Appartement avec belle vue à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

LE VERDOYANT - Appartement T5 de 104 m² - Terrasse - Box - 13013 LES OLIVES Llinares Immobilier vous présente : LE VERDOYANT, un superbe appartement T5 de 104 m², lumineux et clé en main, situé au sein d’une résidence fermée, sécurisée et agréable à vivre, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un grand salon / séjour confortable, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement fonctionnelle. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La partie nuit propose une suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC au volume intime et confortable, deux autres chambres avec rangements, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Il bénéficie de belles prestations telles que la climatisation, le double vitrage et des finitions soignées. Un grand box fermé, équipé d’une prise pour véhicule électrique, est proposé avec le bien. Ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur calme et sécurisé. - RS / Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2260euros (188euros / mois : Eau froide, espaces vert, portail électrique, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 2251euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 730euros et 1050euros par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à Vendre 13013 T5 de 104 m² - 13013 LES OLIVES.

LUMIÈRE & CONFORT - Appartement T3 de 50 m² - Balcon et Loggia - Parking - Cave - 13010 Llinares Immobilier vous propose : LUMIÈRE & CONFORT, un appartement T3 traversant de 50 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, au cœur du quartier résidentiel recherché de Saint-Tronc. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et bien pensé, où la lumière naturelle s’invite généreusement tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. L’espace de vie, chaleureux et fonctionnel, se compose d’un salon / séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Il s’ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. Le côté nuit propose deux chambres confortables, une salle de douche moderne ainsi qu’une loggia attenante disposant d'un volume supplémentaire appréciable, pouvant être aménagé selon vos besoins (rangement, buanderie ou coin pratique du quotidien). Une cave en sous-sol vient s’ajouter, ainsi qu’un stationnement libre au sein de la résidence fermée et sécurisée par un portail électrique. Situé dans un secteur calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, ce bien saura séduire par sa luminosité, son agencement optimisé et son potentiel. Contact : Paul FERRERO 06 52 44 40 26 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2025 0000 01805 RC professionnel : MA035A20ANPM / O2 - Copropriété : 511 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 912euros / an - Charges annuelles : 1356euros (113euros / mois : eau froide, entretien des parties communes, entretien des espaces verts) - Honoraires inclus à la charge vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1170euros et 1620euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13010 - T3 de 50 m² - 13010 Marseille.

Appartement de 103 m² Idéalement situé en plein centre-ville de Vallauris, découvrez ce spacieux appartement de 103 m², niché au sein d’une élégante maison bourgeoise de 3 étages. Il se compose de : ️ Un vaste séjour avec cuisine ouverte ️ Trois chambres confortables Une salle d’eau Un WC indépendant Avec ses beaux volumes, ce bien est parfait pour une famille à la recherche d’espace, tout en profitant de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports…). Un cadre de vie idéal alliant charme de l’ancien et praticité du centre-ville.

Nice – Quartier Magnan | Appartement d’exception à vendre À seulement 100 mètres de la mer et du tramway, découvrez ce bien rare situé dans le très recherché quartier Magnan à Nice. Au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec portail, cet appartement au charme unique séduit par ses volumes remarquables et son esprit loft. D’une superficie de 140 m² loi Carrez et 191 m² au sol, il offre un vaste séjour de 70 m², baigné de lumière, avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Les balcons prolongent agréablement les espaces de vie et apportent une belle ouverture sur l’extérieur. Le bien dispose également de nombreux atouts : * Climatisation réversible gainable * Eau chaude individuelle par cumulus * Cave * Chambre de bonne * Parking collectif dans la résidence sécurisée Un appartement rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d’espace, de cachet et d’un emplacement privilégié à deux pas de la mer et des transports. À découvrir sans tarder. Photos à venir.

