Appartement calme à vendre à Gréoux-les-Bains (04800)

Exclusivité ! Situé dans la charmante et prisée commune de Gréoux-les-Bains, venez découvrir ce lumineux studio offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Ce que vous allez adorer : Un bel espace extérieur privatif de 32 m² (dalles gravillons), parfait pour savourer les journées ensoleillées. Construit en 1985, le bien bénéficie d'une excellente classe énergétique C, gage d'un logement économe et confortable au quotidien. Intérieur sain : Diagnostic amiante vierge. Côté pratique : - Le logement, vendu équipé, meublé et libre de toute occupation. - Il comprend un hall d'entrée doté de placards, un coin cuisine aménagé et équipé, la pièce de vie ouvrant sur la loggia vitrée puis sur la grande terrasse; une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. - Parking privatif libre devant la résidence. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition immobilière à petit budget, d'un pied-à-terre reposant ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien saura vous séduire par son potentiel. Détails clés : Surface habitable : 24,4 m² loi Carrez + loggia fermée de 5,5 m² Extérieur : Terrasse en rez-de-Jardin de 32 m² accessible depuis la loggia. Classe Énergie : C (191 kWh / m² / an) - GES : B (7 kg CO2 / m² / an Studio situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 57 lots comportant 1 étage unique. Charges de copropriété : 700€ par an Taxe foncière 2025 : 551€ Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Ce magnifique studio se situe au calme, au rez de chaussée d'une résidence du village de gréoux les bains. Commune connue pour être dans le vallon du fameux lubéron mais aussi célèbre pour sa cure thermale cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, entre autres à quelques minutes en voiture ou en navette de cette cure. Décoré avec beaucoup de goût et sur 18,26 m², il vous permettra de disposer d'un salon, d'une kitchenette, d'un coin bureau, et de sa salle de bain avec machine à laver et toilettes. Son accès à son jardinet est un énorme point fort pour ce bien qui vous permettra de profiter des saisons agréables dans notre région. Vous pouvez disposer de cet appartement en tant que pied-à-terre, en tant que location meublée, vide : longue durée ou bien saisonnière. L'avantage c'est que vous pourrez faire ce qu'il vous chante tout en ayant une rentabilité certaine ! Rentabilite : si vous souhaitez mettre l'appartement en location saisonnière vous pourrez attendre des revenus avoisinant les 7000 - 8000 euros par an. Ideal investisseur. Aspect technique : double vitrage bois, chauffage électrique. Contactez moi pour plus d'informations et pour visiter. Prix : 79000 euros (honoraires charge vendeur) dpe e. Ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyrielle habert, au 06 66 60 26 91 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrielle habert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 815225123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 423014 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1056 euros. Cyrielle habert (ei) agent commercial - numéro rsac : 815225123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une Résidence de 2003, équipée de trois piscines dont une couverte, boulodrome, laverie, restaurant, salle de fitness, l'ensemble est sécurisé, la résidence est bien entretenue, jardin, espace détente, à 800m du Centre Thermal dans le magnifique village de Gréoux les Bains. Pour des revenus locatifs sans contrainte, au 1er étage d'un bâtiment, appartement 2 couchages, avec terrasse couverte, place de parking, sous bail commercial meublé, le loyer est de 428,15€ TTC, soit 5137,80€ TTC annuel, une rentabilité Brute à 6,5%. Faibles charges, le bail prévoit deux semaines d'occupation par / an à titre gratuit pour le propriétaire et la possibilité de profiter de la bourse d'échange. Bon rapport qualité / prix, idéal pour un placement. La formule est simple, l'appartement est loué par un Bail commercial, loyer assuré (5137,80€ TTC annuel), pas de recherche de locataire, loué ou pas, le loyer vous est versé. Me contacter pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété : 365, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges non récupérables hors travaux éventuels, Maintenance Portail + ascenseur, piscine, chauffage et climatisation, electricité, Eau chaude et froide des communs, Nettoyage, Ent Espaces verts. ) : 444€ soit 37€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 616145 ).

