Appartement avec balcon à vendre à Valserhône (01200)

Appartement 4 pièces - 3 chambres - étage élevé - garage adèle kirmann propriétés privées vous propose en exclusivité cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel de 92 m², idéalement situé au centre de valserhône, au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, vaste pièce de vie avec cuisine équipée moderne, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un wc séparé. Cet appartement dispose de deux balcons et d'un garage fermé en sous-sol de 20 m². Situation idéale proche de toutes les commodités, commerces et à 8min à pied de la gare. Prestations : chauffage au sol, volets roulants électrique. Prix de vente : 370'000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 428172 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en pierre totalement rénové, cet attique rare offre des volumes spectaculaires, une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique à 180° sur la ville et les montagnes du haut-bugey. Un bien unique pour ceux qui recherchent le confort moderne, le calme et l'élégance, en plein coeur de bellegarde-sur-valserine. Les points forts : vue dominante et dégagée sur la ville et les reliefs environnants dernier étage avec ascenseur jusqu'au 3ème, escaliers et paliers privatifs attachés au lot principal. Grande pièce de vie d'environ 120 m², baignée de lumière cuisine ouverte moderne et équipée 2 chambres spacieuses, balcon, 2 caves, parking extérieur (location longue durée) immeuble totalement rénové : toiture, façade et parties communes, ascenseur, électricité. Plomberie, assainissement, intérieur et extérieure exposition sud-ouest : lumière naturelle toute la journée chauffage performant (poêle à granulés + radiateurs à inertie) copropriété calme et bien entretenue description détaillée l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 100 m², composée d'un salon chaleureux, d'une salle à manger et d'un espace bureau. La cuisine mobalpa, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace convivial. Deux chambres lumineuses complètent l'ensemble, dont une belle suite avec dressing et salle d'eau contemporaine (douche à l'italienne, double vasque). Buanderie, rangements intégrés, matériaux de qualité ? Tout a été pensé pour le confort. Surface au sol 183 m² environ, surface carrez 135 m² confort et performance énergétique dpe : classe c consommation estimée : 560 à 758 euros / an charges 2024 : 3 300 euros (copropriété + énergie + taxe foncière) immeuble conforme aux normes récentes d'isolation et d'efficacité énergétique localisation en plein centre de bellegarde-sur-valserine, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et de la gare tgv (genève à 25 min). Un emplacement idéal pour ceux qui veulent tout faire à pied sans renoncer à l'espace et au calme. Prix de vente 429 500 euros honoraires à la charge du vendeur mandat n° 398321umy contact jean-luc roumy ? Propriétés-privées prestige jl.roumy@proprietes-privees.com 07 71 94 15 45 pourquoi vous allez l'aimer un bien rare sur le marché, alliant prestige, modernité, volume et vue à couper le souffle. Idéal pour un couple exigeant, un télétravailleur ou un amateur d'espaces lumineux. Visite sur rendez-vous ? Coup de coeur garanti. ? - mentions légales - pour tout renseignement, contacter jean luc roumy au 07 71 94 15 45, courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com. Mandat no 398321 umy prix de vente; 429 500 euros diagnostics dpe du 02 / 06 / 2025, valeur : dpe : c, gaz à effet de serre : c, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard calculé sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) est compris entre 560 euros et 758 euros par an. Pour information, le coût total des charges 2024 est de 3 300 euros, dont 1000 euros de taxe foncière et 1500 euros de charges de copropriété et de 800 euros pour les énergies (abonnements compris). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc roumy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 438 320 251 bourg-en-bresse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Numéro de mandat : 398321, prix : 429 500 euros. Charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros. Jean-luc roumy (ei) agent commercial - numéro rsac : 438 320 251 bourg-en-bresse -.

