Vente appartement 2 pièces 67 m² Bonsecours (76240)

À seulement quelques minutes de rouen, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, découvrez ce bel appartement de 72 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence calme et arborée. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur un agréable balcon exposé sud-est, offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour partager de bons moments en famille. L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une cave privative. Les menuiseries en double vitrage pvc et la fibre optique apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un véritable potentiel de valorisation : la copropriété bénéficiera en 2027 d'importants travaux de rénovation énergétique déjà décidés et votés par les copropriétaires. Ils comprendront notamment l'isolation thermique par l'extérieur, le ravalement des façades, la rénovation des balcons, l'amélioration de la ventilation ainsi que la modernisation de différents équipements communs. Les résidences voisines ayant déjà bénéficié de rénovations similaires présentent aujourd'hui une architecture moderne et élégante. À terme, cette copropriété offrira le même niveau de qualité, améliorant le confort des occupants ainsi que la valeur du bien. Pourquoi choisir bonsecours ? Bonsecours est une commune très appréciée pour son cadre résidentiel, ses espaces verts, ses commerces, ses écoles, ses transports en commun et sa proximité immédiate avec rouen. Son attractivité constante en fait un secteur recherché, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement patrimonial durable. Les atouts : appartement de 72 m² séjour lumineux avec balcon exposé sud-est trois chambres dressing cuisine aménagée et équipée cave privative double vitrage pvc fibre optique cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien situé au cœur d'un secteur recherché. L'amélioration de la résidence prévue en 2027 renforcera son confort, son esthétique et sa valeur patrimoniale, à l'image des immeubles rénovés à proximité. Une visite vous permettra d'apprécier tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide + eau chaude + entretien des communs + fonds travaux + syndic) : 3580€ soit 298€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine lerendu entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°899 656 789 greffe de evreux) 06 63 82 52 65 (réf. 609409 ).

Bien sous compromis - bonsecours ce bien à récemment trouvé preneur et un nouveau projet de vie est en cours de réalisation. Nous avons eu le plaisir d'accompagner chaque partie dans cette étape importante, avec sérieux, disponibilité et proximité. Vous avez un projet immobilier à bonsecours ou sur le plateau est ? Que vous soyez vendeur ou acquéreur, nous sommes ravis d'être à vos cotés pour vous accompagner. Nos avis de valeurs sont offerts - contactez nous. (5.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 178 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Zefiret Jovan Boceski vous présentent cet appartement T3 de 58 m², idéalement placé à proximité de la faculté de médecine et du CHU de Rouen, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Situé au 3ème étage d'une résidence de 2005 avec ascenseur, cet appartement séduisant offre de belles prestations et une localisation privilégiée. L'entrée dégagée mène à un salon lumineux de 18 m², complété par une cuisine équipée de 5 m². Vous profiterez de deux chambres confortables, l'une de 9 m² et l'autre de 11 m² dotée d'un placard intégré, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Avec son grand balcon de 11 m², vous apprécierez les moments de détente en extérieur, tandis qu'une place de parking privative en sous-sol facilite vos stationnements dans le secteur recherché. Cet appartement offre un potentiel idéal pour un investissement locatif rentable, avec la possibilité de colocation grâce à sa configuration. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec tram et bus à proximité, et dispose d'espaces verts agréables. Toutes les commodités nécessaires sont facilement accessibles, faisant de cet emplacement un atout majeur. Caractéristiques techniques : - Surface : 58 m² - Année de construction : 2005 - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Charges de copropriété : 384 € / trimestre - Taxe foncière : 1552 € / an - Triple vitrage, stores roulants électriques, et fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Marianne Hatem vous propose : Très bel appartement 2 pièces avec balcon – Résidence moderne au cOEur de Sotteville-lès-Rouen Au cOEur de Sotteville-lès-Rouen, dans une résidence contemporaine de 2025, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d’environ 40 m² prêt à accueillir ses premiers occupants, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. L’entrée dessert un agréable espace de vie séjour / cuisine d’environ 20 m², baigné de lumière grâce à son balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de près de 13 m² avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Tout confort, une douceur de vivre se dégage immédiatement de cet appartement chaleureux ! Côté prestations, l’appartement bénéficie d’équipements modernes assurant confort et efficacité énergétique : chauffage individuel au gaz naturel, fibre optique, volets roulants électriques et ascenseur au sein de la résidence. La résidence sécurisée (accès contrôlé et interphone) offre un environnement calme et soigné, tout en étant située à proximité immédiate des commerces, de l’Hôtel de Ville, des écoles et des transports. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Hatem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992409920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marianne Hatem vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon avec balcon – résidence sécurisée et récente. Situé à Sotteville-lès-Rouen, dans une belle copropriété, cet appartement 2 pièces de 38,50 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’entrée avec rangements ouvre sur une pièce de vie lumineuse d’environ 19,70 m², avec un espace cuisine ouvert, créant un ensemble convivial et agréable au quotidien. Cet espace se prolonge par un balcon de 5,93 m², permettant de profiter d’un extérieur appréciable. L’appartement dispose également d’une chambre indépendante de 13,50 m² ainsi que d’une salle de douche avec WC. Ce logement, récemment achevé et jamais occupé, est prêt à accueillir ses premiers occupants et permet une installation immédiate dans des espaces aux prestations actuelles. Informations complémentaires : - volets roulants électriques - chauffage individuel avec chaudière au gaz à condensation neuve - faibles charges La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Hatem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992409920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Darnétal, cet appartement rénové de 79 m² au premier étage d'un immeuble bien entretenu de 1958 vous propose un cadre de vie confortable et moderne. Actuellement loué, ce bien se prête parfaitement à un investissement locatif judicieux. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, il représente une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle qui baigne la pièce de vie, propice aux moments conviviaux. Les trois chambres offrent à chaque membre de la famille un espace dédié et intime. La cuisine équipée facilite le quotidien, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent un confort non négligeable. Côté praticité, vous apprécierez la place de parking privative en extérieur dans un environnement sécurisé et une cave de 9 m², idéale pour stocker vos affaires. La présence de placards intégrés renforce l'aspect fonctionnel du logement. Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude distribuée via gaz permettent une gestion autonome, complétée par la fibre optique pour une connexion internet rapide. Le quartier familial regorge de commodités à proximité. À environ 200 m, l'école Marcel Pagnol accueille les plus jeunes. Les écoles maternelle Claude Debussy et élémentaire Anatole France se trouvent respectivement à 500 m et 700 m. Pour des moments de détente, le parc Ruisseau et la Plaine de la Hêtraie sont à quelques minutes de marche, complétant ce cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 79 m² - Étage : 1 sur 5 - Charges de copropriété : 130 € / mois - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : À - Taxes foncières : 1444 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.