Appartement avec cave à vendre à Grenoble (38100)

Iad France - Frédéric Mailhé vous propose : Situé chemin Meney à Grenoble, dans une voie résidentielle particulièrement calme, cet appartement T3 traversant de 58,38 m² loi Carrez profite d’un emplacement pratique, à proximité immédiate du cours de la Libération et du boulevard Maréchal-Foch. Entièrement rénové et présenté dans un état impeccable, proche du neuf, il permet une installation immédiate sans travaux. L’appartement occupe le 7e et dernier étage d’une résidence fermée avec espaces verts. Sa configuration traversante, son exposition plein sud et sa position en hauteur lui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un séjour de 19 m² ouvrant directement sur un balcon orienté plein sud. La pièce de vie et le balcon bénéficient d’une vue largement dégagée sur les massifs environnants. La cuisine indépendante de 7,5 m² est aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres de 10 m² et 12 m². La plus grande permet également d’aménager un espace bureau. Une salle d’eau de 4,7 m² et un WC indépendant complètent l’agencement. L’appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de la fibre optique et d’un chauffage collectif au gaz distribué par plancher chauffant. Une cave privative complète le bien. Des places de stationnement non nominatives sont disponibles à l’intérieur de la résidence fermée et sont réservées à l’usage des résidents. La résidence est équipée d’un ascenseur desservant le demi-palier inférieur, quelques marches permettent ensuite de rejoindre l’appartement. Cet appartement réunit des caractéristiques particulièrement recherchées : dernier étage, configuration traversante, balcon plein sud, vue sur les montagnes, environnement calme, état impeccable, cave et stationnement au sein de la résidence. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Mailhé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 407663061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un appartement en plein cœur de Grenoble avec un véritable extérieur et un garage ? Ce T2 de 54,25 m², situé rue Saint-Joseph, mérite votre attention. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services du centre-ville. Ses principaux atouts : • Grande pièce de vie de 26 m² • Terrasse de 15 m², véritable prolongement du séjour • Chambre de 13,80 m² • Garage privatif en sous-sol sécurisé • Cave • Local à vélos • Ascenseur + monte-charge • Jardin privatif au sein de la résidence La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre directement sur la terrasse de 15 m² : un véritable plus en plein centre-ville pour profiter d'un extérieur sans renoncer aux avantages de l'hypercentre. La résidence offre également un cadre agréable avec son jardin privatif, tout en permettant de rejoindre facilement à pied commerces, restaurants, écoles, transports en commun et services. Le garage privatif est un véritable avantage dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché. Les charges de copropriété sont d'environ 120 € par mois et comprennent notamment le chauffage ainsi que la consommation d'eau. UN EMPLACEMENT CENTRAL ET PRATIQUE Rue Saint-Joseph, vous êtes à proximité immédiate de la Place de Metz, de la rue Lesdiguières et de l'ensemble des commodités de l'hypercentre grenoblois. Tram, bus, commerces, établissements scolaires, restaurants et services sont accessibles rapidement à pied. Un appartement qui réunit emplacement central, extérieur et stationnement privatif : une combinaison particulièrement recherchée à Grenoble. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(climatisation collective, eau chaude et froide, ascenceur, monte charge) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 78 31 63 69 - Réf. 965672.