Situé à Bellegarde-sur-Valserine (01200), cet appartement au 3ème étage avec ascenceur, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un calme agréable à ses résidents. Proche des commodités telles que les écoles et les commerces, il est également idéalement situé à proximité de points d'intérêts comme les parcs et les transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses habitants. À l'extérieur, ce bien dispose de 2 places de parking en enfilade dans un grand garage authentique et d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une fois à l'intérieur, vous découvrez un appartement de type T3 d'une surface habitable de 70 m², construit en 2008. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, cet appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux grâce à ses fenêtres généreuses. Avec son balcon pour profiter de l'extérieur, et un grand garage pour le stationnement, ce bien est idéal pour ceux à la recherche d'un lieu de vie confortable et pratique dans un quartier paisible de Bellegarde-sur-Valserine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494.

Iad France - Franck BEGINES vous propose : Authenticité et Potentiel à Valserhône - Appartement 4 Pièces à Réinventer Situé dans un secteur calme de Valserhône, cet appartement de 95 m² offre un espace de vie généreux et un potentiel incroyable pour créer votre cocon personnalisé. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un balcon offrant une vue dégagée et une salle de séjour lumineuse, cette propriété ne demande qu'à être redécouverte et réinventée. Cet appartement est situé au 3ème étage et bénéficie d'une vue agréable sur la nature. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, il offre un cadre idéal pour exprimer votre créativité et vos idées de décoration. La cuisine séparée, bien agencée mais non équipée, peut être transformée en un espace moderne ouvert sur le séjour et fonctionnel en fonction de vos besoins et de vos préférences. Places de stationnements au sein de la copropriété, un garage individuel et une cave sont inclus, assurant la sécurité et la praticité pour vos déplacements. Avec un potentiel immense, une localisation stratégique et des possibilités de rénovation infinies, cet appartement à Valserhône est une véritable opportunité à saisir pour créer le cocon de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 227 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck BEGINES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces – 64,25 m² – Centre-ville de Valserhône À deux pas de la gare et des commerces ! Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 64,25 m² offre un cadre de vie idéal au cœur de Valserhône, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, un double séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon agréable, (possibilité d'aménager une 2ᵉ chambre), une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave privative. Les atouts : - Balcon avec vue dégagée - Emplacement central : commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied ! - Gare TGV et Léman Express à seulement 5 minutes à pied ! - Nombreuses places de stationnement gratuites à proximité ! - Résidence avec ascenseur et environnement agréable ! Ce bien conviendra aussi bien à un couple, qu'à un investisseur recherchant un logement bien situé dans un secteur dynamique. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, Ascenseur, entretien des communs, fond de travaux) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 196 638 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Audrey QUEL Entrepreneur Individuel 06 14 32 17 46 - Réf. 927618.

Appartement neuf type 4 de 103,65 m² avec balcon Exposition Sud / Est Petite commune haut-savoyarde de 1500 habitants, Vulbens est située à 20 km au sud-ouest de Genève. Bordée par le Rhône et adossée au mont Vuache qui culmine à 1 101 m, elle partage une frontière avec la Suisse et permet de rallier le centre-ville de Genève en seulement une demi-heure par la route. La commune voisine de Valleiry dispose d’une gare SNCF qui met Bellegarde-sur-Valserine à une dizaine de minutes et Thonon-les-Bains à 1h05. L’autoroute A40, qui passe par Vulbens, permet de rejoindre l’agglomération lyonnaise en moins de 1h15. Votre appartement neuf près de Genève profite d’un cadre de vie authentique au milieu de montagnes de Haute-Savoie et de leurs stations de ski. Elle bénéficie aussi du dynamisme économique du bassin genevois. La commune dispose d’établissements pour la petite enfance, un centre de formation d’apprentis dans la vente. La vie associative se développe autour de la MJC Vuache, tandis que plusieurs commerces et services de proximité parsèment Vulbens, ainsi qu’un supermarché. Cave et parking inclus.

