Appartement avec balcon à vendre à Metz (57)

À metz, a la croisée du quartier impérial et de la nouvelle ville - un appartement hors du temps, entre esprit des années 60 et douce excentricité des années 70 la majorité des appartements se visitent sans provoquer la moindre émotion. D'autres se dévoilent, s'ouvrent et révèlent un écrin empreint d'une douce époque. C'est le cas pour cet appartement situé au 5e étage d'un immeuble construit en 1960, un bien véritablement singulier. Préservé dans l'esprit de sa conception d'origine et meublé avec cette douce excentricité propre aux années 70, il possède une personnalité et une atmosphère devenues particulièrement rares tout en ayant conservé son parfait état. Dès l'entrée, le ton est donné. Les lignes, les volumes, les matériaux, le mobilier, les livres et les objets composent un intérieur chaleureux, élégant et résolument vintage. Chaque élément semble avoir naturellement trouvé sa place et participe pleinement à l'identité du lieu. L'appartement s'organise autour d'une superbe pièce de vie de près de 30 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes portes-fenêtres orientées plein sud. La lumière naturelle accompagne ainsi les différents espaces au fil de la journée et met en valeur les matières, les couleurs et les détails soigneusement préservés. Il comprend également une cuisine indépendante, un espace nuit, une salle de bains en marbre, des toilettes séparées ainsi que plusieurs rangements. Les menuiseries en bois à double vitrage, les murs en béton plein, les proportions équilibrées et les éléments d'époque participent à l'authenticité de l'ensemble. Une pompe à chaleur réversible installée en 2018 assure quant à elle un confort appréciable en toute saison. Une situation particulièrement recherchée a la croisée du quartier impérial et de la nouvelle ville, l'appartement profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de sainte-thérèse, de ses commerces et de toutes les commodités du quotidien. La gare de metz et le centre-ville sont facilement accessibles. Les transports en commun situés à proximité facilitent les déplacements et permettent d'envisager une vie quotidienne sans dépendre systématiquement de la voiture. Le stationnement dans la cour arrière de l'immeuble constitue un avantage particulièrement précieux dans ce secteur et offre une mobilité souple, flexible et adaptable à tous les besoins : déplacements professionnels, trajets vers la gare, accès au centre-ville ou sorties en périphérie. Cette combinaison entre la proximité de la gare, les commerces, les transports en commun et la possibilité de stationner dans la cour arrière constitue un véritable atout, aussi bien pour y vivre que dans le cadre d'un investissement locatif. Un bien adapté a plusieurs projets cet appartement pourra séduire un acquéreur à la recherche d'un premier achat original, confortable et immédiatement habitable, tout comme un investisseur souhaitant proposer à la location un bien meublé différent, bénéficiant d'une excellente situation et d'un très bon potentiel de rentabilité. Mais au-delà de ses qualités pratiques et de son emplacement, il s'adresse surtout à celles et ceux qui aiment les lieux possédant une âme, les intérieurs qui racontent une histoire et les biens que l'on ne retrouve pas à chaque coin de rue. Un appartement rare, délicieusement rétro et résolument attachant, pour le plus grand bonheur de ceux qui sauront en apprécier toute la personnalité. Prix : 179 000 euros (honoraires compris, à la charge du vendeur) dpe d (248 kwh / m² / an) - ges b (9 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 210 euros et 1 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galello michael, au 06 18 20 69 90 ou par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galello michael, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459569 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - julia walter vous propose : iad france - julia walter vous propose : metz sablon + f3 loue + investisseurs + * spécial investisseur – appartement vendu loué à metz sablon. * idéalement situé dans le quartier prisé du sablon, à deux pas de la gare, cet appartement f3 de 47 m² environ représente une excellente opportunité d’investissement. Situé au 1er étage sur 4 d’un immeuble bien entretenu datant de 1920, il bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’un balcon agréable pour profiter de l’extérieur. + description du bien + - belle hauteur sous plafond - entrée - cuisine équipée - salle de bain fonctionnelle avec douche - séjour de 14 m² - chambre séparée - balcon, parfait pour prendre l’air + les atouts pour un investisseur + - vendu loué : locataire sérieux