Appartement deux pieces menton careï appartement de deux pièces à vendre en cinquième étage avec grand balcon et cave. Ce bien se trouve dans une copropriété avec interphone et ascenseur, charges courantes annuelles 1453 euros. Cet appartement de 39,53 m² se compose d'une entrée avec placard, cuisine, séjour chambre, salle d'eau avec douche et wc, balcon, cave. Ce bien se trouve sur la commune de menton dans le quartier du careï avec la proximité d'un supermarché, commerces et l'autoroute pour rejoindre facilement la principauté de monaco. Idéal pour un premier achat en résidence principale ou bien pour un investissement locatif.

ANTIBES - Exclusivité - À pied du centre-ville et des plages, appartement 3 pièces traversant et climatisé, terrasse, vue dégagée, parking et cave. 3 pièces traversant de 66,22 m² – Terrasse – Parking privatif – Cave – Possibilité d’acquisition meublée. Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Antibes, à 5 minutes à pied du centre-ville et des plages, au sein d’une résidence de qualité avec parc et jardins, découvrez cet appartement traversant de 66,22 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement entretenu et décoré avec soin, l’appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable : - Séjour lumineux avec climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse d’environ 9 m² exposée Est, avec vue dégagée - Cuisine indépendante entièrement équipée, avec électroménager de qualité - Deux chambres confortables avec rangements intégrés, salle de bains WC indépendant, espace dressing. Le bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privative, un atout rare en centre-ville. Calme, verdure et centralité. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de la gare, des commerces, du théâtre et des infrastructures sportives. Un bien clé en main. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, avec la possibilité d’acquisition meublée pour une installation immédiate ou une mise en location facilitée. Réf : CT7683VA.

DIRECT PORT ET PLAGE Dans une petite copropriété sécurisée de 12 appartements, très proche du port et de la plage de sable fin, ce studio en rez-de-jardin, loggia ouverte, terrasse dans le prolongement, bénéficie d'un jardin d'une magnifique végétation aux essences méditerranéennes, très au calme et bénéficiant d'un généreux ensoleillement ce studio est un véritable Eden tout au long de l'année. Parking numéroté individuel Commerces de proximité à caractère saisonnier, restaurants dont certains restent ouverts toute l'année. Cinéma.

Direct port et plage dans une petite copropriété sécurisée de 12 appartements, très proche du port et de la plage de sable fin, ce studio en premier étage, a une vue de la loggia, sur une magnifique végétation aux essences méditerranéennes, très au calme et bénéficiant d'un généreux ensoleillement, ce studio est un véritable eden tout au long de l'année. Parking numéroté individuel. Commerces saisonniers de proximité, restaurants, dont certains sont ouverts à l'année. Cinéma.

DIRECT PORT ET PLAGE Dans un petite copropriété sécurisée de 12 appartements, très proche du port et de la mer, ce studio en premier étage, avec vue sur une magnifique végétation aux essences méditerranéennes qui en fait un lieu exceptionnel, très au calme, bénéficiant d'un généreux ensoleillement, est un véritable Eden de vacances tout au long de l'année. Parking numéroté individuel. Commerces de proximité à caractère saisonnier, restaurants dont certains restent ouverts toute l'année.

/ nice-le ray- 3p dernier etage + garage / nice-le ray / situé au dernier étage d’une résidence bien tenue, au calme absolu, à deux pas du parc du ray, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Ce 3 pièces, traversant est-ouest, offre une belle luminosité et dispose de deux balcons sans vis-à-vis. À rafraîchir, il présente un fort potentiel. Il se compose d’un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine indépendante avec accès à un balcon, de deux chambres dont une donnant sur la terrasse, d’une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Le bien est équipé de la climatisation et de double vitrage. Un garage fermé avec accès direct ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Idéal petite famille ou primo-accédant. Classe énergie e - copropriété de 35 lots principaux - charges mensuelles 237 euros - taxe foncière 1555 euros - pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

