Appartement calme à vendre à Saint-Cyprien (66750)

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : SAINT CYPRIEN PLAGE. Appartement de type T2, avec loggia, face à la mer Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au cOEur de Saint-Cyprien, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble datant de 1980, cet appartement saura séduire les amateurs de calme et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre indépendante, une salle d'eau avec toilettes. La surface habitable de 26.1 m² offre des espaces bien optimisés, la loggia sera parfait pour savourer des moments de détente dans un cadre intimiste avec une vue mer. L'ensemble se présente en bon état, offrant un environnement confortable et agréable. Une résidence fermée assure sécurité et tranquillité au quotidien avec emplacement de parking. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne seule à la recherche d'un nid douillet. Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des commodités, des commerces de proximité et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michèle Blart vous propose : Nouveauté Saint-Cyprien | Charmant appartement T2 | Mezzanine | 39 m² habitables | SAINT-CYPRIEN PLAGE Situé à Saint-Cyprien, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à quelques pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 avec mezzanine, au 2ᵉ étage d’un petit ensemble résidentiel. Il offre de beaux volumes et une atmosphère lumineuse, idéale pour des séjours au bord de la mer ou une vie à l’année. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 26 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur un espace convivial, Une chambre cabine indépendante avec placard intégré, Une salle d’eau avec WC, Une grande mezzanine d’environ 13 m², pouvant accueillir plusieurs couchages ou servir d’espace de rangement ou de bureau. Les plus : Proximité immédiate de la plage et des commerces Résidence calme et sécurisée Grand parking commun (places non attribuées) Ravalement de façade effectué en 2022 Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire au bord de la mer, ou un investissement locatif à fort potentiel (location saisonnière ou à l’année). Alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67€ par mois (soit 584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Blart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 942453077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Artero vous propose : Saint-Cyprien Plage – Quartier du Golf Bel appartement rénové au 1er et dernier étage, composé d’une entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte et terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sur la nature et les montagnes, sans aucun vis-à-vis. 1 chambre avec placard, mezzanine offrant un couchage d’appoint. Place de parking privative. Résidence calme, aucun travaux à prévoir. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.5€ par mois (soit 942 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Dans un environnement verdoyant et apaisant proche des plages, découvrez ce charmant appartement idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine. D'une surface d'environ 36 m², complétée par une mezzanine en sous-pente de plus de 10 m², totalisant une surface utile d'environ 46 m², ce bien se compose, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une entrée pratique pour le quotidien, de deux chambres et d'une salle d'eau. À cela s'ajoute une agréable loggia d'environ 5 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité. La résidence, calme et soignée, propose de belles prestations : une piscine, un gardien, deux locaux à vélos communs (l'un fermé, l'autre sous abri), et un cadre arboré. À proximité immédiate, vous trouverez un centre commercial avec toutes les commodités, un complexe sportif, le Jardin des Plantes, et un chemin piétonnier ombragé menant directement aux plages et à la Marina. Ce bien est vendu avec quatre lots : – le lot principal correspondant à l'appartement, – une place de parking privative, – un cellier individuel, – en supplément, un rack pour planche à voile. Une belle opportunité à saisir dans un cadre recherché ! Pré-visite virtuelle et photos meublé disponibles. N'hésitez pas à prendre contact. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502.

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