Appartement avec belle vue à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Situé rue Urbana, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des transports et du centre-ville de Menton, cet appartement profite d’un emplacement recherché. Ce deux-pièces d’environ 44 m², avec terrasse et accès direct au jardin de la copropriété, se trouve dans une résidence bien entretenue et est en bon état général. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre spacieuse avec rangements, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Plusieurs espaces de rangement supplémentaires viennent compléter l’ensemble, offrant un confort optimal au quotidien. Une cave est également incluse. L’appartement est équipé de double vitrage et de la climatisation. La copropriété dispose d’un jardin et se distingue par son bon entretien. Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2240 € (incluant chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Avenue de Pessicart, grand studio de 30 m² au 5ème étage sur 7 avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Il est rénové avec goût et très bien agencé avec un coin nuit. Il bénéficie d'une terrasse exposée ouest, sans vis à vis au calme. Excellente rentabilité de 8%. Il était loué en courte durée (1 à 3 mois via Airbnb autorisé) ! idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale également. L'appartement se compose : - d'un salon climatisé avec sa cuisine ouverte aménagée équipée, - d'un coin nuit séparé par une verrière, - d'une salle d'eau avec WC, - de nombreux rangements et un coin buanderie avec la machine à laver le linge. Les commerces sont au pied de l'immeuble. À visiter!

NICE A Vendre Dernier Etage - 4 pièces Rénové - Piscine Dans un immeuble de standing situé dans un quartier résidentiel recherché du Mont-Boron à Nice, magnifique appartement de 97 m² en dernier étage, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Exposé sud-ouest, il bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les collines et la ville. Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée vers la mer, d’une cuisine ouverte moderne et équipée, de deux chambres en suite avec leurs salles d’eau privatives, ainsi que d’une troisième chambre disposant de sa salle de douche privative. L’appartement dispose également de plusieurs terrasses et de 3 toilettes. Une cave saine de 12 m² complète ce bien. Un double garage de 27 m² en box fermés complètent ce bien rare sur le marché de 95 000euros en sus. Résidence accessible PMR et Garage à moto / velo. Excellent diagnostic de performance énergétique : DPE B – GES A. Possibilité de louer une troisième place en aérien en complément. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Exclusivité lisnard immobilier - belle vue dégagée pour ce 4 pièces dans résidence proche de sophia-antipolis. Séjour ouvrant sur terrasse et balcon, cuisine aménagée ouvrant sur loggia, trois chambres, salle de bain et toilette avec fenêtre. Double vitrage, climatisation. Un stationnement et une cave complètent son confort. La luminosité et le cadre verdoyant sont les atouts pour ce 4 pièces traversant. Contactez l'agence ou nicolas marty au 06 19 606 604.

Au croisement de la corniche et du prado, au niveau du david, devant la mer et les plages, exceptionnelle villa sur le toit organisée en duplex, t5 de 186 m² (154,23 m² loi carrez) + terrasse plein ciel de 176 m² avec jacuzzi, face à la mer. En dernier etage d'une résidence standing, sécurisée, cet appartement luxueux offre un 1er niveau, avec une entrée, 2 belles chambres organisées de nombreux rangements, ouvertes sur une terrasse de 24 m², avec vue sur le parc, golf, hippodrome, au calme absolu. Sdb, buanderie, wc viennent compléter la fonctionnalité et le confort. À l'étage, 2 autres chambres au calme, avec dressings et sde, wc et une superbe réception de 76 m². Ce salon avec cuisine américaine, parfaitement équipée, sont entourés de la terrasse et profitent d'une vue panoramique sur la mer et les parcs et plages du prado. La terrasse, sans aucun vis a vis, agencée d'un spa, de rangements sur mesure, végétalisée de magnifiques cycas, offre un véritable espace de vie extérieur. En sus du prix, il est possible d'acquerir un box double au 1er etage de la residence, avec acces direct par ascenseur et un 2d box double à quelques mètres. La situation de ce bien permet d'accéder à de nombreuses commodités immédiates : plages, parc, commerces, bus, acces autoroutes rapide. Pour concilier loisirs et vie quotidienne ! Les vues sont spectaculaires sur le bleu de la mer et le vert des parcs bien rare ! Nombreuses photos sur le site de l'agence adeptimmo. Fr.

