Appartement avec balcon à vendre à Saint-Étienne (42100)

Saint etienne, quartier montplaisir, appartement, avec travaux à prévoir, composé de 3 pièces + cuisine, d'une surface de 60,05 m², entrée avec placards, un séjour ouvrants sur balcon, une cuisine indépendante, deux chambres dont l'une ouvrant sur balcon, une salle de bains, un wc indépendant, une cave, deuxième et dernier étage sans ascenceur, chauffage individuel, chaudière changée en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, appartement de type F3 de 71 m² offrant un séjour, une cuisine séparée avec balcon, deux chambres, wc séparés. Lumineux, vue dégaée, double vitrage, une cave dans l'immeuble.

Iad France - Frederic WAGER-BRUN vous propose : Rare opportunité à Saint-Étienne - Superbe Appartement T5 avec Garage et Vue Imprenable Proche de toutes commodités, dans une résidence de standing, cet appartement T5 offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de confort, de modernité et de tranquillité absolue. Cet appartement de 95 m², lumineux se compose de 3 chambres possibilité 4, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, une entrée spacieuse, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. L'atout majeur de cet appartement est son magnifique balcon offrant une vue panoramique sur les environs, idéal pour profiter des rayons du soleil du matin ou pour se détendre en fin de journée. Au sein de la résidence, vous bénéficierez de nombreux avantages tels que l'ascenseur, la fibre optique, le chauffage collectif, fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants et un système de sécurité complet avec digicode, interphone, porte blindée et accès sécurisé. Vous disposerez également d'un garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que des places de parking extérieure. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable pépite immobilière à Saint-Étienne. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic WAGER-BRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 899661789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Fauriel, rue Lassaigne, appartement 133 m², étage élevé avec ascenseur, composé d'une entrée, une cusine indépendante avec un balcon, un double séjour avec un grand balcon, quatre chambres, deux salles de bains, deux wc. Traversant avec une vue dégagée. Deux caves et un garage double. Travaux de rénovation à prévoir. Copropriété bien entretenue. Possiblité d'achat d'un deuxième garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal investisseur Une rentabilité locative de 11% assurée pour ce grand appartement en colocation. Il se compose d'une cuisine commune équipée, d' une pièce commune (détente, étendage. ) de deux sanitaires et de 6 belles chambres meublées, actuellement toutes louées. Cet appartement spacieux de 7 pièces et 137 m² est situé au 5ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, idéalement placé à proximité des lignes de tramway (150 m) et du campus universitaire Tréfilerie (250 m). Le centre commercial Centre II et le centre-ville sont à quelques minutes à pied. Cinq chambres sont louées 260 euros et celle avec le balcon 300 euros hors charges. Pour chaque chambre, les charges prévisionnelles s'élèvent à 60 euros (elles couvrent les charges de copropriété et la facture d'électricité). Ce tarif attractif permet d'avoir peu de vacances locatives et offre une excellente rentabilité. Revenus locatifs bruts de 23520 euros / an, soit 18343 euros nets (charges et taxe foncière déduites) La localisation est un véritable plus : vous bénéficiez d'un accès facile aux différents pôles d'activité de Saint-Étienne. Les alentours offrent de nombreuses commodités comme commerces, espaces verts et écoles. Caractéristiques techniques : - Surface : 137 m² (139 m² Carrez) - Étage : 5ᵉ sur 8 - Charges de copropriété : 273 € par mois - Taxe foncière : 1898 € par an - DPE : D (219) - Mode de chauffage : gaz collectif - Eau chaude : gaz 5 chambres louées à 320€CC 1 chambre louée à 360€CC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Secteur Gabriel Péri, nous vous proposons ce bel appartement T4 traversant de 83 m² qui bénéficie d'un environnement calme et agréable, à l'abri des bruits de la ville, avec un beau balcon plein sud (7,5 m²) donnant sur un espace vert. Tout est à proximité : le tramway T1, le bus, un lycée, un collège, les commerces place Bellevue, Action, Carrefour, LidL. L'appartement se situe dans une jolie copropriété agréable et tranquille, avec ascenseur et interphone. Il bénéficie de double-vitrage et de volets roulants électriques