Appartement avec cave à vendre à Fameck (57290)

Situé à Fameck, proche des commodités et de la frontière luxembourgeoise, cet appartement F5 de 76 m² à rénover intégralement propose de beaux volumes avec 4 chambres, un vaste séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et une cave, laissant libre cours à votre imagination pour créer un logement à votre image ou optimiser sa rentabilité; son prix ajusté en fonction des travaux à prévoir en fait une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet de rénovation ou un investissement patrimonial. Me contacter pour plus de renseignements. Moretti Jordan 07 78 56 45 28 Référence agence : 2969.

IDEAL primo-accédant ou investisseurs - Situé à Fameck (57290), cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité d'écoles, de commerces, de médecins et des transports en commun, en fait un lieu pratique et vivant. De plus, le quartier calme dans lequel il se trouve garantit une atmosphère sereine pour ses habitants. À l'intérieur, on découvre un appartement de type T3 comprenant 2 chambres, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels. D'une surface de 64 m², il offre des pièces lumineuses et bien agencées, idéales pour une vie en famille ou entre amis. Constitué d'une pièce de vie avec balcon avec une vue dégagée au soleil, d'une cuisine fermée et équipée, 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche, de toilettes séparés, 1 cellier et d'un grand rangement pouvant servir de dressing, l'agencement bien pensé et la décoration soignée en font un lieu chaleureux et accueillant, prêt à être investi et personnalisé selon les goûts de ses occupants. Ce bien comprend également une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Il est possible d'acquérir un garage dans la copropriété en plus de l'appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Coup de coeur assuré ! Prix ajusté ! Sur la commune de fameck, proche de toutes commodités, des axes a30-a31, très joli appartement d'une surface habitable de 100 m² avec entrée indépendante, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2 appartements, sans aucune charge de copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un bel espace de vie accès terrasse, 2 chambres, une salle de bain (baignoire et douche), un wc. Ce bien est complété par un terrain, deux caves, un garage 2vl, une place de parking privative. Contactez-moi vite pour une visite au 06 50 58 52 75 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bianca benvenuti, tél. : 06 50 58 52 75, e-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 754 031 490.

MANDAT BY Orpi ! Spécial investisseur, sur Fameck proche du centre ville appartement F3 vendu loué 657,32€ / mois (dont 90€ de charges), géré par l'agence avec locataire à jour de ses loyers (aucuns impayés). Composé d'une entrée, 2 chambres, une pièce à vivre avec balcon, une cuisine équipée avec four, plaque, hotte et une remise. Une cave est vendu avec le bien. Double vitrage PVC, chaudière gaz récente avec production d'eau chaude. Référence agence : 5240.

Découvrez ce bien dans une petite copropriété, idéalement situé à proximité des commodités d'une superficie de 65 m². Ce grand plateau à aménager possède de beaux volumes et un gros potentiel, l'arrivée d'eau et l'électricité étant déjà présentes. Un box et une cave complètent cet ensemble. L'intégralité des raccordements sera effectuée. Il ne restera plus qu'à l'aménager à votre convenance. Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter Nicolas SCHMIT au 07 71 01 29 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2953.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! En exclusivité, Appartement de 2 pièces à rénover avec jardin à Gandrange Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement plein de potentiel situé à Gandrange. Ce bien est idéal pour les amateurs de travaux et de personnalisation, souhaitant créer leur cocon selon leurs goûts et leurs besoins. Cet appartement de 2 pièces au premier étage d'une maison de deux appartements offre un espace de vie de 64.5 m² réparti comme suit : Une entrée qui dessert une belle chambre, une salle de bain avec WC et buanderie, d'une grande cuisine séparée et d'une pièce de vie. Les différentes pièces peuvent être agencées et modernisées selon vos envies et même créer une deuxième chambre À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, partager des repas en plein air et d'une écurie Deux caves, un parking sont également inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule et profiter de rangements pratiques. Immense potentiel pour cet appartement qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Une opportunité à saisir pour créer un chez-vous à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel de ce bien exceptionnel à Gandrange. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mikaël pereira vous propose : votre conseiller du secteur vous propose : uckange – à moins de 5 minutes de la gare place de l'eglise pas de charges de copropriété superbe duplex de 151 m² au sol (113 m² habitables) dans une petite copropriété de 2 logements, sans ascenseur, avec cave privative. Aucun travaux à prévoir, appartement climatisé, faibles charges. Belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée avec ilot, buanderie, wc séparé. À l’étage : 3 chambres dont une parentale avec dressing, salle d’eau moderne avec double vasque et wc. Dernier niveau : 4e chambre mansardée. Proche des axes autoroutiers vers luxembourg et metz. Pas de place de parking ni d’extérieur, stationnement libre à proximité. Bien clé en main, idéal pour frontaliers ou jeune famille. Infos complémentaires : - rénovation : 2010 - taxe foncière : 1132e - chauffage : electrique + climatisation - assurances copropriété - syndic : bénévole la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.5€ par mois (soit 210 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikaël pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Tual vous propose : Appartement de Caractère - 115 m² - 5 Pièces - Uckange à deux pas du jardin des Traces, dans une impasse. Vous disposerez d'un grand espace salon - salle à manger de 50 m² avec un coin bureau, une cuisine séparée équipée et aménagée, trois chambres spacieuse dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. L'appartement, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien de 1900 bien entretenu, bénéficie d'un calme absolu, avec vu sur Le Parc du Haut Fourneau U4, monument historique (Lieu culturel le jour / Œuvre d'art la nuit). Des places de stationnement privatives sont disponibles pour plus de commodité. Une remise ainsi qu'une cave accompagne ce bien. Chauffage au gaz collectif (chaudière neuve) Si vous recherchez un appartement spacieux et authentique, cette propriété est faite pour vous. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 818996704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur pour cette maison pleine de potentiel, située dans un quartier calme et recherché d'Uckange ! Avec son grand jardin, son garage et sa terrasse, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme., conseiller immobilier eXp, vous présente en exclusivité cette maison individuelle des années 60, située Rue des Tulipes à Uckange, au cœur d'un environnement résidentiel paisible. D'une superficie habitable d'environ 75 m², elle est édifiée sur une parcelle de 544 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Un sas d'entrée, -Un dégagement, -Une cuisine indépendante, -Un salon / salle à manger lumineux, -Une salle de bains, -Un WC séparé. À l'étage : -Un dégagement, -Deux chambres, -Un débarras. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos exposé Est, d'une terrasse de 25 m², d'un garage ainsi que de deux places de stationnement. Une cave complète le tout. La maison demande un rafraîchissement global, mais offre une base saine et bien entretenue, avec menuiseries double vitrage et un chauffage individuel au gaz et au bois. C'est le compromis idéal entre tranquillité, proximité et potentiel d'évolution ! Situation : Quartier calme et recherché Écoles, commerces et transports accessibles à pied Gare à 550 m, collège à 400 m, boulangerie à 200 m Vue dégagée et environnement verdoyant Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe SPAETER - Agent commercial - EI - RSAC METZ 894 954 718.

Iad France - Nicolas Andreos vous propose : Appartement lumineux de 71 m² environ avec 2 balcons – Idéal pour investissement ou premier achat, au 3ème étage d'une résidence calme à Uckange Découvrez ce bel appartement de 71 m² situé au 3ème étage sur 4 dans une résidence calme et bien entretenue d’Uckange. Ce bien, modulable et fonctionnel, offre un agencement optimal et un excellent potentiel locatif avec un rendement brut estimé à 7,5%. Parfait pour un premier investissement ou pour une résidence principale, il bénéficie d’une orientation sud, excellent pour un ensoleillement naturel. Caractéristiques de l’appartement : Surface : 71 m², comprenant 4 pièces modulables, dont la possibilité d’aménager jusqu’à 3 chambres. Disposition intérieure : Entrée : Spacieuse, avec placards intégrés pour des rangements pratiques. Pièces de vie : Un salon et un séjour séparé, offrant flexibilité pour créer des espaces de vie distincts et confortables. Chambres : 2 chambres lumineuses et à l'écart des pièces de vie. Cuisine : Cuisine aménagée partiellement. Espaces extérieurs : Deux balcons bien exposés, idéal pour se détendre ou aménager un coin extérieur et sans vis-à-vis direct ainsi qu'une cave, pour le stockage d'un vélo, poussette ou autres, très pratique ! Situation et commodités : Emplacement : À seulement 10 minutes à pied de la gare d’Uckange, facilitant l’accès rapide à Metz et au Luxembourg. Proximité : Commerces, écoles et autres services à proximité immédiate pour un quotidien agréable et simplifié. Points forts du bien : Rentabilité attractive : Rendement de 7,5% brut, idéal pour un investissement sûr et performant. Agencement flexible : Modulable selon vos projets personnels ou locatifs. Position : Situé au 3ème étage sur 4, offrant une vue dégagée et une tranquillité certaine. Ne tardez pas à visiter ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Andreos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Mathieu vous propose : Appartement 4 pièces lumineux et spacieux à Florange. Découvrez ce charmant appartement de 65 m² situé au 2ème étage construit en 1970, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 2 chambres, cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et bien agencé. vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine séparée de 11 m² équipée, offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger offre un espace convivial pour partager des repas et des moments de détente dans le salon. La salle de bain avec wc complète les commodités de cet appartement. L'appartement est complété par une terrasse, jardin et une cave. L'immeuble est bien entretenu et l'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Idéalement situé à Florange, cet appartement offre un accès facile aux commodités du quotidien, aux écoles, aux commerces locaux et aux transports en commun. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des axes de communication principaux. Les points forts de cet appartement : -double vitrage -chauffage est production d'eau chaude au gaz de ville. -fibre Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans un appartement confortable et fonctionnel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 521217448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * balcons * garage + parking * 2 chambres * situé à florange boucle de la meuse, à proximité immédiate des axes routiers, commerces et écoles, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 73 m² environ, au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue. Vous y trouverez une entrée desservant, pour la partie jour, un vaste salon / séjour avec son grand balcon et sa cuisine ouverte pour offrir encore plus d'espace de vie. Pour la partie nuit : deux chambres dont une avec un petit balcon, une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking et un garage fermé avec une cave viennent compléter ce bien. * pour votre confort : fenêtres double vitrage, fibre optique, chaudière gaz individuelle, libre de suite * les charges de copropriété comprennent l’administration et l’entretien de l’immeuble par un syndic professionnel, l'entretien des espaces verts et des parties communes et le fond de travaux. Contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : votre conseiller vous propose en exclusivité à florange secteur oury sud superbe appartement en rez-de-jardin de 59,93 m² environ (habitable) avec 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, cuisine équipée, salon séjour, wc indépendant, avec deux jardins, un sortie de cuisine et l'autre juste devant la pièce de vie, un garage et une annexe extérieur. Venez visiter cet appartement très bien situé en impasse, il est composé d'une entrée, suivi d’un salon-séjour, une cuisine équipée récente de 2021, une salle de bain avec un meuble vasque et miroir, cabine de douche et un wc indépendant. Une annexe type cabanon de rangement dans le fond de la parcelle de la copropriété. Niveau stationnement : garage + parking libre autour du bien. Cette copropriété est très bien positionnée par rapport aux commodités, à proximité des axes autoroutiers du luxembourg / metz. Une première acquisition ou investisseur, cet appartement répond à toutes les attentes. Ne manquez pas cette chance ! Opportunité rare sur le marché. Infos complémentaires : - taxe foncière : 666e - chauffage : chaudière gaz de 2022 - porte d'entrée récente charges de copropriétés 30e / mensuelles syndic bénévole : - électricité des communs - assurance du bâtiment contactez moi pour organiser une visite de votre futur chez vous =) ————vérification de votre enveloppe avant visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine gechele vous propose : florange ! Appartement t3 ! Cave ! Garage ! Dépendance ! Jardins ! Proximité autoroute ! Bel agencement ! Idéal primo-accédant ! Investisseurs ! Commerce de proximité ! Bienvenue au coeur de florange, à proximité des commodités et des transports, où les points d’intérêt sont nombreux, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement de 60 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine fermée équipée, ainsi qu’une ' partie nuit comprenant deux chambres, chacune dotée de placards, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. En complément, vous bénéficierez de 2 jardins (dont 1 comprenant un chalet, ainsi qu’une terrasse avec barbecue en pierre, le tout dans un cadre entièrement arboré), d’une cave, d’un garage et d’une dépendance — de quoi ajouter confort et praticité au quotidien. À savoir : — petite copropriété de 4 appartements — faibles charges de copropriété : 40€ / mois (syndic bénévole) comprenant l’électricité des communs et l’assurance du bâtiment. — chaudière individuelle au gaz — double vitrage — gouttières de la façade remplacées en 2025. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cet appartement à florange. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité pour investisseur, bel appartement de 110 m² à Florange. À votre disposition, vous trouverez trois chambres, un salon salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC séparé. Une cave fait partie de ce lot. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 4,6 m² à l'avant. Côté équipements, vous disposerez d'une connexion à la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz, le simple vitrage et un interphone. L'appartement se trouve dans un immeuble de trois étages et vous serez séduit par son cachet avec ses parquets massifs. Pour pouvoir bénéficier de tout le potentiel de ce bien, des travaux de rafraichissement sont à prévoir dont le double vitrage et l'électricité. Cet appartement est vendu actuellement loué à 370 € Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, sur la commune de Florange (57190), découvrez ce charmant duplex de 110 m² offrant un cadre de vie paisible et familial. Idéalement situé, ce bien profite d'une proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts pour des balades agréables. La ville dynamique propose également des activités culturelles et sportives pour tous les goûts, faisant de Florange un lieu de vie apprécié de ses habitants. Ce ravissant duplex se compose de 5 pièces, dont 2 chambres offrant un espace confortable pour une vie en famille ou entre amis. Bénéficiant d'une grande cuisine équipée, d'une cave et d'un garage, ainsi que de nombreux parkings à proximité, cet appartement allie fonctionnalité et praticité, offrant ainsi un lieu de vie agréable et bien organisé pour ses futurs résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse SOUSSI, Tél. : 06 41 77 17 17, E-mail : clarisse.soussi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 510 651 672.

