Appartement avec balcon à vendre à Mallemort (13370)

Évasion chic au cœur du domaine de pont royal — résidence du lac- imaginez-vous, sur votre terrasse en hauteur, contemplant les reflets scintillants du lac, bercé par la lumière dorée du soleil couchant… bienvenue dans ce bijou rénové de 32 m², situé au premier étage de la résidence du lac, au sein du domaine de pont royal. Lien pour visite virtuelle : =0 un cadre nature & élégance perché au premier étage, cet appartement d'angle offre une vue dégagée et inspirante sur le lac et la nature environnante. Ici, la lumière est reine, inondant chaque espace grâce à de larges ouvertures. Une atmosphère apaisante, pour un quotidien qui respire la douceur de vivre. Esprit zen l'espace de vie lumineux, avec sa cuisine ouverte, invite à partager des moments conviviaux tout en profitant de la vue. La grande baie vitrée 3 ventaux efface la frontière entre dedans et dehors, pour une véritable vie « dedans-dehors ». * séjour avec la loggia qui se prolonge vue lac * salle de bain raffinée * chambre meublée * rangements intégrés, discrets et pratique * wc séparé les petits + qui font tout accès à une cave et local vélo collectifs appartement entièrement meublé, prêt à accueillir vos plus beaux moments eau et électricité incluses dans les charges accès aux activités et équipements du domaine (sous conditions) idéal en résidence secondaire ou pour de la location saisonnière ou investissement locatif. Une opportunité unique pour les amoureux de la provence, du confort moderne et des vues à couper le souffle. L'alliance parfaite entre style et nature, pour des instants d'exception tout au long de l'année. Lien pour visite virtuelle : fabienne bordone ou camille bordone conseiller en immobilier capifrance 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68 pour ceux qui ne connaissent pas encore le domaine : nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + electricité + copro) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 212 342 - greffe de tarascon) camille bordone entrepreneur individuel 06 29 37 61 68 - réf. 915984.

Situé entre Aix-en-Provence et Avignon, au cœur du prestigieux Domaine de Pont Royal, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif rare dans un environnement hautement prisé. Le domaine, entièrement sécurisé et privé, s'organise autour d'un golf de renommée internationale et propose un cadre verdoyant exceptionnel, avec des vues imprenables sur le Luberon et les Alpilles. L'ensemble est complété par des commerces, restaurants, équipements sportifs et de loisirs qui assurent une fréquentation constante et qualitative tout au long de l'année. L'appartement, situé au dernier étage d'une résidence de charme de deux niveaux, offre une surface de 31 m² complétée par une loggia couverte de 7 m², exposée est. Il bénéficie d'une vue dégagée dominante sur le Luberon, sans vis-à-vis, dans un environnement calme, arboré et très recherché. La configuration intérieure est parfaitement optimisée : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine équipée, une chambre double meublée, une salle de bain et des WC séparés. Ce bien est vendu meublé et équipé, prêt à être mis en location immédiate, sans travaux. Il s'adresse à un investisseur souhaitant un placement simple à gérer, avec un bon potentiel de rendement locatif saisonnier ou à l'année. VISITE VIRTUELLE : =0 Le Domaine de Pont Royal attire une clientèle touristique fidèle, française et internationale, ce qui limite fortement la vacance locative, notamment en haute saison. La demande y est soutenue, notamment pour des biens bien exposés, en dernier étage, et avec vue dégagée. L'investissement dans ce type de bien présente également une forte dimension patrimoniale, dans une zone où la valorisation à moyen terme est favorable. L'environnement est maîtrisé, sécurisé, et l'entretien général du domaine participe à la pérennité de l'attractivité. Ce bien est également compatible avec un régime fiscal avantageux type LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant une fiscalité optimisée sur les revenus générés. L'accessibilité du bien est excellente, à pied comme en voiture, et sa situation géographique permet de toucher une clientèle variée : vacanciers, golfeurs, professionnels en déplacement, ou encore retraités en quête de pied-à-terre. Tous les critères sont réunis pour un investissement serein, rentable, et valorisant. Visite et dossier complet disponibles sur demande. J'attends vos appels ! Fabienne 06 14 34 37 11 Camille 06 29 37 61 68 Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + électricité + copro) : 2824€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel 06 29 37 61 68 - Réf. 904303.