en place (bail jusqu'au 01 septembre 2027) - loyer 450 € avec garant sérieux. - emplacement stratégique : quartier dynamique, gare de metz, commerces et transports - immeuble bien entretenu avec peu de charges contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia walter ei (id 82616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Iadfrance. Fr la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amel Benkerri vous propose : Metz / Borny - Appartement 4 chambres de 106 m² et balcon - Résidence sécurisée Les Hauts de Blémont À proximité du Technopôle, venez découvrir ce spacieux appartement familial de 106 m², situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence fermée et parc arboré. Dès l’entrée, vous accédez à un agréable espace salon-salle à manger de plus de 20 m², prolongé par un balcon exposé plein sud. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours et d’une belle luminosité au quotidien. L’appartement dispose également d’une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres, de deux salles d’eau et d'un cellier. Une configuration fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée à la vie d’une famille. Correctement rénové et ne nécessitant pas de travaux, ce logement permet une installation rapide tout en conservant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Les charges collectives comprennent le chauffage urbain collectif, l’entretien quotidien des parties communes ainsi que la présence d’un concierge assurant la sécurité de la résidence. Le logement bénéficie par ailleurs d’un classement énergétique C. La résidence, accessible par badge et dotée d’un ascenseur, offre un environnement pratique pour les familles avec un parc et des jeux pour enfants. Le stationnement est possible directement au sein de la résidence fermée sur des emplacements non privatifs. Côté commodités, vous profiterez de la proximité du METTIS B, de la mairie de quartier, de la poste, de l’hypermarché Carrefour, d’une pharmacie ainsi que de la zone commerciale Metzanine pour vos achats et vos loisirs. Les principaux axes routiers et le Technopôle sont également facilement accessibles. Volumes généreux, quatre chambres, balcon plein sud, résidence sécurisée et services à proximité : cet appartement réunit tous les ingrédients d’un cadre de vie familial et pratique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.57€ par mois (soit 4038.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Benkerri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 947513560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melissa Maurice vous propose : METZ – Appartement 103 m² – 2 chambres – 3 balcons – Parking À Metz, rue de Bouteiller, à proximité du Jardin Botanique, découvrez cet appartement de 103 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. L’appartement offre une spacieuse pièce de vie composée d’un séjour et d’une salle à manger, sublimée par un parquet et de larges ouvertures donnant accès aux balcons. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi de son propre balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une avec accès à un balcon, ainsi que d’une salle d’eau. L’appartement dispose également d’une buanderie, de deux WC et d’un espace de rangement supplémentaire. Au total, trois balcons viennent prolonger les différents espaces de l'appartement et permettent de profiter pleinement de sa situation en étage élevé. Deux caves ainsi qu'un stationnement privatif en sous-sol fermé complètent ce bien. Charges de copropriété : environ 361 € / mois, comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 377.45€ par mois (soit 4529.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

METZ - Appartement de charme avec balcon, place de stationnement et cave. Dans un emplacement recherché au cœur de METZ, appartement spacieux de 179 m² réparti sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Situé au deuxième étage, il est composé : Au premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'une grande cuisine, d'une pièce de vie de + 50 m² donnant accès au BALCON, d'une buanderie, d'une suite avec salle de bains, d'une chambre, d'un bureau, d'une seconde salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Au second niveau, d'une mezzanine et d'une chambre. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative en sous sol ainsi qu'une cave. chauffage individuel au gaz Ballon électrique 200l. Appartement traversant Belles hauteurs sous plafond Parquet et cachet de l'ancien Un appartement familial et élégant qui séduira les amateurs de volumes, de caractère et de vie citadine, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre de METZ. Référence agence : 3277.

