Appartement calme à vendre en Seine-et-Marne (77)

Iad France - Lydie Gaboriau vous propose : À vendre – Appartement 2 pièces de 34 m² avec parking et cave Situé à Thorigny-sur-Marne, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes à pied de la gare de Lagny-Thorigny, cet appartement de 34 m² offre un beau potentiel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante à personnaliser selon vos goûts, d'un beau séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC séparé. Les prestations récentes constituent un véritable atout : tous les Velux ont été remplacés il y a un an, le ballon d'eau chaude est neuf et l'appartement est raccordé à la fibre optique. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative au sein d'une résidence sécurisée avec un interphone. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Gaboriau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897692513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Pereira vous propose : Appartement 4 pièces de 91 m² avec balcon – Résidence verdoyante et calme. Situé au 2ᵉ étage, d’une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux appartement familial de 91 m². L'entrée, équipée d'un grand placard, dessert un vaste séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct au balcon, apportant confort et praticité au quotidien. L'espace nuit, comprend trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie / cellier offrant un espace de rangement particulièrement apprécié. Vous serez séduit par les beaux volumes, la luminosité, et l'agencement fonctionnel de cet appartement, parfaitement adapté à une vie de famille. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des écoles, du collège. La gare RER E d'Émerainville–Pontault-Combault est accessible en moins de 15 minutes à pied. Un appartement offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur particulièrement apprécié de Pontault-Combault. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - houssain el guertit vous propose : opportunité à saisir - bel appartement de 3 pièces à brie-comte-robert situé dans la charmante ville de brie-comte-robert, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 3 pièces, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Niché au 4ème étage d'un immeuble de 1965 en bon état, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. À votre disposition, vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Avec une surface totale de 61.54 m², cet appartement offre un espace de vie agréable pour s'installer confortablement. L'appartement bénéficie d'une distribution optimale avec une exposition est et ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. En annexe, une place de parking et une cave complètent ce bien pour votre plus grand confort. Vous profiterez également d'un magnifique parc paysager dans un cadre verdoyant et apaisant. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement dans un quartier calme et résidentiel de brie-comte-robert. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! * attention ceci est une vente interactive. Toutes les informations sont dans la 2eme photo du bien * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342.67€ par mois (soit 4112.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m houssain el guertit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 481287522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et arboré à deux pas de la gare de Noisiel, laissez vous charmer par ce bel appartement 4 pièces au 2 éme étage avec ascenseur. Au sein d'une résidence sécurisée, il profite d'un emplacement privilégié, près des commerces, écoles et commodités du quotidien. Sa localisation à proximité du parc offre un cadre de vie verdoyant et agréable apprécié par les familles. Cet appartement rénové, exposé SUD, séduit immédiatement par son séjour spacieux de 22 m² baigné de lumière naturelle. À celui-ci s'ajoute une pièce ouverte pouvant servir d'agrandissement de la pièce à vivre, d'un espace bureau ou de 3ème chambre selon vos besoins. Avec ses 77 m², il dispose d'un agencement à la fois confortable et fonctionnel : une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer un espace plus convivial, 1 grande entrée, 2 chambres dont une avec dressing ainsi que de nombreux rangements, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Ce bien se distingue par son excellente performance énergétique (DPE C) avec un tableau électrique neuf et une chaudière basse consommation garantissant confort et sérénité au quotidien. Un box complète ce bien aux beaux volumes offrant ainsi un cadre recherché Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 390 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jannick AJAVON, Tél. : 06 75 48 80 00, E-mail : jannick.ajavon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 939029203.