/ nice-franck pilatte 3p etage eleve / nice-3p-terrasse-parc vigier / au cœur du très recherché boulevard franck pilatte, à 2 pas de la mer et à proximité immédiate des lieux emblématiques tels que le yacht club, la réserve et le plongeoir, découvrez cet appartement 3 pièces situé en étage élevé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien. Baigné de lumière, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Il bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les jardins ainsi que d’une vue mer depuis sa terrasse. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres au calme, d’une salle de bains avec toilettes ainsi que de toilettes invités. De nombreux rangements, un cagibi et une cave complètent l’ensemble. Une opportunité rare dans ce secteur prisé, idéale pour un projet de rénovation permettant de révéler tout le potentiel de ce bien. Copropriété sécurisée avec gardien et parking collectif. À voir rapidement. Classe énergie c - copropriété de xx lots principaux - charges mensuelles 320 euros - taxe foncière 2002 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

NICE Madeleine - T1 de 33 m² avec balcon et cave Découvrez ce grand T1 de 33,30 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence 'ROMETTI' de belle construction édifié en 1967. L’appartement dispose d'une belle hauteur sous-plafond (2,70m) et se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture afin de repenser les éspaces), ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’ensemble s’ouvre sur un balcon d’environ 6 m² exposé plein Est, offrant un extérieur agréable. Le bien est en bon état général, équipé de la climatisation réversible. Parties communes très soignées, un référent résident veille au bon entretien et à la sérénité de la copropriété. Une cave saine de 4 m² en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 44 lots principaux. Charges mensuelles : environ 90 euros incluant (chauffage gaz collectif avec répartiteurs, eau chaude, entretien, ascenseur, intendance). Un bien aux volumes confortables, pour votre résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice – penthouse 3 pièces avec piscine privative et vue panoramique mer & ville situé en position dominante sur les premières hauteurs de saint‑pierre de féric, ce penthouse contemporain d’exception offre un cadre de vie unique. Véritable appartement‑ villa, il séduit par sa spectaculaire terrasse de 150 m² abritant une piscine privative à l’abri des regards. La vue panoramique sur nice, la baie des anges et les montagnes est à couper le souffle. Grâce à ses larges baies vitrées et son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. D’une surface d’environ 123 m², il propose un vaste espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine américaine. L’accès direct par ascenseur sécurisé renforce le caractère exclusif de ce bien, niché au sein d’une résidence récente et intimiste de seulement 8 lots. Trois stationnements en sous‑sol ainsi qu’une grande cave complètent ce bien rare sur le marché.

Hafsi redouane 07.81. 258.564

 située dans le quartier authentique de saint-jérôme, dans le 13e arrondissement de marseille, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités.

 un duplex de 2 pièces. 
 situé au 2e étage de la résidence, cet appartement de 2 pièces propose une surface habitable de 55 m² ainsi qu'une belle terrasse de 8 m².

 la chambre dipose d'une belle vue dégagée.

 ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un cadre à la fois calme et proche des commodités.

 prix : 280 000€ 
 2 parkings en sus 

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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Dans l'une des résidences les plus prisées de Grasse, la prestigieuse Résidence De Croisset, avec gardien, piscine, tennis et parc arboré, découvrez ce spacieux trois-pièces de 94 m² en rez-de-jardin, baigné de lumière et bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié. il se compose de : Hall d'entrée Grand séjour ouvert sur la terrasse (15 m²) exposée Sud-Est et petit jardin privatif Cuisine indépendante ouvrant sur une seconde terrasse au Nord Deux chambres Salle de bains Salle de douche WC indépendants Prestations & atouts Terrasses Sud & Nord offrant deux ambiances et un confort de vie idéal Petit jardin privatif côté Sud Résidence sécurisée avec concierge, piscine, tennis et parc et espaces verts Box privatif en sous-sol avec ascenseur proche du stationnement Accès rapide vers Sophia-Antipolis et axes principaux Charges de copropriété : 464 € / mois incluant eau chaude, eau froide, entretien des installations communes et charges générales de copropriété. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Paul : 06 03 47 77 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : .

Dans une résidence avec piscine, joli petit 3 pièces en duplex traversant de 47 m² environ situé au 2ème et dernier étage en exposition Ouest. Le bien comprend une entrée avec w-c indépendant, une kitchenette aménagée et équipée, un petit séjour ouvert sur une belle terrasse très ensoleillée en exposition Ouest avec une belle vue dégagée sur les collines du Tanneron et une petite chambre. À l'étage, un espace mezzanine (rangements), une salle de bain et une chambre. L'appartement est climatisé et il est complété par une place de stationnement extérieur privative. Les charges de 1900€ annuel comprennent : eau froide; Piscine; espaces verts; Entretien ext; syndic et assurances. Taxe Foncière : 553€ Actuellement loué jusqu'à fin Aout, Veuillez me contacter par téléphone pour toutes questions complémentaires ainsi que pour les prises de rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865.

Bel appartement avec ascenseur entièrement rénové de 70 m². Ce t3 est traversant avec une très belle vue dégagée. Il est composé d'un salon donnant sur un balcon, 2 chambres dont une suite parentale ouverte sur l'extérieure avec sa salle de bain privative, une salle d'eau, un wc et une cuisine équipée. Cet appartement dispose également d'une cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : roselyne delort, tél. : 06 79 76 43 38, e-mail : roselyne.delort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 508477486.

NICE Carré d'Or, à deux pas de la Promenade des Anglais, dans une résidence sécurisée, deux pièces de 21.2 m², dernier étage sans ascenseur (3 / 3), ensoleillé, traversant nord-sud, au calme, avec vue dégagée sans vis à vis. Cet appartement, refait à neuf, se compose : - d'une pièce de vie - d'une cuisine américaine équipée - d'une chambre - d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage, de la climatisation réversible. Possibilité location courte durée. Charge 124€ / Mois. Taxe foncière 501€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au centre ville de Nice, dans une résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur, 3 pièces de 69 m² avec terrasse-loggia de 26 m², balcon, en excellent état, traversant nord-sud, ensoleillé, vue panoramique ville. Cet appartement se compose : - d'un séjour donnant sur la terrasse-loggia - d'une cuisine américaine entièrement équipée - de deux chambres dont une donnant sur un balcon - de deux salles d'eau avec toilettes suspendues Cet appartement est excellent état, équipé de fenêtres double vitrage, d'une cuisine d'été sur la terrasse. Une cave complète ce bien. Possibilité parking en sus. Charges 350€ / mois. Taxe foncière 1180 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Dans un belle résidence sécurisée sur NICE Saint Roch, studio de 22 m² avec terrasse de 50 m², au calme, 1er étage avec ascenseur. Cet appartement en bon état se compose : - d'une entrée - d'un séjour avec cuisine nue donnant sur une terrasse de 50 m² - d'une salle d'eau avec toilettes - d'un petit dressing Une cave complète ce bien. Possibilité parking en location. Charges 130€mois (eau froide, eau chaude, chauffage) Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Dans le quartier dynamique de NICE Borriglione, à proximité du tramway arrêt Valrose (10min de la Promenade des Anglais) et à deux pas du marché de la Libération, de l'université et du collège, dans un très bel immeuble Niçois, 4 pièces d'une surface totale de 84 m², au dernier étage sans ascenseur (3 / 3), traversant est-ouest, deux balcons, ensoleillé, avec vue dégagée. Cet appartement se compose : - d'une belle entrée - d'un séjour avec cuisine américaine équipée (marque DE TONGE) de 30 m² donnant sur un balcon exposé ouest - de trois belles chambres avec placards donnant sur un balcon dont une chambre parentale avec sa salle de bains avec toilettes privatives. - d'une salle d'eau (douche à l'italienne) avec toilettes - d'une salle de bains avec toilettes - d'une buanderie L'appartement, en bon état, est équipé d'une porte blindée, de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage. Possibilité box fermé Charges 166€ / Mois (eau froide).Taxe foncière 1239 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr" Honoraires charge vendeur.