Dans une Résidence 4 étoiles, équipée de trois piscines dont une couverte, boulodrome, laverie, restaurant, salle de fitness, l'ensemble est sécurisé, la résidence est bien entretenue, jardin, espace détente, à 800m du Centre Thermal dans le magnifique village de Gréoux les Bains. Idéal pour un placement de qualité, un dernier étage, vue dominante et belle exposition. Des revenus locatifs sans contrainte, au 2ème et dernier étage d'un bâtiment, il est mitoyen d'un seul côté, c'est un studio donné pour 2 couchages, très belle exposition dominante, avec terrasse couverte et vue sur le célèbre château des Templiers, vendu avec une place de parking. Sous bail commercial meublé, le loyer est de 305€ TTC, soit 3660€ TTC annuel. Faibles charges, le bail prévoit deux semaines d'occupation par / an à titre gratuit pour le propriétaire et la possibilité de profiter de la bourse d'échange. La formule est simple, l'appartement est loué par un Bail commercial, loyer assuré (3660€ TTC annuel), pas de recherche de locataire, loué ou pas, le loyer vous est versé. Me contacter pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété : 365, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (fond de travaux ALUR, Maintenance Portail, piscines, chauffage, electricité, Eau, des communs. Nettoyage, Ent Espaces verts. ) : 543€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 615319 ).

À Gréoux les bains 3ème station thermale française en pleine Provence verte aux portes des célèbres gorges du Verdon et du plateau de Valensole vend appartement d'environ 22 m² au sein d'une résidence calme et trés agréable. Il se compose d'une pièce principale avec une grande baie vitrée avec vue sur le parc, un coin nuitavec un grand lit, un coin repas, un espace cuisine tout aménagé et tout équipé, une salle d'eau avec coin douche et WC. L'appartement est vendu totalement meublé et tout équipé et prét à etre loué immediatement. Cet résidence possède un parking privatif, un parc d'agrément, une entrée sécurisée avec digicode et un ascenceur. L'aquisition de cet appartement présente une opportunité de rentabilité immediate et trés rentable par sa proximité des sites de Cadarache, d'Iter. N'hesitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.   Cette annonce vous est proposée par Thierry LATIL - EI - NoRSAC : MANOSQUE 893 944 835, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au sein de la ville de Gréoux-les-bains (3 ème station thermale française) en pleine Provence verte au bord des célèbres gorges du Verdon et du plateau de Valensole, à vendre trés beau studio dans résidence trés calme et sécurisée, vendu meublé et tout équipé. Idéal investisseur. Cet appartementse ce situe au 3ème étage d'une residence sécurisée avec accés par digicode, ascenceur, parking privatif, parc d'agrémént. Il se compose une pièce principale trés lumineuse, un coin cuisine avec de nombreux rangements, une salle d'eau et une terrasse exposée SUD / EST, coté parc. Ce studio présente un réel potentiel locatif avec la possibilité de louer aux curistes sur la station thermale et aux entreprises par sa proximité du site de Cadarache et de celui d'Iter (environ 15 min). Cet appartement est vendu meublé et tout équipé (TV, meubles, vaisselle, linge, appareil electroménager, lave, linge, four. ). N'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par Thierry LATIL - EI - NoRSAC : MANOSQUE 893 944 835, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Studio à vendre, idéal pied-à-terre ou investissement, situé dans la résidence Le Provence au Quartier les Hautes Plaines à Gréoux-les-Bains. Ce studio en bon état offre une pièce de vie lumineuse, un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, un parking extérieur sécurisé et un ascenseur pour un accès facilité. Calme et proximité des commodités, idéal pour de la location nuitée. Prix attractif : 85 000 EUR. Contactez-nous pour visiter rapidement ! Référence agence : 19089.

Charmant appartement à vendre dans la résidence Le Mas du Soleil à Gréoux-les-Bains, idéal pour profiter du calme provençal. Superficie de 81 m², en bon état, accessible en plan pied. De construction traditionnelle datant de 1984, il offre 2 chambres, un séjour lumineux, une belle terrasse pour vos moments de détente. Deux stationnements privatifs, un en extérieur + un en parking couvert et fermé complètent ce bien pratique et agréable. Prix demandé : 241 500 EUR. Opportunité très rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 19096.