Achat Appartement T3 Grenoble – 3 Pièces de 48 m² Traversant Est-Sud avec Séjour Lumineux, Cuisine moderne équipée et meublée & Cave Vous recherchez un appartement T3 à vendre à Grenoble, baigné de lumière, au calme absolu d'une rue peu passante tout en restant ultra-connecté aux transports et commodités ? Pour un investissement locatif mais aussi votre résidence principale. Ancrée au cœur des montagnes iséroises, Grenoble propose un cadre de vie citadin stimulant où l'énergie urbaine s'harmonise idéalement avec les panoramas majestueux du Vercors, de la Chartreuse et de Belledonne. Choisir Grenoble, c'est investir dans une métropole dynamique, universitaire et constamment tournée vers l'avenir. Situé dans un secteur hautement stratégique de l'agglomération, ce quartier entre Gustave Rivet et Albert 1er de Belgique séduit immédiatement par son accessibilité remarquable. Véritable carrefour de mobilité, l'emplacement bénéficie d'un accès direct et immédiat aux réseaux de transports en commun (tram et bus), aux axes routiers majeurs et aux pistes cyclables. Que vous souhaitiez rejoindre l'hypercentre de Grenoble, la gare, les campus universitaires ou simplement sortir de la ville, tous vos trajets quotidiens se font avec une fluidité absolue. Les rues alentours, configurées en sens unique, préserve également une tranquillité et une sérénité rares en milieu urbain. Commerces de proximité, services, écoles et commodités sont également accessibles au pied de chez vous. Une adresse ultra-connectée dans une rue pratique. C'est Rue Paul Janet que se dresse cette copropriété bien tenue et sécurisée. L'immeuble dispose de garage / box fermé à la location ou l'achat en extérieur, au calme absolu. Côté praticité, la résidence bénéficie d'une ouverture sécurisée par badge ou ouverture via le téléphone, d'un local à vélos, et d'un ascenseur. Une cave privative est également vendue avec l'appartement pour répondre à tous vos besoins de stockage. Franchissez la porte et découvrez un appartement 3 pièces traversant Est-Sud au plan modulable et plein de promesses. Le matin, les premiers rayons du soleil traversent la première chambre et le séjour. C'est l'endroit parfait pour savourer votre premier café en contemplant la clarté matinale. La visite se poursuit avec une cuisine séparée meublée et équipée, une seconde chambre fonctionnelle située en retrait, une salle de bains, un WC séparé ainsi que plusieurs placards de rangement intégrés. L'ensemble offre une belle liberté d'agencement et peut être reconfiguré selon vos envies (ouverture de la cuisine, création d'une pièce de vie agrandie. ). Des travaux de rafraîchissement peuvent être anticipés, notamment dans la douche afin de révéler tout le potentiel de ce cocon et de créer un intérieur moderne et personnalisé. UN LOGEMENT IDÉAL POUR VOUS Idéal Premier Achat : Façonnez votre premier chez-vous selon vos envies, tout en valorisant un T3 modulable. Pied-à-Terre Central : Profitez d'un logement pratique, fonctionnel et sécurisé pour vos séjours professionnels ou personnels à Grenoble. Projet Parental & Investissement Malin : Une opportunité parfaite pour des parents souhaitant loger un enfant étudiant en toute sécurité, tout en louant la seconde chambre à un colocataire pour autofinancer une partie du projet. Envie de visiter cet appartement T3 à vendre à Grenoble ? Contactez-moi au 06 58 98 63 65 pour échanger sur votre projet. By Sandjé DAFFOT Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, ascenseur, cave, assurance immeuble, fonds de travaux ALUR) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf. 965322.

GRENOBLE - Avenue Jean Perrot - Appartement 3 pièces 71 m² (possibilité Garage) Découvrez ce bel appartement lumineux situé au 5ᵉ étage avec ascenseur en ras de sol, offrant une vue dégagée au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour de 24 m² avec possibilité d'abattre la cloison de la cuisine pour obtenir une pièce de vie d'environ 31 m², d'un large balcon, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative complètent le bien. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément. Parmi les atouts, vous trouverez une porte blindée, le ravalement et l'isolation de la façade déjà réalisés, un sol en marbre, un parquet en bon état dans les chambres, des volets roulants, du double vitrage aluminium et des peintures récentes. Charges : 225 € / mois (chauffage collectif au sol inclus). Bus à proximité ligne C4, proximités commerces. Nombre de lots de la copropriété : 248, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur, chauffage collectif, nettoyage de la montée et ordures) : 2708€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 (réf. 613314 ).

Grenoble, idéalement situé boulevard clémenceau, appartement de type t3 de 71,20 m² habitable entièrement rénové. Cet appartement traversant avec beaucoup de cachet vous offrira une belle pièce de vie de 34 m² environ, deux chambres de 13,73 et 14,5 m², une salle de bain et un wc indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir, tout a été fait avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Un balcon orienté est vous offrira un espace extérieur. Une cave ainsi qu'un galetas sont rattachés à l'appartement. Chauffage au gaz individuel. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1054€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 965270.