À seulement 2 minutes à pied de la plage, du port, du golf de Mandelieu et du château de La Napoule, découvrez ce superbe appartement de 80 m² environ, entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations haut de gamme et de matériaux de qualité. Situé à La Napoule, charmant village balnéaire à 10 minutes de Cannes et 30 minutes de Nice et de son aéroport, ce bien rare allie charme, confort et emplacement idéal sur la Côte d'Azur. L'appartement offre : - Un séjour traversant spacieux et lumineux avec plafond cathédrale et poutres blanchies apparentes, ouvert sur deux terrasses, - Une cuisine aménagée neuve en métal bronze, élégante et fonctionnelle, - Trois chambres, chacune disposant de sa propre terrasse, - Deux salles d'eau modernes, parfaitement agencées. Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé spacieux (stockage cave possible) Un bien d'exception, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement, alliant proximité immédiate des plages et cadre de vie unique. Laissez-vous séduire par : - Ses prestations de qualité ainsi que celles des parties communes, - La vue panoramique allant jusqu'aux montagnes et un aperçu mer, - La climatisation gainable dans l'ensemble de l'appartement, - La luminosité de toutes les pièces, - Sa tropézienne avec vue panoramique. Réf 1191. DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRANDL Virginia - 06 67 31 80 73 Agent commercial RSAC N° 924 797 046 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5 dont 4 lots principaux. Charges de copropriété : à définir (copropriété en cours) Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 990 € par an. Surface CARREZ : 79,78 m².

À seulement 2 minutes à pied de la plage, du port, du golf de mandelieu et du château de la napoule, découvrez ce superbe appartement de 50 m² environ, entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations haut de gamme et de matériaux de qualité. Situé à la napoule, charmant village balnéaire à 10 minutes de cannes et 30 minutes de nice et de son aéroport, ce bien rare allie charme, confort et emplacement idéal sur la côte d'azur. L'appartement offre : - un séjour traversant lumineux avec double terrasse, - une cuisine aménagée neuve en métal bronze, élégante et fonctionnelle, - deux chambres, - deux salles d'eau modernes, une cave complète le bien. Un appartement idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement, alliant proximité immédiate des plages et cadre de vie unique. Laissez-vous séduire par : - ses prestations de qualité ainsi que celles des parties communes, - la climatisation gainable dans l'ensemble de l'appartement, - la luminosité de toutes les pièces, réf 1194. Declic immo 06 dpe : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de brandl virginia - 06 67 31 80 73 agent commercial rsac n° 924 797 046 ville du greffe : grasse bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 5 dont 4 principaux. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 700 € par an. Montant des charges : à définir (copropriété en cours) surface carrez : 47,89 m².

HAVRE DE PAIX - Appartement / Villa T2 / 3 de 65 m² - Jardin 50 m² -13007 Roucas Blanc Llinares Immobilier vous propose : HAVRE DE PAIX, un bel appartement T3 de 65 m² de plain-pied, qui se vit comme une villa grâce à son jardin privatif. Situé au sein d’une copropriété intimiste et soigneusement entretenue, dont les façades et la toiture ont été rénovées en 2022, il prend place au cœur du très recherché quartier du Roucas Blanc. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un calme absolu, et offre un cadre de vie rare mêlant la sérénité de la verdure à la proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, équipé d’une climatisation réversible récente, prolongé par une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur l’extérieur. L’espace nuit comprend un dégagement, une belle chambre, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains confortable et un wc indépendant. Le jardin, véritable prolongement de l’habitation, orienté à l’ouest, profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles. Si vous êtes à la recherche d’un véritable petit coin de paradis en plein centre de Marseille, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! (Locataire sur place jusqu'au mois d'avril) DL / Contact Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102023000002188 RCP : 62781572 - Copropriété : 2 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 226euros (19euros / mois : Entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1017euros / an - Honoraires inclus de 5 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 780euros et 1090euros par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13007 – T2 / 3 60 m² - Jardin 50 m²- 13007 ROUCAS BLANC.

