Appartement calme à vendre à Saint-Palais (64120)

Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter de la douceur de vivre du Pays basque, entre nature et convivialité ? Bienvenue à Saint-Palais, une charmante commune située entre Pau et Bayonne ! Appréciée pour son atmosphère authentique, elle propose un quotidien agréable avec ses commerces, artisans, restaurants, établissements scolaires et services de santé. Les plages de l'Atlantique, accessibles en environ une heure, invitent également aux escapades en bord de mer. C'est dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, que s'installe cette résidence neuve à taille humaine. Son architecture élégante s'inspire des bâtisses traditionnelles basques, créant un ensemble harmonieux qui s'intègre naturellement dans son environnement. Vous découvrirez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux différents modes de vie. À l'intérieur, les logements dévoilent des volumes confortables et des agencements fonctionnels. Les grandes ouvertures et les orientations soigneusement étudiées favorisent une belle luminosité naturelle, tandis que les chambres préservent une atmosphère plus intimiste. Les prestations soignées renforcent votre confort : salle de bain équipée, résidence sécurisée, parking extérieur et belles orientations. Chaque appartement bénéficie également d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin, véritable prolongement du séjour pour profiter des beaux jours. Une adresse séduisante pour conjuguer authenticité, confort moderne et vie de village ! Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 64 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - pascale pringarbe vous propose : saint-palais - appartement - t2 30 m² - parking - très bon état cet appartement 2 pièces à saint-palais vous plaira par son caractère authentique, niché au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1800, dans un emplacement de premier ordre au coeur de la ville. Avec ses 30 m² habitables, ce bien propose un agencement fonctionnel et bien pensé. La pièce de vie accueille un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte, offrant une belle fluidité entre les espaces. La chambre, cosy et au calme, bénéficie d'une bonne configuration. Une salle d'eau complète l'ensemble, le tout dans un état soigné. Le logement est équipé d'un système de ventilation mécanique, d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, ainsi que des raccordements câble tv, téléphone et fibre optique. Un espace de rangement vient compléter les équipements de cet appartement. Un parking privatif est inclus, atout pratique et peu courant pour un bien de ce type en centre-ville. Bien situé, le bien se trouve à 50 m de la poste et de l'espace culturel bideak, et à 30 m d'une école, offrant un cadre de vie animé et pratique au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale pringarbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 891330870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Imaginez vos courses du matin au marché de Saint-Palais, puis le retour à pied en quelques minutes jusqu'à chez vous. Voici un appartement pensé pour celles et ceux qui veulent l'espace d'une maison avec la praticité du centre-ville. Le logement est libre de toute occupation et habitable immédiatement. Le bien se trouve au coeur de Saint-Palais, à quelques pas des commerces, des écoles, du marché hebdomadaire, des banques et des services de santé. Boulangerie, pharmacie et restaurants se rejoignent à pied en moins de cinq minutes. Un emplacement qui supprime la voiture pour la vie de tous les jours. L'appartement occupe le 1er étage d'une belle maison de caractère. On entre par un hall en rez-de-chaussée doté d'un placard, puis un escalier en bois mène au palier qui dessert les pièces. Le séjour de 27 mètres carrés repose sur un parquet ancien et ouvre directement sur le balcon, idéal pour le café du matin. La cuisine aménagée et semi-équipée de 13 mètres carrés communique avec le séjour par une porte vitrée : vous gardez le lien avec vos invités tout en disposant d'une pièce dédiée, avec nombreux rangements. Côté nuit, deux chambres sur parquet, de 12 et 16 mètres carrés, profitent de grands placards à portes coulissantes. La salle de bains de 9 mètres carrés réunit une baignoire, une douche et deux lavabos, pour les matins en famille sans attente. Un WC indépendant et un cellier-buanderie de 8 mètres carrés complètent l'ensemble. La surface de 107 mètres carrés pour deux chambres offre des volumes que l'on ne trouve plus aujourd'hui : des pièces de vie larges, de la lumière et du rangement. Le chauffage par pompe à chaleur air / air et la climatisation réversible installée dans le séjour et les deux chambres assurent le confort été comme hiver, avec une facture maîtrisée. Les menuiseries en bois à double vitrage et les volets battants apportent calme et isolation phonique. L'eau chaude est produite par un ballon de 300 litres et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le bien dispose d'un balcon, d'un garage privatif de 18 mètres carrés et d'une place de parking. De quoi se garer et stocker sans contrainte en plein centre. En toute transparence : le logement est bien entretenu et habitable en l'état. Quelques rafraîchissements de peinture sont à prévoir et un renfort d'isolation des combles permettrait de viser une meilleure étiquette énergétique. Mentions obligatoires : Surface habitable loi Carrez : 107,51 mètres carrés. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 29 / 09 / 2023, valable jusqu'au 28 / 09 / 2033. Classe énergie : D (242 kWh / m2 / an). Classe climat (gaz à effet de serre) : 7 kg CO2 / m2 / an, classe. Bien soumis au statut de la copropriété. Prix de vente : 189 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Bien proposé par l'agence Curutchet Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appelez au 06 01 13 96 59 pour réserver votre visite. Dossier complet transmis sur demande. 1.