Exclusivité Grenoble - 6 rue André Argouges, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien, les commerces (supermarché voisin) et les transports en commun sont accessibles à pied (Bus C5 au pied de l'immeuble), offrant un cadre de vie pratique. Au sein d'une copropriété à taille humaine datant des années 1960, l'accès à la résidence est sécurisé par un interphone. Le bien s'accompagne d'un stationnement privatif ainsi que de caves en annexe. Très faibles charges de copropriété : 38 € / mois Au rez-de-chaussée surélevé, ce bien traversant exposé Nord-Sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové, il offre une entrée donnant sur une pièce de vie conviviale réunissant un séjour et une cuisine ouverte tout équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec balcon côté cour et wc séparés. Côté technique, l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage individuel au gaz assuré par une chaudière neuve et d'un raccordement à la fibre optique. Possibilité de vente entièrement meublé : réfrigérateur / congélateur, four, plaque vitrocéramique, lave-linge, lave vaisselle), canapé, table basse, télévision, lit, etc. Taxe foncière : 1 487 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832517536.

Situé à Grenoble (38100), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, son quartier dynamique et bien desservi séduira les résidents en quête de praticité au quotidien. À l'intérieur, ce charmant T1 de 33 m² au 3ème étage sur 6, construit en 1990, se compose d'une pièce principale faisant office de salon / salle à manger et chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain fonctionnelle, et d'un balcon. Idéal pour un célibataire ou un jeune couple, cet appartement offre un potentiel intéressant tant en résidence principale que pour du locatif. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privée et sécurisée Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 256 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonas ROBINET, Tél. : 06 73 89 88 42, E-mail : jonas.robinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 753663186.

Grenoble secteur foch, dans copropriété bien tenue de 24 lots, dont les charges mensuelles sont de 120 eur, ascenseur, spacieux appartement exposé sud / nord de 3 p + cuisine equipée au 4ème étage. Hauteur sous plafond, staff, nombreux rangements. Prévoir un rafraichissement. Exclusivite classe énergie d. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1337 eur et 1809eur. (année référence : 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Iad france - valentine zekhnini vous propose : grenoble (38100) - 28 avenue marie reynoard- studio de 26 m² entièrement rénové- dernier etage avec cave et balcon. Investisseurs ou etudiants, ce studio joliment rénové est fait pour vous ! Tres bon rendement locatif possible, ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Idéalement situé, vous êtes à 3 min de l'école d'architecture, à 15 min de l'université et à moins de 15 minutes de l'hyper centre ville. Découvrez ce charmant studio positionné au 4 ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1965. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée avec vue sur le vercors, une salle d'eau carrelée, des wc séparés et une belle pièce de vie de 20 m² avec accès balcon couvert exposé sud. Chauffage urbain. On aime : son état impeccable son dpe d sa proximité avec toutes les commodités : transports, commerces et tramway ligne a. Pistes cyclables. Je vous attend pour la visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine zekhnini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

GRENOBLE- Appartement de type 4 situé au 3 ? étage sur 4 d'une petite copropriété sécurisée, récemment ravalée et isolée par l'extérieur. Dans un environnement résidentiel agréable et très calme, à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de tram A et 12 minutes à pied de la place Gustave rivet, tram C. D'une superficie d'environ 75 m², cet appartement traversant Nord / Sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une grande cuisine avec accès à une loggia pouvant accueillir un espace buanderie, d'un séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour installer une petite table et profiter d'une jolie vue dégagée sur les massifs montagneux et la Bastille. Trois chambres de 9 à 12 m², une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant, également doté d'une fenêtre. Travaux récents dans l'appartement : Chaudière à condensation, cumul et plusieurs fenêtres en PVC double vitrage. Appartement modulable selon vos envies, nécessitant seulement quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Possibilité d'envisager d'acquérir un garage au sein de la copropriété en supplément. Les atouts : Immeuble ravalé et isolé, appartement traversant, modulable, chaleureux, vue dégagée, secteur calme, proximité immédiate des transports en commun. Taxe foncière : 1734 euros Charges de copropriété environ 80 euros par mois (entretient des parties communes) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 946.00 € et 1280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Le Fichier de la Construction Grenoble : Valérie Malot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834297921 RCP galian.