Superbe 5 pièces ! Immeuble Art deco, centre ville Cannes Magnifique appartement à rénover ! 5 pièces de 151 m² en Rez de jardin avec une terrasse privative de 97 m² en plein centre ville et à 10 minutes à pied des plages ! Situé dans un immeuble art deco début 1900, (ravalement et toiture ok) cet appartement saura vous séduire de part les volumes et le cachet ! Parquet / cheminée en marbre, ce bel appartement est exposé sud, vendu avec une cave. Possibilité d acheter un garage. ( 30000 euros ).

Superbe appartement Cannes ! Situé dans un immeuble art deco, ce superbe appartement 5 pièces de 117 m² saura vous séduire ! Très beaux volumes ! Belle orientation sud, un double séjour avec parquet, cheminée, beaucoup de cachet ! 3 chambres avec de beaux volume et également avec tomettes ou parquet d époque qui donne un charme fou ! Belle cuisine qui a été rénovée, Idéal pour une famille ou pour y faire un investissement locatif. Vue dégagée et à pied du centre ville et des plages. Secteur recherché ! Vendu avec cave.

Découvrez cette véritable villa sur le toit, seul appartement au dernier étage de cette résidence de standing avec gardien et piscine, située à seulement 5 minutes du centre-ville. Profitez d'une vue panoramique sur la mer, la ville et les montagnes depuis la grande terrasse environnante et son solarium. Accessible directement par l'ascenseur, cet appartement se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Toutes les pièces s'ouvrent sur la spacieuse terrasse qui entour l'appartement et un escalier intérieur amène au solarium bénéficiant d'une vue à 360°. 3 caves et un garage en sous-sol complète ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 € / an.

Appartement 3 pièces Marseille 13001. Saint Charles - Belsunce. À quelques pas de la gare Saint-Charles, découvrez ce lumineux T2 / 3 de 55,2 m² (59,57 m² surface au sol). Au quatrième et cinquième étage d'un petit immeuble ancien, ce duplex se décompose en une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle de bain. Calme et lumineux. Copropriété de 10 lots. Classe énergie D. Charges annuelles moyennes 780euros. Taxe foncière 650euros. Mandat 1587.

Plein centre au calme appartement t3 six fours les plages : bel appartement t3 très lumineux en parfait état au 3ème et dernier étage avec ascenseur et place de parking privative. En plein centre ville. Cet appartement est actuellement loué. À visiter sans tarder. Agence de six fours. Delphine 06 79 12 06 55.

Somptueux appartement refait à neuf avec vue mer panoramique dans une résidence avec piscine - Cap d'Antibes * BAISSE DE PRIX * Dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la Côte d’Azur, entre charme méditerranéen et raffinement absolu, venez découvrir ce superbe appartement de 281 m² entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Niché au sein d’une résidence de grand standing avec piscine et parc paysager, ce bien rare offre une vaste entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux et convivial. La pièce à vivre, idéale pour recevoir, se prolonge par une cuisine ouverte élégamment équipée et une salle à manger, l’ensemble donnant sur une large terrasse avec une vue imprenable sur la mer et la végétation luxuriante du domaine. L’espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, chacune avec accès direct à la terrasse. La somptueuse suite parentale séduit par sa verrière, son dressing aménagé et sa salle de bain élégante. Les quatre autres chambres, toutes en suite, disposent de leur propre salle d’eau et de rangements intégrés. Ce bien d’exception est complété par un garage en sous-sol et deux caves, pour un confort absolu au quotidien. Une adresse prestigieuse, des prestations luxueuses, un cadre idyllique.