Pour amateurs de calme ne souhaitant faire aucun travaux sur le secteur de Val d'Europe. Votre nouvelle adresse fait le choix de s'installer au coeur d'un environnement résidentiel bien situé, vous rejoignez toutes les commodités à pied : bus, boulangerie, épicerie, tabac / presse, etc. Cette jolie résidence à taille humaine ne compte qu'une quarantaine d'appartements, et vous propose des prestations raffinées assorties d'une finition impeccable. Dernières normes en date, haute performance énergétique, pour une sérénité financière sans surprise sur plusieurs années. Niché au 1er étage, l'appartement est un T1 d'une surface bien agencée de 30 m². La pièce principale de 25 m² est prolongée par un agréable balcon donnant sur les jardins. L'exposition Sud apportera lumière et ensoleillement maximal. 1 place de parking est comprise dans le prix. Prestations soignées dans lesquelles vous vous installez 2T28. Le chauffage est individuel électrique, ascenseur, interphone, etc. Dernières normes, très faibles charges, et surtout : FN offerts ! Ce bien est éligible au PTZ, infos sur simple demande. Je vous apporte les premières informations par téléphone, j'attends votre appel 6j / 7 de 10h à 20h. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf. 957838.

Pour amateurs de calme ne souhaitant faire aucun travaux sur le secteur de Val d'Europe. Votre nouvelle adresse fait le choix de s'installer au coeur d'un environnement résidentiel bien situé, vous rejoignez toutes les commodités à pied : bus, boulangerie, épicerie, tabac / presse, etc. Cette jolie résidence à taille humaine ne compte qu'une quarantaine d'appartements, et vous propose des prestations raffinées assorties d'une finition impeccable. Dernières normes en date, haute performance énergétique, pour une sérénité financière sans surprise sur plusieurs années. Niché au 1er étage, l'appartement est un T3 d'une surface bien agencée de plus de 62 m². La pièce principale de 27 m² est prolongée par un agréable balcon donnant sur les jardins. L'exposition Ouest apportera lumière et ensoleillement toute l'après-midi, jusqu'en soirée. Puis l'espace nuit, composé de 2 chambres associées à une salle de bain, WC séparés, et dressing. 1 place de parking est comprise dans le prix. Prestations soignées dans lesquelles vous vous installez 2T28. Le chauffage est individuel gaz, ascenseur, interphone, etc. Dernières normes, très faibles charges, et surtout : FN offerts ! Ce bien est éligible au PTZ, infos sur simple demande. Je vous apporte les premières informations par téléphone, j'attends votre appel 6j / 7 de 10h à 20h. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf. 957838.

Pour amateurs de calme ne souhaitant faire aucun travaux sur le secteur de Val d'Europe. Votre nouvelle adresse fait le choix de s'installer au coeur d'un environnement résidentiel bien situé, vous rejoignez toutes les commodités à pied : bus, boulangerie, épicerie, tabac / presse, etc. Cette jolie résidence à taille humaine ne compte qu'une quarantaine d'appartements, et vous propose des prestations raffinées assorties d'une finition impeccable. Dernières normes en date, haute performance énergétique, pour une sérénité financière sans surprise sur plusieurs années. Niché au 2ème et dernier étage, l'appartement est un T2 d'une surface bien agencée de 45 m². Une entrée menant sur la pièce principale de 26 m² qui est prolongée par un agréable balcon donnant sur les jardins. L'exposition Sud apportera lumière et ensoleillement maximal. L'espace nuit compte une chambre, associée à une salle de douche. 1 place de parking est comprise dans le prix. Prestations soignées dans lesquelles vous vous installez 2T28. Le chauffage est individuel gaz, ascenseur, interphone, etc. Dernières normes, très faibles charges, et surtout : FN offerts ! Ce bien est éligible au PTZ, infos sur simple demande. Je vous apporte les premières informations par téléphone, j'attends votre appel 6j / 7 de 10h à 20h. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1344€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf. 957838.