Iad France - Pascale Pringarbe vous propose : Appartement Charmant à Saint-Palais - Idéal pour Investissement locatif ou Premier Achat Situé dans la charmante commune de Saint-Palais, au cOEur du centre historique, cet appartement de 2 pièces au 3ème étage d'un immeuble datant de 1800 offre un cadre de vie agréable et authentique. Cet appartement, d'une surface de 31 m², est composé d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. L'agencement astucieux permet de maximiser l'espace et de profiter pleinement de chaque pièce. L'immeuble, en bon état général, bénéficie d'un environnement calme. L'appartement est équipé du confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. L'appartement dispose d'une place de parking privative, un avantage précieux dans le centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Les points d'intérêt à proximité tels que l'école publique et l'ensemble des commerces de la ville rendent cet appartement idéalement situé pour une vie quotidienne pratique. Que vous recherchiez un investissement locatif ou votre premier achat, cet appartement charmant saura vous séduire par son emplacement unique et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.42€ par mois (soit 317 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Pringarbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891330870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite copropriété au coeur de Saint-Palais, Itzalargi raconte une vraie scène de vie : un balcon qui s'ouvre sur une cour intérieure, la lumière qui glisse au fil de la journée. et un potentiel évident pour qui veut créer son cocon ou optimiser un investissement. L'appartement est à rénover entièrement : cuisine à repenser, salle d'eau à moderniser, sols et peintures à remettre à votre goût. Le vis-à-vis est réel côté cour - on l'assume et on le traite (stores, brise-vues, végétalisation) pour gagner en intimité. Le plan actuel est fonctionnel et modulable : 67,6 m², 4 pièces, séjour ouvrant sur le balcon, 2 chambres, rangements. Idéal investisseur (location longue durée ou meublé étudié) ou primo-accédant qui souhaite acheter moins cher et valoriser ses travaux. Emplacement pratique : commerces et écoles à pied, côte basque à env. 50 min. Atouts clés : balcon exploitable, cour calme, circulation simple, travaux à fort levier de valeur, copropriété de taille humaine. Points de vigilance assumés : rénovation complète, vis-à-vis. Projections chiffrées sur demande : budget travaux estimatif avec artisans locaux, simulations de financement (courtier partenaire), scénarios de rentabilité (nu / LMNP), idées de home-staging pour gagner en lumière et en intimité. Nous vous accompagnons à 360o jusqu'à la remise des clés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Dans un environnement au calme et verdoyant avec vue sur les Pyrénées, superbe appartement de 4 pièces principales au 1er étage d'une copropriété de 10 lots. Composé d'une spacieuse entrée sur une grande pièce de vie ouverte sur cuisine équipée avec accès sur un balcon / terrasse, il propose également deux chambres -dont une avec placard- avec chacune salle d'eau et toilette, un bureau (pouvant faire office de cellier / rangement). À l'extérieur, 2 places de parking non nominatives, une piscine de belle facture et des espaces verts et de jeux disponibles sur une parcelle totale d'environ 1 ha pour profiter d'un environnement bucolique dans un calme et une sérénité absolus. Double vitrage, chauffage par poêle à granulés dans la pièce principale, électrique dans les autres pièces, ballon thermodynamque, assainissement individuel commun. À découvrir rapidement ! Demandez Nathalie ou Didier.