Iad France - Laura Guillaume vous propose : Venez découvrir sur la commune de Florange cet appartement lumineux situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence de quatre étages entretenue construite dans les années 1966. Cette résidence très calme se situe dans une rue peu fréquentée et à sens unique. Vous trouverez à l’arrière un espace de verdure très agréable. Les communs vous donneront accès sur un palier qui vous conduira à cet appartement de 71,29 m². L'entrée de 3,27 m² vous permet d’accéder au salon séjour de 26,37 m², équipé de nombreux placards de rangement. Cette pièce de vie possède un grand balcon sur toute sa longueur. Une belle cuisine équipée de 8 m² et sa loggia de 4,38 m² complètent l'ensemble jour. Cet appartement possède 2 chambres de 11,56 m² et 13,28 m², une salle d'eau de 3,64 m², d'un cabinet de toilette de 1,70 m² ainsi qu'un débarras de 1,50 m². Il vous restera à l'agencer selon vos goûts. Une spacieuse cave, un grenier ainsi qu'un garage complètent ce bien. Des travaux importants ont été réalisés lors des 5 dernières années avec le double vitrage, le changement des radiateurs électriques, l'ensemble des travaux électriques ainsi que le chauffe-eau. Des travaux récents de rénovation de façade, l’installation de nouveaux balcons ainsi que la mise en place d’une nouvelle porte d’entrée à digicode ont donné un embellissement et une modernité nécessaire à cette résidence. Concernant l’environnement immédiat de ce quartier, vous trouverez à proximité une crèche, une école maternelle, une école primaire, un collège ainsi qu’un bureau de poste. De nouveaux commerces de bouche (Super U et Culture pain) font de ce quartier un endroit agréable à vivre dont toutes les commodités sont très proches. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine gechele vous propose : florange ! T3-t4 ! Cave ! Garage ! Dépendance ! Jardin ! Idéal primo-accédant ! Seniors ! Investisseurs ! Bienvenue au coeur de florange, à proximité des commodités et des transports, où les points d’intérêt sont nombreux, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 56 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour convivial et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Cet espace de vie traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et wc. Atout supplémentaire : une cave aménagée de 13 m² offrant un espace complémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : chambre, bureau, salle de loisirs ou espace télétravail. Pour votre confort, le bien dispose également : • d'une cave, • d'une dépendance, • d'un jardin, et d'un garage, un bien fonctionnel et lumineux, offrant de belles possibilités d'aménagement, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. À savoir : — petite copropriété de 4 appartements — faibles charges de copropriété : 40€ / mois (syndic bénévole) comprenant l’électricité des communs et l’assurance du bâtiment. — chaudière individuelle au gaz — double vitrage — gouttières de la façade remplacées en 2025. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cet appartement à florange. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Galat vous propose : À vendre – Appartement spacieux de 83,53 m² à Clouange Idéalement situé dans un immeuble bien entretenu de 1970, cet appartement de 83,53 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Entièrement rénové, il dispose d’une cuisine moderne et fonctionnelle (installée il y a seulement 4 ans) avec équipements complets. La cuisine est directement reliée à un cellier avec un coin buanderie, pour un maximum de praticité. Ce bien se compose également de : 3 chambres lumineuses, Un vaste salon-salle à manger convivial pour vos moments en famille ou entre amis, Une salle d’eau moderne et élégante, Une cave et un grenier, parfaits pour des solutions de rangement supplémentaires. Proche des commodités et au sein d’un quartier agréable, cet appartement est idéal pour une famille ou un premier achat. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.73€ par mois (soit 2420.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Galat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Clouange (57185), cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Cette commune de taille moyenne bénéficie d'une atmosphère conviviale, idéale pour les familles cherchant tranquillité et sécurité. Proche des commerces, écoles et espaces verts, Clouange est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Construit en 1965, ce charmant appartement de type T4 se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses. Avec en bonus une cave et un garage, il offre des espaces de rangement appréciables. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement saura séduire par sa fonctionnalité et son côté pratique. Profitez du confort d'une surface habitable bien agencée dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour s'installer et profiter des plaisirs de la vie à Clouange. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse SOUSSI, Tél. : 06 41 77 17 17, E-mail : clarisse.soussi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 510 651 672.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité sur la commune de Clouange, appartement de 3 pièces Idéal pour Investisseur ou primo accédant. Situé dans un endroit calme sans passage, cet appartement de 61 m² à rénover offre un beau potentiel. L'appartement se compose d'une chambre avec la possibilité d'une deuxième en aménageant le salon séjour avec un accès à un balcon exposé Sud, d'une salle de bain, d'un WC et d'une cuisine séparé. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à ce bien tout son charme et en faire un véritable cocon moderne et confortable. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Un garage privatif avec une cave vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Pour votre confort, les fenêtres sont en simple vitrage et une chaudière individuelle au gaz pour le système d'eau et chauffage. Le quartier très calme et agréable vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou pour un premier achat avec travaux. Ne manquez pas cette opportunité de rénover un bien à votre image dans une commune dynamique et en plein essor. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité à Clouange, appartement lumineux de 4 pièces d'environ 73 m² avec balcon. Il se situe au deuxième étage d'une copropriété de trois étages sans ascenseur offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour une première acquisition ou pour une famille avec la possibilité d'une troisième chambre. Dès l'entrée, le couloir qui dessert la cuisine séparée, le salon-séjour bien agencé offre un espace de détente confortable avec son accès au balcon. Côté nuit, deux belles chambres offrent des espaces de repos paisibles. La salle de bain et les WC séparés ajoutent une touche de praticité au quotidien. Le balcon de 4,3 m², idéal pour profiter de l'air frais et du soleil, complète cet espace de vie agréable. Une cave fait partie de ce lot pour vos rangements. Les équipements de confort tels que le câble TV, l'interphone, le double vitrage et le chauffage au gaz individuel sont déjà présents pour votre confort. Situé à proximité des axes routiers, des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête d'un premier logement ou d'un investissement locatif. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à cette superbe proposition d'appartement d'environ 105 m², niché au cœur de la commune d'Hayange. Ce joyau se trouve dans une petite copropriété, offrant ainsi un cadre intime tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que supermarchés et boulangeries à quelques pas seulement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un vaste garage de 35 m², entièrement motorisé pour accueillir confortablement deux véhicules, accompagné d'une généreuse cave offrant de multiples possibilités de stockage. Possibilité d'aménager une troisième chambre Le premier étage s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², harmonieusement connectée à une cuisine entièrement équipée. Une cheminée ajoute une touche de convivialité, tandis qu'une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie complètent cet espace. Le deuxième étage accueille l'espace nuit, composé de deux belles chambres. Ce bien présente également plusieurs points forts : POSSIBILITE DE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Entièrement sécurisé avec alarme et caméra Récemment équipé de double vitrage et de Velux en 2024 Balcon à l'arrière du bâtiment Garage motorisé ajouté en 2023 Duplex à faible consommation énergétique Aucun travaux à prévoir Pour plus de détails sur cette rare opportunité dans la région, n'hésitez pas à contacter Christian Dillmann Conseiller Optimhome. Veuillez noter que les offres seront examinées par les propriétaires uniquement si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité, tels que des simulations ou des accords de principe bancaires, des compromis de vente en attente ou des attestations bancaires de liquidités (apport ou placements). Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 589219 ).

Hayange centre ville, mandat by orpi ! Local commercial en bon état actuellement occupé par un barber shop, sera vendu libre de toute activité, pas de fond de commerce. Comprend une cave avec la chaudière et ballon gaz, et des toilettes privatives. Electricité aux normes, vitrine en double vitrage pvc, arrivée d'eau dans le local. Référence agence : 5222.

Appartement de 68 m² pmr à vendre à marspich situé au rez-de-chaussée-de-chaussé, composée de 2 chambres, d'une terrasse privative et 2 places de parking privatives, dont 1 est réservée pmr. La résidence est située au calme route de volkrange, et proche de toute commodité et à 3 min de l'autoroute. Il dispose également d'une cave et d'une laverie collective et d'un parking à bicyclette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geoffrey panozzo, tél. : 06 76 97 21 35, e-mail : geoffrey.panozzo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 790 045 587.