Iad france - aurore galat vous propose : / studio / 20 m² / residence universitaire / bail commercial / parking / salle de sport / laverie / investment lmnp clé en main – studio 20 m² en résidence étudiante (metz / saulcy) prix de vente : 49 000 € rentabilité brute : ~ 4,20 % gestionnaire : société cers description du bien : idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sans aucun souci de gestion ! Découvrez ce studio fonctionnel de 20 m² situé dans une résidence étudiante sécurisée et entièrement fermée avec portail. Agencement intérieur : * entrée optimisée avec coin kitchenette. * pièce de vie lumineuse servant à la fois de chambre et d'espace de vie. * accès à un petit balcon agréable. * grand placard de rangement intégré. * salle de bain avec baignoire, meuble vasque et wc. * place de stationnement aérienne privative à l'extérieur. Services & équipements de la résidence : * salle de sport / espace fitness réservé aux résidents. * laverie automatique sur place. * accès sécurisé (résidence fermée avec portail). Emplacement privilégié – transports & universités : * transports au pied de la résidence : arrêt de bus mettis (ligne a) juste devant la résidence. * accès université : à seulement 10 minutes en bus de l'université du saulcy (metz). * proximité immédiate des commerces et commodités. Conditions d'investissement & sécurité financière : * gestion déléguée à 100 % : la location et l'entretien courant sont intégralement gérés par la société pythagore. * bail commercial de 9 ans : sécurité maximale pour l'investisseur. * loyer garanti : ~ 515 € par trimestre (~ 2 060 € / an). Les loyers sont versés même en cas de vacance locative (si le logement est vide). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.3€ par mois (soit 135.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore galat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

METZ - EXCLUSIVITÉ Appartement T3 de 72,77 m² Dernier étage avec ascenseur, balcon et vue dégagée Situé au 7e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au 24 Boulevard de Guyenne à Metz, découvrez ce bel appartement T3 de 72,49 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux. En bon état général, il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon / loggia bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de deux espaces de rangement (débarras), particulièrement pratiques au quotidien. Le confort est au rendez-vous grâce à des charges comprenant le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide, vous permettant de mieux maîtriser votre budget. L'emplacement constitue un véritable atout : un arrêt du Mettis ainsi qu'un grand parking gratuit se trouvent directement en face de la résidence. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des principales commodités : Technopole de Metz, établissements scolaires (collège, lycée, campus universitaire), centre commercial, transports en commun, accès rapide aux axes autoroutiers, et bien plus encore. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien idéalement situé. À découvrir sans tarder ! 1.

Nouvelle exclusivité : Au cœur de Metz centre, on est à quelques pas de la place st Louis, dans le quartier des tanneurs : la localisation de cet appartement de 100 m² ( 83 m² loi carrez) est au calme et idéal pour aller à pied au restaurant, faire les magasins ou aller travailler en ville tout simplement. Venez découvrir ce joli duplex au sein d'une petite copropriété sécurisée de 1982, situé au 2eme et dernier étage sans ascenseur. Vous allez apprécier son organisation : sur le premier niveau, vous pourrez découvrir un grand séjour lumineux avec parquet ancien donnant sur la cuisine directement et sur un balcon confortable pour déjeuner ou se poser le temps d'un café à deux ou trois. Au même niveau, une chambre, sa salle de bain avec toilettes séparés et de nombreux rangements pour vivre de plain pied. Si vous avez besoin de plus de place, vous aurez à l'étage une très grange chambre avec sa propre salle de bain et toilettes séparés. Les points forts sont nombreux pour cet appartement en bon état : Porte blindée, volets electriques, cave, parking souterrain pour votre véhicule. un local vélo si besoin. Chauffage électrique, charges de copropriété très raisonnables (125€ / mois ). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour visiter ce chouette appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793608019.