Appartement à vendre de 20 m² situé dans le quartier des Hautes Plaines à Gréoux-les-Bains. Au sein d'une résidence avec un environnement soigné et calme, ce studio lumineux offre un balcon agréable pour profiter des beaux jours et une place de parking extérieure pratique. En bon état général mais à rafraîchir selon vos goûts, il propose un espace de vie convivial à optimiser, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Proche des commodités et de l'établissement thermal, il combine confort et emplacement privilégié. Contactez-nous pour visiter ou obtenir plus d'informations. Référence agence : 18980.

Imaginez un appartement où le calme, la lumière et la douceur de vivre provençale s'invitent au quotidien… Situé dans un secteur très recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Gréoux-les-Bains, de ses commerces et de sa célèbre cure thermale, découvrez ce bien rare sur le marché. Le grand point fort : Le confort d'une maison individuelle Au sein d'une résidence sécurisée, intimiste et verdoyante, découvrez ce bel appartement traversant en rez-de-jardin d'environ 80 m². Conçu dans un véritable esprit « maison », ce bien offre une configuration exceptionnelle et très recherchée : vous n'avez aucun voisin au-dessus, ni aucun appartement en-dessous. Ici, chacun profite d'une indépendance totale et d'une sérénité absolue, sans les inconvénients classiques de la copropriété. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Pièce de vie : Un séjour spacieux et chaleureux aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle. Il s'ouvre directement sur l'extérieur. Extérieurs privatifs : Une agréable terrasse couverte prolongée par un jardin privatif à jouissance exclusive. Un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis direct, idéal pour vos repas d'été et vos moments de détente. Cuisine : Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse. Arrière-cuisine : Un cellier / buanderie indépendant, parfait pour un quotidien parfaitement organisé. Côté nuit et prestations 2 chambres confortables avec placards intégrés, offrant un calme absolu grâce à l'absence de voisins directs. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC indépendants. Équipements : Chauffage électrique à inertie récent, double vitrage, Fibre optique. Annexes : Un emplacement dans garage fermé, une place de parking privative, ainsi qu'un accès à la piscine de la résidence sécurisée et paysagée. Idéal pour une Résidence Principale ou un Investissement Locatif Thermal Grâce à sa configuration unique "sans voisin dessus / dessous", ce bien séduira : Des résidents principaux ou jeunes retraités recherchant le confort et l'indépendance d'une maison de plain-pied, alliés à la facilité d'entretien d'un appartement. Des investisseurs (Rendement locatif saisonnier) : Un produit très hautement qualitatif pour les curistes. L'emplacement stratégique et l'absence de nuisances sonores garantissent des revenus locatifs attractifs et réguliers (le bien est déjà loué régulièrement avec succès). Vivre ici, c'est profiter d'un environnement privilégié entre nature et village, dans une copropriété à taille humaine où règnent sérénité, confort et art de vivre provençal. Un appartement aux prestations de maison, c'est une opportunité rare à Gréoux-les-Bains. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien espaces verts, piscine, portail, porte séquentiel, débroussaillage abords copro, eau, electricité des communs, assurance. ) : 1553€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 609161 ).

