Appartement calme à vendre dans le Val-d'Oise (95)

À saisir très vite, cet charment appartement de 4 pièces situé entre la gare de saint-gratien et de la gare d'ermont eaubonne. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et très bien entretenue, il se compose d'une vaste entrée, un agréable séjour - salle à manger très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé, un balcon. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieur. Merci de me contacter au 06 24 41 57 05 ou ma collègue isabelle bedoucha au 06 17 21 03 08, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite. Léger rafraichissement à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 723 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudia lopes, tél. : 06 24 41 57 05, e-mail : claudia.lopes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 853372555.

Sébastien Oriot, conseiller immobilier Optimhome, vous propose cet appartement lumineux d'environ 62 m², situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à Frépillon. Ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux, éclairé par une grande fenêtre et deux Velux, avec une mezzanine qui souligne les volumes de la pièce. Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle au quotidien. Deux chambres avec parquet en chêne et rangements ou dressing. Une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon, une cave et des combles accessibles offrant du stockage supplémentaire complètent l'ensemble. La gare de Frépillon, desservie par la ligne H, se situe à environ 10 minutes à pied. Les commerces et les écoles sont également accessibles à pied, pour un quotidien pratique. Vous envisagez votre premier achat ? Avec ses deux chambres et ses rangements, cet appartement convient à une vie à deux ou avec un enfant. La seconde chambre peut également accueillir un bureau pour le télétravail. Ce bien peut aussi convenir à un projet d'investissement locatif. Prix de vente : 199 000 € FAI. Taxe foncière : 876 € par an. Pour découvrir cet appartement et échanger sur votre projet, contactez Sébastien Oriot au 06 61 08 87 27. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien ORIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 219 779 Greffe de PONTOISE) 06 61 08 87 27 (réf. 612155 ).

Découvrez ce charmant 2 pièces traversant et lumineux de 45,94 m² Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble de 1950 à taille humaine. À seulement 2 minutes à pied de la gare La Barre-Ormesson (Ligne H, reliant Paris Gare du Nord en 12 à 15 minutes chrono). Atouts du Bien • Entièrement fonctionnel, rénové : entrée, séjour 14 m², chambre 15 m², cuisine indépendante équipée, salle d'eau, WC séparés; Meublé : en fonction de votre besoin ou projet • Annexe : Une cave complète ce bien.
 • Cadre de vie : calme, peu de vis-à-vis, charme de l'ancien, proximité des transports et commerces
 Un bien idéal pour : un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou investissement. Informations Financières & Techniques • Prix de vente : 239 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)
 • Charges de copropriété : 125 € / mois (1 506 € / an)
 • Taxe foncière : 718 €
 • DPE : E • Nombre de lots de la copropriété : 18 • Montant moyen mensuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 125 euros par mois (1506 euros annuel) • Honoraires à la charge du vendeur." Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement de qualité. À votre écoute pour toute question. Et qualifier sur place cette opportunité. Pour visiter et convenir du créneau le plus proche, contactez-moi. - Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1506€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice FOOK SENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 378 563 Greffe de PARIS) 06 19 89 13 61 (réf. 612399 ).

Découvrez ce duplex intégralement rénové, installé dans le charmant village de Fosses, au calme et entouré de verdure. Il s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte partiellement équipée. Au 1er étage : une chambre avec placard, des toilettes indépendantes, une grande salle de bain et une 2ème chambre. Au 2ème étage : un vaste palier modulable (bureau ou salle TV), une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une 3ème chambre avec mezzanine. Une situation idéale entre calme et praticité : école à 5 mn à pieds, commerces et pharmacie à 5 mn en voiture. Roissy à 15 mn et proximité du RER D pour rejoindre Paris. Un bien rare et fonctionnel comportant 2 places de parking sécurisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DELAMBRE, Tél. : 06 03 11 14 91, E-mail : caroline.delambre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 992603621.