installés en 2024. Cuisine et salle de bain sont très récentes. Le tableau électrique est aux normes (2018). Pas de travaux à prévoir. À l'intérieur, l' appartement T4 ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert la cuisine séparée (11,5 m²) et sa loggia bien pratique (3 m²), un double-séjour de 30 m² et son grand balcon équipé d'une banne récente, un wc spacieux et l'espace nuit avec sa belle salle de bain (4,5 m²), deux chambres de 12,5 m² et 10 m² et un bureau de 6 m² ( ou votre futur dressing ou chambre d'appoint). Il offre ainsi des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. L'appartement bénéficie d'une cave. Possibilité d'acquisition d'un garage en supplément. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Les radiateurs sont équipés de répartiteurs. La chaudière collective a été changée en 2025. DPE en cours de réalisation. Pour une visite contactez le 07 68 41 88 55. Philippe BASTIN Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : Exclusivité St Étienne, quartier Montplaisir, rue Albert Camus. Venez découvrir ce superbe et lumineux appartement T3 de 68 m² vendu meublé. Situé dans un environnement calme, au 2e étage sur 4, sans ascenseur, il se compose d'une cuisine ouverte sur salon / séjour, le tout d'une surface de 29 m², d'une immense chambre de près de 25 m² avec balcon, d'une jolie salle d'eau et d'un wc indépendant. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Huisseries en PVC double vitrage. Chauffage collectif gaz. Charges mensuelles de 170€ comprenant l'eau chaude et une partie du chauffage (30%). Stationnement libre autour de l'immeuble La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud SILVESTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St etienne sud, dans une résidence étudiante de 2010. Au 2eme étage avec ascenseur, studio de 18.5 m² habitables pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau / wc. Balcon ouest de 7 m². Meublé et équipé. Libre de tout contrat. Bel investissement, serein. Loué en meublé, 390 euros cc. Dpe :  193 kmh / m2 / an : c ges :  6 kgeqco² / m² / an : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 350 euros et 480 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent philibert, au 06 01 15 22 55 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent philibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3889 copropriété de 70 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 728.05 euros. Laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un emplacement pratique au cœur de bellevue, à deux pas des facultés, des commerces et de toutes les commodités : ici, tout se fait à pied. Un quartier vivant, apprécié des familles comme des étudiants. Une entrée qui donne le ton dès le seuil franchi, le début du xx ? Siècle vous accueille : carrelage ciment géométrique d'origine, moulures en staff sculptées et plus de 3 mètres sous plafond. Un cachet devenu rare, préservé avec soin. Des pièces de vie pleines de caractère un séjour lumineux de 24 m² avec parquet point de hongrie, rosace de plafond et cheminée en marbre blanc : le cadre idéal pour recevoir une cuisine entièrement rénovée au style affirmé : façades anthracite, plan de travail noir, mur terracotta. Fonctionnelle, prête à l'emploi et spectaculaire un long balcon filant qui dessert ces deux pièces, pour profiter de l'extérieur dès les beaux jours des chambres à l'ambiance unique une chambre principale de 20 m², chaleureuse, avec cheminée en marbre rose veiné et parquet point de hongrie une seconde chambre de 14 m², enveloppante, en tons gris profond avec un papier peint panoramique jungle. Idéale aussi en bureau ou dressing un couloir habillé de lambris bleu nuit du sol au plafond : ici, chaque recoin a été pensé le confort au quotidien double vitrage performant posé en 2021 sur tout l'appartement : calme intérieur garanti, y compris côté grand'rue chaudière gaz individuelle : vous maîtrisez vos consommations charges de copropriété modérées : environ 83 € par mois nombreux rangements cave privative et place de parking, un vrai plus dans le quartier prêt à vivre. Que ce soit pour une première acquisition, une résidence principale de caractère ou un investissement près des facultés, ce bien coche toutes les cases. Le charme irremplaçable de l'ancien, le confort d'une rénovation réussie et un parking en centre-ville : un ensemble rare à 139 000 €. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : régis prost, tél. : 06 03 56 04 50, e-mail : regis.prost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 854061587.