Appel direct recommandé pour planifier votre visite. Pour acquéreur pressé d'emménager dans un bien récent qui ne nécessite aucuns travaux. Ultime opportunité en 3 pièces. Votre nouvelle adresse fait le choix de s'installer au coeur d'un environnement résidentiel bien situé, vous rejoignez toutes les commodités à pied. Cette jolie résidence vous propose des prestations raffinées, et une finition impeccable. Dernières normes en date, haute performance énergétique, pour une sérénité financière sans surprise sur plusieurs années. Niché au 1er étage, l'appartement est un 3 pièces de 66 m² habitables. Une entrée, puis la pièce de réception de 28 m² prolongée par un agréable balcon donnant sur les jardins. L'exposition Sud apporte lumière et ensoleillement maximal à chaque heure de la journée. L'espace nuit se compose de 2 chambres, qui sont associées à une grande salle de bain, le WC est quant à lui séparé. 2 places de parking en sous-sol sont comprises dans le prix. Les photos sans meuble sont réelles et sont celles de l'appartement évoqué. Les autres sont des suggestions de décoration et d'ameublement. Dernières normes, faibles charges, et FN offerts. Cet appartement est éligible au PTZ, infos sur demande. Je vous apporte les premières informations par téléphone, j'attends votre appel 6j / 7 de 10h à 20h. Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf.

Iad France - Aurelie Boulajeri vous propose : Au coeur d'une copropriété très calme et verdoyante, à taille humaine, constituée de seulement 8 lots avec deux places privatives je vous propose ce magnifique appartement au 2eme et DERNIER ETAGE sans ascenseur offrant deux chambres pour 37 m² Carrez, 50 au sol. Très faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin commun avec possibilité d'un coin potager à vous, un compost et étendoirs à linge. Chauffage électrique individuel avec radiateurs à inertie. Eau dans les charges avec compteurs individuels. VMC, double vitrage bois, fibre, taxe foncière 590e. Conseillere du secteur disponible pour une visite 7j / 7 alors à vos agendas ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie de Combs-la-Ville, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces d’environ 65 m², au rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2006. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à un balcon idéal pour profiter d’un extérieur au calme. Vous disposerez également de deux chambres spacieuses qui se composent de cette façon : - La première chambre comporte une salle d'eau privative et un accès direct au balcon. - La seconde chambre dispose également d'une salle de bains privative ainsi qu'un grand placard intégré. Grâce à son agencement fonctionnel et ses prestations recherchées, ce bien conviendra parfaitement aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Il y a également un box fermé en sous-sol sécurisé. Vous bénéficierez d’un emplacement recherché, à quelques minutes des commerces, écoles, transports et commodités du centre-ville. À visiter sans tarder !

Iad France - Bruno David vous propose : Quartier Pasteur – L’un des secteurs les plus recherchés de Brie-Comte-Robert Dans un environnement apprécié pour son calme, sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce duplex de 56 m² entièrement rénové, offrant un équilibre idéal entre confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s’organise autour d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour un quotidien pratique et agréable. Le balcon, avec vue sur un espace arboré, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et apporte une sensation de tranquillité rare sur le secteur. À l’étage, le coin nuit propose deux chambres confortables, une belle salle d’eau rénovée avec goût ainsi qu’un WC indépendant. En complément, le bien dispose d’une grande cave ainsi que d’un séchoir, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Les charges comprennent le chauffage, l’eau, l’entretien des espaces verts et parties communes, pour un confort de vie sans contrainte. Un appartement clé en main, idéal pour ceux qui recherchent un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Brie-Comte-Robert. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 383851300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie CLEMENT de chez SAFTI vous propose en exclusivité, Situé dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 45 m² situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une grande chambre, d'une salle de bain rénovée ainsi que de wc indépendants. Vous apprécierez son bon état général, son parquet au sol, ses fenêtres en double vitrage et ses volets roulants recemment installés dans le séjour. Le ballon d'eau chaude a été remplacé il y a 3 ans. Fonctionnel est bien agencé, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. Résidence sécurisée à proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883130551.