Sous compromis de vente nice ouest, secteur fabron / napoleon iii, proche des commerces, transports et de l' iut, au sein d' une résidence fermée et gardiennée 24h / 24h, offrant de belles prestations : parc, piscine, tennis, restaurant / pool house, terrains de pétanques, nous vous proposons ce studio d' environ 20 m² très lumineux et au calme, sans vis à vis composé d' une entrée avec placards, une pièce à vivre avec coin cuisine s' ouvrant sur une profonde terrasse de plus de 8 m², une salle d'eau avec wc. L' appartement est proposé avec une cave et peut être vendu meublé.

À vendre magnifique appartement situé en dernier étage offrant une vue imprenable sur la mer et la Baie de Cannes. Cet appartement traversant se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 59 m², d'une superbe suite parentale avec vue mer, ainsi que de trois chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau attenantes. Vous profiterez pleinement d'une belle terrasse de 32 m² exposée plein Sud. Ce bien est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol et deux caves.

Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et tennis, découvrez ce véritable bijou immobilier, entièrement rénové en 2025. Situé au dernier étage, cet appartement de 77 m² habitables séduit par son élégance et ses volumes généreux. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux suites parentales avec dressings et salles d’eau privatives, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant. Grâce à sa triple exposition d’angle, la luminosité est optimale à toute heure de la journée. Véritable prolongement de l’espace de vie, une terrasse exceptionnelle de 110 m² offre une vue mer imprenable, idéale pour recevoir, se détendre ou admirer les couchers de soleil. Une place de parking privée et sécurisé et un parking commun. Une cave en sous-sol ainsi qu’un stationnement couvert viennent compléter ce bien rare. Nichée dans un environnement calme, la résidence se situe à seulement 10 minutes des plages et du centre-ville, alliant sérénité et proximité des commodités. Un bien unique sur le marché, alliant luxe, confort et vue à couper le souffle.

Spacieux T3 de 77 m² avec grand garage individuel, dans une résidence calme, parfaitement entretenue et aux faibles charges, totalisant 8 appartements. Le bien, sans aucun vis-à-vis, profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur Hyères et les collines hyéroises, du séjour et des 2 chambres. Situé au 4ème étage et dernier étage, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante jouxtant une loggia, de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un grand balcon de 14 m² accessible depuis le salon et les deux chambres. Toutes les pièces sont équipées de fenêtres double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien présente un beau potentiel pour en faire un appartement à votre goût et offrir un cadre de vie rare et privilégié. Atouts supplémentaires : • A 2 pas de la gare à pied, des commerces et de toutes les commodités • Garage individuel (14 m²) • Cave (5 m²) • Faibles charges (67€ / mois) • Résidence sécurisée, très bien entretenue et au calme • Exposition Nord-Est Un bien rare sur le secteur, proche de la gare, du port et des plages, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Hyères les Palmiers est une station balnéaire prisée du littoral varois, appréciée pour son climat doux et ensoleillé tout au long de l'année. La ville offre un cadre naturel remarquable entre mer et collines, avec de longues plages de sable, des crique préservées et l'accès privilégié aux Iles d'Or dont Porquerolles et Port-Cros. Entre qualité de vie et attractivité touristique, Hyères les Palmiers constitue une adresse recherchée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Appartement + garage + cave) : 810€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 068 592 - Greffe de TOULON) Elisabeth NEUVILLE Entrepreneur Individuel 06 18 58 31 66 - Réf. 919723.