Résider au sein d'un golf est un art de vivre où la qualité de vie est associée au respect de l'environnement. le Domaine reste ouvert à tous les visiteurs qui peuvent ainsi fréquenter les restaurants et les commerces du village. Découvrez cet appartement d'exception situé dans le secteur résidentiel du domaine. Ce bien propose un cadre de vie unique dans un secteur prisé, aux Hameaux des 3 collines. le secteur offre une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes, et l'espace piscine. caractéristiques principales de l'appartement : Surface : 68 m² Situé au premier étage d'une résidence de 2 étage Exposition : est Vue : Panoramique sur les collines environnantes Etat : Bien entretenu avec de belles finitions, belles prestations, belle construction, climatisation Composition : une chambre parentale climatisée une chambre twin climatisée avec sa salle d'eau adjacente, une salle de bain, un WC indépendant. une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité un séjour lumineux climatisé avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse En extérieur : une terrasse en position dominante, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes deux piscines privatives résidentielles, une entourée d'un espace détente, l'autre de verdure et complètent cette offre. En sous sol : cave et garage box fermés Points Forts : climatisation : chambres et pièce de vie Cadre Idyllique : Situé dans un quartier calme et recherché, Confort et Modernité : Matériaux de qualité et belle finition secteur résidentiel : petite résidence dans un secteur calme place de parking fermée, et cave en sous sol VISITE VIRTUELLE : =0 Profitez également de la proximité immédiate au centre d'entrainement de la Durance ainsi que du golf de Pont Royal. Un environnement calme, verdoyant, à quelques pas des commerces, restaurants et services de qualité. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Fabienne BORDONE au 06 14 34 37 11 Nombre de lots de la copropriété : 292, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété + piscine + espaces verts + parking) : 2408€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 887460.

Dans un domaine de 180 hectares au cœur de la Provence entre Aix et Avignon proche de Salon de Provence, sur le golf international de Pont Royal en Provence. Idéal pour investissement locatif avec des revenus garantis sans fiscalité ni CSG- grâce a l'avantage fiscal du statut de loueur non professionnel, et avec un large choix de semaine d'occupation propriétaire pour vous évader. T 2, entièrement meublé, tout équipé d'une surface de 30.42 m², balcon et parking au sein d'une résidence de tourisme haut de gamme bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Comme un petit village privé : 23 000 m² de villas et appartements de très haut standing. Idéalement situé à l'entrée de Sénas, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, ce nouveau quartier réinvente le cadre de vie en alliant modernité, nature et authenticité provençale. Au sein d'un secteur recherché, entre plaines et collines, il bénéficie de la proximité immédiate du Parc Naturel des Alpilles et de villages emblématiques comme Eygalières ou les Baux-de-Provence. Ce projet d'envergure a été conçu sur une ancienne emprise industrielle de plus de 23 000 m² entièrement requalifiée, permettant de redonner une place centrale à la nature tout en répondant aux besoins actuels en habitat qualitatif. L'architecture, pensée dans un esprit contemporain et harmonieux, s'intègre parfaitement au tissu urbain existant. Un quartier pensé pour le confort et la qualité de vie Le programme se compose de logements collectifs et de villas organisés comme un véritable petit village, avec une circulation douce, des aménagements paysagers généreux et des espaces de vie conviviaux. Les stationnements, majoritairement semi-enterrés, libèrent les abords et permettent de privilégier la végétation, les massifs et les zones arborées. Les accès ont été pensés pour une parfaite fluidité : Entrée piétonne sur l'avenue André Aune Accès véhicules par le chemin rural du Cimetière Sortie par le chemin des Sigauds À proximité, les résidents profitent d'un large choix d'équipements : écoles, collège, lycée, infrastructures sportives, marché de Sénas, commerces, boulangerie, supermarché et services publics. Les grands axes sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Aix-en-Provence ou l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes. Une architecture élégante et chaleureuse Les résidences, composées de petits bâtiments de deux étages, proposent des logements du 2 au 4 pièces avec terrasses profondes et larges ouvertures à double vitrage qui inondent les pièces de lumière naturelle. Les façades aux tonalités minérales et provençales, les garde-corps en acier et bois, les toitures traditionnelles et les lignes architecturales raffinées créent une identité visuelle chaleureuse et soignée. De nombreuses jardinières et espaces verts viennent renforcer cette ambiance douce et végétalisée. Des prestations confortables et durables Le programme s'appuie sur une sélection exigeante de matériaux et d'équipements pour garantir un confort durable : Volets roulants motorisés en aluminium Portes palières sécurisées à fermeture automatique multipoints Système de double ventilation pour un rafraîchissement naturel Terrasses spacieuses et garde-corps en acier perforé Stationnements sécurisés Possibilité de personnaliser certains éléments intérieurs : sol, faïence, meuble vasque, placards Cuisine aménagée en option L'ensemble du projet répond aux enjeux contemporains : performance énergétique, intégration paysagère, reconversion intelligente d'une friche industrielle et création d'un cadre de vie apaisé. Un nouvel art de vivre entre ville et nature Avec son organisation en coeur de village, ses espaces verts généreux, son architecture élégante et ses prestations modernes, ce programme offre un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme provençal tout en restant proches des grandes villes régionales et des bassins d'emploi. Ce nouveau quartier se veut une réponse contemporaine aux attentes actuelles : confort, sécurité, nature, proximité et qualité de vie durable.