Appartement type 4 de 66,86 m² avec balcon Exposition SUD Installez vous avec votre famille au cœur du village de Vulbens, à 24 km seulement de Genève, dans notre nouvelle résidence profitant de belles vues sur les massifs environnants. Un cadre de vie plaisant avec tout à proximité et à 6 minutes en voiture de la gare de Valleiry. Les avantages Une adresse privilégiée aux portes de la Suisse Une qualité de vie exceptionnelle au cœur d'un environnement rural préservé A proximité du centre-village, une petite copropriété bien intégrée dans le paysage savoyard Ecole et crèche dans un rayon proche, ouverture d'un collège en 2023 Les prestations Appartements du 2 pièces minutieusement agencé au 4 pièces aux volumes spacieux Balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter du panorama sur le Vuache et les Monts du Jura Parking inclus.

Iad France - Lucie Paoletti vous propose : En exclusivité - Appartement 3 pièces en parfait état, avec garage fermé et cave Dans le charmant village de Vulbens, découvrez cet appartement T3 de 61 m² environ au sein d'une résidence de 2014, offrant des prestations de qualité et un design moderne. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à son exposition Sud. Le salon et la cuisine profitent d’une clarté naturelle une bonne partie de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. La pièce s’ouvre sur un large balcon, suffisamment généreux pour accueillir une table ou un véritable espace détente : parfait pour profiter d’un apéritif en famille ou entre amis. L’appartement se compose également de deux chambres, dont une équipée d’un placard intégré, d’une salle d’eau entièrement rénovée, moderne et élégante, ainsi que d’un WC séparé avec un coin buanderie, très pratique au quotidien. Le sol a été refait avec un carrelage moderne et de standing, ajoutant une touche contemporaine supplémentaire à cet appartement déjà en parfait état. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un garage et d’une cave, offrant des espaces de stockage et de stationnement appréciables. La commune de Vulbens offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant proche des commodités essentielles. Vous trouverez à proximité de l'appartement les commerces, l’école maternelle et primaire, le collège du Vuache et le centre-ville, accessibles rapidement et facilement à pieds. Un emplacement idéal pour concilier sérénité et vie pratique au quotidien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Paoletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 918798711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivez dans un cadre exceptionnel, alliant la proximité de toutes les commodités à des vues à couper le souffle ! Orpi ImmoD vous présente ce magnifique duplex T5 offrant de nombreuses prestations de qualité, idéal pour une grande famille en quête de calme et de confort. Surface habitable : 113 m² / Surface au sol : 128 m² Vous profiterez d'un grand séjour lumineux avec baies vitrées et vue dégagée, ainsi que d'une grande terrasse pour apprécier les journées ensoleillées et la vue sur le Mont Blanc. L'appartement comprend 4 chambres, dont la plupart sont équipées de placards encastrés, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de vie, de jeux ou de travail selon vos besoins. Deux salles d'eau, une par étage, vous offrent un confort optimal. Rangements : grand cellier dans l'appartement, cave au rez-de-chaussée, local à vélos commun. Stationnement : place de parking couverte en sous-sol. Places de stationnement extérieurs a disposition. À noter : travaux de rafraîchissement réalisés, cuisine récente équipée, ballon d'eau chaude neuf, sanitaires partiellement remplacés. Le village de Péron offre toutes les commodités d'une petite ville : écoles, collège, commerces, pharmacie ainsi que de nombreux autres services. Orpi ImmoD se fera un plaisir de vous accompagner lors de vos visites ! Référence agence : 283.

Iad France - Lucie Paoletti (06 73 99 29 49) vous propose : Résidence à DINGY EN VUACHE Cadre idéal pour les travailleurs frontaliers et amoureux de la nature ! Composée d'une trentaine de logements au total, la résidence est divisée en 3 bâtiments s'élevant sur seulement deux niveaux. Du T2 au T5, les logements, agencés avec soin, bénéficient d'une double orientation qui vous garantissent un ensoleillement maximal. Détendez-vous sur votre terrasse ou dans votre jardin au rez-de-chaussée en profitant d'une vue dégagée sur les plaines alentours tout en gardant votre intimité. Place de parking inclus selon lot. Garage disponible en supplément. Pour plus d'informations et demande de plans, je reste à votre disposition et suis joignable par téléphone ou email. À seulement 30 minutes de Genève, découvrez le cadre verdoyant et bucolique de Dingy-en-Vuache. Petite commune de Haute-Savoie, elle se niche dans un environnement calme et sécurisé. Propice aux activités de plein air telles que la randonnée, le vélo ou le ski, cet environnement ravira sportifs et amoureux de la nature. Le village dispose d’une école maternelle et primaire, tandis que le collège du Vuache, situé à Vulbens (à moins de 5 minutes), accueille les élèves du secondaire. Les commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie par exemple) se trouvent rapidement accessibles dans les villages voisins comme Valleiry ou Vulbens. Dingy-en-Vuache est un lieu idéal pour les familles recherchant tranquillité, nature, et proximité des frontières suisses. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Paoletti EI (ID 83733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 918798711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