Sur la commune de Gréoux-Les-Bains en pleine Provence verte et aux portes des célèbres gorges du Verdon nouveau bien immobilier à vendre : trés bel appartement de type 2. Il se compose d'une agréable chambre avec placard, un espace salon séjour avec un coin cuisine tout équipée, superficie de cette pièce environ 23 m², une salle de bain de belle dimension, des WC indépendants et plusieurs espaces de rangement. La superficie intérieure habitable est de 38 m² selon la loi Carrez. Calme assuré grâce au double vitrage, à l'extérieur le logement vous offre une terrasse agreable et un espace paysagé. Il se situe au rez-de-chaussée dans un immeuble sur 4 niveaux datant de 2011 avec ascenseur et respectant toutes les normes d'accessibilité PMR. L'appartement tout équipé est vendu totalement meublé. La propriété donne accès à une place de parking, un garage en sous-sol, piscine, salle de sport. le tout au sein d'une copropriété trés agréable et sécurisée. Le prix de mise en vente est d'environ 3 632 euros par mètre carré (138 000 EUR frais d'agence inclus). Logement adapté à un couple pour une première acquisition ou pour un éventuel investissement locatif. Cet appartement à été parfaitement entretenu et ne présente aucun défaut et ne nécessite aucun travaux. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Cette annonce vous est proposée par Thierry LATIL - EI - NoRSAC : MANOSQUE 893 944 835, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous disposez de liquidités et cherchez un rapport locatif sans contrainte, c'est pour vous ! Revenu annuel brut supérieur à 6200€ (7% brut), loyer assuré, sans contrainte et faibles charges. Dans une résidence haut de gamme, très bien entretenue, avec 3 piscines, espace spa, salle de fitness, boulodrome et parkings sécurisés, en rez de jardin, accessible aux personnes à mobilité réduite, appartement de 36 m², équipé pmr, avec terrasse couverte. Coin cuisine et séjour de 20 m² ouvrant sur une terrasse avec baies coulissantes, 1 chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Vendu avec un emplacement de parking privatif. Chauffage, clim et piscines sont collectifs. Le bail prévoit deux semaines par an d'occupation gratuite pour le propriétaire ainsi que la bourse d'échange. La formule est simple, l'appartement est loué par un bail commercial, loyer assuré 516,85€ (6202,20€ ttc annuel), pas de recherche de locataire, loué ou pas, le loyer vous est versé. Me contacter pour plus d'informations nombre de lots de la copropriété : 356, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (fond de travaux alur, maintenance portail, piscines, chauffage, electricité, eau des communs. Nettoyage, ent espaces verts. ) : 744€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascale le gouestre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°351 300 850 greffe de draguignan) 06 09 51 69 90 (réf. 594537 ).