Iad France - Jean Philippe Gitton vous propose : MEAUX hyper-centre, dans l'une des résidences les + recherchées Castle Park, 7 mn gare à pieds Appart F2 de 39 m², au 3è étage et dernier sans ascenseur avec parking en sous-sol. Au calme, faibles charges, très bon état, super DPE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.13€ par mois (soit 925.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Schroeder vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 pièces à Marles-en-Brie à seulement 5mn de Fontenay Trésigny (10 mn de Rozay en brie et 20mn de Coulommiers) * Résidence récente de 2018 * Aucun gros travaux à prévoir * Grande terrasse de 30 m² * Chambre avec dressing * Douche à l'italienne * Deux places de stationnement sécurisées * Découvrez ce charmant appartement de 46 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 27 m² environ, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une grande chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une spacieuse douche à l'italienne et d'un WC. Le véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse de 30 m², rare sur le secteur, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable espace de détente extérieur. Bien rare sur le secteur Côté transports, la gare de Marles-en-Brie (ligne P) permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 35 à 40 minutes. La commune bénéficie également de plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements locaux. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des axes de transport et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie BANOS vous propose : En plein cOEur du centre ville de Montereau, proche de toutes les commodités, appartement lumineux au 2ème étage avec ascenseur de 63 m² de type F2 disposant de : - Un beau salon / séjour avec placards - Une cuisine aménagée et équipée CUISINELLA - Une salle d'eau avec WC - Une chambre. Une cave et deux places de parking en sous sol complètent ce bien. La résidence est calme et sécurisée. De belles prestations pour cet appartement : petit balcon, double vitrage, électricité aux normes, volets roulants électriques. Le chauffage collectif et la consommation d'eau sont inclus dans les charges de copropriété. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.76€ par mois (soit 3381.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BANOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 903953974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Bigot vous propose : Appartement T3 avec jardin privatif à Champs-sur-Marne Situé dans un environnement calme de Champs-sur-Marne, découvrez cet appartement 3 pièces de 71,44 m², construit en 2021, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie. Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie particulièrement pratique au quotidien. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile tout en offrant un cadre de vie agréable et préservé. Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Enfin, deux places de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien et constituent un véritable atout. Un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 104611942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 de 42 m² avec terrasse et jardinet dans une copropriété récente à La Ferté sous Jouarre, gare et centre ville à pied. Cet appartement sans aucun travaux à prévoir dispose d'une entrée, un séjour de 22 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 11,5 m², une salle d'eau, une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieure. Les charges comprennent le chauffage, l'eau (chaude et froide) et les charges courantes de copropriété… Nombre de lots de la copropriété : 322, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2248€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie Et Emmanuel TURLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 450 754 Greffe de MEAUX) 06 41 70 08 17 (réf. 609326 ).

