Appartement calme à vendre Hautes-Pyrénées (65)

Peyragudes / EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR Au cœur de la station de Peyragudes, découvrez ce charmant T2 + coin montagne d'environ 36 m², vendu meublé et équipé. Idéalement situé, il constitue un investissement rentable et sans contrainte, tout en offrant un cadre de vie montagnard exceptionnel. L'appartement comprend : - une terrasse de 28 m² avec vue panoramique sur la vallée du Louron, - une chambre avec grand placard, - un coin montagne avec lits superposés, - un séjour lumineux avec canapé-lit, - une cuisine équipée (électroménager et vaisselle inclus), - salle de bain, WC séparés, - casier à skis, - parking couvert. La résidence 3 étoiles propose piscine intérieure chauffée, sauna, salle de fitness et solarium. Une navette gratuite rejoint les télésièges en moins de 10 minutes. Commerces et restaurants à proximité à pied. Bénéficiez d'un bail commercial sécurisé jusqu'en 2029, avec un loyer annuel fixe de 2 141 € HT + part variable. Le bail prévoit également deux semaines d'occupation par an à tarif préférentiel, dans l'un des appartements de la résidence, vous offrant ainsi la flexibilité de choisir le type d'hébergement souhaité lors de votre séjour. Gestion locative intégralement assurée par l'exploitant. Investissement idéal pour allier rentabilité et plaisir à la montagne. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 634€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 595749 ).

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR Au cœur de la station de Peyragudes (versant Peyresourde), découvrez ce studio d'environ 25 m² avec balcon de 6,6 m² offrant une vue panoramique sur la vallée du Louron. Situé dans une résidence de tourisme 3 récente, il constitue un investissement sûr et sans contrainte de gestion. L'appartement, vendu meublé et équipé, comprend une pièce de vie lumineuse avec coin repas et banquette-lit, une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et WC. Vous profitez également d'un casier à skis et de prestations de qualité : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de fitness et solarium. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial jusqu'au 31 décembre 2029, avec un loyer annuel fixe de 1 485,81 € HT, complété d'une part variable liée aux performances de la résidence. Les propriétaires bénéficient de deux semaines de séjour par an à tarif préférentiel, dans l'appartement de leur choix au sein de la résidence. Peyragudes, station moderne et dynamique, offre une expérience 4 saisons : ski, randonnées, VTT, thermalisme à Balnéa et accès direct à la vallée grâce à la télécabine Skyvall. Investissement idéal pour allier rentabilité et plaisir à la montagne. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 370€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 595685 ).