Appartement - Périer 13008 - Résidence fermée - Vue Panoramique Notre dame de la garde Situé dans le très recherché secteur du Haut Perier, cet élégant appartement d’environ 83 m² séduit par son cadre privilégié et sa vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et les toits de Marseille. Un panorama rare qui offre une véritable sensation d’évasion au quotidien. Entièrement rénové avec des finitions raffinées, il propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine SCHMIDT haut de gamme ouverte et entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain contemporaine et d’une buanderie parfaitement intégrée. Toutes les pièces bénéficient d’un accès direct à une splendide terrasse de 45 m² faisant le tour de l’appartement, un espace extérieur unique qui invite à la détente comme à la réception. Un box fermé, disponible à la location au sein de la résidence sécurisée, complète ce bien rare. Une adresse d’exception où élégance, confort moderne et panorama d’exception se rencontrent. Contact : Laura LEVY 06 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com RSAC 904 034 908 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 360 euros / an - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908.

Cannes Beau 3 pièces vue mer panoramique Exclusivité à Cannes, dans un secteur privilégié, résidentiel, au calme absolu, à 1.5 km du centre dans une résidence de grand standing avec gardien, parc, piscine, tennis dans le dernier secteur protégé et verdoyant avec un parcours de santé à proximité. Beau 3 pièces en parfait état, bénéficiant d'une belle terrasse orientée Sud confortable, donnant surtout sur une magnifique vue mer panoramique, un grand double séjour avec une belle cuisine ouverte équipée d'électroménagers ressent et de qualités, 2 chambres donnant sur un balcon avec chacune leurs salles de douches dont une en suite avec leurs toilettes. Et pour compléter ce bien, une cave et un parking extérieur.

Appartement avec terrasse à vendre Aix en Provence quartier République, à 5mn du cours Mirabeau. Premium Immobilier vous présente à la vente ce charmant appartement de type 3 pièces, d'une superficie d'environ 72 m², idéalement situé au coeur du Centre-ville d'Aix-en-Provence, Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de standing de 3 étages, et bénéficie d'une exposition Sud-Nord sans oublier une terrasse de 12 m² qui offre une vue dégagée. Ce bien immobilier dispose d'un séjour cuisine semi-ouverte (à installer) d'environ 35 m², de deux chambres dont une avec salle de douche, d'une salle de bain, et de toilettes séparés. L'ensemble intérieur est neuf et propose des prestations de qualité comme le double vitrage, les volets roulants électriques et un chauffage individuel par climatisation réversible. Possibilité de louer une place de parking à proximité au tarif de 115 Euros par mois. Cette offre est une opportunité à saisir pour votre projet immobilier dans une ville dynamique et attrayante. Acheter un appartement de type 3 pièces à 13100 Aix-en-Provence est un choix judicieux en raison des nombreux avantages que cette ville offre. Aix-en-Provence est connue pour son climat méditerranéen agréable, sa riche culture historique et artistique, et sa vie universitaire dynamique. Cette ville est également réputée pour avoir une excellente qualité de vie avec de nombreux espaces verts, anciens et nouveaux, et des commodités modernes. Qui plus est, la ville jouit d'un marché immobilier stable avec des biens de charme et de caractère. L'accessibilité est un autre point fort, avec de bonnes liaisons de transport vers d'autres grandes villes de France et d'Europe. Acheter un appartement à Aix-en-Provence est donc un investissement sûr avec un potentiel de valorisation intéressant.

Musiciens / avenue auber : dans un immeuble bourgeois belle époque datant de 1924, signé par l’architecte antoine pasqualini, appartement 4 pièces traversant avec balcons d’une superficie de 110 m², entièrement rénové avec goût. Il se compose d’une entrée généreuse qui distribue harmonieusement l’ensemble des pièces. Un séjour / salle à manger ouvrant sur deux balcons orientés ouest. Une cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, avec son îlot central. Une buanderie fonctionnelle avec rangements intégrés. Une suite parentale avec de nombreux rangements, salle de douche, water-closet, et un balcon au calme. Une chambre d’enfant avec rangements sur mesure astucieusement intégrés. Une troisième chambre bénéficiant dans la continuité de sa propre salle de bains et water-closet. Prestations de qualité, conçues et réalisées par une architecte d’intérieur. Une grande cave vient compléter ce bien. Un garage est disponible en sus du prix. Appartement confortable, bien agencé, climatisé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Henri sappia, 3 pièces en très bon état, balcon vendu loué bd henri sappia, situé au 6eme étage avec ascenseur, 3 pièces de 56.23 m² exposé ouest. L'appartement est composé d'une entrée, séjour ouvert sur balcon, cuisine indépendante. Coin nuit : dégagement avec placard, 2 chambres (10.81 m² + 9.81 m²), salle de douche et wc indépendant. Appartement en très bon état. Cave en s / sol. L'appartement est vendu loué : 672.7 + 160euros de charges. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 194 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 404 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 155 kwhep / m². An (c) - classe climat 20 kg co2 / m². An (c) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 788euros ~ 1066euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

