVEAUTE A TALANGE Découvrez cet appartement de 79 m² au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier, un salon donnant sur un balcon, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Une cave individuelle complète ce bien. Pour votre confort : chauffage individuel gaz chaudière Viessmann (2024),fenêtres en PVC, isolation par l'extérieur (2024),façade (2024) Proche de l'autoroute, des commodités, écoles Une vérification bancaire vous sera demandée avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.42€ par mois (soit 3065 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF – RÉSIDENCE RÉCENTE – Le confort d’un appartement récent, avec le plaisir d’un véritable jardin. À Marange-Silvange, au sein d’une résidence récente construite en 2018, découvrez ce bel appartement d’environ 51 m² Carrez, parfaitement entretenu et offrant des prestations particulièrement intéressantes pour sa catégorie. Dès l’entrée, l’agencement séduit par sa fonctionnalité. L’espace de vie constitue le véritable cOEur de l’appartement avec une pièce principale généreuse d’environ 29 m², réunissant séjour et cuisine ouverte équipée. Un bel espace convivial qui se prolonge naturellement vers l’extérieur. Véritable atout du bien, le jardin privatif d’environ 105 m² offre une surface extérieure assez rare pour un appartement. Préservé des vis-à-vis directs, il permet de profiter pleinement des beaux jours et d’aménager différents espaces : repas, salon de jardin, détente ou plantations. La partie nuit accueille une chambre d’environ 12 m², équipée d’un dressing réalisé sur mesure, ainsi qu’une salle d’eau avec cabine de douche et WC. La construction récente permet également de bénéficier d’un très bon niveau de confort : double vitrage, volets motorisés, moustiquaires, chauffage collectif au gaz, radiateurs connectés Somfy, visiophone, digicode et système d’alarme. Deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble, un véritable confort au quotidien. Avec son DPE classé C, sa construction de 2018, son extérieur généreux et ses équipements modernes, cet appartement constitue une belle alternative à la maison : un jardin dont on profite pleinement, sans les contraintes d’entretien et les volumes parfois devenus inutiles d’une maison individuelle. Les charges de copropriété comprennent notamment chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et nettoyage des parties communes, assurance et syndic. Il conviendra aussi bien à une personne seule qu’à un couple et pourra notamment séduire des acquéreurs souhaitant anticiper ou accompagner un changement de mode de vie, en privilégiant un logement récent, confortable et facile à vivre, tout en conservant un véritable extérieur. Un bien qui se distingue autant par la qualité de ses prestations que par son jardin et ses deux stationnements. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luc Pasquini vous propose : AMNÉVILLE - DUPLEX - T4 77 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable et plein de vie à Amnéville, ce duplex au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 appartements offre une surface habitable de 77 m² traversante nord-sud. Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à votre séjour de 26 m², bien proportionné avec une partie salon et salle à manger, une cuisine séparée de 10 m², fonctionnelle et bien dimensionnée qui offre un espace de travail agréable au quotidien, le tout bien lumineux grâce à une double orientation nord-sud. Au 1er étage, vous retrouverez 2 belles chambres confortables aux dimensions équilibrées, complétées d'une salle de bain. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations, avec une chaudière installée en 2022. Pas de travaux à prévoir, sauf éventuellement une remise à votre goût personnel avec quelques peintures et finitions. Fenêtres en double vitrage PVC, vélux bois double vitrage à l'étage, isolation intérieure côté séjour et isolation extérieure côté rue. Un interphone sécurise l'accès à l'immeuble, et vous aurez également accès à la fibre optique. Une cave privative complète utilement ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté stationnement, la copropriété dispose d'un parking privatif à l'arrière, commun à tous les résidents. Il sera également plutôt aisé de se stationner aux alentours du bâtiment si besoin. Copropriété bien gérée par syndic professionnel, charges d'environ 130€ / mois : (Entretien des communs, sortie des poubelles, honoraires du syndic, assurance du bâtiment, eau froide avec compteurs individuels). L'environnement immédiat est bien desservi : les écoles et la médiathèque se trouvent seulement à 300m, la mairie à 400m, les différents. complexes sportifs et le supermarché sont accessibles en moins d'1 km, et vous pourrez profiter de vos week-end au centre de loisirs d'Amnéville à seulement 2,5km (pôle thermal, restaurants, zoo, casino, piscine, bowling,. ). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, venez découvrir par vous-même le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Pasquini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 832978100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AMNEVILLE - rue Charles Peguy Découvrez ce vaste appartement de 93 m² niché dans un quartier résidentiel paisible d'Amnéville. Idéalement situé, il vous place à seulement 2 minutes de la zone thermale et de la Cité des Loisirs. Les accès autoroutiers sont un jeu d'enfant, avec l'A31 à 5 minutes pour rejoindre Metz ou le Luxembourg, et l'A4 à moins de 10 minutes en direction de Paris ou Strasbourg. Situé au 1er étage d'une copropriété de 14 logements, cet appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie généreux comprenant un salon, un séjour et une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec son coin repas et cellier. Côté nuit, il offre 3 belles chambres, dont deux sont équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec VMC. Le confort est assuré par une chaudière individuelle au gaz. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'un garage avec porte motorisée, d'une place de parking privative et d'une cave. Au niveau de la copropriété, des travaux de remplacement des portes d'entrée, boites aux lettres et installation de visiophones ont été votés et seront payés avant la vente C'est une opportunité idéale pour une famille ou un couple en quête d'un lieu de vie spacieux, calme et pratique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4535.

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : Appartement de caractère – 92 m² – Amnéville centre Idéalement situé en plein cOEur d’Amnéville, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement d’environ 92 m² vous séduira par son charme authentique et ses volumes généreux. L’entrée s’effectue directement dans une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie convivial et fonctionnel qui donne immédiatement le ton de l’appartement. Vous découvrirez ensuite un agréable salon-séjour lumineux, offrant de beaux volumes et mettant en valeur tout le cachet de l’ancien : parquet massif, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains et d’un toilette indépendant. Une cave d’environ 20 m² complète ce bien. L’appartement se situe au sein d’une petite copropriété bénévole à faibles charges (55€ / mois, eau froide comprise) dans un immeuble de caractère typique de la région, construit en briques, reconnu pour sa solidité et son authenticité. L’absence d’extérieur est largement compensée par une localisation centrale privilégiée, permettant un mode de vie tout à pied. Le stationnement est par ailleurs aisé au pied de l’immeuble. Un bien idéal pour les amateurs de charme, à la recherche d’un appartement avec une véritable personnalité, au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alizée larsonnier vous propose : exclusivité / faibles charges / idéal primo-accédant ou investisseur / cave / à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers venez découvrir ce bel appartement de 57 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bénévole composée de seulement quatre appartements. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine équipée avec un espace de rangement, un cellier, un agréable séjour, un wc séparé ainsi qu’une salle d’eau entièrement carrelée avec douche à l’italienne, meuble vasque et espace prévu pour une machine à laver. Un grand placard de rangement est également présent dans le couloir. Côté nuit, vous profiterez d’une belle chambre de 16 m². Une cave de 7,5 m² vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Le stationnement est libre et disponible devant l’immeuble. Côté confort, l’appartement dispose d’une chaudière neuve installée en décembre 2025, de fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants manuels, dalle béton. Il est également raccordé à la fibre optique et au tout-à-l’égout. L’appartement bénéficie de faibles charges de copropriété. Idéalement situé à proximité des commodités, des principaux axes autoroutiers et de la cité des loisirs d’amnéville, cet appartement conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un primo-accédant. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.75€ par mois (soit 225 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Biaudet vous propose : Amnéville COEur de Ville – T4 de 78 m² Lumineux avec Cave & Fort Potentiel Découvrez cet appartement spacieux situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages. Baigné de lumière et idéalement agencé, il vous offre un cadre de vie pratique et agréable au calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. * Agencement & Volumes (78 m² habitables) Entrée : 4,70 m² Séjour : 18,40 m² lumineux Cuisine équipée : 10,50 m² Espace nuit : 2 belles chambres (12,60 m² et 10,20 m²) + 1 bureau ou chambre d'enfant / bébé (8,70 m²) Salle de bains : 4,30 m² WC séparé : 1,70 m² Dégagement avec nombreux rangements : 6,90 m² Annexe : Grande cave privative de 10 m² * Confort & Équipements Excellent DPE : C – très bonne isolation. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Chauffage individuel gaz Compteurs individuels & Visiophone. * Stationnement & Localisation Emplacement idéal en plein cOEur d’Amnéville, proche de toutes commodités : Commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutes à proximité immédiate. À deux pas de la zone de loisirs, des thermes et du célèbre Zoo d'Amnéville. Stationnement facile dans la rue au pied de l'immeuble. * Copropriété Petite copropriété calme et bien tenue (5 logements + 1 local commercial). Syndic professionnel – Charges maîtrisées : 57 € / mois. Aucune procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 989235825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Mondelange (57300), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commerces, écoles, gare, axes autoroutiers et espaces verts, cette localité saura séduire par sa convivialité et sa facilité d'accès aux services essentiels. Ce T2 de 45 m², construit en 2006, présente des attraits extérieurs indéniables. Doté d'un balcon offrant un espace extérieur privatif, d'une cave pour un rangement supplémentaire et d'un garage, garantissant confort et praticité à ses habitants. À l'intérieur, l'appartement se compose de pièces fonctionnelles, un bel espace de vie lumineux et sans vis-à-vis avec une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec de belles dimensions, ainsi que des espaces de rangement. Cet appartement, situé dans une copropriété bien entretenue et verdoyante, saura charmer par son cadre de vie agréable et ses équipements pratiques, idéal pour une vie sereine et confortable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse SOUSSI, Tél. : 06 41 77 17 17, E-mail : clarisse.soussi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 510651672.

Situé sur la commune d'Amnéville, découvrez ce bel appartement F3 de 75 m² dans une petite copropriété de 8 logements, récemment rénové, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un agréable dégagement qui dessert harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Sur la gauche, vous trouverez deux belles chambres, dont une chambre principale confortable de 13 m². En poursuivant la visite, vous découvrirez une cuisine moderne et rénovée, idéale pour profiter d'un espace fonctionnel et convivial au quotidien. Sur la droite, une salle de bains récente vient compléter cet espace nuit. L'appartement s'ouvre ensuite sur une superbe pièce de vie salon / séjour de 31 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. L'ensemble du bien bénéficie d'une rénovation récente ainsi que de fenêtres remplacées il y a seulement 5 ans. Côté annexes, vous profiterez également d'une cave ainsi que d'une buanderie située sur le palier. Un bien clé en main, lumineux et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3030.