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Comme un petit village privé : 23 000 m² de villas et appartements de très haut standing. Idéalement situé à l'entrée de Sénas, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, ce nouveau quartier réinvente le cadre de vie en alliant modernité, nature et authenticité provençale. Au sein d'un secteur recherché, entre plaines et collines, il bénéficie de la proximité immédiate du Parc Naturel des Alpilles et de villages emblématiques comme Eygalières ou les Baux-de-Provence. Ce projet d'envergure a été conçu sur une ancienne emprise industrielle de plus de 23 000 m² entièrement requalifiée, permettant de redonner une place centrale à la nature tout en répondant aux besoins actuels en habitat qualitatif. L'architecture, pensée dans un esprit contemporain et harmonieux, s'intègre parfaitement au tissu urbain existant. Un quartier pensé pour le confort et la qualité de vie Le programme se compose de logements collectifs et de villas organisés comme un véritable petit village, avec une circulation douce, des aménagements paysagers généreux et des espaces de vie conviviaux. Les stationnements, majoritairement semi-enterrés, libèrent les abords et permettent de privilégier la végétation, les massifs et les zones arborées. Les accès ont été pensés pour une parfaite fluidité : Entrée piétonne sur l'avenue André Aune Accès véhicules par le chemin rural du Cimetière Sortie par le chemin des Sigauds À proximité, les résidents profitent d'un large choix d'équipements : écoles, collège, lycée, infrastructures sportives, marché de Sénas, commerces, boulangerie, supermarché et services publics. Les grands axes sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Aix-en-Provence ou l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes. Une architecture élégante et chaleureuse Les résidences, composées de petits bâtiments de deux étages, proposent des logements du 2 au 4 pièces avec terrasses profondes et larges ouvertures à double vitrage qui inondent les pièces de lumière naturelle. Les façades aux tonalités minérales et provençales, les garde-corps en acier et bois, les toitures traditionnelles et les lignes architecturales raffinées créent une identité visuelle chaleureuse et soignée. De nombreuses jardinières et espaces verts viennent renforcer cette ambiance douce et végétalisée. Des prestations confortables et durables Le programme s'appuie sur une sélection exigeante de matériaux et d'équipements pour garantir un confort durable : Volets roulants motorisés en aluminium Portes palières sécurisées à fermeture automatique multipoints Système de double ventilation pour un rafraîchissement naturel Terrasses spacieuses et garde-corps en acier perforé Stationnements sécurisés Possibilité de personnaliser certains éléments intérieurs : sol, faïence, meuble vasque, placards Cuisine aménagée en option L'ensemble du projet répond aux enjeux contemporains : performance énergétique, intégration paysagère, reconversion intelligente d'une friche industrielle et création d'un cadre de vie apaisé. Un nouvel art de vivre entre ville et nature Avec son organisation en coeur de village, ses espaces verts généreux, son architecture élégante et ses prestations modernes, ce programme offre un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme provençal tout en restant proches des grandes villes régionales et des bassins d'emploi. Ce nouveau quartier se veut une réponse contemporaine aux attentes actuelles : confort, sécurité, nature, proximité et qualité de vie durable.