Iad France - Harold RUSTER vous propose : T4 récent – 3 chambres dont 1 suite parentale, balcon & 2 parkings Dans une résidence sécurisée construite en 2013, découvrez ce bel appartement 4 pièces, situé au 4e étage avec ascenseur. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour et donnant accès à un spacieux balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis. Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d'eau et un WC séparé. Les + : • 2 places de parking en sous-sol • Résidence récente et sécurisée • Vue dégagée, environnement calme • DPE C À proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. Un appartement familial clé en main sans aucun travaux à prévoir réunissant confort, extérieur et stationnement. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Harold RUSTER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884833286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAINT-DENIS, à 10 minutes du métro Porte de Paris, voici un généreux 3 pièces de 69 m². Au sein d'une copropriété récente et très bien entretenue, cet appartement, situé au premier étage avec ascenseur, vous séduira par son agencement agréable, son exposition Sud-Est, son calme et sa luminosité. En parfait état, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une très fonctionnelle cuisine aménagée et équipée (possible ouverte), de WC séparés, d'une partie nuit comprenant deux belles et grandes chambres (dont une avec dressing) et une salle de bains. Vous pouvez y emménager immédiatement. Pour compléter l'offre de transports, la piste cyclable du Canal Saint-Denis vers Paris est à 2 minutes, et dès 2027, les lignes 16 et 17 du métro seront accessibles en seulement 15 minutes à pied. La cerise sur le gâteau, un DPE en C ! Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 392 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328.

Iad France - Frédéric Sellem vous propose : LOUVRES (95380) - EXCLUSIVITÉ - DPE C - BALCON À CIEL OUVERT - CALME Au 4 rue des Frais Lieux, à proximité directe des commerces, de la gare et des écoles, dans une résidence de 2021 au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, venez découvrir ce 3 pièces de 61 m² parfaitement agencé et en excellent état. Il comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres (11 et 12 m²), une salle de bains, un WC indépendant et un balcon à ciel ouvert accessible par le séjour et l'une des deux chambres. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une place de parking et profiterez également d'un local à vélos et d'un local à poussettes. Les charges de copropriété sont d’environ 211 euros par mois et comprennent l’eau chaude et l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes, l’ascenseur, les charges générales du bâtiment ainsi que l’assurance de la copropriété. Les plus de ce bien : aucun travaux à prévoir, appartement très lumineux. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Visite virtuelle sur demande. Une étude bancaire sera demandée avant l’organisation d’une visite. Contactez-moi pour plus d’informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez en agence ou mandataire, je suis ouvert au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Sellem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue imprenable et dégagée : situé au deuxième et dernier étage (sans voisin au-dessus pour plus de calme), cet appartement de 41 m² bénéficie d'un atout unique : une vue panoramique imprenable sur les toits pittoresques de pontoise visible depuis votre salon. Localisation idéale : au coeur du centre historique, vous êtes : à seulement quelques mètres de la mairie et de la place du marché. À moins de 5 minutes à pied de la gare de pontoise (desservant rer c, transilien h vers paris-nord et transilien j vers paris saint-lazare en 30-40 min, accès rapide à la défense). Ref 2075 copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 600.00 euros.

Au cœur d'une ancienne imprimerie entièrement réhabilitée et livrée en 2018, cet appartement de 3 pièces de 85 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare à Stains. Vous y découvrirez de très beaux volumes, une luminosité remarquable et un esprit loft contemporain, le tout ouvert sur un vaste extérieur privatif. Avec ses 2 chambres, ses espaces modulables et ses prestations soignées, ce bien convient aussi bien à une vie de famille qu'à un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un environnement verdoyant et paisible. L'appartement se distingue par ses 35 m² de terrasse prolongés par un espace extérieur d'environ 100 m² au total, entièrement privatif. L'exposition Sud / Sud-Ouest permet de profiter d'un ensoleillement généreux, notamment à midi, et d'une vue dégagée sur la nature, avec en toile de fond le Parc George Valbon et un arbre bicentenaire devant le bien. Les grandes ouvertures baignent les pièces de lumière et renforcent la sensation d'espace. Le salon, la cuisine séparée et le bureau sur mesure de très bonne facture composent un ensemble harmonieux, pensé pour une vie quotidienne confortable. La cuisine actuelle a été installée à la place d'une ancienne chambre et salle de bain, et il est possible, pour qui le souhaite, de la replacer dans le salon, ce qui illustre le caractère parfaitement modulaire du bien. La résidence, entièrement sécurisée, bénéficie d'une structure en béton et d'une très bonne isolation. Classé B, le logement offre un excellent confort thermique, avec une température préservée même en période de forte chaleur. L'appartement dispose d'une salle de bain, de toilettes séparées, et d'un second WC, ainsi que de finitions récentes, notamment une peinture refaite en 2022. Le double vitrage, le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude intégrée aux charges contribuent à un confort au quotidien maîtrisé. Deux places de stationnement extérieures, situées à seulement quelques mètres de la terrasse, complètent ce bien et facilitent largement le stationnement. Le cadre familial est renforcé par la présence de jeux pour enfants dans le parc voisin, et la copropriété autorise l'exercice d'une activité en RDP libéral. Le quotidien est également pratique, avec des petits commerces accessibles en environ 4 minutes à pied et un grand supermarché Carrefour à environ 8 minutes, permettant de gérer les courses et services de proximité sans contrainte particulière. À environ 200 m, l'entrée Trois Rivières du parc George Valbon offre un accès direct à un vaste espace de verdure. D'autres coins de nature se trouvent à proximité, comme le parc Barbecue à environ 400 m, l'Île des hérons cendrés à environ 500 m, ou encore l'aire verte Arbre tronc à environ 500 m. Le Parc de la Courneuve se situe à environ 700 m. Pour les familles, l'école maternelle Guy Moquet se trouve à environ 300 m et la crèche départementale Moulin Neuf à environ 500 m, renforçant l'attrait du secteur pour un projet familial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2144 € - Charges de copropriété : 1280 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Quel plaisir de vous présenter ce grand appartement 3 pièces de 48 m² aussi beau à l'intérieur qu'à l'extérieur. Au sein d'une très bonne copropriété à taille humaine (Syndic bénévole actif), son agencement intérieur est parfait : pourvu d'une incontournable distribution en étoile, il se compose d'un beau séjour, d'une salle à manger (possibilité de recréer une deuxième chambre), d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'une agréable chambre au calme sur cour, d'une salle d'eau et de WC séparés. En excellent état intérieur, le charme de l'ancien opère immédiatement : parquet, moulures, cheminées et grandes fenêtres. Et quelle lumière ! Du haut de son 3ème étage, il surplombe les frondaisons du square Pierre De Geyter, offrant, en plus de l'absence de vis-à-vis, une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle avec son orientation Sud-Est. Au coeur du secteur très prisé de la Porte de Paris, le métro et la gare sont à 5 min de marche, ainsi que le Canal de Saint-Denis et sa piste cyclable vers Paris ! En résumé, une localisation idéale, une vue apaisante, une ambiance chaleureuse grâce au cachet de l'ancien intelligemment associé au confort de la modernité. La cerise sur le gâteau : un bien pratique cabanon dans la cour accueillera sans difficultés votre matériel de bricolage ou vos vélos ! Une cave complète ce bien. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328.