DPE exceptionnel : À / A — Opportunité rare à Valleiry ! Orpi ImmoD vous présente un véritable coup de cœur : un superbe appartement T3 de 65 m², livré en décembre 2024, avec balcon et double stationnement en sous-sol et ascenseur. Ce bien quasi neuf, entretenu avec un soin exemplaire, offre un confort moderne et des prestations de qualité. Fonctionnel, lumineux et parfaitement optimisé, il séduira celles et ceux qui recherchent un appartement sans travaux et idéalement situé. Composition du logement : • Entrée avec deux placards • Beau séjour lumineux avec une cuisine équipée haut de gamme, l'ensemble donnant sur un balcon de plus de 6 m² exposé Sud. • 2 chambres, dont une avec placard • Salle de bain avec baignoire et double vasque • WC séparés pour un confort optimal Grâce à son exposition plein Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'emplacement est idéal, proche des commodités. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire. Référence agence : 296.

Valleiry : dans une copropriété verdoyante, à côté du centre ville, joli duplex au dernier étage offrant : hall, salon avec balcon, cuisine, salle de bains, une chambre, wc. À l'étage : une chambre, mezzanine. Cave, garage. Traversant. Référence agence : 311.

L’office notarial nota frontiere, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 56 rue du bis 74520 valleiry - au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, idéalement situé au cœur de valleiry mais au calme, grand appartement de type 4 de près de 78 m² à rénover. Traversant, avec une triple exposition, il est très lumineux et vous offre une vue dégagée et le plaisir de la nature environnante. Les baies vitrées des pièces principales ouvrent sur un balcon filant qui vous permet de profiter de l'extérieur. Un garage fermé et une grande cave sont associés à l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité et venez participer à l'appel d'offres qui sera ouvert sur le site immobilier. Notaires. Fr le mardi 16 septembre dans le cadre d'une vente immo-interactif. Visites indispensables pour pouvoir vous inscrire, aux dates et heures fixes indiquées. À votre disposition pour tous renseignements complémentaires par téléphone ou mail. - visites : mercredi 27 août entre 14 h et 16 h vendredi 5 septembre entre 16 h et 18 h jeudi 11 septembre entre 17 h et 19 h contact : 06 61 75 88 68 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 150 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 16 / 09 / 2025 à 20 : 00 au 17 / 09 / 2025 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude nota frontiere - notaires à saint-julien-en-genevois - n° siret : 32595178800018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé à Valleiry, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, au sein d'une petite copropriété, dans un environnement calme tout en étant proche des commerces et de la frontière Suisse; Ce charmant appartement de 67 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès au balcon / terrasse de 13 m², de 2 chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains avec baignoire, et de WC indépendants. L'espace est optimisé et fonctionnel, offrant un confort de vie appréciable. Construit en 2015, et vendu loué jusqu'en 2027, ce bien saura vous séduire si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif en toute sérénité; Cet appartement comprend une place de parking extérieure privée, un garage, une cave. Un local à vélo équipe cette copropriété. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.