Saint-étienne 42100. Appartement 67 m² avec potentiel 2 chambres secteur calme et verdoyant a moduler à votre goût. Une vraie vie de quartier. Situé aux portes du parc naturel régional du pilat, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité des commodités, venez découvrir cet appartement de 67 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 étages. Prix : 75 000 euros honoraires d'agence inclus. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un séjour lumineux avec parquet en chêne massif donnant accès à un grand balcon bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle exposition, d'une chambre possibilité de créer une 2ème chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Possibilité de repenser facilement l'agencement afin de créer une grande pièce de vie moderne avec cuisine ouverte, comme présenté sur la photo retouchée avec l'ia. La cuisine actuelle peut être transformée en seconde chambre avec peu de travaux et un budget maîtrisé, permettant ainsi d'obtenir un véritable t3 moderne et fonctionnel. J'ai mon idée ! Côté technique : fenêtres pvc double vitrage, volets pliants, chauffage collectif au fioul, bien relié au tout à l'égout. Côté pratique : cave individuelle, stationnement facile grâce au parking collectif situé à l'arrière de l'immeuble. Emplacement recherché : aux portes du parc du pilat, proche de l'iut jean monnet, à proximité de la maison familiale et rurale de la métare, école élémentaire accessible à pied, accès rapide à l'a72, transports en commun et commerces à proximité. Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de colocation. Petite copropriété calme et bien située. À visiter rapidement. Charges mensuelles : 165 euros par mois dont 25 euros de fond de travaux comprenant les charges générales, le chauffage, l' eau chaude et le fond de travaux. Taxe foncière : 904 euros dpe : f 238kmh / m2 / an, ges : f 73 kg / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2 000 euros et 2 760 euros / an. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 379 954 423 saint etienne. Mandat réf 3885paty le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours, estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 copropriété de 24 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1680 euros. Patricia veyre (ei) agent commercial - numéro rsac : 379954423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Séverine Tissier vous propose : Secteur SAINT-ETIENNE Centre-deux / Faculté : Appartement T3 dernier étage (10 ème) avec ascenseur – Lumineux avec petite loggia fermée– COUP DE CŒUR ! Et si votre prochain appartement vous offrait chaque jour une vue imprenable sur l'horizon ? Situé au 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant baigné de lumière vous séduira immédiatement par ses volumes, sa luminosité et sa vue totalement dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité tandis que le salon-séjour, véritable cOEur de l'appartement, s'ouvre sur une petite loggia pour des plantes. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, offre calme et intimité. Il se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'un dressing, une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce à un grand placard intégré. Côté prestations : fenêtres PVC, chauffage avec répartiteurs individuels et une belle luminosité traversante qui rend chaque pièce agréable à vivre. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des facultés, du centre commercial Centre Deux, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Les principaux axes routiers et l'accès à l'autoroute sont rapidement accessibles, facilitant tous vos déplacements. Les plus qui font la différence : • Dernier étage avec ascenseur • Vue dégagée sans vis-à-vis • Appartement traversant et lumineux • Balcon agréable • Deux chambres dont une avec dressing • Nombreux rangements • Petite loggia fermée • Proximité des facultés et de Centre Deux • Accès rapide à l'autoroute • Aucun voisin au-dessus Que vous recherchiez votre future résidence principale ou une opportunité d'investissement, ce bien présente un fort potentiel. Sa situation privilégiée à proximité des établissements universitaires en fait notamment une excellente option pour un projet de colocation. Une visite suffira pour tomber sous son charme ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 479870057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montplaisir, rue de la Richelandière, appartement  77 m² au 4ème étage avec ascenseur, composé d'un séjour avec balcon, une cuisine indépendante équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Traversant avec une vus dégagée des deux côtés. une cave et un garage. À rafraîchir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - maëvane elie vous propose : nouveauté exclusivité saint-étienne, bas de la cotonne magnifique appartement de 105 m² habitables. 