Iad france - mathieu giraudier vous propose : ozoir la ferrière - exclusivité - très bel appartement f3 de 65 m² environ (65,26 m² environ loi carrez) - deux chambres - au calme - situé au 1er étage sur 1 dans une résidence sécurisée avec gardien. Il comprend : une grande entrée avec double placard - un séjour très lumineux de 18 m² environ - une belle cuisine séparée équipée et aménagée de 8 m² environ - deux belles chambres de 11 et 13 m² environ - une salle d'eau - un wc indépendant - un dégagement avec placard. Les plus : proche toute commodité - ballon d'eau chaude individuelle - charges de copropriété comprenant le chauffage - gardien - double vitrage pvc - a visiter sans tarder ! Très belle prestations ! Mandat iad france n°2037045. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.8€ par mois (soit 2181.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - John Lienard vous propose : Au cOEur de Fontainebleau, dans un environnement privilégié du centre-ville particulièrement recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de caractère d’une surface totale d’environ 168,46 m², dont environ 118,65 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d’une copropriété de charme et sécurisée. À seulement quelques pas du château, du marché, des commerces, des écoles réputées et des rues piétonnes, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel offrant un cadre de vie rare où tout peut se faire à pied, tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible et sans nuisance. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement séduit immédiatement par son cachet authentique : belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, parquet ancien, moulures et cheminées apportent élégance et caractère à l’ensemble. Sécurité renforcée avec interphone et porte blindée. Le rez-de-chaussée se compose de : • Une entrée, • Un bel espace de vie de près de 35 m² comprenant séjour et salle à manger, lumineux et chaleureux, agrémenté de cheminées anciennes, • Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée d'environ 22,64 m² • Deux belles chambres d'environ 13 m² chacune, • Un dressing aménagé d'environ 3.32 m² • Un salon de 9,14 m² pouvant parfaitement accueillir un bureau ou une chambre d’appoint selon les besoins, • Une grande salle de bain aménagé avec baignoire et douche, double vasque d'environ 9,87 m² • WC indépendants. La double exposition assure une agréable luminosité tout au long de la journée et participe pleinement au confort de vie de l’appartement. En complément, faisant partie intégrante du bien, un souplex aménagé apporte un véritable espace supplémentaire aux multiples possibilités : • Une grande pièce d’environ 21,7 m² aménagé en chambre dressing, salle d’eau attenante et WC, idéal pour en faire un espace invités, adolescent • Une buanderie, • Un dégagement, • Un local de rangement Côté extérieur : Le bien bénéficie également de la jouissance exclusive d’un jardin extérieur verdoyant, rare en hypercentre de Fontainebleau ! Atouts majeurs, Prestations & confort : • Appartement traversant double exposition et belle luminosité • Emplacement premium en hypercentre de Fontainebleau, tout à pied • Le jardin extérieur • Appartement de caractère avec parquet ancien et moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond (3 m) • Séjour / salle à manger d’environ 35 m² • Cuisine indépendante aménagée et équipée • Souplex aménagé avec grande chambre + salle d’eau • Interphone * Consommation de gaz réelle constatée : env. 1 600 € par an pour le chauffage Un bien rare et de qualité sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et d’authenticité recherchant un appartement familial avec de beaux volumes. C'est une adresse privilégiée au cOEur de Fontainebleau. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Lienard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 103451050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coulommiers – centre-ville à seulement quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire du centre-ville ainsi que du lycée jules ferry desservi rapidement par les lignes de bus 2401 et 2402, cet appartement bénéficie également d'un accès privilégié à la gare de coulommiers (ligne p vers paris-est), accessible en environ 5 minutes à pied ou en bus via plusieurs lignes du réseau. Découvrez ce charmant appartement 3 pièces d'environ 40 m² situé en plein cœur de coulommiers, au sein d'une petite copropriété calme et intimiste. Niché au 2ème et dernier étage, il offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre en centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec balconnet ainsi que d'un grand balcon permettant de profiter pleinement des beaux jours, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Vous apprécierez son emplacement privilégié, au calme dans une impasse tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Dans les charges sont compris l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Les +: - accès immédiat centre-ville - gare ligne p à 5min à pieds - dans une impasse - lumineux - dernier étage - balcon + balconnet le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Au cœur d'un secteur recherché de Meaux, cet appartement de 2 pièces de 42 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent de 2015, offre un cadre de vie confortable et pratique. Bénéficiant d'un balcon d'environ 4 m² donnant sur un jardin intérieur, il profite d'une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités. La copropriété bien entretenue et l'environnement calme en font un lieu de vie agréable au quotidien. L'appartement se distingue par sa bonne luminosité, mise en valeur par son ouverture sur les espaces verts intérieurs. La pièce de vie permet de profiter pleinement du balcon, créant un prolongement naturel vers l'extérieur. La configuration en 2 pièces, avec un séjour et une chambre, offre un cadre idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant allier tranquillité et commodité urbaine. La salle de bain et les espaces de circulation complètent l'ensemble de manière fonctionnelle, dans un immeuble de trois étages seulement, ce qui renforce l'impression de petite résidence à taille humaine. Le confort est également au rendez-vous avec une construction récente et bien entretenue, conforme aux standards actuels. Le classement énergétique en C est un atout appréciable pour la maîtrise des consommations. Un stationnement est inclus grâce à un garage en sous-sol, très pratique pour se garer facilement et protéger son véhicule. La présence d'un balcon, rare sur ce segment de surface, permet de profiter pleinement des beaux jours avec une vue reposante sur le jardin intérieur, à l'abri de l'agitation de la rue. À proximité immédiate, le cadre de vie est renforcé par la présence de nombreux établissements scolaires et espaces verts. Le Collège Henri Dunant se trouve à environ 200 m, l'École maternelle Saint-Exupéry à environ 300 m et l'École primaire Compayré 2 à environ 500 m, ce qui facilite grandement le quotidien des familles. Côté nature et détente, plusieurs parcs sont accessibles à quelques minutes à pied : le parc Pin Brulure à environ 300 m, le parc Pin Blanc à environ 400 m, ainsi que d'autres espaces verts et le site naturel de l'Étang de l'île bleue à environ 600 m. La proximité du parc du Pâtis, évoquée par l'agent, confirme le caractère verdoyant et agréable de ce secteur calme de Meaux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1037 euro - Charges de copropriétés : 133 euro / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Réseaux de chaleur collectif - Eau chaude : combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 92,50 m² avec terrasse en rez-de-chaussée d'une copropriété en centre ville de La Ferté sous Jouarre, tout à pied : écoles, commerces, gare. Cet appartement dispose d'une entrée, un beau séjour de 32 m², une cuisine indépendante, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau de 8,5 m², une salle de bains, un WC, une place de parking en sous-sol et un grenier. Possibilité de louer cet appartement 950 euros par mois. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2691€ soit 224€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie Et Emmanuel TURLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 450 754 Greffe de MEAUX) 06 41 70 08 17 (réf. 609009 ).

Livry-sur-Seine, un écrin de verdure à proximité de Paris À SEULEMENT 30 MINUTES DE PARIS GARE DE LYON VIA MELUN, LIVRY-SUR-SEINE OFFRE UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ OÙ LA NATURE EST OMNIPRÉSENTE. Habiter à Livry-sur-Seine, c'est opter pour un art de vivre rare en Île-de-France : celui d'un village authentique niché entre la Seine et la forêt. Avec ses 2 200 habitants, Livry-sur-Seine séduit par son patrimoine naturel exceptionnel (près de 70 % de son territoire est couvert de forêts) et par son atmosphère villageoise préservée. Établie sur un coteau jadis planté de vignes, la commune offre un relief doux, entre fleuve et bois, ponctué de sentes piétonnes et de chemins de randonnée, dont le célèbre GR 1. Rattachée à l'agglomération Melun Val de Seine, la commune bénéficie de tous les services de Melun (commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, centre hospitalier). Sa gare, desservie par le Transilien R, relie Melun en 3 minutes et Paris Gare de Lyon en 30 minutes, sans correspondance. C'est au cœur de cet environnement préservé, sur un site remarquablement boisé, que s'inscrit naturellement Le domaine de la Chesnaie : une résidence contemporaine conçue pour