T3 au coeur du village de Frangy A saisir ! en plein centre de la commune de Frangy. Dans une résidence qui allie la sérénité et la proximité du village. Nous vous proposons à la vente ce T3 exposé Ouest. Un grand balcon exposé Sud et une place de parking privé viennent compléter ce bien. Pour les prestations : chauffage collectif au bois, fenêtres alu coulissantes dans le séjour, volets roulants électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

T3 au coeur du village de Frangy A saisir ! en plein centre de la commune de Frangy. Dans une résidence qui allie la sérénité et la proximité du village. Nous vous proposons à la vente ce T3 exposé Ouest. Un grand balcon exposé Sud et une place de parking privé viennent compléter ce bien. Pour les prestations : chauffage collectif au bois, fenêtres alu coulissantes dans le séjour, volets roulants électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Dans une petite copropriété de 6 logements, parfaitement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, découvrez ce superbe T2 de 48 m², lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée. Il comprend une entrée, un WC indépendant, une spacieuse salle de bain, et une chambre avec dressing ouvrant sur un grand balcon plein sud à jouissance privative. Vous profitez également d’une place de stationnement exclusive n°7. Climatisation réversible / pompe à chaleur RR : un nouveau DPE sera réalisé prochainement. Actuellement classé D, il devrait passer en B grâce aux améliorations énergétiques. Atout rare : les copropriétaires disposent d’un jardin commun idéal pour les barbecues d’été ou un espace détente. Très faibles charges de copropriété. Emplacement idéal : 15 min Valserhône, 15 min Annecy, 20 min frontière suisse. Un bien moderne, lumineux et parfaitement situé. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.33€ par mois (soit 316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 en plein coeur de Frangy A saisir ! en plein centre de la commune de Frangy. Dans une résidence qui allie la sérénité et la proximité du village. Nous vous proposons à la vente un T2 de 45 m². Un grand balcon et une place de parking privé viennent compléter ce bien. Pour les prestations : chauffage collectif au bois, fenêtres alu coulissantes dans le séjour, volets roulants électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Iad France - Amélie Castellano vous propose : À Viry, venez découvrir ce lumineux duplex d'environ 96 m² loi Carrez (environ 108 m² au sol), idéalement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m² donnant accès à un balcon. Deux chambres équipées de placards, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une chambre avec sa salle d’eau privative et WC apporte un véritable espace d’intimité. Un vaste espace ouvert, modulable selon vos besoins, pourra faire office de bureau, salle de jeux ou zone de rangement supplémentaire. Le bien bénéficie également d’une cave, d’une place de parking extérieure et d’une place en sous-sol, un atout rare et très appréciable. Un duplex chaleureux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille en quête d’espace et de praticité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.67€ par mois (soit 2372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Castellano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 933185654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra rondinelli vous propose : en exclusivite ! Dans un environnement calme et recherché de viry, découvrez ce très bel appartement t3 situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé de seulement 3 étages – une copropriété bien entretenue, gage de tranquillité. Ce bien de qualité se compose de : -deux chambres lumineuses avec armoires intégrées - une salle de bain spacieuse fonctionnelle -une belle cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon spacieux offrant un bel espace de vie de 24 m² environ -une entrée avec rangement intégré profitez également d'une agréable terrasse de 10,50 m² environ sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Atout rare : un garage double en sous-sol, dans un état irréprochable, complète ce bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des axes principaux, facilitant vos déplacements quotidiens tout en conservant un cadre de vie paisible. Idéal pour un couple, primo accédant et investisseur. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 74 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra rondinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 904390069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frank boudard vous propose : appartement rénové de 93 m² – 3 chambres, balcon, caves et stationnement bel appartement entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon avec vue dégagée. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir. L’appartement est vendu avec caves privatives et une place de stationnement. La copropriété offre également un jardin commun réservé aux résidents. Atouts : appartement rénové avec goût vue dégagée, sans vis-à-vis copropriété calme et bien entretenue proche du centre-ville et des commodités idéal pour une famille ou un premier achat. Pour plus d'informations, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alain Berthet vous propose : Appartement de Caractère - 4 Chambres - Garage - Balcon - Cave, grenier Résidence Sécurisée Situé en plein cOEur d'Oyonnax, cet appartement exceptionnel de 93 m² offre un cadre de vie unique et chaleureux. Au sein d'une résidence sécurisée, vous serez séduit par le charme et le confort de cet espace de vie. L'appartement se compose de 4 belles chambres, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine spacieuse, d'un salon convivial, et d'une salle à manger lumineuse. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses habitants. Les deux balcons offrent des vues dégagées sur les environs, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. La double exposition Nord-Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'un garage fermé, idéal pour protéger votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous trouverez des places de parking supplémentaires à proximité pour accueillir vos visiteurs. Construit en 1960, cet appartement a été entretenu avec soin et est en bon état général. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le câble vous offrent un confort de vie optimal. En termes de commodités, vous serez à proximité immédiate de l'école et du lycée, ainsi que du centre-ville, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir en quelques pas seulement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère à Oyonnax. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 341667657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Oyonnax - centre-ville - la grenette appartement de type 3 entièrement refait à neuf, situé au 4 ème étage d'une résidence de qualité. Cet appartement vous séduira avec une belle entrée, avec placard-dressing, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, un grand séjour orienté sud ouvert, sur une terrasse de 10 m² l'espace nuit est composé d'un dégagement aujourd'hui aménagé en bibliothèque, une première chambre de 12 m², une seconde chambre de 10 m² avec balcon, une salle d'eau / wc avec une douche à l'italienne. Un grenier au 5ème étage de 6,5 m² vous apportera une surface de rangement complémentaire. Au sous-sol, dans un parking fermé et sécurisé, vous disposez d'une place de parking privative. Les points forts de cet appartement : - une résidence de standing - un 4ème étage avec terrasse exposée sud - l'absence totale de travaux - prestations de qualité - l'immeuble est situé plein centre-ville, au pied des commerces. Contactez-moi pour plus de renseignements au 06 71 10 72 56 nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(fond travaux - communs - ascenseur - parkings privatifs) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 930583.