Iad france - robin biagini vous propose : sejour climatisé / maizières-les-metz / appartement f3 / vue dégagée / 2 chambres / cuisine équipée / balcon / parking / cave. Proximité immédiate de l'entrée a31 - 10 min à pied de la gare idéal premier achat ou investissement locatif situé au 17 rue robert schuman à maizières-les-metz, venez découvrir cet appartement au 6ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Son agencement est optimal avec une entrée, un dégagement distribuant le séjour climatisé, la cuisine équipée donnant accès sur un balcon, les deux chambres de 12,6 et 10,5 m² dont une avec un grand placard intégré, ainsi que la salle d’eau moderne dotée d’une douche à l’italienne, d’un wc et d’un branchement pour votre machine à laver. Ce logement est vendu avec une cave et une place de parking extérieure sécurisée grâce au portail motorisé de la résidence. Confort : chauffage gaz individuel, séjour climatisé, double vitrage pvc, volets roulants, vmc. Aucun travaux à prévoir ! À visiter rapidement la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robin biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maizières-les-metz - bel appartement lumineux avec vue dégagée dans un quartier calme, à proximité du parc de brieux. Situé au 6ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, arborée et bien tenue, il est composé : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée donnant accès à un balcon orienté sud, d'une pièce de vie baignée de lumière, de deux chambres, d'une salle de douches et d'un wc séparé. Le bien est également vendu avec une cave et un stationnement extérieur privatif. Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2022) double vitrage avec volets roulants pvc résidence sécurisée avec interphone et portail automatique sans travaux à prévoir a proximité de toutes commodités, à 5 min à pieds des commerces du centre ville et du marché hebdomadaire, à 9 min a pieds de la gare de maizières, accès rapide a31 (vers metz et luxembourg ). À proximité des écoles, crèche et collège. À proximité de la piscine. Référence agence : 3214.

Iad France - John Richet vous propose : Parfaitement situé à Maizières-lès-Metz, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2024 et 2025, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreux espaces annexes. L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine donnant accès à un balcon, ainsi que d’un grand séjour lumineux exposé plein Sud. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, offrant de belles superficies et de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté annexes, le bien bénéficie d’un cellier privatif situé sur le palier, dans lequel se trouve le ballon d’eau chaude. Sont également compris un grenier, deux caves et une remise de jardin. Vous profiterez également des beaux jours grâce au double jardin privatif. Diverses informations : Double jardin privatif Grenier Deux caves Remise de jardin Cellier privatif sur le palier Fenêtres double vitrage : 2023 Fibre optique Ballon d’eau chaude : 2024 Un appartement rénové récemment, bénéficiant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement et extérieurs, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par mail, appel, ou SMS. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : T3 PRÊT À VIVRE AU CŒUR DU CLOS DES THERMES – AMNÉVILLE Dans un environnement résidentiel, calme et en retrait de la route, découvrez ce très bel appartement T3 situé au sein de la résidence Le Clos des Thermes, une copropriété récente, saine et particulièrement bien entretenue. Construit en 2018, cet appartement prêt à vivre offre des prestations actuelles et un agencement aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un placard intégré avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon- séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Côté pratique, rien n'a été oublié : l'appartement dispose également d'une cave et de deux places de stationnement privatives. IMPORTANT : Une seconde opportunité est également disponible au sein de la même résidence, avec des prestations similaires et bénéficiant, quant à elle, d'un garage en complément. N'hésitez pas à me consulter pour découvrir les deux biens et choisir celui qui correspond le mieux à votre projet. Afin de vous permettre de mieux vous projeter dans cet appartement actuellement non meublé, certaines photographies ont fait l'objet d'une proposition d'aménagement et de décoration réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle. Une façon de vous aider à imaginer tout son potentiel, sans modifier les volumes ni la configuration du logement. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, dans un cadre particulièrement paisible à Amnéville : il ne reste plus qu'à y poser vos valises. Contactez- moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À amnéville, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce joli appartement traversant, de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2 étages. Aucuns travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir ! Fonctionnel, lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Libre d'occupation. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Il se compose de : - une entrée - un salon / séjour et cuisine ouverte (40 m² environ) - une salle de bain (6 m² environ) - une première chambre avec placard (15 m² environ) - une deuxième chambre avec placard (15 m² environ) - un wc indépendant en plus : - une grande terrasse (orientation est) - un jardin (orientation est) - une piscine - un balcon (orientation ouest) - une cave. - une place de stationnement. Points techniques : - entièrement refait en 2011 - syndic bénévole - très faibles charges - interphone - fenêtres doubles vitrages - cuisine équipée. - rien de voté lors des dernières ag vidéo disponible sur demande le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : juliana ferschneider raya, tél. : 06 52 71 28 39, e-mail : juliana.ferschneiderraya@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 101948248.