prolonger l'esprit du lieu. Une implantation privilégiée, entre forêt et village. Le domaine de la Chesnaie est situé sur un terrain d'un hectare dans la partie est de la commune, au sein d'un quartier pavillonnaire calme bordé par la forêt. Le site a un caractère exceptionnel : entouré de chênes centenaires, de haies vives et d'espaces boisés préservés, il offre dès l'entrée un sentiment d'intimité et de sérénité que peu de programmes neufs peuvent revendiquer. Les grands massifs arborés qui ceinturent le terrain forment un écran végétal naturel, protégeant les résidents des regards et du bruit. La résidence, composée de deux bâtiments à l'architecture contemporaine, a été pensée pour s'inscrire dans la continuité de ce paysage. L'implantation respecte les arbres existants, libère des percées visuelles vers la forêt et privilégie les espaces paysagers en cœur de parcelle. Ici, vivre en résidence neuve, à quelques minutes à pied de la gare de Livry-sur-Seine, c'est faire de la nature son cadre de vie quotidien. Votre appartement à Livry-sur-Seine lumineux ouvert sur le paysage Les appartements neufs à Livry-sur-Seine de la résidence Le domaine de la Chesnaie, disponibles en 2 et 3 pièces, ont été dessinés autour d'un principe simple : capter la lumière et prolonger l'espace vers l'extérieur. Chaque logement bénéficie de larges ouvertures orientées pour maximiser l'ensoleillement, et d'un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou jardin en rez-de-chaussée) ouvrant directement sur l'environnement arboré de la résidence. Les deux bâtiments de quatre étages avec attique affichent une architecture aux tonalités douces et chaleureuses, en dialogue avec la végétation environnante. Toitures végétalisées, garde-corps en verre opalescent et protections solaires intégrées composent une écriture architecturale à la fois contemporaine et ancrée dans son site. La conception bioclimatique du projet — orientation optimisée, ventilation naturelle, végétation participant au confort thermique été comme hiver — vise une performance énergétique conforme aux standards les plus exigeants. Le stationnement est intégralement en sous-sol, relié entre les deux bâtiments, ce qui libère la totalité des abords pour les jardins paysagers, les cheminements piétons et les espaces de convivialité. La conception participative : un appartement neuf à Livry-sur-Seine à votre image Parce que chaque mode de vie est unique, Le domaine de la Chesnaie vous offre la possibilité de personnaliser votre futur logement grâce à notre service de conception participative. Nous mettons à votre disposition notre service technique intégré pour adapter l'agencement et les prestations intérieures selon vos envies et vos besoins. Du choix des matériaux aux finitions, nos équipes vous accompagnent à chaque étape afin de créer un espace qui vous ressemble. Ce service de personnalisation vous permet d'optimiser votre cadre de vie en ajustant votre intérieur selon vos habitudes. Pour bénéficier de cet accompagnement sur mesure, il vous suffit de contacter nos conseillers. À votre écoute, ils sauront vous guider dans vos choix et vous apporter les réponses techniques adaptées pour faire de votre appartement un lieu qui vous correspond parfaitement. Concrétisez votre projet immobilier à Livry-sur-Seine. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Livry-sur-Seine, un écrin de verdure à proximité de Paris À SEULEMENT 30 MINUTES DE PARIS GARE DE LYON VIA MELUN, LIVRY-SUR-SEINE OFFRE UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ OÙ LA NATURE EST OMNIPRÉSENTE. Habiter à Livry-sur-Seine, c'est opter pour un art de vivre rare en Île-de-France : celui d'un village authentique niché entre la Seine et la forêt. Avec ses 2 200 habitants, Livry-sur-Seine séduit par son patrimoine naturel exceptionnel (près de 70 % de son territoire est couvert de forêts) et par son atmosphère villageoise préservée. Établie sur un coteau jadis planté de vignes, la commune offre un relief doux, entre fleuve et bois, ponctué de sentes piétonnes et de chemins de randonnée, dont le célèbre GR 1. Rattachée à l'agglomération Melun Val de Seine, la commune bénéficie de tous les services de Melun (commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, centre hospitalier). Sa gare, desservie par le Transilien R, relie Melun en 3 minutes et Paris Gare de Lyon en 30 minutes, sans correspondance. C'est au cœur de cet environnement préservé, sur un site remarquablement boisé, que s'inscrit naturellement Le