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Votre agence orpi vous propose à la vente à lambesc 5 appartements qui seront entièrement restaurés, au coeur du village, cité de caractère au charme provençal. Nous vous proposons des logements allant du t2 au t3 / t4 en duplex. L'immeuble sera entièrement restauré afin de sublimer le patrimoine architectural de caractère présent dans les appartements, tout en apportant à ses habitants le confort moderne. Ce programme exceptionnel, vous séduira par ses prestations de qualités et sa proximité des commodités - éligibles déficit foncier et loi pinel optimisé au déficit foncier. Prix déficit foncier t2 r + 1 188 646,00€, travaux de restauration 182 206€ t2 r + 1 187 128,00€, travaux de restauration 173 328€ t2 r + 2 184 138,00€, travaux de restauration 184 138€ t3 / t4 r + 2/r + 3 340 584,00€, travaux de restauration 326 307€ prix, pinel optimisé au déficit foncier : t2 en r + 1 188 646,00 € prix quote part travaux total, rappel prix foncier 89 500€ t2 r + 1 187 128,00€ prix quote part travaux total, rappel prix foncier 93 000€ t2 r + 2 184138,00€ prix quote part travaux total, rappel prix foncier 107500€ t3 / 4 r + 2/ r + 3 duplex 340 584,00€ prix quote part travaux total, rappel prix foncier 154 084,00154500, 00€ les estimations locatives sont disponibles en agence ainsi que le descriptif détaillé des travaux de restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sas sud est immo rcs salon de provence au capital de 10000 € représentée par m paul tanti en qualité de président directeur général et titulaire de la carte professionnelle n° cpi13102016000003950. Délivrée par la cci de marseille-provence le 16 / 02 / 2022 activités professionnelles garanties par allianz verspieren. Police n° 41543943. Siret 42244901700017. Sière social : 36 rue grande 13410 lambesc. 04 42 57 92 70. Email « sudestimmola@orpi.com ».

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L'agence Natis Provence Immobilier vous propose à l'achat un appartement de type T2 situé dans une résidence fermée et sécurisée avec garage. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant et d'une chambre avec salle de douche. Le bien est situé à proximité du centre du village. La résidence dispose également d'un parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Leslie Graziano : 06 x 33 x 14 x 95 x 70 1.

Pascaline et kevin chevalier vous proposent en exclusivité ce spacieux t4 de 81 m², niché au dernier étage d'une résidence calme et entretenue, avec ascenseur. Un appartement traversant, lumineux et plein de potentiel, idéal pour créer un cocon moderne à votre image. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité, grâce à sa double exposition est / ouest. Le séjour et la cuisine sont aujourd'hui séparés mais peuvent aisément être réunis pour offrir un grand espace de vie ouvert, chaleureux et convivial : un véritable atout pour un projet de rénovation inspirant. Points forts : - appartement très lumineux et calme - climatisation réversible - volets roulants électriques - balcon de 10 m² avec bâches d'ombrage électriques, parfait pour profiter des beaux jours - loggia attenante à la cuisine, idéale pour un coin buanderie ou du rangement - stationnement libre dans la résidence, avec places disponibles en permanence emplacement recherché : a quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, vous profitez d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Un appartement rare à salon-de-provence, offrant une magnifique opportunité de créer un intérieur moderne dans un cadre paisible. À découvrir rapidement ! Prix de vente 150 000 euros dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429719 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 3500 euros. Kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - charmant appartement 3 pièces de 61 m² situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfait pour un couple, une petite famille ou investissement locatif. Caractéristiques principales : - superficie : 61 m² - 2 chambres - séjour lumineux - cuisine indépendante - salle de bain + wc séparés - rangements intégrés - balcon sans vis à vis - cave proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles et espace verts. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1524€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 754 073 - greffe de salon de provence) melanie boisne entrepreneur individuel 06 51 41 27 15 - réf. 902574.