4 chambres au 1er étage avec garage vous cherchez de l’espace pour votre famille ? Ce bien va vous plaire… à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement familial entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille. Vous allez aimer : • un séjour spacieux de 29 m² lumineux avec balcon • une cuisine équipée et aménagée • 4 vraies chambres (10 à 13 m²) toutes sans vis-à-vis • une chambre parentale avec rangements et espace coiffeuse. • une salle de bain + une salle d’eau avec wc • un wc indépendant appartement fonctionnel, agréable à vivre, aucun travaux à prévoir confort : triple vitrage pvc, volets roulants, vmc, fibre, électricité conforme. Les + qui font la différence : • garage + place de parking • cave • local vélo • résidence rénovée (aucun gros travaux à prévoir) charges : 450 € / mois (chauffage + forfait gaz + eau chaude + eau froide inclus) → évolution prévue à environ 400 € / mois dès 2026 taxe foncière : 1 600 € dpe : c – très bon classement énergétique appartement lumineux, sans vis-à-vis, prêt à accueillir votre famille immédiatement. Les biens comme celui-ci partent très vite sur le secteur, contactez-moi rapidement pour une visite, maëvane elie iad france votre conseillère immobilière à saint-étienne alentours. Avis de valeur offert sous 48h dans toute la loire. Contactez-moi directement pour plus d’informations exclusivité maëvane elie iad france, agences et particuliers, entièrement ouverte au partage d’affaire, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëvane elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Mialhe vous propose : Appartement de 81 m² - HAUT DE FAURIEL - Vous cherchez un appartement lumineux et spacieux, sans vis à vis direct ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement au 5eme et dernier étage répondra à vos critères. Composé de 2 chambres, un vaste salon séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et une jolie salle d'eau entièrement rénovée. Coté confort : Chauffage collectif, ascenseur, double vitrage, volets motorisés, aucun travaux à prévoir ! L'appartement est vendue avec une cave et possibilité d'acquérir ou louer une place de garage sécurisée en sus. Contactez moi et je serai ravi d'organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Mialhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 900702689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé secteur Bellevue / Le Mont, le cabinet Tardy vous propose en exclusivité cet appartement de type F3 de 65 m² situé dans la résidence 'LE BUFFON'. il se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur un balcon idéal pour profiter de la luminosité, d’une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés Appartement en bon état général, double vitrage PVC - chauffage individuel GAZ - Les charges de copropriété s’élèvent à environ 190 € par mois incluant l’entretien des parties communes et le contrat d’entretien des chaudières. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels. Loyer estimatif avec l'appartement en etat : 430 € + 50 € de charges Taxe foncière : 1121€ Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Madame CHATEL 06 58 39 47 08.

Implanté à seulement 20 mètres du Parc de l'Europe, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 141 m² bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel alliant nature et commodités. Transports, commerces et écoles sont accessibles à proximité immédiate. L'immeuble le Rome est remarquable par la qualité de son entretien, tant en façade que dans les parties communes, avec de beaux extérieurs soignés qui font la fierté de la copropriété (200 lots, syndic Cabinet Humbert, aucune procédure en cours). La vente comprend 2 places de parking et 2 caves. L'appartement de 141 m² est le regroupement de deux appartements distincts disposant chacun de leurs propres compteurs, communicants par une simple porte intérieure. Appartement 1 — T4 de 77 m² comprenant un grand séjour de 33,45 m² avec balcon de 4,98 m² orienté sur la verdure, d un bureau de 9,25 m² ( possibilité de le mettre en chambre ), une cuisine à implanter, 2 chambres (12,85 m² et 10,38 m²), une salle d'eau de 7,05 m², et un balcon de 5,08 m² côté chambres. 1 cave + 1 parking inclus. Appartement 2 — T3 de 65 m² comprenant un salon de 18 m² avec balcon de 5,05 m² orienté sur la verdure, une cuisine de 12,45 m², 2 chambres (10,25 m² et 9,98 m²), une salle d'eau de 3,51 m², un WC séparé, un hall d'entrée de 3,65 m², et un balcon de 5,15 m² côté chambres. 1 cave + 1 parking inclus. Ce bien ouvre trois stratégies d'acquisition : ? Grande famille — Profitez de 141 m² d'un seul tenant, avec 4 chambres, 4 balcons, 2 parkings et 2 caves, pour un confort de vie rare à ce prix sur Saint-Étienne. ? Investisseur — Les compteurs individuels sont déjà en place. Une simple fermeture de porte de communication suffit à recréer deux appartements totalement autonomes, à louer séparément ou à revendre à l'unité pour une plus-value immédiate. ? Habiter + louer — Occupez un appartement et mettez l'autre en location pour financer tout ou partie de votre crédit. La formule idéale pour allier confort de vie et rentabilité. Chauffage collectif gaz à condensation. Charges : 1 290 € / trimestre. Taxe foncière : 2 274 € / an. DPE D Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : regis.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854061587.