Iad France - Rachid Belhamissi vous propose : Appartement 2 pièces avec BOX et CAVE - Charme, Confort et Calme au COEur d'Épinay-sur-Seine. Gare RER C / TRAM T8 station Les Béatus / Bus 237-238-361 à proximité. Découvrez ce charmant appartement lumineux de 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 4 niveaux, nichée dans la commune d'Épinay-sur-Seine. Avec une surface de 41 m² environ, cet appartement rénové offre un espace cosy et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cet appartement : - Un séjour lumineux de 15.35 m², - Une cuisine équipée de 5.5 m², - Une salle d'eau de 3.35 m², - Des toilettes individuelles, - Et une grande chambre confortable de 12.5 m², vous offre tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Autres gros points forts : - Un Box dans la résidence, - Une grande Cave, - Une vue dégagée exposée SUD / SUD OUEST, - Immeuble calme et bien entretenu. - Aucuns travaux à prévoir. - Transports en commun à proximité : Gare RER C + Tram T 11 (quelques minutes à pied), Tram T8 station Les Béatus devant l'immeuble, Bus 237-238-361 à proximité. - Frais de copropriété réduits (pas d'ascenseur à entretenir). Idéalement situé à proximité IMMEDIATE des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne nécessitant aucuns travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cocon de bien-être. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou qui saura vous séduire dès la première visite. Vous êtes à un appel de votre futur appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Belhamissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 491549531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yoann dauchot vous propose : pierrefitte-sur-seine - appartement - 18 m² - très bon état coup de coeur assuré pour cet appartement de pierrefitte-sur-seine, un studio de 18 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2011, proposé en très bon état. Bien agencé, ce studio comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau. Le chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants assure un confort thermique maîtrisé, tandis que la ventilation mécanique contrôlée garantit une bonne qualité d'air. La position en étage élevé apporte calme et luminosité naturelle. La résidence offre un cadre sécurisé et fonctionnel : accès par digicode et interphone, gardien sur place, ascenseur, et accessibilité aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique, le câble tv et la prise téléphonique sont disponibles, pour un logement connecté dès l'emménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.38€ par mois (soit 1300.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann dauchot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 909216418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saint-ouen-l'aumône, dans le très recherché quartier du val de liesse, découvrez ce superbe duplex 5 pièces baigné de lumière, niché au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine, au calme absolu entre nature et commodités. Un cadre de vie rare et privilégié : dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement idéal, pensé pour le confort au quotidien. Ses atouts majeurs : belle terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente vie de plain-pied possible avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage : 2 chambres, une annexe lumineuse (modulable en chambre), une loggia et un espace modulable (dressing, bureau ou salle de jeux) deux salles de bain : une douche et une baignoire deux places de stationnement privatives (un box en sous-sol + une place extérieure sécurisée) un emplacement idéal : a proximité immédiate des écoles, commerces, transports (rer c, ter vers gare du nord et saint-lazare) et espaces verts pour vos balades. Le parfait compromis entre maison et appartement : profitez du confort d'une maison sans les contraintes d'entretien extérieur. Aucuns travaux à prévoir : installez-vous immédiatement ! Une opportunité rare sur le secteur = coup de coeur assuré ! Prix : 399 900 euros fai honoraires inclus à la charge du vendeur dpe : c / ges : c / lot numéro 36-119-197 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1060 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez victoria defolny-mahler, au 06 84 16 61 73 ou, par courriel à v.defolny-mahler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de victoria defolny-mahler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 912 968 872 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459053 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 221 lots. Charges annuelles : 2400 euros. Victoria defolny-mahler (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 912 968 872 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Studio de 20 m² vendu loué, idéal investisseur. Exposition EST / OUEST offrant une belle luminosité. situé au 1 er étage d'une petite résidence calme, il dispose d'une terrasse et d'une place de stationnement. Locataire en place en début de Bail. Petite copropriété avec faibles charges. Réhabilitation du bâtiment en 2012. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Situé dans une résidence fermée de 2013, cet appartement de 69 m² vous séduira par son grand séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Le bureau offre un espace dédié pour travailler sereinement ou créer un coin lecture. La grande salle de bains apporte un vrai confort au quotidien. En sous ? sol, vous bénéficierez d’un box fermé, un atout rare et très recherché. Un cadre de vie agréable, une résidence récente, un appartement aux beaux volumes… une belle opportunité à Persan. charges annuelles : 1200 €. / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Les honoraires sont à la charhe du vendeur.

À vendre ! Un appartement de 3 pièces de 55 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme sécurisée et bien entretenu avec de faibles charges, à proximité immédiate des comodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que des wc séparés. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez son environnement paisible à quelques pas des berges de la seine. L'appartement est proche des transports (tramway t8), commerces et écoles. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez milena ivanisevic 07 49 87 43 80 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 149 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milena ivanisevic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 889 458 873 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39975) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 149 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 149 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Jouy-le-Moutier, cet appartement F4 en duplex, entièrement neuf, n'attend plus que vous. Vous serez les premiers à profiter de ce bien moderne et lumineux ! Au 1er étage de la résidence, l'appartement offre au premier niveau une grande pièce à vivre ouverte sur une loggia, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également un cellier pratique et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec loggia, offrant ainsi un bel espace pour toute la famille. Une salle de bains moderne et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. L'appartement dispose en plus de deux places de parking en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Un bien à découvrir sans tarder, alliant confort, luminosité et emplacement idéal en centre-ville ! Réf : 5958 DPE : C Copropriété de 202 lots (dont 88 appartements. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 EUR et 798 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 202 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016.00 euros.