Iad France - Lise Lotito vous propose : Appartement T3 de 57 m² - Grenoble - Secteur Bajatière – 2 chambres – Vue montagnes sans vis-à-vis côté parc privatif – Balcon – Résidence sécurisée, fermée, isolée et ravalée – DPE C – Climatisation réversible - Cave - Garage possible en SUS Découvrez cet appartement T3 de 57 m² situé au 2ᵉ étage SANS ascenseur d'une résidence fermée, sécurisée et familiale, dans un environnement calme et résidentiel de Grenoble. Lumineux, sécurisé et climatisé, il offre une vue sur le Vercors. Son principal atout ? Une vue dégagée sur le massif du vercors, un cadre de vie agréable au quotidien par la proximité des écoles, transports et commodités. Un emplacement pratique pour tous ! Toutes les commodités sont accessibles à pied : * Ligne de bus 18 à 80 m * Écoles primaire Jules Ferry à 90 m * Centre ville à environ 1 kilomètre Un appartement fonctionnel et bien entretenu, composé de : * Une entrée avec placard de rangement pouvant faire office de buanderie (installation possible du sèche-linge) * Une cuisine indépendante entièrement équipée (frigo-congélareur, plaque induction, hotte, lave vaisselle et emplacement lave-linge) avec un placard faisant office de cellier, orientée côté parc avec vue sur le Vercors * Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon * Deux chambres confortables de 10 et 11 m², dont une avec placard * Une salle d'eau récente avec cabine de douche et sa fenêtre * Un WC indépendant Prestations et équipements : * Porte blindée * Chauffage individuel électrique ET Climatisation réversible * Double vitrage et volets roulants solaires * Moustiquaires * Fibre optique * Dalles de parquet grands passages * Cave privative avec point lumineux * Stationnement gratuit dans cette zone * Garage possible en sus du prix - 16 000 euros * DPE : C * Taxe foncière 2026 : 1 654 € Une copropriété saine et valorisée, construite dans les années 1960, la résidence bénéficie : * d'un parc privatif sécurisé * d'un hall d'entrée sécurisé * d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur Pourquoi vous allez l'apprécier ? * Appartement traversant et lumineux * Deux vraies chambres * Résidence clôturée avec parc privatif * Copropriété et appartement sécurisés, entretenus et rénovés * Proximité immédiate des transports, écoles et commerces * Bon classement énergétique (DPE C) Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement confortable, lumineux et prêt à vivre dans un secteur recherché de Grenoble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Lotito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 913100053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement T3 de 61 m² situé au 6 ? étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, avec vigicode. La copropriété dispose d'un agréable parc arboré et avec des bancs, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Elle bénéficie également d'un parking collectif fermé par un portail automatique. Idéalement situé rue Amable Matussière à Grenoble, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces de proximité et d'un supermarché, offrant un quotidien pratique. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et de WC séparés. Un grand balcon de 7 m², exposé plein sud, accessible depuis le séjour et la cuisine, permet de profiter d'une superbe vue dégagée grâce à la situation de l'appartement au 6 ? étage. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain collectif, un véritable atout pour le confort. Un grenier complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour. Les fenêtres sont en simple vitrage. Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, grâce à son emplacement, sa luminosité, sa vue dégagée et son beau potentiel après rénovation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : nathalie.bozzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483525507.

À découvrir sans tarder ! Idéalement situé rue Marbeuf, secteur boulevard Joseph Vallier à Grenoble, ce T2 de 36 m², au 1er étage d'une résidence sécurisée avec fibre, vous séduira par sa luminosité et son potentiel. Le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur ainsi que la rénovation complète des parties communes ont été votés et seront intégralement financés par le propriétaire actuel. Ces travaux vont conduire à une amélioration de DPE. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 19 m² exposé ouest, avec une cuisine aménagée, d'une chambre de 11 m² avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec WC. À deux pas des commerces, du tramway C et de toutes les commodités, ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : nathalie.bozzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483525507.

Iad France - Virginie Pelen vous propose : GRENOBLE - APPARTEMENT - T4 69 m² - 3 BALCONS - LUMINEUX Coup de cOEur pour cet appartement rénové de Grenoble, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 8 niveaux. Avec ses expositions sud, est et ouest, ce bien de 69 m² bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. L'entrée, spacieuse avec ses 12 m², introduit le logement et dessert l'ensemble des pièces. Le salon, vaste de près de 17 m², constitue le cOEur de l'appartement : bien orienté et lumineux, il offre un espace de vie confortable et aéré. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète bien cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres aux proportions agréables : la première, cosy et lumineuse, et la seconde, plus spacieuse, convenant bien à divers usages. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution intérieure. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité au quotidien. L'accès au parking et à ses places de stationnement sont à l'usage exclusif des résidents. Ce bien est complété par une cave et d'un garage fermé vendu en sus, atouts pratiques appréciables. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522543545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grenoble - secteur flandrin-valmy - stade des alpes - à proximité du campus - dans une résidence de bon standing - très bel appartement de type studio / t1 - d'env 30 m² - au 4e étage avec ascenseur - ce bien dispose d'un espace cuisine semi- ouvert sur une belle pièce de vie de 20 m² donnant sur un grand balcon d'environ 4 m² avec une vue sur les montagnes - salle de bains spacieuse avec baignoire - rangements - chauffage individuel au gaz par radiateurs - chaudière mixte - appartement bénéficiant d'une belle luminosité - situation privilégiée à proximité immédiate du tram c, commerces, campus, centre ville, centre commercial neyrpic - dpe d -,a saisir - prix : 80.000 € - agence alsace lorraine dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller agence alsace lorraine : gérante - valerie favre carte t 3801 2016 000 008 621 rcp contrat gan 264127482004.