LE SPACIEUX GOYA – Appartement T4 de 127 m² - Terrasses - Carré d'Or - 13008 Llinares Immobilier vous présente : LE SPACIEUX GOYA, un appartement T4 de 127 m² situé dans la résidence Le Goya, réputée pour son cadre paisible et sa localisation idéale dans le 8ème arrondissement. Entièrement climatisé, il allie confort au quotidien et qualité de vie, dans un quartier à la fois vivant et calme. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur un premier balcon, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, dispose d’un espace convivial et s’ouvre également sur un second balcon. L’espace nuit comprend trois chambres confortables avec de nombreux rangements, une salle de bain, une salle d’eau et deux wc indépendants, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour la vie de tous les jours. Il bénéficie en outre d’un stationnement collectif sécurisé au sein de la copropriété. En excellent état, ce bien combine confort moderne et emplacement recherché. Avec commerces, écoles et transports accessibles à pied, il répond parfaitement aux attentes d’une famille ou d’un couple en quête de qualité de vie et de praticité au quotidien. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4980euros (415euros / mois : Eau froide / eau chaude, chauffage, gardien, parking entretiens des partis communes) - Taxe foncière : 3232euros / an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie C Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : 730euros et 1060euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 – T4 de 127 m² Terrasses – Stationnement - 13008 MARSEILLE.

LE BOURGEOIS - Appartement T8 de 180 m² - Terrasse 60 m² - 13001 LONGCHAMP Llinares Immobilier propose à la vente : LE BOURGEOIS, un appartement de 180 m² situé au 7ᵉ étage, dans le 1er arrondissement de Marseille, au sein d’une copropriété sécurisée et entretenue. Il vous séduira par ses volumes et son potentiel. Rare sur le marché, il développe 8 pièces dont un salon de 40 m², une cuisine indépendante, six chambres et de nombreux rangements. L’intérieur, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, allie parquet massif et éléments de caractère, offrant authenticité et chaleur tout en permettant une réinterprétation contemporaine. Ses généreuses surfaces conviennent aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur visant la colocation haut de gamme ou la location meublée. Une terrasse en L de 60 m², orientée sud-ouest, dévoile des vues dégagées sur la ville, la mer et les collines. Deux caves et un stationnement en sous-sol pouvant accueillir une voiture et des motos complètent les prestations. La résidence a récemment bénéficié de travaux importants : réfection de la chaufferie, remplacement des canalisations, modernisation de l’ascenseur, amélioration de la sécurité et installation d’un système de climatisation. Sa localisation stratégique, à deux pas de la gare Saint-Charles, des commerces, établissements scolaires et transports, renforce son attractivité et pérennise la valeur de l’investissement. Par sa configuration et sa superficie, ce bien atypique conjugue harmonieusement vie familiale et potentiel locatif. Une opportunité rare sur le marché marseillais. Contact Damien SESTINI : 06 65 29 64 05 N° ADC13102025000002212 RCP : ACI14302 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 6012euros (502euros / mois : Eau froide, eau chaude, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 4200euros / an - Honoraires inclus de 4,4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2890euros et 3940euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13001 - T8 de 180 m² Terrasse 60 m² - 13001 LONGCHAMP.