Iad France - Jean Michel Durand vous propose : À Vinon-sur-Verdon, appartement lumineux avec balcon et vue dégagée Situé au cOEur de Vinon-sur-Verdon, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement de 5 pièces offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Implanté au 1er étage d’une résidence de 3 niveaux construite en 1963, ce bien d’environ 85 m² constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. L’appartement se compose de : Un séjour / salle à manger lumineux de 29 m² Une cuisine indépendante de 7 m² Deux chambres de 11 m² chacune Une chambre de 10 m² avec petit dressing Une salle de bain de 5 m² Un cellier de 4 m² Le séjour donne accès à un balcon d’environ 5 m², exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La résidence est équipée de la fibre optique et d’un interphone, assurant un confort moderne au quotidien. Les atouts : Exposition plein sud, très lumineux Balcon avec vue dégagée Appartement spacieux et bien agencé Aucun gros travaux à prévoir Présence d’un cellier pratique Résidence calme Proche des commodités Situé dans un secteur recherché, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, avec en plus le privilège d'être a deux pas de la magnifique rivières du Verdon. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Michel Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 950988279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédérique Deschamps vous propose : Exceptionnel 6 pièces 162 m² – Terrasse 42 m² – Quartier Nouvel Hôpital Situé dans le quartier recherché du Nouvel Hôpital, à deux pas de l’école internationale et du nouveau centre aqualudique, cet appartement d’exception vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Occupant le troisième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de standing, cet appartement en excellent état développe 162 m² habitables. Il offre une vaste pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, prolongée par une belle terrasse de 42 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. La distribution intérieure est pensée pour garantir confort et intimité. De part et d’autre du séjour, on retrouve : – d’un côté, une suite parentale avec salle d’eau & dressing, une chambre, un WC indépendant et un cellier, – de l’autre, deux chambres supplémentaires, une grande salle d’eau et un second WC indépendant. Un garage sécurisé en sous-sol est inclus dans la vente, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Les atouts : – Grands volumes – Belle luminosité – Terrasse de 42 m² – Garage sécurisé en sous-sol – Résidence de standing conforme aux normes BBC – Entièrement sécurisée – Ascenseur – Accessible aux personnes à mobilité réduite – Environnement calme – Proche du Nouvel Hôpital, de l’école internationale et du nouveau centre aqua ludique La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 794 478 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un cadre de vie paisible et lumineux, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la ville ? Dlv immobilier vous présente en exclusivité cet appartement t5 de 79 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée et particulièrement bien entretenue. Idéal pour une vie de famille épanouie ou pour un investissement locatif stratégique et hautement rentable (très fort potentiel pour de la colocation). Les points forts du bien : espace de vie xl & lumineux : un double séjour baigné de lumière d'environ 28 m², prolongé par une agréable loggia fermée en véranda pour en profiter en toute saison. Cuisine indépendante fonctionnelle : entièrement aménagée avec son cellier attenant très pratique, offrant une vue dégagée sur le mont d'or. Espace nuit modulable : actuellement configuré en 3 chambres confortables, une salle de bain récemment rénovée au goût du jour, et un wc indépendant. Possibilité de recréer très facilement une 4ème chambre dans le double séjour selon vos besoins. Confort thermique & modernisation : équipé de radiateurs d'excellente qualité atlantic calissia (à inertie, programmables et pilotables à distance via smartphone), double vitrage pvc performant sur l'ensemble des ouvertures, et raccordement à la fibre optique déjà effectué. Les annexes & commodités de la résidence : une cave privative saine, idéale pour le stockage ou les vélos. Résidence sécurisée par un portail électrique automatique. Stationnement libre au sein de la copro. Budget maîtrisé : faibles charges de copropriété (seulement 86 € / mois). Taxe foncière : 1 413 €. Informations énergétiques (dpe) : note de l'agent : bien que l'isolation globale du bâti classe réglementairement l'immeuble en e, tous les éléments privatifs majeurs de confort et d'économie ont déjà été modernisés garantissant une excellente maîtrise de vos factures de chauffage au quotidien. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires charge vendeur diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : appartement t2 – domaine des aures « la brise » à manosque à manosque, au coeur de la provence, le domaine des aures « la brise » s’inscrit dans le nouveau quartier résidentiel bellevue, entre le centre historique et le mont d’or. Dans un environnement calme et verdoyant, la résidence bénéficie d’une situation pratique à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Manosque offre un cadre de vie agréable entre collines, vignobles, oliviers et proximité du parc naturel régional du luberon, du plateau de valensole et des gorges du verdon. Appartement t2 situé au 2e étage d’une surface de 42,30 m² environ comprenant : * une entrée * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * une chambre * une salle de bains aménagée * un wc vous profiterez également d’une agréable terrasse de 6 m² environ. Le logement est vendu avec une place de parking aérien. La résidence « la brise » propose une architecture contemporaine intégrée dans un environnement paysager, avec des bâtiments à taille humaine et des espaces verts. Prestations : * cuisine aménagée * salle de bains aménagée * terrasse * parking privatif * espaces verts paysagers * environnement calme et résidentiel * prestations pensées pour le confort et la fonctionnalité à proximité : * commerces de proximité à quelques minutes à pied * établissements scolaires à proximité * accès à la rd 4096 * autoroute a51 à moins de 10 minutes * aix-en-provence et cadarache facilement accessibles prix : 182 000 € ttc un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur offrant un bon équilibre entre qualité de vie, nature et accessibilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : appartement t2 – domaine des aures « la brise » à manosque à manosque, au coeur de la provence, le domaine des aures « la brise » s’inscrit dans le nouveau quartier résidentiel bellevue, entre le centre historique et le mont d’or. Dans un environnement calme et verdoyant, la résidence bénéficie d’une situation pratique à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Manosque offre un cadre de vie agréable entre collines, vignobles, oliviers et proximité du parc naturel régional du luberon, du plateau de valensole et des gorges du verdon. Appartement t2 situé au 2e étage d’une surface de 40,38 m² environ comprenant : * une entrée * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * une chambre * une salle de bains aménagée * un wc vous profiterez également d’une agréable terrasse de 5,18 m² environ. Le logement est vendu avec une place de parking aérien. La résidence « la brise » propose une architecture contemporaine intégrée dans un environnement paysager, avec des bâtiments à taille humaine et des espaces verts. Prestations : * cuisine aménagée * salle de bains aménagée * terrasse * parking privatif * espaces verts paysagers * environnement calme et résidentiel * prestations pensées pour le confort et la fonctionnalité à proximité : * commerces de proximité à quelques minutes à pied * établissements scolaires à proximité * accès à la rd 4096 * autoroute a51 à moins de 10 minutes * aix-en-provence et cadarache facilement accessibles prix : 172 000 € ttc un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur offrant un bon équilibre entre qualité de vie, nature et accessibilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Audrey humbert vous propose en exclusivite un bien unique : un appartement t4 de 124 m² en plein coeur de manosque. Déjà rare par ses volumes, il l'est encore davantage grâce à ses plus de 40 m² d'extérieur au calme et sans vis à vis et à son garage. Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère, cet appartement séduira les amateurs de beaux espaces et de vie citadine. Ici, tout se fait à pied tout en profitant d'un environnement particulièrement paisible, en retrait des axes passants. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec espace buanderie et dressing, prolongé par un couloir doté de nombreux rangements. La cuisine indépendante de 17 m², aménagée autour d'un îlot central, offre un espace convivial et fonctionnel. Le séjour de 28 m², agrémenté d'une bibliothèque sur mesure et d'une clim, bénéficie d'un accès direct à la veranda et à la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Véritable atout de ce bien, les extérieurs totalisent plus de 40 m² avec une véranda d'environ 12 m² et une terrasse d'environ 30 m². Un espace rare en centre-ville, sans vis-à-vis et propice aux moments de détente. Pour votre confort, l'appartement est équipé de menuiseries pvc double vitrage et de la climatisation réversible (dans le séjour et dans le couloir côté nuit). Enfin, un garage vendu avec l'appartement vient compléter l'ensemble. Situé à quelques pas à pied seulement, il constitue un avantage particulièrement recherché dans ce secteur. Mon avis sur ce bien : il est très rare de trouver à manosque un appartement réunissant à la fois de tels volumes, un extérieur aussi généreux, un garage et un emplacement en centre-ville. C'est typiquement le genre de bien qui ne ressemble à aucun autre sur le marché actuel. À découvrir sans tarder. Prix : 240000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : c, ges : a montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1520 euros indexées au 1er / 01 :/ 021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat réf : 453582 - copropriété de 19 lots dont 6 d'habitation. Charges annuelles : 700 euros. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