Iad france - maxime biaudet vous propose : metz - appartement t3 de 85 m² - terrasse couverte 25 m² - balcon - 2 garages fermés & parking emplacement d'exception : situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate du fort de queuleu, de l'avenue de strasbourg, du golf et de l'école nationale d'ingénieurs de metz (enim), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Vous profiterez de toutes les commodités et des transports en commun à proximité immédiate ! Installé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée livrée en 2023 (3 niveaux au total), ce bien de 84 m² séduit par ses prestations soignées, sa belle luminosité naturelle et son agencement pensé pour un confort optimal au quotidien. * les atouts du bien : un séjour généreux : une entrée bien dimensionnée mène à une vaste pièce de 42 m² avec cuisine ouverte, véritable coeur du logement, baigné de lumière et idéal pour recevoir. * deux espaces extérieurs d'exception : -la pièce principale s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte de 25 m² — une véritable extension extérieure utilisable en toute saison ! -un balcon de 6 m², sur lequel donnent directement les deux chambres. * côté nuit & sanitaires : deux chambres confortables avec accès balcon, une salle d'eau moderne et un grand wc indépendant conforme aux normes pmr. * équipements et prestations : -confort thermique & économies : chauffage urbain individuel, garantissant un bien-être optimal et des charges maîtrisées. -résidence récente (2023) : ascenseur, accès pmr, fibre optique, interphone et vmc. -stationnement : inclut 2 vrais garages fermés ainsi qu'une place de parking privative. Un cadre de vie moderne, ultra-fonctionnel et idéalement situé ! Produit rare et très recherché sur le secteur : une visite s'impose sans tarder. Contactez moi dès maintenant pour réserver votre créneau. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 989235825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Graziella Scigliano vous propose : + APPARTEMENT F3 + 12ᵉ ET DERNIER ÉTAGE + VUE CATHÉDRALE + BALCON 13,56 m² + PARKING + ASCENSEUR + CAVE + DPE D + METZ ROUTE DE WOIPPY + Graziella et Thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cet appartement 3 pièces situé Route de Woippy à Metz, au sein de la Résidence Plaisance, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun ainsi que des accès autoroutiers A31 et A4. Situé au 12ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur construite en 1972, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur Metz, avec notamment une vue sur la cathédrale Saint-Étienne, véritable emblème de la ville. Sa position dominante lui procure également une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une tranquillité appréciable grâce à l’absence de voisin au-dessus. D’une surface habitable d’environ 78 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 17,93 m², d’une cuisine indépendante de 10,40 m², de deux chambres de 13,20 m² et 17,45 m², d’une salle de bain de 4,97 m², d’un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement comprenant un dégagement et plusieurs celliers. Le balcon de 13,56 m² exposé Est constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Il permet de profiter du soleil du matin tout en admirant une vue dégagée sur Metz et sa cathédrale. Une cave privative ainsi qu’une place de parking privative avec accès badge complètent ce bien. Côté confort, l’appartement dispose de la fibre optique, d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC), d’un digicode, d’un interphone ainsi que d’un chauffage collectif alimenté par le réseau de chauffage urbain. Le bien affiche un DPE classé D. Les charges de copropriété s’élèvent à 262,19 € par mois et comprennent notamment le chauffage collectif, l’entretien des parties communes, l’ascenseur ainsi que le fonctionnement général de la copropriété. La résidence a bénéficié de nombreux travaux d’amélioration au fil des années, notamment sur les ascenseurs, l’étanchéité et l’isolation de la toiture, les interphones, les aménagements extérieurs et la sécurisation des accès, témoignant d’un entretien régulier de l’immeuble. Son emplacement permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Metz, la gare, les zones commerciales, les établissements scolaires et les principaux axes routiers, tout en profitant d’un environnement pratique au quotidien. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec Graziella ou Thomas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.19€ par mois (soit 3146.29 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

METZ PONTIFFROY - Bel appartement T3 lumineux avec balcon, garage et cave intégralement rénové. À seulement quelques minutes à pieds du centre ville et du plan d'eau, appartement traversant idéalement situé dans le quartier calme du Pontiffroy, offrant un cadre de vie pratique et agréable grâce à la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie et donnant accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les prestations sont complétées par une cave et un garage privatif. Chauffage urbain Fenêtres oscillo battantes double vitrage Pas de travaux à prévoir L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie Très bonne performance énergétique Situé à proximité de toutes commodités, des axes autoroutiers, des écoles et collèges. À 5 minutes de la Cathédrale de Metz à pieds, 25 minutes de la gare de Metz à pieds à et proche de l'accès à l'A31 direction Luxembourg ou Nancy ou rocade direction A4. Navette N81 gratuite pour un accès facile au centre ville. Référence agence : 3264.