Appartement de type T3 (possibilité T4) dans une résidence sécurisée situé au 2ème étage sans ascenseur d'une superficie de 68 m² avec une cave. Le bien se compose d'une entrée avec un double salon-séjour, une cuisine indépendante avec loggia, un dégagement avec un placard donnant sur une salle d'eau, un W. C. séparé et deux chambres avec placard de rangement. Menuiseries en PVC et double vitrage - Chauffage collectif au gaz - La résidence est proche de toutes les commodités et à proximité des accès au transport en commun. Nombreux stationnements sur parking fermé dans la résidence. Référence agence : 334.

Salon de Provence Appartement T2 41 m² au dernier étage traversant sur terrasse au sud et loggia au nord, comprenant hall d'entrée desservant une cuisine indépendante meublé, salle d'eau wc, dressing, salon et chambre. cave. Proche des commodités. Résidence calme et fermée. Prix de vente : 114000 euros VISITE 360° Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé au 1er étage d'une résidence des années 60, au coeur d'un environnement arboré de pins, cet appartement t4 de 86,47 m² (loi carrez) offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour double exposé plein sud avec balcon, initialement divisé en séjour et chambre avec vue sur les pins, d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant accès à une loggia fermée orientée nord, idéale pour un espace buanderie ou de rangement supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés pour un confort optimal au quotidien. Une place de parking privée vient compléter ce bien. Les + : résidence entourée de pins appartement traversant, lumineux et bien agencé loggia fermée et balcon parking privatif proximité des commodités et accès facile aux axes principaux idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Prix de vente : 199 000 euros dont 4,74% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 41 lots d'habitations. Dpe : d (181) ges : c (29) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurianne conca au 06 23 75 18 08 ou, par courriel à l.conca@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de laurianne conca agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418619 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 41 lots - dont 41 lots habitation. (). Charges annuelles : 3180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence ORPI a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, cet appartement traversant de type 4 situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 4 lots d'habitations à proximité immédiate du centre-ville de Salon-de-Provence (13300). Découvrez cet appartement spacieux et fonctionnel de 83 m² loi carrez, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Avec un environnement calme en fond d'impasse et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il pourra convenir à grand nombre d'entre vous. Vous bénéficierez également d'un cellier privatif au rez-de-chaussée dans la résidence, un vrai atout au quotidien. Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien se trouve au 1er étage sur 2. Il se compose d'un vaste séjour, offrant un accès direct à une belle terrasse couverte, idéal pour profiter d'un extérieur toute l'année. La cuisine ultra fonctionnelle avec ses nombreux rangements et son espace buanderie / cellier se trouve juste en face. Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Côté extérieurs, profitez de deux agréable dont une belle terrasse couverte et un balcon filant avec une vue dégagée. Un de chaque côté de l'appartement pour déjeuner et profiter en famille. Les + - Volets roulants électriques - Double vitrage - Centre ville … Vous l'aurez compris, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Alors n'attendez plus et contacter un de nos conseillers pour le visiter ! Référence agence : 7029.

Dans une résidence qualitative entre tradition et modernité, découvrez le nouveau projet de REDMAN : Porte Lamanon à Salon-de-Provence. Ce bâtiment à taille humaine se compose de 25 logements du 2 au 4 pièces et sera labelisé BBCA (Bâtiment Bas Carbone). Située à deux pas du centre-ville, la résidence vous offre une belle proximité avec ses nombreux commerces, ses restaurants le long d’agréables rues piétonnes, mais aussi ses groupes scolaires, ses espaces de loisirs, et l’animation traditionnelle de ses marchés et festivals. Votre future adresse vous offre de vivre un confort en parfaite harmonie, entre massifs paysagers et ville en effervescence. Porte Lamanon se compose de deux bâtiments de trois niveaux (RDC au R + 2), animée par le décalage de ses toitures, et l’intégration de ses loggias, terrasses et balcons. La qualité de la résidence s’exprime par ses espaces lumineux, ses surfaces extérieures privilégiés, son habitabilité des chambres, l’intimité des salles de bain, et ses appartements éco-responsable composé de matériaux respectueux bas carbone. Deux avantages s’offrent à vous lors de l’achat de votre logement : la loi Pinel, qui vous garantie une réduction de vos impôts sur le revenu en acquérant un logement neuf, et le RE2020 qui vise à améliorer la performance thermique du bâtiment et à réduire son impact carbone sur l’ensemble de son cycle de vie.

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