domaine de la Chesnaie : une résidence contemporaine conçue pour prolonger l'esprit du lieu. Une implantation privilégiée, entre forêt et village. Le domaine de la Chesnaie est situé sur un terrain d'un hectare dans la partie est de la commune, au sein d'un quartier pavillonnaire calme bordé par la forêt. Le site a un caractère exceptionnel : entouré de chênes centenaires, de haies vives et d'espaces boisés préservés, il offre dès l'entrée un sentiment d'intimité et de sérénité que peu de programmes neufs peuvent revendiquer. Les grands massifs arborés qui ceinturent le terrain forment un écran végétal naturel, protégeant les résidents des regards et du bruit. La résidence, composée de deux bâtiments à l'architecture contemporaine, a été pensée pour s'inscrire dans la continuité de ce paysage. L'implantation respecte les arbres existants, libère des percées visuelles vers la forêt et privilégie les espaces paysagers en cœur de parcelle. Ici, vivre en résidence neuve, à quelques minutes à pied de la gare de Livry-sur-Seine, c'est faire de la nature son cadre de vie quotidien. Votre appartement à Livry-sur-Seine lumineux ouvert sur le paysage Les appartements neufs à Livry-sur-Seine de la résidence Le domaine de la Chesnaie, disponibles en 2 et 3 pièces, ont été dessinés autour d'un principe simple : capter la lumière et prolonger l'espace vers l'extérieur. Chaque logement bénéficie de larges ouvertures orientées pour maximiser l'ensoleillement, et d'un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou jardin en rez-de-chaussée) ouvrant directement sur l'environnement arboré de la résidence. Les deux bâtiments de quatre étages avec attique affichent une architecture aux tonalités douces et chaleureuses, en dialogue avec la végétation environnante. Toitures végétalisées, garde-corps en verre opalescent et protections solaires intégrées composent une écriture architecturale à la fois contemporaine et ancrée dans son site. La conception bioclimatique du projet — orientation optimisée, ventilation naturelle, végétation participant au confort thermique été comme hiver — vise une performance énergétique conforme aux standards les plus exigeants. Le stationnement est intégralement en sous-sol, relié entre les deux bâtiments, ce qui libère la totalité des abords pour les jardins paysagers, les cheminements piétons et les espaces de convivialité. La conception participative : un appartement neuf à Livry-sur-Seine à votre image Parce que chaque mode de vie est unique, Le domaine de la Chesnaie vous offre la possibilité de personnaliser votre futur logement grâce à notre service de conception participative. Nous mettons à votre disposition notre service technique intégré pour adapter l'agencement et les prestations intérieures selon vos envies et vos besoins. Du choix des matériaux aux finitions, nos équipes vous accompagnent à chaque étape afin de créer un espace qui vous ressemble. Ce service de personnalisation vous permet d'optimiser votre cadre de vie en ajustant votre intérieur selon vos habitudes. Pour bénéficier de cet accompagnement sur mesure, il vous suffit de contacter nos conseillers. À votre écoute, ils sauront vous guider dans vos choix et vous apporter les réponses techniques adaptées pour faire de votre appartement un lieu qui vous correspond parfaitement. Concrétisez votre projet immobilier à Livry-sur-Seine. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 8 minutes à pieds de la gare RER ligne A dans un secteur central et apprécié de Bussy saint Georges. Je vous fais visiter ce logement situé au 3ème et dernier étage qui bénéficie de la vue sur le parc depuis le séjour et la chambre. Une place de parking en sous-sol apporte un confort supplémentaire, bien que le stationnement dans la rue soit possible. le + : cuisine aménagée L'emplacement de choix au cœur de Bussy saint Georges en fait un lieu idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif serein, (résidence récente, emplacement de choix, prestations, qualité de vie au coeur de Bussy, commodités, gare, calme et tranquillité). N'attendez plus pour programmer une visite, cette pépite ne restera pas longtemps ! - Professionnels de l'immobilier : tous les biens que je propose sont ouverts à l'inter-cabinet, contactez-moi si vous avez un acquéreur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1961 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin ALIE, Tél. : 06 15 47 53 62, E-mail : kevin.alie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 812046704.