Situé dans une petite copropriété calme à Oyonnax, cet appartement spacieux et lumineux de 140 m² se trouve au dernier étage (2e étage) d'un immeuble avec peu de vis-à-vis, sans travaux à prévoir. Caractéristiques du bien : - Cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand séjour- Salon avec balcon, offrant une belle luminosité- 3 chambres spacieuses avec nombreux rangements- Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire- WC indépendant- Parking extérieur privé Atouts supplémentaires : - Charges de copropriété très faibles : moins de 100 EUR par an (hors eau chaude collective avec compteur individuel)- Pas de travaux à prévoir dans le logement- Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Profitez d'un cadre de vie agréable dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Logement à consommation énergétique : 'E' et 'B'(DPE sur demande ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou planifier une visite : NIEL Anthony - a.niel@lamartineimmobilier.fr - 06 83 28 29 30.

Iad France - Alain Berthet vous propose : Dans petite copropriété calme, appartement Lumineux 5 Pièces avec deux Balcons, une cave, Grenier, très grand Garage (3 Voitures) à Proximité des Commodités - Oyonnax Situé au cOEur de la charmante ville d'Oyonnax, cet appartement spacieux et lumineux de 73 m² environ est une perle rare sur le marché. Niché au 1 er étage d'un immeuble de 5 étages de construction des années 60, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses nouveaux occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité qui règnent dans chaque pièce. Le salon, la salle à manger, la cuisine, les 2 chambres et la salle de bain complètent l'agencement de cet appartement. Les 2 balcons offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter des rayons du soleil. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, prêt à accueillir votre décoration personnelle pour le personnaliser à votre goût. L'appartement est équipé d'une connexion à fibre optique pour votre confort au quotidien. Les commodités ne manquent pas à proximité : le centre-ville est à seulement 300 mètres, vous trouverez un lycée à 50 mètres, facilitant ainsi la vie quotidienne des étudiants et des familles. De plus, la présence d'un garage sécurisé est un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale avec des orientations nord et sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. À noter qu'un certain rafraîchissement est à prévoir pour moderniser certaines parties de l'appartement selon vos préférences et envies. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement unique, idéalement situé et offrant des espaces de vie confortables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception à Oyonnax. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 341667657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.