À grenoble / eaux-claires, situé rue joseph bouchayer, découvrez ce t2 lumineux et traversant nord-sud de 54 m², en étage d'un immeuble de 1938 et sécurisé. Pas d'encadrement des loyers. Le secteur : une pépite de quartier où tout se fait à pied connaissez-vous vraiment ce coin des eaux-claires ? Souvent méconnue, cette partie de la rue joseph bouchayer offre pourtant une vraie vie de village, calme et confidentielle, où vous pouvez oublier votre voiture : commerces & gourmandises au pied de chez vous : superette et casino shop à 2 minutes à pied pour vos courses du quotidien. Boulangeries artisanales, snack-pizzas et restaurants de quartier (les délices de sébastien) accessibles en quelques pas pour vous régaler sans cuisiner. Sport & bien-être en bas de l'immeuble : salle de sport située à 20 m pour vos séances personnalisées. Yoga des 9 lunes à deux pas, et le terrain d'eaux claires pétanque avec le jardin du 8 mai 1945 sur le même trottoir pour vos moments de détente. Santé, famille & services : halte-garderie les eaux claires dans la rue. Transports & stationnement : rue calme bénéficiant d'un stationnement facile. Tram c & e (arrêt vallier-catane & arrêt alliés à 300 m), pistes cyclables au pied et accès rapide aux grands axes. Une copropriété de 1938 à taille humaine, sécurisée par badge et digicode : vie de copropriété équilibrée : un mix harmonieux entre propriétaires occupants et locataires, garantissant un immeuble bien tenu, calme et convivial. Stationnement & garages : possibilités régulières d'acquérir ou de louer des garages au sein de la copropriété ou à proximité immédiate. Annexes incluses : un local à vélos, ainsi qu'une cave et un grenier privatifs pour un stockage maximal. L'appartement : atout majeur : travaux de rafraîchissement récemment réalisés (peintures, électricité. ). Poser ses valises n'a jamais été aussi simple ! Votre quotidien : le matin, préparez votre café dans la cuisine équipée et profitez du balcon donnant sur l'intérieur de copropriété, face au lever du soleil sur belledonne et la chartreuse. Agencement : entrée desservant un grand séjour lumineux, une cuisine séparée meublée et équipée sur balcon, une chambre au calme, une salle de bains et un wc séparé. Traversant nord-sud, la lumière y est naturelle du matin au soir. Ce t2 est fait pour vous car chaque projet a ses exigences, et cet appartement répond précisément à chacune d'elles : pour un couple / primo-accédant : un appartement sain avec de beaux volumes (53 m²), ultra-lumineux, où l'on fait toutes ses courses, ses sorties et activités sportives à pied après le travail. Pour un pied-à-terre : un point de chute idéal, sécurisé, facile d'accès depuis les grands axes et le tramway, parfait pour profiter de grenoble (pour le travail et voir la famille) et des montagnes le week-end sans contrainte. Pour loger un enfant étudiant : dans un quartier sécurisé, dynamique (salle de sport, commerces, santé) et parfaitement connecté aux universités grâce au tram c & e à 300 m. Pour un investisseur : un bien stratégique dans un secteur très demandé à la location, avec l'atout majeur d'être situé en zone non soumise à l'encadrement des loyers pour une rentabilité optimale et pérenne. Prêt à découvrir cette pépite de quartier ? Contactez-moi au 06 58 98 63 65 pour organiser une visite ! By sandjé daffot nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien et fonds de travaux) : 768€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 768 980 - greffe de grenoble) sandjé daffot entrepreneur individuel 06 58 98 63 65 - réf. 964163.