Venez découvrir ce très bel appartement de type F2 situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, offrant un séjour très lumineux avec balcon de 4 m², une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et wc séparés, nombreux rangements. Idéal investisseur ou premier achat. Cave dans l'immeuble et place de parking privée. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le cabinet TARDY vous propose en exclusivité cet appartement situé dans la residence ' LE SEQUOIA ' secteur portail rouge. Dans un environnement agréable et sécurisé, au sein d'une copropriété avec portail automatique et accés PMR, vous pourrez découvrir cet appartement 5 piéces de 100 m², offrant de beaux volumes et un tres fort pontentiel. Idéalement agencé, ce bien constitue belle opportunité : L’entrée dessert les différentes pièces dont un double séjour lumineux, constituant un véritable espace de vie convivial, avec un accès direct à un balcon, trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau,. Les deux autres chambres peuvent facilement être aménagées en chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis selon vos besoins. La cuisine est séparée mais peut etre ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés Le bien dispose d'une cave ainsi que d'un garage et un stationnement privatif Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrage ainsi qu’un rafraîchissement des peintures. Charges mensuelles : 370€ comprenant le chauffage, eau chaude, eau froide et forfait gaz pour la cuisine. Un appartement aux beaux volumes, offrant de belles possibilités d’aménagements, à visiter sans tarder avec MME CHATEL au 06 58 39 47 08.

Portail rouge f4 lumineux distribution rationnelle de 94 m² sejour de 36 m² sur balcon cusine équipée balcon en partie privée 2 chambres de salle de douche, placards. Garage de 18 m² et cave. Accessible par l 'ascenseur. Charges 250 eur : mois tf 1700 eur aucune procedure diagnostic etablie en mars 2026 couts annuels denergie entre 1420eur et 1970eur sur 2021 2022 et 2023.

Investissement locatif ou jeune couple ou personne seule ! Prix : 58 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur au sein du parc du portail rouge le sycomore, découvrez cet appartement t2 de 46 m² situé au 6ème étage avec ascenseur, dans une copropriété fleurie, bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie calme et agréable au coeur de la verdure. L'appartement, à rafraîchir, comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 7 m², une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. De nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied de l'immeuble. Le secteur bénéficie de la proximité des commerces, des axes autoroutiers, des écoles, crèches, collèges et lycées ainsi que des universités, de l'irup, de l'istp et de l'école des mines. Pour un investissement locatif, le loyer potentiel est estimé entre 450 et 480 euros hors charges par mois, selon le niveau de rafraîchissement et les prestations proposées. Sur la base du prix de vente actuel de 58 000 euros, cela représente une rentabilité locative brute potentielle comprise entre 9,3 % et 9,9 %, environ hors charges, fiscalité et travaux. Côté technique, l'appartement bénéficie d'un dpe en classe e. Les fenêtres et portes-fenêtres actuellement en simple vitrage bois seront à prévoir en remplacement afin d'améliorer le confort et la performance énergétique. Selon le diagnostiqueur, leur remplacement pourrait permettre d'améliorer la classe énergétique. Le chauffage est collectif au gaz de ville avec répartiteurs. L'eau chaude et l'eau froide sont collectives. La taxe foncière est de 1 040 euros par an. Les charges de copropriété sont de 159 euros par mois et comprennent le chauffage au gaz de ville avec répartiteur, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. La copropriété comprend 412 lots principaux et 786 lots secondaires. Un bien offrant un beau potentiel après rafraîchissement, particulièrement adapté à un investisseur recherchant une bonne rentabilité locative dans une résidence sécurisée bénéficiant d'un environnement verdoyant. Pas de procédure en cours dpe 290 kwh / m2 / an : e, ges 60 kg / m² / an : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1 070 euros et 1 500 euros / an. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 379 954 423 saint etienne. Mandat réf 3817 paty le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours, estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 copropriété de 1198 lots - dont 412 lots habitation. Charges annuelles : 1812 euros. Patricia veyre (ei) agent commercial - numéro rsac : 379954423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SUD ST ETIENNE F4 AUX PORTES DU PILAT À proximité de toutes commodités et dans une situation très fonctionnelle, entrez dans ce bel appartement en étage élevé, avec son balcon offrant une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes de Saint-Étienne, ville en pleine expansion. La copropriété dispose de son parc et les bâtiments sont équipés d’ascenseurs. Vous pourrez mettre la décoration intérieure à votre goût avec un bon rafraîchissement. Vous déciderez de votre température intérieure et des charges générées grâce à une chaudière individuelle au gaz récente. En cas d’informations supplémentaires, je reste à votre écoute. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

BELLEVUE Centre Deux, appartement 2 pièces + cuisine loué, étage élevé avec ascenseur, une entrée avec placard, un séjour et une cuisne indépendante avec balcon, une chambre, un wc et une salle d'eau, état correct, double vitrage et volets roulants électriques. Une cave et un garage. Loyer avec un garage 380EUR + 120EUR de charges. Possibilité d'acheter un deuxième garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anthony Morais vous propose : Appartement T3 63 m² avec balcon et ascenseur – Saint-Étienne – 59 000 € À vendre appartement T3 de 63 m² à Saint-Étienne, au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur. Ce bien lumineux constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, à proximité immédiate du CHU, des transports et des axes routiers. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, ce qui permet d’acquérir un appartement sain et confortable. des devis pour améliorer la note énergétiques sont disponibles via un faible coût. Un espace de vie lumineux avec balcon L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie spacieuse de 26 m², très lumineuse grâce à son exposition et son accès direct à un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante de 8,5 m² permet un aménagement fonctionnel et peut facilement être modernisée selon vos envies. Un coin nuit bien séparé La partie nuit comprend : Deux chambres d’environ 10 m² Une salle d’eau rénovée avec douche WC séparés Les fenêtres ont déjà été remplacées par du double vitrage récent, améliorant considérablement le confort thermique et acoustique du logement. Les peintures ont également été rafraîchies, permettant d’emménager ou de louer rapidement. Un emplacement stratégique à Saint-Étienne Cet appartement bénéficie d’une localisation pratique et recherchée : Proximité immédiate du CHU de Saint-Étienne (forte demande locative) Transports en commun accessibles à pied Commerces et services à proximité Accès rapide à l’autoroute Stationnement facile au pied de l’immeuble Un emplacement idéal pour un investissement locatif destiné aux étudiants, internes ou personnel hospitalier. À savoir : Aucun travaux votés Charges : 90 € / mois Entretien des espaces verts Nettoyage des parties communes Entretien de l’ascenseur Assurance de l’immeuble Informations complémentaires Surface Carrez : 63 m² Étage : 5ᵉ sur 7 avec ascenseur Chauffage : individuel gaz Prix de vente : 59 000 € Honoraires : à la charge du vendeur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-ETIENNE Montplaisir, dans copropriété bien entretenue ravalée en 2024, appartement 4 pièces + cuisine de 86 m², traversant, au 2ème étage sans ascenseur, composé d'un séjour double ouvrant sur deux balcons, une cuisine indépendante équipée, un cellier attenant, 3 chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage et une cave. Bon état général Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Richelandière, a proximité des commerces et des transports, appartement de type 3 de 56 m² avec balcon au 3eme étage (pas d'ascenseur), double vitrage pvc + stores électriques, tableau électrique refait, salle d'eau correcte, cuisine fermée, porte blindée, prévoir remise à votre gout, vendu avec cave et garage. Chaudière immeuble remplacée en 2019, fenetres et stores 2017, tableau edf 2020 charges annuelles 2488 euros (207 euros incluant chauffage eau chaude / tf 1600 euros copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3733.00 euros. Eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.