St Laurent du var- Rascas-3 pièces-terrasse-aperçue mer garage St Laurent du var-Rascas-3 pièces terrasse aperçue mer garage Situé dans le quartier des Rascas au calme absolue, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m² carrez au sein d'une résidence fermer sécurisée. Dans un immeuble de deux étages bien entretenu, ce bien se compose d'un séjour climatisé ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) de deux chambres avec placard au calme, d'une salle de bain et un WC séparés. L'appartement est à rénover, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les + de l'agence : -Résidence fermée et sécurisée -Le calme -Proche commerces et accès routiers -Terrasse agréable belle exposition sud ouest aperçue mer -Garage en sous-sol -Ravalement de façade en cours votée et financée. Nb de lots XX Charges annuelles 1680euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice cimiez nice cimiez : a proximité du monastère de cimiez, appartement deux pièces en excellent état, composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée de belle facture. Chambre avec grand placard. Salle d'eau / wc avec sèche-serviettes. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Second et dernier étage sans ascenseur. Petite copropriété avec syndic bénévole : peu de charges de copropriété. Environnement calme. Réelle facilité de stationnement. Nombre de lots : 4. Charges annuelles : 960 euros. Dpe : c visite en vidéo : .

2 / 3 pièces atypique – Quartier des Musiciens – Vue dégagée Situé au avenue Auber. Nice. en plein cœur du quartier des Musiciens. cet appartement bénéficie d’un emplacement central recherché. à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces. transports. gare). tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Au sein d’une copropriété de caractère de style Art Déco. bien entretenue et sans travaux à prévoir. découvrez ce spacieux 2 / 3 pièces de 77 m². situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Ce bien atypique séduit immédiatement par ses beaux volumes. sa hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger. ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la ville. les collines et les montagnes. ainsi que d’une cuisine indépendante. pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies. Un grand couloir avec de nombreux rangements complète l’agencement. Côté nuit. vous découvrirez une chambre confortable. bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. au calme et baignée de lumière. La pièce de vie. spacieuse et lumineuse. offre une ambiance unique. particulièrement agréable en fin de journée grâce à son exposition Ouest. La copropriété présente de belles prestations. dans un environnement calme malgré sa situation en hypercentre. Charges de copropriété : 900 euros / trimestre (incluant eau chaude. chauffage et entretien des parties communes). Les points forts : Bien atypique au cachet rare. de beaux volumes et grande hauteur sous plafond. une vue dégagée sur la ville et les collines. possibilité d’aménagement en 3 pièces. un emplacement premium en centre-ville Prix de vente : 487 000euros Un bien rare sur le marché. idéal pour les amateurs de charme et d’appartements de caractère. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite. n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

CALIFORNIA DREAM - Appartement T4 de 123 m² - Vue Mer et golf- Terrasses - Box fermé (sus) - 13008 Llinares Immobilier vous propose : LE CALIFORNIA DREAM, un appartement T4 développant une surface généreuse de 123 m², au cœur d’une résidence de standing sécurisée, bénéficiant d’un cadre de vie rare et privilégié. Vous pourrez admirer les plus beaux couchers de soleil de la ville depuis sa magnifique terrasse avec une vue imprenable sur la mer et le golf. À proximité immédiate du Parc Borély et des plages, il bénéficie d'un équilibre parfait entre nature, confort et élégance. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur et une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine séparée et entièrement équipée allie fonctionnalité et confort, et s’ouvre sur une terrasse. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa propre salle de douche. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des wc séparés complètent ce bien. De nombreux rangements viennent parfaire l’ensemble. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille, le bien bénéficie d’un emplacement rare, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et espaces verts, où chaque détail a été pensé pour offrir une vie sereine. Laissez-vous séduire ! Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 / RCP 63027422 - Copropriété : 72 lots - Charges annuelles : 5364euros (447euros / mois : chauffage collectif, eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 2871 euros / an - Honoraires inclus de 3,7% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 590 euros et 810 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement T4 de 123 m² - Vue Mer et golf - Deux terrasses - Box fermé en sus - 13008.