Grenoble – vigny musset – spacieux t5 de 95 m² avec exceptionnelle terrasse de 38 m² situé au 5 ? Étage sur 6 d'une résidence bien entretenue, ce bel appartement t5 de 95 m² vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement. Le double séjour lumineux s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse de 38 m², véritable pièce de vie extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Celle-ci est équipée d'un store banne et d'un cellier, offrant un espace de rangement très appréciable. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit est parfaitement organisé : une première chambre avec sa salle d'eau privative. Un second coin nuit, séparé, comprenant deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc indépendants, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Une cave est vendue avec l'appartement. En complément, il est possible d'acquérir un grand garage de 31 m² en supplément du prix de vente. Les atouts : appartement t5 de 95 m² 5 ? Étage sur 6 avec ascenseur grande terrasse de 38 m² vue panoramique sur les montagnes double séjour lumineux cuisine équipée 3 chambres dont une suite avec salle d'eau salle de bains + wc séparés nombreux rangements cave garage de 31 m² en option un bien rare sur le secteur de vigny musset, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux bénéficiant d'un bel espace extérieur et d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Pour plus de renseignement contactez fanny gastaldi au o677267018 mandat n°400vh dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 955.00 et 1291.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Idéalement situé au 16 Cours de la Libération à Grenoble, ce magnifique appartement de 101 m² saura séduire aussi bien les investisseurs que les familles à la recherche d'un bien spacieux et clé en main. Situé au 5ᵉ étage sur 9 d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Entièrement rénové il y a 4 ans, l'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Cuisine, salle de bain, électricité et plomberie ont été entièrement refaits avec soin, offrant un confort moderne et une tranquillité d'esprit immédiate. Le bien propose une configuration idéale avec quatre grandes chambres aux volumes généreux, dont trois de 14 m² et une de 17 m². Deux agréables balcons de 8 m² et 5 m² viennent compléter les espaces de vie et apportent un véritable plus au quotidien. Cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, avec des chambres louées en continu à 500 € chacune, garantissant une belle rentabilité. L'immeuble est actuellement en cours de ravalement de façade, valorisant encore davantage le bien à moyen terme. Une cave ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien rare sur le secteur. Une très belle opportunité à visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2159 € - Charges de copropriété : 108 € par mois - DPE : D (187 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à prévoir, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - audrey edme vous propose : idéal primo accédants, investisseurs. Ne tardez à prendre rdv pour visiter cet appartement de 65 m², de type t4 transformé en 3, situé au 16 rue fédérico garcia lorca. Depuis le 7ème étage sur 9 avec ascenseur, vous pourrez bénéficier d'une belle vue sur les massifs. L'appartement est agréable, fonctionnel et lumineux (du fait qu'il est traversant). Le bien se compose d'une entrée, deux chambres (possibilité de remettre la cloison pour une 3ème chambre), une salle de bain, un wc indépendant, une cuisine équipée, ainsi qu'une loggia. Pour finir, une cave complète ce bien. Grand parc au pied de l'immeuble. Stationnement facile et gratuit. Les charges comprennent le chauffage et l'eau froide. Local à vélos au sein de la copropriété. Vous avez tout à moins de 5 min à pied (commerces, tram a, bus lignes c4 / c5, poste, écoles, marché, pistes cyclables. ). Cette annonce comporte deux photos améliorées par l'intelligence artificielle (suggestion de décoration pour le salon et une des chambres). Je reste à votre disposition pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandra boisson vous propose : en exclusivité - grenoble secteur eaux claires - 3 rue des violettes. Studio de 24 m² environ avec balcon et cave privative. Dpe d. Ideal investisseur tram c à 3 min - tram e à 9 min - bus 12 à 1 min. Dans une copropriété de 1974 et un secteur calme, proche de toutes commodités, l'appartement est situé au 2e étage sur 3 dans un immeuble sécurisé. Composé d'une pièce de 15 m² environ complétée d'une kitchenette meublée et équipée, d'une salle d'eau et wc. Viennent compléter ce bien : un balcon de 4 m² environ et une cave. Porte d'entrée et porte de cave blindées. Aucun vis à vis. Chauffage collectif (chaudières de 2022), chauffe-eau électrique, double vitrage et fenêtres pvc, volets bois d'origine. Fibre. Ideal investisseur ou 1er achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandra boisson vous propose : en exclusivité – grenoble – 22 rue gérard philipe – environnement