Situé à Vauréal, ce duplex de 3 pièces d'environ 75 m² se trouve en dernier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1986. L'appartement séduit d'emblée par son ambiance calme et ensoleillée, renforcée par une belle terrasse d'environ 25 m², idéalement conçue pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, avec des pièces de vie lumineuses et une configuration sur deux niveaux qui distingue ce bien des appartements classiques. Le duplex propose une répartition des espaces pensée pour conjuguer confort quotidien et indépendance des zones nuit et jour. Les deux salles d'eau ajoutent un réel atout pour un usage familial ou pour recevoir. Les volumes intérieurs sont complétés par des espaces annexes très appréciables : une cave d'environ 6 m² et un box fermé, qui facilitent le stationnement et le rangement tout en apportant un vrai confort de vie. La terrasse sans vis à vis constitue un prolongement naturel de la pièce de vie et permet de profiter pleinement de l'ensoleillement du logement, tout en préservant l'intimité. Le calme de l'environnement, associé à la situation en dernier étage, renforce le sentiment de sérénité qui se dégage de l'ensemble. Le bien est proposé en mandat exclusif, ce qui garantit un suivi unique et clair dans le cadre du projet d'acquisition. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles. L'école élémentaire des Hauts Toupets se trouve à environ 200 m, l'école maternelle Les Hauts Toupets à environ 200 m également, et le collège Les Toupets à environ 300 m. D'autres établissements complètent cette offre, comme l'école des Groues à environ 300 m, l'ancienne école à environ 400 m, l'école de La Côte-des-Carrières à environ 700 m, l'école élémentaire publique Le Village à environ 700 m et l'école maternelle L'Allée Couverte à environ 800 m. Pour les moments de détente en plein air, le jardin du Belvédère est à environ 200 m et le parc de la Marelle à environ 700 m, offrant un cadre verdoyant et de belles promenades à proximité du logement. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 138€ / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion, avec le souci d'apporter une vision fiable et claire à l'acquéreur. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour préciser le contenu de l'annonce ou les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sébastien Lapi vous propose : Alerte pépite trouvée, venez la visiter ! Emplacement premium au Bois Rochefort, à mi-chemin entre la maison et l'appartement, très beau 3 pièces sans travaux dans une résidence récente de 2016 à quelques pas de tous les commerces ainsi que des écoles (de la crèche au lycée) et des transports, la gare est accessible à pied. Ce logement en rez-de-jardin de 66 m², s'articule comme une maison avec une entrée indépendante, un séjour lumineux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte toute équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin avec vue dégagée, 2 chambres avec accès à l'extérieur, une salle de bains et un wc séparé. Terrasse et jardin privatif de 60 m² clos et privé, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité dans un calme absolu. À cela s'ajoute 3 places de parking en sous-sol sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Lapi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 798567640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Tekle vous propose : VILLIERS-LE-BEL – APPARTEMENT LUMINEUX T3 DE 62 m² Situé au dernier étage d'une résidence Kaufman & Broad construite en 2015, cet agréable appartement de 62 m² séduit par sa belle luminosité, son excellent état général et son environnement calme et recherché. Bénéficiant d'une exposition nord sud, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel menant à une belle pièce de vie de près de 28 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une spacieuse et une seconde idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un agréable balcon parfaitement exposé, vous permettra de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. Un véritable atout : deux places privatives au sous-sol viennent compléter ce bien, une prestation rare et particulièrement recherchée sur le secteur. La résidence, récente et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie sécurisé grâce à son digicode, son interphone, son ascenseur et son accessibilité PMR. Enfin, la présence d'un arrêt de bus au pied de la résidence ainsi que la proximité des écoles et des commodités facilitent les déplacements et répondent parfaitement aux besoins d'une vie de famille. N'attendez plus pour venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.33€ par mois (soit 2812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Tekle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989148705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - selena serrano vous propose : beauchamp / residence des marroniers / appartement t4 cet appartement de 4 pièces, situé dans une résidence fermée, offre un environnement de vie calme et agréable. En partie jour, vous découvrirez un double séjour spacieux, une cuisine entièrement aménagée ainsi qu'un bureau et une buanderie. La partie nuit se compose quant à elle de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les atouts majeurs de ce bien sont sa place de parking privée ainsi que le calme et les espaces verts qu'offrent la résidence. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite pour ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme selena serrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 944176445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose à la vente cet appartement 5 pièces d'environ 90 m², situé boulevard Charles de Gaulle à Sannois, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement donne intégralement sur une cour intérieure arborée, offrant un environnement calme et verdoyant. À rénover, il dispose d'une distribution fonctionnelle avec trois chambres, un bureau et plusieurs possibilités de réaménagement. Profitez de la visite virtuelle pour découvrir l'appartement et planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose de la manière suivante : - Un séjour de 20 m² - Une cuisine séparée de 7,5 m² - Une chambre de 10 m² - Une chambre de 10,7 m² - Une chambre parentale de 13 m² - Un bureau - Une salle de bains de7,2 m² - Un WC indépendant - Un balcon de 5 m² Un garage complète le bien. L'appartement est à rénover et offre un réel potentiel de modernisation et de réaménagement. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 350 € par trimestre. La taxe foncière s'élève à environ 1 200 € par an. Le logement est raccordé à la fibre optique. Situé boulevard Charles de Gaulle à Sannois, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles et des services du centre-ville. La gare de Sannois, desservie par la ligne J, est accessible en environ 8 minutes à pied. Les frais d'agence s'élèvent à 10 900 € à la charge du vendeur. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs.