Dans le très recherché quartier de Sainte-Thérèse, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement de 126 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien, des axes autoroutiers et de la gare. Situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et ses élégantes moulures, qui lui confèrent tout le charme de l'ancien. Il se compose d'un magnifique double séjour de 53 m², baigné de lumière ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de deux très grandes chambres offrant un confort de vie rare. L'appartement est vendu avec une cave, idéale pour vos besoins de rangement. Ce bien réunit un emplacement privilégié, des prestations de caractère, de généreux volumes et un fort potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Metz. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1437 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788580728.

Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement de 88,67 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il constitue un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille en quête de confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour d'environ 31 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Revêtu d'un parquet, cet espace convivial s'ouvre sur un premier balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose également de son propre balcon, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet, dont une particulièrement lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative complètent les prestations de ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Grâce à sa distribution agréable, ses deux balcons et ses beaux volumes, cet appartement offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1637 € - DPE : D - Mode de chauffage : Chaudière collective gaz - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À quelques minutes du centre-ville, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement en pleine évolution où les espaces paysagers et le confort sont au cœur du projet. Implantée en retrait de la rue de Woippy, elle dévoile une architecture élégante inspirée des constructions traditionnelles messines, sublimée par des matériaux aux teintes naturelles et une composition en L. Les appartements, du 2 au 4 pièces, prolongés par des balcons, terrasses en attique ou jardins privatifs, profitent de belles orientations. Une adresse idéale pour conjuguer sérénité, confort et proximité des grands axes reliant rapidement le centre-ville de Metz, Nancy et le Luxembourg, avec l'opportunité de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 %. À 12min * en voiture de la gare de Metz Jardin privatif, balcon, terrasse en attique Places de stationnements et locaux à vélos Accès rapide au centre de Metz et à l'A31 METTIS A arrêt Patrotte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À quelques minutes du centre-ville, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement en pleine évolution où les espaces paysagers et le confort sont au cœur du projet. Implantée en retrait de la rue de Woippy, elle dévoile une architecture élégante inspirée des constructions traditionnelles messines, sublimée par des matériaux aux teintes naturelles et une composition en L. Les appartements, du 2 au 4 pièces, prolongés par des balcons, terrasses en attique ou jardins privatifs, profitent de belles orientations. Une adresse idéale pour conjuguer sérénité, confort et proximité des grands axes reliant rapidement le centre-ville de Metz, Nancy et le Luxembourg, avec l'opportunité de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 %. À 12min * en voiture de la gare de Metz Jardin privatif, balcon, terrasse en attique Places de stationnements et locaux à vélos Accès rapide au centre de Metz et à l'A31 METTIS A arrêt Patrotte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À quelques minutes du centre-ville, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement en pleine évolution où les espaces paysagers et le confort sont au cœur du projet. Implantée en retrait de la rue de Woippy, elle dévoile une architecture élégante inspirée des constructions traditionnelles messines, sublimée par des matériaux aux teintes naturelles et une composition en L. Les appartements, du 2 au 4 pièces, prolongés par des balcons, terrasses en attique ou jardins privatifs, profitent de belles orientations. Une adresse idéale pour conjuguer sérénité, confort et proximité des grands axes reliant rapidement le centre-ville de Metz, Nancy et le Luxembourg, avec l'opportunité de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 %. À 12min * en voiture de la gare de Metz Jardin privatif, balcon, terrasse en attique Places de stationnements et locaux à vélos Accès rapide au centre de Metz et à l'A31 METTIS A arrêt Patrotte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laetitia Capelli vous propose : NOUVEAUTE A METZ Devant les Ponts Appartement 4 pièces 84 m² avec garage VUE CATHEDRALE ! Au 6ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 84 m²m² composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès à une buanderie / cellier, d'un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon sur une vue dégagée sur la cathédrale de Metz, exposé plein Sud, de deux chambres avec un placards d'un d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Une cave électrifiée de 10 m² et un garage complètent ce bien. Pour votre confort : Fenêtres en double vitrage PVC, chauffage collectif urbain Charges mensuelles : 230 € (eau froide et eau chaude, chauffage, entretien et assurance de l'immeuble, entretien de l'ascenseur et du portail motorisé, syndic). Pas de travaux énergétiques à prévoir dans cette copropriété ! Taxes foncières : 1.299 € / an La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.25€ par mois (soit 1299 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Evrard vous propose : METZ QUEULEU / T4 / 3 CHAMBRES / BALCON / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ 2024 / Nichée au cOEur du très recherché quartier de Queuleu, cette petite pépite de 71 m² séduira rapidement les familles en quête de calme et de luminosité. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale : écoles à proximité immédiate (maternelle, élémentaire, collège, lycée), arrêts de bus directs, supermarché, pharmacies boulangerie et services à moins de 5 minutes à pied. Une véritable oasis urbaine pour les familles ! Bienvenue dans cet appartement complètement transformé lors d'une rénovation complète en été 2024. Situé au 4ème et dernier étage, Dès l'entrée, un spacieux couloir équipé de placards intégrés vous accueille. Vous découvrez immédiatement une belle pièce de vie baignée de lumière l'endroit idéal pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée et rénovée l'été dernier, offre de nombreux meubles de rangement et toute la fonctionnalité désirée avec l'accès direct à une petite pièce de stockage. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables de 11,5 m², 12 m² et 9,5 m² Vous serez également séduit par le balcon avec vue apaisante. Une salle de bain moderne avec vasque et baignoire garantissent votre confort quotidien. Pour vos besoins de rangement, vous disposerez également d'une grande cave au rez-de-chaussée et d'un local vélos. Installation rapide possible ! Les atouts et points techniques : • Rénovation complète été 2024 (peintures intégrales, cuisine, chauffe-eau décembre 2025), • Double vitrage, • Très lumineux et calme, • Balcon • Grande cave • 4 ème étage et dernier, sans ascenseur • Stationnement aisé dans la rue, • Volets roulants automatiques, • Aucun travaux à prévoir. Peut-être votre prochaine adresse à Metz Queuleu ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Evrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 101715548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Mallet vous propose : RARE À METZ – Appartement 3 pièces de 78 m² avec jardin, balcon et garage Les appartements bénéficiant d’un véritable jardin sont rares à Metz. Situé dans un environnement calme, cet appartement de 78 m² séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, le jardin privatif d’environ 200 m² constitue un véritable atout. Il permettra de profiter pleinement des beaux jours, d’aménager un espace repas, un coin détente ou encore un espace de jeux pour les enfants. Un cadre de vie rarement proposé sur le marché messin. Un garage privatif complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien. Construit en 1962, l’appartement est parfaitement entretenu et offre un cadre de vie agréable. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les transports en commun ainsi que les principaux axes de circulation. • cave 45 m² • Environnement calme • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter des avantages d’une maison tout en conservant la praticité d’un appartement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ameline Jailliard vous propose : - SOUS OFFRE - Il est trop tard pour ce bien, mais vous pouvez me contacter pour discuter de votre projet METZ - T3 ENTIEREMENT RÉNOVÉ - 2 BALCONS Vous cherchez un appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages, à proximité immédiate des commerces, des écoles (Jean XXIII), des transports et de la future ligne Mettis C. Ses atouts : * Appartement entièrement rénové * 63 m² bien agencés * Salon lumineux avec baie vitrée * Cuisine indépendante et conviviale * 2 chambres * 2 balcons bien exposés * Salle d'eau moderne * WC séparé * Chauffage individuel au gaz * Cave Possibilité d'acquérir en supplément une ou deux places de stationnement et / ou un garage fermé au sein de la résidence. Une borne de recharge pour véhicule électrique peut également être installée. Une localisation idéale pour profiter de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ameline Jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : METZ QUEULEU – 77 m² • BALCON • BOX FERMÉ • STATIONNEMENT À proximité du centre-ville de Metz, découvrez en exclusivité cet appartement de 77 m², offrant de beaux volumes et des prestations recherchées au quotidien : balcon, box fermé et stationnement au sein de la résidence. Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. L’espace de vie se prolonge par un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une disposant de son propre dressing, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants pour pouvoir s’y installer. Autre véritable atout : il bénéficie d’un box fermé en sous-sol. La résidence dispose également de places de stationnement réservées aux résidents. Une localisation pratique, avenue de Strasbourg à Metz, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare, les commerces et les transports. LES + 77 m² Pièce de vie lumineuse Cuisine équipée ouverte 2 chambres dont une avec dressing Balcon Cellier Ascenseur Box fermé en sous-sol Stationnement dans la résidence Proximité centre-ville et gare Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un projet d’investissement à Metz. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301€ par mois (soit 3612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre ville de Metz, à 15 mn à pied de la gare de Metz, découvrez cet appartement de 3 pièces, entièrement rénové, composé d'une cuisine ouverte sur séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant et d'un balcon. Situé dans une petite résidence, toutes les pièces donnent uniquement sur une cour intérieure sans vis à vis, il bénéficie d'un ensoleillement idéal dans un calme parfait. Sa cuisine très fonctionnelle et neuve, s'intègre parfaitement au sein du bel espace de vie qui accueille facilement les espaces salon et repas. La salle de bains rénovée avec une double vasque, un emplacement pour le lave-linge et une fenêtre bénéficie d'un beau volume. Son grand balcon sera le lieu de détente parfait après une journée de travail, sans aucun bruit environnent. Un appartement en parfait état, prêt à habiter, qui demande à être visité. Référence agence : 3254.