calme et résidentiel. Proche commodités : tram a et bus c5 (au pied de l'immeuble), commerces, crèche, écoles, axes routiers et autoroutiers. Au sein d'une copropriété très bien entretenue de 1972, venez découvrir ce t5 transformé en t4, avec 2 balcons, situé au 5e étage sur 9 dans un immeuble avec ascenseur. Dpe c. L'appartement traversant, exposé est / ouest, offre une vue dégagée. D'une superficie de 101 m² environ, il se compose d'un hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces : une cuisine séparée, un vaste séjour et une salle à manger sublimés par un magnifique parquet massif en pointe de hongrie donnant sur une terrasse de 8 m² exposée ouest, trois chambres, dont une avec accès au second balcon, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Possibilité de recréer une quatrième chambre selon vos besoins. Viennent compléter ce bien : un placard dressing et une cave privative. Local vélos commun. Stationnement libre dans la copropriété. Possibilité de garage en sus. Les plus de cet appartement : sa lumière naturelle, sa vue dégagée, ses beaux volumes, ses espaces extérieurs et son très beau potentiel. Chauffage collectif urbain, eau chaude et eau froide comprises dans les charges. L'ensemble des ouvrants a été remplacé en 2014 par du double vitrage avec huisseries pvc couleur bois. Volets persiennes métalliques d'origine. Fibre installée. Appartement en bon état, travaux de rafraîchissement et mise au goût à prévoir. Idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes, ou pour un projet de colocation grâce à son agencement et à la possibilité de créer une quatrième chambre. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose : T3 rénové de 52 m² – Grenoble – 3 Avenue du Général Gallieni Situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée avec digicode et interphone, ce T3 de 51 m², rénové il y a 6 ans, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle de bains avec sèche-serviettes et d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d’un chauffage collectif, ainsi que d’une cave et d’un grenier. Aucun gros travaux à prévoir : le ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur a été récemment réalisé et intégralement financé. Emplacement idéal avec l’arrêt de tram et de bus Valmy au pied de la résidence, à proximité immédiate des commerces, du campus universitaire et du centre commercial Neyrpic. Charges de copropriété : environ 170 € / mois (chauffage inclus) Taxe foncière : 1 282 € / an Prix de vente : 125 000 € Libre de toute occupation. Idéal résidence principale ou investissement locatif (colocation possible : 420 € CC / chambre / mois). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 510306228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - A Grenoble - 30 rue Gay Lussac - Dans une petite copropriété - Appartement 5 pièces + cuisine situé au 1er étage avec ascenseur d’une surface de 104,97 m² traversant Sud-Nord. L’appartement se compose de : - un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée de plus de 43 m² exposé Sud, - trois chambres (possibilité quatre) dont une suite parentale avec un grand placard et sa salle d’eau, - un cellier, - une salle de bains, - WC séparés. Chauffage collectif urbain, double vitrage PVC, volets roulants électriques, nombreux rangements. Une cave est incluse dans le prix. Charges : 320€ / mois chauffage, eau chaude et eau froide compris. Taxe foncière 2780€ en 2025. Situé à deux pas du parc Paul Mistral, du Palais des Sports, à quelques minutes du centre ville de Grenoble, à proximité des transports en commun (trams et bus) et de nombreux commerces dans une copropriété sécurisée qui dispose d’un ascenseur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - o632650075 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Grenoble, cours de la libération, idéalement situé (tram, commerce. ), appartement de type t2 de 67,86 m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement traversant se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon de 18 m² environ, d'une grande chambre de 16 m², d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Possibilité de créer une deuxième chambre. Une cave est rattachée à l'appartement. Chauffage électrique. Nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, assurance, ménage. ) : 936€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 960607.

Situé au sein de la résidence sécurisée Le Plein Soleil (2004), au 25 rue Sylphide à Grenoble, découvrez ce T1 bis de 29,26 m² en rez-de-terrasse. Bien agencé, il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec grand rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout : une agréable terrasse exposée plein Sud de 23,70 m², idéale pour profiter des beaux jours. Double vitrage PVC, chauffage et eau chaude collectifs avec sous-compteurs. Un appartement fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. En sus un garage fermé à 10 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 526 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.