L'Adresse Efficience Gap vous propose à la vente pour investissement locatif un studio en lmnp situé à Manosque dans la résidence le Moulin neuf. Loyers assurés par bail commercial - Gestionnaire : Réside etudes Rentabilité immédiate de 5,5 % nette de fiscalité. Faibles charges de copropriété, seulement 97 Euro par an. Taxe foncière 298 Euro Investissement idéal pour des revenus complémentaires. Parfaitement situé, la résidence se trouve à 1,5 km du centre-ville, vous bénéficierez du calme, de commerces à proximité et des commodités de transport : gare SNCF, accès autoroutier (A51 Marseille / Grenoble). Bénéficiez gratuitement de notre pôle conseil en gestion de patrimoine et bénéficiez d'un conseil en investissement personnalisé (Efficience Groupe). Contactez nous pour plus d'informations 04 34 22 71 00.

À Manosque et à deux pas du centre-ville, dans une résidence de 2006 très calme et très bien entretenue, je vous propose cet appartement de 69 m². La pièce de vie de 32 m², avec coin cuisine, est baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Celle-ci ouvre sur une terrasse et un bel extérieur sans vis-à-vis direct, Un vrai plus pour profiter des beaux jours. Côté nuit, deux chambres avec chacune deux grands placards. Deux autres grands placards à porte coulissante, complètent les rangements. La salle d'eau a été entièrement refaite il y a 5 ans : douche à l'italienne et sèche-serviette électrique. Le WC est indépendant. À noter • Visiophone • Étiquette énergétique C • Thermostat dans chaque chambre et dans la pièce de vie, pour garder une bonne température été comme hiver • Résidence calme et bien entretenue, commerces et centre-ville à proximité Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, dans un cadre agréable. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José DELEGLISE, Tél. : 06 95 98 57 37, E-mail : jose.deleglise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801852732.