Appartement 3 pièces avec jardin balcon et parking – cergy le haut – à 2 minutes de la gare à vendre – appartement 3 pièces dans une résidence récente et sécurisée de 2014, idéalement situé à cergy le haut, à proximité immédiate de la gare rer / sncf, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Découvrez ce bel appartement offrant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres avec accès direct au même balcon, une salle de bains et des wc séparés. Vous profiterez également d'un jardin privatif donnant sur l'intérieur de la résidence, au calme, dans un environnement entièrement sécurisé. Une place de parking privative pmr en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage, un véritable confort pour mieux maîtriser votre budget. Les points forts : - emplacement recherché à 2 minutes à pied de la gare de cergy le haut. - tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. - résidence récente (2014) et sécurisée. - dpe c - jardin privatif au calme. - séjour avec cuisine ouverte. - deux chambres avec accès au balcon. - place de parking privative en sous-sol. - eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges. - aucun travaux à prévoir. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés de cergy. Contactez votre conseillère en immobilier joëlle raimbaux au 07 62 69 12 81. À bientôt. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2140€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 914 947 - greffe de pontoise) joelle raimbaux entrepreneur individuel 07 62 69 12 81 - réf. 962612.

Iad France - Daniel Gonçalves vous propose : * ÉXCLUSIVITÉ * BEZONS - APPARTEMENT - T1 33 m² Idéalement situé à Bezons, cet appartement studio entièrement rénové offre une surface habitable de 34 m² au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée. L'entrée dessert un studio lumineux et bien agencé, avec une pièce principale confortable et une cuisine séparée et spacieuse de près de 10 m², bien fonctionnelle pour cuisiner dans de bonnes conditions. Une salle d'eau complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, atout peu courant pour un appartement de ce type, ainsi que d'une cave en sous-sol, adaptée pour le rangement. La résidence, dotée d'un interphone et d'un accès sécurisé, garantit calme et tranquillité au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892072992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Entre tranquillité résidentielle et proximité des services, ce F3 offre un confort de vie rare : tout est accessible sans renoncer au calme du quartier. Il vous offre entrée avec placards, cuisine aménagée avec son arrière cuisine, séjour, salle de bains, wc, 2 chambres. Un parking collectif réservé à la résidence accueillera votre véhicule. La copropriété est appréciée pour son ambiance sereine et son emplacement stratégique au cœur de Saint-Ouen-l'Aumône. Gare Épluches (Ligne H) à environ 10 minutes à pied, arrêts de bus STIVO à proximité, facilitant les déplacements vers Cergy, Pontoise et Paris. Ecole élementaire, collège et crèches à quelques minutes. Faites vite ! Prix : 140 000 € * Dont Honoraires 4.48 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 134 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1290 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).