Iad France - David Delhaye vous propose : METZ – T2 DE 49 m² – PARKING PRIVATIF – DERNIER ÉTAGE – BON ETAT Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 48 m², lumineux, fonctionnel et en bon état. Il se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 22 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et un accès balcon, d’une chambre confortable de 11 m², d’une salle d’eau rénovée en 2014, de WC séparés ainsi que d’une entrée avec rangements. Vous apprécierez également ses prestations : fenêtres remplacées en 2011, chauffage individuel électrique, VMC, fibre optique, cave et place de parking privative. La copropriété bénéficie de travaux récents et d’améliorations importantes : porte d’entrée de l’immeuble et interphone remplacés il y a deux ans, ravalement de façade réalisé en 2025 et réfection de la cage d’escalier déjà votée, offrant une réelle tranquillité pour les années à venir. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virenka coldisch vous propose : appartement / 3 chambres / refait à neuf / place de stationnement privative en sous sol / lumineux / traversant. Venez à la découverte de ce bien situé à metz nord, proche du centre ville, accessible par mettis au pied de la copropriété et à deux pas de toutes les commodités. L'appartement a été refait à neuf en 2024 et se compose comme suit. Situé au 2ème et dernier étage, il dispose d'une entrée avec placard qui distribue d'un côté l'espace de vie de 45 m² avec coin cuisine, entièrement équipée et aménagée donnant accès à un balcon de 10 m² environ, orienté sud ouest. De l'autre côté d'un couloir vous trouverez 3 belles chambres de 10 m² à 13 m², une salle de bain avec baignoire et un grand cellier. Pour votre confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage bois avec volets manuels et le chauffage est full électrique avec convecteurs nouvelle génération. Un bien de qualité à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virenka coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 pièces de 71 m² avec grand balcon Situé boulevard de l'Europe à Metz Plantières, proche quartier "Les Bordes", au sein d'une résidence construite dans les années 1980, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez cet appartement en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle des espaces. Le séjour lumineux, complété par une salle à manger indépendante, offre un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée permet une installation immédiate. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. L'un des véritables atouts de cet appartement est son balcon de plus de 13 m², exposé plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement se détendre. Pour votre confort, le logement dispose également du double vitrage, de la fibre optique, d'un vidéophone, de volets roulants ainsi que d'une cave privative. La résidence bénéficie d'un environnement pratique au quotidien avec les transports en commun à proximité, un accès rapide aux principaux axes routiers, plusieurs établissements scolaires, des commerces, des services de santé et les équipements du Technopole de Metz accessibles en quelques minutes. Les lignes de bus et le réseau METTIS (à 5 min) facilitent également les déplacements vers le centre-ville et la gare. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou encore à des acquéreurs recherchant un logement entretenu, fonctionnel et immédiatement habitable dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa praticité. À visiter sans tarder pour apprécier pleinement son état, sa luminosité et son agréable espace extérieur. Nombre de lots de la copropriété : 321, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 610757 ).