Découvrez ce bel appartement T3 de 68 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 1999. Ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant le calme d'un environnement paisible et la commodité du "tout à pied" grâce à sa proximité immédiate avec les commerces et services. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux s'ouvrant directement sur l'extérieur, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et un garage. Les points forts : Terrasse de 14 m² : Un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées au calme. Garage fermé en sous-sol / privatif : Idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour du stockage. Résidence de 1999 : Copropriété moderne, saine et sécurisée. Emplacement recherché : Au calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités à pied. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Référence agence : 3564.

À découvrir à Manosque, dans un environnement agréable et au calme, cet appartement T2 d'environ 37 m² se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Son balcon apporte un espace extérieur appréciable au quotidien. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité à son futur propriétaire de le remettre au goût du jour et de le personnaliser selon ses envies. Autre véritable atout : le bien bénéficie de deux places de stationnement privatives, un avantage particulièrement recherché à Manosque. Les + du bien : Appartement T2 d'environ 37 m² Balcon 2 places de parking privatives Résidence agréable Environnement calme DPE D Charges de copropriété maîtrisées Idéal premier achat ou investissement locatif Potentiel après rafraîchissement Un appartement fonctionnel avec un bon potentiel de valorisation, à découvrir pour vous permettre de vous projeter dans votre futur projet. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3553.

Manosque centre-ville – Appartement traversant rénové de 78 m² avec balcon-terrasse et parking sécurisé Situé au 3e étage d'une résidence en plein centre-ville de Manosque, cet appartement traversant de 78 m² bénéficie d'un environnement calme, d'une double exposition et d'une belle luminosité. Entièrement refait à neuf, il ne nécessite aucuns travaux. Il se compose d'un grand séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon-terrasse, ainsi que d'une spacieuse cuisine équipée de 14 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Sans vis-à-vis et avec vue dégagée, particulièrement bien situé, l'appartement offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Un appartement lumineux, rénové avec gout et fonctionnel, à découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme VOOG, Tél. : 06 76 92 95 86, E-mail : jerome.voog@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 992715722.

Découvrez ce superbe triplex récent, clé en main, idéal pour une famille ou des actifs travaillant sur le secteur de Cadarache. Situé dans une résidence calme et proche de toutes les commodités ainsi que du lycée international, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Le logement se compose de 2 chambres, d'un espace de vie lumineux avec climatisation réversible, d'une cuisine moderne et d'un extérieur agréable. Aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'une place de parking couverte, des atouts rares et recherchés sur le secteur. Un bien fonctionnel, moderne et prêt à vivre, parfait pour une installation immédiate. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom GUY, Tél. : 06 50 93 14 84, E-mail : tom.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 853555365.

Iad France - Christophe Camart (06 40 19 05 46) vous propose : À Pierrevert, rare à la vente, appartement de type 3 + mezzanine pouvant servir de troisième chambre, de bureau ou de salle de jeux suivant vos besoins. Appartement traversant et particulièrement lumineux. Le logement se trouve au premier et dernier étage de la copropriété, il n'y a donc pas de voisin au dessus. Ceci vous assure calme et tranquillité sans pour autant avoir beaucoup d'escaliers à emprunter. Pour rester dans le registre de la praticité, l'appartement est vendu avec 2 places de parking privées. Pas de place à chercher en arrivant chez vous. La belle pièce de vie de près de 39 m² environ s'ouvre sur un agréable extérieur carrelé offrant une vue dégagée sur la végétation environnante. Il convient juste de prévoir une mise au gout du jour de la décoration pour profiter pleinement de cet appartement à saisir sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94.33 € par mois (soit 1131.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Camart EI (ID 17799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .