Appartement calme à vendre à Darnétal (76160)

Iad France - Jerome Breton vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement T2 avec balcons à Darnétal. Vous rêvez d'un appartement lumineux et fonctionnel dans un environnement calme et agréable ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2018, cet appartement de type T2 offre un espace de vie confortable de 42 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté des lieux grâce à une double exposition nord-ouest et sud-ouest qui inonde l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'un séjour agréable ouvert sur deux balcons, offrant ainsi des espaces extérieurs où vous pourrez profiter des beaux jours. En termes de commodités, cet appartement est équipé d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, la résidence sécurisée avec interphone et accès fermé garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. ce bien dispose d'une place de parking privative. Disponibilité mi-septembre Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811569698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Darnétal, au sein d'une petite copropriété de caractère datant de 1849, découvrez cet appartement de 46 m² situé au 1er étage. Lumineux grâce à son exposition ouest et bénéficiant d'une vue agréable sur le jardin, il offre un cadre de vie calme et recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville et de ses commodités. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte récemment rénovée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Bien entretenu, il dispose de parquet, de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et de la fibre optique. Classé DPE D, il ne nécessite que peu de travaux et permet une installation rapide dans un logement confortable. Une place de stationnement extérieure sécurisée complète ce bien, idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Son environnement verdoyant et sa disposition fonctionnelle en font une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 699 € - Charges de copropriété : 108 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de faciliter chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans la charmante commune de Darnétal (76160), cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commerces locaux et des commodités, cette localité propose un environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter de la vie de quartier tout en restant à proximité des services essentiels. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Au 1er étage de la résidence récente, l'appartement présente une surface habitable de 46 m². L'intérieur se compose : Une entrée, Un séjour lumineux avec coin salon et cuisine équipée donnant sur un balcon, Une chambre avec salle de douche attenante et des toilettes. Le bien dispose également d'une place de parking couvert, offrant une solution pratique pour le stationnement. Construit en 2016, cet appartement allie modernité et fonctionnalité, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. DPE disponible a partir du 25 juin Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LE MAT, Tél. : 06 06 59 87 06, E-mail : sonia.lemat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 840601314.

Iad France - Jérémie Louvigné vous propose : À Darnétal, cet appartement de 115 m² se compose : D'une entrée avec rangements, au niveau suivant une pièce dînatoire avec cuisine ouverte équipée et arrière-cuisine, un séjour de 70 m² avec cheminée et accès terrasse de 26 m², un wc séparé, À l'étage, 3 chambres avec rangements, une salle de bains et wc séparé. Bien atypique avec une belle hauteur sous plafond, cet appartement est lumineux et traversant. Au calme dans une rue peu passante, les écoles (privées et publics), les transports et toutes les commodités sont à proximité. Les grands axes sont facilement rejoignables et Rouen est accessible à vélo le long du Robec. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Louvigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 837635770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien sous compromis - darnetal - résidence le domaine du robec ce bien à récemment trouvé preneur et un nouveau projet de vie est en cours de réalisation. Nous avons eu le plaisir d'accompagner chaque partie dans cette étape importante, avec sérieux, disponibilité et proximité. Vous avez un projet immobilier à darnetal ou sur le plateau est ? Que vous soyez vendeur ou acquéreur, nous sommes ravis d'être à vos cotés pour vous accompagner. Nos avis de valeurs sont offerts - contactez nous. (6.07 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 114 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Situé dans les Hauts de Rouen, cet appartement de 3 pièces d'environ 68 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur datant de 1975. Vous profitez ainsi d'un bien en hauteur, lumineux, avec une double exposition au Sud et à l'Est et une vue totalement dégagée qui ouvre agréablement les perspectives depuis les pièces de vie. Le cadre est verdoyant, avec la proximité immédiate d'un bois qui apporte une atmosphère calme et nature au quotidien. L'appartement offre une grande pièce de vie, idéale pour organiser un coin salon et un espace repas convivial, ainsi que deux belles chambres. La cuisine séparée permet de préserver un espace séjour bien distinct et de faciliter l'organisation du quotidien. L'ensemble est bien entretenu, dans un immeuble en bon état général, avec une configuration pratique pour une vie de famille, idéal pour un un premier achat. Le bien dispose également d'une cave d'environ 7 m², parfaitement adaptée pour le rangement, et d'un emplacement privatif de stationnement extérieur. Le quartier est calme et bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces (centre commercial avec tabac, pharmacie, poste et épicerie…) les écoles maternelle, primaire et collège, et les infrastructures sportives (nouveau centre aquatique de Lombardie en cours de construction). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 419 € - Charges de copropriété : 2 200 € / an - DPE : En cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi précise que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition, en répondant à vos interrogations et en vous aidant à comprendre les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé sur les hauteurs de Rouen, au coeur de la paisible commune de Bihorel, ce programme immobilier neuf profite d'un cadre de vie recherché, entre environnement résidentiel calme, espaces naturels, commerces de proximité, services essentiels et établissements scolaires réputés. À quelques pas du centre-ville et à seulement quelques minutes de la métropole rouennaise, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine sublimée par des façades aux matériaux bois. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour répondre aux modes de vie actuels grâce à des volumes optimisés, des agencements fonctionnels et une belle luminosité naturelle portée par de larges ouvertures. Balcon ou jardin privatif prolonge agréablement les espaces de vie, offrant un véritable confort extérieur dès les beaux jours. Salle de bain équipée, résidence sécurisée, réseau de chaleur haute performance et finitions soignées viennent renforcer le bien-être quotidien. Entre adresse privilégiée, prestations de qualité et proximité immédiate avec Rouen, cette opportunité d'achat immobilier neuf à Bihorel réunit tous les atouts d'un investissement pérenne ou d'une résidence principale confortable. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel 76000 Rouen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Exclusivite : le cabinet sauvage transaction vous propose cet appartement t3 avec terrasse et parking en sous-sol dans une résidence récente de 2016 avec ascenseur, bien entretenue et très bien située au niveau de la place de l'eglise à bihorel village. La résidence est donc à proximité des transports, écoles et commerces. Cet appartement de 60 m²; avec terrasse de 17 m² exposée sud ouest et sans vis à vis, parking en sous-sol; possède une entrée, un séjour donnant sur la terrasse exposée sud-ouest sans vis à vis, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et wc indépendant. Precisions : dpe en c ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son parfait état, son emplacement, sa luminosité copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.

Exclusivite sur bihorel le cabinet sauvage transaction vous présente ce très bel appartement de plus de 78 m² au 3ème étage d'un petit immeuble à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Les parties communes de l'immeuble ont également été rénovées. Vous trouverez une belle entrée avec placards, un vaste séjour de 28 m² avec balcon (possibilité de faire une 3ème chambre) cuisine aménagée, un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bains, wc, une cave ainsi qu'un garage à moto / vélo (commun). Precisions : le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges - dpe en d ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, ses volumes, sa rentabilité copropriété de 144 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2488.00 euros.

Nouveaute sur bihorel : le cabinet sauvage transaction vous propose ce spacieux appartement t2 d'environ 42 m² très bien agencé dans une petite résidence sécurisée, très bien entretenue avec parking, à proximité des transports, écoles et commerces. L'appartement possède une entrée avec rangements, un séjour sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec wc ainsi qu'une cave et un emplacement de parking extérieur (sécurisé). L'appartement est en parfait bon état, la résidence est en bon état également - aucun travaux à prévoir precisions : faibles charges comprenant l'eau f / c et le chauffage, fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants - dpe en d ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa vue sans vis à vis, son très bon état, sa petite résidence sécurisée et sa proximité des transports, écoles et commerces copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644.00 euros.