Iad France - Sylvie Porcher vous propose : Appartement de Charme T4 - Rénové - Lumineux - Au cOEur de Lourdes. Idéalement localisé dans un quartier calme mais proche du sanctuaire et des commerces, exposé SUD, cet appartement situé dans une petite copropriété, allie charme de l'ancien et confort moderne. Il a été rénové récemment dans les règles de l'art, isolé entièrement et affiche un DPE C. Les charges de copropriété sont réduites et les travaux à venir de la copropriété sont financés. Il comprend une entrée avec un grand dressing, 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, un WC séparé, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie principale. N'hésitez pas ! Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Porcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 898780812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Guerrin vous propose : À vendre – Appartement T4 coup de cOEur à l’Ormeau, dernier étage avec vue sur les Pyrénées Dans le quartier prisé de l’Ormeau, découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue. Vous serez immédiatement séduit par sa belle terrasse offrant une vue dégagée sur les Pyrénées et une exposition idéale qui inonde l’appartement de lumière. La grande pièce de vie s’ouvre sur une cuisine Comera contemporaine, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposant chacune d’un balcon, et d’un couloir astucieusement aménagé avec de nombreux rangements. L’électricité est aux normes, le classement énergétique est favorable (classement C) et l’étanchéité de la toiture a été refaite en 2024, gage de sérénité pour les années à venir. Un local à vélos vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Cet appartement allie confort moderne, luminosité et emplacement privilégié, le tout dans un environnement recherché à proximité des commerces, des écoles et des transports La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Guerrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 915295018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce studio de 25 m², niché au cœur de la station de ski de Peyragudes (versant Peyresourde), dans les magnifiques Hautes-Pyrénées. Situé dans une résidence de tourisme moderne et classée 3 étoiles, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un placement rentable et sécurisé. Localisation et Infrastructures de Premier Ordre Peyragudes est une station reconnue pour ses équipements de haute qualité et son offre « 4 saisons », garantissant un attrait tout au long de l'année : - Infrastructures modernes : altiport ‘007', télésièges débrayables, Snow Park, Pumptrack. - Accessibilité optimisée : télécabine SKYVALL reliant directement à Loudenvielle et au centre thermo-ludique BALNEA. - Commodités à proximité : restaurants, magasins de sport, superette, office de tourisme. - Activités variées : ski, randonnées, VTT, cyclotourisme. - Accès facile : à seulement 10 minutes de Loudenvielle, 20 minutes de Luchon, et 40 minutes de Saint-Lary-Soulan. Investissement Sécurisé avec Rendements Garanties Bénéficiez d'un investissement locatif sécurisé avec une gestion professionnelle assurée par un opérateur touristique : - Gestion locative complète : prise en charge de la commercialisation, de l'entretien et des relations avec les locataires. - Revenus locatifs garantis : un bail commercial de 9 ans (jusqu'en décembre 2029) offrant un loyer annuel fixe de 1809,48€ garanti, complété par une part variable liée aux performances de la résidence. - Usage personnel : profitez de 2 semaines par an pour vos séjours, à des conditions préférentielles. Un Appartement Entièrement Équipé et Prêt à Vivre Ce studio est vendu meublé et se présente en excellent état, prêt à générer des revenus locatifs immédiats : - Espace de vie lumineux : cuisine équipée (évier, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson), coin repas, meuble TV, et une banquette-lit permettant 2 couchages - Salle de bain moderne : entièrement carrelée avec baignoire, sèche-serviettes et sèche-cheveux. - Grande terrasse privée : de 36 m², idéale pour profiter du panorama. - Commodités incluses : un casier à skis et une place de parking extérieure privative, piscine chauffée, solarium et salle de sport Ne Manquez Pas Cette Opportunité ! Investir dans cette résidence à Peyragudes est une décision judicieuse pour ceux qui cherchent à diversifier leurs placements et à bénéficier d'un rendement locatif attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible pour découvrir ce bien en avant-première. Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 296€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 596008 ).

Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : À VENDRE – Appartement duplex en plateau dans résidence récente et sécurisée Au sein d’une résidence contemporaine et sécurisée, cet appartement en plateau constitue une opportunité rare alliant emplacement privilégié, qualité de construction et potentiel de personnalisation. La résidence, récente et parfaitement entretenue, se distingue par son environnement calme et agréable, ainsi que par des charges de copropriété maîtrisées, gage d’une gestion équilibrée et durable. Le bien est proposé brut de béton, offrant la possibilité de concevoir un espace intérieur entièrement adapté à vos attentes. Sur demande, une livraison avec prestations achevées peut être envisagée, selon un cahier des charges défini et un niveau de finition personnalisable. Cet appartement séduira aussi bien les investisseurs en quête d’un bien valorisable que les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique, dans un cadre sécurisé et qualitatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur de Lourdes, à deux pas de l'église paroissiale et des commerces, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Niché en rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les + du bien : Prestations récentes & de qualité Climatisation réversible dans toutes les pièces Double vitrage aluminium neuf Cave en sous-sol Disposition : Entrée avec placard intégré. Vaste pièce à vivre de 43 m² lumineuse, comprenant une cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée. Deux belles chambres, dont une avec dressing aménagé. Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes. WC séparés. En complément, une cave privative de 3,9 m² apporte un espace de rangement appréciable. Informations pratiques : Copropriété (régime classique) Charges annuelles : 1 728 € Ce bien vous séduira par son emplacement central, son confort moderne et son excellent niveau de rénovation. Parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, peut également convenir à une personne à mobilité réduite avec quelques aménagements supplémentaires. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1728€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 610 982 - Greffe de TARBES) Marie-Pierre PERETTO Entrepreneur Individuel 06 86 88 73 98 - Réf. 927907.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Bel appartement T2 – Résidence calme du Pla d'Adet de Saint-Lary-Soulan Situé au cOEur de la station du Pla d’Adet, à Saint-Lary-Soulan, ce bel appartement T2 de 39 m² vous séduira par son environnement paisible et son ambiance chaleureuse. L’appartement se trouve dans une résidence calme et sécurisée, idéale pour profiter pleinement de la montagne en toute sérénité. Il offre un agencement fonctionnel et des espaces bien pensés. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec son balcon donnant sur la vallée, créant un espace convivial où il fait bon se retrouver après une journée de ski ou de randonnée. La chambre, agréable et confortable, bénéficie d’une belle luminosité et une alcôve coin nuit avec lits superposés. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées, pour davantage de praticité au quotidien. Un cellier attenant à l’appartement complète ce bien, parfait pour ranger le matériel de ski ou les affaires de montagne, ainsi qu'un casier à ski dans l'entrée de la résidence. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des pistes, des commerces et des services de la station. En hiver comme en été, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, entre activités de montagne, nature et détente. Cet appartement conviendra aussi bien à un couple à la recherche d’un pied-à-terre à la montagne qu’à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif rentable. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien confortable dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe T5 rénové au cœur du centre-ville – 110 m² avec balcon et prestations haut de gamme Dans un très bel immeuble bourgeois avec ascenseur, idéalement situé en plein centre-ville, découvrez ce magnifique appartement T5 entièrement rénové de 110 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un double séjour très lumineux donnant accès à un balcon avec cuisine équipée ouverte, trois chambres, d'une grande salle d'eau moderne, d'un WC suspendu, ainsi qu'un cellier-buanderie. Bénéficiant d'une exposition Nord / Sud, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur avec climatisation réversible individuelle. À noter que toute l'électricité, sanitaire, cuisine, pompe à chaleur sont neufs et sous garantie En complément : cave et possibilité d'acquérir un parking ou un garage dans la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 916670.

Iad france - hélène closhourcade vous propose : en hyper centre de cauterets, au rez-de-chaussée, ce joli petit nid douillet et moderne de 23 m², entièrement rénové, meublé et équipé n'attend que vous. Confort et charme sont au rendez-vous avec une localisation idéale au calme et à 5 minutes des télécabines, 3 minutes des thermes et au coeur des commerces, des commodités et de la halle. L'agencement astucieux de ce studio offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel : il est doté d'une belle pièce de vie de 15 m² avec placard d'entrée, jolie cuisine ouverte, coin repas et couchage 2 personnes ainsi que d'un coin nuit séparé avec lit 2 personnes (5 m²) donnant sur une salle d'eau avec wc. Son rendement locatif très intéressant (environ 10000 € / an), ses faibles charges ainsi que le bon entretien de la copropriété sont des atouts supplémentaires. Venez visiter : vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.67€ par mois (soit 536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 499 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose : T1 bis - Centre ville de Tarbes - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Au cOEur de la charmante ville de Tarbes, dans le quartier de la Préfecture, découvrez cet appartement de 40 m² idéalement situé pour profiter de toutes les commodités et de l'animation de la ville. Parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix. Ce coquet appartement comprend un espace chambre fermé avec une fenêtre donnant sur la pièce de vie, un salon avec cuisine ouverte et une salle d'eau. Cet appartement donne accès à une cour. Idéal pour un jeune couple, un étudiant. La disposition optimisée des pièces offre un espace fonctionnel et agréable à vivre. Situé dans une petite copropriété, vous bénéficierez de calme et d'intimité. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable dès votre arrivée. Syndic bénévole, avec de très faibles charges de copropriété. Stationnement facile à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et le charme de ce bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Desert-Lacay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement rénové idéalement situé a proximité des thermes / télécabines et du centre de Cauterets. Vaste salon avec coin cuisine équipée. Chambre + coin cabine. Salle d'eau et toilettes séparés. Coin rangement pour les skis. Idéal pour investissement locatif !

Dans un ensemble en copropriété des années 80, appartement en duplex de 40 m² au sol et 28.2 m² en loi carrez, exposé sud avec vue dégagée sur la montagne. Il comprend : une entrée donnant sur le salon avec cuisine équipé et accès sur balcon, coin nuit avec lit superposé + placard, une salle d'eau avec wc, et à l'étage une chambre. Capacité : 4 / 6 couchages. Vendu meublé avec place de parking privative.