Le cabinet sauvage transaction vous présente en exclusivité ce charmant appartement entièrement rénové de type f4 de 86 m² habitables avec loggia, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dénommée 'le panoramic' comprenant : une entrée ouvrant sur un beau séjour - salon exposé ouest de 36 m² avec loggia, une jolie cuisine entierement amenagée et equipée, une buanderie / cellier, un dégagement avec placard distribuant deux grandes chambres (13.50 et 16,50 m²), une jolie salle de douche, un wc suspoendu séparé. Precisions : chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation récente), eau froide collective inclus dans les charges, fenêtres doubles vitrages aluminium, une grande cave et une place de parking extérieure. (possibilité d'acquérir un garage en + dans la résidence). Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son environnement calme et verdoyant, sa vue dégagée, la qualité de ses préstations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2028.84 euros.

Sur la commune de bonsecours, le cabinet sauvage transaction vous propose en exclusivité à la vente ce bel appartement de type f2-f3 de 67 m² habitables environs avec balcon, situé au 4ème étage d'une résidence calme, agréable et sécurisée avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard, un beau séjour de 28 m² donnant sur un balcon de 6 m² (poss de diviser le séjour afin de créer une deuxième chambre), une cuisine de 9 m², un dégagement avec placard distribuant 1 chambre, une salle de douche, un wc séparé. Precisions : une grande cave, fenêtres pvc doubles vitrages, possibilité d'acquérir un garage individuel fermé à proximité en supplément. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son tres bon état général, son environnement calme et verdoyant sa renovation energetique récente ! À visiter rapidement ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2101.38 euros.

Programme dédié au CO-LIVING À Bois-Guillaume, ce programme immobilier neuf dédié au co-living prend place dans un environnement pratique et agréable, à deux pas de la mairie, des commerces et des services du quotidien. Supermarché, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie fonctionnel et serein aux résidents. Conçu pour encourager les échanges, la convivialité et le partage, ce projet à taille humaine s’organise autour de plusieurs bâtisses accueillant des commerces en rez-de-chaussée et des logements aux étages. Du studio au 3 pièces, les appartements neufs sont entièrement aménagés et pensés pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et parfaitement optimisés. Les pièces de vie bénéficient d’une belle clarté naturelle, tandis que les espaces nuit préservent calme et intimité. Des prestations soignées participent au confort quotidien : salle de bain équipée, WC suspendus, placards intégrés, accès sécurisé, et finitions de qualité. Une équipe dédiée et des événements réguliers complètent ce concept de co-living, favorisant le lien social et simplifiant la vie des occupants. Chaque logement bénéficie en outre d’un balcon privatif, idéal pour profiter d’un moment de détente en plein air ou accueillir des proches en toute convivialité. Ce programme combine ainsi esprit communautaire, confort moderne et emplacement stratégique, au cœur d’une commune prisée aux portes de Rouen. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Programme dédié au CO-LIVING À Bois-Guillaume, ce programme immobilier neuf dédié au co-living prend place dans un environnement pratique et agréable, à deux pas de la mairie, des commerces et des services du quotidien. Supermarché, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie fonctionnel et serein aux résidents. Conçu pour encourager les échanges, la convivialité et le partage, ce projet à taille humaine s’organise autour de plusieurs bâtisses accueillant des commerces en rez-de-chaussée et des logements aux étages. Du studio au 3 pièces, les appartements neufs sont entièrement aménagés et pensés pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et parfaitement optimisés. Les pièces de vie bénéficient d’une belle clarté naturelle, tandis que les espaces nuit préservent calme et intimité. Des prestations soignées participent au confort quotidien : salle de bain équipée, WC suspendus, placards intégrés, accès sécurisé, et finitions de qualité. Une équipe dédiée et des événements réguliers complètent ce concept de co-living, favorisant le lien social et simplifiant la vie des occupants. Chaque logement bénéficie en outre d’un balcon privatif, idéal pour profiter d’un moment de détente en plein air ou accueillir des proches en toute convivialité. Ce programme combine ainsi esprit communautaire, confort moderne et emplacement stratégique, au cœur d’une commune prisée aux portes de Rouen. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le cabinet sauvage transaction vous présente ce charmant appartement de type f3 de 73 m² habitables avec balcon, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée dénommée 'le mesnil' comprenant : une entrée, un agréable séjour exposé sud de 28.50 m² avec balcon, une cuisine amenagée et equipée, une buanderie / cellier, un dégagement distribuant deux chambres de 11.50 m², une salle de bains et un wc séparé. Precisions : chauffage collectif avec consommation aux compteurs (pompe à chaleur neuve), fenêtres doubles vitrages aluminium avec volets roulant électriques, une grande cave et un garage privatif. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa proximité avec les commerces et transports, sa vue dégagée et son exposition plein sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2592.00 euros.

Ideal investisseurs : le cabinet sauvage transaction vous propose en exclusivité ce bel appartement de type f2 de 45 m² habitables environs, vendu loué (594 euros hc + 35 euros de charges), avec une terrasse et un jardin privatifs, situé dans une résidence calme et sécurisée édifiée en 2012 comprenant : une entrée sur séjour avec une cuisine ouverte de 23,50 m² donnant sur un jardin privatif avec terrasse exposé sud, une belle chambre de 13.70 m², une salle de bain et un wc séparé. Precisions : fenêtres doubles vitrages pvc, volets roulants, chauffage individuel au gaz, une place de parking extérieure privative, (possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en + ). Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son tres bon etat general, son environnement calme et sécurisé, ses faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 686.00 euros.

Le mesnil esnard - baisse de prix - appartement de type f2 dans copropriété sécurisée de 136 lots (dont 46 logements ), comprenant, entrée, cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, salle d'eau avec wc. Le plus : balcon et parking privatif en sous sol. Locaux poubelles, d'entretien et vélos disponibles jardin réservé à la résidence. Classe energie : c - classe climat : a. Superficie ' loi carrez' : 40.5 m² - quote part annuel pour l'année 2024 : 740.26 € (soit environ 60 € par mois) - fond de travaux (2024) : 624.77 € - procédure en cours - montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris), entre 600€ et 870€ - honoraires agence charge acquéreur 5.30 % ttc soit un prix de 132 000 € hors honoraires. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.30 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 740.00 euros.

Iad France - Dimitri Dore vous propose : EN EXCLUSIVITE- Au sein d’un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement de type 3, entièrement rénové, offrant une surface d’environ 54 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Dès l’entrée, des rangements intégrés optimisent l’espace. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit par son volume et sa vue dégagée exceptionnelle sur Rouen, sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. L’appartement propose également une chambre avec dressing, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, une salle de bains avec espace buanderie ainsi que des wc indépendants. Une loggia vient compléter l’ensemble. Une cave pour le stockage. Possibilité d'acquérir un GARAGE de 14 m² dans cette même résidence Chauffage collectif biomasse. Les charges incluent le chauffage, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces verts. Fibre optique installée. Assainissement collectif. Diagnostic de performance énergétique : D / C (février 2026) Taxes foncières : 1 512 € Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.47€ par mois (soit 2009.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Démaret vous propose : BOIS-GUILLAUME – T4 DE 112 m² | TERRASSE – 3 CHAMBRES – GARAGE – PARKING – CAVE À Bois-Guillaume, au sein d’une résidence calme et sécurisée datant de 2009, découvrez ce bel appartement T4 de 112 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux, sa belle luminosité traversante et son agencement fonctionnel. L’espace de vie se compose d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, offre un espace à la fois convivial et fonctionnel. Bien séparé de la pièce de vie, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon, une salle d’eau moderne avec WC ainsi qu’un second WC indépendant. L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d’un chauffage individuel électrique ainsi que d’un ballon d’eau chaude neuf, pour un DPE classé C. Pour compléter l’ensemble, vous disposerez également d’un box fermé en sous-sol, d’une place de stationnement extérieure privative et d’une cave. La résidence profite d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Rouen et des commodités. À seulement 1,5 km de la mairie de Bois-Guillaume et 500m de la clinique du cèdre, le quartier est également amené à évoluer avec un projet immobilier à proximité prévoyant notamment l’arrivée de nouveaux commerces, venant renforcer encore le confort de vie du secteur. Un appartement aux volumes généreux, lumineux et sans travaux, au sein d’une résidence de standing. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.67€ par mois (soit 2696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : ? Exclusivité ? Rare Duplex Inversé avec Parking, Rouen Centre (Proche CHU) Le calme absolu en plein cœur de Rouen ! Découvrez ce magnifique duplex inversé (descendant) à l'agencement unique et contemporain. Idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété de 1990 parfaitement entretenue (38 lots), ce bien bénéficie d'un emplacement ultra-stratégique : à deux pas de la Place Saint-Marc, du CHU et de la Faculté de Médecine. ? Le point fort : Un aménagement singulier et tout confort Vivez l'expérience d'une maison en appartement ! L'agencement sur deux niveaux crée une séparation parfaite et recherchée entre les moments de vie et les moments de repos. À l'étage supérieur (Espace Vie) : Une entrée fonctionnelle avec placard, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée et une vaste pièce à vivre lumineuse de 30 m². À l'étage inférieur (Espace Nuit) : Un bel escalier vous mène au calme du niveau inférieur qui dessert 2 chambres, un dressing dédié pour optimiser vos rangements, une salle de douche moderne et un second WC séparé. ? Les prestations complémentaires (Indispensables en centre-ville) : Une grande cave de près de 9 m², idéale pour le stockage. Une large place de stationnement numérotée en sous-sol sécurisé. ? Côté technique & Budget : Performance énergétique : DPE D (Logement assez économe) Taxe foncière : 2 335 € / an Charges de copropriété : 1 013 € / mois (soit 1 216 € / an) Un bien rare sur le marché rouennais, parfait pour les professionnels de santé, les citadins en quête de calme ou un investissement locatif patrimonial de premier choix. Une opportunité exclusive signée 123webimmo. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - dimitri dore vous propose : en exclusivite - appartement 3 pièces avec balcon, parking et cave – bois-guillaume. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira par son environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose de : une entrée avec placards. Un séjour / salon lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse d'environ 6,38 m². Une cuisine américaine aménagée et équipée. Une salle de bains avec placards. Un wc indépendant. Un dégagement desservant deux chambres, dont une avec dressing. Les prestations complémentaires : place de parking privative. Cave. Local à vélos. Double vitrage pvc / aluminium. Fibre optique installée. Chauffage et production d'eau chaude par biomasse. Assainissement collectif. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Informations complémentaires taxes foncières : 1 688€. Charges de copropriété : 270€ / mois. Dpe : d/b un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de rouen. À voir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.32€ par mois (soit 3243.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence ESPACE IMMO vous propose des appartements idéalement situés au coeur de Rouen, à proximité immédiate des commerces, transports et de l'hypercentre. Un emplacement très recherché pour profiter pleinement de la vie urbaine. ! Lots encore disponibles : T3 et T4 Chaque appartement comprend : une entrée avec placard, un séjour cuisine spacieux et lumineux, 3 chambres, une salle de douche et une place de stationnement en parking couvert ! Un local vélo est accessible aux résidents. - À partir de 431 500 € TTC ? Disponible immédiatement - Des prestations confortables au quotidien Les logements bénéficient d'une architecture soignée, d'aménagements pensés pour le confort et d'espaces optimisés. La résidence dispose également : d'un accès sécurisé, d'un parking couvert avec télécommande, d'un cadre calme et agréable pour ses occupants. L'appartement offre aussi une exposition idéale, une belle luminosité, ainsi qu'une performance thermique conforme à la réglementation RT 2012, garantissant confort et économies d'énergie. Un emplacement privilégié ! Situé au coeur de la ville, ce bien permet de se déplacer facilement : à pied, à vélo, en bus, vers les commerces, services, écoles ou lieux de vie de Rouen. Contactez l'agence ESPACE IMMO, nos conseillers sont à votre disposition pour vous présenter les appartements disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur Géorisques.