* CHEZ SAFTI * TARBES Ouest T3 sur résidence fermée avec futurs travaux votés de ravalement de façades + isolation extérieure + vmc + volets roulants solaires. Situé à Tarbes, cet appartement T3 offre un emplacement privilégié à l'ouest de la ville. Profitez du calme et de la tranquillité de cette résidence tout en étant à proximité de nombreux services et commodités, tels que des écoles, des commerces, et des espaces verts pour se détendre, l'ensemble sur une copropriété agréable fermée et sécurisée. La localisation de ce bien permet un accès facile aux principaux axes routiers, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, (pas d'entretien de chaudière ni de cumulus individuel)., le ménage journalier, l'entretien des espaces-verts, vidéo surveillance. Construit en 1973, cet appartement lumineux de 65 m² se compose de 3 pièces principales dont 2 chambres dont une munie d'un placard et la 2ème de son dressing attenant. Idéal pour une personne, un couple ou une petite famille, il dispose d'un salon bénéficiant d'un balcon offrant une vue sur espaces-verts extérieur agréable, cuisine indépendante, une salle de bain, travaux de rénovation à prévoir, une cave complète ce bien, un local à vélo sécurisé, stationnement aisé sur la résidence. Avec ses caractéristiques attrayantes et sa disposition fonctionnelle, ce T3 est parfait pour ceux en quête d'un cocon confortable dans un environnement paisible et avec les entrées sous vidéo surveillance. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BAGNERIS, Tél. : 06 83 00 59 86, E-mail : dominique.bagneris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 352 946 644.

Iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose : Appartement d'Exception avec Terrasse et Balcon vue Pyrénées à Tarbes Laissez-vous séduire par ce superbe T3 spacieux et bien entretenu situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing à Tarbes. Avec une surface de 80 m², ce bien est idéal pour un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande entrée. La cuisine séparée offre un espace pratique pour préparer de bons repas avec une vue imprenable sur les Pyrénées ! Le double séjour lumineux est parfaite pour se détendre et profiter de moments de convivialité avec une terrasse attenante de 12 m². L'emplacement de ce bien est idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement des expositions sud et nord qui offrent une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée. De plus, la résidence est calme et sécurisée, offrant à ses occupants un cadre de vie paisible et serein. L'immeuble dispose d'un chauffage collectif. L'appartement dispose également d'une cave dans l'immeuble et possibilité de louer ou acheter une garage fermé à proximité. N'hésitez plus, cet appartement est une perle rare à Tarbes ! Planifiez votre visite dès maintenant pour ne pas passer à côté de cette opportunité exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Desert-Lacay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Martin Cul de sac, FRANÇOIS RIBAUT vous propose cet appartement qui bénéficie d'un environnement calme et bien ventilé, idéal pour une vie paisible en famille. Proche d'une zone commerciale et à quelques pas de la plage, cette résidence sécurisée avec piscine offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, les aménagements comprennent une piscine commune pour se détendre en toute sérénité, ainsi qu'une véranda offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du climat tropical de l'île. De plus, une place de parking extérieure facilite le stationnement des résidents et de leurs invités. À l'intérieur, ce charmant appartement de 75 m² propose un agencement pratique avec 4 pièces; 1 large salon, 2 chambres puis une mezzanine. Le volume agréable de cet appartement en bon état général se démarque par son caractère convivial, mettant en valeur un espace de vie principal avec une mezzanine. Idéal pour une famille, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté au mode de vie insulaire de Saint-Martin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 06 90 76 28 17, E-mail : francois.ribaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951.

Iad France - Laure Rioche vous propose : Opportunité à saisir Bienvenue à Maubourguet, où cette belle opportunité d'investissement se présente sous la forme d'un appartement spacieux de type 4 à rénover. D'une superficie totale de 92 m², cet appartement dispose de 2 chambres, de 2 bureaux, d'une salle de bain, d'un WC, et d'une cuisine équipée. Un balcon exposé plein sud et à l'est offre un balcon agréable pour profiter du soleil et de la vue. Des travaux de rénovation énergétiques sont nécessaires pour remettre cet appartement au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur moderne et fonctionnel selon vos préférences. Les options de chauffage incluent une cheminée à insert et des radiateurs, alimentés par l'électricité et le bois pour un confort optimal en toute saison. Situé dans un quartier calme de Maubourguet, proche des commerces locaux, écoles et services, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique et à donner vie à votre projet de rénovation dans cet appartement lumineux et spacieux avec balcon. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rioche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 792131948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 saint martin - t2 en rdc - residence securisee - piscine collective grand t2 traversant, situé à culde sac, 61 m² environ utile, idéal en résidence principale ou investissement locatif mensuel meublé (loyer 1450€ / mois possible sur la zone) voir en location saisonnière. Il est entièrement meublé à neuf, cuisine et salle d’eau neuve ! T2 de plain pied en rez-de jardin avec varangue et place de parking. Dans une résidence sécurisée en 2ème ligne, loin de l'odeur des sargasses actuelles, superbe t2 entièrement meublé, sur la baie de culde sac, lumineux, sans vis-à-vis, grande terrasse donnant sur un jardin au calme. Dans une petite résidence de 8 logements avec piscine. Superficie de 45,90 m² environ + terrasse de 15,10 m² environ cet appartement est agencé comme suit : une pièce à vivre avec accès direct à la grande terrasse par une large baie vitrée. Cuisine ouverte récente et toute équipée (lave vaisselle, frigo, four etc. ) une salle de bain avec lavabo sur meuble avec miroir récent, wc suspendu, un dégagement avec espace buanderie avec machine à laver et chauffe eau récent également. Une grande chambre avec placard encastré et espace bureau. Le logement est climatisé et fibré. Une place de parking avec droit de jouissance privatif accompagne le logement devant le bâtiment. Situé au rez-de-jardin sans vis à vis, dans une copropriété de 8 logements avec piscine collective et 12 parkings privés. Pprn : zone bleu nombre de lots de la copropriété : 8 lots charges de copropriété : 1 891€ / an taxe foncière : 1246€ les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et inclus dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157.58 € par mois (soit 1890.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina goubard ei (id 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sabrina goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 saint martin - residence securisee -t1 bis en duplex - vue mer - place de parking - piscine collective prix : 215 000 hai dont 15000€ d'honoraires à charge acquéreur soit 200 000€ net vendeur. T1 bis en duplex impeccable, meublé équipé, avec un parking privatif, une grande varangue vue mer, îlet pinel et tintamarre dans une copropriété de 16 logements bénéficiant d’une piscine dans un cadre verdoyant. Vendu libre d'occupation culde-sac, idéal en pied à terre ou investissement locatif. Il est actuellement en exploitation saisonnière. Dans une résidence sécurisée en 2ème ligne, loin de l'odeur des sargasses quotidiennes, superbe studio non meublé, sur la baie de culde sac, lumineux, sans vis-à-vis, grande terrasse donnant sur un jardin au calme. Superficie de 26,40 m² environ + mezzanine sous comble + terrasse de 13,50 m² environ cet appartement est agencé comme suit : une pièce à vivre avec accès direct à la grande terrasse par une large baie vitrée, cuisine ouverte toute équipée, une salle de bain avec lavabo sur meuble avec miroir et bandeau lumineux, wc suspendu, un dégagement. Une mezzanine accessible par un escalier du séjour. Le logement est climatisé et fibré. Une place de parking avec droit de jouissance privatif accompagne le logement devant le bâtiment. Il est situé au 1er et dernier étage sans vis à vis de la copropriété, avec piscine collective pour les 16 logements. Pprn : zone rouge nombre de lots de la copropriété : 16 lots charges de copropriété : 1 550€ / an taxe foncière : 777€ les honoraires de 15000€ sont à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina goubard ei (id 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En centre-ville de Cauterets, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, appartement T2 d'environ 40 m² avec mezzanine et deux balcons. Il comprend une entrée desservant une salle d'eau, un wc, séparé, un coin-cuisine, une chambre, un coin-nuit avec mezzanine et un séjour. Appartement très lumineux. Exposition sud-est. Capacité : 7 couchages.

Iad France - Joyce Pardonche vous propose : Appartement T4 (actuellement agencé en T3) avec balcons, ascenseur et cave situé en hyper centre de Tarbes. Découvrez ce spacieux appartement lumineux, situé dans une résidence de qualité, calme, bien entretenue et agréable à vivre. Il se compose d’une vaste entrée menant à un bel espace de vie convivial ouvrant sur un grand balcon exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée, fonctionnelle et pratique, bénéficie également d’un accès à un second balcon. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins grâce à l’agencement T4 d’origine. De nombreux rangements complètent ce bien : un cagibi pour pouvoir stocker aspirateur, planche à repasser etc ainsi qu'un couloir astucieusement aménagé. Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, ascenseur, cave privative et deux balcons. Les charges de copropriété de 200 € / mois incluent l’eau chaude et froide, le chauffage collectif, l’entretien de l’ascenseur, le ménage des parties communes et la gestion par un syndic professionnel. Possibilité de louer un stationnement à proximité ou de prendre un abonnement au parking Verdun / Brauhauban. Un appartement pratique, agréable et bien situé, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et fonctionnalité dans un environnement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joyce Pardonche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 832822340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Splendide Appartement Haussmannien en hyper Centre-Ville de Tarbes Une Opportunité Unique à Ne Pas Manquer ! Venez découvrir cet appartement bourgeois exceptionnel, idéalement situé en plein cœur de Tarbes, juste en face de la mairie dans la rue Maréchal Foch. Ce bijou haussmannien, récemment rénové dans un style contemporain, vous séduira par son charme, son confort moderne et ses prestations. Caractéristiques principales : - 3 Chambres dont 1 chambres / bureaux aveugle et 1 cellier aménageable : Confort et intimité pour toute la famille. - Beaux Espaces : Un vaste salon-séjour et une élégante salle à manger / cuisine pour recevoir vos invités dans un cadre raffiné. - Mezzanine : Une mezzanine au-dessus de la cuisine, parfaite pour une salle de jeux ou un espace de détente supplémentaire. - Grande Terrasse : Profitez d'une magnifique terrasse avec abris couvert au calme exposée plein Sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur. - Premier Étage : Situé au premier étage d'un superbe bâtiment haussmannien, vous bénéficierez de l'élégance et de l'authenticité de cette architecture emblématique. Cet appartement est un véritable coup de cœur, parfait pour les amoureux de l'architecture haussmannienne et ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville. Pas d'ascenseur ni stationnement avec ce bien. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf. 924272.

Iad France - Antoine Sanz vous propose : Spécial investisseur - Appartement loué. Duplex avec balcon de 70 m² avec 3 Chambres - Quartier Paisible de Tarbes Découvrez ce magnifique duplex situé dans un quartier calme et recherché de Tarbes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires. Ce bien atypique de 70 m² offre de beaux volumes et une disposition optimale pour votre plus grand confort. Au premier niveau, vous trouverez un lumineux séjour spacieux accompagné d'une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle à l'espace de vie. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres offrant chacune un espace confortable pour se reposer. Une salle d'eau ainsi que 2 WC complètent cet étage pour un quotidien pratique et fonctionnel. Situé au cOEur de Tarbes, vous bénéficierez de tous les commerces de proximité, des écoles, et des transports en commun à quelques pas de votre futur chez-vous. Ce duplex bénéficie d'une exposition est, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. À prévoir quelques travaux pour personnaliser ce bien selon vos goûts et en faire un véritable cocon à votre image. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant duplex unique à Tarbes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.67€ par mois (soit 1856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – appartement t3 à lourdes au rez-de-chaussée d'une maison de ville idéalement située, dans un quartier calme à deux pas de l'église paroissiale, découvrez ce bel appartement de type t3 en état neuf : entrée avec placard grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée 2 spacieuses chambres salle d'eau moderne wc séparés confort optimal : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 922091.

Exclusivité – appartement t4 à lourdes situé au 1er étage d'une maison de ville, dans un quartier calme à proximité immédiate de l'église paroissiale, venez découvrir cet agréable appartement de type t4 : entrée et dégagement cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec 3 balcons 3 chambres confortables salle de bain et wc séparés buanderie pratique confort assuré : double vitrage, chauffage central au gaz de ville. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 1, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 922095.